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- Plan de inversiones y
econmico-financiero -
Financiado: Ministerio de Industria, Energa y Turismo
INDICE:
0.
1. PLAN DE INVERSIONES Y ECONMICO-FINANCIERO
2.
La implantacin ideal es aquella en donde los costes de instalacin son los ms bajos
y, al mismo tiempo, cumple el mayor nmero de exigencias del proyecto y utiliza al mximo los
recursos del entorno: proximidad a los clientes, fuentes de aprovisionamiento, posibilidades
de subcontratacin, equipamiento de la zona, mano de obra cualificada, incentivos a la
creacin de empresas y calidad de vida.
La eleccin del local para instalar el negocio es una decisin bsica. Piense si puede
plantear impedimentos para la ampliacin de la empresa y examine detenidamente su
superficie, su distribucin en planta, su coste y forma de adquisicin (alquiler, compra,
leasing), la reglamentacin que puede afectarle, etc.
Financiado: Ministerio de Industria, Energa y Turismo
En ocasiones, y dependiendo del tipo de actividad y del producto o servicio a fabricar
o prestar, los promotores no encuentran especiales dificultades para ubicar su nueva empresa.
En otras ocasiones, las caractersticas tcnicas del producto, la naturaleza del servicio, la
tecnologa y otras muchas razones, hacen que la localizacin de la futura empresa sea un
problema importante.
1.1.2. Inversiones
En cuanto a las inversiones necesarias para la puesta en marcha y funcionamiento de
una empresa, es imprescindible enumerarlas, describirlas en profundidad, indicar cmo y
cundo se van a adquirir, o sealar si ya estn disponibles, y cuantificar su importe. La
magnitud de las inversiones iniciales depender de las previsiones de produccin y ventas.
Las inversiones necesarias para iniciar una actividad se pueden clasificar en:
- Recursos ajenos, que bien pueden ser exigible a largo/medio plazo o exigible a corto
plazo.
Los recursos propios y los recursos ajenos a largo/medio plazo constituyen el pasivo
fijo y el exigible a corto plazo el pasivo circulante. Es importante que el pasivo fijo sea utilizado
para financiar las inversiones permanentes de la empresa y que el pasivo circulante se destine
a financiar los activos ordinarios.
La Cuenta de Resultados presenta la relacin de los gastos e ingresos previstos para un
periodo de tiempo determinado. La finalidad de la cuenta de resultados es anticipar cul va a
ser el beneficio que se espera obtener, lo que permitir ver si est de acuerdo con los
objetivos planteados. En caso contrario, se podran volver a replantear los presupuestos de
ventas, compras, promocin, gastos, etc. Hasta conseguir el resultado pretendido. Entre los
gastos, se pueden diferenciar los fijos y variables. Como su propio nombre indica, los gastos
fijos son aquellos que son independientes del volumen de actividad de la empresa (alquiler,
seguros, sueldos, etc.), mientras que los variables son proporcionales (materia prima,
mercaderas, etc.). En el caso de una empresa de nueva creacin, es aconsejable que se trate
Para el Plan de Empresa, se tendr que preparar los estados financieros previstos para los
prximos 3-5 aos. Es decir, las cuentas de Resultados de cada ejercicio de operacin de la
empresa y el Balance al final de cada uno de ellos. Estas suposiciones deben estar
fundamentadas y en la medida de lo posible, contrastadas con datos o fuentes reales; ofertas
o presupuestos y estudios de mercado.
Mediante las Cuentas de Resultados previstas para los primeros 3-5 aos de tu empresa,
podrs entender y explicar cmo se van a cubrir los gastos de operacin con los ingresos
generados y si la empresa ser rentable en el tiempo. Mediante el Balance se podr mostrar el
equilibrio entre inversiones que se van a realizar y las fuentes de financiacin propias o ajenas
que se van a utilizar. La experiencia demuestra frecuentemente que en los primeros meses o
aos, una nueva empresa suele obtener resultados escasos. De manera que mediante los
Balances previsionales se va a mostrar de qu forma se piensa cubrir los resultados negativos
que pudieran producirse o aplicar los resultados positivos obtenidos (reparto, reforzar Fondos
Propios).
- Inversin inicial
CONCEPTO IMPORTE
Edificios, locales y terrenos (solo compra)
Maquinaria (todas las necesarias para produccin incluso equipos de
informtica)
TOTAL
- Financiacin inicial
En este apartado se desglosan las fuentes de financiacin necesarias para hacer frente a la
inversin inicial requerida para la puesta en marcha del nuevo negocio:
CONCEPTO IMPORTE
Recursos propios (aportaciones dinerarias o no dinerarias realizada por los
socios)
Crditos o prstamos
Subvenciones (slo las ya concedidas)
Capitalizacin (pago nico avanzado de todas las prestaciones reconocidas
por desempleo)
Una vez analizada las necesidades de inversin inicial, se deben realizar las previsiones
de los estados financieros de la compaa.
Los diferentes conceptos que constituyen la cuenta de resultados son los siguientes:
- Ingresos
En este concepto se incluyen todas las partidas de ingresos, directos o indirectos, que
se prevean van a generarse en los periodos a considerar. El detalle de los ingresos se podra
consignar de acuerdo con la siguiente clasificacin:
En este concepto se incluyen todos las partidas gastos previstas a las que se debe
hacer frente para desarrollar la actividad empresarial (tanto directos o variables como
indirectos o fijos). El detalle de los gastos se podr consignar con arreglo a la siguiente
clasificacin:
Gastos variables
- Resultados obtenidos:
Margen bruto: que es la diferencia entre los Ingresos y los Gastos Directos, de
forma que es un indicador del rendimiento del proceso de negocio, ya que este
margen es directamente gestionable, ya sea incrementando ingresos (va ventas o
incremento de precios, por ejemplo) o reduciendo los gastos de produccin o
entrega del bien o servicio.
Beneficio antes de intereses e impuestos: que es la diferencia entre ingresos y
gastos directos e indirectos, excepto gastos financieros e impuestos.
Si la forma jurdica elegida por el promotor es la de una sociedad mercantil que
durante el ejercicio anterior ha facturado menos de 8 millones de euros (las
consideradas PYME), tributar al tipo impositivo del 25 por ciento sobre los
primeros 120.000 euros de beneficio y el 30 por ciento sobre el exceso.
Si la forma jurdica elegida por el promotor es la de una Sociedad Mercantil que
durante el ejercicio anterior ha facturado menos de 3.005.060,50 euros (las
consideradas PYME), tributar al tipo impositivo del 30 por ciento sobre los
primeros 90.000 euros de beneficio y el 35 por ciento sobre el exceso.
Beneficio neto: que representa el beneficio real de la compaa y es la diferencia
entre el total de ingresos y el total de gastos, una vez hechos todos los
descuentos.
Subvenciones (concedidas)
Otros (ingresos extraordinarios)
TOTAL
GASTOS PRIMER AO SEGUNDO AO TERCER AO
Compras materiales primas
Existencias iniciales
Retribucin propia (sueldo del
empresario/a)
Seguros autnomos
Sueldo personal o
colaboradores
S.S. a cargo de la empresa
Gastos financieros
Tributos (contribuciones, tasas,)
Suministros (luz, agua,
telfono,)
Alquileres
Seguros
Mantenimiento y
reparaciones
Servicios exteriores (gestoras)
Transportes (combustible,
mantenimiento,)
BENEFICIOS O PRDIDAS
(Beneficios antes de impuestos)
Para ello es absolutamente necesario establecer cules van a ser las condiciones de
cobro a los clientes (al contado, con tarjeta, cheque, en efectivo, por transferencia a 30 das, a
60 das, etc.), as como las condiciones de pago a acordar con los proveedores.
La importancia del anlisis del cash-flow reside en que, no slo determina las
necesidades de tesorera requeridas en cada momento, sino que tambin cuantifica la
capacidad de generacin de fondos que tiene la empresa a travs de su actividad, por lo que
constituye un indicador de la capacidad de autofinanciacin.
- Cobros previstos
En este concepto se incluyen todas las partidas equivalentes de ingresos,
tanto en lo que respecta a cobros ordinarios (los derivados bsicamente de la venta
del producto/servicio objeto del negocio) como los extraordinarios (los generados
va fuentes alternativas como subvenciones, ingresos financieros o venta de
inmovilizado), que se prevean van a generarse en cada uno de los perodos
analizados.
- Pagos previstos
En este concepto se incluyen todos las partidas equivalentes de gastos,
tanto en lo que respecta a pagos ordinarios (los derivados bsicamente de la
actividad productiva o comercial objeto del negocio), como los financieros (los
atribuibles a devoluciones, intereses y principal de prstamos), los extraordinarios
(por ejemplo, compra de inmovilizados), o el cumplimiento de obligaciones fiscales
(pago de impuestos), que se prevean van a generarse en cada uno de los perodos
analizados.
Presupuesto de Tesorera
Ao 1 Ao 2 Ao 3
SALDO INICIAL 0.00 0.00 0.00
Cobros Ventas 0.00 0.00 0.00
SALDO INICIAL + COBROS 0.00 0.00 0.00
Pagos Ao anterior 0.00 0.00 0.00
Pagos por compras 0.00 0.00 0.00
Pagos por gastos fijos 0.00 0.00 0.00
Devolucin prstamo 0.00 0.00 0.00
Pago por IVA 0.00 0.00 0.00
Pago por impuesto 0.00 0.00 0.00
Otros pagos 0.00 0.00 0.00
Total pagos 0.00 0.00 0.00
SALDO FINAL 0.00 0.00 0.00
Como resumen del balance provisional de toda empresa se detalla una tabla con todos
los elementos a tener en cuenta.
ACTIVO
Propiedad industrial
Derechos de traspaso...
Fondo de comercio
- Inmovilizaciones materiales
(menos amortizacin acumulada)
- Terrenos
- Construcciones .
- Maquinaria
- Inmovilizaciones financieras
Crditos
Valores de renta fijas
TOTAL ACTIVO FIJO
ACTIVO CIRCULANTE IMPORTE
- Existencias
Mercaderas.........................................................
Materias primas.
- Deudores
Clientes
Hacienda Pblica..
- Tesorera
Caja..
Bancos..
TOTAL ACTIVO CIRCULANTE
PASIVO
TOTAL PASIVO
Para proceder al clculo del punto de equilibrio hay que tener en consideracin las
siguientes variables:
El punto de equilibrio se puede calcular tanto para unidades como para valores en
dinero. Algebraicamente el punto de equilibrio para unidades se calcula as:
Adicionalmente a este ratio existe otro que se utiliza a menudo para determinar cul
es el plazo de recuperacin de una inversin, o sea, el tiempo que se tarda en recuperar el
importe invertido. Este indicador responde al trmino anglosajn payback. Para realizar el
clculo de esta mtrica se van sumando y restando los diferentes cobros y pagos (incluyendo la
inversin inicial) por orden cronolgico, hasta que la suma es igual al importe invertido. En ese
momento es cuando se considera recuperado el importe.