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CONSTRUCCIN DE
UN EDIFICIO UBICADO EN AVENIDA
REVOLUCIN
CIUDAD DE MXICO
SEPTIEMBRE 2016
Para el desarrollo de esta propuesta se ha tomado como base la presentacin conceptual que
nos ha sido proporcionada. Sin embargo, es importante aclarar que dadas las caractersticas
del proyecto, estamos en espera de sus comentarios para realizar cualquier modificacin en
el alcance que consideren conveniente.
Atentamente
SACMAG agradece el haber sido considerado para concursar en este importante proyecto.
Hemos hecho un gran esfuerzo en presentar una propuesta competitiva y deseamos
manifestar nuestro compromiso profesional y personal para llevar a cabo un proyecto que
cumpla con los requerimientos de GIA ofrecemos lo siguiente con objeto de brindar un mayor
valor agregado a GIA:
SACMAG llevar a cabo todas las actividades de manera interna, por lo que asumir
toda la responsabilidad del proyecto bajo un nico punto de contacto interno.
GIA pretende llevar a cabo la construccin de un edificio de oficinas con locales comerciales
en Av. Revolucin en la Ciudad de Mxico.
Por ello, GIA ha solicitado a SACMAG una propuesta para realizar el desarrollo del proyecto de
ingeniera y de instalaciones MEPFS para construir dicho proyecto.
El edificio GIA cuenta con aproximadamente 23,981.45 metros cuadrados tipo Core and
Shell para espacios rentables, en su mayora de oficina - a incluir seis niveles de
estacionamientos, lobby y ocho niveles de oficinas con comercios. El proyecto completo
persigue la Certificacin LEED Core & Shell por lo que llevar a cabo un proceso de Pre-
Certificacin.
Elctrico
Mecnico
Hidrosanitario y pluvial
HVAC
Proteccin contra incendio
Instalaciones especiales
BMS y control de HVAC.
SACMAG agradece el haber sido considerado para cotizar en este importante proyecto.
Hemos hecho un gran esfuerzo en presentar una propuesta competitiva y deseamos
manifestar nuestro compromiso profesional y personal para llevar a cabo un proyecto que
cumpla con los requerimientos de GIA y ofrecemos lo siguiente con objeto de brindar un
mayor valor agregado:
SACMAG llevar a cabo todas las actividades a travs de las empresas de GRUPO
SACMAG, por lo que asumir toda la responsabilidad del proyecto bajo un nico punto
de contacto interno.
CAPACIDAD TCNICA
SACMAG ofrece un amplio conocimiento de los estndares de diseo de la industria. Nuestro
equipo tiene la experiencia requerida y trabajar de la mano del equipo de GIA para
CUMPLIMIENTO DE PROGRAMA
SACMAG asignar los recursos necesarios para asegurar que se cumple con los tiempos
requeridos. Se tendr un estricto control de proyecto para identificar cualquier afectacin y
tomar las medidas necesarias. SACMAG ha mostrado su compromiso con los tiempos de
ejecucin exitosamente en otros proyectos, hasta el punto de mejorar los tiempos
originalmente planteados por el cliente.
EQUIPO DE PROYECTO
SACMAG est presentando un equipo de trabajo altamente calificado, con el conocimiento
tcnico y de comunicacin/organizacin que se requiere para llevar a cabo un exitoso
proyecto.
Estamos seguros que esta mezcla de habilidades es indispensable para lograr un proceso de
entendimiento de necesidades y de revisin del diseo con el equipo de GIA.
CONTROLES DE PROYECTO
SACMAG est consciente de la necesidad de mantener comunicacin y controles de proyecto
permanentes. Por ello, SACMAG implementar lo siguiente:
Informacin de GIA
Estudios
Preliminares
Instalacin Mecnica
Instalacin PCI
Alcances de proyecto
o Control de HVAC
Se encarga de especificar equipos e instrumentos que ayuden a cumplir con las secuencias
de operacin de los equipos de Aire acondicionado (Chillers, Manejadoras de Aire, Torres de
Enfriamiento, Cajas de Volumen Variable, Louvers, etc.). Proporcionar las condiciones
medioambientales necesarias para garantizar la comodidad en las edificaciones, tambin
ayuda a reducir al mnimo el consumo de energa y el gasto por mantenimiento en equipos.
Sistema elctrico
o Sistema de iluminacin
o Plantas diesel
o Subestacin elctrica
o Tableros de alimentacin y emergencia.
Sistema hidrulico
o Ascensores
o Escaleras electromecnicas
Sistemas Especiales
Equipo de trabajo
SACMAG asignar a un coordinador quien ser el nico canal de comunicacin para la
Ejecucin de las actividades del proyecto, un coordinador estar apoyado por personal
especializado en cada una de las disciplinas que se requieren para el proyecto. A
continuacin enlistamos los responsables que sern asignados al proyecto dentro de cada
una de las reas.
Sergio
Antonio
Horacio
Omar
Daniel
Yara
Garca
Snchez
Cabaas
Escamilla
Jurez
Castillo
Hernndez
G. Alejandro
Mario
Enrique
Omar
Ismael
Javier
Fernndez
Cabaas
Pallares
Jurez
Cejudo
Miranda
Jefe
Jefe
Jefe
Jefe
Jefe
de
dede
Jefe
Departamento
de
Departamento
de
Departamento
Departamento
de
Departamento
Departamento
Autom.
Inst.
IHS
Mecnico
Elctrico
Especiales
yPCI
YPluvial
Control Ingeniero
Ingeniero
Ingeniero
Ingeniero
Ingeniero
Ingeniero
de
deProyecto
de
Proyecto
dede
de
Proyecto
Proyecto
Proyecto
Proyecto
Autom.
Inst.
Mecnico
Elctrico
Especiales
HVAC
PCI
y Control
Arq. J. Francisco Bermdez
O.
Gerente Tcnico
Coordinador de
Ingenieras
Jefes de Departamento
Miriam Bentez
Ingeniero de Proyecto IHS
Jess Cardoso
Jefe de Departamento HVAC
Staff
Dibujantes
y Diseadores
Control de Proyecto
Programa de ejecucin
Propuesta econmica
Forma de pago
Ssugerimos sea por medio de comprobacin de avances pero tambin puede ser conforme a
estimaciones a satisfaccin del cliente, de acuerdo a polticas de GIA.
Garantas de Proyecto
SACMAG proporcionar a GIA las fianzas que le sean requeridas como garanta del trabajo a
realizar.
SACMAG ofrece un nico punto de contacto para el desarrollo de todas las ingenieras,
lo cual ayuda a la calidad, control y ejecucin del proyecto.
SACMAG proporcionar las fianzas que le sean requeridas como garanta del trabajo a
realizar.
GRUPO SACMAG cuenta con el seguro de MAL PRACTICE por $2000,000 USD. En
caso de que se llegaran a presentar errores u omisiones de diseo, esta pliza cubrira
daos y/o perjuicios.
Buscaremos aplicar esta experiencia para dar un mayor valor agregado a este
proyecto.
SACMAG ofrece el uso del software y equipo adecuado para cada una de las
actividades del proyecto.