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Conviene sealar que la jurisprudencia ha mantenido tradicionalmente una
doctrina muy restrictiva en cuanto a la calificacin de error de hecho, exigiendo
que ste sea ostensible, manifiesto e indiscutible, sin necesidad de mayores
razonamientos. Sin embargo, en resoluciones ms recientes incluye dentro de
esta categora al error en la superficie asignada a un bien inmueble, siempre que
este dato no sea el resultado de la aplicacin de una norma jurdica, como
sucede, por ejemplo, en el cmputo de la superficie de balcones, terrazas y
porches, que se determina de acuerdo con la Norma 11.3 del Real Decreto
1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas tcnicas de
valoracin y el cuadro marco de valores de suelo y las construcciones para
determinar el valor catastral de los bienes inmuebles urbanos. En este sentido
puede citarse la Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de enero de 1999, en la
que se seala que en el caso de autos es indiscutible que el valor catastral fijado
a la finca, por el ejercicio 1988(), fue producto de un error material, cometido
por la Administracin Tributaria, y reconocido por ella, consistente en que la
superficie de suelo no era de 2.387 sino de 1.206 metros cuadrados (). En el
escrito del Jefe de Unidad de Inspeccin, incluso se manifiesta que se ha
comprobado igualmente que la geometra y dimensin de la finca ha permanecido
inalterada, pues no ha sufrido ninguna agrupacin o segregacin con las fincas
colindantes, de lo que se concluye que la diferencia de superficies en el solar
responde nicamente a un error de medicin. La Administracin Tributaria estaba
y est, por tanto, obligada a rectificar el error con efecto y respecto de todos los
ejercicios no prescritos.
La presente Circular tiene, pues, un doble objetivo: por una parte, ofrecer
una interpretacin uniforme de los aspectos y caractersticas ms relevantes del
procedimiento de subsanacin de discrepancias, y por otra, el establecimiento de
las actuaciones a realizar para su tramitacin.
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A.- Se trata de un procedimiento de oficio que se inicia cuando las
Gerencias/Subgerencias tienen conocimiento de la falta de concordancia entre la
descripcin catastral de los bienes inmuebles que figuran en el Catastro y la
realidad inmobiliaria.
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D.- No se trata de un procedimiento especial de revisin de los establecidos en el
artculo 216 de la Ley General Tributaria.
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en numerosas ocasiones corregir determinados datos catastrales (superficie,
tipologa constructiva, etc.), cuando la rectificacin de los mismos implicaba un
aumento del valor catastral del bien inmueble, a pesar de haberse comprobado su
inexactitud en el proceso de resolucin del recurso.
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En este mismo documento se informar de los errores o
discrepancias detectados y se conceder un trmite de audiencia
durante un plazo de quince das, en el que el expediente estar a
disposicin del interesado para que efecte las consultas que
considere oportunas, formule las alegaciones que estime
convenientes a su derecho o aporte nuevos documentos o
justificaciones. Si durante la tramitacin del procedimiento se tuviera
constancia de la existencia de terceros interesados, se les notificar
la apertura de un plazo de alegaciones utilizando para ello el modelo
del Anexo III.
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Adems, en estos supuestos la notificacin del acuerdo de inicio o la
comunicacin de su improcedencia deber efectuarse en el plazo
mximo de un mes.
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ANEXO I
NOMBRE Y APELLIDOS:
DOMICILIO FISCAL:
GERENCIA/SUBGERENCIA DE:
EXPEDIENTE:
REFERENCIA CATASTRAL:
DOMICILIO TRIBUTARIO:
Lugar y fecha
EL GERENTE/SUBGERENTE
Fdo.:
Para mayor informacin puede llamar a la Lnea Directa del Catastro 902373635 o
consultar la pgina Web del Catastro, www.catastro.meh.es
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ANEXO II
NOMBRE Y APELLIDOS:
DOMICILIO FISCAL:
GERENCIA/SUBGERENCIA DE:
EXPEDIENTE:
REFERENCIA CATASTRAL:
DOMICILIO TRIBUTARIO:
Lugar y fecha
EL GERENTE / SUBGERENTE
Fdo.:
Para mayor informacin puede llamar a la Lnea Directa del Catastro 902373635 o
consultar la pgina Web del Catastro, www.catastro.meh.es
* Texto alternativo para aquellos supuestos en los que el procedimiento se haya iniciado como consecuencia
de las manifestaciones realizadas por los propios interesados.
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ANEXO III
NOMBRE Y APELLIDOS:
DOMICILIO FISCAL:
GERENCIA/SUBGERENCIA DE:
EXPEDIENTE:
REFERENCIA CATASTRAL:
DOMICILIO TRIBUTARIO:
Lugar y Fecha
EL GERENTE/SUBGERENTE
Fdo.:
Para mayor informacin puede llamar a la Lnea Directa del Catastro 902373635 o
consultar la pgina Web del Catastro, www.catastro.meh.es
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ANEXO IV
NOMBRE Y APELLIDOS:
DOMICILIO FISCAL:
GERENCIA/SUBGERENCIA DE :
EXPEDIENTE:
REFERENCIA CATASTRAL:
DOMICILIO TRIBUTARIO:
Lugar y Fecha
EL GERENTE/SUBGERENTE
Fdo.:
Para mayor informacin puede llamar a la Lnea Directa del Catastro 902373635 o
consultar la pgina Web del Catastro, www.catastro.meh.es
(1) Artculo 18.1 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5
de marzo, Real Decreto 1552/2004, de 25 de junio, de estructura orgnica bsica del Ministerio de Economa y Hacienda
(B.O.E. de 26 de junio) y Orden de 18 de noviembre de 1999 (B.O.E. de 24 de noviembre).
(*) Indicar siguiente a la fecha de la presente resolucin, salvo en aquellos casos en los que el procedimiento se haya
iniciado como consecuencia de las manifestaciones de los interesados y la resolucin se haya dictado fuera del plazo de
seis meses legalmente establecido, en cuyo caso se indicar la fecha concreta en que debe tener efectos de acuerdo con
lo dispuesto en el apartado E de la Circular.
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ANEXO V
NOMBRE Y APELLIDOS:
DOMICILIO FISCAL:
GERENCIA/SUBGERENCIA DE :
EXPEDIENTE:
REFERENCIA CATASTRAL:
DOMICILIO TRIBUTARIO:
Lugar y Fecha
EL GERENTE/SUBGERENTE
Fdo.:
Para mayor informacin puede llamar a la Lnea Directa del Catastro 902373635 o
consultar la pgina Web del Catastro, www.catastro.meh.es
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