ESPECIFICACIONES TCNICAS

DE LA OBRA CIVIL
ING ADID MIELES SERRANO
Comprende el Proyecto Arquitectnico y el Diseo Estructural.

1. TRABAJOS PRELIMINARES Y MOVIMIENTO

DE TIERRAS

1.1INSTALACION ES PROVISIONALES
El Contratista ejecutar todas las instalaciones provisionales necesarias para la realizacin de la
obracontratada, segn detalles dados por los planos. Estas incluyen las oficinas de inspeccin,
oficina del Contratista, depsito de materiales, sanitarios, vestuarios, acometida de agua y energa
elctrica, instalacin de equipos y en general todas aquellas obras que se necesiten para llevar a feliz
trmino los trabajos encomendados.

Las construcciones provisionales podrn ser edificaciones ligeras, fcilmente desmontables. Una vez
terminada la obra, el contratista deber retirar todas estas edificaciones y dejar resanando las partes
y elementos afectados por la implantacin y uso.

1.2DEMOLICIONES Y REMODELACIONES
El Contratista efectuar la demolicin total de las edificaciones que actualmente ocupan el terreno, ya
que los subsuelos ocuparn la totalidad del mismo. Para lo cual deber obtener la autorizacin
Municipal correspondiente y su ejecucin ser de su entera responsabilidad en lo relacionado con
daos a terceros en caso de producirse.

Previa a la iniciacin de cualquier intervencin se deber proteger debidamente las partes de los
edificios existentes prximas a las reas de intervencin y las vas peatonales prximas, tanto para
evitar accidentes a las personas como para evitar cualquier deterioro .

Los derrocamientos debern ser ejecutados preferentemente mediante utilizacin de andamiajes,

picando a mano con cinceles mediante golpes con combos o martillos de no ms de 10 lb. de peso,
con el objeto de no provocar la cada de sectores grandes de pared o elementos a derrocar.

En el caso de practicar aberturas en elementos estructurales, como diafragmas de conexin con

edificio de estacionamientos existente, se deber utilizar maquinaria y tcnicas apropiadas evitando
lesionar a las estructuras no intervenidas.

Las remodelaciones exigen restaurar los elementos que resultaren afectados, debindolos dejar en
condiciones ptimas.

1.3REPLANTEO
Los trabajos de replanteo sern realizados con aparatos de precisin (niveles, cintas etc.) y estacas,
en base a las indicaciones de los planos respectivos como paso previo a la excavacin y/o
derrocamientos.

Las estacas debern estar fuera del lmite de la construccin y quedarn como testigos para la
supervisin permanente durante la construccin y obtener la aprobacin de la Universidad.
 1.4MOVIMIENTO DE
TIERRAS
El movimiento de tierras se har de acuerdo a lo sealado en los planos preparados para tal fin. Se
tendr especial cuidado con el replanteo respetando retiros y cotas sealadas en planos.

El material resultante de la ejecucin de esta partida, no necesario para la obra, deber ser retirado
por le Contratista fuera del rea, salvo que el Fiscalizador indique lo contrario.

1.5EXCAVACIN Y DESALOJO
Se realizar una investigacin a cielo abierto y se confirmar el Estudio de Suelos. Cualquiera que
sea al resultado se comunicar a la Propietaria antes de continuar con los trabajos.

Se alcanzar el nivel deseado y se proceder al relleno con las pendientes requeridas en los planos
o las condiciones de obra que lo determinen.

Si se encuentra tuberas enterradas al realizar la excavacin, se notificar a la Universidad para que

stas sean reubicadas y/o protegidas.

Las excavaciones debern ser realizadas de acuerdo a sus alturas, lmites, cotas, gradientes y
secciones que se indiquen en los planos estructurales y arquitectnicos, salvo condiciones diferentes
o real

Al haberse diseado muros anclados, las excavaciones debern ser programadas en sujecin a los
diseos y recomendaciones de los estudios tcnicos correspondientes y el proceso constructivo
indicado.

Cuando exista material en exceso o inadecuado para ser usado en rellenos, deber ser desalojado
fuera de los lmites de la obra, sin que afecte a las propiedades colindantes.

El trabajo final de la excavacin en los sitios donde se especifica construir alguna obra de hormign,
exterior, deber realizarse con la menor anticipacin posible a la colocacin de hormign, para evitar
alteraciones por la intemperie.

Es deber del Contratista velar por la estabilidad de las propiedades adyacentes cuando se estn
realizando las excavaciones, por lo que deber apuntarla adecuadamente, de modo que se garantice
la estabilidad y permanencia de esas edificaciones sin que ocurran daos. Este apuntalamiento
deber ser revisado y aprobado por el Fiscalizador y el Contratista velar por su buena conservacin.
Ser retirado cuando las obras realizadas con posterioridad a la excavacin aseguren la estabilidad
de dichas propiedades.

Las excavaciones se debern proteger contra la lluvia, deslizamiento y/o excavaciones de materia. El
Contratista velar por la seguridad de su personal que est ejecutando excavaciones en zanjas y
deber disponer, en caso de ser necesario, de entibados o apuntalamiento.

Las normas para al apuntalamiento provisional en excavaciones son las siguientes:

a. - Cuando se usan montajes y puntales, stos se colocan a intervalos no mayores de 2.50
metros, medidos en el sentido longitudinal del estibado y debern penetrar en el terreno lo
suficiente para soportar el empuje de las paredes de la excavacin.

b. - Para excavaciones mayores de 5.00 metros, de profundidad, o cuando el empuje lateral

sobre las paredes de la excavacin sea grande, debern utilizarse entibados metlicos.

c. - Cuando las condiciones del terreno lo exijan o cuando se indique en los planos
estructurales, se proteger las paredes de la excavacin con tablestacas o concreto
proyectado,
2.1 HORMIGONES

2.1.01 MATERIALES
ms all de los lmites
2.1.01.3.2 indicados
Aridos por los planos o por el Fiscalizador; posteriormente ser rellenado
Gruesos
de acuerdo a los requisitos indicados para el rubro de relleno.
2 ESTRUCTURA
Consistir en piedras trituradas con cantos vivos y de un dureza que en prueba de abrasin en
Mquina de los ngeles no pierda ms del 35% del peso de la muestra original. Lo permisible de
1.6RELLENO
substancias extraas seYindica
COMPACTACIN
en el cuadro siguiente:
El material para relleno ser granular de acarreo, no plstico, con la debida aprobacin por parte de
la CONTRATANTE libre de piedras dems de 15cm., y escombros de cal y concreto, o material
orgnico; la compactacin se la realizar mecnicamente.

Se colocar los rellenos en general en capas de un mximo de 30 cm. de altura. Se agregar agua
para
El obtener
trabajo una humedad
del hormign ptima sindeinundar
debe realizarse acuerdoy aque
los permita la compactacin
requerimientos del Cdigomecnica
ACI 318-99al o95%
ACI
mnimo de la densidad de la medida Proctor
318 -05 a menos que se indique lo contrario. Standar. Se realizar las pruebas necesarias de acuerdo
a los procedimientos establecidos en el documento "Disposiciones Generales".

La construccin de los rellenos estar de acuerdo con las especificaciones y segn las lneas, niveles
2.1.01.1 Cemento
y gradientes que sealen los planos arquitectnicos y estructurales, o que las condiciones de obra lo
Deber cumplir lo dispuesto por la norma INEN 152 para cemento Portland tipo 1.
determinen.

Ser de responsabilidad del Contratista obtener, transportar y mantener el material necesario para la
2.1.01.2 de Agua
construccin rellenos, sea que el mismo provenga de excavaciones o de canteras calificadas.
Se utilizar para el amasado del hormign agua potable.
Se cuidar de no utilizar el compactador mecnico en reas cercanas a edificios o construcciones
existentes dentro o fuera de la propiedad.

Si se2.1.01.3
produce daos stos debern ser reparados a costo del Contratista.
Aridos
No se
Los proceder
agregados a rellenar
para y/o adebern
el hormign tapar cualquier excavacin
cumplir con que contengaASTM
las especificaciones lneasCo 330
tuberas de
o INEN:
instalaciones excepto
00.02.03.401, y ms servicios hasta
aquellos que que:demostrado
hayan hayan sido por
colocados
ensayos ysuprobados,
resistenciasey durabilidad.
sealen en "Los
Planos de LneaRoja".

El relleno para contrapisos se colocar y se compactar mecnicamente en camadas de 0.15

m de2.1.01.3.1 Aridos
espesor segn las finos
especificaciones D698-64 T del ASTM.
Deber ser arena procedente de ro o mina, que tenga los granos limpios, lo permisible de
substancias terrosas y extraas de acuerdo al cuadro siguiente:

MATERIAL ENSAYO % MXIMO EN PESO

AASHTO
Terrones de arcilla 1.7SOBRE EXCAVACIN T-112 1.0%
Finos que pasen tamiz #200
El Contratista T-113
conviene en no recibir pago adicional por concepto de5.0%
sobre-excavacin que resultare,
Hulla 0.5%
bien sea por condiciones del terreno, por la accin de agentes naturales, por operaciones que se
Material flotante ejecuten para facilitar la construccin y por errores del Contratista. 0.5%
Compuestos de sulfatos 1.2%
Se entiende por sobre-excavacin, para los efectos del trabajo que2.0%debe realizarse, a la excavacin
Esquistos, lcalis, micas, granos recubiertos, partculas
que queda fuera de las lneas y niveles sealados en los planos, en las especificaciones y/o en las
blandas y escamosas y limo
Subs. que reaccioneninstrucciones.
periudicialmente EXCENTAS
Material orgnico: No debe presentar coloracin ms obscura que el patrn.
En caso de que la Contratante ordene la ampliacin de cualquier excavado, sta se considerar
como sobre-excavacin y ser pagada al Contratista conforme los precios unitarios acordados,
debiendo existir una autorizacin por escrito por parte de la Contratante y el volumen de obra
realizada,
El agregadoporfino
parte del Contratista,
deber cumplir lamedido y certificado
gradacin por por
estipulada Fiscalizacin.
el INEN CO 02-03-401 conforme al
cuadro siguiente:
TAMIZ % PESO QUE PASA EL TAMIZ
#4 95-100
#8 80-100
#16 50-85
#30 25-60
#50 15-30
#100 2-10
MATERIAL PERMITIDO EN PESO % MXIMO EN
PESO
Arcilla en terrones 0,25
Finos que pasen tamiz 200 5,00
Compuestos de sulfatos 1,2%
Subs. que reacciona perjudicialmente con los lcalis del 1,2%
cemento
Material orgnico EXCENTA
Coeficiente de forma 0,15 min.

5 6
TAMIZ % PESO QUE PASA EL TAMIZ
1" 2.1.01.4.2 Aditivos reductores de100%
agua, retardadores, aceleradores
3/4" 35 - 70 %
Deben cumplir con la norma ASTM C494. Previa la autorizacin del Fiscalizador, ser posible su
3/8" 10 - 3 0 %
empleo.
#4 0- 5 %
2.2 ALMACENAMIENTO DE MATERIALES
Deben almacenarse de tal manera que se evite el deterioro o mezcla con substancias extraas. El
cemento no tendr un perodo mayor a 2 meses de almacenamiento luego de producido.

2.3 MEZCLADO DE HORMIGN

El tipo de hormign se encuentra especificado en los planos y ser de fc = 210 kg/cm2 para todos los
elementos estructurales, fc=140 kg/cm2 para los contrapisos, y fc = 70 kg/cm2 para los replantillos de
hormign simple.
El tamao mximo de agregado ser de 2.5 cm. La gradacin de los ridos gruesos debe cumplir:
Las proporciones para la mezcla se sujetarn a las indicaciones mencionadas y debern ser producto
de ensayos realizados en laboratorio especializados.

La cantidad mnima de cemento por m3 de hormign ser de 300 kg.

La consistencia ser uniforme. El asentamiento depender del diseo de hormign, o en todo caso los
lmites permisibles varan entre 2.5 cm y 7.5 cm.

Tamao mx. del rido (cm): 2.5 4,5 5 5,5 6 6,5

2.1.01.3.3 Granulometra de Aridos Combinados
Mdulo granulomtrico: 2.4 ACERO 6,0 DE REFUERZO
6,16 6,29 6,4 6,51
5,21 5,45 5,64 5,82La combinacin de los ridos deber cumplir una curva granulomtrica similar a la parbola de Fuller
El acero de refuerzo a utilizar ser de tipo corrugado con un grado de fluencia fy = 4.200 kg/cm 2, que
o Abrams,
cumpla conlolaque se consigue
norma ASTM Aal tener
706. Lavalores similares
norma ASTM de mdulos
A 615 granulomtricos.
puede usarse, siempre que el esfuerzo de
fluencia experimental no supere en 1250 el esfuerzo de fluencia nominal, y el esfuerzo mximo
Mdulos granulomtricos
experimental de ridos
sea por lo menos que siguen
1.25 veces la parbola
el esfuerzo de Fuller:
de fluencia experimental.

En el caso de las mallas electrosoldadas, a criterio del Ingeniero Fiscalizador, se podr utilizar mallas
de acero liso.

2.5 ENSAYOS DE LABORATORIO

Se sujetarn al muestreo indicado; a continuacin una gua de ensayos en las diferentes situaciones:
2.1.01.4 Aditivos

El empleo de aditivos se har bajo explcita autorizacin del Ingeniero Fiscalizadorde la Obra.
En todo caso su empleo
RELACION no justificarTAMAO
MX la disminucin
MX de la cantidad
%MXdeDE cemento
AIRE mnima especificada.
(kg/cm) DE AGUA-CEM. DE ARIDOS (cm) INCLUDO
210 Los aditivos a utilizar
0.5 sern reductores de 1.2 agua, acelerantes e impermeabilizantes
9 de hormign
(muros), impermeabilizantes de mortero, plastificantes
2.0 y expansores 7de volumen al fraguado para el
caso de los micropilotes dentro de mampostera2.5 de tierra o ladrillo. 7
MATERIA FRECUENCIA ENSAYO POR ENSAYO TAMAO MUESTRA

Cemento C/lote de 200 sacos de cemento de dudosa 8lb

2.1.01.4.1 Inclusiones de aire
presentacin
rido fino LasCada 100 de material
cantidades 20lbel cuadro siguiente: debe ser
de aire introducidas se sujetarn a lo indicado en
rido grueso Cada al
aadido 100 m^ de material
hormign en su mezcla. 100 Ib.
Agua Si no fuera potable 5 It.
Hormign 6 cilindros INEN tomados segn norma, cada 120 de 6" * 12"
hormign, o cada 450 m2 de superficie, en todo caso
no menor de 3 cilindros por cada mezcla probados a
los 7-14-28 das.
 que normalmente quedan de reserva 2 cilindros, para ser probados a los 60 o 90 das, en caso de
que la resistencia encontrada a los 28 das sea insuficiente.
2.6.03 MEZCLADO DEL HORMIGON
A criterio del Fiscalizador podr solicitar que los cilindros se curen en las mismas condiciones de la
obra. Sien embargo,
El hormign es ms
se mezclar conveniente ycon
en hormigonera seguro, exigir quetiempos
los siguientes todos los
de elementos
amasado: estructurales sean
curados completamente, incluyendo las columnas.

Si los cilindros, a edad temprana, son llevados por personal de laboratorios, en jabas o cajas, en un
vehculo, cuidar que no se golpeteen, pues pueden sufrir micro figuraciones que reducirn su
resistencia en los ensayos, con los consecuentes problemas de aceptacin.

CAPACIDAD DE LA HORMIGONERA TIEMPO DE AMASADO (min.)

1.5 m3 o menos 2.5.1 EVALUACION

1 - 11/ 2 Y ACEPTACION DEL HORMIGON
2.3 m3 Las probetas para resistencia debern
2 ser tomadas como mnimo cada 120 m 3 de hormign, pero no
3.0 m3 menos de 6 probetas por da y2 -por frente
2 1/2 de trabajo. La toma de muestras ser de acuerdo a las
especificaciones ASTM C172 INEN, los cilindros a las especificaciones ASTM C31, y probarse de
3.8 m3 acuerdo a las ASTM C39 (INEN). 2-2 1/2
4.0 m3 3
La resistencia del concreto ser el promedio de los cilindros de igual edad y sern aceptados si este
promedio excede o iguala la resistencia requerida y ningn resultado podr ser inferior a la
resistencia requerida menos 35 Kg/cm2.

Cuando la resistencia de los cilindros curados en el campo sea menor del 85% de la resistencia de
los cilindros curados en laboratorio debern mejorarse los procedimientos de curado del hormign.

Si las resistencias individuales de los cilindros en laboratorio estn 35 kg/cm2 bajo la resistencia
requerida, deben tomarse medidas para asegurar la capacidad de carga de la estructura. Si se
comprobare la resistencia baja, se proceder al ensayo de muestras extradas de la zona de duda,
de acuerdo a las normas ASTM C42. El Hormign ser considerado aceptable si el promedio de tres
probetas es mayor al 85% de fc requerido.

Si la anterior prueba trasluce dudas ser necesario la realizacin de pruebas de carga.

2.6 MEZCLADO Y COLOCACIN DEL HORMIGN

2.6.1 PREPARACIN DEL EQUIPO Y EL LUGAR DEL DEPSITO

Previo a la colocacin del hormign, todo el equipo de mezclado y transporte estar completamente
limpio, todo escombro ser retirado de los lugares a ser ocupados por el hormign, los encofrados
debern ser aceitados lo mismo que las mamposteras juntas.
Debern revisarse los encofrados en cuanto a sus dimensiones y apuntalamiento.
Previamente al depsito del hormign nuevo se retirar la lechada y hormign poroso de fundiciones
anteriores.

2.6.2 MEDICIONES DE MATERIALES

Los ridos finos y gruesos sern pesados en cantidades de acuerdo a su dosificacin. El agua puede
ser medida por peso o por volumen.

Las balanzas para estas medidas tendrn la precisin el INEN y debern ser calibradas con
frecuencia.

Si son empleadosseaditivos
Alternativamente se dispondr
recomienda tomar 6de medidas
cilindros poradecuadas
grupo de para el efecto.
elementos, probar 2 cilindros a los 7
das, y promediar
Es necesario su resultado, siempre
la comprobacin que frecuencia,
con relativa sus resistencias
de lanohumedad
difieran de
en ms del 20 %, caso
los agregados, para
considerar
contrario los porcentajes
ensayar un tercerdecilindro.
disminucin del agua
Con los otros de amasado.
tres o cuatro cilindros esperar a los 28 das, y
ensayar 2 de ellos y promediar los resultados, siempre que sus resistencias no difieran en ms del 20
%, caso contrario ensayar un tercer cilindro. La ventaja de este procedimiento es
 el
continuamente
hormign nuevo.
humedecidas con la ayuda de camos o papel para evitar excesiva evaporacin. Si
existiera encofrado , una vez retirado ste, el curado deber continuar. El perodo de curado continuo
Si el Fiscalizador creyere conveniente se podrn utilizar resinas epxicas adecuadas para la junta de
ser de 7 das. En caso de resultados desfavorables de resistencia de los cilindros, se continuar a
construccin.
14, 21 y 28 das.

Las losas deben ser inundadas continuamente con agua, o ser recubiertas con arena
humedecindola continuamente, o recubiertas con papel y plstico transparente, para apreciar
2.10 ENCOFRADOS
cuando el papel empiece a secarse para volver a humedecerlo. El regado con manguera no ser un
Son las piezas que
procedimiento dan forma
aceptado, puesa durante
la estructura, las que puedendeserregado,
las interrupciones de madera, metal ulaotro
incluyendo material
noche, se
resistente al vaciado del hormign.
evaporar y muy probablemente se fisurar la losa.
Los materiales a emplearse en los encofrados debern ser calificados por el Fiscalizador; en caso de
Las columnas deben curarse tambin envolvindolas con papel o camos, y recubrindolas con
utilizar madera sta deber ser contrachapada, de un espesor de 1 cm. con los respectivos
plstico transparente,
bastidores; para
si se utilizara apreciar desde
encofrados el exterior
metlicos, y asegurarse
stos debern queperfiles
tener los siempre est humedecida
adecuados la
para evitar
superficie.
las El regado con manguera no ser un procedimiento aceptado, por las razones expuestas.
deformaciones.
Nota:
Los La mquina
encofrados darser
debern porresistentes
lo menos 60a revoluciones
la fuerza de en los tiempos
presin por elindicados.
vaciado del hormign en los
elementos a quienes da forma.
El hormign ser descargado completamente de la hormigonera antes de ser nuevamente cargada.
2.6.08.2
Debern estar sujetasCurado por Membrana
rgidamente, y sern lo suficientemente impermeables para evitar la fuga de la
lechada
SuCASO de cemento. La sujecin
empleo se sujetar a las condiciones puede
CONDICINser con travesaos
de norma de madera, clavos o pernos roscados con
TOLERANCIA
ASTM C309-58.
tuercas y arandelas. La separacin del encofrado deber realizarse por medio de espaciadores para
Desviacin de la disposicin
El lquido
2.6.4 geomtrica
sellante
ENTREGA
y el nmero Ende6capas
m: sern aprobadashasta 1.2por
cmel Fiscalizador.
evitar cualquier problema de deformaciones de estos elementos moldeadores.
construida con respecto a la establecida en el
replanteo. El concreto
Previo premezclado
al vaciado deberse entregarse
del hormign realizar uncumpliendo los requisitos
chequeo minucioso sobre establecidos en lasy
el apuntalamiento
Desviacin de la plomada, de laadecuados
especificaciones
construccin ASTM C94. para En 3 m: al que va 1.0
el servicio cm sometido.
a estar
inclinacin especfica o2.6.08.3
de las Curado por En 6Vapor
m: 2.0 cm
superficies curvas Los
de encofrados
cualquier sern removidos
En 12previa
m
Este procedimiento se emplear cuando se deseen o autorizacin
ms: 3.0 cmdel Fiscalizador
altas y en
resistencias de su remocin
inmediato se tendr
a la colocacin
mucho
estructura incluyendo las cuidado
lneas
del hormign.
2.6.5 enpara no
LaTRANSPORTEdaar el
Bajohormign.
tierra: Se permite el doble de estos
resistencia deber ser similar a la obtenida por el curado descrito en 2.6.08.1.
construccin y superficies de columnas, valores
Las juntas de construccin
ser sern curadas exclusivamente por humedecimiento con agua.
ranuras en juntas yEsta
En el remocin
transporte
esquinas deber
del hormign
verticales realizada
visibles. para sertandepositado
pronto seaenposible
el sitiopara permitir
deber el curado
evitarse del hormign
la disgregacin de loso
cualquier reparacin de desperfectos.
materiales componentes, lo mismo que para evitar las interrupciones de la provisin.
Desviacin de los niveles o En 3 m: 0.6 cm
En el caso de los elementos con futura textura de hormign visto, los encofrados y colado del concreto
pendientes indicados en los planos En 9 m: 1.2 cm
debern realizarse conforme a las especificaciones arquitectnicas.
para losas, vigas, intrads,
2.6.6 COLOCACION En construccin Los valores indicados
2.7 REPARACIN EN FALLAS DE HORMIGN
La
Se colocacin deber
podr reparar realizarse
hormign cuandodealtal forma
retirar los que el concreto
encofrados conservefallas
se produzcan su plasticidad original.
por los huecos El
de los
concreto endurecido parcialmente o mezclado con materiales no deber depositarse en la
pernos de encofrados o por golpes en el hormign. Los arreglos sern realizados luego de lasestructura.
inspeccin del Fiscalizador, limpiando completamente todo material suelto o defectuoso, saturado
Las
con estructuras verticalescon
debern serseco
agua, rellenndolo
2.11 TOLERANCIA mortero ENfundidas
LAS por medioarena).
1:2 DIMENSIONES
(cemento, de capas cuyos
ElDEL espesores
elemento no se
reparado
HORMIGN excedan 0.5
proteger
m,
delcon empleo
secado de vibrador; el hormign deber compactarse adecuadamente en especial alrededor
violento.
Las dimensiones
del acero de las
de refuerzo, estructuras
en tuberas debern
ahogadas ser respetadas por el contratista, y se permitirn las
y esquinas.
tolerancias indicadas en el cuadro siguiente; si las dimensiones de las estructuras se salieran de la
tolerancia,
El empleo debern
de vibradorser deber
arregladas
ser overtical,
removidas a costo del
en espacios no Contratista
mayores a y0.70
de acuerdo
m y poraluncriterio
tiempodeno
la
Fiscalizacin:
mayor a 152.8seg.
COQUERAS (CAVIDADES)
Si se
No existieran
permitircoqueras
el retiro o(hormigueros), se picar
acomodo del acero en zonas
de refuerzo con elcuadradas
empleo delhasta encontrar hormign
vibrador.
compacto, luego se proceder a la reparacin con el mismo procedimiento descrito anteriormente.
Se prohbe el arrastre del hormign por medio del vibrador.
Los remiendos sern mantenidos hmedos por lo menos 7 das luego de la reparacin.
Si existieran coqueras demasiado extensas y en zonas donde los esfuerzos cortantes existan, se
notificar al contratista la demolicin del elemento.
2.6.7 VACIADO DEL HORMIGN BAJO AGUA

Se vaciar el hormign bajo agua cuando as lo autorice el Fiscalizador observando que el hormign
ranuras de juntas horizontales y esquinas enterrada:
contenga un 25% ms de cemento que el indicado en la dosificacin normal.
horizontales visibles.
CASO2.9 JUNTAS DE CONSTRUCCIN CONDICIN TOLERANCIA
2.6.8 CURADO DEL HORMIGN
Desviacin en las longitudes
Por junta dedeconstruccin
los lados de se Ms 1.2 cm
lasentender aquel plano de unin que forman dos hormigones vertidos en
secciones transversales
Podr de
diferentes columnas,
curarse
tiempos, vigas,
por humedecimiento
perteneciendo acon
unaagua
mismao con membrana
estructura parasegn
formarseunindica.
todo monoltico.
estribos, pilas y miembros semejantes.
Antes2.6.08.1 Curado por
de verter el hormign Humedecimiento
nuevo, las superficiespor Agua ser lavadas y retirado todo el hormign
debern
Desviacin en los Seporoso, humedecindole
espesores de losas, hasta la saturacin; posteriormente secadas podrn recibir
lo har tan prontomuros,
haya endurecido el hormign. Menos 0.6 cm Ms
Las superficies 1.2
tendr cm
que estar
secciones en arco y miembros parecidos

CIMIENTOS DE COLUMNAS, VIGAS, MUROS Y MIEMBROS SEMEJANTES

 Ninguno varilla parcialmente ahogada en hormign podr doblarse en el campo a menos que as lo
apruebe el Fiscalizador.

2.12.3 CONDICIONES DE LAS SUPERFICIES DE LAS VARILLAS

Las varillas para ser colocadas en el sitio que irn en la estructura, debern estar libres de herrumbre,
lodo, aceites, escamas o substancias extraas.

2.12.4 COLOCACIN DEL ACERO DE REFUERZO

La colocacin ser la indicada en los planos y sobre soportes o apoyos para evitar desplazamientos
fuera de los permisibles, como tambin para permitir la entrada del hormign junto a los tableros de
encofrado.

Las tolerancias aceptadas se indican a continuacin:

CASO CONDICIN TOLERANCIA
Desviacin de las longitudes en planta. Menos de 1.2cm
Errores en excentricidad 2% del ancho del cimiento en la
direccin del error, pero no ms
de 5 cm.
Disminucin en espesores 5% del espesor indicado.

TOLERANCIA PARA LA COLOCACIN DE ACERO DE REFUERZO

CASO CONDICIN TOLERANCIA

Desviacin del recubrimiento de hormign Para 3.5 cm de recubrimiento 0.3cm.
Desviacin del recubrimiento de hormign Para 5cm de recubrimiento 0.6cm.
Desviacin del recubrimiento de hormign Para 7.5cm de recubrimiento 1.2 cm.
Desviacin del espaciamiento indicado 2.5 cm

Cuando haya varias varillas separadas alrededor de 2 cm libres, el recubrimiento y la adherencia son
inadecuados. Se recomienda agruparlas de 2 en 2, de tal manera que se obtenga una separacin libre
de al menos 4 cm entre grupos de 2 varillas, con lo cual se facilita el flujo del hormign y se recubren
bien las varillas.

2.12 ARMADURA
2.12.1 GANCHOS Y DOBLECES DIMETRO MINIMO
8 mm - 25 mm 6 dimetro de varilla
Los dobleces se realizarn en fro y los dimetros mnimos de doblez se sujetarn a la tabla
28 mm - 32 mm 7.1.2 del ACI 318-99 8 dimetro
para de estndar:
ganchos varilla
38 mm a mayor 10 dimetro de varilla
DIMETRO DE VARILLA DIMETRO MINIMO
8 mm -10 mm 4 cm
12 mm 5 cm
14 mm 7 cm
Mayor dimetro Igual que ganchos standard
RECUBRIMIENTO LIBRE
PARALTE DE MIEMBRO SUJETO A TOLERANCIA EN
FLEXIN O COMPRESION. RECUBRIMIENTO
20 cm o menos + - 5 mm

2.12.02 DOBLADO
 Para la localizacin de los estribos se seguir estrictamente las indicaciones de los planos.
20 a 60 cm + -10 mm
60 a ms + -15 mm
2.12.8 LOCALIZACIN LONGITUDINAL
DETALLES ESPECIALES EN LAS COLUMNAS
Localizacin de extremos en elementos continuos + - 50 mm
"Cuando las varillas longitudinales estn desalineadas, la pendiente de la parte desalineada con
respecto al eje de la columna no exceder de 1 en 6".+ -15 mm
En elementos discontinuos
RECUBRIMIENTO MNIMO
Para la localizacin de los estribos
Fundido contra el suelo 7.5 se
cmseguir estrictamente las indicaciones de los planos.
Fundido contra el suelo con proteccin 5 cm
(replantillos o encofrado lateral)
2.12.9
Losas no expuestas a intemperie RECUBRIMIENTO 2 cm PARA PROTECCIN DEL ACERO DE REFUERZO
Losas, vigas, columnas
Por recubrimiento se entiende la 2.5menor
cm distancia libre entre la superficie del elemento de hormign
armado y la superficie de la varilla. No es por tanto desde el centroide de la varilla.

2.12.5 ESPACIAMIENTOS DEL ACERO DE REFUERZO

"La separacin libre entre varillas en una capa no ser menor que el dimetro nominal de la varilla ni
menor a 2.5 cm". La separacin de capas de varilla no ser menor a 2.5 cm.

Si se colocaran paquetes de varillas, stos no podrn ser de ms de 4 varillas debidamente

confinadas. No se har con varillas de dimetro mayor a 32 mm en vigas o trabes de losas.

En miembros sujetos a flexin, las varillas de paquetes tendrn sus extremos en diferentes puntos,
con diferencia mnima de 40 dimetros. Cuando los espacios libres sean mnimos, el dimetro del
paquete ser el del rea equivalente de sus varillas.

2.12.6 EMPALMES
En general se evitarn los empalmes en los puntos de mximo esfuerzo. La longitud de los empalmes
ser de acuerdo al Cdigo ACI 318-05.

Debe seguirse cuidadosamente la longitud y ubicacin de los traslapes indicados en los planos
estructurales.

Si se emplearan empalmes soldados debern desarrollar una tensin mayor al 125% del fy de la
varilla. Este trabajo debe ser supervisado y aprobado por personal de soldadura calificado en la
Escuela Politcnica Nacional, Departamento de soldadura.

2.12.7 DETALLES ESPECIALES EN LAS COLUMNAS

"Cuando las varillas longitudinales estn desalineadas, la pendiente de la parte desalineada con
respecto al eje de la columna no exceder de 1 en 6".
 Es importante sealar que al elaborar los contrapisos de hormign los mismos queden por regla
general completamente nivelados, pero tomando en cuenta incluir suaves pendientes (del 2% al 3%)
3. ELEMENTOS DE HORMIGN
hacia sumideros o exteriores en caso de accesos o ambientes que trabajan con agua o hacia canales
abiertos.

3.1MOR
3.4 PREPARACIN DEL LUGAR
TERO
Es toda el rea donde se va a construir esta obra, incluido aceras exteriores y jardines. El Contratista
S
proceder , mediante el empleo de medios mecnicos o manuales, a la limpieza de todo el terreno,
arrasando y evacuando la vegetacin y dems desperdicios existentes.

Se deber extraer los objetos que pudieren hallarse enterrados tales como escombros, respetando
las propiedades contiguas, siendo responsable de los perjuicios que sus operarios y obreros realicen.

Se referir al punto 1: Trabajos preliminares y movimiento de tierras, en todo lo que concierna a este
punto.

MORTERO CEMENTO ARENA CEMENTINA OTROS

ENLUCIDO 1 5 1 --

ENLUCIDO
3.2 HORMIGN1CICLPEO
IMPERMEABLE 5 1 IMPERM*
CISTERNAS Todos lo muros de pie que no reciban empujes mayores, las paredes de subsuelos que no sean
ENLUCIDO IMPERMEABLE TERRAZAS
estructurales y no tengan otra1 2
especificacin, sern --construidas
4 SOROCHE*
con hormign ciclpeo de una
resistencia de 180 kg/cm2, de un espesor segn su funcin y altura, no menor a los 30 centmetros si
ASENTAMIENTO DE es LADRILLO 1
inferior a 1 metro de altura, 3
y no menor --
a 40 centmetros --
en su cima para los dems casos;
COLOCACION DEencofrado
FACHALETAS 1 SIKA-CEM*
de cualquier tipo con superficies rugosas para recibir enlucido u otro recubrimiento.
-- -- --
DE CERAMICA -- -- -- 1 SIKA-CEM.*
DE BALDOSASeDEdeber
PIEDRA evitar la disgregacin
1 del hormign
-- al colocarlo.
-- --
DEAZULEJO -- -- -- 1 SIKA-CEM.*
DE PIEDRA LAJA DE CANTO -- -- -- 1 SIKA-CEM.*
DE TEJUELO 1 -- -- --
EMPORADO ____1B)____ -- -- --
3.3 CONTRAPISOS
En este caso, la losa ser terminada al mismo momento de su fundicin, con el refuerzo sealado en
los planos, enrasado con regla maestra, sin protuberancias ni depresiones.

Dadas las condiciones del terreno, se tendr cuidado especial en coordinar con la Universidad los
procedimientos a seguirse y/o realizar los cambios que las condiciones de obra lo requieran.
Previamente al inicio de la fundicin deber verificarse el armado mismo de la losa, los hierros para
la mampostera y muros, las instalaciones empotradas y otras condiciones de obra no especificadas
y que el Constructor deber tomar en cuenta y pasar las pruebas que la el contratista decidarealizar.

En los contrapisos sobre suelo natural se colocar una loseta de 8 centmetros de espesor, con
armadura de hierro entramado de 8 milmetros cada 15 centmetros, hormign de fc = 180 kg/cm2
con impermeabilizante, sobre una base de piedra baslica sellando las cavidades con material ptreo
de granulometra menor y una capa superior de arena (ver detalle 6, lm. DA- 10).

La colocacin del hormign debe hacerse por frente continuos y sus cortes sern normales a la
superficie de apoyo y en lnea recta.

Cuando la superficie de los contrapisos requiera un acabado pulido, alisado, o escobillado fino debe
hacerse de manera integral de acuerdo a las siguientes indicaciones:

- La superficie deber ser nivelada con maquinaria apropiada (alisador de hlice), inmediatamente
despus de la fudicin antes que el hormign haya perdido su plasticidad por efecto del fraguado,
espolvoreando finalmente 2 kg. de cemento puro cada metro y dejando el acabado superficial rugoso
listo para recibir el recubrimiento del piso que los planos de detalle lo sealen. Para el caso de los
subsuelos, se masillar con endurecedor de pisos.
se permitir filtraciones, por lo que se impermeabilizarn debidamente.
Como se prev en los diseos sanitarios, se debern colocar bajantes de desages empotrados en
columnas laterales del edificio para el escurrimiento del agua, debiendo tomar todas las precauciones
previa la fundicin de los elementos para no afectar sus caractersticas tanto estructurales como
estticas.

4. PAREDES

4.1 LADRILLO MACISO

Toda pared que tenga la funcin de divisin, antepecho o tabique y no sea estructural, deber ser
construida con ladrillos macizos, colocados en hiladas a soga, utilizando mortero de cemento-arena-
cementina en proporcin 1:5:1, (ver 4.2. 02:cuadro de morteros) en capas de espesor de 2
centmetros, tanto horizontales como verticales. En el caso de las paredes de 10 centmetros de
espesor, el ladrillo puede colocarse verticalmente, reforzando sus lados con malla metlica por
ambos lados, asegurada a riostras de hormign armado cada metro de altura.

* Ver especificaciones especiales del rubro.

(B) Cemento blanco
4.1.1podrn ANCHOS
Las proporciones DE
cambiar si se PAREDES
presentan pruebas de laboratorio por parte del Contratista o si
la Propietaria
Los anchos delolas
solicita.
paredes de ladrillo macizo, segn constan en planos, pueden ser de veinte, quince
o diez centmetros y se refieren a la medida de pared terminada, esto es medidos con enlucidos por
ambas caras. Por lo que cada pieza tendr 16 (mambrn), 13 (jaboncillo), 6 a 7 (jaboncillo pequeo
3.5 ELEMENTOS
ladrillo pequeo) DE HORMIGN VISTO
centmetros correspondientemente. Estas medidas aceptarn una tolerancia menor
de 1 centmetro al igual que el ancho de la pared terminada.
Las columnas exteriores, toda la estructura en Subsuelos y varios elementos de fachadas:
determinados
El ladrillo serparamentos, vigas, antepechos
de medidas uniformes para todaen mdulos, muretes
la edificacin, de calidad,
de primera jardineras,
estolaes
base de la
de arcilla
pirmide de cristal, la marquesina de acceso principal y otros, estn diseadas en hormign
de buena calidad, de buena consistencia y resistencia, un cocido total y uniforme. No se aceptar visto, por
lo que debern ser elaboradas con las debidas precauciones para que su acabado sea adecuado.
ladrillos recocidos, de diversas coloraciones, mal cocidos, que presentan vestigios de aserrn u otro
material
Se deberextrao
observarentodo
su loconstitucin;
referente a latampoco se aceptar
seccin tres: ladrillos
Elementos cuyo ancho no sea de 16
estructurales.
centmetros, con deformaciones en sus caras, trizaduras u otro desperfecto.
En todos los casos se debern utilizar encofrados de tableros contrachapados o metlicos, segn sea
el caso, garantizando su indeformabilidad para evitar abombamientos y rebabas indeseadas en el
resultado del hormign. La textura de los paos de hormign visto es lisa y no se aceptar resanes
por lo que se 4.1.2 PARA
deber usar SU COLOCACIN
desmoldantes apropiados para el caso, evitando manchas, arrugas o
pliegues.
- Se los deber sumergir en agua por lo menos veinticuatro horas previamente, al igual que
las superficies estructurales en donde se apoyar la pared.
El hormign a utilizar para estos casos deber ser de color gris uniforme (color del cemento
- Se cuidar que las hiladas sean perfectamente rectas y niveladas y la pared quede bien
Rocafuerte), por lo que no se aceptar cambio de marca y tipo de cemento utilizado; as mismo su
aplomada.
granulometra
- deber ser
Se verificarn las especial para entre
dimensiones evitar los
partes ahuecadas
muros, y por
para ubicar lasloinstalaciones
mismo se deber incluir
a travs de
aditivos apropiados
ellos. para el caso y el vibrado deber ser cuidadosamente ejecutado.
- Se anclar arriba y a los lados todo muro por medio de chicotes de 0 8 milmetros de
Una vez que las paredes de hormign visto estn terminadas y se haya incluido los trabajos de
dimetro.
acabado de las partes aledaas, se proceder a aplicar un protector contra el polvo y el holln, a ms
- El mortero se usar durante las dos primeras horas despus de haberse mezclado por
de la humedad, utilizando Sika Transparente u otro similar del mercado, siguiendo las indicaciones del
primera vez. No se usar el mortero que ya empez a fraguar.
fabricante, dando dos manos del producto. No se permitir practicar ningn trabajo sobre las
- El trabajo de albailera ser limpio y libre de todo escurrimiento y manchas de mortero.
superficies
- Lasacabadas que las caas
juntas y medias puedanestarn
lesionar aunque
bien sea minimamente.
terminadas.
-
Cuando Las aberturas estructural
un elemento para accesorios y dispositivos
o parte de las
de ste deba instalaciones
recibir en general,
un recubrimiento nomortero,
con sern mssu
grande de lo necesario. Para las aberturas de puertas, ventanas
superficie deber ser rugosa, procediendo a martelinarla si est lisa. y clsets se seguirn las
mismas especificaciones.
3.6 MARQUESINA DE PROTECCIN A ACCESO PRINCIPAL
Una vez levantada la pared se deber eliminar los excesos de mortero y se limpiar el contrapiso de
El diseo correspondiente constan en los planos de detalles arquitectnicos y estructurales. No
desperdicios.

Para sujecin de paredes a los elementos estructurales se deber prever chicotes de hierro de 8
milmetros de dimetro y cada sesenta centmetros en sentido vertical, de longitud no menor a
60 centmetros.

Cuando las paredes de ladrillo mambrn tengan una longitud mayor a 4 metros (si es jaboncillo 3
metros y si es ladrillo pequeo 2 metros), se deber colocar una riostra vertical cada 4 metros (3 al
usar jaboncillo y 2 con ladrillo pequeo); y si es menor a 8 metros (6 y 4 correspondientemente), al
medio; cuando el alto es mayor a tres metros, se colocar una riostra horizontal a los 2.50 metros de
altura de la pared.

Las riostras sern de hormign armado ancladas a la estructura, con una armadura de 4 varillas de 8
milmetros y estribos de 8 milmetros cada 20 centmetros; el hormign tendr una resistencia de 210
kg/cm2.

4.1.3 EMPOTRAMIENTO DE TUBERAS DE INSTALACIONES:

Toda tubera a ser empotrada, por requerimiento de cualquier especialidad (elctricas- electrnicas,
hidrulicas-sanitarias, mecnicas, etc), deber practicarse por el contratista de la obra civil.

Una vez que el responsable de la instalacin haya sealado en forma precisa los sitios por donde
pasarn las tuberas y previa autorizacin de fiscalizacin, se proceder a cortar el elemento, con
herramienta apropiada y personal calificado, cuidando no lesionar la estabilidad de la pared. Del
mismo modo, cuando ya hayan instalado los elementos y se haya comprobado la calidad de la
instalacin en presencia de la fiscalizacin y con autoridad de ella, se proceder al sellado de los
elementos (paredes pisos o vigas, etc) intervenidos, debiendo quedar un acabado perfecto. Tales
intervenciones debern sealares en los planos de taller y de linea roja de cada especialidad para
poder determinar los recorridos reales de las tuberas para fines de reparaciones o mantenimiento y
futuras intervenciones.

En el caso de tener que picar elementos estructurales, previa su ejecucin se deber establecer el
nivel de dao que podra sufrir y tomar las medidas ms apropiadas para cada caso, de ser posible
consultando al diseador estructural.
 5. RECUBRIMIENTOS Y ELEMENTOS PTREOS

5.1 ENLUCIDOS
5.1.1 GENERALIDADES
Comprende todas las labores necesarias para cubrir las paredes, columnas, vigas, techos y otros
elementos que as lo requieran, con mezclas de cemento, arena y cal.

El cemento ser portland tipo I y deber cumplir con las normas NORVEN 28. Cuando se use
cemento blanco, ste tendr granos ms finos que el gris y un porcentaje muy bajo de xido frrico.
Deber cumplir la misma norma.

Si se usa colorantes stos debern ser agregados en la mezcladora y se emplear aquellos que
sirvan para trabajar con el cemento, que sean resistentes a la accin del sol, que no originen
aflorecencia ni hagan estallar el cemento. Se recomiendan los xidos de hierro (negro, rojo y
amarillo) y el xido verde de cromo.

El agregado para los enlucidos ser arena natural o de trituracin de rocas; deber ser limpia
proveniente de rocas sanas, no contendr ms del 5% de finos (arcilla o limo). El espesor de los
enlucidos no ser mayor de 2 cm. (paredes y techo). El enlucido no deber presentar agrietamiento y
en el caso de que as fuese, se deber remover y volver a enlucir. Las esquinas y rincones debern
quedar perfectamente rematados y uniformes (90 grados).

Las paredes que recibirn recubrimiento especial (ladrillo visto, piedra o cermica), debern ser
enlucidas previamente con mortero cemento-arena-cementina en proporcin 1:5:1, con acabado
rstico fino, perfectamente nivelado y aplomado en todas sus caras; el espesor del mortero no podr
exceder a dos centmetros por lo que deber preverse el particular en la levantada de mampuestos y
elementos verticales (columnas, diafragmas, etc.). El mismo enlucido se lo practicar en todas las
paredes y muros exteriores donde no se indique otro tipo de recubrimiento.

Las paredes interiores que no que no reciban otro recubrimiento o terminado especificado en detalles
y planos respectivos, sern enlucidas y empastadas con ESTUCO de primera calidad, en cuyo caso
se proceder inmediatamente terminado el enlucido rstico fino, para evitar trizaduras y otros
desperfectos futuros. Debern quedar perfectamente lisas, sin abombamientos ni ningn desperfecto,
listas para recibir un acabado con pintura de caucho o esmalte del color determinado en la gama de
colores o que la Propietaria decida en obra.

Para cualquier caso, no se aceptar el enlucido que muestre grietas, ampollas, desportillados,
depresiones, ondulaciones o cualquier otro desperfecto. El rea daada deber ser repuesta de tal
forma que, corrigiendo los defectos, quede igual al rea en buen estado.

5.1.2 REPARACIN DE SUPERFICIES

Antes de comenzar los trabajos se har una revisin de todos los accesorios, tales como flejes,
protectores de aristas en esquinas y ventanas, cuales debern estar alineados, aplomados, ser
rectos, fijados adecuadamente sin deterioros ni abolladuras.

Se debern corregir los defectos de alineamiento y nivelacin de los puntos de agua, electricidad,
etc.

La superficie a cubrir deber estar limpia, rugosa y libre de sustancias perjudiciales que puedan
afectar. Cuando la mampostera tenga tendencia a producir aflorecencias se retardar el enlucido
hasta que se supriman mediante la aplicacin de cepillos (en seco).

La superficie a cubrir deber estar humedecida antes de empezar la colocacin del enlucido.
Se colocarn esquineros metlicos en todas las aristas antes de hacer el enlucido base.

Cuando la superficie a enlucir sea de concreto y no represente la rugosidad necesaria para lograr
una buena adherencia, se martillar con bujarda, se humedecer y se salpicar con mortero de
cemento y arena en proporcin 1:2, permitindole un endurecimiento de 48 horas.

Cuando se trate de placas nervadas se martillar la superficie del concreto con la finalidad de
desprender las conchas que hayan podido formarse durante el vaciado. El proceso siguiente es el
mismo sealado anteriormente.

5.1.3 MEZCLA
La mezcla debe tener un mnimo de agua necesaria para hacerla trabajable.

Cuando se prepara a mano, las cajas, gaveras o tableros sobre los cuales se prepara la mezcla
estarn libres de residuos de material endurecido y deben ser hechos de forma de evitar la fuga de
agua de amasado a travs de las juntas. Cuando el mezclado sea a mquina se recomienda lo
siguiente:

1. - Mantener la mezcladora en operacin continua;

2. - Verter el agua necesaria para el terceo;
3. - Agregar la mitad de la arena;
4. - Agregar el aglutinante;
5. - Mezclar por lo menos un minuto hasta la consistencia deseada. Puede agregarse agua si
es necesario.

5.1.4 EJECUCIN
Se deber colocar puntos de referencia y rieles o correderas para lograr que la superficie resulte
perfectamente plana. Se debe hacer rayas en forma de cruces o equis del endurecimiento para lograr
adherencia entre las capas. Las juntas de trabajo se harn por medio de lneas rectas con la cuchara.
La arena usada en esta fase debe tener mximo 5% de limo o arcilla para lograr que el mortero se
adhiera a los bloques cuando sea lanzado con fuerza. El espesor debe ser de 1 a 1.5 cm. Se
debern usar esquineros metlicos en las esquinas salientes de paredes

A continuacin se colocar la capa fina o negra donde se indica en planos la cual puede ser
dosificada con polvo de mrmol. En caso de revestimiento de las paredes con Mitn, no se aplicar la
capa fina; la aplicacin de esta capa no se har con rieles; su espesor ser de 3 a 5 mm., por lo que
para su colocacin se requiere de albailes experimentados. El descuadre o el nivel de la superficie
plana no podr ser mayor de 3 mm.

5.1.5 IMPERMEABILIZACIN DE TANQUES DE AGUA O

CISTERNAS
Se usar aditivo impermeabilizante Sikalite o similar en la mezcla del concreto en las proporciones
dadas por el fabricante, vibrando bien al fundir las paredes. Referirse a lo concerniente de la Seccin
Tres.

Picar la superficie interior de concreto y eliminar el aceite dejado por el encofrado antes de colocar el
enlucido.

Se colocar enlucido hidrfugo con Sika 1, u otro similar del mercado, en todas sus caras interiores y
con espesor de 2 centmetros, siguiendo las instrucciones del fabricante.

La superficie debe estar perfectamente sana, seca y limpia, se lavar luego con agua y cido
muritico en proporcin 1/10 enjuagndose a continuacin con abundante agua pura. Se dejar
secar totalmente.
 5.1.6 IMPERMEABILIZACIN DE JARDINERAS Y CANALES DE AGUAS
LLUVIAS
Sobre el piso y las paredes interiores de las jardineras, una vez terminadas, se proceder a
impermeabilizarlas mediante cualquiera de los dos procedimientos a continuacin descritos: bien con
el producto Chova Super-K sobre Imperplstico. bien con Igol Denso sobre masillado con Sika-1. En
cualquier caso, la impermeabilizacin se la har ntegramente en la parte interior de las jardineras
hasta la lnea de borde superior, siguiendo las recomendaciones de los fabricantes.

En forma similar, sobre el piso y las paredes interiores de los canales de aguas lluvias (lindero este
de la propiedad y al interior de la marquesina del acceso principal), una vez terminadas, se proceder
a impermeabilizarlas con Chova Alfalum sobre Imperplastic, cubriendo todas las superficies
expuestas hasta los bordes superiores, siguiendo las recomendaciones de los fabricantes.

5.2 REVESTIMIENTO DE PAREDES

5.2.1 LADRILLO VISTO

La mayor parte de las fachadas de lo edificios y varias paredes interiores estn cubiertas con
fachaletas de ladrillo visto, como se puede apreciar en los planos respectivos.

Las fachaletas a utilizar sern iguales a las colocadas en el Edificio Manuela Senz: lisas de arcilla
de primera calidad, sin fallas ni trizaduras en sus caras vistas, de color uniforme para todo el edificio,
las dimensiones sern de preferentemente 7x30 centmetros, debiendo obtener la aprobacin de la
Direccin Arquitectnica previa su adquisicin.

Las fachaletas se colocan sobre paredes previamente enlucidas con acabado paleteado fino
utilizando bien Bondex Forte mortero "Sika Cemento" o similar del mercado, preparado y aplicado
segn las indicaciones del fabricante; no se recomienda preparar el mortero en obra por cuanto
existe el peligro de que posteriormente las fachaletas se manchen con salitre u otros elementos que
producen este problema,defectos que no sern admitidos por la fiscalizacion .En cualquier caso se
deber garantizar la perfecta fijacin y permanencia.

Para colocar las fachaletas, stas debern haber estado sumergidas en agua al menos veinticuatro
horas; siguiendo las indicaciones de los planos Arquitectnicos y de Detalle correspondientes, se ir
pegando bien en hiladas a soga o bien verticalmente enfiladas, de tal forma distribuidos para que
siempre calcen piezas completas, libres de retazos.

En las esquinas se deber hacer coincidir las hiladas y simular bloques de ladrillos, para lo cual los
lados de las piezas que deben unirse sern cortadas y limadas a bisel.

La separacin entre las fachaletas ser uniforme en sus dos sentidos, de un mnimo de 9 milmetros
y mximo de 12 milmetros de ancho y profundidad, quedando el mortero rehundido y liso.

El espesor mnimo del mortero ser de 15 milmetros y el mximo de 25 milmetros, debiendo quedar
debidamente aplomadas y alineadas todas las fachaletas. El exceso de mortero se retirar de
inmediato, dejando limpias las fachaletas en forma impecable. Si al irse secando las paredes
recubiertas con fachaletas aparecieran manchas de salitre u otro elemento, stas debern ser
eliminadas utilizando procedimientos y productos adecuados que garanticen una solucin
permanente.

Una vez que se hayan secado bien las paredes revestidas, se aplicar un protector contra el polvo y
el holln, utilizando Sika Transparente u otro similar mejor del mercado, siguiendo las indicaciones
del fabricante, dando dos manos del producto.
 6. PISOS Y BARREDERAS

6.1 PISOS DE CEMENTO

Los pisos terminados con cemento con endurecedor con o sin pintura epxica, con o sin acanalados,
debern observar lo que corresponda del Captulo 3, punto 3.3 Contrapisos, y lo sealado en los
detalles respectivos de las lminas de detalles arquitectnicos correspondientes. Para la aplicacin
de pintura epxica, se deber observar las recomendaciones del fabricante

6.2 PISOS DE TEJUELO (TIPO TERRAZA)

Para proteccin de terrazas (Detalle 1, Lmina DA-8), cuando no se seale lo contrario en los planos
de detalles respectivos, se deber impermeabilizarlas con pisos de tejuelo (placa de arcilla cocida) de
veinte por veinte centmetros cuadrados (20 x 20 cm) y espesor de un (1) centmetro, de primera
calidad, perfectamente cocido y de coloracin uniforme, sin manchas y recochos (partes
requemadas), de una geometra regular sin mayores deformaciones.

Sobre el contrapiso de las losas de cubierta se proceder a colocar piezas planas de arcilla cocida
con mortero impermeable alivianado con ridos apropiados para poder dar las pendientes a los pisos
de acuerdo a los planos sanitarios pertinentes.

Primero se aplicar el mortero impermeable para cubierta (1 cemento-2 arena-4 grano de pmez o
soroche) incluyendo plastificante e impermeabilizante indicados para este uso, siguindose las
instrucciones del fabricante, para lo cual el contrapiso deber estar limpio, sin polvo, grasa y libre de
agrietamientos, filtraciones y otros desperfectos que debern ser corregidos satisfactoriamente en
forma previa.

Con este mortero se proceder a dar las cadas del piso para escurrimiento del agua lluvia y a
proteger los encuentros con paredes redondendolos. Seguidamente se proceder a colocar el
tejuelo completamente hidratado, el mismo que deber ser de buena calidad, bien cocido, libre de
trizaduras, grietas, alabeos y otras imperfecciones, de dimensiones uniformes, de forma cuadrada de
20x20x1 centmetros.

El mortero para asentar el tejuelo ser "Sika Cemento, adhesivo gris para enchapes", o similar del
mercado, preparado y aplicado segn las instrucciones del fabricante. Luego se proceder al
emporado con el mismo mortero para tapar las juntas de 8 mm. entre tejuelos.

6.3 PISOS DE GRES PORCELNICO (GP)

La mayor parte de pisos del edificio, principalmente al interior, son revestidos con baldosas de gres
porcelnico (porcelanato) de diversas texturas y acabados: pulido (brillante), esmaltado (mate),
natural (sin pulir), antideslizante (texturado), con diseos (figuras coloreadas), compuestas
(mosaicos). En los planos de detalles (DA-1 al 7) se sealan los tipos de pisos por ambiente. En
todos los casos, las baldosas debern ser confeccionadas con caractersticas lapdeas, no
aceptndose estampados por ms que sea de alta calidad.

Los pisos exteriores (GP 4 en planos de detalle) sern recubiertos con baldosas de porcelanato

Los pisos interiores sern recubiertos con baldosas de porcelanato iguales similares tambin a los
instalados en el edificio mencionado: pulidos (GP 1): Marmrea de RHS, pulidos y mosaicos de
Vives de Espaa; esmaltados (GP 2) y naturales (GP 3): Granite Grani de Cerdisa de Italia.
En todo caso, para cualquier baldosa de porcelanato de cualquier tipo y procedencia, siempre sern
de calidad superior, debiendo cumplir con las normas internacionales EN 176 - ISO 130006, en
cuanto a dimensiones, precisin geomtrica ortogonal y plana, espesor, absorcin del agua,
resistencia a la flexin, resistencia al hielo, coeficiente de dilatacin trmica lineal, resistencia a saltos
trmicos, resistencia del color a la luz, resistencia al ataque qumico, dureza, resistencia a la abrasin
profunda, resbalamiento y deslizamiento.

Las barrederas sern producto del recorte de las piezas para el piso, redondeando perfectamente la
arista superior, con una altura de 10 cm. aproximadamente (depende del tamao de la baldosa); se
acepta la utilizacin de baldosas de fbrica. Para las resoluciones de cada caso, se deber consultar
previamente con la Propietaria.

Las huellas de las gradas sern conformadas con piezas normales del tipo de piso que corresponda;
en el caso de usar baldosas pulidas (brillantes) practicndose 3-4 ranuras paralelas al escaln,
separadas entre s 1-1,5 cm. y del filo mnimo 1,5 cm. Las contrahuellas de las gradas sern
conformadas con piezas normales del tipo de piso que corresponda.

El diseo comn de pisos deber cumplir con las siguientes caractersticas: Previa la colocacin y
una vez que el piso est listo para recibir el recubrimiento, plano y sin desperfectos, se deber
planificar la disposicin de todas las piezas ambiente por ambiente, en disposicin paralela a las
paredes de los ambientes, trazando lneas guas sobre el piso, cuidando la simetra, esto es
partiendo del centro del ambiente y dejando los recortes en los extremos, preferentemente simtricos
(iguales en cada extremo opuesto); en los pasos de las puertas o cambios de tipos de pisos, se
trazarn zonas iguales al ancho de los marcos de los accesos y tales piezas se colocarn desde el
centro, dejando retazos iguales en los extremos; estas baldosas podrn ser de otro color. Se deber
contar con la autorizacin de la Propietaria previa la instalacin.

La Propietaria podr decidir la inclusin de diseos de colocacin de las mismas baldosas u otras por
efectos decorativos, por lo que previa a su instalacin se deber consultarla y conseguir su
aprobacin.

6.3.1 COLOCACIN CON MORTERO DE CEMENTO

Mximo espesor del mortero del lecho: 5-6 cm. Dosificacin del aglomerante: 300-350 kg/cm2 de
cemento Prtland 325, para el Empleo en general; para la colocacin en exteriores debe preferirse el
cemento puzolnico. Relacin agua-cemento: mximo 0,5.Espolvoreo del cemento, mximo espesor:
2 mm equivalente a 2,8-3,5 kg/m2, aproximadamente.

Despus de la colocacin, es preciso esperar por lo menos 24 horas (mejor an si transcurren 2 3

das) antes de estucar el pavimento. Durante este lapso de tiempo debe protegerse el pavimento
contra una posible evaporacin demasiado rpida, poniendo hojas de plstico o bien mojndolo de
vez en cuando. Tambin el estucado, si se ha hecho con mortero de cemento y arena, una vez
endurecido debe mojarse durante 3 das por lo menos.

6.3.2 COLOCACIN CON PEGAMENTO SINTTICO

Debe hacerse sobre una capa de base hecha anteriormente y suficientemente desecada (en
condiciones normales, por lo menos una semana antes de desecacin por cada centmetro de
espesor.

Respecto al uso de pegamento, atngase escrupulosamente a las instrucciones dadas por el

productor,

Para pavimentaciones exteriores, siga el mtodo del doble untado del pegamento (sobre la capa
base y sobre la parte trasera de la baldosa), o bien utilice una esptula sin dientes. Lo anterior vale
para colocacin sobre una estructura con flecha bajo carga inferior a 1-400 de la luz; para flechas
superiores, debe consultarse con el servicio asistencia de la fabricante de las baldosas. Las baldosas
deben colocarse con una distancia de separacin entre cada dos, la cual ha de ser
proporcionalmente al formato. De manera indicativa, puede ser la siguiente: 2-3
mm para los formatos de 10x20 y 20x20, 4-5 mm para el formato 30x30.

En el caso de que se requiera utilizar un estuque de color, es oportuno hacer una prueba con una
baldosa suelta para comprobar si se mancha; en el caso de que se manche, hay tres soluciones
posibles: 1. Renunciar al estucado en color y utilizar mortero de cemento normal; 2. Tratar la
superficie de las baldosas con un producto idneo; 3, cubrir el borde de las baldosas con una cinta
engomada y luego estucar utilizando una jeringa.
El mortero que constituye el lecho para colocar las baldosas con el sistema tradicional, o la capa-
base preparada para la aplicacin con pegamento deben separarse respecto a la superficie de apoyo
mediante un estrato de deslizamiento, constituido por dos lminas superpuestas de polietileno y otro
material similar.

Para superficies continuas de dimensiones notables (40 m2 para interiores, 20 m2 para exteriores),
hace falta dotar la pavimentacin con juntas elsticas, las cuales deben hacerse conforme al
proyecto o bien siguiendo las instrucciones de la Fiscalizadora o del servicio de asistencia de la
fabricante de las baldosas; en todo caso, tales juntas deben dejar no ms de 4 m2 de superficie
continua en las pavimentaciones exteriores y 6 m2 en el interior.
En el caso de colocacin tradicional, con mortero, las juntas elsticas tienen que comprender el
espesor de las baldosas, del pegamento y de la capa-base.

Las baldosas pulidas solamente debern colocarse con pegamento y sobre superficies
perfectamente planas.

6.3.3 PORCELANATO PULIMENTADO

Tome en cuenta que a las baldosas pulimentadas, despus de la pulimentacin se les da el tono de
color. No use nunca rotuladores, marcadores ni lpices sobre la superficie de las baldosas
pulimentadas. Cuando est mojada, la superficie puede resultar muy resbaladiza. Para facilitar la
limpieza de las baldosas pulimentadas.
Las baldosas despus del pulido tienen una dureza superficial alta (5 en escala Mohs)y es ms difcil
de limpiar, respecto de las no pulidas, cuando los agentes manchadores fuertemente coloreados se
sequen sobre la superficie, de todas formas, siguiendo las indicaciones de mantenimiento y utilizando
los adecuados productos de limpieza o disolventes y, aumentando adecuadamente los tiempos de
contacto del disolvente que la fabricante de la baldosa lo indique, se obtiene una buena limpieza del
material.

6.3.4 MANTENIMIENTO
Una vez concluida la colocacin de las baldosas, hace falta proceder a una detenida limpieza,
utilizando productos idneos, para eliminar todo residuo de mortero de cemento, etc.; con esto los
pavimentos quedan listos para su uso. Luego ser necesario solo un mnimo mantenimiento
ordinario.

Para la limpieza habitual se los pavimentos de porcelantao pueden emplearse los detergentes
normales para pavimentos cermicos que se encuentran en el comercio; atngase siempre a las
instrucciones del productor, prefiriendo productos sin ceras, lacas ni substancias abrillantadoras ni
abrasivas.

En los raros casos en que resulte necesario un mantenimiento extraordinario, ser oportuno estudiar
cada caso particular para determinar la naturaleza de la sustancia a eliminar y para adoptar el
mtodo de limpieza ms indicado. En todo caso es buena norma, para todo tipo de mancha,
proceder a su eliminacin con la mxima tempestividad, lo cual en la mayora de los casos ha
demostrado ser resolutorio.

6.4 PISOS DE TABLONCILLO (MS 1A)

El piso de tabloncillo (medio tabln) se colocar excusivamente sobre la losa de la Sala de Grados.
Como el resto del piso ser recubierto con baldosa de porcelanato, se deber prever la sobre altura
que requiere la instalacin de este piso, desde el mismo momento de la
construccin de los elementos estructurales y acabado de los contrapisos, para conseguir niveles
finales de pisos recubiertos y ningn desnivel o cambio indebido entre los ambientes y las escaleras.

El tabloncillo ser de madera slida dura decorativa, blsamo o similar, debidamente preparada y
tratada, sin biseles; se colocar sobre durmientes de vigas de chanul de primera calidad, canteadas y
cepilladas por dos lados, debidamente tratadas y secas al horno.

Previa instalacin del piso, se deber preparar la superficie de la losa para que reciba
adecuadamente las viguetas de sujecin y queden stas slidamente asentadas y fijas y libres de
humedad.

Las viguetas de sujecin debern quedar perfectamente sujetas y niveladas antes de proceder a la
colocacin del medio tabln, no permitindose la utilizacin de cuas de madera; no se aceptarn
piezas cortas a menos de que sea indispensable por la geometra del piso. En caso de utilizar dos
piezas para conformar las lneas de viguetas de sujecin, no podrn ser de la misma longitud y la
lnea contigua deber construirse de igual forma pero disponiendo alternadamente las viguetas.

Los medios tablones, sin fallas ni desperfectos, sern machihembrados, con muescas longitudinal en
la cara posterior para evitar futuras deformaciones y alabeos de la madera; se asegurarn contra las
vigas durmientes con pernos apropiados de acero inoxidable, y tapando sus cabezas con tarugos de
madera dura perfectamente acabados; el colocado de las piezas ser en forma alterna.

Una vez entablado el piso se podr proceder al cepillado y pulido del mismo, utilizando equipos
apropiados que garanticen un acabado perfectamente nivelado y liso.

Par colocar el acabado del piso, que es con laca poliuretano para pisos, deber estar terminados
todos los trabajos del edificio, incluyendo la pintura, exceptuando la instalacin de las divisiones con
paneles modulares; as mismo se deber cerrar los ambientes en donde se va a lacar, evitando el
ingreso de aire contaminado con polvo y la iluminacin solar directa. Para lacar se seguir las
instrucciones del fabricante, debiendo quedar una superficie perfecta y brillante.

Las barrederas de este ambiente sern de madera de laurel negro molduradas y de 12 cm de alto,
acabado laca igual que la del piso. Las dimensiones y geometra podrn ser revisadas por la
Propietaria.

6.5 PISO DE BALDOSAS DE VIDRIO

Se refiere al lucernario que se ha creado en la losa de cubierta de la ampliacin de la Cocina
lmina DA-10, con bloques de vidrio Vitro Block sobre un entramado de estructura metlica,
debiendo cuidarse su construccin para garantizar su impermeabilidad.

La estructura es en perfilera metlica estructural armada con suelda corrida perdida propia para el
material, cuidando de seguir rigurosamente el entramado, que consta en el detalle correspondiente,
que permita la perfecta colocacin de los bloque de vidrio; el marco de la estructura metlica se fijar
a las paredes del vano del lucernario con pernos Hilty. Una vez soldada deber limarse las rebabas
para eliminar cualquier exceso o abultamiento sin debilitarla y se proceder a protegerla ntegramente
con al menos dos manos de anticorrosivo, cada mano con diferente color para mayor facilidad de su
control.

El bloque de vidrio Vitro Block deber ser el propio para pisos, preferentemente antideslizante, de
buena transmisin de luz, Se colocar sobre la estructura, utilizando aislante resistente a los rayos
UV (mastique empaque de caucho sinttico siempre que sean apropiados para el uso) para evitar
trizaduras por el uso. Para asegurar los bloques, cada dos y en cuadro debern estructurar mediante
la colocacin de un nervio de hierro de 6 mm de dimetro embebido en mortero de cemento blanco,
cal hidratada y grano blanco de mrmol en proporcin de 1-1-4. Finalmente se emporar con
porcelana blanca todas las juntas entre los bloques de vidrio y su permetro.
 7. ALUMINIO - VIDRIO

7.1 VENTANAS, MAMPARAS Y ELEMENTOS

La fachada principal ser construida con ventanas de aluminio no visto y vidrio besado con el sistema
piel de vidrio"; Las dems fachadas del edificio, al igual que la ventanera interior, se las realizar
con "aluminio arquitectnico", de acuerdo a especificaciones y dimensiones constantes en planos de
detalles del caso (DA-20 a 24). Adicionalmente, existen lucernarios de aluminio vidrio sobre el Saln
de Exposiciones de diferentes diseos y la marquesina, diseos y detalles que constan, y deben
observarse rigurosamente, en lminas pertinentes (DA-10, 11, 14).

El aluminio ser del tipo anodizado, color negro, tipo pesado; y responder a los nmeros y
especificacin de la fbrica "Cedal" y a los diseos de la fbrica "Estrusa": "piel de vidrio" y aluminio
arquitectnico", pudiendo el Contratista presentar alternativas de otras fbricas y diseos siempre
que sus cualidades y apariencia sean similares y en ningn caso inferiores.

Las ventanas batientes contarn con el sistema hermtico y su manipulacin ser bien de manubrio,
bien de palanca con sus elementos ocultos en la perfilara de la ventana. Los pivotes y bisagras de
las puertas sern de tipo pesado y del mismo color que la estructura.

La estructura de todos y cada uno de los elementos (ventanas, mamparas, puertas) debern estar
debidamente aseguradas contra los elementos estructurales y paramentos del edificio, de acuerdo a
las recomendaciones de los fabricantes, debiendo utilizar la perfilara, piezas y herramientas
apropiadas para garantizar una perfecta instalacin. No se aceptarn desperfectos de ningn tipo de
cada pieza de aluminio instalada (descuadres, remiendos, hundimientos, etc.); as mismo se deber
utilizar pernos y tornillos del mismo color que el de las piezas donde se instalen, no pudiendo ser
pintados.

El vidrio ser de la lnea "gray-lite" flotado, de espesores de 5 milmetros en adelante, de acuerdo a

las dimensiones de cada ventana; en el caso de ventanas "piel de vidrio", el espesor ser de 6
milmetros. En el caso de mamparas, el vidrio ser de 10 milmetros de espesor.

En las ventanas con "aluminio arquitectnico" deber instalarse sellos contra la intemperie en todos
los permetros, al igual que en puertas de aluminio. Los sujetadores sern de material no magntico;
se proveer refuerzos para las bisagras y los cerradores automticos en caso de instalarse.

Todas las juntas y rendijas que queden luego de instalar los elementos de aluminio, debern ser
selladas adecuadamente; en el caso de la estructura de piel de vidrio contra los antepechos, debern
ser protejidas con placas planas del mismo materia que las piezas de la ventanera, apropiadas para
el caso, aseguradas luego de sellar las juntas con silicona, para as evitar el paso del aire y ocasionar
indeseables corrientes de aire entre.

Se deber utilizar un separador de felpa para evitar la accin electroltica entre aluminios, siempre
que sea aplicable.

Despus de al instalacin se limpiar todo el aluminio y el vidrio por todos los lados de manchas de
mortero, empaste, pintura y cualquier otro contaminante y suciedad. Se deber mantener protegidos
todos los elementos y se dar una limpieza final a la entrega de la obra.

7.2 PUERTAS
Los accesos principales son con puertas pivotantes sin perfilera, con vidrios gray-lite de seguridad,
de 10 milmetros de espesor; llevan bombas de cierre automtico en su pvot inferior, accionndose
hacia afuera o adentro, con llave de seguridad al piso.
Existen puertas abisagradas y corredizas; para su ubicacin y construccin se referir a los planos
pertinentes y sus detalles.

En todos los casos, la perfilera ser de "aluminio arquitectnico" standard, anodizado color negro;
los vidrio de las hojas mviles sern de 10 milmetros de espesor, templados y de seguridad, color
gray-lite.

Se instalar topes, cerraduras, picaportes en todas las puertas, de acuerdo a los requerimientos de
cada caso. Todas las puertas debern tener tiraderas a parte de las cerraduras, segn detalles
dibujados.

Se deber observar todas las especificaciones que correspondan del punto anterior, ventanas.

8. CARPINTERA METLICA

8.1 GENERALIDADES
Aplicable en la estructura del Foyer, en las puertas y elementos ingreso vehicular, en puertas de uso
pesado para mantenimiento, bodegas y similares, en protecciones de claraboyas, cerramiento
perimetral a vas, as como a las tapas de cisternas y otras como las cajas para las llaves de paso y
rejillas de piso. Para la ejecucin de cualquier elemento, se deber revisar y ceirse al detalle
respectivo que consta desarrollado en las lminas correspondientes de los detalles arquitectnicos.

8.2 MATERIALES Y EJECUCIN

El material a usar ser acero al carbono con bajo contenido de ste, de tipo estructural; no se usar
en ningn caso el hierro dulce para estructura alguna. Las soldaduras debern practicarse de
acuerdo a las normas pertinentes y con personal calificado, utilizando materiales y equipos idneos,
debiendo obtener trabajos de calidad, libres de imperfecciones y rebabas, debilitamiento de los
materiales o desmejora de sus cualidades mecnicas.

Todo el material deber estar libre de escamas, sin raspaduras o abollamientos, ni cualquier otro
defecto en su superficie. El espesor mnimo de las planchas (tool) ser de 1,5 milmetros. En todos
los casos se debern seguir y cumplir precisamente con las medidas, especificaciones y diseos
constantes en las lminas de detalles que correspondan a cada elemento o pieza de metal.

Los marcos de puertas debern ser soldados sin cordn visible; debern ser reforzados para que
reciban las bisagras y la chapa. Antes de ser armados se deber aplicar 2 manos de anticorrosivo,
con el procedimiento indicado anteriormente en el interior y exterior. Una mano se aplicar en el
taller, otra al pie de la obra y la final ser el esmalte especfico. Despus de ser armados y colocados
se aplicar la mano de acabado final. La instalacin debe cuadrar y ser correcto su desplome.

Los trabajos se los deber ejecutar preferentemente en taller, excepto para el armado de las
estructuras y las ltimas manos de pintura. Todos los trabajos debern ser ejecutados bajo todas las
normas de seguridad y proteccin tanto para el personal como para la obra. Especial cuidado deber
observarse al trabajar con suelda o cualquier pintura, debiendo en todos los casos proteger
cuidadosamente las obras y trabajos a su entorno, pues cualquier dao o mancha provocada ser de
su directa responsabilidad el reparar y entregar de inmediato y en las condiciones en que se
encontraba antes de su intervencin. Se deber mantener limpio el lugar de trabajo; al terminar, se
deber retirar todo elemento de proteccin instalado o colocado, a ms de cualquier material o
desperdicio de su uso o que haya provocado.
 8.3 PUERTAS
CORTAFUEGOS
Las puertas blindadas cortafuego debern ser adquiridas por una empresa calificada por el Cuerpo
de Bomberos, la misma que se encarga de revisar y aprobar una vez constate su calidad y perfecto
funcionamiento.

Se deber cumplir con las especificaciones constantes en la lmina DA-25 de los detalles
arquitectnicos, las mismas que son generales y bsicas, por lo mismo se aceptar alternativas que
ofrezcan mejores cualidades.

Las puertas debern ser de primera calidad, con aristas redondeadas, debidamente empotrada y
asegurada a las paredes y piso, garantizando su hermetismo y solidez. La barra antipnico debe ser
de primera calidad, tipo pesado y de apariencia esttica; la tiradera debe ser de metal cromado tipo
pesado, adecuada para puertas de metal, debidamente instalada. El brazo hidrulico debe ser el
adecuado para el peso de la puerta, de tipo pesado, marca Kwickset o similar, debiendo instalarse de
tal forma que permita la apertura de la puerta en 180 grados.

9. CARPINTERA DE MADERA

9.1 MATERIALES
- La madera a ser utilizada ser:
TABLEROS ALISTONADOS: con forro (enchape) de madera fina: blsamo clase A/A u otra de la
misma calidad o superior cuando el acabado deba ser laca natural; ordinaria clase A cuando el
acabado sea laca de color.
MADERA AGLOMERADA MDF: de primera calidad, cuando el acabado sea con laca de color u
otro tipo que no sea transparente. Para elementos que no requieran soportar esfuerzos mayores
(paneles de puertas, zcalos recubiertos con enchapes de madera decorativa, tumbados falsos, etc.
MADERA SLIDA: Para molduras, pasamanos, marcos de puertas, barrederas, panelados de
puertas y tumbados, tiraderas y estructura de muebles se utilizar madera slida dura que indique los
planos o, en su defecto, de laurel prieto; en todos los casos deber contar con la autorizacin de la
Universidad.

- La madera deber estar seca y la humedad no exceder del 19%.

- De ser posible todos los elementos de armazn sern hechos de una sola pieza y sujetos
entre s firmemente, como se sealan en los respectivos detalles.

- La madera debe ser derecha y de dimensin correcta y consistente.

- Deber estar libre de rajaduras y de nudos de magnitud que pudiesen afectar a la resistencia
requerida.

- La fabricacin de los elementos de madera deber estar sujeta a prueba de resistencia y

fuerza de trabajo.

- Todo dispositivo mecnico, si lo hubiere o fuese necesario colocar, como rieles, bisagras,
tiraderas, debern estar correctamente colocadas y sujetas a la aprobacin de fiscalizacin
en calidad y colocacin.

- Tornillos, pernos, soportes, tornillos de expansin, debern ser del tipo que requiera el
trabajo del mueble.

- Los pegantes sern de fenol-resorcinol o similar para la madera tratada a presin.

- Los clavos sern con estras, sin cabeza y 3/4 de las piezas a unir; es aprobado utilizar
tornillera para uniones y se recubrirn con molduras y/o tarugos.
El no estar determinado el modelo de herrajes y otros elementos que intervienen en la construccin
de los muebles, no exime al Contratista de la responsabilidad de utilizar los mejores herrajes del
mercado local y es obligacin del Contratista presentar las respectivas muestras para su aprobacin.

- Toda madera slida deber ser tratada con un bao por inmersin con Xylamn u otro similar del
mercado. La inmersin deber mantenerse por 24 horas, usando el producto indicado segn las
instrucciones del fabricante. Previamente deber estar totalmente lijada y seca; posteriormente al
tratamiento se deber secarla durante cinco das bajo techo; cualquier corte o perforacin posterior
que se la practique deber protegerse con pastas preservadoras.
-Toda la madera en contacto con el concreto o con trabajos de albailera, se proteger con una base
impermeable qumica.

9.2 ACABADO EN MADERA

BASE:
- Un sellador claro a base de diluyente (tier). Se cuidar el recubrimiento de madera, que
tenga preparacin para su acabado y estar cubierta hasta que reciba su tratamiento final.
- Las juntas estarn bien apretadas y mostrarn nicamente una lnea en su apariencia, salvo
en el caso en que apropsito por diseo requieran verse la junta con separacin, que en
ningn caso deber ser mayor a un centmetro (1cm). El acabado ser liso, sin molduras ni
ranuras, salvo indicaciones contrarias.

PRIMERA MANO:
- Se aplicar una mano de material con base de poliuretano, con soplete as como todo el
proceso.

SEGUNDA Y TERCERA MANO:

- Se aplicar una material similar a la primera mano.
- Las superficies debern estar limpias y secas.
- Se lijar suavemente y se limpiarn antes de cada aplicacin.
- Se aplicar el acabado tan pronto sean las maderas instaladas.
- Se deber asegurar que las orillas de las puertas o similares reciban cuando menos dos
manos de laca o sellador entes de ser colocadas.
- Se evitar aplicar el acabado final poco tiempo despus de haber llovido o en clima hmedo
y durante perodos de humedad alta o fuera de lo normal.
- Se dejar suficiente tiempo para que la madera se seque antes de aplicar el acabado final.
- La Universidad es libre de rechazar el trabajo mal realizado, y el Contratista tendr que
rehacerlo a su costo antes que la Propietaria de por aceptado el trabajo.

9.3 DIMENSIONES
El Contratista es libre de detallar las condiciones de obra, que no puedan ser controladas en planos y
especificaciones y deber proporcionar las dimensiones correctas para la elaboracin de los "Planos
de Taller"; tambin coordinar con La Universidad para seleccionar los herrajes como: mnsulas y
rieles para los estantes, cerrojos, bisagras, pestillos, agarraderas, conectores y herrajes, estn o no
especificados.
 10. PINTURA

10.1 PINTURA AL AGUA PARA MAMPOSTERA EN EXTERIORES E

INTERIORES
Las superficies interiores del edificio, exceptuando elementos en hormign visto de subsuelos, estn
previstas terminarlas con pintura ltex vinil acrlica de calidad superior de la fbrica Cndor o similar
del mercado, en los colores determinados por la Contratante previa la ejecucin de los trabajos. Se
aplicar tres manos , independientemente de las recomendaciones del fabricante.

Los materiales se aplicarn siguiendo estrictamente las recomendaciones del fabricante, (salvo
indicaciones contrarias de la Contratante), sin embargo de lo cual las superficies debern sujetarse al
siguiente proceso:

- Se limpiar la superficie hasta eliminar cualquier sustancia extraa adherida .

- Se proceder al lijado de la pared, para eliminar rebabas y bordes de mortero, dejando las
superficies lo ms lisas y pulidas posibles.

- El acabado final se lo dar con el nmero de manos como lo seale el fabricante de acuerdo
al producto utilizado.

- Los productos de acabado final no deben aplicarse en ambientes hmedos.

10.2 PINTURA PARA ACEROS

Previa la aplicacin de la pintura, se deber proceder a sellar apropiadamente las uniones y
encuentros entre piezas o elementos, utilizando productos tipo automotriz Mustang o similar del
mercado, para evitar que la humedad pueda ingresar al interior de las piezas o elementos. El
acabado deber ser perfecto y liso.

Se preparar las superficies con herramientas manuales, como cepillos de alambre y lija mediana. Se
limpiar con aguarrs o solventes similares y se lijar suavemente toda la superficie.

Se dar una mano de fondo anticorrosivo "Azarcn claro" de la misma "Bucanero" de la fbrica
"Cndor", o similar del mercado, de diferente color a los del acabado y se lijar nuevamente en forma
suave limpiando con un trozo de tela humedecida con aguarrs. Esta mano debe ser
ejecutada a soplete en el taller.

Al pie de la obra se aplicar una mano de esmalte acrlico de la misma fbrica o un producto similar
del mercado, siempre a soplete. La mano final de esmalte ser del color que indica el detalle
respectivo, debiendo quedar un color uniforme, sin presentar imperfecciones de ningn tipo. El
contratista podr utilizar pinturas de otra marca, siempre que sus caractersticas y calidad sean al
menos iguales que las especificadas y previa aprobacin de la Contratante.

Para el caso de aceros galvanizados se aplicar una mano de imprimante anticorrosivo epxico-
Azarcn y se darn dos manos de esmalte epoxi-poliamida, del color que determine la Contratante.

10.3 PINTURA PARA PISOS

Est previsto pintar elementos de sealizacin vehicular sobre determinados pisos y paredes de
subsuelos, planta baja y sala de mquinas de ascensor, con pintura de caucho clorado. Referirse a
las lminas de detalle DA-1, 2, 3, 7 y 19, en donde se sealan los lugares y/o diseos y
caractersticas para su aplicacin, misma que deber seguir las indicaciones y recomendaciones del
fabricante.

11. TUMBADOS FALSOS

11.1 CIELO RASO EN FIBRA MINERAL (CF 1)

Se instalarn un cielo raso, bien de fibra mineral, bien de fibra <de vidrio, en todos los ambientes
donde se indique en planos de detalles DA (7 lminas). ste deber ser preformado en hmedo,
pintura ltex vinilo aplicada en fbrica (fibra mineral), Fibra mineral con cara revestida de pelcula
de vinilo limpiable y restregable; refractario a la luz, resistente al pandeo por humedad, buena
absorcin de ruido (1.5 / 2.6 BTU), resistente al fuego (clase A de ASTM E 1264), y que cumplan
estas normas y especificaciones FED: SS-S-118B y ASTM: E84 y E1264. De preferencia productos
de marcas Armstrong USG.

Las piezas de fibra mineral sern de 60x60 centmetros y su espesor mnimo de 19 milmetros (3/4)
en el caso de fibra mineral y de 15 milmetros (5/8) en el caso de fibra de vidrio; suspendidas de la
estructura por medio del sistema de perfilera metlica expuesta, en acero electro galvanizado
recubierto con pintura polister al horno, troquelado adecuado para recibir apropiadamente las placas
especificadas, con cara vista de ancho mximo 24 milmetros (15/16). De preferencia productos de
marcas Armstrong USG.

Para tumbados de ambientes especiales, se ha seleccionado el modelo de la marca Armstrog Ultima

Fine Texture Tegulada y biselada: tem 1911M del catlogo de Armstrong, que corresponde al
modelo CF 1B de planos de detalles. De fibra mineral, buena absorcin al ruido (NRC: 0.70, CAC:
35), alta reflectancia de la luz (0.89), lavable, resistente a impactos, reyados y manchas,
adicionalmente permite la instalacin de antenas y parlantes sobre la pieza (cara oculta) eliminando
la necesidad de taladrarla. Con sistema de suspensin expuesta, modelo Suprafine 9/16. El
Contratista puede presentar alternativas con similares o mejores caractersticas tcnicas y estticas
para someter a aprobacin de la Propietaria.

Para el tumbado de la mayora de ambientes que se instala este tipo de cielo falso, se ha
seleccionado el modelo de la marca Armstrog Random Fissured Perforated Tegulada y biselada,
item 2906M del catlogo de Armstrong, que corresponde al modelo CF 1A de planos de detalles. De
buena absorcin al ruido (NRC: 0.70), resistente al fuego (Clase A), buena refractancia a la luz (0.73),
resistente al pandeo y a la humedad, refregable, resistente al impacto y a las manchas. Con sistema
de suspensin expuesta, modelo Prelude 15/16. El Contratista puede presentar alternativas con
similares o mejores caractersticas tcnicas y estticas para someter a aprobacin de la Propietaria.

La distancia de suspensin del cielo raso (incluido ste), ser de 10 centmetros por debajo del
nivel inferior de las vigas a excepcin de los ambientes de oficinas, cuya altura piso-techo en cada
ambiente ser la que conste en los planos correspondientes, o la que establezca oportunamente la
Propietaria.

Para su instalacin se deber previamente diagramar el entramado en forma exacta, incluyendo la

ubicacin estratgica de las lmparas y dems elementos o equipos segn constan en los planos
elctricos, electrnicos, mecnicos, de instalaciones hidrosanitarias y prevencin de incendios,
evitando recortes y en el caso de no poder evitarlos, cuidando siempre de hacerlos imperceptibles.
Previa la ejecucin de los trabajos se deber obtener la aprobacin de la Propietaria, solucionando
todos los pormenores.

Los encuentros con la ventanas debern ejecutarse separndose al menos 15 cm de las mismas,
utilizando placas o partes de stas inclinadas si as lo indican detalles en planos, verticales a la
falta, de tal forma que tapen las hendijas o aberturas producidas por la diferencia de niveles entre la
ventana y el tumbado. El espacio o las partes de las vigas que al interior queden vistas debern
quedar perfectamente acabadas (hormign visto, enlucido, o estucado) y pintadas con pintura
esmalte latex vinyl acrlico color blanco.

11.2 CIELO RASO CON TABLEROS DE YESO NATURAL (CF 2)

En donde se indica en planos de detalle, se instalarn tumbados de tableros de yeso natural
(gypsum), sealados en planos de detalle con las siglas CF 2.

Los tableros sern de calidad superior con espesor de al menos 13 milmetros, de procedencia
Estados Unidos, con sistema de suspensin con perfilera metlica en acero electro galvanizado
reforzado, con troquelado adecuado para recibir los tableros, debidamente sujeta a la estructura con
piezas de la misma perfilara, no pudiendo utilizar alambres u otros elementos que no garanticen
estabilidad permanente y firmeza requeridas.

La distancia de suspensin del cielo raso (incluido ste), ser de 10 centmetros por debajo del nivel
inferior de las vigas a excepcin de los ambientes de oficinas, cuya altura piso-techo en cada
ambiente ser la que conste en los planos correspondientes, o la que establezca oportunamente la
Propietaria.

Al colocar se deber tomar en cuenta la ubicacin de las lmparas y dems elementos o equipos
segn constan en los planos elctricos, electrnicos, mecnicos, de instalaciones hidrosanitarias y
prevencin de incendios, para permitir adecuadamente su empotramiento en el tumbado. Previa la
ejecucin de los trabajos se deber obtener la aprobacin de la Propietaria, solucionando todos los
pormenores.

Los tumbados debern quedar perfectamente nivelados, sin ningn desperfecto, las uniones debern
ser perdidas y protegidas con bandas sintticas apropiadas para el caso. Una vez terminada su
instalacin, se proceder a preparar la superficie para recibir la pintura que ser ltex vinilo acrlico,
de color blanco.

Los encuentros con la ventanas debern ejecutarse separndose al menos 15 cm de las mismas,
utilizando placas o partes de stas inclinadas si as lo indican detalles en planos, verticales a la
falta, de tal forma que tapen las hendijas o aberturas producidas por la diferencia de niveles entre la
ventana y el tumbado. El espacio o las partes de las vigas que al interior queden vistas debern
quedar perfectamente acabadas (hormign visto, enlucido, o estucado) y pintadas con pintura
esmalte ltex vinyl acrlico color blanco.

11.3 CHAMPEADO A MQUINA (CF 3))

Existen ambientes que no tienen cielo falso y que al ser vistos requieren de un acabado adecuado:
en el caso de subsuelos, la estructura de hormign deber ser terminada con enlucido paleteado fino
(CF 3A en planos de detalle); en ambientes de mantenimiento o bodegas secundarias, el tumbado se
lo terminar de la misma forma que para el caso anterior y, sobre l, recibir un champeado de grano
fino (CF 3B en planos de detalle).
Los enlucidos horizontales debern incluir las vigas, las mismas que sern recubiertas por todas sus
caras, consiguiendo aristas rectas y perfectamente acabadas. No se aceptar desperfectos de
ningn tipo.

Sobre el enlucido se practicar champeado fino a mquina, con mezcla de marmolina, slice,
cemento blanco y resina, en las proporciones adecuadas para que su acabado sea uniforme tanto en
textura como en color, su adherencia al techo sea permanente. No se aceptar desprendimientos,
raspaduras y todo tipo de fallas; de haberlas se deber corregirlas y los resanes deben quedar
imperceptibles totalmente. Como alternativa, se aceptar el chafado de tumbados.

12. PIEZAS SANITARIAS Y ACCESORIOS DE

BAOS

12.1 PIEZAS SANITARIAS

Las piezas sanitarias constan en los planos arquitectnicos y de detalle (DA 3 al 7, 16 y 17). En estos
se incluyen las especificaciones completas, las mismas que debern cumplirse.

Las piezas sanitarias sern de las marcas y calidades especificadas en los planos correspondientes,
de primera calidad y de color blanco. Los fregaderos sern de acero inoxidable de primera calidad,
sin sueldas vistas, no aceptando los de origen chino.

Las griferas sern de las marcas y calidades especificadas, de acero cromado, al igual que los
elementos de conexin con las tomas de agua que debern ser de la mejor calidad.

Las piezas sanitarias para discapacitados son artculos de difcil obtencin en el mercado por ser
productos importados de poca demanda, por lo que se deber adquirir con la debida anticipacin.

La instalacin de las piezas debern ser prolijas y bien ejecutadas, siguiendo las instrucciones del
fabricante.

En los mesones de hormign se deber coordinar los trabajos a fin de evitar que la instalacin de los
lavabos y fregaderos empotrados se los haga perfectamente para facilidad de mantenimiento y no
generen juntas que puedan ocasionar futuras filtraciones de agua. Se deber utilizar silicona a
prueba de hongos.

12.2 ACCESORIOS
Los accesorios para los baos para discapacitados son artculos de difcil obtencin en el mercado
por ser productos de poca demanda, por lo que se deber adquirir con la debida anticipacin.

Los accesorios como dispensadores de jabn, dispensadores de papel, basureros y otros similares,
no se contemplan por ser elementos que instalar la propia Contratante.

Los secadores de manos estn incluidos en el captulo de instalaciones elctricas, los mismos que no
corrern por cuenta del Contratista de la Obra Civil. En todo caso, es de su responsabilidad el
empotramiento de los conductores y cajetines elctricos; para lo cual deber coordinar con el
Contratista de las instalaciones elctricas, bajo supervisin y control de la Fiscalizacin.