CONTRATO DE CONSTRUCCIN DE PAVIMENTACIN

En ........., a ... de ........... de 2........, comparecen don .............., de

profesin ........, cdula nacional de identidad N ............., en
representacin de la Sociedad ................, compaa industrial
(comercial) de responsabilidad limitada (o annima o en comandita,
etc.), ambos domiciliados en ............ nmero ..., oficina nmero ..., de la
ciudad de .........., en adelante, la Constructora; y don ................, de
profesin ........., domiciliado en ................ nmero .....,
oficina/departamento nmero ........, de la ciudad de ..............., cdula
nacional de identidad N ............., en adelante, el Contratista; y
expresan que han convenido en lo siguiente:

PRIMERO. La Constructora encarga, al Contratista, la ejecucin de los

trabajos de pavimentacin, tipo ........, en el Conjunto Habitacional
ubicado en calle ........................... N ......., de la Comuna de ................,
de la ........ Regin.

El Contratista acepta este encargo y se obliga a cumplirlo, en el tiempo y

la forma determinados ms adelante.

SEGUNDO. El Contratista deber ejecutar los trabajos a que se refiere la

clusula anterior, con estricta sujecin a los planos y especificaciones de
la obra, que declara conocer y aceptar en todas sus partes, como,
asimismo, a las leyes, ordenanzas y reglamentos vigentes; y, tambin, a
las instrucciones que la imparta la Constructora.
El detalle tcnico que deber, necesariamente, cumplir el Contratista, es
el siguiente:

imprimacin asfltica MC-40, a razn de ___ litros por metro cuadrado.

Son ......... metros cuadrados, a $ .............- el metro, con un total parcial
de $ ............ (............ pesos).

carpeta asfltica en caliente, de __ centmetros de espesor. Son .........

metros cuadrados, a $ ............- el metro, con un total parcial de
$ .............. (............ pesos).

carpeta asfltica en caliente, de __ centmetros de espesor. Son .........

metros cuadrados, con un total parcial de $ ............ (............ pesos).

TERCERO. El Contratista realizar todos los trabajos necesarios. Sern de

su cargo, la contratacin del personal, el suministro de los materiales,
los fletes, las herramientas, tiles e instalaciones necesarias para su
ejecucin, lo propio, todo otro gasto que origine la ejecucin, incluyendo
sueldos, salarios, leyes sociales y dems, de manera que la Constructora
no tendr responsabilidad alguna por estos conceptos, salvo el pago del
precio, que se pasa a estipular.

CUARTO. El precio de los trabajos contenidos en las ......... etapas,

ntegramente terminadas, ser de ............ UF (....................... Unidades
de Fomento) neto, ms el Impuesto al Valor Agregado (IVA), suma alzada
fija, no sujeta a reajuste alguno, salvo el aumento de la Unidad de
Fomento, en su caso. Este valor corresponde al presupuesto entregado
por el Contratista con fecha ....... de .............. pasado y que forma parte
del presente contrato y se resume:

a) Anticipo de ........... Unidades de Fomento, igual al .........% del valor de

los trabajos por realizar, en las ...... etapas. En garanta de pago de
devolucin, el Contratista gira un cheque, sin fecha, por la misma
cantidad y autoriza para ponerle fecha y llevarlo al cobro, en caso de
incumplimiento.

b) El saldo de ........% del valor total, se pagar, en Unidades de

Fomento, sea el avance de las obras, de acuerdo a estados de pago, en
perodos mximos de quince das, en los cuales se descontar,
proporcionalmente, el anticipo.

QUINTO. Se eleva a la calidad de esencial de este contrato, la obligacin

que tiene el Contratista, de presentar, oportunamente, el certificado
correspondiente del Inspector de ............... La oportunidad, as como el
avance de las obras, sern calificados, privativamente, por la
Constructora.

El contrato incluye toda la tramitacin ante la Direccin de Obras

Municipales, la I. Municipalidad, SERVIU y dems organismos de la
Administracin o contralores, para la obtencin de los certificados
respectivos; y esta ser condicin previa, para pagar el o los saldos.
SEXTO. Se establece una multa de un % del total del precio
convenido, por cada da de simple atraso, lo que calificar la
Constructora, asumiendo, el Contratista, los riesgos del caso fortuito y
de la fuerza mayor.

SPTIMO. El plazo mximo de ejecucin ntegra, conforme, es de ........

das, a contar desde el da ....... de ............. en curso, hasta el da ........
de ............. prximo.

OCTAVO. El Contratista realizar los trabajos con personal de su

dependencia. En consecuencia, tendr el carcter de nico y exclusivo
empleador del personal que ocupe en la ejecucin de las obras. Por
tanto, ser de su cargo exclusivo, el pago de sueldos, salarios,
imposiciones, beneficios, indemnizaciones, retenciones de impuestos y
dems, relacionados con dicho personal. Especialmente, el Contratista
se obliga a mantener, a sus dependientes, asegurados contra accidentes
del trabajo, lo que se eleva a la calidad de esencial de este contrato.

NOVENO. Adems de lo dicho, el Contratista ser responsable de todos

los accidentes de su personal, en el recinto de la obra y de todos los
daos que se produzcan, a la Constructora o a terceros, por acciones u
omisiones de sus empleados o trabajadores.

El Contratista deber pagar, oportunamente, a sus trabajadores, las

remuneraciones y cotizaciones previsionales, debiendo presentar los
certificados del caso, emitidos por los organismos, autoridades y
entidades previsionales segn corresponda, cada vez que sea requerido.
DCIMO. Los trabajos que se ejecuten dentro del recinto de la obra, se
debern realizar en el horario y bajo las disposiciones de la empresa.

No podr retirar, de la obra, material alguno, sin autorizacin del

Ejecutivo encargado de la Obra, por la Constructora. El Contratista
deber cuidar los bienes, materiales, herramientas, equipos e
instalaciones de su propiedad. En consecuencia, no tendr derecho
alguno a indemnizacin de ninguna especie, por prdida, destruccin,
deterioro, desgaste, producidos por robo, uso, mal uso u otra razn,
incluyendo la fuerza mayor y el caso fortuito.

El Contratista deber mantener, en la Obra, mientras se realiza su

trabajo, un Representante, Jefe de Obra calificado, que se podr o se
deber reemplazar, en su caso, en el acto, a peticin de la empresa.

Asimismo, el contratista deber en la ejecucin de este contrato

cuidar, preocupadamente, del Medio Ambiente y la Naturaleza
procurando producir el menor dao posible.

UNDCIMO. Para todos los efectos de este contrato, las partes

contratantes fijan su domicilio en la ciudad de ............. y prorrogan
competencia para ante sus tribunales de justicia.

En comprobante, firman ...