DEMANDA DE JUICIO HIPOTECARIO.

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL SEGUNDO DISTRITO

EN EL ESTADO DE TAMAULIPAS
P R E S E N T E.-

JUAN MERCADO LINARES mexicano, mayor de edad, sealando como domicilio

para or y recibir notificaciones el despacho marcado con el nmero 201 de la calle
CHAPULTEPEC Y TAMAULIPAS de esta ciudad, autorizando para tales efectos a los C.
LIC. ERNESTO JUAREZ RUIZ.

Ante usted respetuosamente comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito vengo a demandar en la Va Hipotecaria al

seor PABLO RENDON PEREZ con domicilio en REFORMA 321 COL. REFORMA, las
siguientes prestaciones:
A. El pago de la cantidad de $ 20,000.00 como suerte principal.
B. El pago de los intereses pactados en el contrato base de la accin e intereses
moratorios causados y los que se sigan causando hasta que se complemente la
sentencia que recaiga en el presente juicio en razn del 10 % mensual.
C. El pago de gastos y costas que el presente juicio origine.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

H E C H O S:
1. Con fecha, celebr con el demandado contrato de mutuo con inters y garanta
hipotecaria, segn escritura notarial nmero del volumen 325, pasado ante la f
del Notario Pblico nmero 110 de este Distrito, documento que anexo como
base de la accin que ejercito.
2. Como consta en el contrato citado, entregu al demandado en calidad de
prstamo, la cantidad de $20,000.00.
3. El demandado se oblig a devolverme la cantidad recibida y entregada en
prstamo en el plazo de 2 meses y a pagarme los intereses pactados y los
intereses moratorios en razn del 15 % mensual.
4. El demandado garantiz el pago de la cantidad que recibi en calidad de
prstamo y los intereses respectivos con hipoteca preferente a favor del suscrito
sobre la casa nmero 254 de las calles BUGAMBILIA Y GARDENIA de esta ciudad,
detallada en la escritura notarial que tambin se anexa, propiedad que se
encuentra registrada bajo el nmero a folios 1452 del libro 58 de la Seccin
Primera del Registro Pblico de la Propiedad.
5. El demandado ha incumplido su obligacin de pagar la cantidad que recibi
como prstamo y los intereses moratorios y normales.
D E R E C H O:

En cuanto al fondo son aplicables los artculos 530, 531 Y 532 y dems relativos del
Cdigo Civil.
Norman los procedimientos los artculos 530 AL 542 del Cdigo de Procedimientos
Civiles.

Por lo expuesto a usted C. Juez, atentamente solicito:

PRIMERO.- Tenerme por presentado en los trminos de este escrito, ejercitando la

accin hipotecaria en contra de las personas sealadas como demandadas en el
presente ocurso.
SEGUNDO.- Ordenar la expedicin y registro de la cdula hipotecaria y proveer lo
dems que en derecho proceda.
TERCERO.- Previos trmites de ley dictar sentencia favorable a mis intereses.

PROTESTO LO NECESARIO
TAMPICO, TAMAULIPAS, A 13 DE MAYO DE 2017.

JUAN MERCADO LINARES