C. JUEZ DE LO CIVIL.

DISTRITO JUDICIAL BENITO JUAREZ.

P R E S E N T E:

PEDRO DAMIAN MUNOZ ALMANZA , promoviendo por mi propio

derecho, sealando como domicilio para recibir notificaciones el ubicado en calle
Teotihuacn y 48 Numero 4810 de la Colonia AltaVista de esta ciudad y autorizando bajo el
Articulo 64 del cdigo de Procedimientos Civiles vigente en este Estado al Lic. Omar
Ubaldo Prez Estrada, para que en mi nombre reciba notificaciones, promueva en mi
nombre y consulte el expediente que se turne, ante Usted con el debido respeto
comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito, en la Va Ordinaria Civil vengo a

promover JUICIO DE USUCAPIN Y/O PRESCRIPCION ADQUISITIVA en contra del seor
CARMELO EGUIS BRINGAS quien dijo tener su domicilio en calle Rafael Ramrez con
Nmero 393 del Fraccionamiento Magisterial, mismo consta en una copia de la credencial
de elector con la que se identific hay que hacer alusin de dicha identificacin, este tipo
de procedimientos deben fundarse en la oportunidad procesal de la contraparte, o sea,
deben ser debidamente identificados, es por eso que le sugiero que investigue el domicilio
real sobre todo del demandado, as como en contra de QUIEN O QUIENES se crean con
derecho, emplazndolos por Edictos, respecto de un terreno Urbano marcado con el Lote
Numero 3 Manzana 117-B ubicado en la Colonia Ampliacin Republica, fundando este
escrito en los hechos y consideraciones de orden legal que a continuacin se indican:

HECHOS

1.-El C. CARMELO EGUIS BRINGAS es propietario del Terreno Urbano

marcado con el Lote Numero 3 Manzana 117-B ubicado en la Colonia Ampliacin Republica
uno para el Distrito Judicial Morelos, en este Estado de Chihuahua, y que se encuentra
registrado bajo la inscripcin 108, folio 111, libro 820 y que da una superficie total de 250
mts2 y que cuenta con las siguientes medidas y colindancias:

AL FRENTE CON 10 METROS CON CALLE 5

A LA DERECHA CON 25 METROS CON LOS LOTES NUMERO 1 Y 2

A LA IZQUIERDA CON 25 METROS CON EL LOTE NUMERO 4

AL FONDO CON 10 METROS CON EL LOTE NUMERO 9

Tal y como lo justifico con la copia de la escritura pblica que yo el

suscrito PEDRO DAMIAN MUNOZ ALMANZA adquir el da 10 de Enero del 2013 y que
anexo como nmero Uno.

2.- El da 7 del mes de Octubre del ao 2011 el C. CARMELO EGUIS

BRINGAS(VENDEDOR) y el suscrito PEDRO DAMIAN MUNOZ ALMANZA (COMPRADOR)
celebramos un contrato privado de compraventa sobre el inmueble anteriormente
sealado, en el cual pactamos un precio convenido de CINCUENTA MIL PESOS EN MONEDA
NACIONAL y que se le pagaron de la siguiente forma:

Se le entrego el da de la firma del contrato la cantidad de VEINTE Y OCHO MIL

PESOS EN MONEDA MEXICANA y se le dio en especie una CAMIONETA DODGE PLYMONT,
CON NUMERO DE SERIE 1P4GP44R1VB269724, ANO 1997, EN ESE MISMO ACTO EL C.
CARMELO EGUIS BRINGAS ENTREGO LAS COPIAS CERTIFICADAS DE LAS ESCRITURAS
ORIGINALES YA QUE EL DIJO TENER LAS ORIGINALES EXTRAVIADAS Y QUE DE IGUAL
FORMA EL, SE COMPROMETIA A FIRMAR EN LA NOTARIA QUE SE LE REQUIRIERA, LOS
PAPELES QUE FUERAN NECESARIOS PARA LA TRASLACION DE DOMINIO Y NUEVA
ESCRITURACION. Tal y como lo justifico con el contrato privado de compra-venta firmado
por ambas partes vendedor y comprador, y delante de dos testigos, as mismo una copia
de la credencial de elector con la que se identific para cotejo de firmas, documentos que
anexo como nmero dos.

3.- Es el caso que despus de la fecha en la que firmamos el presente

contrato privado el vendedor y yo, el da 7 de octubre del 2011 yo, el suscrito PEDRO
DAMIAN MUNOZ ALAMANZA trate de comunicarme con el VENDEDOR CARMELO EGUIS
GRINGAS mediante llamadas telefnicas, y en su domicilio y NO encontrndolo, as mismo
preguntndole a los vecinos del domicilio del vendedor, la C. (>>>>>>>>>>>>>)
refiere que el C. CARMELO EGUIS BRINGAS, quien es actualmente su vecino... ya tiene
aprox (>>>>>>>>>>>>) aos que no se le ve en su domicilio, y que segn comentarios
de otros vecinos el C. CARMELO EGUIS BRINGAS se le desconoce su paradero, de modo
que al suscrito se le ha dificultado el escriturar la propiedad que formalmente mediante
contrato privado de compraventa firmado por el vendedor y en presencia de dos testigos
me vendi a mi suscrito PEDRO DAMIAN MUNOZ ALMANZA tal y como lo justifico con el
anexo nmero tres.

8.- La posesin que tengo del terreno ya citado y cuya identificacin precise en el
hecho nmero dos de esta demanda, cuenta con los atributos de ser publica, pacifica,
continua, civil, fundada en justo ttulo y de buena fe, todo lo cual le consta a los vecinos
del lugar en que se encuentra ubicada, quienes se han percatado de que en ella ejecuto
actos de dominio desde la fecha en que la entre a poseer pacficamente desde el da 7 de
octubre del 2011(DUDA SOBRE ESTE HECHO SEGN FECHAS DEL CONTRATO).

DERECHO

I.- El procedimiento se rige conforme a lo dispuesto por los artculos

(>>>>>>>>>>>>), y dems relativos del Cdigo de Procedimientos Civiles vigente para
este Estado de Chihuahua.

II.- En cuanto al fundamento son de aplicarse los artculos

(>>>>>>>>>>>>>>>>>>>) y dems relativos del Cdigo Civil vigente para en este
Estado de Chihuahua.

Por lo expuesto y fundado, a Usted Ciudadano Juez, atentamente solicito:

PRIMERO.- Tenerme por presentada con este escrito y documentos

pblicos que adjunto promoviendo JUICIO DE USUCAPIN y/o PRESCRIPCION POSITIVA en
contra de los seores CARMELO EGUIS BRINGAS as como en contra de QUIEN O QUIENES
se crean con derecho respecto del predio Urbano marcado con el lote numero 3 manzana
117-B ubicado en la Colonia Ampliacin Republica.

SEGUNDO.- Emplazar al demandado CARMELO EGUIS BRINGAS en el

domicilio sealado para tal fin, y a Quienes se crean con derecho a travs de Edictos que
se publicaran en el Peridico Oficial del Estado.

TERCERO.- Sealar da y hora para que tenga verificativo la audiencia

para el desahogo de la testimonial para acreditar la posesin del terreno anteriormente
sealado el cual de acuerdo al art. (>>>>>>) Del Cdigo de Procedimientos Civiles
vigente para el Estado de Chihuahua debe ser pblico, pacifica, continua, civil, fundada en
justo ttulo y de buena fe.
 CUARTO.- Previos los tramites de ley dictar sentencia definitiva
declarando procedente mi accin intentada ordenado su protocolizacin para que me sirva
de ttulo de propiedad.

PROTESTO LO NECESARIO.

CUAUHTEMOC CHIHUAHUA a ___de _________de_______.

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PEDRO DAMIAN MUNOZ ALMANZA