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VICE-RECTORADO ACADMICO
FACULTAD DE CIENCIAS JURDICAS Y POLTICAS
ESCUELA DE DERECHO
TRABAJO MONOGRFICO
Importancia.
Las garantas tienen importancia para el acreedor en el sentido de que le dan mayor
seguridad para la satisfaccin de su crdito, y para el deudor facilita la obtencin de
crdito y la posibilidad de evolucionar econmicamente mediante su otorgamiento
En dos grupos
Segn la fuente que las origina
Legales
Convencionales
Judiciales
Caracteres.
1. Es unilateral por que una sola de las partes se obliga.
2. Es consensual por que basta la simple manifestacin de voluntad del garante y la
aceptacin del acreedor.
3. El contrato de fianza en principio es gratuito, la fianza no presupone
remuneracin de ninguna especie, pero puede darse el caso de fianza onerosa.
4. Es conmutativa es decir, es del conocimiento de todos los sujetos que intervienen
5. Es accesoria depende para su existencia de una obligacin principal
Caracteres de la Prenda:
Es Unilateral: Solo el Acreedor se obliga a restituir la cosa una vez que el Deudor
haya cumplido con la obligacin principal. (Prenda Tradicional).
LA HIPOTECA:
Es el derecho real constituido en seguridad de un crdito en dinero, sobre los
bienes inmuebles, quedando estos en poder del deudor.
El concepto legal de la hipoteca est constituido en el artculo 1877 del c.c. en su
primer aparte, el cual dispone lo siguiente: La Hipoteca es un derecho real
constituido sobre bienes del deudor o de un tercero en beneficio de un acreedor,
para asegurar sobre estos bienes el cumplimiento de una obligacin.