Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
Amortizaciones Ao 4 Ao 5 Ao 6 Ao 7 Ao 8 Ao 9 Ao 10 Ao 11 Ao 12
(trimestrales):
6,3% 6,7% 6,7% 7,6% 9% 10,8% 12,8% 14,5% 25,8%
Fuente de Pago: Recursos generados por el recaudo de las estaciones de Peaje Caman, Montalvo,
El Fiscal, Tomasiri y Santa Rosa.
Estructurador:
Documento Confidencial
Octubre de 2014
ndice
Resumen Ejecutivo
Proyecciones Financieras
! El pasado 16 de agosto de 2012 la Agencia de Promocin ! Cuatro de las cinco estaciones de peaje se encuentran
de la Inversin Privada Proinversin en Per, adjudic a operando actualmente y fueron entregadas a la Concesin
Concesionaria Peruana de Vas Covinca S.A. (El el 4 de marzo de 2013. La quinta estacin (Santa Rosa), se
Concesionario), un Contrato de Concesin para la instalar una vez se reciban a satisfaccin las obras a cargo
rehabilitacin, operacin y mantenimiento del Tramo Vial Dv. del Concesionario.
Quilca - Dv. Arequipa (Reparticin), Dv. Matarani- Dv.
Moquegua, Dv. Ilo- Tacna- La Concordia, que forma parte de
la carretera Panamericana Sur.
Estaciones de Peaje
! El proyecto tiene una longitud aproximada de 430 km, y
resulta estratgico para el pas, ya que integra las
Arequipa
localidades de las regiones de Arequipa (la segunda ciudad
ms importante de Per), Moquegua y Tacna, adems de Peaje Peaje
Caman El Fiscal
ser el corredor por el que transita el comercio con Chile.
Caman Peaje
! La contraprestacin por la ejecucin del Contrato Montalvo
Moquegua
corresponde a la cesin de los derechos de recaudo de las
estaciones de peaje de Tomasiri, Montalvo, Caman, El
Fiscal y Santa Rosa por un plazo total de 25 aos. Puerto
Peaje
Tomasiri
Matarani
! El 30 de enero de 2013, el MTC (Ministerio de Transporte y
Comunicaciones) y Covinca S.A. suscribieron el Contrato de Puerto Ilo
Tacna
Concesin. Peaje
Santa Rosa
La Concordia
Resumen Ejecutivo
Consideraciones Iniciales
! Las inversiones totales del proyecto ascienden a USD ! Covinca est conformada por Pavimentos Colombia (35%),
118m(corrientes) las cuales deben ser ejecutadas en un SAINC Ingenieros (35%) y FCP Nexus Infraestructura I
plazo mximo de 3 aos. stas comprenden la ejecucin (30%), firmas que cuentan con amplia experiencia en la
de las Obras de Puesta a Punto de la va existente y la construccin de obras civiles y de carreteras, as como en
construccin de dos tramos de doble calzada que suman la operacin de proyectos de infraestructura asociados a
75 km. Adicionalmente, el Contrato de Concesin prev la contratos de concesin.
operacin y mantenimiento de la va por un trmino de 25
aos.
Composicin Accionaria
! Actualmente, Covinca cuenta con un contrato de crdito octubre 2014
puente con el Banco Davivienda por USD 20m, del cual se
Nexus+
espera desembolsar en su totalidad durante los primeros Infraestructur
meses del ao 2015. a+I++ Pavimentos+
30%+ Colombia++
! Para la ejecucin de las obras y para sustituir el pasivo 35%+
financiero vigente en la concesin, el Proyecto requiere
USD 100 millones de financiacin a ser utilizados entre
2015 y 2018.
SAINC+
35%+
ndice
Resumen Ejecutivo
Proyecciones Financieras
FLORENCIA
TULCAN
DE TRANSPORTE
PUERTO
ASIS
LA TAGUA
ARACUARA
NAPURA
Ocano
Pacco
PORTO
Colombia
costa, pasando por 10 departamentos. La carretera
VIEJO Ocano
Ecuador
VILA At lnt co
BITTENCOURT
20'0"S
20'0"S
inicia en la frontera con Ecuador y termina en la
ARICA
SALINAS
GUAYAQUIL
MACAS
TARAPACA
AEROPUERTO
onas
Amaz
[
SAO PAULO
DE TUMBES DE OLIVENCA
[
Verdes
DE IQUITOS
IQUITOS
COSTA - SIERRA
AEROPUERTO
[
Puesto
DE TALARA La Tina
Vado Grande Ma
SANTA
MARIA DE r a
Las Lomas NIEVA
Saramiriza
n
Buenos
Aires
HUANCABAMBA
Canchaque
SAN
IGNACIO
IIRSA AMAZONAS NORTE
SECHURA
JAEN YURIMAGUAS
2
TP YURIMAGUAS
60'0"S
60'0"S
!
Bayovar Chamaya Pedro MOYOBAMBA
[
Ruiz Gallo
Huallag
El Cruce Olmos RIOJA
CHACHAPOYAS
[
CUTERVO
AEROPUERTO AEROPUERTO DE
AUTOPISTA CHACHAPOYAS TARAPOTO
a
DE CHICLAYO
[
CHOTA
DEL SOL LAMBAYEQUE AEROPUERTO EURINEPE
[
CHICLAYO Niepos
Mocupe AEROPUERTO
CAJAMARCA DE CAJAMARCA
COSTA - SIERRA
Nuevo Mocupe - Cayalti - Oyotun
SAN PEDRO
DE LLOC CRUZEIRO Brasil
Uc
DO SUL
LONGITUDINAL DE LA SIERRA
Coviperu.
ay
Tramo 2
ali
HUAMACHUCO BOQUEIRAO DA
[
ESPERANZA
AEROPUERTO TARAUACA
[
DE TRUJILLO TOCACHE AEROPUERTO
TRUJILLO TAYABAMBA TP PUCALLPA
DE PUCALLPA
HUACRACHUCO
2
Estacin MANUEL
[
Pumahuasi
TINGO
MARIA
CASMA AEROPUERTO COSTA - SIERRA
HUARAZ
DE ANTA Dv. Chancay - Dv. Variante Pacasmayo - Huaral - Acos
100'0"S
100'0"S
RECUAY
HUANUCO
[
FERROCARRIL
LOS JAUJA
OLIVOS JORGE CHAVEZ Ancn
DEL CENTRO
FERROCARRIL SUR-ORIENTE
LIMA 2 Puente
Ricardo Palma HUANCAYO
LONGITUDINAL DE LA SIERRA Ferrocarril Transandino S.A
CALLAO RIMAC
ATE TP CALLAO (TERMINAL NORTE Cochas Tramo 4 PUERTO
[
SANTA ANITA Pucusana TRAMO 2 HEATH
LIMA
! GRA MULTIPROPSITO) Izcuchaca Urcos - Pte. Inambari CARMEN DE
TOLOROMONAS
SAN San Francisco
TP CALLAO (NUEVO TERMINAL
MIGUEL
HUANCAVELICA
SAN LA MOLINA DE CONTENEDORES - ZONA QUILLABAMBA AEROPUERTO DE
[
SAN ISIDRO BORJA Zuiga
SUR) AEROPUERTO PUERTO MALDONADO
AEROPUERTO Machupicchu Puente
AYACUCHO CHINCHERO Inambari
DE AYACUCHO
ATOCONGO
CASTROVIRREYNA PUERTO
! VILLA
CHINCHA
ALTA ? LONGITUDINAL DE LA SIERRA MALDONADO
[ [
MARIA DEL
TRIUNFO
AEROPUERTO HUAYTARA ANDAHUAYLAS
CUSCO Tramo 5
CHORRILLOS DE PISCO AEROPUERTO DE ABANCAY
2 ANDAHUAYLAS URCOS TRAMO 4
140'0"S
140'0"S
VILLA
!
EL SALVADOR TP GENERAL En proceso de entrega al segundo grupo
Pte. Inambari - Azangaro
Red Vial 6
SICUANI
RED VIAL 6
[
San Juan de
Marcona
AUTOPISTA DEL SOL
LONGITUDINAL DE LA SIERRA - TRAMO 2
DE JULIACA
AEROPUERTO DE LIMA
COSTA - SIERRA
LONGITUDINAL DE LA SIERRA - TRAMO 4
[
PUNO
v
RED VIAL 4 Imata Santa
Luca
PRIMER GRUPO LONGITUDINAL DE LA SIERRA - TRAMO 5
RED VIAL 5 AEROPUERTO
[ [
TRAMO 5 ILAVE
RED VIAL 6
SEGUNDO GRUPO
2
PUERTO DE AREQUIPA Matarani - Juliaca/
LA PAZ
RED VIAL 8
IIRSA NORTE
PUERTOS
[ AEROPUERTO DE CHINCHERO
Ilo - Azangaro
AREQUIPA
DESAGUADERO
i
IIRSA CENTRO
2 PUERTO
CAMANA !
Dv.Matarani
a
Mazocruz
IIRSA SUR ( INTEROCEANICA )
FERROCARRILES
SIGNOS CONVENCIONALES TP MATARANI 2
Ferrocarril Sur-Oriente RED VIAL:
MOQUEGUA
Ferrocarril del Centro
Nacional Poblados:
Existente Capital Departamental RED VIAL 8
Ferrocarril del Sur En Proyecto . Capital Provincial
! ILO
Sistema Elctrico de Transporte Masivo Lima y Callao Internacional (
! Centro Poblado
[
Existente
180'0"S
180'0"S
Miguel Grau - Bayvar ( Fase 2 ) En Proyecto
Hidrografa:
Ros TACNA
Villa El Salvador - Miguel Grau ( Fase 1) Lmites: SAJMA
Internacional Laguna AEROPUERTO
Departamental DE TACNA Obelisco
delaConcordia
0 25 50 100 150 200
ARICA
Chile
Km Elaboracin: OGP/Oficina de Estadstica/M. Lon V.
Fecha:
Fecha:Diciembre
Octubre 2012
2012
Escala Grfica
! El proyecto tiene una longitud aproximada de 430 km. Inicia en el kilmetro 852 de la va nacional Panamericana Sur y finaliza en el
lmite fronterizo con Chile. La importancia del tramo vial concesionado radica en la integracin terrestre entre las localidades de las
regiones de Arequipa, Moquegua y Tacna, as como con la sierra y la selva a travs de dos ramales de la Interocenica, facilitando el
comercio con pases vecinos como Brasil y Chile.
! La altura mxima que se alcanza a lo largo de la carretera es de 1.750 metros sobre el nivel del mar y se encuentra en el sub tramo 1
(Dv. Quilca Dv. Arequipa).
Sub<+Tramo+1:+Dv+Quilca++Dv+
Arequipa+(121,5+km)+
Arequipa+
Peaje++
Caman+
TPD:+2.674++ Peaje++
El+Fiscal+
Peaje++
TPD:+1.804++ Montalvo+
TPD:1.198+
Moquegua+
Sub<+Tramo+2:+Dv+Matarani++
Dv+Moquegua(158,2+km)+
Sub<+Tramo+3:+Dv+Ilo++Tacna+
(113,3+km)+
Peaje++
Tomasiri+ Chile++
TPD:+1.602+
Tacna+
Sub<+Tramo+4:+Tacna++La+
Concordia+(35,5+km)+
Adjudicacin
Concesin
Firma del Entrega de 4 Peajes Inicio Obras Instalacion peaje Santa Rosa
Contrato Existentes Reubicacin peaje Caman
de Concesin
36 Meses
! El ndice de competitividad regional es un indicador que mide diferentes aspectos de la competitividad en las diferentes
regiones del Per, el ndice se compone de una combinacin de: institucionalidad y gestin de gobierno, infraestructura,
desempeo econmico, salud, educacin, clima de negocios, innovacin y recursos naturales. La va integra tres de las
regiones mas importantes a nivel de competitividad del pas.
0,8
0,6
0,4
0,2
0
Lima Moquegua Arequipa Ica Tacna Tumbes
Arequipa:
! Arequipa es la segunda regin ms importante a nivel nacional en cuanto a tamao del PIB, tiene una poblacin de 1,24
millones de habitantes. Se caracteriza por ser una de las regiones con mayor participacin del sector manufactura y
comercio en su estructura productiva y distribucin de su fuerza laboral a nivel nacional (33% y 31%, respectivamente).
! En esta zona, se encuentra el proyecto de irrigacin Majes-Siguas, y en febrero del presente ao se dio inicio a las obras
del Majes-Siguas II. Dicho proyecto permitir ampliar la frontera agrcola en 38.500 nuevas hectreas para la produccin de
alimentos destinados al mercado local e internacional.
Zona Moquegua:
! Moquegua es una regin de la costa sur que cuenta con una importante actividad minera y manufacturera, con 20% y 23%
del PIB de 2011 respectivamente. No obstante, la mayor parte de la PEA ocupada se dedica a la actividad agropecuaria o
servicios (68%), cuenta con una poblacin de 176 mil habitantes.
! En esta regin se encuentra la mina de cobre a cielo abierta Cuajone, la cual es operada por Southern Copper y es uno de
los centro mineros ms importantes del pas. Actualmente, esta zona est presentando un importante desarrollo minero.
Entre los peajes de El Fiscal y Montalvo se han identificado nuevas minas:
Quellaveco: De la empresa Anglo American, es una mina de cobre ubicada en el valle del Ro Asana. El proyecto, con
inversiones estimadas en USD 3.300m, empezar a desarrollarse en 2015.
Tia Mara: Es un proyecto cuprfero, con inversiones estimadas en USD 1.300m. La empresa Southern Per Copper es
la desarrolladora del proyecto, y se estima que una vez en operacin, produzca 120.000 toneladas mtricas de ctodos
de cobre al ao.
Zona Tacna:
! Tacna es una regin de la costa sur que cuenta con una importante actividad de servicios y comercio, dada su condicin de
frontera con Chile. As, el 69% de la PEA ocupada y el 64% del PIB se concentran en estas actividades. Tacna tiene una
poblacin de 333 mil habitantes.
! Esta zona se ha convertido en un punto estratgico de servicios mdicos en la frontera con Chile, especialmente servicios
odontolgicos y estticos.
! De acuerdo con los plazos previstos en el contrato de concesin, se estima que las obras obligatorias a cargo del Concesionario inicien
en abril de 2015, y se deben realizar en un plazo mximo de 36 meses. stas comprenden:
! Obras Obligatorias:
Obras de Puesta a Punto: Corresponden a las obras de rehabilitacin de los 430 km de va existente, cuyo valor se estima en
USD 32 millone (S./ 91 millones).
Obras Nuevas : Corresponden a la construccin de la segunda calzada Dv. Huambo (El Alto) - Dv. Arequipa (Aprox. 53,2 km) y
de la Segunda Calzada Tacna - La Concordia (Aprox. 21,3 km). As mismo, comprende la construccin de obras de 6 puentes
peatonales, 6 valos, 12 intersecciones y 2 intercambios. El valor estimado para estas obras es de USD 86 millones (S./ 248
millones).
Arequipa
Tacna
Doble Calzada
Descripcin del Proyecto
Alcance del Proyecto
! Para el inicio de las obras, el Concesionario debe contar con el Estudio Definitivo de Ingeniera (EDI) y el Estudio de Impacto
Ambiental (EIA) aprobados por el Concedente.
! Si bien la gestin de las reas de terreno son responsabilidad del Concedente, el Concesionario est adelantando la elaboracin de
los expedientes prediales, los cuales se esperan tener en noviembre del presente ao. As mismo, se han propuesta evitamientos
(variantes)en tres zonas urbanas de la va (Siguas, Vtor y La Joya) con el fin de que la afectacin predial sea menor. Esto ltimo se
encuentra en tramite en el Ministerio de Cultura.
! Las obras obligatorias podrn empezar en el momento en el que el concedente entregue mnimo el 70% de las reas de terrenos.
As mismo, existe una obligacin contractual por parte del concedente para entregar las reas de terreno en un plazo mximo de
180 das calendario a partir del da en que el EDI y el EIA hayan sido aprobados.
! Dentro del alcance del proyecto, se incluye la adquisicin de infraestructura de operacin para la implementacin de las
cinco unidades de peaje.
! Los principales servicios que se prestarn a lo largo de la va son:
Sistema central de emergencia 24 horas.
Sistema de comunicacin en tiempo real de emergencia cada 10 km.
Servicio de ambulancia.
Servicio de gra oficina para el uso de la Polica Nacional de Per.
Servicios higinicos en cada estacin de peaje.
! Covinca tom posesin de las unidades de peaje el 1 de marzo de 2013. Actualmente, sobre stas, se realizan trabajos de
sealizacin, mantenimiento de la infraestructura y se brindan los servicios higinicos gratuitos.
! Los servicios restantes se prestarn a partir del momento que finalicen las obras.
Descripcin del Proyecto
Sub Tramo 1: Dv. Quilca Dv. Arequipa
Puesta a punto de los 5 sectores del sub tramo, que Caman Caman+
La Reparticin
suman 121,5 km. Dv. Arequipa
Caman
! En este tramo se ubica el peaje de Caman el cual, luego La Joya
de finalizadas las obras, ser reubicado dentro del mismo
sub tramo, en el lugar donde estar la doble calzada (Dv.
El Alto).
Descripcin del Proyecto
Sub Tramo 2: Dv. Matarani Dv. Moquegua
2 valos
2 puentes peatonales Arequipa
2 intersecciones
! En este tramo se ubican los peajes de El Fiscal y
Montalvo.
Peaje
El Fiscal
Matarani
Moquegua
Peaje
Montalvo
Descripcin del Proyecto
Sub Tramo 3: Dv. Ilo Tacna
! Este sub tramo inicia en el km 1.168,7 y termina en el km 1.297,9 de la Panamericana Sur. Tiene una longitud de 113,3 km.
Los espesores de concreto asfltico existente varan entre 5 y 24 cm.
! Se identificaron materiales con una tipologa normal de suelos, por lo cual no se prevn mayores dificultades de ingeniera.
! Las obras que comprenden este sub tramo son:
Puesta a punto de los cuatro 4 sectores del sub tramo, que suman 113,3 km.
2 Intercambios: Dv Ilo y Locumba.
5 intersecciones.
! En este tramo se ubica el peaje Tomasiri.
Moquegua
Dv. Ilo
Ilo Peaje
Tomasiri
Tacna
Km#1.208,4#
Descripcin del Proyecto
Sub Tramo 4: Tacna La Concordia
! Este sub tramo inicia en el km 1.300,1 y termina en el km 1.335,6 de la Panamericana Sur. Tiene una longitud de 35,5km. Los
espesores de concreto asfltico existente varan entre 4,5 y 11,5 cm.
! Se identificaron materiales con una tipologa normal de suelos, por lo cual no se prevn mayores dificultades de ingeniera.
! Las obras que comprenden este sub tramo son:
Segunda Calzada tramo Tacna- La Concordia (Aprox. 21,3 km): Incluye un puente vehicular, el valo Los Palos y un
pontn vehicular.
Puesta a punto del sub tramo.
! En este tramo se instalar el Peaje Santa Rosa, una vez sean entregadas a satisfaccin las obras a cargo del Concesionario.
Ilo
Tacna
Peaje
Santa Rosa
La Concordia
Descripcin del proyecto
Estaciones de Peaje
! Como contraprestacin por las obligaciones adquiridas por el concesionario en el marco del contrato de concesin, el MTC
le cedi a ste el recaudo de las estaciones de peaje existentes, Tomasiri, Montalvo, Caman y El Fiscal las cuales
fueron entregadas el 4 de marzo de 2013.
! Adicionalmente, como contraprestacin se incluye la instalacin de una nueva estacin de peaje, denominada Santa Rosa,
ubicada entre Tacna y La Concordia. As mismo, el peaje Caman ser reubicado en donde estar la nueva calzada del
mismo sub tramo (Dv. El Alto).
Arequipa
la reubicacin del peaje Caman se realizar a partir del mes
Peaje Caman calendario siguiente a la recepcin de las Obras a cargo del
TPD jun-14: 2.674
Peaje El Fiscal
TPD jun-12: 1.082 Concesionario por parte del Concedente.
Caman ! Actualmente, los ingresos que se reciben por concepto de
Moquegua
peajes son retenidos en un fideicomiso de recaudacin*,
Peaje Pte Montalvo
TPD jun.14:1.198
hasta tanto el concesionario haya invertido USD 11m.
Peaje Tomasiri
Puerto
Matarani
TPD jun-14: 1.602 ! Con corte a 30 de septiembre dicho fideicomiso cuenta con
USD 8,8 millones (S/. 24.870.690.22)
Puerto Ilo
Tacna
Peaje Santa Rosa
TPD (P): 3.328
La Concordia
Santa
Caman El fiscal Montalvo Tomasiri
Rosa
Composicin TPD Tarifas Actuales (Soles)
Junio 2014
Ligero 7,50 7,50 7,50 7,50 -
Tomasiri 2 Ejes en
24% adelante (por 6,50 6,50 6,50 6,50 -
Caman eje)
Total: 41% Tarifa Despus de Finalizar obras Por Sentido (USD)
3.279
Ligero 1,80 1,50 1,50 1,50 1,70
Montalvo 2 Ejes en
18% adelante (por 1,80 1,50 1,50 1,50 1,70
eje)
El Fiscal
17% Las tarifas de los peajes se ajustarn anualmente con un ndice compuesto en un
50% con el IPC de Per y el 50% restante con el IPC de Estados Unidos y se
convertirn a soles de acuerdo con la tasa de cambio S./USD.
TPD Histrico
TPD por Peaje
TPD Caman
TPD El fiscal
7,9%* 1,4%*
1.500 1337 20,0%
1116 1127
1026 18,6% 800 636 15,0%
919 15,0% 618
1.000 823 518 564 532 555 542 10,0%
770 8,8% 600 5,0%
8,9% 12,8% -2,8%
6,9% 11,7% 10,0% -2,3%
0,0%
11,6% 400 4,3%
500 -13,9% -5,0%
1,0% 5,0% 200 -10,0%
-15,0%
0 0,0% 0 -20,0%
2008 2009 2010 2011 2012 2013 jun-14 2008 2009 2010 2011 2012 2013 jun-14
TPD Crecimiento TPD Crecimiento
*#Crecimiento#Anual#Compuesto#
**#TPD#contemplado#por#senDdo#de#desplazamiento###
Composicin por Peaje
Tipo de Vehculo
6 Ejes en 6 Ejes en
5 EjesAdelante Adelante
4 Ejes 2% 7% 24%
2% Ligeros
3 Ejes 35%
10% 5 Ejes
2 Ejes 9%
8%
4 Ejes
Ligeros
5% 2 Ejes
71% 3 Ejes 15%
12%
5 Ejes
5 Ejes Ligeros 8% Ligeros
10% 47% 51%
4 Ejes
2%
4 Ejes
2%
3 Ejes
3 Ejes
13%
13% 2 Ejes 2 Ejes
7% 7%
Peajes
Contrato de
Concesin Recaudo
Consorcio Constructor:
Contrato de
Fiducia
Patrimonio Autnomo
(Acrededor Permitido) Contrato
Servicio de Deuda Construccin
Contrato Crdito
Espejo
Aportes Equity Desembolso
Contrato de
Crdito Servicio de
Deuda (k+I)
Accionistas:
Bancos
Distribucin del Riesgo
Oferta Mercantil de
Diseo,+Construccin,+ Construccin a precio
Mayores+Q+Obra,+
cerrado
Mitigado a travs de la
Ambiental+ aprobacin del Estudio de
Impacto Ambiental
Tributario+
Mantenimiento+
ndice
Resumen Ejecutivo
Proyecciones Financieras
! Actualmente, los ingresos son depositados en un Fideicomiso de Recaudacin, el cual cubre los costos de administracin y
operacin del Concesionario. Los ingresos adicionales son retenidos por dicho fideicomiso, y se liberarn al Concesionario cuando
se hayan ejecutado obras por USD 11 millones, lo cual se espera que ocurra en el cuarto trimestre de 2015, para ese momento se
estima que el monto del fedeicomiso ascienda a USD14 m.
! Al corte de septiembre 30 de 2014, el Fideicomiso de recaudacin ascenda a USD 8,8 millones (S/. 24.870.690.21) Durante la etapa
de pre construccin y construccin, las tarifas de las estaciones de peaje se cobrarn en soles y en un solo sentido.
! A la fecha de la recepcin de la totalidad de las obras:
Entrar en operacin una nueva unidad de peaje (Santa Rosa), la cual representa el 10% de los ingresos durante el periodo
de proyeccin.
El concesionario deber reubicar el Peaje Caman (lo cual supone un incremento del TPD de esta estacin).
El cobro de las estaciones de peaje ser por sentido de desplazamiento y se calcular en dlares.
Las tarifas de los peajes se ajustarn anualmente con un ndice compuesto en un 50% con el IPC de Per y el 50% restante
con el IPC de los Estados Unidos de Amrica, y se convertirn a soles de acuerdo con la tasa de cambio S./USD.
Caman
52%
Tomasiri Montalvo Caman Fiscal Santa Rosa
Proyecciones Financieras
Opex
! La proyeccin incluye los gastos de operacin y recaudo de los peajes, la administracin de la concesin, los gastos de
mantenimiento rutinario, garantas, pagos al Estado peruano, impuestos y comisiones.
! Los pagos al estado que se incluyen son: derechos de concesin (2% del aprobado en el EDI), pago por supervisin ( 6%
del aprobado en el EDI) y por ltimo, aporte por regulacin (1% de los ingresos).
! De acuerdo con las proyecciones, una vez finalicen las obras, comience el cobro en doble sentido de los peajes y se instale
el nuevo peaje, el margen EBITDA se estabilizar en un promedio de 74%.
EBITDA+y+Margen+EBITDA+
USD$Miles$$
#40.000## 68%# 69%# 68%# 72%# 75%# 75%# 74%# 75%# 76%# 100%#
#30.000##
23%# 31%# 50%#
#20.000## 5%#
0%#
#10.000## G25%# 0%#
#G####
#(10.000)# 2014# 2015# 2016# 2017# 2018# 2019# 2020# 2021# 2022# 2023# 2024# 2025# 2026# 2027# G50%#
EBITDA## %#EBITDA##
Proyecciones Financieras
Capex
! De acuerdo con los tiempos, se tiene contemplado que el inicio de las obras sea en abril 2015, y que su ejecucin se realice
dentro de los 36 meses siguientes. La inversin total de estas obras asciende a USD 118 millones, divididas en:
! Obras de Puesta a Punto: USD 31 millones.
! Obras nuevas: USD 86 millones.
! Se tiene previsto realizar mantenimientos peridicos cada 4 aos, durante el plazo restante de la concesin.
Resumen Ejecutivo
Proyecciones Financieras
Trminos+y+Condiciones+
Monto del crdito USD 100 millones
#G####
2014# 2015# 2016# 2017# 2018# 1#
! El 9 de diciembre de 2013, Covinca suscribi un contrato de crdito con Banco Davivienda por USD 20m. Dichos recursos se
destinaran para cubrir las necesidades de caja del proyecto durante la etapa previa a la obtencin del cierre financiero exigido
en el Contrato de Concesin.
Plazo: 3 aos
Tasa: Libor + 4%
! Prepago obligatorio: una vez se obtenga el cierre financiero, con los recursos del crdito senior.
! A la fecha, se han desembolsado USD 1,1m del crdito, teniendo recursos disponibles por USD 18,9m.
! Segn lo estipulado en el Contrato de Crdito, el periodo de disponiblidad vence el prximo 9 de diciembre de 2014.
! En ese entonces, se tena previsto el inicio de obras en agosto de 2014. Sin embargo, debido a que los Estudios Definitivos de
Ingeniera y de Impacto Ambiental (condicin precedente para el inicio de las obras) se encuentran en proceso de aprobacin,
se prev que el inicio de las obras se desplace a abril de 2015.
Condiciones del Crdito
Crdito Puente
! Adicionalmente, los pagos al estado (pago por derecho de concesin y pago por supervisin) que inicialmente se habian
contemplado entre 2013 y 2014, se desplazaron un ao.
! En consecuencia, las necesidades de caja se han desplazado en el tiempo, por lo que se solicita la ampliacin del periodo de
disponibilidad por doce (12) meses ms, de manera que los nuevos trminos del Contrato queden as:
Monto: USD 20m
Plazo: 3 aos
Tasa: Libor + 4%
#14.708## #14.962##
#5.038##
#2.937##
Resumen Ejecutivo
Proyecciones Financieras
! Per es considerada una de las economas ms slidas de Amrica Latina al tener niveles de crecimiento constantes
superiores al 5% en los ltimos aos. Dicho crecimiento se debe principalmente a:
Aumento en las exportaciones e importaciones derivado de sectores como: pesquero, agricola, minero, textil,
qumicos, entre otros.
Crecimiento del consumo privado.
Aumento en la inversin privada.
Correcto manejo de la politica econmica.
! En 2013, la economa peruana obtuvo el principal crecimiento de la region (5,8%), por encima de pases como Brasil
(2,5%), Colombia (4,3%) y Chile (4,1%).
! Los sectores que ms contribuyeron a la expansin econmica fueron construccin (8,5%), servicios empresariales (6,9%)
y comercio (5,8%).
PIB*
Millones de Soles
7,5% 8,5% 9,1% 8,5% 6,5% 6,0% 5,8%
2,7% 0,6% 5,5% 4,2% 5,0% 6,3% 1,0%
0
PIB var %
*calculado#con#precios#constantes#de#2007#
Fuente:#Banco#Central#de#Reserva#del#Per#
Per, Entorno Econmico y Marco Regulatorio
Consumo Privado e Inversin
! En la ltima dcada (2003-2013) el crecimiento del consumo privado ha sido en promedio 6%, mientras que el de la
inversin privada ha sido de 13%.
! El incremento del consumo privado de los ltimos 8 aos se sustenta principalmente en:
Aumento del ingreso nacional disponible y del empleo formal.
Alto nivel de confianza de los consumidores.
Mejores condiciones de acceso al crdito.
300.000
250.000
200.000
150.000
100.000
50.000
-
*calculado#con#precios#corrientes#de#2007#
Fuente:#Banco#Central#de#Reserva#del#Per#
Per, Entorno Econmico y Marco Regulatorio
Balanza Comercial e IED
! Si bien en el ao 2013 la balanza comercial fue ! En los ltimos aos, Suramrica ha recibido grandes
negativa debido a un mayor crecimiento de las sumas por concepto de IED, pero en el 2013 esta suma se
importaciones frente a las exportaciones, el Banco redujo, no slo para Per, sino para varios paises de la
Central de Reserva de Per prev que la balanza regin. Sin embargo, Per tuvo la segunda menor cada
comercial sea positiva en el 2014 y 2015 gracias al de IED de la regin despus de Brasil que registr una
mayor dinamismo de los proyectos mineros en el pas. disminucin de 2%.
Balanza Comercial
USDm IED
USDm
35.000
58% 49%
8.986 8.503 9.224 26% 31%
10.000 -7% -3% -17%
8.000 6.988
6.060
5.286 5.232
6.000 12.240 10.172
15.000
4.000 3.004 2.569 6.924 6.431 8.455 8.233
3.467 5.491
2.000
-40
-
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 -5.000 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
-2.000 IED - USD m var %
Fuente:#Banco#Central#de#Reserva#del#Per#
Per, Entorno Econmico y Marco Regulatorio
IPC y Tasa de Cambio
! El 2013 registr una inflacin de 2,9% la cual se ! La tasa de cambio promedio anual se ha mantenido
mantiene dentro del rango meta del Banco Central de estable durante los ltimos aos fluctuando entre S./ 2,6 y
Reserva del Per, el cual se encuentra entre 1% y 3%. S./ 2,8 por dlar americano. Se espera que esta tendencia
se mantenga para el resto del ao.
TC*
Inflacin Sol/USD
% $3,500
8,0%# 6,7%# $3,130 $3,010
$3,300 $2,922
6,0%# 4,7%# $3,100
3,9%#
2,9%# $2,824
4,0%# 2,6%# $2,754 $2,800
2,1%# $2,900 $2,700
2,0%# $2,638
0,2%# $2,700
0,0%# $2,500
2007# 2008# 2009# 2010# 2011# 2012# 2013# 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 jun-14
Fuente:#Banco#Central#de#Reserva#del#Per#
Per, Entorno Econmico y Marco Regulatorio
Riesgo Pas
! El promedio el EMBI de Per en los dos ltimos aos ha sido de 156 puntos bsicos, mantenindose por debajo de Chile y en
el mismo nivel que Colombia.
EMBI+Latam+
800#
600#
400#
200#
0#
eneG04#
eneG07#
eneG09#
eneG13#
julG04#
octG04#
eneG05#
julG05#
octG05#
eneG06#
julG06#
octG06#
julG07#
octG07#
eneG08#
julG08#
octG08#
julG09#
octG09#
eneG10#
eneG11#
julG10#
octG10#
julG11#
octG11#
eneG12#
julG12#
octG12#
julG13#
octG13#
eneG14#
julG14#
abrG04#
abrG05#
abrG06#
abrG07#
abrG08#
abrG09#
abrG10#
abrG11#
abrG12#
abrG13#
abrG14#
Colombia# Per# Chile# Brasil# Mxico#
Fuente:#Bloomberg,#Reuters.#
#
Per, Entorno Econmico y Marco Regulatorio
Principales regiones del Proyecto - Moquegua
PIB#Monquegua# Var%#
! La minera es una de las principales actividades
generadoras de ingresos, directos e indirectos. De
acuerdo a la ltima informacin disponible del INEI, el Composicin+PIB+2012+
sector minero represent el 23% del valor de Agropecuario#
produccin total de esta regin en el perodo 5%# Pesca#
Otros#
2001-2012. Actualmente, se estn desarrollando 26%#
2%#
proyectos mineros en la zona los cuales ayudarn al
desarrollo econmico de la regin. Minera##
23%#
*#Precios#corrientes#
#
Fuente:#INEI#(InsDtuto#Nacional#de#EstadsDca#e#informDca)###
#
Per, Entorno Econmico y Marco Regulatorio
Principales regiones del Proyecto - Arequipa
Proyectos+Nacionales+con+ Composicin+PIB+2012+
impacto+en+Arequipa+ Agricultura#
14%#
Otros#
Masicacin#del#uso#del# Nodo#EnergDco# 18%#
gas#natural# USD+900m+ Minera#
USD+205m+ 11%#
Transporte#y#
Comunicaciones#
Panamericana#Sur# Gasoducto#del#Sur# 9%#
USD+79m+ USD+3,000m+
Comercio# Manufactura#
Lnea#de#transmisin#Montaro##Marcona##Socabaya##Montalvo#
16%# 20%#
USD+278m++
Construccin##
12%#
*#Precios#corrientes#
#
Fuente:#INEI#(InsDtuto#Nacional#de#EstadsDca#e#informDca)###
#
Per, Entorno Econmico y Marco Regulatorio
Principales regiones del Proyecto Tacna
Manufactura#
Servicios# 9%#
Gubernamental
es#
7%# Construccin#
9%#
Transporte#y#
comunicacin## Comercio#
16%#
15%#
*#Precios#corrientes#
#
Fuente:#INEI#(InsDtuto#Nacional#de#EstadsDca#e#informDca)###
#
Per, Entorno Econmico y Marco Regulatorio
Marco Institucional
Proinversin#
Proinversin, que es la encargada de elaborar y promover los proyectos de
inversin que el Estado ofrece a inversionistas privados
Ministerio#de# OSITRAN, que se encarga de la fiscalizacin y supervisin de la actividad de los
Transporte#y# OSITRAN# concesionarios, en la etapa de post-privatizacin. Dentro de sus principales labores
Comunicaciones## se encuentra la aprobacin de la licencia ambiental.
La Direccin General de Asuntos Socio-Ambientales (DGASA), es la entidad
que otorga las licencias ambientales necesarias para la construccin de las vas.
DGASA#
Ministerio#de# El Ministerio de Energa y Minas, por medio del Instituto Geolgico Minero y
Energa#y# Metalrgico (INGEMMET), monitorea fallas geolgicas, y brinda conceptos,
Minas# auditoras y modelos de los mismos
Ministerio#del# El Ministerio del Interior, a travs de la direccin general DISCAMEC, otorga los
Interior## permisos para el manejo de explosivos.
Per, Entorno Econmico y Marco Regulatorio
Marco Institucional
! Las concesiones de obras pblicas de infraestructura y servicios pblicos estn reglamentadas por las siguientes normas:
! Decreto Supremo N 059-96-PCM : Este Texto nico Ordenado es el conjunto de normas con rango de Ley que
regula la entrega en concesin al sector privado de las obras pblicas de infraestructura y de servicios pblicos.
Dicho Texto nico Ordenado fue reglamentado dentro del Decreto Supremo N 060-96-PCM
! Decreto Legislativo N 1012 : Es el decreto legislativo que aprueba la ley marco de asociaciones pblico privadas
para la generacin de empleo productivo y dicta normas para la agilizacin de los procesos de promocin de la
inversin privada.
! Por otro lado, el proceso de promocin de la inversin privada en obras pblicas de infraestructura y de servicios pblicos
se canaliza mediante licitaciones pblicas especiales y concursos de proyectos integrales, que convoca el Estado para el
otorgamiento en concesin por un plazo mximo de 60 aos.
! El otorgamiento de las concesiones puede darse a travs de las siguientes modalidades:
! Concesin a ttulo oneroso, imponiendo al concesionario una contribucin determinada en dinero o una
participacin en relacin con sus beneficios.
! Concesin a ttulo gratuito.
! Concesin cofinanciada por el Estado, mediante el aporte del Estado durante la etapa de construccin o en la
etapa de explotacin.
! Concesin mixta, que combine ms de una de las modalidades antes descritas.
ndice
Resumen Ejecutivo
Proyecciones Financieras
*Tasa#de#cambio#COP/USD#promedio:1.800#
Socios del Proyecto
Pavimentos Colombia Principales Proyectos
! Pavimentos Colombia es accionista de diferentes proyectos de concesin, y ha ejecutado mltiples contratos de construccin
de carreteras, entre los cuales se destacan:
44 44 41 42 #43##
50
#50## 0,5%#
0,2%#
1,7# 0,2# 0,0%#
0,0# 0,4#
-
#G## 0,0%#
2011 2012 2013 jun-14
2011# 2012# 2013# junG14#
Activo Patrimonio Ingreso# UDlidad#Neta# Margen#Neto#
Socios del Proyecto
Sainc Principales Proyectos
! Sainc es accionista de diferentes proyectos de concesin, y ha ejecutado multiples contratos de construccin de carreteras.
Actualmente se encuentra ejecutando numerosos proyectos, entre los cuales se encuentran:
! En diciembre de 2013, finaliz el periodo de inversin del FCP Nexus Infraestructura I, logrando comprometer el 93% de los
recursos de los dos compartimentos, adquiriendo 7 activos.
! Nexus se ha diferenciado por buscar y analizar activos green field en el mercado primario, participando en licitaciones en
Colombia y Per, y adquiriendo activos en etapa de construccin.
! En la actualidad el fondo cuenta con participacin accionaria en 7 activos, que incluyen proyectos en los sectores vial,
aeroportuario, de transporte masivo y energia.
PCH Luzma I y II
Periodo+de+Desinversin+
2015<2019+
Periodo+de+Inversin+
2009<2013+
Socios del Proyecto
Nexus FCP
Inversiones Pas
Deviandes: Concesin Vial del Tramo 2 del Eje Vial IIRSA Centro en Per, hace parte de la Iniciativa
para la Integracin Regional Sudamericana IIRSA. Esta carretera cuenta con una extensin total de 900
km. y atraviesa las regiones de Lima, Junn, Pasco, Hunuco y Ucayali las cuales son de gran relevancia
para la economa del pas debido a su importancia agrcola, minera (plata, cobre, zinc y plomo) y turstica.
Portal Calicanto: Comprende el diseo y la construccin del Portal El Gallo y El Patio Taller del
Sistema Integrado de Transporte Pblico de Cartagena Transcaribe.
Covinca: Concesin Vial para rehabilitacin, operacin y mantenimiento del Tramo Vial Dv. Quilca- Dv.
Arequipa (Reparticin)- Dv. Matarani- Dv. Moquegua- Dv. Ilo- Tacna- La Concordia, la cual forma parte de
la carretera Panamericana Sur: Ica Frontera con Chile.
Tranzit:Tranzit S.A.S es el operador adjudicatario de la zona Usme en Bogot y tiene por objeto
formalizar, modernizar, controlar e integrar el sistema de transporte pblico de la esta zona, que tiene una
demanda de 600.000 pasajeros diarios aproximadamente
PCH++ Luzma:Construccin y operacin de una PCH, con dos casas de mquinas con una capacidad
Luzma+I+y+II+ instalada de 40MW. Ubicada en la cuenca del rio Riachn, en el municipio de Amalfi, en
Antioquia, al frente de la presa Porce III.
Advertencia
El contenido del presente documento es de carcter confidencial y propiedad intelectual de Nexus Capital Partners
S.A.. (Nexus). Ninguna de sus partes podr circularse, citarse, reproducirse o distribuirse sin previa autorizacin
escrita de Nexus. Los resultados aqu contenidos no comprometen a Nexus sobre la veracidad y exactitud de la
informacin aqu contenida, ni sobre los juicios emitidos en el presente documento, as como sobre la posibilidad de
ocurrencia o no de los eventos financieros aqu descritos. Todos los montos, trminos y condiciones sealados en el
presente documento estn sujetos a cambios, y dichos trminos y condiciones son indicativos y se presentan slo
para fines de discusin. El presente documento no representa una oferta o recomendacin por parte de Nexus sobre
la bondad o viabilidad del presente proyecto, ni deber interpretarse como tal.