RECTIFICACIN DE AREA DE BIEN INMUEBLE URBANO

BAJO JURAMENTO, deber aportar la siguiente informacin y documentos: (Artculo 6)

a. Nombre exacto del o de los requirentes y sus datos de identificacin personal;
b. Direccin del inmueble, cuya rectificacin de rea se solicita, con indicacin de sus
nmeros registrales;
c. Relacin del rea que aparece inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble, y la
ACTA NOTARIAL afirmacin de que la superficie real es inferior a la inscrita;
d. Nombre y direccin del ingeniero medidor que se proponga; y
DE e. Certificacin extendida por el Registro de la Propiedad Inmueble que corresponda en la
REQUERIMIENTO que conste la primera y la ltima inscripciones de dominio del inmueble, cuya rectificacin
de rea se pretende.
Q. 10.00 T. Notarial
Q.0.50 T. Fiscal c/hoja f. (Artculo 9) Consignar el nombre y direccin exacta de todos los colindantes del bien
inmueble objeto de las diligencias.

PRIMERA a. Dar por iniciadas las diligencias y recibida la prueba documental e informacin
RESOLUCIN proporcionada.
(Decreto) b. Ordena medir el bien inmueble urbano, para lo cual se nombra al medidor propuesto
Q. 2.00 T. Notarial Ingeniero Civil, colegiado activo- (Artculo 4 y 7)

NOTIFICACIN INTERESADO

INGENIERO CIVIL
(Artculo 7)

El medidor deber presentar informe de la medida

ACTA realizada, dentro de los 15 das siguientes a la fecha
DISCERNIMIENTO en que se le haya nombrado para el cargo
INFORME respectivo, y a su informe, deber adjuntar el PLANO
DEL CARGO
DEL INMUEBLE, en el que conste el rea real del
mismo. (Artculo 8)
Q. 10.00 T. Notarial
Q.0.50 T. Fiscal c/hoja

a. Se tiene por recibido el informe y plano de registro del medidor.

SEGUNDA b. Ordena notificar a los propietarios de los bienes inmuebles colindantes.
RESOLUCIN
(Decreto)
c. En su oportunidad, conceder audiencia a la PGN, para que emita opinin.
Q. 2.00 T. Notarial
Entregar copias del acta de iniciacin
del expediente y del plano elaborado
NOTIFICACIN A por el medidor. (Artculo 9)
LOS El edicto deber contener:
COLINDANTES a) Nombre del solicitante;
(En caso de no poderse cumplir) El b) Objeto de las diligencias;
notario lo har constar, poniendo c) rea real y rea inscrita en el
razn en el expediente y dispondr la Registro de la Propiedad Inmueble;
publicacin de un edicto en el Diario d) Nmeros registrales y direccin
Oficial y en otro de los de mayor exacta del inmueble, cuya
circulacin en el pas. (Artculo 10) rectificacin de rea se solicita;
e) Citacin a posibles opositores.
(Artculo 9)

SIN Dentro de los 8 das OPOSICIN

OPOSICIN siguientes a la fecha
de publicacin o de
efectuadas las
notificaciones
(Artculo 11)
El notario, con lo actuado, remitir las diligencias a la autoridad administrativa
AUDIENCIA AEl
PGNNotario lo
har constar. competente (SECCIN DE TIERRAS), para que se resuelvan las mismas.
(Dentro del plazo de 3
das) Art. 12

SIN LUGAR CON LUGAR

AUTO O Declarando con lugar la rectificacin, y haciendo

RESOLUCIN constar: Se ordena archivar el expediente
FINAL a. La extensin que efectivamente le corresponde en la Seccin de Tierras
al inmueble;
b. Las medidas lineales; y,
Debe
c. comprender:
Los nombres de los colindantes.
a. La resolucin final
b. El informe del medidor
c. La opinin del PGN Presentar el TESTIMONIO al Registro de la Propiedad
TESTIMONIO Inmueble, para efectuar las operaciones correspondientes a
d. El plano respectivo la rectificacin del rea del inmueble.
(Con Duplicado)
 Razn
El Notario pondr razn REMITIR AL AGP OMISION DE ENVIO
en el expediente que Dentro de los 45 DAS Multa de Q.25.
extendi Testimonio siguientes a esa fecha.