Casas H&O Arquitectos

Sistema constructivo que se adapta a tus

necesidades

Diseo flexible, menores tiempos de obra

y alta eficiencia trmica

www.hoarquitectos.cl
 Casa Dojo
Lnea Estndar 1 nivel
322
110 m2 / 2 Dormitorios -2 Baos
130 m2 / 3 Dormitorios -2 Baos

Con la misma calidad que nos caracteriza, con un diseo de lnea simple y
moderna. Casa Dojo es una nueva alternativa pensada en una construccin a
un valor fijo con menores tiempos de ejecucin, alta eficiencia energtica y que
se adapta a todo tipo de terreno.

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Proyecto Construido Casa Dojo Rapel Puerto Coipo
120 m2

3 Dormitorios (1 en suite)
2 Baos
Cocina americana
Estar

110 m2 incluido terraza cubierta

72 m2 interior

130 m2 incluido terraza cubierta

88 m2 interior
Proyecto Construido Casa Dojo Isla de Maipo
120 m2

3 Dormitorios (1 en suite)
2 Baos
Cocina americana
Estar

110 m2 incluido terraza cubierta

72 m2 interior

130 m2 incluido terraza cubierta

88 m2 interior
 Caractersticas Tcnicas Casa Dojo
Lnea estndar de 1 nivel

110 m2 / 2 Dormitorios -2 Baos

130 m2 / 3 Dormitorios -2 Baos

Requerimientos previos aportados por el cliente

Plano topogrfico de terreno.

Informe mecnica de suelos (si fuese necesario).
Accesibilidad del terreno para camiones.
Certificado de informes previos.
Certificado de factibilidad para servicios elctricos.

Cimientos para casa

Todas las fundaciones sern de hormign H20 de 60 x 30 x 30 con pilotes metlicos 100 x 50 x 3 con una altura
mnima desde el nivel natural de terreno de 30 cms. y altura mxima de 70 cms. Se realizarn segn plano de
clculo estructural.

Estructura metlica casa

Estructura inferior y superior

Est estructurada por un permetro en perfil rectangular de 200x50x3 mm. y una trama interior perpendicular de
perfiles rectangulares de 100 x 50 x 3 mm. La unin entre estructuras inferior y superior es en base a pilares
rectangulares de 100 x 50 x 3 y en100 x 100 x 3 mm en todos los vrtices . Las cuales cuentan con 2 manos de
pintura antioxidante, ms dos mano de acabado negro.

Losa colaborante.

Se utilizar losa colaborante en hormign H25 con placa colaborante CN-6 de cubiertas nacionales o similar. La
losa tendr un espesor de 11 cms con terminacin pulida .
 Caractersticas Tcnicas casa Dojo
Lnea estndar de 1 nivel
110 m2 / 2 Dormitorios -2 Baos
130 m2 / 3 Dormitorios -2 Baos

Cubierta

Se realizar segn planos de arquitectura en estructura metlica conformada por perfiles cuadrados 40 x 40 x 2
mm. La cubierta considera panel trapezoidal CN-8 color negro pre pintado. Su instalacin ser de acuerdo a
indicaciones del fabricante. segn planos de arquitectura en los bordes longitudinales de la cubierta, se
contempla la habilitacin de canales de
aguas lluvias en fierro galvanizado pintado en color negro, las que evacuarn como se indica en planos de
cubiertas

Terminacin bajo cubierta en panel LP colonial 9mm. y fieltro TYPAR.

Tabiquera Exterior

Se utilizar paneles modulares SIP (Structural insulated panel) de 89 mm revestido en Smartpanel LP R4 o madera
pino impregnada con impermeabilizante Behr .

Tabiquera interior

Se utiliza paneles modulares SIP (Structural insulated panel) de 89 mm.

Revestimiento Interior

Terciado ranurado de 12 mm con tratamiento impermeabilizante semi transparente.

Cielo

Estructurado en metalcom de 90 mm con aislante trmico, entre cielo de placa OSB de 11 mm., fieltro asfaltico
cubierto con igol denso (pintura asfltica) y sellado de juntas.
Revestimiento interior de terciado ranurado de 12 mm. con tratamiento impermeabilizante semi transparente

Piso

Hormign pulido y vitrificado.

Ventanas

Ventanas termopanel con marco de aluminio color negro. Espesor de cristales dobles de 4 mm con espaciador
de 15.

Puertas

Puerta principal lnea bsica con quincallera marca Scanavini lnea 960 L o similar.
Puertas interiores en MDF lnea bsica con quincallera marca Scanavini lnea 960 L o similar.
 Caractersticas Tcnicas casa Dojo
Lnea estndar de 1 nivel
110 m2 / 2 Dormitorios -2 Baos
130 m2 / 3 Dormitorios -2 Baos

Instalaciones

Sanitarias

Instalaciones de agua y alcantarillado: Considera tuberas en PPR para agua fra y caliente. Alcantarillado en
tubera de PVC con cmaras y fosa plstica de 2500 lts

Elctrica

Luminaria LED Kuhn color blanco o similar en interior (7w) y exterior (10w). Toma corriente e interruptores marca
Bticino lnea Matix color titanio o similar. Termo elctrico 120 lts. Albin Trotter o similar.

Bao

Muros

Terciado ranurado de 12 mm con tratamiento impermeabilizante semi transparente con cermica blanca 25x40
cm, modelo Snow de Wasser o similar en zona ducha.

Piso

Hormign pulido y vitrificado.

Muebles

Modelo Lade o Blank de Wasser o similar.

Ducha

Plato de ducha fibra de vidrio, modelo Soho. marca Wasser o similar con vidrio templado fijo de 90 cm espesor 10
mm .

WC

Linea Least de Wasser o similar.

Grifera

Modelo Least de Wasser o similar.

Accesorios

Modelo Tempo de Wasser o similar.

Quincallera

Lnea estndar Scanavini o similar.

 Valores y plazos casa Dojo
Lnea bsica de 1 nivel

INCLUYE

- Desarrollo de arquitectura (previo al inicio de obra).

- Trmites municipales para la obtencin de permiso edificacin.
- Proyectos de especialidades (Clculo estructural, elctrico, agua y alcantarillado).
- Acometida elctrica hacia empalme de terreno (20 mts. mximo).
- Diseo y supervisin de instalacin de mobiliario de cocina y closet (negociacin directa cliente con proveedor
sugerido por H&O Arquitectos o propios).

NO INCLUYE

- Acometida de agua hacia empalme de terreno.

- Sistema de fosa sptica convencional o conexin a UD (unin domiciliaria) existente.
- Mobiliario cocina, equipamiento de cocina y closets.
- Muros revestidos en piedras

CASAS 1 NIVEL 2 dormitorios 2 baos: $2.500 UF IVA INCLUIDO*

CASAS 1 NIVEL 3 dormitorios 2 baos: $2.800 UF IVA INCLUIDO*

* Valores para regin metropolitana, V y VI.

FORMA DE PAGO

HITO 1: 30 % firma del contrato de arquitectura, especialidades y construccin.

HITO 2: 30 % Avance de obra (segn carta Gantt)
HITO 3: 30 % Avance de obra (segn carta Gantt)
HITO 4: 10 % Contra entrega y al momento de tomar posicin de obra.

PLAZOS

5 meses de construccin.
 Casas de Diseo Personalizado
Mixta
Desde 120 m2

Caractersticas desde: 3 Dormitorios

2 Baos

Diseos flexibles, adaptables a las necesidades particulares de cada cliente.

Ofrecemos soluciones constructivas que optimizan la eficiencia energtica de
nuestras casas, logrando mejorar considerablemente la calidad de vida y la
sensacin de confort de las mismas.
Es por la participacin activa real de nuestros clientes, durante todo el proceso de
desarrollo y nuestra experiencia, que podemos ofrecer casas personalizadas que
logran satisfacer los requerimientos particulares y conservar la imagen de diseo
que nos caracteriza.

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Proyecto en Construccin Maintencillo
120 m2

3 Dormitorios (1 en suite)
2 Baos
Cocina americana
Estar
Proyecto Construido Rapel San Rafael I
140 m2

4 Dormitorios (2 en suite)
3 Baos
1 Dormitorio servicio completo
Cocina americana
Estar
 Rapel San Rafael II
Proyecto en Construccin 155 m2

4 Dormitorios (1 en suite)
3 Baos
1 Dormitorio servicio
Sala de Estar
Cocina americana
Living
Proyecto Construido Los Molles II
120 m2

3 Dormitorios (1 en suite)
2 Baos
Cocina americana
Estar
Bodega + Logia
 Casas de Diseo Personalizado
2 niveles o Elevadas
Desde 120 m2

Caractersticas desde: 3 Dormitorios

2 Baos

A diferencia de viviendas convencionales, nuestras casas estn diseadas y

construidas con un sistema que las asla de la humedad y la temperatura que
puedan transmitirse a travs del contacto directo con el terreno, exterior y de la
cubierta. Ya que el volumen habitable est separado del terreno, logrando
mejorar considerablemente la calidad de vida, la sensacin de confort y
disminuyendo significativamente los gastos generados por el consumo energtico
diario.

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Proyecto Construido Pichidangui
135 m2

3 Dormitorios (1 en suite)
2 Baos
Cocina americana
Estar
 Casas 2 niveles o Elevadas
Desde 120 m2
Proyecto Construido Los Molles I
Caractersticas desde: 3 Dormitorios
120 m2
2 baos
3 Dormitorios (1 en suite)
2 Baos
1 Bao visita
Cocina americana
Estar
Proyecto Construido Los Molles III
120 m2

2 Dormitorios (1 en suite)
2 Baos
Cocina americana
Estar
Bodega + Logia
 Refugio Alta Montaa Farellones
Proyecto en Construccin 115 m2

3 Dormitorios (1 en suite)
3 Baos
1Dormitorio servicio
Cocina americana
Estar
 Caractersticas Tcnicas
Casas de diseo personalizado

1 nivel, Mixtas, 2 niveles o Elevadas

Requerimientos previos aportados por el cliente

Plano topogrfico de terreno.

Informe mecnica de suelos (si fuese necesario).
Accesibilidad del terreno para camiones.
Empalmes provisorios o definitivos de agua potable y electricidad.
Certificado de informes previos.
Certificado de factibilidad para servicios sanitarios y elctricos.

Cimientos para casa

Todas las fundaciones sern de hormign H20 de 60 x 30 x 30 con pilotes metlicos 100 x 50 x 3 con una altura
mnima desde el nivel natural de terreno de 30 cms. y altura mxima de 70 cms. Se realizarn segn plano de
clculo estructural.

Estructura metlica casa

Estructura inferior y superior

Est estructurada por un permetro en perfil rectangular de 200x50x3 mm. y una trama interior perpendicular de
perfiles rectangulares de 100 x 50 x 3 mm. La unin entre estructuras inferior y superior es en base a pilares
rectangulares de 100 x 50 x 3 y en100 x 100 x 3 mm en todos los vrtices . Las cuales cuentan con 2 manos de
pintura antioxidante, ms dos mano de acabado negro.
*Casa elevada es de fundacin aislada con viga de amarre.

Losa colaborante.

Se utilizar losa colaborante en hormign H25 con placa colaborante CN-6 de cubiertas nacionales o similar. La
losa tendr un espesor de 11 cms con terminacin pulida .
 Caractersticas Tcnicas
Casas de diseo personalizado

1 nivel, Mixtas, 2 niveles o Elevadas

Cubierta

Se realizar segn planos de arquitectura en estructura metlica conformada por perfiles cuadrados 40 x 40 x 2
mm. La cubierta considera panel trapezoidal CN-8 color negro pre pintado. Su instalacin ser de acuerdo a
indicaciones del fabricante. segn planos de arquitectura en los bordes longitudinales de la cubierta, se
contempla la habilitacin de canales de
aguas lluvias en fierro galvanizado pintado en color negro, las que evacuarn como se indica en planos de
cubiertas

Terminacin bajo cubierta en panel LP colonial 9mm. y fieltro TYPAR.

Revestimiento Exterior

Estndar Smartpanel LP R4 o madera pino impregnada con impermeabilizante Behr .

Adicional Madera Clear con barniz (color a eleccin).
Adicional Revestimiento madera Accoya 10 mm con barniz (color a eleccin).

Revestimiento Interior

Estndar Terciado ranurado de 12 mm con tratamiento impermeabilizante semi transparente.

Estndar Plancha yeso cartn estndar pintura Berh color blanco opaco. Para zonas hmedas
plancha yeso cartn RH.
Adicional Revestimientos a eleccin de cliente.

Cielo

Estndar Estructurado en metalcom de 90 mm con aislante trmico, entre cielo de placa OSB de
11 mm., fieltro asfaltico cubierto con igol denso (pintura asfltica) y sellado de juntas.
Revestimiento interior de terciado ranurado de 12 mm. con tratamiento impermeabilizante semi
transparente
Estndar Plancha yeso cartn estndar pintura Berh color blanco opaco o terciado ranurado de 12 mm.

Piso

Estndar Hormign pulido y vitrificado.

Estndar Vinlico 2,5 mm Wood, color a eleccin.
Adicional Porcelanto 10 mm de Wasser Roca, piso flotante9 mm y/o piso madera natural 10 mm.

Ventanas

Estndar Ventanas termopanel con marco de aluminio color negro. Espesor de cristales dobles de 4 mm
con espaciador de 15.
Adicional Ventanas termopanel con marco de Pvc. Espesor de cristales dobles de 4 mm con
espaciador de 15.

Puertas

Estndar Puerta principal madera solida Raul con quincallera marca Scanavini lnea 960 R.
Estndar Puertas interiores en MDF enchapada en mara clara con quincallera de acero inoxidable
marca Scanavini lnea 960 R
 Caractersticas Tcnicas
Casas de diseo personalizado

1 nivel, Mixtas, 2 niveles o Elevadas

Instalaciones

Sanitarias

Estndar Instalaciones de agua y alcantarillado: Considera tuberas en PPR para agua fra y caliente.
Alcantarillado en tubera de PVC con cmaras y fosa plstica de 2500 lts

Elctrica

Estndar Luminaria LED Kuhn color blanco o similar en interior (7w) y exterior (10w).
Toma corriente e interruptores marca Bticino lnea Matix color titanio o similar.
Termo elctrico 120 lts. Albin Trotter o similar.

Bao

Muros

Estndar Terciado ranurado de 12 mm con tratamiento impermeabilizante semi transparente con

porcelanato 30x60 Lnea Travertin, marca Wasser o similar en zona ducha.
Estndar Plancha yeso cartn RH color blanco opaco con porcelanato 30x60 Lnea Travertin, marca
Wasser o similar en zona ducha.
Adicional Porcelanato 30x60 Lnea Travertin, marca Wasser o similar en total muros.

Piso

Estndar Hormign pulido y vitrificado.

Adicional Porcelanto Lnea Travertin, marca Wasser o similar

Muebles

Estndar Modelos Kommode, Kunt o Bonn de Wasser, Roca o similar.

Adicional Diseo y fabricacin medida.

WC

Estndar Modelo Akim de Wasser, Roca o similar.

Adicional Modelos Wasser, Roca o similar.

Ducha

Estndar Plato ducha fibra de vidrio, modelo Soho, marca Wasser, Roca o similar con vidrio
templado fijo de 90 cm espesor 10 mm .
Estndar Tina acero esmaltado marca Wasser, Roca o similar con vidrio templado fijo de 90 cm
espesor 10 mm .

Grifera

Estndar Modelo Lauter de Wasser, Roca o similar.

Accesorios

Estndar Modelo Rede de Wasser, Roca o similar.

Quincallera

Estndar Modelo 960 R de Scanavini o similar.

 Autosustentabilidad con
energas renovables
* Kit e instalacin, requieren de presupuesto adicional.

1.- SUMINISTRO DE ENERGA ELCTRICA POR SISTEMAS ALTERNATIVOS

A. Sistema solar fotovoltaico de 4Kwp instalado y en funcionamiento:

Paneles de 200, 250 o 300 W. (Garanta por fabricacin 5 aos y vida til 25 aos)
Controlador
Bateras 12V 200 Ah (Garanta por fabricacin 3 aos y vida til 10 aos)
Inversor 220 V 8000 W

B. Sistema Hibrido Solar Fotovoltaico & Elico de 4Kwp instalado y en funcionamiento:

Paneles de 200, 250 o 300 W (Garanta por fabricacin 5 aos y vida til 25 aos)
Aerogenerador 2000W
Controlador
Bateras 12V 200 Ah (Garanta por fabricacin 3 aos y vida til 10 aos)
Inversor 220 V 8000 W

2.- SISTEMA SOLAR TRMICO PARA AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS) Y OTROS

2 colectores solares Heat Pipe de 30 tubos de vaco c/u Programador digital de funciones
Tanque solar de 500L con dos intercambiadores de calor en su interior Manifold de conexiones
 Valores y plazos casas
personalizada
INCLUYE

- Desarrollo de arquitectura personalizado (previo al inicio de obra).

- Trmites municipales para la obtencin de permisos y recepcin de obra.
- Proyectos de especialidades (Clculo estructural, elctrico, agua y alcantarillado).
- Acometida elctrica y de agua hacia empalme de terreno (20 mts. mximo).
- Sistema de fosa sptica convencional o conexin a UD existente.
- Diseo y supervisin de instalacin de mobiliario de cocina y closet (negociacin directa cliente con proveedor
sugerido por H&O Arquitectos o propios).

NO INCLUYE

- Mobiliario cocina, equipamiento de cocina y closets.

- Muros revestidos en piedras

CASAS 1 NIVEL: 25 UF + IVA POR M2*

CASAS 2 NIVELES O ELEVADAS: 28 UF + IVA POR M2*

OBRAS COMPLEMENTARIAS

- Terraza de deck 6 UF + IVA M2

- Terraza de deck cubierta 10 UF + IVA M2
- Terraza de deck sobre cubierta 12 UF + IVA M2

* El valor por m2 + IVA es en base a superficie real construida.

* Valores para regin metropolitana, V y VI.

FORMA DE PAGO

HITO 1: 30 % firma del contrato de arquitectura, especialidades y construccin.

HITO 2: 30 % Avance de obra (segn carta Gantt)
HITO 3: 30 % Avance de obra (segn carta Gantt)
HITO 4: 10 % Contra entrega y al momento de tomar posicin de obra.

PLAZOS

5 meses de construccin para casas hasta 120 m2 .