Clase 12

Lo Bienes

El cdigo civil no dice que son las cosas o los bienes, an cuando el cdigo tiene un libro
completo destinado a los bienes que es el libro segundo.

La doctrina distingue entre lo que son las cosas y lo que son los bienes.

Las cosas. No tiene definicin legal.

Cosa es todo aquello que existe en el universo, menos las personas.

Los bienes la doctrina seala que estn dentro de la categora de cosas, son un tipo de cosas, o
sea, hay entre las cosas y los bienes una relacin de gnero a especie.

Los bienes son cosas que cumplen 2 requisitos:

- Son susceptibles de apropiacin privada.

- Le prestan al hombre alguna utilidad.

La utilidad puede ser de cualquier ndole: Econmica, prctica, emocional, etc. Ejemplo:

Las cosas que el mar arroja hacia la orilla, las piedras, las conchas, que mientras estn ah, en la
orilla del mar son cosas nada ms, porque si bien es cierto que son susceptibles de apropiacin
privada, mientras estn ah tiradas en la arena, no le estn prestando al hombre ninguna utilidad,
por ende, estara faltando segundo requisito, y seran por lo tanto, simplemente cosas. Pero si
alguno de nosotros pasa por ah, la coge y se la lleva la casa, pasa a ser un bien, porque
comienza a prestar alguna utilidad, que podra ser emocional. Y si el da de maana decidimos
tirarla a la basura, vuelve a ser una cosa.

Esta distincin entre cosas y bienes el cdigo civil no la tiene, es ms el cdigo ocupa las
palabras cosa y bien como sinnimos, no hace diferencia entre uno y otro, a veces habla de
cosas, a veces habla de bienes.

Si el cdigo las trata como sinnimos Cmo las entiende entonces el cdigo a las cosas y a los
bienes?

La respuesta es que el cdigo trata a las cosas y a los bienes en el sentido en que la doctrina
entiende a las cosas, o sea, cosas y bienes para el cdigo es todo aquello que existe en el
universo, menos las personas.

Clasificacin

Atendiendo a cmo se perciben las cosas

a) Las cosas corporales

Son aquellas que tienen un ser real, y se percibe por los sentidos.

Que tengan un ser real significa que existen, tienen existencia, no son objeto de la imaginacin,
y ese ser real uno lo logra percibir por los sentidos. Ejemplo: Una mesa, una silla, etc.

b) Las cosas incorporales

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Ac el cdigo no nos da un concepto, sino que el cdigo se limita a sealar que las cosas
incorporales son los meros derechos.

Pero conceptualmente no nos sirve de mucho, as que daremos un concepto:

Las cosas incorporales son las que tienen un ser real que no se percibe por los sentidos, sino
que por la inteligencia. Ejemplo: Los derechos.

Qu importancia tiene esta clasificacin?

Hay ciertas materias en que el legislador establece un estatuto jurdico diferente para
cosas corporales o para cosas incorporales. Por ejemplo:

- En materia de contratos:

Contratos que slo pueden recaer en cosas corporales, por ejemplo: de

comodato, el mutuo, el depsito.
En cambio por otro lado hay contratos que slo pueden recaer en cosas
incorporales, como por ejemplo: La cesin de derechos.

Otra importancia. En funcin a los modos de adquirir, por ejemplo tenemos un modo de
adquirir como la ocupacin o la accesin, que solamente permiten la adquisicin de
cosas corporales.

Las cosas corporales como se subdividen. Atendiendo a si pueden o no desplazarse de un

lugar a otro. Muebles e inmuebles.

i. Bienes muebles: Son los que se pueden transportarse de un lugar a otro, sea que lo
hagan por s mismas o por una fuerza externa. Ejemplo: Una silla, un animal.

ii. Bienes inmuebles: Son los que no se pueden transportar de un lugar a otro. Ejemplo:
Las tierras (terrenos), las minas.

Cosas corporales muebles sub-clasificacin:

a) Atendiendo a cmo se transportan de un lugar a otro

Semovientes: Son aquellos que se pueden transportar por s mismos, o sea, tienen la
habilidad propia de poder transportarse de un lugar a otro. Y son los animales.

Inanimados: Son los que para transportarse de un lugar a otro necesitan una fuerza
externa. Esa fuerza externa puede ser la mano del hombre, puede ser la fuerza del
viento, puede ser la fuerza de gravedad, etc.

Esta clasificacin es bastante intil, pero alguna importancia tiene: como en la ocupacin hay
casos de ocupacin diferenciados por ejemplo:

- Los semovientes son susceptibles de caza y pesca

- En cambio las cosas inanimadas son susceptibles de invencin, llamada tambin
hallazgo. Ejemplo de caso tpico de ocupacin: Voy por la calle y alguien dej caer algo
al suelo, yo lo tomo, yo lo hago propio. Eso es invencin o hallazgo (se adquieren cosas
inanimadas).

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Esta no es la nica clasificacin de los bienes corporales muebles, hay otras.

b) Atendiendo a su origen

Bienes muebles por naturaleza:

Son los mismos bienes muebles que definimos anteriormente, es decir, aquellos que se puede
transportar de un lugar a otro, y no es necesario que legislador le otorgue esa calidad, la tienen
por su propia naturaleza, es decir, se pueden transportar de un lugar a otro, no porque lo diga la
ley, sino porque su propia naturaleza lo permite.

Los muebles por anticipacin:

Ac entramos en el terreno de las ficciones.

Ejemplo: Si salimos al patio, el terreno que est fuera Qu tipo de bien es? Es un inmueble. Y
en el patio hay un palto que est arraigado al suelo Ese rbol qu tipo de bien es? Es un
inmueble. El palto tiene ramas, Las ramas del palto qu tipo de bien es? Son inmuebles.
Tambin las ramas del palto tienen paltas que no estn en el suelo, estn en las ramas, y que son
inmuebles por adherencia, porque forman parte del rbol. Resulta que el almacenero de la
esquina me quiere comprar las paltas, yo se las vendo, l est comprando las paltas cuando
todava estn adheridas el rbol, Est comprando un bien mueble o un bien inmueble? Si uno
se apega a la realidad, l estara comprando un bien inmueble, porque est comprando un bien
que est adherido al suelo, pero que dice legislador que cuando a consecuencia del contrato las
cosas tienen que ser separadas, al momento de ser separadas pasarn a ser bienes muebles, el
legislador dice, anticipemos esa calidad de muebles ahora, no esperemos a separarlas para
considerarlas muebles, considermoslas muebles al momento que sobre esos bienes se van a
constituir derechos a favor de un terceros.

Por eso el nombre de muebles por anticipacin, se le anticipa una calidad antes de que
realmente la tengan.

Los bienes muebles por anticipacin son bienes inmuebles, que la ley considera muebles antes
de su separacin, cuando sobre ellos se constituye algn derecho en favor de un tercero.

Si la ley no tuviese esta ficcin tendramos que llegar a la situacin curiosa de que la venta del
ejemplo se tendra que hacer por escritura pblica, porque yo estara vendiendo un inmueble, o
bien yo tendra que cosecharlas primero, y venderlas despus. Ejemplos que da el cdigo: Las
frutas de los rboles, las hierbas en un campo, los minerales de un yacimiento minero, las
piedras de una cantera.

c) Atendiendo si se destruyen o no con su primer uso.

Tenemos las cosas consumibles y las cosas no consumibles. Ac hay que tener cuidado porque
el cdigo este tema lo confunde con las cosas fungibles.

Cosas consumibles: Son aquellas que se destruyen el primer uso que se hace de ellas
segn su naturaleza.

Lo que significa que las cosas son consumibles son aquellas que si les damos el uso que
les corresponde, con un primer uso se van a destruir. Ejemplo: Los alimentos.

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Cabe destacar que la consumibilidad puede ser:

- Material: Porque la cosa fsicamente se destruye. Ejemplo: Los alimentos.

- Jurdica: Cuando nos referimos a aquellos bienes que se destruyen para el que los usa,
aunque fsicamente no se destruyen. El titular los puede usar slo una vez porque al
usarlos lo pierde. Ejemplo: El dinero, el dinero materialmente no se destruye, pero el
dinero yo lo puedo usar solamente, una vez yo gasto el dinero, lo pierdo.

Cosas no consumibles: Son aquellas que no se destruye despus del primer uso que se
hace de ellas por naturaleza.

Importancia de esta clasificacin

Para algunos contratos es importante puesto que hay contratos que slo pueden recaer en cosas
consumibles. Ejemplo: El mutuo, que no en vano se llama prstamo de consumo. La cosa se
presta para ser consumida.
Hay otros contratos en que la cosa no puede ser consumida, ejemplo: El comodato o el arriendo,
en materia de usufructo, por ejemplo: Se pueden dar en usufructo tanto cosas consumibles como
no consumibles, sin embargo cuando se da en usufructo una cosa consumible, ah el usufructo
cambia de nombre y se le llama cuasiusufructo.

d) Atendiendo a si pueden reemplazarse unas por otras.

Cosas fungibles y cosas no fungibles. Justamente esto es lo que el cdigo confunde con los
consumibles, artculo 575.

Las cosas fungibles: Son aquellas que se pueden reemplazar unas por otras porque
tienen el mismo poder liberatorio.

Poder liberatorio significa poder de pago .Ejemplo: Si le pido prestado a Juan $10.000, l me
entrega un billete de $10.000 y yo cuando se lo pago de vuelta le pag con dos billetes de 5.000
o con otro billete de $10.000.

La fungibilidad es una cuestin subjetiva, depende de cada uno .Ejemplo: Me podran decir:
Yo quiero que me devuelvas el mismo lpiz que te preste.

La consumibilidad es algo objetivo, y la fungibilidad es algo subjetivo.

Las cosas no fungibles: Son aquellas cosas que no se pueden reemplazar unas por
otras, porque no tienen el mismo poder liberatorio. Ejemplo: Si yo presto mi cuaderno
con mis apuntes, no me pueden devolver cualquier otro cuaderno.

Qu dice el cdigo cuando trata esta materia?

R= Lo encontramos en el artculo 575 dice:

Las cosas muebles se dividen en fungibles y no fungibles:

No fungibles pertenecen aquellas de las que no pueda hacerse el uso conveniente a su

naturaleza sin que se destruyan. O sea, define a la consumibilidad.

El cdigo enuncia a las fungibles y define a las consumibles.

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Importancia de las cosas fungibles y no fungibles

Todos los contratos en que una parte reciba una cosa y deba luego restituirla en especie, o sea, la
misma cosa que se recibi, las cosas deben ser no fungibles, no se pueden reemplazar.

Ejemplo: Si a m me dieron en arriendo esta casa, no puedo devolver otra casa. Esto no impide
que al momento de la restitucin las partes puedan acordar entregar una cosa distinta. Eso queda
entregado a la autonoma de la voluntad.

Cosas corporales inmuebles

Los inmuebles se clasifican en:

a) Atendiendo a su origen

Inmuebles por naturaleza

Inmuebles por adherencia
Inmuebles por destinacin

Los inmuebles por naturaleza: Son aquellos que realmente no se pueden transportar
de un lugar a otro. No es necesario que el legislador diga que no se pueden transportar,
porque por su propia naturaleza no se pueden transportar.

La doctrina clsica seala que aqu solamente hay dos bienes:

- Las tierras y Las Minas

La doctrina moderna agrega el subsuelo.

Los inmuebles por adherencia: Corresponden a una ficcin legal. Son aquellos bienes
muebles que la ley reputa, considera inmuebles por estar adheridos permanentemente a
otro inmueble del cual no pueden separarse sin detrimento detrimento.

Detrimento: Est tomado en el sentido de ruptura o fractura, no es la devastacin

absoluta.

Son inmuebles por adherencia:

- Una casa que tenga sus cimientos al suelo

- Un rbol cuyas races adhieran al suelo
- Los ladrillos de una casa
- Las ramas del rbol
- Un poste
- Las losas del pavimento
- Los tubos de las caeras
- Las frutas del rbol

Si yo saco la manzana del rbol Dnde est el detrimento?

R= El detrimento est en el sentido de la fractura, hay que romper la rama, aunque sea una
ruptura minscula, pero hay que romper para separar.

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 Inmuebles por destinacin: Otra ficcin ms. Son aquellos bienes muebles que la ley
reputa inmuebles an sin estar adheridos, por estar destinados al uso, cultivo o beneficio
de otro inmueble. Por ejemplo:

- Los utensilios de labranza

- La maquinaria agrcola
- Los animales de tiro, se le considera inmuebles porque en el fondo forman parte del
predio.

Importancia esta clasificacin

No tiene importancia, pero el sistema chileno tiende a tomar en cuenta el criterio del todo, es
decir, cuando uno celebra un contrato sobre un inmueble por naturaleza, generalmente el
contrato tambin va para comprender a los inmuebles por adherencia, y a los inmuebles por
destinacin. Si yo compro el terreno, al comprar el terreno tambin compr las construcciones
que tenga, los utensilios de labranza que hayan, lo mismo que si lo tomo en arriendo, o lo doy
en hipoteca, queda todo hipotecado. A menos que en el contrato expresamente se excluyan, pero
incluso si en el contrato nada se dice, el inmueble por naturaleza abarca a todo lo que es por
adherencia y a todo lo que es por destinacin.

Importancia entre bienes muebles e inmuebles

Tal vez ests la clasificacin ms importante en cuanto al impacto jurdico, en cuanto a la

influencia que tiene dentro del sistema jurdico chileno.

1. Formas de hacer la tradicin

Para los bienes muebles la manera de hacer la tradicin la regula el artculo 684 que dice que la
tradicin de las cosas corporales muebles ser significando una parte la otra que le transfiere el
dominio. En cambio, para los inmuebles la tradicin se efecta por el artculo 686, es decir, por
la inscripcin del ttulo en el conservador de bienes races respectivo.

2. En la prescripcin adquisitiva ordinario

La diferencia radica en los plazos la prescripcin adquisitiva ordinaria para los bienes muebles
es de 2 aos, y para los bienes inmuebles de 5 aos. La extraordinaria no, porque son 10 aos
para toda clase de bienes.

3. En la ocupacin

Solamente se permite adquirir cosas muebles, inmuebles no, porque los inmuebles en Chile
siempre tienen dueo. (El Fisco)

4. En la accesin

Si bien es cierto que por accesin se pueden adquirir muebles e inmuebles. Los casos de
accesin son distintos, hay casos particulares para accesin para muebles, como la caza, la pesca
el tesoro. Y hay casos particulares de accesin para inmuebles, el aluvin, la avulsin, el
nacimiento de isla, entre otros.

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 5. En la compraventa

- Slo en la compraventa de inmuebles puede haber lesin enorme.

- La compraventa se perfecciona de manera distinta. La compraventa de muebles es

consensual. La compraventa de inmuebles es solemne, y la solemnidad es la escritura
pblica.

- La accin redhibitoria, que es la accin que nace de los vicios redhibitorios, tiene plazos
de prescripcin distintos. Para los bienes muebles prescribe en 6 meses, y para los
inmuebles prescriben 1 ao.

- La accin de la rebaja de precio. Otra accin que surge de los vicios redhibitorios.
Tambin tiene diferencias para los bienes muebles, la accin de la rebaja de precio
prescribe en 1 ao, y para los inmuebles prescribe en 18 meses.

6. En materia derechos reales

Hay derechos reales para bienes muebles: La prenda o el uso, y hay por otro lado derechos
reales para inmuebles: La hipoteca o la servidumbre.

7. En la sociedad conyugal

- Que un bien sea mueble o inmueble determina el haber al que ingresa, aunque no es el
nico factor que incide.

- La distincin entre muebles e inmuebles determina las facultades que tiene el marido
para administrar. Porque sabemos que tiene mayores limitaciones para actuar sobre
bienes inmuebles, y mayor libertad para actuar sobre bienes muebles.

8. En la posesin

- En cuanto a la prueba de la posesin. Hay formas distintas de probar la posesin de

inmuebles y la posesin de muebles, incluso en la posesin de inmuebles hay que hacer
una distincin porque hay 2 artculos del cdigo que estn aparentemente en pugna, que
son en 924 y 925.

- Tienen maneras diferentes de iniciar y terminar Cmo se inicia y cmo se pierde la

posesin? Es distinto tratndose de muebles o inmuebles.
El contrato de mutuo es un contrato que solamente puede recaer sobre bienes muebles,
el contrato de depsito slo puede recaer sobre bienes muebles, con la acepcin de
ciertos tipos de secuestro ( Qu es un tipo de depsito) que podra recaer en inmuebles
en algunos casos.
La anticresis slo puede recear en inmuebles.

9. En cuanto a las facultades que tiene para administrar el tutor o curador

Cuando el tutor o curador quiere disponer de los bienes races del pupilo, tienen mayores
requisitos, mayores limitaciones, si quisieran disponer de los bienes inmuebles.

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10. En la patria potestad

El que detenta la patria potestad tambin tiene mayores limitaciones para administrar los bienes
inmuebles del hijo, que los bienes muebles. Ejemplo: Si el padre tiene la patria potestad, y
quiere vender una casa de su hijo, va a tener ms limitaciones que si quisiera vender un auto de
su hijo.

11. Si los herederos quieren disponer de los inmuebles de la herencia

Deben previamente practicar las inscripciones hereditarias para poder disponer de los inmuebles
de la herencia (Deben practicar las inscripciones del artculo 688). En cambio los bienes
muebles no estn sujetos a ese requisito.

12. En cuanto a las cauciones reales.

Los bienes muebles son susceptibles de prenda, y los inmuebles de hipoteca. Esto desde un
punto de vista contractual, no desde el punto de vista de derechos reales. La hipoteca, est el
contrato de hipoteca, y por otro el derecho real de hipoteca, con la prenda pasa lo mismo.

La clasificacin de bienes muebles e inmuebles probablemente la clasificacin ms importante

del derecho civil, no hay clasificacin de cruc tantas instituciones como esta.

El legislador tiende a proteger ms los inmuebles que los muebles. Los actos sobre inmuebles
suelen a ser solemnes. Los inmuebles en general suelen representar un mayor valor econmico
que los bienes muebles.