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*La Posesin.

La posesin es una institucin que se considera una facultad mas del dominio,
ya que permite al sujeto el ejercicio mismo del derecho real de dominio. Se
debe distinguir la posesin de la mera tenencia ue es otra institucin. Se llama
mera tenencia la que se ejerce sobre una cosa, no como dueo, sino en lugar
o a nombre del dueo. El acreedor prendario, el secuestre, el usufructuario, el
usuario, el que tiene el derecho de habitacin, son meros tenedores de la cosa
empeada, secuestrada, o cuyo usufructo, uso o habitacin les pertenece. Lo
dicho se aplica generalmente a todo el que tiene una cosa reconociendo
dominio ajeno (Artculo 714 C.C.).

Concepto: La posesin es la tenencia de una cosa determinada con nimo de


seor o dueo, sea que el dueo o el que se da por tal tenga la cosa por s
mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de l. El poseedor
es reputado dueo, mientras otra persona no justifica serlo (Artculo 700 C.C.).

Elementos de la Posesin.
-El Corpus (Tenencia de una cosa determinada).
-El Animus (Intencin o nimo de seor o dueo).

La Posesin no se Transfiere ni se Transmite.


La posesin no se transfiere ni transmite ya que es un hecho y no un derecho.
Lo que si se puede hacer es agregar la de los antecesores, pero en tal caso
con las mismas calidades y vicios.

Aspectos importantes de la Posesin.


-Presuncin legal de dominio.
-Es un requisito para que opere la prescripcin adquisitiva.
-Aquel que sea poseedor de buena fe se hace dueo de los frutos de la cosa
que posea.

Sujetos en la Posesin.
Bienes Muebles.
La posesin se puede adquirir para si mismo o por otros, pero en ambos
casos se requiere ser capaz para adquirir la posesin. Los que no pueden
administrar libremente lo suyo, no necesitan de autorizacin alguna para
adquirir la posesin de una cosa mueble, con tal que concurran en ello la
voluntad y la aprensin material o legal; pero no pueden ejercer los derechos
de poseedores, sino con la autorizacin que competa. Los dementes y los
infantes son incapaces de adquirir por su voluntad la posesin, sea para s
mismos o para otros (Artculo 723 C.C.).

Bienes Inmuebles.
Al no establecerse norma especial, se aplican las reglas generales de
capacidad.

Objetos en la Posesin.
-Se pueden poseer tanto cosas corporales como incorporales.
-Las cosas corporales ya sean muebles o inmuebles deben ser siempre
determinadas, ya que no se pueden poseer cosas genricas.

Clasificacin de la Posesin.
-Propiamente Tal o Real e Impropia (Segn si se posee una cosa corporal o
incorporal).
-til o Intil (Segn si procede o no prescripcin adquisitiva).
-Viciosa y no Viciosa (Segn si adolece o no de Vicios).

-Interrumpida y no Interrumpida (Segn si ha sufrido o no interrupcin natural


o civil).
-Regular o Irregular (Segn si procede de justo ttulo, si ha sido adquirida de
buena fe y si el ttulo es traslaticio de dominio requiere adems de la
tradicin).

Adquisicin y Prdida de la posesin.


Bienes Muebles.
Se requiere para la adquisicin del corpus y el animus. Se pierde cuando
faltan algunos de estos elementos, ya esa conjuntamente o no.

Bienes Inmuebles.
-Inscritos (Se requiere para la tradicin de ellos de la inscripcin del ttulo en el
registro del conservador de bienes races y por dicha inscripcin se adquirir y
se perder por la cancelacin de la inscripcin ya sea por acuerdo de las
partes, por una nueva inscripcin o por resolucin judicial).

*La Prescripcin Adquisitiva.


Esta institucin en es conocida tambin con el nombre de usucapin.
Concepto: La prescripcin es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de
extinguir las acciones y derechos ajenos, por haberse posedo las cosas o no
haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo, y
concurriendo los dems requisitos legales. Una accin o derecho se dice
prescribir cuando se extingue por la prescripcin (Artculo 2492 C.C.).

Aspectos relevantes para que proceda la Prescripcin Adquisitiva.


-Requiere ser alegada.
-No se puede renunciar mientras el plazo no este cumplido.
-Se aplica a todo sujeto de derecho que tenga la libre administracin de sus
bienes.
-Si se produce un cambio de legislacin el prescribiente elige por que ley se
rige.
Requisitos de la Prescripcin Adquisitiva.
-La cosa debe ser susceptible de prescribir.
-La cosa debe haberse posedo.
-Se requiere que transcurra el plazo establecido en la ley (Que es de 2 aos
para el caso de los bienes muebles y de 5 aos para los inmuebles si se trata
de la prescripcin adquisitiva ordinaria, ya que para la prescripcin adquisitiva
extraordinaria el plazo es de 10 aos y se aplica a todo sujeto de derecho y no
admite suspensin).

Interrupcin y Suspensin de la Prescripcin Adquisitiva.


La interrupcin es la perdida del transcurso del tiempo ya corrido para adquirir,
pudiendo ser natural o civil.

La suspensin es la detencin del tiempo corrido necesario para adquirir,


mientras dure la causa que lo motivo.

Requisitos de la Prescripcin Adquisitiva Ordinaria.


-Concurrencia de posesin regular no interrumpida.
-Transcurso del tiempo necesario para prescribir.

Requisitos de la Prescripcin Adquisitiva Extraordinaria.


-Concurrencia de posesin irregular.
-transcurso del tiempo para prescribir que es de 10 aos tanto para bienes
muebles e inmuebles.

Efectos de la Prescripcin Adquisitiva.


Como es un modo de adquirir el dominio, el efecto ser la adquisicin del
dominio.