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Decreto 2303 de 1989

Por el cual se crea y organiza la jurisdiccin agraria

Fecha: 1989-10-07

DECRETO 2303 DE 1989

(7 Octubre)
Por el cual se crea y organiza la jurisdiccin agraria
El Presidente de la Repblica de Colombia, en ejercicio de las facultades extraordinarias que le
confiere la Ley 30 de 1987 y oda la Comisin Asesora por ella establecida,
DECRETA:
PRIMERA PARTE

LA ADMINISTRACION DE JUSTICIA EN EL RAMO AGRARIO

TITULO I

LA JURISDICCION AGRARIA
CAPITULO I

Creacin, Organizacin, Jurisdiccin y Competencia

Art. 1. Creacin de la Jurisdiccin Agraria. Crase la jurisdiccin agraria, la cual tendr a su

cargo el conocimiento y decisin de los conflictos que se originen en las relaciones de naturaleza
agraria, especialmente los que deriven de la propiedad, posesin y mera tenencia de predios
agrarios, de las actividades agrarias de produccin y de las conexas de transformacin y
enajenacin de los productos, en cuanto no constituyan estos dos ltimos actos mercantiles, ni
tales relaciones emanen de un contrato de trabajo.

Sern as mismo, de su conocimiento y decisin las controversias que suscite la aplicacin de las
disposiciones que regulen la conservacin, mejoramiento y adecuada utilizacin de los recursos
naturales renovables de ndole agraria y la preservacin del ambiente rural.
En general, conocer esta jurisdiccin especial de los conflictos que surjan con aplicacin de
disposiciones de ndole agraria, aunque esten contenidas en ordenamientos legales distintos de los
agrarios.

Pargrafo._ Se exceptan de lo previsto en este decreto los asuntos que conforme a las
disposiciones vigentes corresponden a la jurisdiccin de lo contencioso adminitrativo.
Art. 2. Asuntos sujetos a su trmite. La jurisdiccin agraria conocer en especial de los
siguientes procesos en cuanto estn relacionados con actividades o bienes agrarios.
1o. Reivindicatorios;
2o. Posesorios;
3o. Divisorios;
4o. De expropiacin para fines agrarios distintos de los previstos en las Leyes sobre reforma
social agraria;

5o. Los originados en contratos agrarios, tales como los de arrendamiento, aparcera y similares,
agroindustriales y compraventa de productos;
6o. De lanzamiento por ocupacin de hecho;
7o. De pertenencia;
8o. De saneamiento de la pequea propiedad agraria;
9o. De deslinde y amojonamiento;
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10. De restablecimiento de la posesin o de la tenencia en el caso previsto en el artculo 984 del

Cdigo Civil.
11. Sobre servidumbres.
12. Los que versan sobre los derechos del comunero consagrados en los artculo 2330 a 2333 del
Cdigo Civil.

13. Los atinentes a empresas comunitarias, sociedades y asociaciones agrarias.

Pargrafo._ Correspondern igualmente a esta jurisdiccin los procesos originados en acciones
populares fundadas en las normas sobre preservacin del ambiente rural y manejo de los
recursos naturales renovables de carcter agrario, conforme a lo previsto en el artculo anterior,
cuando el asunto no sea de competencia de las autoridades administrativas.
Art. 3. Organos de la jurisdiccin agraria. La jurisdiccin agraria, como parte especial de la
Rama Jurisdiccional, ser ejercida de modo permanente:

1o. Por los juzgados agrarios;

2o. Por los tribunales superiores de distrito judicial, y,
3o. Por la Corte Suprema de Justicia.
Art. 4. Requisitos para ser juez agrario. Los jueces agrarios que se crean por este decreto
debern reunir los mismos requisitos exigidos por la Constitucin Nacional a los jueces de
circuito.
Art. 5. Estatuto de personal y carrera judicial. Las disposiciones sobre carrera judicial y las
dems inherentes al estatuto de personal de la Rama Jurisdiccional, sern aplicables a los
funcionarios y empleados de los juzgados agrarios y de las salas agrarias de los tribunales
superiores de distrito judicial.

Art. 6. Conocimiento del derecho agrario. Los exmenes de conocimiento en los concursos para
proveer cargos de jueces agrarios y magistrados de salas agrarias en los tribunales superiores de
distrito judicial, comprendern, en forma preponderante, temas de derecho agrario.
Art. 7. Cursos de derecho agrario. El Gobierno dispondr lo necesario para que se dicten cursos
en materia jurdico agraria a quienes aspiren a desempear o desempeen los cargos
mencionados en el artculo anterior.
Art. 8. Competencia de los jueces agrarios. Los jueces asignados a esta jurisdiccin conocern en
nica instancia de los procesos agrarios entre particulares cuya cuanta sea inferior a quinientos
mil pesos mcte ($500.000.oo).

Conocern en primera instancia de los siguientes procesos:

1o. De los que tengan una cuanta igual o superior a quinientos mil pesos ($500.000.oo).
2o. De aquellos en que sea parte la Nacin o una entidad territorial, un establecimiento pblico,
una empresa industrial o comercial del Estado, o una sociedad de economa mixta, cualquiera que
sea su cuanta, salvo los que correspondan a la jurisdiccin en lo contencioso administrativo.
3o. De aquellos en que sea posible determinar la cuanta.

Art. 10. Reparto de los asuntos de acuerdo con la competencia. Los jueces agrarios con base en la
competencia que les asigna el presente decreto, conocern de los negocios que mediante reparto le
sean distribuidos por la Sala Agraria o Civil, segn el caso; del Tribunal Superior de Distrito
Judicial competente, los cuales para el efecto tendrn en cuenta las necesidades del territorio de
cada juzgado.
Los jueces se desplazarn peridicamente y cuando ello fuere necesario, a los municipios que estn
comprendidos dentro del territorio que se les haya asignado.

El juez programar el recorrido peridico por los municipios de su territorio, teniendo en cuenta
las actuaciones judiciales previsibles y todo desplazamiento suyo se har conocer previamente del
pblico mediante aviso que se fijar en la secretara del juzgado y en la oficina de que se disponga
en cada uno de dichos municipios.
Pargrafo. Los juzgados civiles y promiscuos municipales y del circuito de los municipios a donde
deban desplazarse los jueces agrarios, prestarn a stos la colaboracin necesaria para el
cumplimiento de sus funciones.
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Art. 11. Salas Agrarias. Habr una sala agraria en los Tribunales Superiores de Antioqua,
Cundinamarca, Armenia, Barranquilla, Bucaramanga, Cali, Cartagena, Ccuta, Florencia,
Ibagu, Manizales, Montera, Neiva, Pasto, Pereira, Popayn, Quibd, Rioacha, Santa Marta,
Sincelejo, Tunja, Valledupar y Villavicencio.
Las funciones de las Salas Agrarias en los Tribunales donde no se crean sern ejercidas por la
Sala Civil del correspondiente Tribunal Superior de Distrito Judicial.

Las Salas Agrarias en los Tribunales Superiores de Antioqua, Cundinamarca, Bucaramanga,

Cali, Ccuta y Tunja, estarn integrados por tres (3) magistrados.
Las Salas Agrarias de los dems Tribunas Superiores estarn integradas por dos [2] magistrados.
Las Salas Agrarias conocern y decidirn los recursos de apelacin contra las providencias
dictadas en los procesos de que conocen en primera instancia los jueces agrarios. Tambin
conocern del recurso de queja y de la consulta de sentencias de primera instancia en los casos en
que sea procedente conforme al Cdigo de Procedimiento Civil.

Art. 12. Integracin. Las Salas Agrarias ejercern sus funciones en salas de decisin, integradas
para cada asunto por el magistrado ponente y los dos que le sigan en orden alfabtico de
apellidos.
Cuando el nmero de magistrados sea inferior a tres (3), las decisiones se adoptarn en sala dual.

CAPITULO II
Ministerio Pblico

Art. 13. Quines ejercen el Ministerio Pblico. El Ministerio Pblico ser ejercido, en los procesos
que correspondan a esta jurisdiccin, por el procurador delegado para asuntos agrarios y los
procuradores agrarios.
En su defecto, se ejercer:
1o. Ante los tribunales superiores por los respectivos fiscales, en coordinacin con los
procuradores agrarios.
2o. Ante los jueces agrarios, por los fiscales de circuito o por los personeros municipales en la
forma indicada en el numeral anterior.
TITULO II
REGLAS GENERALES
CAPITULO I
Interpretacin y aplicacin del derecho.

Art. 14. Criterios de interpretacin y aplicacin del derecho. Los jueces y magistrados aplicarn
la Ley sustancia teniendo en cuenta que el objeto de esta jurisdiccion es conseguir la plena
realizacin de la justicia en el campo, en consonancia con los fines y principios generales del
derecho agrario, especialmente el relativo a la proteccin de la parte ms dbil en las relaciones
de tenencia de tierra y de produccin agraria.
Los jueces y magistrados interpretarn y aplicarn las disposiciones procesales en armona con
los principios que inspiran y los fines que guan este decreto y, en cuanto no se opongan a ellos,
con los que orientan el sistema procesal colombiano.
CAPITULO II
Poderes del Juez.

Art. 15. Fallos Extra y Ultra petita y aplicacin oficiosa de normas. Cuando una de las partes en
el proceso agrario goza del amparo de pobreza, el juez de primera o de nica instancia podr, en
su beneficio, decidir sobre lo controvertido y probado, aunque la demanda sea defectuosa,
siempre que est relacionado con el objeto de la litis.
Por consiguientes, est facultado para reconocer y ordenar el pago de derechos e indemnizaciones
extra o ultra petita siempre que los hechos que los originen o sustenten, estn debidamente
controvertidos y probados.

En la interpretacin de las disposiciones jurdicas el juez tendr en cuenta que el derecho agrario
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tiene por finalidad tutelar los derechos de los campesinos, de los resguardos o pacialidades
indgenas y de los miembros e integrantes de comunidades civiles indgenas.
Art. 16. Otros poderes y deberes del juez. En aplicacin de lo dispuesto en el artculo 14 de este
decreto, conforme a lo establecido en el Ttulo IV del Cdigo de Procedimiento Civil, sern
facultades y as mismo deberes del juez:

1o. Procurar que no se desvirten los fines y principios a que se refiere el artculo antes citado, en
especial lo atinentes a la igualdad real de las partes ante la justicia, mediante la tutela de los
derechos de la ms dbil, a la gratuidad de aqulla, la simplicidad, concentracin y brevedad de
las actuaciones y, por ende, celeridad de los procesos, cuya paralizacin debe impedir, dndoles el
impulso necesario, como tambin los relativos a la inmediacin del juez y sana crtica en la
apreciacin de la prueba, todo ello sin menoscabo del principio fundamental del debido proceso.

2o. Desechar actuaciones y diligencias intiles y rechazar solicitudes, incidentes y pruebas

improcedentes o inconducentes, recursos que no estn legalmente autorizados y todo medio de
carcter dilatorio.
3o. Rechazar el allanamiento de la demanda, el desistimiento de ella y la transaccin cuando el
demandado, en el primer caso, el demandante en el segundo y cualquiera de ellos, en el tercero,
gocen del amparo de pobreza.
4o. Precaver, cuando tome medidas con relacin a un predio, riesgos consiguientes de
paralizacin de la explotacin del mismo y de daos y prdidas de cosechas o de otros bienes
agrarios.

Lo dispuesto en este artculo es aplicable, en lo pertinente, a los magistrados de los tribunales que
tramiten procesos agrarios.

CAPITULO III
Controversia sobre la Naturaleza del Asunto

Art. 17. Prevalencia de lo agrario. Si en el asunto de que se trata estn involucrados bienes
agrarios y de otra clase, prevalecer la ndole de los primeros para efectos de la calificacin de la
naturaleza del proceso.
Art. 18. Decisin de la controversia por el tribunal superior. Cuando hubiere controversia sobre
el carcter agrario de la relacin o del bien a que se refiere el proceso, se remitir el negocio, para
su calificacin, al correspondiente tribunal superior de distrito judicial. Mientras tanto se
suspender el procedimiento.

El tribunal decidir, dentro de los cinco (5) das siguientes al recibo del expediente, con base en las
pruebas que obren en el mismo.
Si la discusin versa sobre la naturaleza de un predio y las pruebas que obran en el expediente no
fueren suficientes, el tribunal solicitar al Instituto Geogrfico Agustn Codazzi un informe sobre
la ubicacin del inmueble con relacin al permetro urbano y sobre la destinacin del mismo,
dentro del plazo que prudencialmente seale.

A partir de la fecha de recepcin del informe comenzar a correr el trmino previsto en el segundo
inciso de este artculo.

CAPITULO IV
Amparo de Pobreza

Art. 19. Procedencia. Se conceder el amparo de pobreza a los resguardos o parcialidades

indgenas, a sus miembros y a los de comunidades civiles indgenas, as como a todo campesino de
escasos recursos, sea demandante, demandado o interviniente a cualquier ttulo en el proceso.
Art. 20. Informacin sobre el derecho al amparo. Si el demandante, el demandado o
interviniente a cualquier ttulo en el proceso fuere un campesino, un indgena o un resguardo, el
juez instruir oportunamente a tales personas o a quien represente a la parcialidad conforme a lo
previsto en el Captulo IV de la Ley 89 de 1890 y en la letra o del artculo 3o. de la Ley 81 de 1958,
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sobre el derecho a solicitar el amparo de pobreza si se da una de las condiciones previstas en el

artculo anterior.

Art. 21. Concesin del amparo de pobreza. Para la concesin del amparo bastar que el
interesado afirme, personalmente o por conducto de su representante, bajo juramento que se
considerar prestado por la sola presentacin de la solicitud, que se encuentren una de las
condiciones establecidas en el artculo 19 de este decreto.
Art. 22. Normas especiales sobre representacin judicial. Lo dispuesto en el artculo 163 del
Cdigo de Procedimiento Civil sobre designacin de apoderado, se aplicar sin perjuicio de lo
previsto en los artculo 4o. del Decreto Extraordinario 508 de 1974, 24 de la Ley 89 de 1890, 3o.,
letra o, de la Ley 81 de 1958, 13 y 30 del presente decreto.

Art. 23. Actos improcedentes. No proceden el allanamiento a la demanda, el desistimiento de ella

y la transaccin que hagan los amparados por pobres o que se efecten a nombre de ellos.
Art. 24. Improcedencia de la perencin. Si el demandante gozare del amparo de pobreza no
habr lugar a la perencin del proceso.
Art. 25. Aplicacin de disposiciones del Cdigo de Procedimiento Civil. En lo no previsto en este
decreto se aplicarn los artculos 161 a 167 del Cdigo antes citado.
CAPITULO V
Partes, Demanda e Intervencin de los Procuradores Agrarios
Art. 26. Los resguardos indgenas como partes en el proceso. De conformidad con lo previsto en
los artculos 10, 23, 24 y 26 de la Ley 89 de 1890, 3o., letra o y 8o. de la Ley 81 de 1958, los
resguardos o parcialidades indgenas tienen capacidad para ser parte en el proceso.
Art. 27. Incompetencia del juez. Si el juez agrario ante quien se presenta la demanda no tiene
competencia para conocer del asunto, ordenar enviarla, con sus anexos, a quien fuere
competente, dentro de la misma jurisdiccin.

Art. 28. Correccin de la demanda. Si la demanda no rene los requisitos formales exigidos por
las correspondientes disposiciones legales, el juez, mediante auto, sealar los defectos de que
adolezca para que el demandante los corrija en el trmino de cinco (5) das, y si as no lo hiciere la
rechazar.
Art. 29. Citacin de oficio. El juez ordenar, de oficio, que se cite a todos los que puedan resultar
afectados por la sentencia, de conformidad con la demanda, aunque no hayan sido demandados.

Art. 30. Aviso de la Procuradura General de la Nacin. El juez competente ordenar, en el auto
admisorio de la demanda, que se libre inmediatamente comunicacin a la Procuradura General
de la Nacin, por el medio ms rpido disponible, a fin de asegurar la oportuna participacin del
correspondiente Procurador Agrario, si fuere el caso, para lo cual se le darn las informaciones
necesarias, especialmente las que conciernen a la clase de negocio y las partes.

Mientras dicha comunicacin no se remita, la actuacin quedar

en suspenso. Esta suspensin en ningn caso afecta la notificacin del auto admisorio de la
demanda ni el trmino para contestarla.

CAPITULO VI
Audiencias y Diligencias

Art. 31. Clases de audiencias. En los procesos ordinarios y en el especial de deslinde y

amojonamiento habr dos clases de audiencias: a] de conciliacin, saneamiento, decisin de
excepciones previas y decreto de pruebas, de que trata el artculo 45 de este estatuto, y b] la de
prctica de pruebas.
En los dems procesos, salvo disposicin en contrario, se celebrar audiencia de conciliacin en
lugar de la prevista en la letra a. de este artculo.
La audiencia en los procesos verbales se sujetar a lo dispuesto en el artculo 69 de este decreto.

Art. 32. Publicidad de las audiencias. A menos que exista causa justificativa, las audiencias sern
pblicas.
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Art. 33. Concentracin de audiencias y diligencias. Cuando fueren previsibles varias audiencias o
diligencias, el juez sealar de una vez fechas continuas para realizarlas. Salvo que exista causa
justificativa, ninguna audiencia ni diligencia podr aplazarse o diferirse o suspender por ms de
una vez para da diferente de aqul que fue inicialmente sealado.

Art. 34. Acta de audiencia. El secretario extender un acta sobre lo actuado u ocurrido durante la
audiencia, la cual ser firmada por el juez, las partes y aqul.

CAPITULO VII
Conciliacin

Art. 35. Obligatoriedad y oportunidad de la conciliacin. En todo proceso declarativo de ndole

agraria, salvo disposicin en contrario, deber el juez procurar la conciliacin de la controversia,
una vez contestada la demanda.
Tambin podr efectuarse la conciliacin a peticin de las partes, de comn acuerdo, en cualquier
etapa del proceso.
Art. 36. Conciliacin antes del juicio. Antes de que se presente la demanda, podr ser solicitada la
conciliacin, por escrito o verbalmente, por la persona interesada, ante un juez agrario o, en los
casos autorizados por la ley, ante el funcionario administrativo competente, quien har la
citacin correspondiente, sealando da y hora con tal fin.

Art. 37. Trmite. Al iniciarse la audiencia, el funcionario, sin avanzar ningn concepto,
interrogar a los interesados acerca de los hechos que originen la diferencia con el fin de
determinar con la mayor precisin posible los derechos y obligaciones de ellos, y en seguida los
exhortar para que procuren un acuerdo amigable, pudiendo proponer las frmulas de
avenimiento que estime equitativas.
El funcionario no aprobar acuerdo alguno que lesiones derechos de personas incapaces o
amparadas por pobres.

Si se llegare a un acuerdo, se dejar constancia de sus trminos en acta redactada por el

funcionario, quien, luego de hacer un resumen de los hechos y de las obligaciones de los
interesados, dejar constancia de las obligaciones contradas por las partes.
Si la conciliacin est conforme a la ley, ser aprobada por el correspondiente funcionario, quien
firmar el acta, junto con su secretario y las partes. A cada una de stas se expedir copia del
acta.
Art. 38. Efectos de la conciliacin. La conciliacin tendr efectos de cosa juzgada y su
cumplimiento se llevar a cabo dentro del trmino que se hubiere sealado.

Vencido dicho trmino, el acta en que conste la conciliacin prestar mrito ejecutivo.
Art. 39. Conciliacin parcial. Si el acuerdo fuere parcial, se aplicar lo dispuesto en el artculo
anterior, y las partes quedarn en libertad de discutir en juicio las diferencias no conciliadas.
Art. 40. Falta de nimo conciliatorio. Se entender que no hay nimo conciliatorio cuando
cualquiera de las partes no concurriere a la respectiva audiencia.
Art. 41. Fracaso del intento de conciliacin. En cualquier momento en que una de las partes
manifieste al funcionario que el acuerdo no es posible, aqul dar por terminado el intento de
conciliacin y declarar sta fracasada, en un acta en que consignar previamente las
pretensiones de las partes, los hechos que las fundamentan y las pruebas aportadas por ellas.

El acta ser firmada por las personas indicadas en el artculo 37 de este decreto.
Art. 42. Representacin de incapaces. Si el demandante,el demandado o alguno de quienes hayan
de figurar como tales en el proceso fuere incapaz, tendr facultad para celebrar la conciliacin su
representante legal.
El auto que aprueba la conciliacin implicar la autorizacin a dicho representante para
conciliar, cuando sea necesaria de conformidad con la ley.
Art. 43. Conciliacin por entidades pblicas. Los representantes de la Nacin, Departamento,
Intendencias, Comisaras, Municipios y Distrito Especial de Bogot, no podrn conciliar
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controversias de naturaleza agraria sin autorizacin del Gobierno Nacional, Gobernador,

Intendente, Comisario o Alcalde, segn el caso.

Art. 44. Improcedencia de la conciliacin. No podr efectuarse la conciliacin en los casos en que
no sea legalmente procedente la transaccin, excepto cuando se trate de beneficiario del amparo
de pobreza.
Tampoco proceder la conciliacin en los procesos de expropiacin ni cuando se ejerzan acciones
populares.
Los curadores ad litem no tendrn facultad para conciliar.

CAPITULO VIII
Audiencia de Conciliacin, Saneamiento,
Decisin de Excepciones Previas y Decreto de Pruebas.

Art. 45. Procedencia, contenido y trmite. En los procesos ordinarios y en el especial de deslinde
y amojonamiento, luego de contestada la demanda o la reconvencin, si fuere el caso, el juez
sealar para dentro de los tres (3) das siguientes, fecha y hora de que las partes concurran
personalmente asistidas o no de apoderado, a una audiencia en la cual se intentar conciliar las
diferencias existentes entre ellas, se tramitarn y decidirn las excepciones previas, se tomarn
las medidas de saneamiento necesarias para evitar nulidad y sentencias inhibitorias y se
decretarn las pruebas del proceso.

Adems de las reglas contenidas en los artculo 32 a 44 de este decreto, en cuanto fuere pertinente,
se aplicarn a la audiencia las siguientes:
1o. Si alguna de las partes no concurre a la audiencia o se retira antes de que finalice, su conducta
se considerar como indicio grave en su contra y se aplicarn a ella o a su apoderado, segn el
caso, las multas previstas en el Cdigo de Procedimiento Civil, a menos que previamente
justifiquen aqulla con prueba siquiera sumaria.

En este caso se sealar la fecha disponible ms prxima para iniciar o continuar la audiencia,
sin que sea admisible otra suspensin o un nuevo aplazamiento, a menos que se d el caso previsto
en el numeral 4o. de este artculo.
2o. La audiencia se efectuar aunque ninguna de las partes o sus apoderados concurran, salvo
justificacin conforme a lo previsto en el numeral 1 de este artculo, para resolver excepciones
previas, adoptar las medidas de saneamiento que el juez considera necesarias y decretar pruebas.

3o. En caso de no lograrse conciliacin o si sta fuere parcial, el juez proceder a resolver las
excepciones previas que hubieren sido propuestas oportunamente, para lo cual practicar las
pruebas del caso.
4o.Si faltaren pruebas que el juez considere necesarias para tomar las decisiones a que se refiere
el numeral anterior, se citar para una nueva audiencia que deber tener lugar dentro de los tres
(3) das siguientes, con el fin de practicar las que hubieren sido pedidas y decretadas.

5o. Decididas las excepciones previas, el juez requerir a las partes para que determinen los
hechos en que estn de acuerdo y que fueren susceptibles de prueba de confesin, los cuales se
declararn probados mediante auto que se dictar en la misma audiencia.
6o. El demandante podr solicitar en la audiencia pruebas relacionadas con las excepciones de
mrito del demandado y ste con las que haya propuesto aqul en la contestacin de la
reconvencin.
7o. En el auto a que se refiere el numeral 5 de este artculo se indicarn las pruebas pedidas que se
tornen innecesarias por versar sobre tales hechos y las pretensiones y excepciones que quedaren
eliminadas como resultado de la conciliacin parcial que se hubiere logrado.

8o. En la misma providencia a que se refieren los numerales 5 y 7, el juez decretar las pruebas
pedidas por las partes y las que se considere tiles o necesarias para el esclarecimiento de los
hechos. Sealar igualmente las fechas en que deban celebrarse las audiencias necesarias para
practicarlas, de conformidad con lo previsto en los artculo 33 y 48 de este decreto.
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Si no fuere posible decretar tales pruebas en la audiencia, el juez lo har dentro de los tres (3) das
siguientes.
CAPITULO IX
Trminos

Art. 46. Suspensin por ausencia del juez. Los desplazamientos del juez previstos en el artculo 10
del presente decreto, slo determinarn la suspensin de los trminos para las decisiones y dems
actuaciones que le correspondan.
Art. 47. Trmino para dictar providencia. Los jueces dictarn los autos de sustanciacin en el
trmino de dos (2) das, los interlocutorios, en el de ocho (8) y las sentencias en el de treinta (30),
contados desde que el expediente pase con tal fin al despacho.

En los mismos trminos los magistrados debern dictar las providencias que les correspondan o
presentar los proyectos de las que deba proferir la sala. Esta dispondr de la mitad del respectivo
trmino para proferir la decisin, contado desde el da siguiente a aqul en que se registre el
proyecto en un cuadro especial que se fijar en lugar visible de la secretara.

CAPITULO X
PRUEBAS

Art. 48. Reglas Generales. Salvo lo dispuesto en norma especial se aplicarn en materia de
pruebas las siguientes reglas.
1o. En el auto en que se decreten pruebas el juez sealar fecha y hora de la audiencia en que
habrn de practicarse.
2o. Si el nmero de pruebas o su naturaleza hiciere necesario que se realicen varias audiencias
para practicarlas el juez sealar de una vez fecha y hora para realizar cada una de ellas, con
sujecin a lo dispuesto en el artculo 33 de este decreto.

3o. El juez decretar de oficio las pruebas que considere tiles o necesarias.
4o. Si hubiere hechos qu comprobar en un predio, el juez decretar necesariamente una
inspeccin judicial, si ninguna de las partes la hubiere pedido.

CAPITULO XI
Notificaciones

Art. 49. Notificacin por aviso. Cuando no hubiere sido posible notificar personalmente a quien
habite en zona rural, dentro de los dos (2) das siguientes a la fecha de la respectiva providencia,
la notificacin se har por medio de aviso que se fijar en la puerta de acceso al lugar donde
habita o trabaja la persona que deba ser notificada o de la casa principal o en sitio visible del
predio de que se trata.
Copia del aviso se entregar a la persona que manifiesta que trabaja o habita en ese lugar. Dicha
persona firmar la copia que conserva el notificador la cual se agregar al expediente. Si se niega
a firmar, se dejar la respectiva constancia.

Simultneamente, se fijar el aviso en el sitio que el juez considere de mayor concurrencia pblica
y se leer por medio de una radiodifusora de lugar o de la regin, si la hubiere.
De la fijacin y radiodifusin del aviso se dejar constancia en el expediente.
Salvo disposicin especial en contrario, la notificacin se entender surtida dos (2) das despus
de la fijacin del aviso en uno de los sitios indicados en el inciso primero de este artculo.

CAPITULO XII
Recurso de Casacin

Art. 50. Procedencia. En asuntos agrarios procede el recurso de casacin contra las siguientes
sentencias proferidas en segunda instancia por los tribunales superiores, cuando el valor actual
de la resolucin desfavorable al recurrente sea o exceda de diez millones de pesos moneda Cte.
($10.000.000.oo):
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1o. Las dictadas en los procesos reivindicatorios y de pertenencia:

2o. Las que aprueben la particin en los procesos divisorios de bienes comunes y de liquidacin de
sociedades agrarias; y,

3o. Las dictadas en los procesos sobre nulidad de sociedades agrarias.

Pargrafo._ La cuanta de que trata este artculo se reajustar en la forma en que la ley lo
ordene.

SEGUNDA PARTE
LOS PROCESOS
TITULO III
DISPOSICIONES GENERALES

Art. 51. Clases de procesos declarativos. Los procesos declarativos de carcter agrario se dividen
en ordinarios, verbales y especiales.
Art. 52. Asuntos sometidos al proceso ordinario. Se tramitar y decidir por el procedimiento
ordinario todo asunto contencioso para el cual no se haya previsto un trmite especial, ni est
sometido al proceso verbal.
Art. 53. Asuntos sometidos al proceso verbal. Se tramitarn y decidirn en proceso verbal los
asuntos a que se refiere el artculo 63 de este decreto.
TITULO IV
PROCESO ORDINARIO
CAPITULO I
Disposiciones Generales

Art. 54. Demanda, admisin, traslado y contestacin. La demanda, su admisin, traslado y

contestacin se sujetarn a lo dispuesto en los Captulos I y II del Ttulo VII, Libro Segundo del
Cdigo de Procedimiento Civil y a los artculos 27 y 28 de este decreto.
El trmino de traslado al demandado, ser de diez (10) das.
Art. 55. Notificacin por aviso. Proceder la notificacin por aviso en el caso y en la forma
indicada en el artculo 49 de este decreto.

El aviso deber expresar su fecha, el juzgado que hace la citacin, el objeto de sta, los nombres de
demandante y demandado, y la advertencia de que el trmino del traslado comenzar a partir de
los dos (2) das siguientes de su fijacin.
El secretario agregar al expediente copia del aviso, en la cual se dejar constancia de haberse
cumplido la anterior formalidad y de la fecha en que tuvo lugar la fijacin del mismo.
Art. 56. Reconvencin. Durante el trmino para contestar la demanda podr el demandado
proponer la reconvencin contra uno o varios demandantes, siempre que sta pueda tramitarse
por la va ordinaria, sin consideracin al factor territorial.

La reconvencin deber reunir los requisitos de toda demanda y ser admisible cuando de
formularse en proceso separado procedera la acumulacin.
Vencido el trmino del traslado de la demanda principal a todos los demandados, el juez decidir
sobre la admisin de la convencin. Si la admite dar traslado de ella al reconvenido por el
trmino de cinco das.
En lo sucesivo ambas demandas se sustanciarn conjuntamente y se decidirn en la misma
sentencia.
Si el reconvenido propone, a su vez, excepciones previas contra la demanda de reconvencin,
tanto aqullas como las propuestas por el demandado se tramitarn y se decidirn
conjuntamente.

Art. 57. Saneamiento del proceso. El juez aplicar las medidas de saneamiento previstas en el
Cdigo de Procedimiento Civil
desde la admisin de la demanda hasta el momento de dictar fallo y especialmente en la audiencia
que regula el artculo 45 del presente decreto.
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Art. 58. Citacin para la audiencia de conciliacin, saneamiento, decisin de excepciones y

decreto de pruebas. El da siguiente a la contestacin de la demanda original o de la reconvencin,
el juez citar para la audiencia prevista en el artculo 45 de este decreto, la cual tendr lugar
dentro de los tres (3)das siguientes.

Art. 59. Perodo probatorio. Decretadas las pruebas como se prev en los artculo 45 y 48 de este
decreto, se practicarn dentro del trmino de veinte (20) das. Para las pruebas que deban
practicarse fuera de la sede del juzgado el trmino se adicionar con el de la distancia. Respecto
de los que hayan de practicarse en el exterior, el juez, a solicitud de parte, fijar
prudencialmente un plazo en consideracin a la naturaleza de ellas, la distancia y la mayor o
menor dificultad de las comunicaciones. Este trmino correr simultneamente con el ordinario y
no podr exceder de dos (2) meses.

Si por culpa del litigante a quien se concedi el trmino extraordinario no se produce la prueba
respectiva, se le condenar en la sentencia a pagar la multa que seala el Cdigo de
Procedimiento Civil.
El trmino ordinario de veinte (20) das podr ser ampliado por el juez, en caso de que lo
considere justificado, pero sin exceder, en su totalidad, de treinta (30) das.
Art. 60. Alegaciones. Vencido el perodo probatorio, el secretario, mediante aviso colocado en
lugar visible de la secretara, pondr el expediente a disposicin de las partes por un trmino
comn de ocho (8) das, a fin de que presenten sus alegatos por escrito.

Si estuviere en curso incidentes o recursos de apelacin, el traslado se dar por el juez en el mismo
auto en que decida los primeros o en el de obedecimiento a lo resuelto por el superior.
Art. 61. Sentencia. Transcurrido el trmino para alegar, el secretario pasar el expediente al
despacho para que se dicte sentencia.
A partir del vencimiento de dicho trmino, no podrn proponerse incidentes, salvo el de
recusacin cuando sea procedente, ni surtirse distintas de las medidas de saneamiento, desglose,
expedicin de copia y certificados. Estas dos ltimas no interrumpen el trmino para dictar
sentencia ni alteran el turno que para ello le corresponda al proceso.
CAPITULO II
Disposiciones Especiales

Art. 62. Asuntos que se someten a reglas especiales. La declaracin de pertenencia y la resolucin
del contrato de compraventa en cuanto se refieran a bienes agrarios, estarn sometidos a las
disposiciones del Captulo anterior y tambin a las reglas especiales del Captulo III del Ttulo
XXI, Libro Tercero del Cdigo de Procedimiento Civil.
A los procesos agrarios relacionados con servidumbres, posesin, entrega de la cosa por el
tradente al adquirente, rendicin de cuentas, pago por consignacin e impugnacin de actos de
asambleas o juntas de socios, se aplicarn las disposiciones generales del Captulo anterior y
tambin las especiales del Captulo II del Ttulo XXII, Libro Tercero del Cdigo de Procedimiento
Civil.
TITULO V
PROCESO VERBAL

Art. 63. Procedencia. Se tramitarn en proceso verbal los asuntos agrarios que tengan una
cuanta inferior a quinientos mil pesos mcte. ($500.000.oo).
Tambin se tramitarn en proceso verbal los siguientes asuntos, en cuanto tengan naturaleza
agraria, sin consideracin a su cuanta:
1o. Los posesorios especiales que regula el Cdigo Civil.
2o. Los relacionados con la defensa, mediante accin popular, de los bienes de uso pblico de que
trata el artculo 1005 del Cdigo Civil, que estn ubicados en zonas rurales y no comprendidos en
las previsiones de los artculo 118 y siguientes de este decreto.

3o. Los conflictos distintos de los previstos en el numeral 1 de este artculo, que se originen por
dao, real o contingente, a recursos naturales renovables de dominio pblico o privado.
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4o. Los conflictos que se originen con ocasin de los contratos de arrendamiento, aparcera y
similares, excepto cuando se demande el lanzamiento de los meros tenedores o stos pretendan
restituir el predio sobre el cual versa el contrato, que se decidirn en proceso especial.
5o. Los conflictos que versen sobre los derechos de los comuneros contemplados en los artculos
2330 a 2333 del Cdigo Civil.

6o. Restitucin de bienes vendidos con pacto de reserva de dominio.

7o. Prestacin de cauciones en los casos previstos por la Ley sustancia o la convencin, salvo
cuando deban prestarse en el curso de otro proceso.
8o. Relevo de fianza y ejercicio de los dems derechos consagrados en el artculo 2394 del Cdigo
Civil.
9o. Mejoramiento de la hipoteca o reposicin de la prenda, en los casos contemplados en la Ley
sustancial.
10. Declaracin de extincin anticipada del plazo de una obligacin o de cumplimiento de una
condicin suspensiva.

11. Reduccin de la pena o de la hipoteca o prenda en los casos contemplados en la Ley, salvo
norma en contrario.
12. Reduccin de los intereses pactados o fijacin de los intereses corrientes, salvo norma en
contrario.
13. Liquidacin de perjuicios de que trata el artculo 72 del Cdigo de Procedimiento Civil.
14. Los que conforme a disposiciones especiales deba resolver el juez con conocimiento de causa, o
breve y sumariamente, o con prudente juicio, o a manera de rbitro.

Art. 64. Unica instancia. Se tramitarn en nica instancia los asuntos que mencionan el inciso
primero y los numerales 7, 8, 9, 10, 11 y 14 del artculo anterior.
Art. 65. Demanda y actuaciones subsiguientes. La demanda, su admisin, notificacin por aviso,
traslado y contestacin se sujetarn a lo dispuesto en los captulos I y II del Ttulo VII, Libro
Segundo del Cdigo de Procedimiento Civil y los artculo 54 y 55 de este decreto.
El trmino del traslado ser de cinco (5) das.

Art. 66. Excepciones. Podrn proponerse excepciones previas y de mrito en la misma

oportunidad para contestar la demanda y se tramitarn en la audiencia a que se refiere el
artculo 69 de este decreto.
Si el demandado propone excepciones demrito en la contestacin de la demanda, el escrito se
mantendr en la secretara por dos (2) das a disposicin del demandante, para que pueda pedir
pruebas con relacin a ellas.
Art. 67. Sealamiento de fecha y hora para la audiencia. Vencido el trmino de traslado de la
demanda o de las excepciones de mrito, segn el caso, el juez sealar para la audiencia una
hora determinada dentro de los tres (3) das siguientes, por auto que no tendr recurso.

Art. 68. Citacin para pruebas y designacin de peritos. En el auto que seale fecha y hora para
la audiencia, el juez prevendr a las partes para que en ella absuelvan sus interrogatorios y
presenten documentos y testigos.
En el mismo auto, cuando fuere necesario, designar peritos, quienes tomarn posesin dentro de
los cinco (5) das siguientes a la comunicacin telegrfica de sus nombramientos. Para este solo
efecto el trmino para celebrar la audiencia podr ampliarse hasta por siete (7) das.

En los procesos verbales que tengan dos instancias, la decisin que deniegue pruebas es
susceptible de apelacin, la cual se tramitar junto con la sentencia.
Art. 69. Trmite de la audiencia. Se sujetar la audiencia, en lo pertinente a lo dispuesto en el
artculo 45 del presente decreto y a las siguientes reglas:
1o. En el mismo auto a que se refiere el artculo 68, el juez de oficio o a peticin de parte decretar
las pruebas que considere necesarias y para su prctica proceder as:

a. Recibir los documentos que se aduzcan.

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b. Recibir solamente el testimonio de las personas que estn presentes, y prescindir de las
dems.
c. Oir el dictamen de los peritos. Si estos no concurren designar inmediatamente a quienes
deban reemplazarlos y en la misma forma, de ser posible, les dar posesin. En caso contrario, lo
har dentro de los tres (3) das siguientes al envo del aviso telegrfico de que trata el inciso
segundo del artculo 68 de este decreto, y el dictamen se rendir en la audiencia que se seale
para el quinto da siguiente a dicha posesin.

d. Rendido el dictamen, en la misma audiencia se dar traslado a las partes, quienes podrn
solicitar aclaraciones y formular objeciones. Las primeras se decidirn de inmediato y las ltimas
en la sentencia.
e. Cuando se decrete una inspeccin o exhibicin que deba practicarse fuera del recinto del
juzgado, en la misma audiencia se sealar fecha y hora para su realizacin, lo cual tendr lugar
dentro de los tres (3) das siguientes a aqulla, en cuyo caso el juez sealar para continuarla el
tercer da siguiente a aqul en que concluya la diligencia.

2o. Concluda la instruccin, el juez oir hasta por veinte (20) minutos a cada parte, primero a la
demandante y luego a la demandada.
3o. Cumplido lo anterior, el juez proferir sentencia en la misma audiencia, si le fuere posible. De
lo contrario suspender la audiencia para reanudar dentro de los cinco (5) das siguientes,
oportunidad en que dictar sentencia, aun cuando no asistan las partes ni sus apoderados.
En la sentencia se har la liquidacin de las costas que se impongan, y en la misma audiencia se
resolver sobre la apelacin o la consulta, si fuere el caso.

4o. La sentencia se entender notificada en la misma audiencia.

Art. 70. Reconvenciones e Incidentes. En este proceso no es admisible la reconvencin, y en
cuanto a incidentes se observarn las siguientes reglas:
1o. No podr pedirse la acumulacin de procesos.
2o. La recusacin slo podr proponerse antes de la audiencia de que trata el artculo 69 de este
decreto.
3o. Los dems incidentes y las solicitudes de trmite especial que reemplazan algunos incidentes,
proceden en cualquier estado de la audiencia, en la cual se practicarn las pruebas
correspondientes. La decisin se adoptar en la sentencia, salvo la recusacin de peritos que ser
de previo pronunciamiento, por auto que no tendr recursos.

Art. 71. Recursos. Las apelaciones de los autos en los casos en que procedan, debern
interponerse inmediatamente se profieran en la audiencia, pero se concedern conjuntamente
cuando haya concludo la prctica de las pruebas.
Cuando la apelacin se conceda en el efecto suspensivo, para nueva audiencia se sealar, en el
auto de obedecimiento a lo resuelto por el superior, el tercer da siguiente a la fecha de aqulla.
En trmite ante el superior, el traslado para alegar en todas las apelaciones, ser comn por el
trmino de tres (3) das.

Art. 72. Disposiciones especiales. A los procesos relativos a prestacin, mejora y relevo de
cauciones y garantas y a los posesorios especiales se aplicarn, respectivamente, los
correspondientes artculos del Cdigo de Procedimiento Civil.

TITULO VI
RESTITUCION DE PREDIOS DADOS EN MERA TENENCIA
CAPITULO I
Lanzamiento de Arrendatarios, Aparceros y Similares

Art. 73. Demanda y su admisin. A la demanda que presente la persona que haya dado un predio
agrario o parte de l en arrendamiento, aparcera o en virtud de un contrato similar, para que el
mero tenedor le restituya el inmueble, se aplicar lo dispuesto en el Captulo I del VII, Libro II del
Cdigo de Procedimiento civil.
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Su admisin se sujetar a las reglas pertinentes del mismo Captulo, en lo no previsto en el

presente decreto.
Art. 74. Demanda contra varios tenedores. En la demanda se puede incoar accin contra varios
arrendatarios, aparceros o similares de un mismo predio.

Art. 75. Requerimiento. Antes de presentar la demanda, la persona interesada deber requerir
judicialmente al mero tenedor para que le restituya el inmueble.
Este requerimiento podr hacerse en la audiencia de conciliacin que se celebre ante el juez
agrario.
Art. 76. Anexos a la demanda. A la demanda debe acompaarse prueba del contrato, de la causa
legal para su terminacin y de que se hizo el correspondiente requerimiento judicial.
Art. 77. Plazo para cumplir. Si la causa para la terminacin del contrato es la falta de pago del
canon o precio del arrendamiento o de la parte que corresponda de las cosechas o del incremento
del ganado, o de las utilidades, en el auto admisorio de la demanda el juez conceder al
demandado un plazo prudencial no inferior a treinta (30) das para que cumpla. Mientras tanto,
se suspender el proceso.

Satisfecha la prestacin en el plazo sealado por el juez, ste declarar terminada la actuacin.
Art. 78. Traslado de la demanda. El trmino de traslado de la demanda ser de cinco [5] das. En
lo dems se aplicar el artculo 87 del Cdigo de Procedimiento Civil.
Art. 79. Notificacin por aviso. La notificacin por aviso del auto admisorio de la demanda se
har en la forma prevista en el artculo 55 de este decreto. En el aviso se identificar el predio a
que se refiere la demanda y se transcribir la parte resolutiva del auto admisorio de ella.

Art. 80. Orden de lanzamiento. Vencidos los trminos establecidos en los artculos 77 y 78 de este
decreto, sin que se hubiere dado el supuesto previsto en el inciso segundo del primero de ellos, si
fuere el caso, el juez decretar el lanzamiento, hyase o no contestado la demanda, si el
demandado no se opone a la entrega.
El lanzamiento se efectuar dentro de los tres (3) das siguientes a la ejecutoria de la providencia.
La providencia que ordene el lanzamiento es apelable en el efecto suspensivo.

Art. 81. Oposicin del demandado a la entrega del inmueble. Si el demandado se opone a la
entrega del predio, se abre el proceso a prueba por el trmino de diez (10) das, vencido el cual el
juez decidir dentro de los cinco (5) das siguientes.
Art. 82. Entrega del inmueble; frutos pendientes. Ordenado el lanzamiento, la entrega del
inmueble se har dentro de los tres (3) das siguientes. Pero si hubiere frutos pendientes, el juez
podr, segn las circunstancias, aplazar la entrega del bien al demandante hasta que sean
recogidos. Mas, si la causa del lanzamiento fuere la falta de pago, no se aplazar la entrega del
inmueble sino en cuanto el demandado hubiere pagado o consignado a rdenes del juzgado las
sumas adeudadas.

Art. 83. Mejoras. Si el demandado tuviere derecho al reconocimiento y pago de mejoras, lo cual
hubiere demostrado en el proceso, antes de la diligencia de entrega o durante sta, se le dejar, a
solicitud suya, el inmueble en su poder, hasta que el demandante pague el precio de ellas.
Si dicho precio no estuviere determinado, se fijar por el mismo funcionario que practique la
diligencia de entrega del predio al demandante, teniendo en cuenta el que certifique la Caja de
Crdito Agrario, Industrial y Minero, si las partes estuvieren de acuerdo.

En caso contrario, el juez designar un perito avaluador. Siempre que tuviere que regular
mejoras, el juez aplicar, en lo pertinente, lo dispuesto en el artculo 22 de la Ley 200 de 1936.
Art. 84. Deudas por otros conceptos. Si el demandante adeudare al demandado sumas por
conceptos distintos del de mejoras, las cuales estuvieren debidamente probadas en el proceso, el
juez dejar el inmueble en poder del segundo de los mencionados, a solicitud suya, hasta que el
primero le pague.

Art. 85. Retencin de bienes del demandado. Si es el demandante quien hace uso del derecho de
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retencin de bienes del demandado que se encontraren en el predio, para seguridad del pago de lo
que le adeudare, se le dejarn en calidad de secuestre.
El secuestro se levantar si el demandante no inicia ejecucin para el cobro del crdito dentro de
los cinco (5) das siguientes o si se absuelve al demandado.
Iniciado oportunamente el proceso ejecutivo, se remitir al juez que conozca de l, copia de la
diligencia de secuestro.

Art. 86. Pago por consignacin. Si quien retiene se negare a recibir el valor adeudado, la
contraparte podr consignarlo a rdenes del juzgado. Efectuada la consignacin, se proceder a
la entrega del bien retenido.
Art. 87. Compensacin. En todo caso proceder la compensacin de deudas entre demandante y
demandado.
Art. 88. Oposicin de terceros a la entrega. Si al tiempo de practicarse el lanzamiento se
encontrare el inmueble en poder de un tercero que pruebe siquiera sumariamente derecho sobre l
no derivado directa ni indirectamente del demandado, se aplicar en lo pertinente lo dispuesto en
el artculo 338 del Cdigo de Procedimiento Civil.

Art. 89. Actuaciones y trmites inadmisibles. En este proceso no son admisibles la demanda de
reconvencin, la intervencin excluyente o coadyuvante, acumulacin de procesos, incidentes por
hechos que configuren excepciones previas, ni la conciliacin. En caso de que se propongan tales
actuaciones o trmites, el juez deber rechazarlas de plano, por auto que no tendr recurso
alguno.

CAPITULO II
Restitucin del Predio a Solicitud del Arrendatario, Aparcero o similar.

Art. 90. Disposiciones aplicables. A la demanda que presente el mero tenedor para quien le
entreg el predio o parte de l, en virtud de un contrato de arrendamiento, aparcera o similar, le
reciba el inmueble, se aplicarn las reglas de los artculos 73, 75, 76, 78, 79, 86, 87 y 89 del
presente decreto.
Art. 91. Orden de recibo y entrega del predio. Vencido el trmino del traslado de la demanda,
aunque sta no haya sido contestada, el juez autorizar la restitucin del inmueble, si el
demandado no se opone.

La entrega se har dentro de los tres (3) das siguientes a la ejecutoria de la providencia.
Art. 92. Oposicin del demandado. Si el demandado se opone a la demanda, se abre el proceso a
prueba por el trmino de diez (10) das, vencido el cual, el juez decidir dentro de los cinco (5) das
siguientes.
La entrega tendr lugar dentro del trmino establecido en el artculo anterior.
Art. 93. Terminacin del contrato por impedimento para disfrutar del inmueble. Si el
arrendatario, aparcero o similar pide que se declare la terminacin del contrato por la causa
sealada en el artculo 1990 del Cdigo Civil, o porque en virtud de mandato de autoridad
competente y hubiere que dar al inmueble una destinacin distinta por motivos de utilidad pblica
o de inters social, se procede como se indica en este captulo, a menos que el juez considere que
debe dar aplicacin al inciso segundo del citado precepto.

Art. 94. Secuestro del inmueble. Si el demandado no cumple la orden judicial, el juez nombrar
secuestre para que reciba el inmueble.
El secuestre dura hasta que el demandado se allane a recibir el bien o del demandante desista de
entregarlo.
Art. 95. Mejoras. Si el demandante tuviere derecho al reconocimiento y pago de mejoras, lo cual
se hubiere demostrado en el proceso, antes de la diligencia de entrega o durante sta, se dejar el
inmueble, a solicitud suya, en poder de un secuestre, cuya funcin dura hasta que el demandado
pague o las partes lleguen a un acuerdo.

En lo dems se aplicar lo dispuesto en el artculo 83 de este decreto.

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Art. 96. Deudas por distintos conceptos. Si el demandado adeudare al demandante sumas por
conceptos distintos del de mejoras, las cuales estuvieren debidamente probadas en el proceso, el
juez dejar el inmueble, a solicitud del segundo, en poder de un secuestre.
Si el demandante es el deudor, procede el derecho de retencin de bienes del demandando que se
encontraren en el fundo.

CAPITULO III
Otros procesos de restitucin de tenencia.

Art. 97. Normas aplicables. Las disposiciones de los dos captulos anteriores se aplicarn, en su
orden, a la demanda de lanzamiento del tenedor de un inmueble agrario a ttulo distinto de
arrendamiento, aparcera o contrato similar y a la que presente aqul para que quien se lo dio en
tenencia lo reciba.
Tambin se aplicarn, segn el caso, a la restitucin de inmuebles agrarios subarrendados, lo
mismo que a la solicitada por el adquirente que no est obligado a respetar el arriendo.
TITULO VII
LANZAMIENTO POR OCUPACION DE HECHO

Art. 98. Partes. Sin perjuicio de lo previsto en el artculo 984 del Cdigo Civil, la persona que
explote econmicamente un predio agrario, segn el artculo 2o. de la Ley 4a. de 1973 y
disposiciones concordantes, que hubiere sido privada de hecho, total o parcialmente, de la
tenencia material del mismo, sin que haya mediado su consentimiento expreso o tcito u orden de
autoridad competente, ni exista otra causa que lo justifique, podr pedir al respectivo juez agrario
que efecte el lanzamiento del ocupante.

Art. 99. Requisitos de la demanda. La demanda deber llenar los siguientes requisitos:
1o. Nombre, domicilio o residencia del demandante.
2o. La persona o personas contra quienes se dirige la demanda y su vecindad o residencia, si
fueren conocidas.
3o. Nombre de los representantes de las partes, si fuere el caso.
4o. El inmueble que ha sido ocupado de hecho, su situacin, linderos y dems circunstancias que
sirvan para identificarlo.
5o. La fecha desde la cual el demandante fue privado de la tenencia material del fundo o de parte
de l.

6o. Lo que se demanda.

7o. Las razones de hecho y de derecho que sirvan de fundamento a la pretensin.
8o. Peticin de las pruebas que se pretenden hacer valer.
Art. 100. Anexos de la demanda. A la demanda deber acompaarse prueba siquiera sumaria
con la que se acredite que el demandante ha venido poseyendo econmicamente el predio y que la
ocupacin se inici dentro de los ciento veinte (120) das anteriores a la fecha de presentacin de
la demanda.

Art. 101. Rechazo de la demanda. Si la demanda no rene los requisitos indicados en el artculo
99 o no se allegare la prueba que exige el anterior, el juez la devolver para que el demandante
subsane el defecto dentro de los tres (3) das siguientes, y si as no lo hiciere, la rechazar.
Tambin proceder el rechazo cuando haya transcurrido el trmino de ciento veinte (120) das.
Art. 102. Admisin y traslado de la demanda; pruebas. El juez admitir la demanda si llena los
requisitos exigidos en los artculo 99 y 100 de este decreto y ordenar dar traslado al demandado
por cinco (5) das. Vencido este trmino, decretar la pruebas pedidas por las partes, las cuales se
practicarn dentro de la inspeccin judicial que deber efectuarse tres (3) das despus.

Art. 103. Notificacin por aviso. Si no hubiere sido posible notificar personalmente al
demandado el auto admisorio de la demanda dentro de los tres (3) das siguientes, el juez
ordenar, directamente o por intermedio del alcalde del municipio donde estuviere ubicado el
inmueble, que se fije en el predio el aviso de que trata el artculo 55, en el que se transcribir la
parte resolutiva del auto admisorio de la demanda y se indicar adems, los nombres de
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demandante y demandado, as como los linderos del predio; copia del mismo se entregar a
cualquier persona que habite o trabaje all.

La notificacin se considerar efectuada 2 das despus de fijacin del aviso.

Art. 104. Improcedencia de la conciliacin. En este proceso especial es improcedente la
conciliacin.
Art. 105. Suspensin de la actuacin e improcedencia del lanzamiento. Si durante la diligencia de
inspeccin judicial o antes de practicarse el lanzamiento, el ocupante u ocupantes exhibiesen
ttulos o pruebas que justifiquen legalmente la ocupacin, el juez agrario suspender la actuacin
y las partes quedarn en libertad para iniciar las acciones que estimen pertinentes.

En ningn caso podr decretarse el lanzamiento de campesinos ocupantes de predios agrarios

respecto de los cuales se haya iniciado por el Instituto Colombiano de la Reforma Agraria,
INCORA, antes de la demanda, procedimientos administrativos
de extincin del derecho de dominio, clarificacin de la propiedad, recuperacin de baldos
indebidamente ocupados, deslinde de tierras pertenecientes al Estado o delimitacin de playones y
sabanas comunales. Mientras no se defina la situacin del predio quedar suspendido al proceso.

Art. 106. Lanzamiento. Practicada la inspeccin judicial, si de sta y dems pruebas producidas
por las partes o allegadas de oficio al expediente, resultare que efectivamente se ha realizado una
ocupacin de hecho, esto es, efectuada sin causa jurdica que la justifique, el juez decreta el
lanzamiento, el cual se efectuar dentro de los tres (3) das siguientes a la ejecutoria de la
providencia.
Ordenar en primer lugar a los ocupantes de hecho que desalojen el inmueble; de lo contrario,
recurrir a la fuerza pblica a fin de obtener que tales personas abandonen el terreno y
consecuencialmente el demandante recupere su tenencia.

La providencia que orden el lanzamiento es apelable ante el respectivo tribunal superior en el

efecto suspensivo.
Mientras se decide el recurso, las autoridades de polica adoptarn medidas encaminadas a
prevenir nuevas vas de hecho, con el objeto de mantener el estatu quo.
Art. 107. Normas aplicables. Las autoridades competentes aplicarn los artculos 20, 21, 22 y 23
de la ley 200 de 1936, con las modificaciones introducidas por la ley 100 de 1944.
Art. 108. Determinacin del valor de las mejoras. Una vez ejecutoriada la sentencia y antes de su
ejecucin, se avaluar el precio de las mejoras que hubiere en el predio mediante el dictamen de
un perito.

Art. 109. Pago de las mejoras. En ningn caso podr llevarse a cabo el lanzamiento sin que se
haya realizado el pago de las mejoras.
Pero si la parte a cuyo favor se decreta el pago se negare a recibir o no se hallare para efectuarlo,
la suma correspondiente se consignar a rdenes del juzgado que tramita el proceso.
Art. 110. Inventario y depsito de bienes. Si durante la prctica de la diligencia y el lanzamiento
no se hallaren los ocupantes de hecho demandados, el juez ordenar levantar un inventario de los
bienes que no sean de propiedad del demandante, los cuales se dejarn al cuidado de un
depositario que designar el mismo juez.

Art. 111. Actas. De las diligencias de inspeccin judicial y de lanzamiento se levantarn las actas
respectivas, que sern firmadas por el juez, su secretario y los interesados que hubieren asistido.

TITULO VIII
DESLINDE Y AMOJONAMIENTO

Art. 112. Partes. Pueden demandar el deslinde y amojonamiento el propietario pleno, el nudo
propietario, el usufructuario y el comunero del bien que se pretenda deslindar, lo mismo que el
poseedor material con ms de un (1) ao de posesin.
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Si el dominio del predio contiguo est limitado o se halla en estado de indivisin, la demanda se
dirigir contra los titulares de los correspondientes derechos reales principales. Se dirigir as
mismo contra los poseedores del predio contiguo o de la zona limtrofe, si fueren conocidos.

Quien ejerza posesin con ms de un (1) ao de antigedad sobre el predio colindante o sobre la
zona afectada por la demanda de deslinde y amojonamiento, o tenga el uno o la otra en calidad de
arrendatario, aparcero o similar, podr en cualquier momento intervenir el proceso, si no hubiere
sido citado; pero antes de que concluya la diligencia de deslinde. Mas, una vez practicas las
pruebas en dicha diligencia, slo podr hacer uso del derecho de oponerse al deslinde.

Quien sea citado como poseedor o en tal calidad pretenda intervenir en el proceso deber probar
su posesin y un antigedad de ella a un (1) ao.
El que pretenda intervenir a ttulo de arrendatario, aparcero o similar, deber presentar prueba
del respectivo contrato.
Art. 113. Notificacin por aviso. Si no fuere posible la notificacin personal de quienes habiten en
zona rural, se proceder en la forma indicada en el artculo 55 de este decreto.
Art. 114. Excepciones. En este proceso podrn oponerse excepciones previas y las de cosa juzgada
y transaccin, las que se decidirn en la audiencia de que trata el artculo 45 del presente decreto.

Art. 115. Citacin para el deslinde y decreto de pruebas. Antes de que finalice la audiencia a que
se refiere el artculo anterior, el juez sealar fecha y hora para el deslinde, el cuan tendr lugar
dentro de los cinco (5) das siguientes. En la misma providencia el juez prevendr a las partes
para que presenten sus ttulos a ms tardar el da de la diligencia.
En caso de que aqullas lo hubieren solicitado o el juez lo estimare necesario, en el mismo auto se
designarn peritos.

Art. 116. Plano o croquis. Deber levantarse un plano o croquis de las reas delimitadas, el cual
har parte del respectivo expediente.
Art. 117. Diligencia de deslinde. La diligencia de deslinde se verificar en la forma indicada en el
artculo 464 del Cdigo de Procedimiento Civil. En lo dems se dar aplicacin a los artculos 461,
462, 465 y 466 del mismo estatuto.

TITULO IX
PRESERVACION DEL AMBIENTE RURAL Y DE LOS RECURSOS NATURALES
RENOVABLES.

Art. 118. Accin. El ambiente rural y los recursos naturales renovables del dominio pblico que
hacen parte de aqul, podrn ser definidos judicialmente por cualquier ciudadano contra actos o
hechos humanos que les causen o puedan causar deterioro, si el asunto no es de competencia de la
administracin, mediante la accin popular consagrada en los artculos 1005, 2359 del Cdigo
Civil, especialmente en los casos previstos en el inciso segundo del artculo 16 de la Ley 23 de 1973.

Esta accin se podr ejercer en cualquier tiempo y estar encaminada a conseguir la prevencin
del dao, su reparacin fsica o su resarcimiento, o ms de uno de estos objetivos.
Art. 119. Contenido de la demanda. Por lo menos, la demanda deber expresar.
1o. Nombre, domicilio o residencia del demandante.
2o. Nombre, vecindad o residencia del demandado, si fueren conocidos.
3o. Nombre del representante del demandado, si lo tuviere y fuere conocido.

4o. Lo que se demanda.

5o. Los hechos en que se fundamenta la demanda, con determinacin del lugar donde se realizan o
acaecieron.
6o. Pruebas que el demandante pretende hacer valer.
Art. 120. Presentacin de la demanda. La demanda podr ser presentada por escrito o
verbalmente ante el secretario del juzgado, en caso en el cual se extender el acta respectiva, que
ser firmada por dicho empleado y el demandante.
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Art. 121. Medidas precautelativas. Desde el momento de la presentacin de la demanda y en

cualquier etapa del proceso, el juez, de oficio o a peticin de parte, si considera que se est
causando dao al ambiente o a uno o ms recursos naturales renovables, o existe peligro
inminente de que se produzca, aunque sea distinto del indicado en la demanda, tomar las
medidas del caso, previa realizacin de una inspeccin judicial.

El juez podr conminar al demandado, bajo apremio de multas, para que suspenda las obras o
actividades constitutivas del riesgo o causante del dao, o realice los trabajos necesarios para
conjurar el primero o hacer cesar el ltimo.
El juez podr exigir caucin para garantizar el cumplimiento de lo ordenado e imponer multas en
caso de desobedecimiento.
Art. 122. Notificacin del auto admisorio y contestacin de la demanda. Si dentro de los tres (3)
das siguientes a su expedicin, no hubiere sido posible notificar personalmente el auto admisorio
de la demanda al demandado que habita en zona rural, se proceder en la forma indicada en el
artculo 55 de este decreto.

La notificacin se considerar efectuada dos das despus de la fijacin del aviso.

El demandado podr contestar la demanda y pedir pruebas dentro de los dos (2) da siguientes.
Art. 123. Aviso sobre iniciacin del proceso. Inmediatamente despus de admitida la demanda, el
juez dar aviso de la misma a la entidad pblica u oficial encargada de ejecutar la poltica de
preservacin ambiental o de administrar los recursos naturales renovables, con jurisdiccin en el
respectivo municipio, a fin de que pueda intervenir en el proceso.

Art. 124. Pruebas. Vencido el trmino sealado en el inciso final del artculo 122 de este decreto,
el juez decretar las pruebas pedidas por las partes y las que l considere necesarias.
Se ordenar la prctica de una inspeccin judicial, si no se hubiere realizado la prevista en el
artculo anterior, o no hubiere intervenido en ella el demandado, o el juez la estimase incompleta
para efectos de la decisin del proceso. En el mismo auto se designarn los peritos y se citarn
tanto a las partes como a aqullos y a los testigos para que concurran a la diligencia de inspeccin
judicial.

Art. 125. Inspeccin judicial. La inspeccin judicial se realizar dentro de los tres (3) das
siguientes a la notificacin del auto que decreta las pruebas, aunque no concurran las partes.
Dentro de ella se practicarn, en lo posible, las pruebas pedidas por las partes y las decretadas de
oficio por el juez. En la misma diligencia las partes podrn aducir y el juez practicar pruebas no
pedidas antes.
Art. 126. Audiencia. Dentro de los dos (2) das siguientes a la finalizacin de la diligencia de
inspeccin judicial, el juez citar para audiencia, la cual se efectuar dentro de los tres [3] das
siguientes, aunque no asistan las partes. Si hubiere dictamen pericial pendiente, este trmino
podr ser ampliado por cinco (5) das.

En dicha audiencia el juez oir el dictamen de los peritos y practicar las pruebas que estuvieren
pendientes y aquellas que considere necesarias para el esclarecimiento de los hechos.
Terminada la etapa probatoria, se oirn las alegaciones de las partes, y a cada una de ellas se
conceder un trmino no superior a cuarenta minutos.
Terminados los alegatos, el juez proferir sentencia.
Si esto ltimo no fuere posible, lo har en una nueva audiencia, para lo cual citar a las partes.
Esta audiencia deber realizarse dentro de los cinco (5) das siguientes.

Art. 127. Actuaciones y medidas improcedentes. No habr lugar a la conciliacin, anterior ni

posterior a la presentacin de la demanda, ni a la perencin del proceso.
Art. 128. Obligaciones de decidir la controversia. El juez deber proferir ineludiblemente decisin
de fondo.
Art. 129. Contenido de la sentencia. El juez podr imponer al demandado, en la sentencia, la
suspensin de las obras o trabajos causantes del riesgo o del dao, el retiro o demolicin de
aqullas, su modificacin, la restauracin de los perjuicios causados a la comunidad, y todas
aquellas medidas que sean adecuadas para prevenir el dao o repararlo. Se prevendr
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igualmente al demandado que si no realiza los actos ordenados, dentro del trmino prudencial
que se le seale, el juez proveer para que los ejecute el demandante o la entidad a que se refiere el
artculo 123 de este decreto, caso en el cual aqul deber reembolsar los gastos correspondientes,
que se liquidarn como se dispone en el inciso cuarto del artculo 307 del Cdigo de Procedimiento
Civil.

Art. 130. Apelaciones. Los autos contra los cuales proceda el recurso ante el superior, sern
apelables en el efecto devolutivo; la sentencia en el suspensivo, pero si fuera contraria al
demandado, el juez tomar todas las medias necesarias para precaver el dao o hacerlo cesar, si
no lo hubiere hecho antes, de conformidad con lo previsto en el artculo 121 del presente decreto.
Art. 131. Indemnizaciones. En caso de que el juez condene a pagar indemnizacin conforme a lo
previsto en los artculos 16, inciso segundo, de la Ley 23 de 1973, 1005 del Cdigo Civil, tratndose
en este caso de recursos naturales renovables de uso pblico, y 129 de este decreto, su valor se
entregar a la entidad que corresponda segn las normas sustanciales.

Art. 132. Disposiciones aplicables. Se aplicarn en este proceso, en lo pertinente, lo dispuesto en

los artculo 1005 y 2360 del Cdigo Civil, sobre recompensa e indemnizacin al actor.
Art. 133. Indemnizacin de perjuicios al demandado. Si el demandado sufriese perjuicios por
accin temeraria o de mala fe del actor, el resarcimiento de ellos se har de acuerdo con las
disposiciones pertinentes del Cdigo de Procedimiento Civil.
Art. 134. Aviso al juez penal. Si el hecho causante del dao fuere delictuoso o en su realizacin se
hubiere cometido un delito, el funcionario que tramita el proceso dar de inmediato aviso al juez
penal competente.

Art. 135. Acciones privadas o de carcter subjetivo. La accin que ejerza el propietario de
recursos naturales renovables en razn de daos directos a ellos, reales o contingentes, o las
personas que hubieren sufrido perjuicios como consecuencia de actos o hechos humanos que
hayan causado deterioro al ambiente rural o recursos de dominio pblico o privado, se sujetarn
a las disposiciones del proceso verbal que regula este decreto, en cuanto al asunto no corresponda
a la jurisdiccin en lo contencioso administrativo.
TITULO X

Art. 136. Procesos sometidos al Cdigo de Procedimiento Civil. Los procesos de expropiacin de
predios para fines distintos de los previstos en las leyes sobre reforma social agraria, los
divisorios y los de disolucin, nulidad y liquidacin de sociedades, en cuanto tenga naturaleza
agraria, se sometern a las reglas especiales del Cdigo de Procedimiento Civil y las generales de
este decreto.
Estos procesos se sujetarn, en materia de competencia, a lo dispuesto en el artculo 8o. del
presente decreto.

Art. 137. Saneamiento de la pequea propiedad agraria. Los asuntos relativos al saneamiento de
la pequea propiedad agraria se tramitarn y decidirn en proceso ordinario conforme a las
disposiciones de este decreto, con aplicacin de las adicionales contenidas en el decreto
extraordinario 508 de 1974.

TERCERA PARTE
DISPOSICIONES VARIAS

Art. 138. Disposiciones exceptuadas. No se aplicar lo previsto en este decreto a los asuntos que
conforme a las disposiciones vigentes corresponden a la jurisdiccin de lo contencioso
administrativo.
Art. 139. Aplicacin supletoria. En los aspectos no contemplados en el presente decreto se
aplicarn las disposiciones del Cdigo de Procedimiento Civil, en cuanto sean compatibles con la
naturaleza de los procesos agrarios, con los objetivos
que persigue este estatuto y los principios que lo inspiran.
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Art. 140. Vigencia. El presente decreto rige a partir del 1o. de junio de 1990 y deroga las
disposiciones que le sean contrarias.
Los procesos que cursan en las salas civiles de los tribunales superiores de distrito judicial y en los
juzgados civiles, sern enviados a las salas agrarias de aqullos y a los juzgados agrarios a que
correspondan, inmediatamente comiencen a funcionar.
En los procesos iniciados antes de que entre en vigencia este decreto, los recursos interpuestos, la
prctica de las pruebas decretadas, los trminos que hubiere comenzado a correr, los incidentes
en curso, las notificaciones que se estn surtiendo, se regirn por la ley vigente al tiempo en que se
interpuso el recurso, se decretaron las pruebas, empez a correr el trmino, se promovi el
incidente o principi a surtirse la notificacin.

Publquese y cmplase.