ANEXO DE CIERRE - CONDICIONES GENERALES CONTRATO DE OBRA 041-

2016 POR EL SERVICIO DE INSTALACIN DE PISO LAMINADO,

CONTRAZCALO Y TAPAJUNTAS
TERMINACIN DE CONTRATO POR MUTUO ACUERDO

Conste por el presente documento la Terminacin de Contrato por Mutuo Acuerdo que
celebran:
EDIFICA CONSTRUCTORES SAC, con RUC N 20522164781, con domicilio legal en
Repblica de Colombia N 791 piso 7, distrito de San Isidro, provincia y departamento
de Lima, debidamente representada por su Gerente General el seor Juan Carlos
Tassara Garca, de nacionalidad peruana e identificado con DNI N 40497056 y su
apoderado el seor Csar Guzmn Marquina, de nacionalidad peruana e identificado
con DNI N 40409688; facultados segn mandatos que constan en la Partida N
12316500 del Registro de Personas Jurdicas de la Oficina Registral de Lima y Callao,
a quin en adelante se le denominar EL COMITENTE
PISOPAK PERU S.A.C. con RUC 20301494590 con domicilio en Av. Canaval y
Moreyra Nro. 555, distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima
debidamente representada por Henry Wertheimer Legtig identificado con DNI:
10000358; facultados segn mandatos que constan en la Partida N 02015587 del
Registro de Personas Jurdicas de la Oficina Registral de Lima y Callao ; a quien en
adelante se le denominar EL CONTRATISTA

Al COMITENTE y al CONTRATISTA se les podr denominar de modo conjunto como las

Partes. La presente Adenda se celebra en los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERA: Antecedentes

1.1. Con fecha 15 de abril del 2016, las Partes suscribieron el contrato N 041-2016 con
orden de servicio N 0440, para la ejecucin de los trabajos referentes a piso
laminado, contrazocalo y tapajuntas del proyecto Bertolotto.

SEGUNDA: Objeto de la Adenda

Ambas partes convienen por mutuo acuerdo dejar sin efecto el contrato N 006-003-2014 con la
orden de servicio N 0209 referido en la clusula primera que antecede, el mismo que declaran
terminado a partir de la fecha, quedando en consecuencia definitivamente concluidas las
relaciones derivadas y los derechos y obligaciones emanados de los mismos. Adicionalmente,
EL CONTRATISTA renuncia expresamente a todos los derechos, acciones o reclamos, ya
sean administrativos, judiciales extrajudiciales, arbitrales, civiles, penales, laborales, tributarios
o de cualquier clase que pudieran emanar de los mencionados contratos contra de EL
COMITENTE o de sus accionistas y/o directores y/o ejecutivos y/o trabajadores.

Las partes acuerdan que los montos sealados en los documentos referidos en la clusula
primera ascienden a las sumas de 688628.26 nuevos soles, los mismos que fueron variados
segn cambios en el alcance de los trabajos correspondientes a adicionales o deductivos.
El contratista acepta que se le aplique una penalidad que asciende a 33209.03 nuevos soles
segn lo sealado en la clusula dcimo tercera del contrato 006-003-2014 por concepto de
retrasos al entregar la obra. Las partes acuerdan compensar la penalidad con cualquier cuenta
pendiente por pagar al subcontratista.

TERCERA:

EL CONTRATISTA declara que es responsable frente a EL COMITENTE por todas las

personas, empresas, asociaciones u otras entidades que han suministrado mano de obra,
materiales, equipos, repuestos o servicios directo o indirectos necesarios para la ejecucin de
los trabajos descritos en la clusula primera. Las partes acuerdan que en el supuesto que los
materiales suministrados por EL CONTRATISTA presentaran defectos o no fueran de la calidad
requerida, EL COMITENTE podr optar por exigir su cambio inmediato a EL CONTRATISTA.
Sin ser limitativos, EL CONTRATISTA se suscribe al cumplimiento de los plazos de
responsabilidad y garantas establecidos en el artculo 1784 del Cdigo Civil.

CUARTA:

Las partes dejan constancia que los pagos efectuados por EL COMITENTE a EL
CONTRATISTA no constituyen aceptacin por parte de EL COMITENTE respecto de
defectos por materiales o ejecucin inadecuada y no limita ni anula de ninguna manera las
obligaciones de saneamiento por eviccin y vicios ocultos pactadas en el Contrato.

QUINTA:

El CONTRATISTA declara expresamente que no tiene nada que reclamar a EL COMITENTE

respecto el contrato N 006-003-2014 con las rdenes de servicio N 0209, 0189, 0324,
0334, 0325, 0364 ya resuelto, y renuncia expresamente a interponer cualquier reclamo
judicial o extrajudicial derivado, directa o indirectamente, de la celebracin, interpretacin
y/o ejecucin de la adenda y/o su terminacin por Mutuo Acuerdo, la misma que consta en
el presente documento. Asimismo, EL CONTRATISTA declara expresamente que no tiene
ningn reclamo que formular a EL COMITENTE incluyendo todo concepto indemnizatorio
tales como daos, perjuicios, lucro cesante, dao moral, dao personal, ni cualquier otro
concepto indemnizatorio de cualquier naturaleza, renunciando expresa e irrevocablemente
al ejercicio de cualquier accin o excepcin por los anteriores conceptos. El CONTRATISTA
es el nico responsable de todas y cada una de las obligaciones tributarias, laborales
previsionales, de salud y seguridad laboral correspondientes a los trabajadores que fueron
destinados directa o indirectamente a la ejecucin de los trabajos materia del Contrato,
liberando a EL COMITENTE de cualquier responsabilidad y obligacin en tal sentido.
Obligndose EL CONTRATISTA a defender, indemnizar y mantener a indemne a EL
COMITENTE de cualquier reclamo, gestin judicial, extrajudicial o administrativa de parte de
cualquiera de sus empleados, ex empleados, trabajadores, incluyendo sus familiares o
herederos, sus subcontratistas o cualquiera directa o indirectamente empleado por ellos o
por quienquiera de cuyos actos cualquiera de aquellos pudieran ser responsables, as como
respecto de cualquier reclamo, gestin judicial, extrajudicial o administrativa de entidades de
previsin social, de salud o de accidentes del trabajo por materias relativas a las personas
ya indicadas que hayan estado involucradas en la Obra materia del Contrato, asumiendo EL
CONTRATISTA el compromiso de reembolsar todos los costos y gastos en que
eventualmente incurra EL COMITENTE con motivo de reclamos y/o acciones que puedan
intentar en su contra los trabajadores indicados, sus herederos, representantes o cualquier
otra persona en su nombre.

SEXTA:
Queda claramente establecido que todas las disposiciones del presente acuerdo se someten a
la legislacin peruana, especialmente a las normas del Cdigo Civil.

SEPTIMA:

Las partes sealan como sus domicilios los indicados en la introduccin de este documento
donde se les har todas las comunicaciones relacionadas con el presente Contrato,
incluyendo las notificaciones judiciales, de ser el caso, salvo que cualquiera de ellos
cambiara de domicilio, en cuyo caso se realizarn en el nuevo a partir de los tres (03) das
de haber sido puesto en conocimiento de la otra parte, por escrito de fecha cierta.

OCTAVA:

Las partes indican que a la fecha EL COMITENTE tiene retenido a EL CONTRATISTA un fondo
de garanta de 33209.03 nuevos soles y que ser devuelto de acuerdo a lo indicado en el
contrato principal.

En seal de conformidad con todas las clusulas que anteceden, suscriben las Partes el
presente documento por triplicado, de un mismo tenor para cada una de las partes, en la
ciudad de Lima al 07-01-2017.

________________________________ ______________________________
Juan Carlos Tassara Garca Cesar Guzmn Marquina Barrera
GERENTE GENERAL APODERADO
Edifica Constructores SAC Edifica Constructores SAC

GERHARD ANTONIO HAGE TORREBLANCA

APODERADO
IN OUT PERU SRL