ACORDO EXTRAJUDICIAL

Os Termos do presente acordo tero como base a seguinte forma:

ROSILDA MACHADO PEREIRA, brasileira, desquitada, portadora do CPF/MF

n.845.482.238-00, residente e domiciliada no apartamento 2C bloco 08
do Centro Habitacional Castelo Branco localizado na cidade e comarca
de Cambe-Pr, doravante denominada Devedora e o CENTRO HABITACIONAL
CASTELO BRANCO, pessoa Jurdica de direito privado doravante denominado
Credor, localizado em Camb-Pr cito Rua Bento Munhoz n325, neste ato
representado por seu sndico Sr.LUIZ ANTNIO PEREIRA, brasileiro,
casado, portador do CPF/MF199.093.229-00, residente e domiciliado no
Apto.5C bloco 04, vm dizer que foi composto o presente ACORDO
EXTRAJUDICIAL para o pagamento das taxas condominiais vencidas nos
meses de 15/03/2006 15/08/2006 e 15/10/2006, aceitando assim o
cumprimento das seguintes clusulas:

CLUSULA DE IRREVOGABILIDADE: O presente acordo celebrado com a

CLAUSULA DE IRREVOGABILIDADE e IRRETRATABILIDADE, vinculando os
Devedores e seus sucessores ao integral cumprimento do presente, nas
clausulas abaixo descritas.

CLUSULA PRIMEIRA: Que legtima proprietria do Apartamento 2C bloco

08, do Centro Habitacional Castelo Branco, sendo Devedora da
importncia de R$2.700,00(DOIS MIL E SETECENTOS REAIS), referente s
quotas condominiais da unidade supra, reconhecendo o direito do Credor
receber a importncia acordada.

CLUSULA SEGUNDA: O acordo foi feito no valor constante na CLUSULA

PRIMEIRA divididos em 10(dez) parcelas fixas e iguais de
R$270,00(duzentos e setenta reais) que sero pagos todo dia 30 de cada
ms, com incio em 30/11/2006.

CLUSULA TERCEIRA: O inadimplemento das parcelas acima descritas na

clusula segunda ensejar na imediata Execuo das parcelas vencidas e
vincendas, sic artigo 290 do Cdigo de Processo Civil,
independentemente de protesto, hiptese em que ser aplicada CLUSULA
PENAL de 50% sobre o valor do acordo descrito na clusula primeira.
I sem prejuzo do disposto na clusula terceira, as taxas
condominiais mensais vencidas aps outubro de 2006 ficam condicionadas
ao integral cumprimento do acordo, ensejando Execuo do acordo pela
falta de pagamento.

CLUSULA QUARTA: Paga (s) a (s) parcela (s) constante (s) na clusula
segunda no seu devido vencimento dar o CREDOR a mais ampla, completa,
e irrevogvel quitao do dbito referente ao presente.

CLUSULA QUINTA: O (s) pagamento (s) da (s) parcela (s) expressas na

CLUSULA SEGUNDA, devero ser feito(s) no Departamento Jurdico da
Empresa Dezainy Assessoria de Cobrana localizada na Rua Minas Gerais
n.297, quando de imediato ser dada irrevogvel quitao da parcela
paga.

CLUSULA SEXTA: Fica o DEVEDOR impedido de alienar, doar, dar em

hipoteca, o imvel descrito na CLUSULA PRIMEIRA, ou dele desfazer-se,
antes de total quitao referente ao presente acordo e, recebimento da
parcela de quitao, sob pena de responder pelas penalidades Legais.

CLASULA STIMA: Na ocorrncia de transio econmica os valores

constantes no presente acordo sero convertidos na nova moeda na
conformidade dos termos da Lei, ressalvando-se o direito ao CREDOR de,
aps a converso da dvida para a nova moeda e ocorrendo inflao
apurada pelos rgos Oficiais, ser a mesma impactada imediatamente nas
parcelas vencveis aps a ocorrncia inflacionria.

CLUSULA OITAVA: Ficam obrigados na totalidade do presente acordo, os

sucessores das partes para sempre como bom e eficaz o presente,
honrando-o em todos os seus termos.

CLUSULA NONA: As partes elegem como foro comarca de Londrina

Paran, para dirimirem quaisquer dvidas oriundas do presente acordo
extrajudicial, inclusive quanto a possvel Ao de Execuo face ao
inadimplemento das obrigaes ora acordadas.

E por estarem integralmente de acordo com os termos da presente

composio do ACORDO EXTRAJUDICIAL, as partes datam e assinam o
presente em 02 (duas) vias de igual teor, na presena de duas
testemunhas.

Londrina, 29 de agosto de 2006.

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CENTRO HABITACIONAL CASTELO BRANCO ROSILDA MACHADO PEREIRA

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1 TESTEMUNHA 2 TESTEMUNHA