Recuperación Arquitectónica Casa Simon

RECUPERACION ARQUITECTONICA Y URBANISTICA DE LA CASA SIMON EN SANTA ROSA DEL YACUMA
Prefectura del Beni Alcalda Municipal de Santa Rosa del Yacuma
PROYECTO
RECUPERACION ARQUITECTONICA Y URBANISTICA
CASA SIMON
SANTA ROSA DEL YACUMA
PREFECTURA DEL BENI

GOBIERNO MUNICIPAL DE SANTA ROSA DEL YACUMA
INFORME FINAL
MEMORIA DEL PROYECTO
Arq. Jorge Ferrufino Barboza

Consultor
MAYO DE 2006
Jorge Ferrufino Barboza Arquitecto RN 1779

CASA SIMON
PROYECTO DE RECUPERACION ARQUITECTONICA Y URBANISTICA

SANTA ROSA DEL YACUMA
GENERALIDADES.-
La zona del proyecto se encuentra ubicada en la seccin Municipal de Santa Rosa del
Yacuma, provincia Ballivin del Departamento de Beni.
El departamento del Beni, se encuentra situado al norte de la republica en los 10 y 17

latitud sur, y los 62 y 60 de longitud este del meridiano.
Limita al norte con el departamento de Pando y los estados unido del Brasil; al sur con
los departamentos de Cochabamba y Santa Cruz; al este con el departamento de
Santa Cruz y los estados unido del Brasil; y al oeste con el departamento de La Paz.
La provincia Ballivin tiene una extensin de 26.200 Km2 aproximadamente, teniendo

como capital la ciudad de Reyes, siendo Santa Rosa del Yacuma la tercera seccin
municipal la cual se encuentra en las coordenadas geogrficas siguientes .:
14 12 de Latitud Sur
67 20 de Longitud Oeste
Los lmites de la provincia Ballivin son: al NORTE con la Provincia Vaca Dez, al
ESTE con la Provincia Yacuma, al SUR con la provincia Moxos y el Dpto. de
Cochabamba, al OESTE con el Dpto. de La Paz.
Se encuentra a una distancia aproximada de 225 Km. de la ciudad de trinidad, capital

del departamento del Beni.
El proyecto se ubica en las afueras del pueblo de Santa Rosa del Yacuma, en los
terrenos originales de la antigua estancia ganadera Santa Rosa, propiedad de Don
Miguel Simon.

APUNTES HISTORICOS:
Durante la explotacin de la cascarilla o quina, 1830 a 1870, el espacio territorial de la

actual poblacin, es campo de crianza de ingentes cantidades de ganado vacuno cerril,
sin propietario aparente, y sobre terrenos del novel estado nacional, desarrollndose
libremente gracias a los excelentes campos naturales de la regin, Sin embargo el auge
de la goma elstica en el nordeste, hacia 1880, genera gran demanda de carne vacuna
para la alimentacin de los trabajadores de esos importantes centros de explotacin, el
nuevo mercado genera el ingreso de inmigrantes nacionales y extranjeros a la zona, los
mismos que sin ningn impedimento u obstculo tomaron posesin de tierras y
ganados, para luego reclamarlos al estado y consolidar sus nuevas estancias.
De este proceso se destaca la creacin de la estancia Santa Rosa, cuya propietaria la

seora Enriqueta Castro, hacia 1880, ubica sus casas en la actual zona del Arroyo de
las casitas al lado de un curichi y donde actualmente se ubican la tejeras.
Hacia el ao 1890, inmigrantes y trabajadores de la tierra, se asientan en el sitio del

actual pueblo, llegando a consolidar una pequea aldea, a la que le pusieron el mismo
nombre de la estancia en cuyos terrenos se haban asentado, que no era otra que la
estancia Santa Rosa propiedad de la seora Enriqueta Castro.
Hasta 1920 ya eran ms de cien familias que se haban consolidado en el rea, durante
diversas etapas de inmigracin.
Don Miguel Simon, de origen libans, compra la estancia Santa Rosa en 1903, y en
1907, ante la consolidacin del pueblo ya llamado Santa rosa del Yacuma, decide
urbanizarlo, generando el primer ordenamiento de los manzanos y calles, vendindose
lotes para vivienda.
En 1911, se erige como cantn y se organizan las autoridades polticas iniciales, en

1937 pasa a formar parte de la nueva provincia Jos Ballivin, la misma que se
desmembra de la antigua provincia Yacuma.
En 1942 logra elevarse al rango de Seccin Municipal, lo que le permite contar con sus
primeras autoridades municipales.

Hacia 1950 se organizan los servicios de agua potable y electricidad en calles y

domicilios y se ornamenta la plaza principal 30 de Agosto.
1960 es referencia del primer hospital y el edificio de la comuna, ampliacin de la red

de agua potable y electricidad adems de la apertura y alargamiento de calles, desde
entonces el pueblo ha ido desarrollndose y creciendo hasta superar las cien hectreas.
Oficialmente se reconoce el ao 1907 como ao de fundacin ya que fue en el mismo

que fue urbanizado por don Miguel simon, y al haber tomado el nombre de Santa Rosa
en honor a la santa americana, celebra su fiesta patronal y de fundacin el da 30 de
agosto.
Fuente: Esteban Vsquez Pinto, Resea Histrica de Santa Rosa del Yacuma
La Voz del Yacuma N 27
LA CASA SIMON:
A partir de la compra de la
estancia Santa rosa, en
1903, don Miguel Simon,
comienza un proceso
empresarial muy ligado al
pueblo de su entorno,
comenzando en 1907 con
su urbanizacin que lo
consolida definitivamente,
y requiriendo mano de
obra para el
funcionamiento de las diferentes industrias que desarrolla para abastecer el mercado
regional ya que no solo se dedica a la abastecimiento de carne vacuna, sino que
incursiona en servicios de diversa naturaleza.
En 1914, incursiona en la industria azucarera en sus propias instalaciones, para lo cual

siembra inmensos caaverales que proporcionan la materia prima para fabricar azcar
morena y blanca con las que abastece los pueblos de la provincia y de Santa Ana del
yacuma, al mismo tiempo que construye las instalaciones para la fabrica.
La industria ganadera requiere de instalaciones para la crianza y el faeneo, carne que

abastece los mercados del Xapur y ro Blanco. Para lo cual se construyen slidos
corrales y matadero con todas lo necesario para un eficiente funcionamiento.
Tambin se instala industrias para de los derivados de la caa como el alcohol.
En el transcurso del tiempo y aprovechando el cuero vacuno se instala una talabartera,

carpintera para la fabricacin de las partes de madera de las construcciones y las
industrias, tejeras para la fabricacin de ladrillos y tejas, por otro lado se organiza el
espacio de las reas de vivienda de la familia, los empleados, instalaciones
almacenamiento, las huertas, campos de cultivo, caballerizas y otros.
La casa principal alberga las oficinas, la vivienda y el almacn de comercio a servicio

de todos, se destaca en la parte central la pista de aterrizaje.
LA INFRAESTRUCTURA:
A principios de siglo, es trado de Santa Rosa del Abun el seor Pedro Otta, de
origen oriental, quien seria el principal constructor de la casa principal y las primeras
instalaciones, tambin el ser Miguel Buccetti, de origen italiano, como carpintero, el
mismo que procede de
Santa Ana del Yacuma, el
seor Antonia Auta,
maestro albail es el
responsable de la
fabricacin de los ladrillos
especiales para columnas
y molduras de la
construccin y el seor
Osvaldo Jaime, fabrica las
tejas que se usarn en las
obras.
Los trabajadores, ayudantes y peones provienen de los pueblos cercanos y del mismo
Santa Rosa del Yacuma.
Fuente: Sr. Pedro Otta Hijo, entrevista personal.

La slida construccin de la casa principal, de un solo cuerpo en dos niveles y un altillo

al centro del conjunto, demanda trabajos de precisin en la carpintera, la albailera,
en una organizacin simtrica de los principales ambientes en los que se destaca las
protecciones climticas y ambientales, as como de insectos y otros.
Las dems instalaciones

complementarias son una
muestra de la evolucin de
la construccin en el
tiempo, sin embargo la
calidad visible de las
primeras construcciones es
superior a las del ltimo
periodo, tanto en
complejidad como en el
uso de los materiales y
acabados.
EL NIVEL URBANO:
Urbansticamente la relacin de la estancia con el pueblo de Santa Rosa, lejos de

plantear una contradiccin entre dos funciones antagnicas, plantea una relacin de
complementacin muy interesante entre los habitantes del centro poblado y la casa
Simon a travs de las actividades propias de las industrias que desarrolla esta ltima,
de tal manera que se establece una relacin espacial directa entre la casa y el pueblo
a partir de una alameda bordeada de rboles frutales que parte del centro mismo y se
dirige a la plaza. Es decir, originalmente el acceso principal a la casa esta orientado
hacia el pueblo, que se ubica al norte de la estancia y lo ms caracterstico de esta
comunicacin es la alameda de rboles frutales que la bordean.
El ingreso a la alameda que lleva a la casa estaba marcado por un arco de ladrillo y
llegaba directamente a una especie de kiosco hexagonal totalmente construido en
madera que estaba colocado al frente de la casa principal y que seguramente sirvi

para recibir a las personas que visitaban la casa o para tomar el fresco en un ambiente
abierto. De este Kiosco actualmente no se tienen vestigios a simple vista.
Con el tiempo el patio central ubicado detrs, y que divide la zona de produccin con la
zona residencial, funge como pista de aterrizaje para avionetas.
Al lado de la infraestructura pasa el camino que lleva al puerto sobre el ro Yacuma.
El complejo urbanstico de la estancia est rodeado por los campos de pastoreo y

potreros. En la parte posterior de los talleres se ubicaban los inmensos caaverales
que provean la caa de azcar, es muy posible que tambin se hayan cultivado otras
plantaciones para la alimentacin de la poblacin trabajadora.
A un lado de la casa, hacia el este se ubica la huerta y rboles frutales, y tambin

criaderos de animales de granja.
Todo el espacio esta destinado a la produccin industrial y de autoabastecimiento

alimenticio.

ANALISIS DEL COMPLEJO CONSTRUCTIVO.-
El bloque de la casa principal.-
La construccin original de la casa Simon demuestra un gran inters por lograr una
arquitectura slida y fina, tanto en el uso del ladrillo como de la madera, se pueden
apreciar magnficos detalles de elaboracin manifestados en diferentes tipos de
molduras y torneados artsticos.
La construccin de una carpintera para la preparacin de la madera estructural,

barandados, machihembre para pisos y cielo raso, puertas, ventanas e incluso muebles
de gran calidad, adems de las tejeras para la elaboracin de ladrillos especiales, para
muros, pisos, molduras externas y tejas, fueron complementados con la importacin de
las herreras en menor cantidad, salvo el cemento, segn lo analizado, prcticamente
el cien por ciento de los elementos fueron construidos originalmente en el lugar.
La precisin de los acabados y la evidencia de que las molduras de ladrillo no fueron

revestidas, hacen presumir que los arcos de puertas y ventanas de la planta baja as
como del primer piso pudieron estar a la vista, generando una textura muy precisa por
la combinacin de estos elementos con la madera, tambin vista.
La precisin del trabajo de construccin entorno a una planta simple, y simtrica, de

grandes ambientes, rodeados de una amplia galera de la cual ha desaparecido la
baranda de madera con balaustres torneados para ser reemplazada por muretes de
ladrillo intercalado, da como resultado una construccin armnica y bien proporcionada
de la que sobresale el altillo con ventanales a los cuatro costados.

Planta baja: al centro un hall de

distribucin donde se ubican las
escaleras de madera, a un lado se
sita la tienda u almacn y al frente
pasando el hall se encuentran las
oficinas.
Planta Alta: a partir del hall central a

un lado el saln familiar y al frente
pasando el mismo hall se ubica el
dormitorio principal.
Todas estas salas sobrepasan los 60

metros cuadrados cada una.
El altillo de la parte central seguramente se usaba como rea de reposo aislado.
Es de destacar la ausencia de infraestructura para servicios higinicos familiares en

este bloque, los que seguramente por sus caractersticas propias y de acuerdo a la
usanza de la poca se encontraban en un bloque separado. Este bloque estar al norte
de la vivienda de empleados domsticos aunque separada tambin de ste.
Planta Alta
Planta Baja

Los cambios introducidos:
La casa Simon demuestra fsicamente los diferentes periodos productivos y

econmicos por los que atraviesa la familia a lo largo de casi cien aos, destacndose
claramente las construcciones de principios de siglo, de las nuevas construidas hacia
1945, las mismas que aunque bien construidas no tienen la calidad original ni en los
materiales, salvo la madera, ni en los acabados.
El anlisis realizado a partir del relevamiento general de las instalaciones y el

levantamiento fotogrfico pormenorizado, permite poner en evidencia los distintos
periodos de evolucin de la construccin original, y anexiones forzadas, basadas en
nuevos requerimientos funcionales, sobre todo baos modernos, provocados por el
nuevo dueo, don Pedro Simon que hereda la estancia e incursiona en nuevos
negocios familiares.
El ltimo periodo es el del desmantelamiento total y deterioro fsico acelerado.
Las caractersticas principales de estos cambios son los siguientes:
a) Se acoplan nuevas estructuras a la casa original sin cuidar ni la calidad de la

construccin ni de los acabados, sacrificando la galera perimetral en ambos extremos,
los mismos que albergan baos modernos, y otras instalaciones para la residencia,
deformando el bloque central en forma y en estructura en ambos pisos.

Esta intervencin es tal vez la

ms daina a la calidad
arquitectnica de la casa. Si
bien resuelve la parte funcional,
como la de instalar nuevos
baos y habitaciones al
conjunto original. La tosquedad
con que se construyeron las
nuevas columnas, y lo precario
de los cerramientos
demuestran total descuido,
contrariamente a la calidad del
detalle del constructor original.
b) Se construyen a los extremos este y oeste en forma lateral instalaciones de una

planta siguiendo el mismo patrn anterior, es decir, construccin un tanto tosca, baja
calidad de la carpintera y de los acabados y diseo precario.
Esta accin hace que se una, en

forma poco favorable, la casa
principal con instalaciones de
servicio generando una gran
deformacin de la organizacin
espacial inicial con bloques
anexos de carcter netamente
funcional, casi con signos
manifiestos de improvisacin y
baja calidad arquitectnica.

c) Se refuncionaliza la galera al oeste parea albergar un comedor y al hacerlo se

deforman las molduras en arco de puertas y ventanas. Se sustituyen los barandados
de madera torneada de la galera por parapetos de ladrillo intercalado.
El diseo original y la calidad de los acabados iniciales, sufren gran deterioro con estas
intervenciones, la calidad de los acabados en madera y de los ladrillos artesanales
especialmente fabricados para las molduras en arco, los alfizares y zcalos de la
vivienda , afectando a su vez el interesante diseo de las columnas de ladrillo.
d) El abandono de la zona de vivienda del personal de servicio domestico, el matadero

y los baos antiguos, para terminar transformados en porquerizas y reas desabitadas
ha acelerado del deterioro de ese sector, el mismo que demuestra mayor calidad
arquitectnica que los otros anexos, siendo posiblemente contemporneo de la casa
principal en su construccin.
Posiblemente esta zona sufre

transformaciones al ser acoplada
prcticamente al bloque principal a travs
de la cocina, ya que pese a ser diferente de
esta, al parecer sufri algn tipo de
demolicin para ser integrada.
Pudo ser en sus inicios un bloque separado

segn los rasgos observados.

e) La desaparicin del Kiosco frontal, y el cambio de ciento ochenta grados del acceso
principal a la casa rompen la conexin urbana original con el pueblo de Santa Rosa,
desapareciendo tambin la alameda arbolada y el arco de ingreso, originando el
deterioro del rea arbolada con frutales, para convertirse patio trasero, la conexin
actual a nivel urbano es por el extremo oeste, para acercarse en forma lateral a la casa
y no frontalmente como se construy al principio.
El ingreso actual es remarcado por un

pequeo arco de ladrillo, adosado
entre dos columnas originales,
tambin de ladrillo que da al antiguo
patio que sirvi de pista de aterrizaje y
de frente a la instalaciones de las
antiguas industrias de la casa Simon.
Tambin se cierran las ventanas del
altillo, en sus cuatro lados, quedando
solo cuatro de 16.
f) Los huertos y los criaderos de

animales domsticos, los rboles
frutales y otros prcticamente han
desaparecido, quedando sin
embargo huellas claras de su
existencia y de la zona de
ocupacin de las personas de la
familia y de las funciones que
ocuparon como reas de apoyo.

El Bloque de talleres e Ingenio Azucarero.-
Si bien todava no estn claras las actividades originales de cada espacio de esta
infraestructura, ya que desgraciadamente han desaparecido prcticamente todos los
instrumentos de produccin y equipamiento, gracias a los testimonios de algunas
personas que tuvieron que ver con la antigua casa Simon, se ha podido determinar
las funciones generales del conjunto, el mismo que a la fecha, al igual que el resto de
las construcciones sufre deterioro acelerado por abandono y por uso de la
instalaciones en otras tareas, tales como el manejo de ganado de los ltimos dueos.
Se trata de una recia construccin de

un solo bloque de 97 metros de largo,
con galera a un solo lado y los
extremos, destinada originalmente a
albergar las distintas actividades
artesanales y productivas, entre ellas la
talabartera, herrera, carpintera,
ingenio azucarero y destiladora de
alcohol, la construccin de sus
ambientes demuestran cambios en el uso de la carpintera de madera, y de los
cerramientos pasando del enrejado total a pequeas aberturas rectangulares,
colocadas verticalmente en el muro.
La construccin de las estructuras del techo a partir del uso de grandes cerchas de
madera de palomara, demuestran un avanzado conocimiento constructivo de los
ejecutantes, ya que no solo son eficientes para cubrir grandes luces, sino que tienen
diseo y organizacin de gran calidad.
Actualmente se encuentra totalmente desmantelada, y solo es posible apreciar

dispersas por el sitio, algunas hormas de madera en donde se fabricaba azcar
morena y la azcar blanca.
Tampoco queda mucho de los muretes de ladrillo colocados a lo largo de la galera y

que protega a las instalaciones del ingreso de animales.

La mitad de la construccin tiene actualmente techo de fibrocemento y el resto de teja,

ambos totalmente deteriorados.
En la parte central al lado del actual galpn de ordea existe una zona derruida de la
cual ya se cay el techo y los muros presentan profundo deterioro.
Gran parte de la carpintera de madera, realizadas en forma de rejas y puertas

correderas, y de la propia estructura de cubierta es recuperable o reciclable, el
deterioro de la parte central que afecta a los muros y el techo es reversible, ya que los
cimientos demuestran solidez, no se ha observado fisuras en el resto de los muros, por
lo que se deduce todava buena estabilidad.
Los vestigios observados en el

galpn de hormas, del ingenio
hacen posible su reconstruccin
con fines de interpretacin o
museo. Ya que ser posible
recrear todo el proceso de una
de las actividades ms
importantes de la antigua casa
Simon, luego de la explotacin
ganadera. Tambin cabe la
posibilidad de refuncionalizacin
para establecer un nuevo proceso artesanal con miras a la explotacin turstica.

Las Dependencias de empleados domsticos.-
Ubicadas al oeste del bloque de la casa principal, lo ms caracterstico de este bloque

son sus arcos sobre puertas y ventanas, sin embargo ambos son mucho ms sencillos
y no tienen las molduras detalladas y rebajes de la casa principal, el zcalo tambin es
ms sencillo.
Este bloque esta unido al cuerpo principal de la casa a

travs de la cocina, sin embargo es notoria la diferencia
de arquitectura y acabados entre ambos, lo que permite
deducir que la cocina es posterior.
La carpintera en este bloque es a base de balaustres de

madera y no cuentan con hojas de ventana, sin embargo
las puerta de dormitorios tienen celosas y persianas de
buen acabado.
Cuenta con todas las instalaciones destinadas a la

servidumbre, incluso baos mltiples de madera., salvo la
estructura antigua de la pirhua, en este bloque todo ha sido desmantelado, y se utilizan
algunos sectores para la crianza de animales (cerdos).
El matadero est en desuso y solo cuenta con vestigios muy leves de la antigua
funcin.
Este sector esta en completo deterioro a nivel de cubierta y salvo las cerchas el resto
es absolutamente irrecuperable.

Bloques de caballerizas. Pesebrera y corrales.-
Estos bloques se encuentran en buen estado y en uso continuo, la restringida actividad

ganadera actual permite su mantenimiento y por lo tanto su fcil recuperacin.
Los corrales se encuentran en buen estado, tenindose que sustituir muy pocas piezas
de rejas y paos de cerca.
Estos bloques tienen cubierta de calamina sobre estructuras de madera lo que les da
una imagen de precariedad que en realidad no tienen, son estructuras slidas y de
buen acabado.
En estas zonas las aberturas de ladrillo intercalado proporcionan una imagen

caracterstica, y muy apropiada.

Bloque de viviendas Gemelas.-
Es interesante la distribucin de este bloque, porque esta concebido como dos

viviendas gemelas totalmente independientes una de otra, con todos los servicios y
reas de apoyo, es posible pensar que estaba destinada a las familias de los
capataces o maestros de obras, los mismos que fueron trados de otros pueblos de la
zona, como Santa Rosa del Abun y Santa Ana del yacuma.
Se encuentran totalmente deshabitadas y una parte de las cocinas del lado este se han
derruido, sin embargo las habitaciones
protegidas por las galeras perimetrales,
se encuentran en muy buen estado en lo
que concierne a muros y estructura
principal de cubierta.
La carpintera de puertas y ventanas se

encuentran deterioradas por el paso del
tiempo sin embargo son recuperables en
ambos casos, con la sustitucin de
algunos componentes de bastidores y
marcos. Los muros son de adobes, por
lo tanto se trata de viviendas frescas y muy bien ventiladas.
Los servicios higinicos, tambin gemelos, estn alejados 17 metros del conjunto y
estn equipados con asientos gemelos de madera sobre las letrinas. Esta
caracterstica se repite en todos baos del complejo.
La galera interior, al sur presenta una

especie de ampliacin, no planificada, a la
que se agrega casi pegada, una nueva
columna de ladrillo, sin embargo por el
sistema de construccin de las tijeras y
vigas aparentemente es simultnea a la
construccin del resto.

La edificacin de amplios espacios de dormitorio y salas, es sencilla pero de aberturas

bien distribuidas, lo que hace presumir que se usaron planos arquitectnicos en su
construccin.
La cubierta de chapas de fibrocemento, y se encuentran en mal estado por el paso del

tiempo. Y en sector derruido precisa de reconstruccin total. Los servicios higinicos
presentan deterioro de la cubierta, revoque y ausencia de puertas.
Las galeras orientadas hacia la pista de aterrizaje que cumple la funcin de patio
central, estn protegidas con muretes de ladrillo intercalado y como en resto de las
edificaciones, estos terminan en una especie de brete angosto, para evitar el paso de
animales al interior de las edificaciones.
Los pisos al igual que el resto de las

edificaciones, necesita trabajos de
reparacin.
Los muros principales no presentan

daos estructurales, ni fisuras que
puedan demostrar algn tipo de falla
en sus cimientos.
La ausencia de cielo raso, obedece a

la necesidad de mantener alejados a
los murcilagos.

Bloque de Vivienda para cuidantes.-
Construida alrededor de 1945, al igual que las viviendas gemelas, esta estructura
sencilla de muros de adobe sobre cimientos de ladrillo, estuvo destinada a vivienda de
trabajadores, fue levantada al borde de lo que actualmente es la avenida Elma Asbn
de Simon, cuya prolongacin conduce al camino
que lleva al ro Yacuma.
Esta resuelta en forma de L y la carpintera de

puertas y ventana es similar a la vivienda anterior,
toda la estructura es de madera palomara, la
galera anterior o interna presenta la misma
anomala, de una columna final casi pegada, con
la que se amplia el espacio de la misma.
Tiene sus propias letrinas alejadas 23 metros y

colocadas al borde de la actual avenida. Pese a
estar habitada presenta un deterioro muy
avanzado, en pisos y cubierta, ausencia de
algunas puertas internas, una pieza al lado de la
cocina y su galera al sur estn totalmente
derruidas, a tal punto que corta incluso el techo,
quedando como testigos dos fracciones de
columnas al lado de la avenida.
Presenta gran avance de la humedad a nivel de

base de muros y columnas. La cubierta de
calamina sobre vigas vistas se encuentra muy
deteriorada, presentando algunas goteras de
consideracin.
Presenta la misma proteccin de galera con

muretes de ladrillo intercalado, descontinuada
hacia el exterior y sustituida por cerco de alambre
de pas.

Depsito de combustibles.-
Las caractersticas constructivas de esta estructura son similares a las de los talleres,
sus aberturas perimetrales en el muro de ladrillo, a modo de ventanas de ventilacin y
las gruesas columnas que sostienen la cubierta, le dan una imagen recia y slida.
Aislada totalmente del resto de las construcciones del complejo, a setenta metros de la
casa de empleados domsticos y a mas de cien metros de los talleres, esta obra de un
solo ambiente, no presenta deterioro estructural alguno en muros y cubierta, aunque
sus puertas han desaparecido y el piso presenta alto grado de humedad.

CONCLUSIONES GENERALES.-
Del conjunto del complejo industrial.-
La organizacin de todo el conjunto responde a una planificacin cuidadosa, ordenada,

con una precisin destacable en los trazos y alineamiento de las diferentes
construcciones.
Los materiales en general son de buena calidad en las construcciones originales

destacndose los de la casa principal, las ltimas anexiones sin embargo denotan baja
calidad constructiva y descuido en el diseo.
La invasin de insectos y murcilagos es fruto del abandono actual y no de condiciones

adversas extremas del medio ambiente.
Las Posibilidades para la incorporacin de actividades culturales de interaccin turstica

que incorporen al conjunto de la poblacin de santa Rosa son amplias y sobretodo de
recuperacin de un patrimonio que en futuro siga siendo parte activa de la economa
local.
Del bloque de la casa principal.-
En este bloque se encuentra lo mas interesante y de mayor calidad constructiva de la

antigua casa Simon, y pese a la desafortunadas intervenciones y anexiones, las
huellas de su concepcin inicial son absolutamente claras.
La calidad de los materiales originales, y el sistema constructivo han garantizado su

estabilidad en casi cien aos y al presente estn en muy buenas condiciones todos los
elementos estructurales principales, incluidas las cerchas de la cubierta, habiendo
sufrido deterioro profundo solo las vigas menores y el cielo falso de madera del
segundo piso y el piso de madera de la misma planta debido al exceso de goteras por
el deterioro total del techo de tejas.
La calidad del diseo de las puertas y ventanas con sus accesorios amerita una
reconstruccin cuidadosa, y limpieza de elementos extraos. La recuperacin del
barandado de madera en segundo piso es necesaria para retomar el espritu de
construccin maderera original

Debe procederse a la limpieza de la estructura, retirando las anexiones de los extremos

de la galera perimetral, tanto en planta baja como en planta alta, con el objeto de
recuperar la casa original, y disear nuevas conexiones con las cocinas y las dems
instalaciones que ahora forman un solo cuerpo.
Es preciso retomar la conexin directa con el pueblo a travs del acceso original y
restituir el Kiosco frente a la casa. As como la alameda que conectaba directamente
con la poblacin de santa Rosa del yacuma.
La escala y la pureza del diseo deben ser respetadas a la hora de proponer la

refuncionalizacin con nuevas actividades y sobre todo los servicios esenciales
modernos para el turismo, a fin de evitar nuevas distorsiones.
Del bloque de talleres e ingenio azucarero.-
La slida y hasta casi sobrecargada construccin de muros y columnas resistentes,

est en buen estado en su mayor porcentaje.
Tanto la cubierta de fibrocemento como la teja artesanal estn en completo deterioro

por lo que no sern recuperables a la hora de restaurar el conjunto.
El maderamen de las cerchas y cabios principales se encuentra en buen estado, sin

embargo las tijeras y listones debern ser sustituidos y utilizados en otras labores de
reciclaje, ya que no resistirn el peso de los nuevos materiales.
Los muretes de la galera podrn ser restablecidos previa evaluacin de su pertinencia

con respecto de las nuevas actividades surgidas de la refuncionalizacin a plantearse.
Los enrejados de madera a manera de ventanas en la zona de talleres se encuentran

en buen estado, aunque se deben reponer, restaurar o reconstruir algunas puertas.
Este bloque presenta muy buenas condiciones para la creacin de actividades

interactivas agroindustriales con turistas, que participando de las mismas, puedan
experimentar los modos de produccin local.
El rea central destinada al manejo pecuario actualmente podra seguir con esa funcin
con miras al mercado turstico de estancia, tal como se desarrolla en otras latitudes de
Amrica y que se ha convertido en un modo de produccin econmica.

De las dependencias de empleados domsticos.-
Este bloque precisa de una reconstruccin total de la cubierta, y reconstruccin parcial

de muros.
La carpintera se encuentra en completo deterioro, por la tanto se debe reconstruir con

materiales nuevos bajo el mismo diseo.
Los pisos de ladrillo hexagonales encuentran deteriorados y faltan en muchas reas, se

debe reconstruir parcialmente.
La pirhua, debe iluminarse con luz natural y ventilarse mejor, para servir de referente
funcional de ese bloque.
Tiene que eliminarse el ltimo anexo entre dormitorios y baos ya que no corresponde
al diseo original y deteriora espacialmente ese sector.
De los bloques de caballerizas. Pesebrera y corrales.-
Estos bloques en general se encuentran aptos para incorporarse con una intervencin
mnima, la misma que estar referida a reconstruccin a ciertos paos en los corrales,
algunas piezas del brete y cepo, as como desinfeccin y retiro de insectos.
En caso de considerarse pertinente, para armonizar todo el conjunto, la cubierta de

calamina podr ser sustituida por tejas vistas sobre listones.
Al lado de la pesebrera existen un par de bibosis gemelos, unidos por el tronco en una
forma singular que sin duda presentan un atractivo natural extraordinario, digno de
explotar como atractivo.
Del bloque de viviendas Gemelas.-
Este bloque presenta grandes posibilidades para su recuperacin como albergue, ya

que tiene todos los elementos para lograr confort moderno, incluidos los de servicios
higinicos sin deteriorar su estructura de conjunto.
Su aspecto rustico es caracterstico y muy adecuado a la imagen que generan las

construcciones destinadas a actividades de campo.
Su ubicacin sigue siendo estratgica con respecto del resto de las instalaciones, lo
que genera un grado adecuado de aislamiento ara el descanso.

Del bloque de Vivienda para cuidantes.-
Este bloque, ubicado en el extremo oeste del conjunto, esta al lado del actual portn de
entrada por la av. Elma Asbn de Simon, puede seguir cumpliendo a misma funcin
una vez restauradas sus dependencias y readecuados sus ambientes de servicio, ya
que el complejo requerir de niveles de mantenimiento y control de todas sus partes.
Al estar en el borde urbano de la propiedad tendr que ser adecuadamente

incorporado a un sistema de cerramiento de la propiedad en ese sector, ya que esta
conectado directamente al camino de acceso al ro Yacuma y la carretera hacia Reyes
y Rurrenabaque. Por lo tanto tendr caractersticas de ingreso representativo.
Del depsito de combustibles.-
Su carcter de ambiente nico y su aislamiento con respecto del resto lo convierten en

un espacio que deber ser incorporado en funcin del nuevo rol y actividades que se
definan para la casa Simon, al ser mnima la intervencin requerida para este bloque
es posible hacerlo sin afectar al resto.
De las reas exteriores.-
La riqueza ornamental de las reas exteriores tanto naturales como las plantadas
expresamente es muy alta, los totases alineados que aun persisten, los frutales, la
limpieza del campo y otros, presentan un paisaje rural extraordinario, con mltiples
perspectivas, y posibilidades para desarrollar actividades al aire libre.
El espacio central de orientacin este oeste, de treinta y cinco metros de ancho por
aproximadamente quinientos de largo, que divide en dos el complejo estanciero, es un
extraordinario espacio para el desarrollo de actividades ecuestres tpicas de la regin y
que pueden formar parte de un conjunto de propuestas tursticas que conviertan a esta
hermosa infraestructura en un destino especial y en una fuente de ingresos
econmicos para el desarrollo del pueblo de santa rosa del Yacuma.

PLANOS DEL RELEVAMIENTO

PLANOS DE RELEVAMIENTO


PLANOS DE RELEVAMIENTO


















SEGUNDA PARTE
PROYECTO ARQUITECTONICO

PROYECTO ARQUITECTONICO
Objetivos Generales.-
El Proyecto de arquitectura tiene la intencin de propiciar una serie de actividades

ligadas a la cultura local y al turismo con el objetivo de revitalizar el rea aprovechando
la fuerte carga histrica y tradicin productiva de la infraestructura instalada.
Tambin propone la construccin de un moderno hotel con doce habitaciones para

albergar turistas, frente al dficit actual de este tipo de infraestructura en la localidad.
La Casa Simon se convertir en un punto de referencia en la regin como centro de

actividades culturales, productivas, de formacin tcnica y capacitacin turstica.
CARACTERSTICAS PRINCIPALES DE LA INTERVENCIN
Tratamiento del conjunto.-
El proyecto mantiene las caractersticas de ubicacin y dimensiones de las diferentes

construcciones existentes, y se interviene en cada uno de ellos de acuerdo a la
evaluacin del estado de las construcciones, carpintera y otros.
Asimismo se consideran las posibilidades reales de cada bloque para recibir trabajos
de restauracin, rehabilitacin o reconstruccin, que les permitan cumplir
adecuadamente con los nuevos roles que se les asignan al refuncionalizar todo el
conjunto.
Se colocan de tal manera las nuevas construcciones al lado de la casa principal que no
se altera la volumetra de conjunto conocida actualmente, salvo al interior del edificio
principal en donde se limpian las galeras de las adiciones perjudiciales. Las nuevas
estructuras tienen como objeto reforzar el bloque principal y proveer de los servicios
que no se tiene en la concepcin original de la casa, como es el caso de la dotacin de
baos higinicos.
A todas las construcciones se les ha diseado nuevas instalaciones elctricas e hidro-

sanitarias para adecuarlas a las necesidades actuales.
Los trabajos de arquitectura planteados en el proyecto se los especifica bloque por

bloque de la siguiente manera:

Vivienda Principal.-
La accin propuesta consiste en la limpieza del bloque principal de la vivienda,

retirando todos los anexos posteriores que han deformado la concepcin original de su
arquitectura.
Esto significa retirar los baos construidos en los extremos de las galeras, tanto en
planta alta como en la planta baja, as como todos los elementos de mamparas y otros
que las han cerrado, cortando su continuidad.
El proyecto contempla adems la demolicin de las dos ampliaciones de los extremos

y que han deformado el techo y el acabado del diseo en esas reas.
Demoler todo el conjunto de muretes de ladrillo intercalado en ambas plantas, para

reponer las barandas de madera, que fueron originalmente construidas.
Demoler todo el techo hasta las tijeras de madera, dejando nicamente las cerchas por
estar en perfecto estado de conservacin. De la misma manera se proceder con el
cielo raso de machihembre en toda la casa y el entablonado de entrepiso, ya que las
goteras han ocasionado su completo deterioro.
En el caso de los recubrimientos de muros, estos debern ser totalmente retirados para
reponer el revoque, respetando las molduras originales y restaurando las que han sido
destruidas o modificadas en antiguas intervenciones.
En el caso de los pisos, estos sern demolidos hasta la altura suficiente de tal manera
de reponer el antiguo piso de ladrillo hexagonal, del cual aun se encuentran vestigios
muy claros y que servirn de modelo para los nuevos moldes.
El proyecto contempla adems la construccin de toda la carpintera de madera de

puertas y ventanas, dejando nicamente aquellas que por su grado de conservacin
pueden quedar como testigo original de la estructura.
Proponer la reposicin del kiosco de madera en la parte norte, del bloque para restituir
la conexin urbanstica del complejo con la poblacin de Santa Rosa.
Las funciones del edificio restaurado tendrn que estar destinadas a Auditorios, museo
de interpretacin y oficinas de administracin de todo el complejo.

Con esta propuesta se restituye la Vivienda Principal como bloque aislado,

refuncionalizado, con personalidad propia y diferenciada del resto de las instalaciones.
Bloque de Talleres.-
Como el resto de las edificaciones posteriores a la Casa Principal, el bloque de talleres

en el que funciono tambin el ingenio azucarero, tiene caractersticas arquitectnicas
ms simples y ningn detalle importante, salvo la gran estructura de madera que
soporta la cubierta, con cerchas muy bien construidas y conservadas.
El techo, de distintos materiales est en completo deterioro, por lo que el proyecto

contempla su demolicin total y sustitucin por cubierta de teja colonial y sustitucin de
todas las tijeras de madera, contempla tambin la construccin de cielo raso de
machihembre en su totalidad.
En su generalidad se mantienen las rejas de madera que separan los distintos

ambientes, sustituyndose las puertas enrejadas por elementos nuevos pero similares
al original.
Se agrega a esta estructura, una batera de baos para los estudiantes de ambos
sexos, aprovechando la zona de mayor deterioro de los muros e inexistencia de techos,
la misma que al ser reconstruida al mismo tiempo es transformada en baos.
Todo el piso excepto los dedicados a la lechera, son de ladrillo hexagonal, y se

reconstruyen las bases de muro del ingenio, as como se taponan los canales del
mismo sitio.
El revoque es sustituido aproximadamente en un cuarenta por ciento, ya que solo se lo

encuentra en su mayor deterioro en los muros perimetrales y los que no estn
protegidos al sur de la edificacin.
Este bloque est destinado a la formacin tcnica de los jvenes de la regin de tal
manera que se convierta en un apoyo a la produccin y a la generacin de oficios
relacionados con el manejo turstico del conjunto. Los turistas tambin podrn participar
de actividades agropecuarias ya que se mantiene estas caractersticas de uso en el
anexo sur y debido a su proximidad con los corrales, pesebreras y potreros.

Hotel Para Turistas.-
Ubicado en el sitio de las antiguas instalaciones de empleados domsticos y servicios

higinicos de la casa principal.
Se trata de diseo y construccin totalmente nuevos, ubicados sobre el mismo sitio de

las edificaciones antiguas, las mismas que se propone demoler en su integridad luego
de evaluar el estado de deterioro, y su incapacidad de albergar nuevas actividades,
sobre todo las destinadas al alojamiento de turistas.
Se desech la restauracin de las antiguas funciones segn las consideraciones

anotadas, entre las ms importantes tenemos:
1. Matadero.- queda muy pocos rastros de esta actividad y sus instrumentos, pero
sobre todo trata de una accin repulsiva a gran parte del turismo extranjero.
2.Pirhua.- Las caractersticas de este sistema de almacenaje son muy interesantes,

pero por s sola no se convierte en estructura significativa para el conjunto.
3. Cocina.- Su condicin de construccin adosada a la casa principal y la necesidad

de limpiar aquella estructura, sumada al poco inters arquitectnico y
constructivo, el equipamiento interno precario y deteriorado de su interior no
ameritan su mantencin necesaria.
4. Dormitorios de empleados.- Son de proporciones interesantes, sin embargo su

deterioro es total y la nica forma de utilizarlos es su reconstruccin total.
5.Baos Higinicos.- Ubicados en el sector ms extremo, no solo que estn

totalmente derruidos, sino que para generar condiciones higinicas mnimas, es
preciso clausurarlos completamente y redisear nuevas instalaciones.
6. Galpones intermedios.- son espacios entre la Pirhua y los dormitorios antiguos,

destinados actualmente al confinamiento de animales domsticos y como el
resto se encuentran en completo deterioro.
Estas consideraciones y otras de tipo funcional, determinaron la necesidad de

prescindir de esta construccin y sustituirla por otra con la misma condicin de

ubicacin, dimensiones, caractersticas espaciales y detalles de molduras y pisos

destinada a albergar turistas extranjeros y nacionales.
El nuevo Hotel, consiste en una estructura de un piso con galera perimetral con las
mismas proporciones espaciales de la antigua infraestructura.
Consta de 12 habitaciones completas, cada habitacin tiene un balcn privado con

hamaqueros orientados hacia la campia del oeste, que separa el complejo del pueblo,
cuenta adems de reas de descanso y cafetera para el servicio de desayunos y
refrigerios.
Todas las instalaciones del complejo estn destinadas al servicio de los turistas
albergados en el Hotel, completando de esta manera los requerimientos de servicio de
este tipo de construcciones.
Cuenta con bloque separado, destinado a los servicios de lavandera, rea de

empleados y servicios complementarios.
Bloques de caballerizas. Pesebrera y corrales.-
Estas estructuras se encuentran en buen estado de conservacin, en uso pleno de sus

instalaciones y no precisan intervenciones estructurales en lo que a arquitectura se
refiere, por lo que el proyecto propone su mantenimiento, prcticamente sin ninguna
intervencin, salvo tal vez reposicin de la pintura de muros.
Bloque Residencia para estudiantes.-
Este bloque, denominado en la primera parte como Bloque de Viviendas Gemelas, est
construido con ladrillo y adobes y se encuentra estructuralmente bien, en cuanto a
muros y cerchas de cubierta. Sin embargo el sector destinado a las antiguas cocinas se
encuentra derruido y es necesaria su reconstruccin con el objeto de refuncionalizarlo.
Si bien est destinado a estudiantes de ambos sexos, el proyecto lo integra en una sola
estructura, conectada espacialmente a travs de la galera interior.

Se sustituyen las puertas que dan al norte por ventanas que antiguamente estaban en
el extremo opuesto, dejando una sola entrada a la residencia por la sala ubicada en el
centro, esto con la intencin de volcar todas actividades hacia el interior y generando
una aislacin necesaria del eje central del complejo.
Se construye una batera de baos completa tanto para hombres como para mujeres, y
se destinan cuatro habitaciones para el albergue comn ubicadas en los extremos de la
residencia, el rea de las antiguas cocinas se reconstruye para ubicar la cocina y el
comedor de los estudiantes.
En la parte constructiva se demuele toda la cubierta hasta nivel de cerchas y se

reponen techos de teja colonial sobre tijerales nuevos de madera a los que se
incorpora el cielo raso de machihembre.
Se propone la reconstruccin de revoques y pisos en su totalidad, con ladrillo

hexagonal en las zonas de dormitorios, comedor y galeras y cermica esmaltada en
las zonas hmedas.
El proyecto contempla la sustitucin de toda la carpintera de madera por otra nueva de

iguales caractersticas de diseo y material.
Tambin se contempla la construccin de las celosas deterioradas del corredor y que

actan como barreras hacia el patio central del complejo.
Bloque de Vivienda para el cuidante.-
En este bloque, actualmente utilizado por una familia encargada del cuidado se
propone mantener su funcin, para lo cual se plantea la reconstruccin de la galera sur
actualmente derruida, y de la que se pueden ver an las bases de columnas de ladrillo.
Se incorpora un bao higinico al lado del dormitorio y la construccin de mesones en

la actual cocina comedor.
Los baos actuales, ubicados fuera de la casa y sobre la avenida que se dirige al ro,
sern demolidos y sellados dado que no se justifican como servicios y
arquitectnicamente no tienen ningn inters y por el contrario deterioran la imagen del
sector.

Constructivamente se plantea la completa reconstruccin de la techumbre, incluidas las

tijeras de madera, as como los pisos y la carpintera de madera.
Patio de Eventos.-
Esta nueva infraestructura sustituye los antiguos depsitos anexados en el ala oeste de
la vivienda principal y que se demuelen para liberar la construccin original. Y se
refuncionaliza la antigua pesebrera ubicada al extremo, con el objeto de aprovechar
adecuadamente las potencialidades de ese sector que cuenta con un excelente
espacio exterior determinado por dos antiguos rboles de bibosi, abrazados por sus
races en torno a una tranquera.
Este espacio es nico para la instalacin de un bar y restaurante apoyado por una
churrasquera y escenario para representaciones y grupos musicales tpicos.
La antigua huerta se convierte en auditorio natural al aire libre en los que se puede
instalar mesas e improvisar pista de baile.
Este sector representa el espacio dinmico de todo el complejo y funcionar como

perfecto complemento con actividades ecuestres, juegos populares o encuentros
culturales que se pudieran efectuar en la vivienda principal.
reas exteriores.-
Una vez fortalecida la infraestructura restaurada, a travs de un proyecto de actividad

turstica adecuada a su complejidad instalada, los campos aledaos debern ser
trabajados de tal manera que restituyan la imagen de productividad y trabajo que
seguramente caracteriz a la estancia Santa Rosa desde sus inicios, hace ya ms de
cien aos.
Los trabajos en las reas exteriores, aledaas a las casas estarn destinados a la
restitucin de los sembrados de rboles frutales que caracterizaron los patios y el
ingreso a la estancia desde el pueblo.
Por otro lado el antiguo patio cerrado ubicado al norte de la vivienda principal, donde
todava subsisten muchos rboles frutales, se convierte en un espacio ideal para la
instalacin de camping.

PLANOS DEL PROYECTO

PLANO DE UBICACIN DEL COMPLEJO CASA SIMON

PLANIMETRIA GENERAL DEL PROYECTO

BLOQUE 1: VIVIENDA DEL CUIDANTE

BLOQUE 2: RESIDENCIA PARA ESTUDIANTES

BLOQUE 2: RESIDENCIA PARA ESTUDIANTES

BLOQUE 3: VIVIENDA PRINCIPAL




BLOQUE 4: HOTEL PARA TURISTAS




BLOQUE 5: TALLERES

BLOQUE 5: TALLERES

BLOQUE 6: PATIO DE EVENTOS




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RECUPERACION ARQUITECTONICA Y URBANISTICA DE LA CASA SIMON EN SANTA ROSA DEL YACUMA

Prefectura del Beni Alcalda Municipal de Santa Rosa del Yacuma

RECUPERACION ARQUITECTONICA Y URBANISTICA

SANTA ROSA DEL YACUMA

PREFECTURA DEL BENI

Arq. Jorge Ferrufino Barboza

Jorge Ferrufino Barboza Arquitecto RN 1779

PROYECTO DE RECUPERACION ARQUITECTONICA Y URBANISTICA

El departamento del Beni, se encuentra situado al norte de la republica en los 10 y 17

La provincia Ballivin tiene una extensin de 26.200 Km2 aproximadamente, teniendo

Se encuentra a una distancia aproximada de 225 Km. de la ciudad de trinidad, capital

Jorge Ferrufino Barboza Arquitecto RN 1779

Durante la explotacin de la cascarilla o quina, 1830 a 1870, el espacio territorial de la

De este proceso se destaca la creacin de la estancia Santa Rosa, cuya propietaria la

Hacia el ao 1890, inmigrantes y trabajadores de la tierra, se asientan en el sitio del

En 1911, se erige como cantn y se organizan las autoridades polticas iniciales, en

Jorge Ferrufino Barboza Arquitecto RN 1779

Hacia 1950 se organizan los servicios de agua potable y electricidad en calles y

1960 es referencia del primer hospital y el edificio de la comuna, ampliacin de la red

Oficialmente se reconoce el ao 1907 como ao de fundacin ya que fue en el mismo

En 1914, incursiona en la industria azucarera en sus propias instalaciones, para lo cual

La industria ganadera requiere de instalaciones para la crianza y el faeneo, carne que

Tambin se instala industrias para de los derivados de la caa como el alcohol.

En el transcurso del tiempo y aprovechando el cuero vacuno se instala una talabartera,

La casa principal alberga las oficinas, la vivienda y el almacn de comercio a servicio

Fuente: Sr. Pedro Otta Hijo, entrevista personal.

Jorge Ferrufino Barboza Arquitecto RN 1779

La slida construccin de la casa principal, de un solo cuerpo en dos niveles y un altillo

Las dems instalaciones

Urbansticamente la relacin de la estancia con el pueblo de Santa Rosa, lejos de

Jorge Ferrufino Barboza Arquitecto RN 1779

Al lado de la infraestructura pasa el camino que lleva al puerto sobre el ro Yacuma.

El complejo urbanstico de la estancia est rodeado por los campos de pastoreo y

A un lado de la casa, hacia el este se ubica la huerta y rboles frutales, y tambin

Todo el espacio esta destinado a la produccin industrial y de autoabastecimiento

Jorge Ferrufino Barboza Arquitecto RN 1779

ANALISIS DEL COMPLEJO CONSTRUCTIVO.-

El bloque de la casa principal.-

La construccin de una carpintera para la preparacin de la madera estructural,

La precisin de los acabados y la evidencia de que las molduras de ladrillo no fueron

La precisin del trabajo de construccin entorno a una planta simple, y simtrica, de

Jorge Ferrufino Barboza Arquitecto RN 1779

Planta baja: al centro un hall de

Planta Alta: a partir del hall central a

Todas estas salas sobrepasan los 60

El altillo de la parte central seguramente se usaba como rea de reposo aislado.

Es de destacar la ausencia de infraestructura para servicios higinicos familiares en

Jorge Ferrufino Barboza Arquitecto RN 1779

Los cambios introducidos:

La casa Simon demuestra fsicamente los diferentes periodos productivos y

El anlisis realizado a partir del relevamiento general de las instalaciones y el

El ltimo periodo es el del desmantelamiento total y deterioro fsico acelerado.

Las caractersticas principales de estos cambios son los siguientes:

a) Se acoplan nuevas estructuras a la casa original sin cuidar ni la calidad de la

Jorge Ferrufino Barboza Arquitecto RN 1779

Esta intervencin es tal vez la

b) Se construyen a los extremos este y oeste en forma lateral instalaciones de una

Esta accin hace que se una, en

Jorge Ferrufino Barboza Arquitecto RN 1779

c) Se refuncionaliza la galera al oeste parea albergar un comedor y al hacerlo se

d) El abandono de la zona de vivienda del personal de servicio domestico, el matadero

Posiblemente esta zona sufre

Pudo ser en sus inicios un bloque separado

Jorge Ferrufino Barboza Arquitecto RN 1779