ACTO BAJO FIRMA PRIVADA DE ACUERDO DE PARTICIN AMIGABLE

ENTRE:

De una parte, la seora VIOLETA PEA FERRER, dominicana, mayor de edad, viuda,
maestra, portadora de la Cdula de Identidad y Electoral Nm. 008-0024031-9, domiciliada y
residente en la Calle Las Acacias 2, Arroyo Hondo, Santo Domingo, Distrito Nacional,
Repblica Dominica; quien acta en calidad de sucesora del fenecido seor SIGFREDO
BASORA GARRIDO, y quien en lo sucesivo de este Acuerdo se denominar como LA
PRIMERA PARTE o por su nombre completo;

De una parte, el seor JUAN SIGFREDO BASORA PEA, dominicano, mayor de edad,
casado, doctor, portador de la Cdula de Identidad y Electoral Nm. 001-0033411-6, domiciliado
y residente en la Calle Los Pinos 24, Arroyo Hondo, Santo Domingo, Distrito Nacional,
Repblica Dominica; quien acta en calidad de sucesora del fenecido seor SIGFREDO
BASORA GARRIDO, y quien en lo sucesivo de este Acuerdo se denominar como LA
SEGUNDA PARTE o por su nombre completo;

De una parte, la seora MARA VIOLETA BASORA PEA, dominicana, mayor de edad,
casada, doctora, portadora de la Cdula de Identidad y Electoral Nm. 402-2341446-3,
domiciliada y residente en la Calle 27 Oeste, Residencial Violeta II, Casa 10, Las Praderas, Santo
Domingo, Distrito Nacional, Repblica Dominica; quien acta en calidad de sucesora del
fenecido seor SIGFREDO BASORA GARRIDO, y quien en lo sucesivo de este Acuerdo se
denominar como LA TERCERA PARTE o por su nombre completo;

Y de otra parte, el seor MARIO BASORA TRUFFAUT, dominicano, mayor de edad, casado,
comerciante, portador de la Cdula de Identidad y Electoral No. 001-6600122-4, domiciliado y
residente en la Calle Federico Geraldino 84, Torre Regatta Paradisso apto. 6A, Piantini, Santo
Domingo, Distrito Nacional, Repblica Dominica, quien acta en calidad de sucesora del
fenecido seor SIGFREDO BASORA GARRIDO, y quien en lo sucesivo de este Acuerdo se
denominar como LA CUARTA PARTE o por su nombre completo.

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 PREMBULO

POR CUANTO (1): A que el seor SIGFREDO BASORA GARRIDO, fue casado y luego
divorciado, segn el Acta de Divorcio Nm. 101-1960, con la seora SUSANA RUIZ
MARQUEZ, dominicana, mayor de edad, enfermera, portadora de la Cdula de Identidad y
Electoral Nm. 001-0163208-5, con la cual procre un hijo de nombre LUIS SIGFREDO
BASORA RUIZ, el cul naci en fecha treinta (30) de julio del ao mil novecientos cincuenta y
nueve (1959) y falleci en fecha tres (3) de enero del ao dos mil catorce (2014), de acuerdo con
el Acta de Defuncin Nm. 230-2014.

POR CUANTO (2): A que dicho finado LUIS SIGFREDO BASORA RUIZ, hijo legtimo del
seor SIGFREDO BASORA GARRIDO, fue casado con la seora ADELINE TRUFFAUT,
francesa, mayor de edad, maestra, viuda, portadora de la Cdula de Identidad y Electoral Nm.
001-7546411-9, con la cual procre un hijo que responde al nombre MARIO BASORA
TRUFFAUT, el cul naci en fecha catorce (14) de febrero del ao mil novecientos ochenta y
cinco (1985), de conformidad con el Certificado de Nacimiento Nm. 23809.

POR CUANTO (3): A que en fecha once (11) de octubre del ao mil novecientos sesenta y
cuatro (1964), el seor SIGFREDO BASORA GARRIDO, contrajo matrimonio civil con la
seora VIOLETA PEA FERRER, bajo el rgimen matrimonial de la separacin absoluta de
bienes, segn el Acta de Matrimonio Nm. 954-1964.

POR CUANTO (4): A que producto del matrimonio del seor SIGFREDO BASORA
GARRIDO y la seora VIOLETA PEA FERRER, naci el seor JUAN SIGFREDO
BASORA PEA, segn consta en el Certificado de Nacimiento Nm. 67505; y la seora
MARA VIOLETA BASORA PEA, segn consta en el Certificado de Nacimiento Nm.
41026.

POR CUANTO (5): A que el seor SIGFREDO BASORA GARRIDO adquiri todos sus
bienes inmuebles durante el matrimonio con la seora VIOLETA PEA FERRER.

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POR CUANTO (6): A que en fecha diecinueve (19) del mes de marzo del ao dos mil diecisis
(2016), el seor SIGFREDO BASORA GARRIDO falleci en la ciudad de Mount Pleassant,
Condado de Westchester, Estados Unidos de Norteamrica, de conformidad con el Certificado de
Defuncin No. 5957 del Departamento de Salud del Estados de New York, Estados Unidos de
Norteamrica.

POR CUANTO (7): A que al momento de su muerte, el seor SIGFREDO BASORA

GARRIDO dej dos (02) hijos supervivientes, a saber, el seor JUAN SIGFREDO BASORA
PEA, y la seora ARA VIOLETA BASORA PEA; y un (01) nico nieto el seor MARIO
BASORA TRUFFAUT, sucesor de su difunto hijo el seor LUIS SIGFREDO BASORA
RUIZ; segn se puede verificar en el Acto Autntico Nm. 465-2016, de fecha quince (15) del
mes de diciembre del ao dos mil diecisis (2016), instrumentado por el Notario Pblico LIC.
BASILIO ROSARIO, el cual se encuentra debidamente registrado en la Direccin de Registro
Civil y Conservadura de Hipotecas.

POR CUANTO (8): A que los seores VIOLETA PEA FERRER, JUAN SIGFREDO
BASORA PEA, MARA VIOLETA BASORA PEA y MARIO BASORA TRUFFAUT, en
su calidad de sucesores del seor SIGFREDO BASORA GARRIDO; tienen inters de realizar
una particin amigable de los bienes dejados por el fenecido seor SIGFREDO BASORA
GARRIDO.

POR CUANTO (9): A que los los seores VIOLETA PEA FERRER, JUAN SIGFREDO
BASORA PEA, MARA VIOLETA BASORA PEA y MARIO BASORA TRUFFAUT,
afirman que son los nicos designados legalmente a percibir herencia, no faltando ningn otro
conocido en calidad de coheredero, copropietario o copartcipe, y al efecto anexan al presente
Acuerdo copias de las Cdulas de Identidad y Electoral, as como, sus Actas de Nacimiento, y
dems documentos que sustentan su capacidad para suceder al seor SIGFREDO BASORA
GARRIDO, con exclusin de cualquier otra persona.

POR CUANTO (10): A que tal y como se describe en el Pliego de Modificaciones emitido por
la Direccin General de Impuestos Internos, en relacin al finado SIGFREDO BASORA
GARRIDO, fue efectuada la liquidacin y determinacin del impuesto y la masa de bienes a
partir, correspondiente al 100% de los bienes en vida adquiridos por dicho seor, ya que el
mismo se encontraba casado bajo el rgimen de la separacin absoluta de bienes, por lo que el
100% de los bienes han sido repartidos en partes iguales entre sus herederos, los seores

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VIOLETA PEA FERRER, JUAN SIGFREDO BASORA PEA, MARA VIOLETA
BASORA PEA y MARIO BASORA TRUFFAUT, quienes luego de haber sido efectuado el
pago de los impuestos sucesorales, han determinado de manera amigable la modalidad de
particin que nos ocupa.

POR CUANTO (11): A que la masa sucesoral del seor SIGFREDO BASORA GARRIDO,
estaba compuesta por los siguientes bienes inmuebles:

a. Una porcin de terreno con una extensin superficial de cuatrocientos cincuenta metros
cuadrados (450.00 m), ubicada en el Solar Nm. 1, Manzana 14, Distrito Catastral Nm. 01,
del municipio de San Cristbal, provisto en la Constancia Anotada del Certificado de Ttulo
Matrcula Nm. 9596-77, expedido por el Registro de Ttulos del Distrito Nacional.

b. Una porcin de terreno con una extensin superficial de mil doscientos cuarenta y siete punto
cincuenta y cinco metros cuadrados (1,247.55 m), ubicada en la Parcela Nm. 2-Ref.-
Porc.-135-A, Distrito Catastral Nm. 04, del municipio de Guananico, Puerto Plata, provisto
en la Constancia Anotada del Certificado de Ttulo Matrcula Nm. 2006-000095, expedido
por el Registro de Ttulos del Distrito Nacional.

c. Una porcin de terreno con una extensin superficial de ochocientos ochenta y ocho metros
cuadrados (888 m), ubicada en la Parcela Nm. 55-A, Distrito Catastral Nm. 02, del
Distrito Nacional, provisto en la Constancia Anotada del Certificado de Ttulo Matrcula
Nm. 652-95, expedido por el Registro de Ttulos del Distrito Nacional.

POR CUANTO (12): A que por tratarse de bienes inmuebles amigablemente determinados en
particin por los sucesores legales del seor SIGFREDO BASORA GARRIDO, en la
modalidad descrita en el presente Acuerdo, lo hace pasible de ser ejecutado administrativamente
ante el Tribunal de Tierras de Jurisdiccin Original correspondiente, ante la manifestacin
voluntaria de las coherederas o copartcipes, siendo aplicable la legislacin relativa a la particin
amigable entre sucesores.

POR CUANTO (13): A que, en consecuencia, los intervinientes precedentemente citados han
convenido y se avienen mediante este documento, a realizar este acuerdo amigable a los fines de
evitar con este pacto cualquier accin de ndole litigiosa que pudiese surgir.

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POR TANTO y en el entendido de que los anteriores pargrafos y contenidos forman parte
integral del presente acuerdo transaccional y su propsito se enuncia y fundamenta en el anterior
prembulo, cuyas avenencias se detallan a continuacin a los fines del actual concierto, LAS
PARTES libre y voluntariamente,

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

ARTCULO PRIMERO (1): Objeto del presente Acuerdo. LAS PARTES por medio del
presente Acuerdo convienen dividir los bienes inmuebles dejados por el fenecido seor
SIGFREDO BASORA GARRIDO, en la modalidad que a continuacin se describe, los cuales
figuran descritos en el Pliego de Modificaciones emitido por la Direccin General de Impuestos
Internos, al momento de ser efectuada la liquidacin y determinacin del impuesto y la masa de
bienes a partir, correspondiente al 100% de los bienes adquiridos en vida por el seor
SIGFREDO BASORA GARRIDO, ya que el mismo se encontraba casado bajo el rgimen de
la separacin absoluta de bienes, por lo que el 100% de los bienes han sido repartidos en partes
iguales entre sus herederos, los seores VIOLETA PEA FERRER, JUAN SIGFREDO
BASORA PEA, MARA VIOLETA BASORA PEA y MARIO BASORA TRUFFAUT,
quienes luego de haber efectuado el pago de los impuestos sucesorales, han determinado de
manera amigable la modalidad de particin que nos ocupa.

ARTCULO SEGUNDO (2): Acuerdo de reparticin de patrimonio. LAS PARTES por medio
del presente documento acuerdan materializar, bajo los trminos y condiciones que se establecen
en el presente documento, la reparticin amigable y definitiva del patrimonio dejado por el seor
SIGFREDO BASORA GARRIDO, que est conformado por los bienes que ms adelante
sealaremos, para que pasen a ser propiedad en su totalidad de los seores VIOLETA PEA
FERRER, JUAN SIGFREDO BASORA PEA, MARA VIOLETA BASORA PEA y
MARIO BASORA TRUFFAUT.

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(2.1): LAS PARTES acuerdan que los bienes inmuebles descritos en el Prembulo del presente
Acuerdo y en el Pliego de Modificaciones emitido por la Direccin General de Impuestos
Internos, correspondiente a la masa sucesoral del seor SIGFREDO BASORA GARRIDO, sea
dividido de la siguiente manera:

BENEFICIARIO PORCIENTO VALOR RD$

VIOLETA PEA FERRER 25% RD$1,550,000.00
JUAN SIGFREDO BASORA PEA 25% RD$1,550,000.00
MARA VIOLETA BASORA PEA 25% RD$1,550,000.00
MARIO BASORA TRUFFAUT 25% RD$1,550,000.00

ARTCULO TERCERO (3): Autorizacin de traspaso. LAS PARTES en virtud del presente
Acuerdo, autorizan a la licenciada Arianna Frencia, a someter Instancia de Solicitud de
Determinacin de Herederos ante el Tribunal de Tierras de Jurisdiccin Original correspondiente,
en ocasin de la particin amigable del bien objeto de presente Acuerdo, a los fines de que una
vez obtenida la Resolucin o Sentencia correspondiente, sea autorizada y gestionada la
cancelacin del Certificado de Ttulo antes descrito y sea emitido el nuevo a nombre de sus
respectivas beneficiarias, segn el cuadro arriba indicado y al tenor de la Ley de Registro
Inmobiliario y sus Reglamentos de aplicacin.

ARTCULO CUARTO (4): Obligaciones comunes para la materializacin y consumacin de

la particin del patrimonio. LAS PARTES se obligan expresamente a realizar todas las
actuaciones y suscribir todos los documentos (traspasos, endosos, contratos, actas, renuncias,
descargos, etc.), que resultaren necesarios para la eficaz materializacin y consumacin de las
obligaciones por ellas contradas en el presente Acuerdo.

ARTCULO QUINTO (5): Cargas y Condiciones. La presente particin es efectuada bajo las
condiciones siguientes: (a) Las partes tomarn el bien que les es respectivamente atribuido, en el
estado en que se encuentra actualmente, sin que se pueda recurrir o accionar los unos con los
otros por esta causa; (b) La presente particin se hace bajo las garantas ordinarias y de derecho;
y (c) Cada una de las partes tendr la plena propiedad y goce del bien que les es atribuido, a
partir de la firma del presente Acuerdo.

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ARTCULO SEXTO (6): Conformidad de LAS PARTES con las disposiciones del presente
Acuerdo. LAS PARTES en el presente Acuerdo declaran y reconocen que el mismo ha tenido
por objeto la particin amigable entre los sucesores del conjunto del bien que constituye el
patrimonio de seor SIGFREDO BASORA GARRIDO, y que con la transaccin arribada
mediante el presente Acuerdo quedan satisfechas todas sus pretensiones respecto de la otra parte
en el mismo, por lo que reconocen no tener ningn inters presente, pasado o futuro sobre los
bienes transados y repartidos en la modalidad aqu descrita.

ARTCULO SPTIMO (7): Individualidad de las previsiones del presente Acuerdo. Cada una
de las previsiones del presente Acuerdo es nica y separable del Acuerdo en general. La nulidad
o imposibilidad de ejecucin de una cualquiera de las previsiones del presente acuerdo afectar
nicamente la previsin de que se trate y esta circunstancia no invalidara las restantes
previsiones del acuerdo ni el Acuerdo mismo, las cuales debern ser ejecutadas por las partes.
ARTCULO OCTAVO (8): Eleccin de domicilio y derecho comn. LAS PARTES convienen
que cualquier notificacin en ocasin del presente Acuerdo deber realizarse con atencin a la
licenciada Arianna Frencia, en el domicilio Avenida Abraham Lincoln 1069, Torre Sonora piso 7,
Ensanche Serralls, Santo Domingo, Distrito Nacional, Repblica Dominicana; y que cualquier
cambio de domicilio deber ser notificado a las dems partes, para que a partir de entonces las
futuras notificaciones se produzcan en el nuevo domicilio as notificado.

ARTCULO NOVENO (9): Ley y jurisdiccin aplicable. En ausencia de disposiciones

expresas sobre lo convenido, y aun para el caso que resulte necesario para la interpretacin o
aplicacin de esta convencin, LAS PARTES convienen que sern aplicadas las disposiciones
del Derecho Comn de la Repblica Dominicana, el cual regir sus relaciones a titulo supletorio.
Asimismo, las partes acuerdan otorgar a los fines de este contrato, competencia a los Tribunales
de la Repblica Dominicana para conocer de cualquier contestacin que pudiese suscitarse entre
ellos.

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HECHO Y FIRMADO en cuatro (04) originales de un mismo tenor y efecto, uno para cada una
de las partes, y los restantes para ser depositados ante el Tribunal de Tierras de Jurisdiccin
Original competente y ante el Registro de Ttulos correspondiente. En la ciudad de Santo
Domingo, Distrito Nacional, Capital de la Repblica Dominicana, a los veinte (20) das del mes
de diciembre del ao dos mil diecisis (2016).

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VIOLETA PEA FERRER JUAN SIGFREDO BASORA PEA

________________________ ________________________
MARA VIOLETA BASORA PEA MARIO BASORA TRUFFAUT

Yo, LIC. MANUEL MENDEX, Abogado Notario Pblico de los del Nmero del Distrito
Nacional, miembro de Colegio Dominicano de Notarios, Matrcula Nm. 2143, Certifico y doy
fe que por ante mi comparecieron libre y voluntariamente las seoras los seores VIOLETA
PEA FERRER, JUAN SIGFREDO BASORA PEA, MARA VIOLETA BASORA PEA
y MARIO BASORA TRUFFAUT, de generales que constan en el documento que antecede,
persona a quien doy fe de conocer y quienes me declararon que las firmas que fueron puestas por
ellas, son las que acostumbran a utilizar en todos los actos de su vida. En la ciudad de Santo
Domingo, Distrito Nacional, Capital de la Repblica Dominicana, a los veinte (20) das del mes
de diciembre del ao dos mil diecisis (2016).

________________________________

NOTARIO PBLICO

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