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Conceito
Surgimento
Voluntrio
Involuntrio
Voluntrio
Art. 1711 CC
Surgimento
Limite de valor
Imvel residencial
Vaga de garagem
Imvel nico
Registro do titulo
Durao e Administrao
Obrigatrio ou legal
Conceito
Ampliao familiar
Casal separado de fato
Residncia comum
Valor do bem
Caso do locatrio
Bens segurados
Exceo impenhorabilidade
Rol Taxativo
Art. 3 Lei 8.099/90
A impenhorabilidade oponvel em qualquer processo de execuo civil, fiscal,
previdenciria, trabalhista ou de outra natureza, salvo se movido:
I - em razo dos crditos de trabalhadores da prpria residncia e das
respectivas contribuies previdencirias; (Revogado pela Lei
Complementar n 150, de 2015)
II - pelo titular do crdito decorrente do financiamento destinado construo
ou aquisio do imvel, no limite dos crditos e acrscimos constitudos em
funo do respectivo contrato;
III -- pelo credor de penso alimentcia;
III pelo credor da penso alimentcia, resguardados os direitos, sobre o bem,
do seu coproprietrio que, com o devedor, integre unio estvel ou conjugal,
observadas as hipteses em que ambos respondero pela dvida; (Redao
dada pela Lei n 13.144 de 2015)
IV - para cobrana de impostos, predial ou territorial, taxas e contribuies
devidas em funo do imvel familiar;
V - para execuo de hipoteca sobre o imvel oferecido como garantia real pelo
casal ou pela entidade familiar;
VI - por ter sido adquirido com produto de crime ou para execuo de sentena
penal condenatria a ressarcimento, indenizao ou perdimento de bens.
VII - por obrigao decorrente de fiana concedida em contrato de
locao. (Includo pela Lei n 8.245, de 1991)
Observaes
Aquisio de m-f por imvel valioso
Pequena propriedade rural
Devedor que tenha domicilio plrimo
Exigncia de moradia relativizada
Smula 486 STJ
" impenhorvel o nico imvel residencial do
devedor que esteja locado a terceiros, desde
que a renda obtida com a locao seja revertida
para a subsistncia ou a moradia da sua
famlia."
Arguio de impenhorabilidade