UNIVERSIDAD TECNICA DE

MACHALA
PROYECTO METODOLOGIA

Alumno:

OSWALDO VERGARA PEWRALTA

CRISTOPHER SALAZAR GAMBOA

TEMA:

IMPORTANCIA
DE LOS EDIFICIOS
INTELIGENTES EN LA
ACTUALIDAD

Carrera:
Ingeniera Civil
2016
INDIC

CAPITULO I............................................................................................
Objetivo:............................................................................................
Inteligencia:.......................................................................................
Automatizacin:.................................................................................
ESTRUCTURAS EN EDIFICIOS INTELIGENTES......................................
VENTAJAS EN ESTRUCTURAS METALICAS...........................................
COMPORTAMIENTO ESTRUCTURAL.....................................................
Y

CAPITULO II...........................................................................................
Objetivos:..........................................................................................
ELEMENTOS DE LA AUTOMATIZACIN...............................................
DOMOTICA.........................................................................................
UN GRAN EJEMPLO PUEDE SER:.......................................................

CAPITULO III........................................................................................
Objetivos:........................................................................................
EDIFICIOS INTELIGENTES.................................................................
CONSEPTOS RELEVANTES................................................................

CAPITULO IV........................................................................................
Objetivos..........................................................................................
Tecnolgicos....................................................................................
Ambientales.....................................................................................
Econmicos......................................................................................
GRADOS DE INTELIGENCIA...............................................................
Grados de inteligencia.....................................................................
FASES DE DESARROLLO EN EDIFICIOS INTELIGENTES.....................
APLICACIN DE LA INFRAESTRUCTURA AL SISTEMA
INTELIGENTE....................................................................................
SISTEMAS AUTOMATIZADOS EN EDIFICIOS INTELIGENTES...............

CAPITULO V.........................................................................................
TIPOS DE EDIFICIOS INTELIGENTES..................................................
Edificios de energa cero y casi cero................................................
Edificios verdes................................................................................
 INTRODUCCION

En slo 50 aos, las computadoras han pasado de ser cuartos enteros de mquinas para
su funcionamiento, a llegar a ocupar slo un lugar en un escritorio o, ms an, a ser parte
de un portafolio ejecutivo.

Es ya inevitable no ver el increble adelanto de las computadoras, tanto en las oficinas, en

los negocios y en el hogar, cada da es ms impresionante ver las facilidades que nos
ofrecen y el minsculo trabajo que hay que realizar para obtener grandes beneficios. Con
tan impresionantes adelantos la arquitectura no puede quedarse al margen, pues se han
adoptado estos adelantos a las edificaciones con el fin de lograr una mayor eficiencia en
los procesos, se han adoptado desde sistemas de transporte vertical hasta en la propia
seguridad del edificio.

Basta con mirar a nuestro alrededor para ver como la tecnologa forma parte integra de
nuestra vida cotidiana, desde simples aparatos en el hogar, como una lavadora que
identifica que tipo de ropa se le introdujo y ella selecciona la temperatura del agua y el
tiempo de lavado que tiene que realizar, un horno de microondas que solo es suficiente
presionar un botn para que caliente un alimento en menos del tiempo que lo haramos en
un estufa, desde refrigeradores que nos dan la facilidad de conectarnos a Internet teniendo
una pantalla donde podemos ver desde recetas hasta checar el clima a nivel mundial, el
uso de la telefona celular o la televisin va satlite, ms aun vemos con qu facilidad
podemos enviar un documento desde Mxico hasta Japn por ejemplo en fracciones de
segundos gracias a la computadora y al e-mail.

Y qu decir de los nuevos edificios que estn surgiendo con los nuevos adelantos de la
tecnologa moderna. Esta tendencia se marcar an ms en el futuro. Estamos siendo
testigos del ascenso de las computadoras, precedido por el descubrimiento del chip y los
circuitos integrados. Los computadores hacen el trabajo rutinario con ms rapidez y
facilidad, y a un menor costo que cualquier ser human
CAPITULO I

Objetivo:

Conocer la modularidad de la estructura e instalaciones del edificio e

incrementar la seguridad para poder realizar un diseo arquitectnico adecuado
y correcto.

Inteligencia:

Capacidad para aprender o comprender. Suele ser sinnimo de intelecto

(entendimiento), pero se diferencia de ste por hacer hincapi en las habilidades y
aptitudes para manejar situaciones concretas y por beneficiarse de la experiencia
sensorial.

En psicologa, la inteligencia se define como la capacidad de adquirir conocimiento o

entendimiento y de utilizarlo en situaciones novedosas. En condiciones experimentales
se puede medir en trminos cuantitativos el xito de las personas a adecuar su
conocimiento a una situacin o al superar una situacin especfica.

Los psiclogos creen que estas capacidades son necesarias en la vida cotidiana,
donde los individuos tienen que analizar o asumir nuevas informaciones mentales y
sensoriales para poder dirigir sus acciones hacia metas determinadas. No obstante, en
crculos acadmicos hay diferentes opiniones en cuanto a la formulacin precisa del
alcance y funciones de la inteligencia; por ejemplo, algunos consideran que la
inteligencia es una suma de habilidades especficas que se manifiesta ante ciertas
situaciones.

No obstante, en la formulacin de los test de inteligencia la mayora de los psiclogos

consideran la inteligencia como una capacidad global que opera como un factor comn
en una amplia serie de aptitudes diferenciadas. De hecho, su medida en trminos
cuantitativos suele derivar de medir habilidades de forma independiente o mediante la
resolucin de problemas que combinan varias de ellas.

Automatizacin:

Sistema de fabricacin diseado con el fin de usar la capacidad de las mquinas para
llevar a cabo determinadas tareas anteriormente efectuadas por seres humanos, y
para controlar la secuencia de las operaciones sin intervencin humana. El trmino
automatizacin tambin se ha utilizado para describir sistemas no destinados a la
fabricacin en los que dispositivos programados o automticos pueden funcionar de
forma independiente o semiindependiente del control humano. En comunicaciones,
aviacin y astronutica, dispositivos como los equipos automticos de conmutacin
telefnica, los pilotos automticos y los sistemas automatizados de gua y control se
utilizan para efectuar diversas tareas con ms rapidez o mejor de lo que podra hacerlo
un ser humano.

ESTRUCTURAS EN EDIFICIOS INTELIGENTES

Las Estructuras Metlicas constituyen un sistema constructivo muy difundido en varios

pases, cuyo empleo suele crecer en funcin de la industrializacin alcanzada en la
regin o pas donde se utiliza.

Se lo elige por sus ventajas en plazos de obra, relacin coste de mano de obra coste
de materiales, financiacin, etc.

Las estructuras metlicas poseen una gran capacidad resistente por el empleo de
acero. Esto le confiere la posibilidad de lograr soluciones de gran envergadura, como
cubrir grandes luces, cargas importantes.

Al ser sus piezas prefabricadas, y con medios de unin de gran flexibilidad, se acortan
los plazos de obra significativamente.

La estructura caracterstica es la de entramados con nudos articulados, con vigas

simplemente apoyadas o continuas, con complementos singulares de celosa para
arriostrar el conjunto.

En algunos casos particulares se emplean esquemas de nudos rgidos, pues la

reduccin de material conlleva un mayor coste unitario y plazos y controles de
ejecucin ms amplios. Las soluciones de nudos rgidos cada vez van emplendose
ms conforme la tecnificacin avanza, y el empleo de tornillera para uniones,
combinados a veces con resinas.
VENTAJAS EN ESTRUCTURAS METALICAS

Construcciones a realizar en tiempos reducidos de ejecucin.

Construcciones en zonas muy congestionadas como centros urbanos o
industriales en los que se prevean accesos y acopios dificultosos.
Edificios con probabilidad de crecimiento y cambios de funcin o de cargas.
Edificios en terrenos deficientes donde son previsibles asientos diferenciales
apreciables; en estos casos se prefiere los entramados con nudos articulados.
Construcciones donde existen grandes espacios libres, por ejemplo: locales
pblicos, salones.

COMPORTAMIENTO ESTRUCTURAL

Estas estructuras cumplen con los mismos condicionantes que las estructuras de
hormign, es decir, que deben estar diseadas para resistir acciones verticales y
horizontales.

En el caso de estructuras de nudos rgidos, situacin no muy frecuente, las soluciones

generales a fin de resistir las cargas horizontales, sern las mismas que para
Estructuras de Hormign Armado.

Pero si se trata de estructuras articuladas, tal el caso normal en estructuras metlicas,

se hace necesario rigidizar la estructura a travs de triangulaciones (llamadas cruces
de San Andrs), o empleando pantallas adicionales de hormign armado.
CAPITULO II

Objetivos:

Incrementar flexibilidad tanto en los sistemas Como en la estructura y servicios.

Tener La disponibilidad de medios tcnicos avanzados de telecomunicaciones.

ELEMENTOS DE LA AUTOMATIZACIN

La fabricacin automatizada surgi de la ntima relacin entre fuerzas econmicas e

innovaciones tcnicas como la divisin del trabajo, la transferencia de energa y la
mecanizacin de las fbricas, y el desarrollo de las mquinas de transferencia y
sistemas de realimentacin, como se explica a continuacin.

La divisin del trabajo (esto es, la reduccin de un proceso de fabricacin o de

prestacin de servicios a sus fases independientes ms pequeas) se desarroll en la
segunda mitad del siglo XVIII, y fue analizada por primera vez por el economista
britnico Adam Smith en su libro Investigacin sobre la naturaleza y causas de la
riqueza de las naciones (1776). En la fabricacin, la divisin del trabajo permiti
incrementar la produccin y reducir el nivel de especializacin de los obreros.

La mecanizacin fue la siguiente etapa necesaria para la evolucin hacia la

automatizacin. La simplificacin del trabajo permitida por la divisin del trabajo
tambin posibilit el diseo y construccin de mquinas que reproducan los
movimientos del trabajador. A medida que evolucion la tecnologa de transferencia de
energa, estas mquinas especializadas se motorizaron, aumentando as su eficacia
productiva. El desarrollo de la tecnologa energtica tambin dio lugar al surgimiento
del sistema fabril de produccin, ya que todos los trabajadores y mquinas deban
estar situados junto a la fuente de energa.

La mquina de transferencia es un dispositivo utilizado para mover la pieza que se

est trabajando desde una mquina herramienta especializada hasta otra, colocndola
de forma adecuada para la siguiente operacin de maquinado. Los robots industriales,
diseados en un principio para realizar tareas sencillas en entornos peligrosos para los
trabajadores, son hoy extremadamente hbiles y se utilizan para trasladar, manipular y
situar piezas ligeras y pesadas, realizando as todas las funciones de una mquina de
transferencia. En realidad, se trata de varias mquinas separadas que estn
integradas en lo que a simple vista podra considerarse una sola.
En la dcada de 1920 la industria del automvil combin estos conceptos en un
sistema de produccin integrado. El objetivo de este sistema de lnea de montaje era
abaratar los precios. A pesar de los avances ms recientes, ste es el sistema de
produccin con el que la mayora de la gente asocia el trmino automatizacin.

DOMOTICA.

En Francia, muy amantes de adaptar trminos propios a las nuevas disciplinas, se

acu la palabra "Domotique". De hecho, la enciclopedia Larousse defina en 1988 el
trmino domtica como el siguiente: "el concepto de vivienda que integra todos los
automatismos en materia de seguridad, gestin de la energa, comunicaciones, etc.".
Es decir, el objetivo es asegurar al usuario de la vivienda un aumento del confort, de la
seguridad, del ahorro energtico y las facilidades de comunicacin.

Una definicin ms tcnica del concepto sera: "conjunto de servicios de la vivienda

garantizado por sistemas que realizan varias funciones, los cuales pueden estar
conectados entre s y a redes interiores y exteriores de comunicacin. Gracias a ello
se obtiene un notable ahorro de energa, una eficaz gestin tcnica de la vivienda, una
buena comunicacin con el exterior y un alto nivel de seguridad".

Para que un sistema pueda ser considerado "inteligente" ha de incorporar elementos o

sistemas basados en las Nuevas Tecnologas de la Informacin (NTI).

El uso de las NTI en la vivienda genera nuevas aplicaciones y tendencias basadas en

la capacidad de proceso de informacin y en la integracin y comunicacin entre los
equipos e instalaciones. As concebida, una vivienda inteligente puede ofrecer una
amplia gama de aplicaciones en reas tales como:

seguridad
gestin de la energa
automatizacin de tareas domsticas
formacin, cultura y entretenimiento
teletrabajo
monitorizacin de salud
operacin y mantenimiento de las instalaciones, etc.
La definicin de vivienda domtica o inteligente presenta mltiples versiones y
matices. Tambin aqu son diversos los trminos utilizados en distintas lenguas: "casa
inteligente" (smart house), automatizacin de viviendas (home automation), domtica
(domotique), sistemas domsticos (home systems), etc.

De una manera general, un sistema domtica dispondr de una red de comunicacin y

dilogo que permite la interconexin de una serie de equipos a fin de obtener
informacin sobre el entorno domstico y, basndose en sta, realizar unas
determinadas acciones sobre dicho entorno.

Los elementos de campo (detectores, sensores, captadores, etc.), transmitirn las

seales a una unidad central inteligente que tratar y elaborar la informacin recibida.
En funcin de dicha informacin y de una determinada programacin, la unidad central
actuar sobre determinados circuitos de potencia relacionados con las seales
recogidas por los elementos de campo correspondientes.

En este sentido, una vivienda domtica se puede definir como: "aquella vivienda en la
que existen agrupaciones automatizadas de equipos, normalmente asociados por
funciones, que disponen de la capacidad de comunicarse interactivamente entre s de
un bus domstico multimedia que las integra".

A continuacin se detallan las diferentes definiciones que ha ido tomando el trmino:

La nueva tecnologa de los automatismos de maniobra, gestin y control de los

diversos aparatos de una vivienda, que permiten aumentar el confort del
usuario, su seguridad, y el ahorro en el consumo energtico.

Un conjunto de servicios en las viviendas, asegurados por sistemas que

realizan varias funciones, pudiendo estar conectados, entre ellos, y a redes
internas y externas de comunicacin.

La informtica aplicada a la vivienda. Agrupa el conjunto de sistemas de

seguridad y de la regulacin de las tareas domsticas destinadas a facilitar la
vida cotidiana automatizando sus operaciones y funciones.
 Instalaciones y diseo arquitectnico

El arquitecto Snchez Robles explica que si bien este proyecto no se puede ubicar
dentro de los edificios inteligentes de la ciudad de Mxico, porque no cuenta con todos
los avances de la llamada tecnologa, s podemos afirmar que fue diseado
inteligentemente, tomando en cuenta la relacin que existe entre las instalaciones y el
diseo arquitectnico.

Iluminacin.

El aprovechamiento de la luz natural fue una de las condicionantes de la propuesta,

que conjuga el diseo arquitectnico y la ingeniera bioclimtica. El 60% del edificio
goza de luz y ventilacin naturales. El muro de la fachada oriente, en zona de
urgencias, es de vitroblock, que no solamente permite el paso de la luz y una
adecuada ventilacin, sino que adems sirve como colchn acstico. Debido a la
funcin social de esta obra, se seleccion cuidadosamente el uso de fuentes de luz
eficientes, con horas de vida prolongada.

Uso eficiente del agua.

Con el fin de reducir el consumo del agua utilizada tradicionalmente en hospitales

similares, alrededor de 800 litros por cama y da, se estudiaron distintas posibilidades
para la aplicacin de equipos y accesorios. Se lleg a la decisin de instalar equipos
que, adems de contar con accesorios de bajo consumo de agua, operan en forma
automtica al cierre y apertura de las llaves alimentadoras. Tambin se colocaron
reguladores de temperatura en las regaderas de los baos, donde la demanda de
agua caliente representa gastos excesivos. Con la aplicacin de estos sistemas, se
reduce en un 40% el consumo del agua.

Aguas negras tratadas.

Para evitar un impacto en el entorno y la saturacin de la red, el inmueble cuenta con

una planta para el tratamiento de las aguas negras, que cumple con las normas
tcnicas de la Secretara de Desarrollo Urbano y la Direccin General de Construccin
y Operacin Hidrulica de la ciudad de Mxico.

Gases medicinales.

La instalacin de gases medicinales es vital en un hospital. El hospital en mencin

dispone del equipo denominado "Grado Mdico", lo mejor que existe en sistemas
generadores de vaco y de aire comprimido, as como con una consola de tomas para
cada cama.
UN GRAN EJEMPLO EN EDIFICIOS INTELIGENTES:

Edificio Cenit Plaza Arqumedes

Ubicado en la esquina formada por las calles Arqumedes y Homero, en la colonia

Polanco, Distrito Federal, el edificio Plaza Arqumedes fue terminado en 1994.
Constituye hoy en da uno de los ejemplos ms sobresalientes dentro de la modalidad
de los edificios inteligentes de la ciudad de Mxico. Segn el arquitecto Jos Pixiotto,
el objetivo de este tipo de construcciones es volver ms eficientes sus instalaciones. l
mismo opina que la sensibilidad y la flexibilidad de una estructura, no es slo su red de
comunicacin o la instalacin de un equipo de seguridad y de ahorro de energa, sino
una tendencia que va ms all. Cuando se piensa en un edificio de este tipo, no se
puede pasar por alto la inteligencia del arquitecto, quien tiene la responsabilidad de
escoger los materiales de construccin que beneficien a la estructura y el usuario;
ubicar convenientemente los servicios y la entrada de la luz natural, y hacerlo
confortable y econmicamente rentable. El diseo arquitectnico y la construccin
fueron realizados por la firma Pixiotto, S.A. de C.V.

Las instalaciones fueron asignadas a Glvez, Hightec y Jhonson Control. El edificio

cuenta con 22 000 m2 de rea de construccin, repartida en 51/2 stanos, 1 planta
baja, 1 mezanine, 10 niveles y penthouse, adems de los cuartos de mquinas y un
helipuerto

Instalaciones y diseo arquitectnico. Plaza Arqumedes cuenta con un centro de

control, de donde se manejan y supervisan todas las instalaciones del edificio y los
espacios a que stas sirven. Esta supervisin se hace por medio de una computadora,
la cual cuenta con un programa especialmente diseado para el edificio. Dicho
programa lleva el control y el registro del funcionamiento del edificio, as como del
desempeo del operador en turno.

Dentro de este control estn el sistema central de aire acondicionado, iluminacin,

sistemas de alarma y contra incendio, control de monxido de carbono, telefona,
escaleras y espacios presurizados.
CAPITULO III

Objetivos:

Proponer una idea clara de la automatizacin en las instalaciones para brindar y

satisfacer las necesidades de la actualidad.

EDIFICIOS INTELIGENTES.

DEFINICIN.

Es muy difcil dar con exactitud una definicin sobre un edificio inteligente, por lo que
se citarn diferentes conceptos, de acuerdo a la compaa, institucin o profesional de
que se trate.

CONSEPTOS RELEVANTES

-Intelligent Building Institute (IBI), Washington, D.C., E.U.

Un edificio inteligente es aquel que proporciona un ambiente de trabajo productivo y
eficiente a travs de la optimizacin de sus cuatro elementos bsicos: estructura,
sistemas, servicios y administracin, con las interrelaciones entre ellos. Los edificios
inteligentes ayudan a los propietarios, operadores y ocupantes, a realizar sus
propsitos en trminos de costo, confort, comodidad, seguridad, flexibilidad y
comercializacin.

-Compaa HoneywelI, S.A. de C. V., Mxico, D.F.

Se considera como edificio inteligente aqul que posee un diseo adecuado que
maximiza la funcionalidad y eficiencia en favor de los ocupantes, permitiendo la
incorporacin y/o modificacin de los elementos necesarios para el desarrollo de la
actividad cotidiana, con la finalidad de lograr un costo mnimo de ocupacin, extender
su ciclo de vida y garantizar una mayor productividad estimulada por un ambiente de
mximo confort.

-Compaa AT&T, S.A. de C.V., Mxico, D.F.

Un edificio es inteligente cuando las capacidades necesarias para lograr que el costo
de un ciclo de vida sea el ptimo en ocupacin e incremento de la productividad, sean
inherentes en el diseo y administracin del edificio.

Como un concepto personal, considero un edificio inteligente aqul cuya

regularizacin, supervisin y control del conjunto de las instalaciones elctrica, de
seguridad, informtica y transporte, entre otras, se realizan en forma integrada y
automatizada, con la finalidad de lograr una mayor eficacia operativa y, al mismo
tiempo, un mayor confort y seguridad para el usuario, al satisfacer sus requerimientos
presentes y futuros. Esto sera posible mediante un diseo arquitectnico totalmente
funcional, modular y flexible, que garantice una mayor estimulacin en el trabajo y, por
consiguiente, una mayor produccin laboral.

CAPITULO IV
Objetivos

La funcionalidad del edificio.

La modularidad de la estructura e instalaciones del edificio.

Mayor confort para el usuario.

La no interrupcin del trabajo de terceros en los cambios o modificaciones.

El incremento de la seguridad.

El incremento de la estimulacin en el trabajo.

La humanizacin de la oficina.

Tecnolgicos

La disponibilidad de medios tcnicos avanzados de telecomunicaciones.

La automatizacin de las instalaciones.

La integracin de servicios

Ambientales
 La creacin de un edificio saludable.

El ahorro energtico.

El cuidado del medio ambiente.

Econmicos

La reduccin de los altos costos de operacin y mantenimiento.

Beneficios econmicos para la cartera del cliente.
Incremento de la vida til del edificio.
La posibilidad de cobrar precios ms altos por la renta o venta de espacios.
La relacin costo-beneficio.
El incremento del prestigio de la compaa.

GRADOS DE INTELIGENCIA.

La inteligencia de un Edificio es una medida:

De la satisfaccin de las necesidades de los habitantes y su administracin.

De la posibilidad de respetar y adaptarse al medio ambiente que lo rodea.

Los elementos que deben considerarse como parte del programa arquitectnico de un
Edificio Inteligente independientemente del gnero al que ste se refiera, siendo stos:

La proteccin, contra contingencias contra accidentes caseros hasta problemas en

edificios de varios niveles de oficinas desde la intrusin, el robo, el plagio, el clima, el
incendio, entre otros. En todos estos casos existe la potencialidad de que cualquier
falla desencadene un incendio destructor. El prever y superar tales sucesos es parte
del programa del Edificio Inteligente.

Manejo preventivo de contingencias, es primordial dotar desde el diseo

arquitectnico de aquellos elementos necesarios para superar las fallas en el control
de humo y aire caliente, (efecto de chimenea) tanto en cubos de escaleras y de
elevadores, ductos de instalaciones, vestbulos y pasillos largos y falsos plafones.
Para todo ello es necesario la compartimentacin vertical para ductos de instalaciones.
Sellos en los pasos de tubera de ventilacin en muros y losas. As como tambin el
control automatizado en puestas de compartimentacin, vestibulacin y salidas de
emergencia en las instalaciones y los ductos. Se debe dotar al edificio de sistemas de
extraccin de humos estableciendo una presin positiva en cubos de escaleras y de
elevadores.

Diseo Arquitectnico lgico, los edificios altos resuelven necesidades y problemas

del programa arquitectnico, sin embargo crean nuevos problemas como su desalojo
en un tiempo razonable, la falta de ventilacin al no existir ventanas que puedan
abrirse. Por lo que es lgico plantear como parte de su programa la existencia de
elevadores eficientes en cualquier contingencia, al igual de niveles de refugio a prueba
de contingencias, rutas y datos de acceso para bomberos, giro de puertas en el
sentido de salida, pasamanos en escaleras y rampas, una adecuada sealizacin en
escaleras y puertas para salidas de emergencia.

Acabados y decoracin, bsicamente habra que considerar el control de los

materiales combustibles, empleando retardantes en los acabados del edificio, y
dejando claramente indicadas la localizacin de rampas y escaleras.

El principal problema de los detectores es la falsa alarma que se ha tratado de resolver

en la combinacin de los diversos tipos de sensores. Por otro lado existen los sistemas
operados por detectores para compuertas de compartimentacin, el control de la
presin positiva en ductos de escaleras y elevadores, el control programado de
sistemas de acondicionamiento de aire, la iniciacin de las alarmas y el voceo a la par
de los sistemas de supresin de fuego por agua, espuma, polvo qumico y gas. Dando
a su vez aviso a la estacin de bomberos.

Todo esto debe estar dentro del sistema central de control desde el cual se localiza el
control de cada sensor, se revisa y reporta el estado de cada elemento, se establece el
rcord impreso de los sucesos diarios y se despliegan en pantalla los planos de
instalacin.

Grados de inteligencia

Existen tres grados de inteligencia, catalogados en funcin de la automatizacin de las

instalaciones o desde el punto de vista tecnolgico: Grado 1. Inteligencia mnima o
bsica. Un sistema bsico de automatizacin del edificio, el cual no est integrado.
 Existe una automatizacin de la actividad y los servicios de telecomunicaciones,
aunque no estn integrados.

b) Grado 2. Inteligencia media. Tiene un sistema de automatizacin del edificio

totalmente integrado.

Sistemas de automatizacin de la actividad, sin una completa integracin de las

telecomunicaciones.

c) Grado 3. Inteligencia mxima o total. Los sistemas de automatizacin del edificio, la

actividad y las telecomunicaciones, se encuentran totalmente integrados. El sistema
de automatizacin del edificio se divide en: sistema bsico de control, sistema de
seguridad y sistema de ahorro de energa.

El sistema bsico de control es el que permite monitorear el estado de las

instalaciones, como son: elctricas, hidrosanitarias, elevadores y escaleras elctricas,
y suministros de gas y electricidad.
 El sistema de seguridad protege a las personas, los bienes materiales y la
informacin. En la seguridad de las personas, destacan los sistemas de deteccin de
humo y fuego, fugas de gas, suministro de agua, monitoreo de equipo para la extincin
de fuego, red de rociadores, extraccin automtica de humo, sealizacin de salidas
de emergencia y el voceo de emergencia. Para la seguridad de bienes materiales o de
informacin, tenemos el circuito cerrado de televisin, la vigilancia perimetral, el control
de accesos, el control de rondas de vigilancia, la intercomunicacin de emergencia, la
seguridad informtica, el detector de movimientos ssmicos y el de presencia.

El sistema de ahorro de energa es el encargado de la zonificacin de la

climatizacin, el intercambio de calor entre zonas, incluyendo el exterior, el uso activo
y pasivo de la energa solar, la identificacin del consumo, el control automtico y
centralizado de la iluminacin, el control de horarios para el funcionamiento de
equipos, el control de ascensores y el programa emergente en puntos crticos de
demanda
FASES DE DESARROLLO EN EDIFICIOS INTELIGENTES

Las fases de la produccin de un edificio, son:

Fase proyectual
 Fase constructiva

Fase operativa

Fase proyectual

Fase proyectual

Hoy en da para proyectar un edificio, sobre todo si se trata de un edificio inteligente,

debe conformarse un equipo de trabajo con el propsito de lograr los ms ptimos
resultados. Este equipo lo componen: propietarios del edificio y usuarios, arquitectos,
arquitectos paisajistas, restauradores de monumentos, gerente de operaciones,
ingenieros civiles, hidrulicos, elctricos, de telecomunicaciones e informtica,
consultores en instalaciones especiales, compaa constructora, proveedores de
sistemas y servicios, y compaas de suministro de servicios de electricidad, agua,
telfono y gas. De esta forma existe la posibilidad de disear el inmueble con base en
una comunicacin constante, pues el trabajo en equipo es indispensable para obtener
un edificio inteligente. Una evaluacin y verificacin aprobatoria del proyecto ejecutivo
en los aspectos arquitectnico, tecnolgico y financiero, nos permitir continuar con la
siguiente fase.

Fase constructiva

Se refiere a la ejecucin de la obra, con base en los planos ejecutivos. En esta fase
intervienen las compaas constructoras, contratistas, subcontratistas y dems
elementos del equipo de trabajo de la etapa proyectual, con su asesora, supervisin y
aprobacin.

Fase operativa.
Los buenos resultados de la primera y segunda fases se ven reflejados en esta ltima,
en la que estn involucrados los usuarios, propietarios y el personal de administracin
y mantenimiento, quienes tienen la responsabilidad de operar, utilizar y mantener las
instalaciones en ptimo estado. Para esto debe entrenarse al personal tcnico, con el
propsito de que intervenga adecuadamente desde el primer da

APLICACIN DE LA INFRAESTRUCTURA AL SISTEMA INTELIGENTE.

Se pueden considerar cuatro elementos como bsicos que se integran al Edificio

Inteligente y sern los siguientes:
 La estructura del edificio. Todo lo que se refiere a la estructura y diseo
arquitectnico, incluyendo los acabados y mobiliario. Entre sus componentes
estn: la altura de losa a losa, la utilizacin de pisos elevados y plafones
registrables, cancelera, ductos y registros para las instalaciones, tratamiento
de fachadas, utilizacin de materiales a prueba de fuego, acabados,
mobiliario y ductos para cableado y electricidad.

Los sistemas del edificio. Son todas las instalaciones que integran un
edificio. Entre sus componentes estn: aire acondicionado, calefaccin y
ventilacin, energa elctrica e iluminacin, controladores y cableado,
elevadores y escaleras mecnicas, seguridad y control de acceso, seguridad
contra incendios y humo, telecomunicaciones, instalaciones hidrulicas,
sanitarias y seguridad contra inundacin.

Los servicios del edificio. Como su nombre lo indica, son los servicios o
facilidades que ofrecer el edificio. Entre sus componentes estn:
comunicaciones de video, voz y datos; automatizacin de oficinas; salas de
juntas y cmputo compartidas; rea de fax y fotocopiado; correo electrnico
y de voz; seguridad por medio del personal; limpieza; estacionamiento;
escritorio de informacin en el lobby o directorio del edificio; facilidad en el
cambio de telfonos y equipos de computacin; centro de conferencias y
auditorio compartidos, y videoconferencias.

La administracin del edificio. Se refiere a todo lo que tiene que ver con la
operacin del mismo. Entre sus variables estn: mantenimiento,
administracin de inventarios, reportes de energa y eficiencia, anlisis de
tendencias, administracin y mantenimiento de servicios y sistemas. La
optimizacin de cada uno de estos elementos y la interrelacin o
coordinacin entre s, es lo que determinar la inteligencia del edificio.
SISTEMAS AUTOMATIZADOS EN EDIFICIOS INTELIGENTES

El sistema de automatizacin del edificio se divide en sistema bsico, de seguridad y

de ahorro de energa.

El sistema bsico de control es el elemento que permite monitorear el estado de las

instalaciones: elctricas, hidrosanitarias, elevadores y escaleras elctricas, as como
suministros de gas y electricidad.

El sistema de seguridad protege a las personas, los bienes materiales y la

informacin. En la seguridad de las personas se destacan los sistemas de deteccin
de humo y fuego, red de rociadores, extraccin automtica de humo, sealizacin de
salidas de emergencia y el voceo de emergencia. Para la seguridad de bienes
materiales o de informacin se tiene el circuito cerrado de televisin, la vigilancia
perimetral, el control de accesos, el control de rondas de vigilancia, la
intercomunicacin de emergencia, la seguridad informtica, el detector de movimientos
ssmicos y el de presencia.

El sistema de ahorro de energa es el encargado de zonificar la climatizacin, el

intercambio de calor entre zonas, incluyendo el exterior, el uso activo y pasivo de la
energa solar y otras fuentes renovables de energa, la identificacin del consumo, el
control automtico y centralizado de la iluminacin, el control de horarios para el
funcionamiento de equipos, el control de ascensores y programas de emergencia en
momentos crticos de la demanda.
CAPITULO V

TIPOS DE EDIFICIOS INTELIGENTES

Edificios de energa cero y casi cero

Uno de los beneficios ms prometedores derivados de los edificios inteligentes y redes

inteligentes, es la coordinacin y la integracin de muchos tipos de recursos
energticos. Los sistemas de fuentes renovables, el almacenamiento de energa, las
aplicaciones combinadas de calor y potencia, y las demandas energticas de las
cargas, pueden unirse de una manera muy significativa. El resultado es una gran
disminucin del consumo de energa y de las huellas de carbono. A medida que los
edificios se vuelven ms inteligentes, se generan ms instancias de edificios de
energa neta cero, protagonista clave de la economa de bajo carbono del futuro.

Estos edificios son muy eficientes desde el punto de vista energtico y funcionan
principalmente con energa generada por una fuente renovable en el mismo sitio.
Comnmente utilizan electricidad de la red en ciertos momentos del ao, cuando la
energa generada por fuente renovable no es suficiente para satisfacer la demanda.
Sin embargo, en otros momentos, la energa generada en el lugar es mayor que la que
el edificio necesita. Entonces, el exceso de energa elctrica se exporta a la red del
servicio pblico. En el mundo existe un nmero relativamente pequeo de estos
edificios, pero esta cantidad va en aumento y se han elaborado (fundamentalmente en
los pases ms desarrollados) polticas, programas, normas y certificaciones para
brindar sostn a su adopcin ms amplia.

Se suele denominar edificio de energa cero o casi nulo, a aquel edificio que sin ser de
energa cero, tiene un nivel de eficiencia energtica muy alto, en el cual la energa
requerida deber estar cubierta, en muy amplia medida, por aquella procedente de
fuentes renovables, incluida la producida in situ o en el entorno.

Edificios verdes

Los edificios verdes pueden ser inteligentes, de estructuras especficamente

diseadas para reducir el impacto negativo en la salud humana y el medio ambiente
del entorno construido. Sus objetivos son:

El uso eficiente de la energa, el agua, la tierra y los materiales.

Proteger la salud de los ocupantes y mejorar la productividad de los trabajadores.

Reducir los residuos y la contaminacin generada por el edificio.

Los edificios verdes logran un alto rendimiento dentro de todo su ciclo de vida, con la
seleccin del terreno, la construccin, la operacin, el mantenimiento, la renovacin y
la demolicin. La construccin verde es, por tanto, una prctica de crear estructuras y
utilizar procesos que son medioambientalmente responsables y eficientes en el uso de
recursos a travs del ciclo de vida de las edificaciones. El ahorro en los costos de
mantenimiento y gestin del inmueble debe justificar el costo de la inversin inicial.

CONCLUSIONES

En la actualidad vivimos rodeados de grandes tendencias y perfeccionismo, lo

cual nos obliga a susperarnos cada dia mas, haciendo nfasis en la
preparacin de cada persona para poder sobrevivir.
En el campo de ingeniera civil las innovaciones son cada vez ms exigentes y
rigurosas por tal razn es importante saber sintetizar la informacin para poder
actuar en base a ella y de mejor manera.

RECOMENDACIONES

Que nuestra vida como futuros ingenieros sea de mucha preparacin y que no
nos quedemos estancados en modelos que fcil y rpido que en el pasado.
Saber manejar la informacin de libros, internet y toda fuente para que nos sea
de gran ayuda en esta vida estudiantil para luego ponerla en prctica en
nuestra vida profesional.