FACULTAD DE

INGENIERIAS
Y

ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

DIAGNSTICO URBANO INTEGRAL PROSPECTIVO DEL

DISTRITO DE JESS MARA Y RESIDENCIAL SAN FELIPE -
HORIZONTE TEMPORAL 25 AOS

CURSO:

DISEO ARQUITECTNICO VIII

DOCENTES:
ARQ. ANGLICA MAEIREIZO TOKESHI
ARQ. MARTIN ENDO OLASCUAGA

INTEGRANTES:
- VALOS ALTAMIRANO, DANIEL
- BERMDEZ MARIN, CLAUDIA
- CUBA CANDIA, WILSON
- ESPINOZA PINTADO, XIOMMARA
- RODRGUEZ ORIHUELA, VERENISSE
- SEMINARIO CRUZ, ANY

FECHA:

BARRANCO ,19 DE SETIEMBRE DEL 2016

1. INTRODUCCIN:
 A continuacin, presentamos una investigacin que tiene como punto de partida el desarrollo del

Diagnstico Urbano Integral Prospectivo Del Conjunto Residencial San Felipe, ubicado en el distrito

de Jess Mara, provincia de Lima, Departamento de Lima, en un horizonte temporal a 25 Aos.

En el presente trabajo se identificar los ejes del Taller: Biofilia, Ciudad Integral y Sostenibilidad a

travs de una caracterizacin realizada por los alumnos de Diseo Arquitectnico VIII de la

Universidad Alas Peruanas con el objetivo de poder proponer soluciones a esta residencial construida

en los aos 60 por el Arquitecto Enrique Ciriani.

2. GENERALIDADES DE LA RESIDENCIAL SAN FELIPE:

2.1. ANALISIS MACRO DEL TERRITORIO: RESIDENCIAL SAN FELIPE
INSERTA EN JESUS MARIA:
 2.1.1. UBICACION:
El distrito de Jess Mara se encuentra ubicado en la zona Centro - Oeste de la provincia de

Lima, con coordenadas geogrficas 12 0403 Latitud Sur y 17 02 30 de Longitud Oeste.

Grfico 1 1. Ubicacion de la provincia de Lima. Fuente: Bibliocad.

Accesado el Martes 13 /09/2016 a las 10:00 am

Grfico 1 2. Ubicacion del Distrito Jess Mara en la provincia de

Lima. Fuente: Bibliocad. Accesado el Martes 13/09/2016 a las
10:00 am

2.1.2. LIMITES DISTRITALES:

Por el Norte: Distrito Cercado de Lima, con la Av. 28 de Julio.

Por el Nor Este: Distrito Cercado de Lima, con la Av. Arenales.
Por el Nor Oeste: Distrito Brea, con la Av. Brasil.
Por el Sur: Distrito Magdalena del Mar y San Isidro con la Av. Snchez Carrin.
Por el Sur Este: Distrito Lince, con las Av. Salaverry y Av. Domingo Cueto.
Por el Sur Oeste: Distrito Pueblo Libre , con la Av. Brasil
Por el Este: Distrito Cercado de Lima, con la Av.Arenales.
Por el Oeste: Distrito Pueblo Libre, con la Av. Brasil.
2.1.3. LIMITES DE RESIDENCIAL SAN FELIPE:
Por el Norte: Av. Gregorio Escobedo con Jr. Huiracocha.
Por el Nor Este: JR. Huiracocha con Av. Salaverry.
Por el Nor Oeste: Av. Gregorio Escobedo.
Por el Sur: Av. Eduardo Avaroa con Av. Snchez Carrin.
Por el Sur Este: Av. Eduardo Avaroa.
Por el Sur Oeste: Av. Snchez Carrin.
Por el Este: Av. Salaverry.
Por el Oeste: Av. Gregorio Escobedo.
 2014: Real Plaza Salaverry

2008: Zonificacin: Cambio de RDM a RDA

Grfico 1 3. Ubicacin del Distrito de Jess Mara con sus limites
distritales. Fuente: Bibliocad. Accesado: Martes 13/09/2016 a las
11:00 am

Grfico 1 4. Ubicacin de Residencial San Felipe en el distrito de

Jess Mara con limites de avenidas en su borde. Fuente: Bibliocad.
Accesado: Martes 13/09/2016 a las 11:00 am

1980: Zonificacin

1966: Conjunto Residencial San Felipe

2.1.4. HISTORIA:

1958: Hospital Nacional Edgardo Rebagliati Martins

1945 : Mercado San Jos

1930: Organizacin de Urbanizacin Jess Mara

1939: Hospital Militar

1938
1935
Campo de Marte
Ministerio de Salud
Grfico 1 5. Linea de Tiempo en Espiral de las intervenciones ms importantes en el Distrito de Jess Maria. Fuente: Elaboracin
propia en base a imgenes de Google images. Accesado: Martes 13/09/2016 a las 2:00pm

2.1.5. BIOFILIA:
En el Distrito de Jess Mara el rea verde total del distrito es 4.58%, observamos un desarrollo

concentrado de rea verde en los sectores 2 ,8 y 9; no obstante los sectores 1, 3,,4,5,6,7 cuenta con un

bajo porcentaje de rea verde .

Grfico 1 6.Plano de Zonificacin del Distrito Jess Mara. Fuente: Municipalidad Jess Mara Pg Web. Accesado: 14/09/2016 a las
8:40 am

Grfico 1
7Plano de
Areas Verdes
del Distrito de
Jess Mara .
Fuente:
Elaboracin
Propia en base
a informacin
Areas Verdes
Predominantes del distrito Caracterizacin Ambiental del Plan de
Desarrollo Concertado Jess Mara 2008-2015. Accesado 14/09/2016 a las
8:40 am

Grfico 1 8. Vista de reas verdes en el Distrito Jess Mara. Fuente: Propia in situ. Accesado: 14/09/2016

Conclusin:
El Distrito Jess Mara no tiene Biofilia, debido a la deficiente distribucin de espacios verdes en

relacin a su zonificacion correspondiente pues no les permita convivir en armona con la naturaleza.
 La Residencial San Felipe cuenta con 33% de rea verde conformado por parques y jardnes

interiores con buen estado de conservacin; sin embargo este porcentaje de rea verde no satisfice con

los usos debido a que el 8% son espacios de permanencia y el 92% pertenece a espacios de trnsito.

Grfico 1 9. Plano de Zonificacin de la Residencial San

Felipe. Fuente: Elaboracin Propia con base a trabajo de campo. Accesado: 14/09/2016 a las 11:00 am

Grfico 1 10. Plano de reas Verdes de la Residencial San Felipe. Fuente:

Elaboracin Propia con base a trabajo de campo. Accesado: 14/09/2016 a las
11:00 am

Grfico 1 11. Vista reas verdes en Residencial San Felipe. Fuente: Propia in situ. Accesado: 14/09/2016

Conclusin:
La Residencial San Felipe no tiene Biofilia, porque las reas verdes no permiten una relacin

directa con el ser humano debido a que predominan en condicion de espacio de trnsito.
 2.1.6. CIUDAD INTEGRAL:
En el distrito Jess Mara, el desarrollo de los 4 actores:

Grfico 1 12. Plano de Actores en el Distrito de Jess Maria.

Fuente: Elaboracin Propia. Accesado: 14/09/2016 a la 1:30
pm

LEY ACTORES USO EJEMPLIFICACIN

Ciudadano Zona Residencial

Empresario Zona Comercial

Administrador Otros Usos

El distrito Jess Mara

y sus Equipamientos
Sociedad Civil

Grfico 1 13. Grfico de identificacin de los Actores en el Distrito Jess Mara. Fuente: Elaborazn Propia con base en imgenes de
Google Images. Accesado: 14/09/2016 a las 2:40 pm

Conclusin:

El Distrito de Jess Mara no es Ciudad Integral, pues los equipamientos no abastecen la cantidad

de habitantes en el distrito, de la misma manera el desarrollo de las reas verdes no es equitativo.

 En la Residencial San Felipe, el desarrollo de los 4 actores:

Grfico 1 14. Plano de los Actores en la Residencial San

Felipe. Fuente: Elaboracin Propia. Accesado:
14/09/2016

a las 3:00 pm

LEY ACTORES USO EJEMPLIFICACIN

Ciudadano Zona Residencial

Empresario Zona Comercial

Administrador Otros Usos

El distrito Jess
Mara y sus
Sociedad Civil Equipamientos

Grfico 1 15. Identificacin de los Actores en la Residencial San Felipe. Fuente: Elaboracin Propia. Accesado: 14/09/2016 a las 3:00
pm

Conclusin:

La residencial San Felipe no es Ciudad Integral, pues los equipamientos no abastecen para realizer

actividades que los integren como pequea ciudad, asimismo el desarrollo de las reas verdes no
permite que estos sirvan como espacios de permanencia, es decir no tienen uso.

2.1.7. SOSTENIBILIDAD
2.1.7.1. ECOLOGIA
MEDIO NATURAL

o INFORMACION CLIMATICA:

La Residencial San Felipe se encuentra localizada en el distrito de Jess Mara, cuyo clima est

clasificado como Litoral Sub-Tropical.

CLASIFICACIN CLIMATOLGICA SEGN SENAMHI

CDIGO LEYENDA ZONA CLIMATICA

JESS MARA
E(d) B 1 H 3 E: cido ZONA 1
LITORAL SUB LATITUD:
D: Deficiente de lluvias TROPICAL 1205S
JESS MARA en todas las estaciones. LONGITUD:
(JESS 7702 W
B1: Semicido
MARA) ALTITUD:
H3: Hmedo 110 m.s.n.m

Grfico 1 16. Cuadro de Clasificacin Climtica del Distrito Jess Mara. Fuente: Cuaderno 14 Arquitectura y Ciudad. Gua Climtica
turstica SENAMHI. Accesado: 16/09/2016 a las 10:00 am

o CONCLUSIONES CLIMTICAS:

La diferencia estacional es poco marcada con temperaturas medias anuales bastante moderadas

(alrededor de los 17C y 22C). La amplitud trmica es baja (entre los 3C y 5C).

En verano las temperaturas pueden llegar en promedio hasta los 22C, mientras que en invierno

estas descienden hasta llegar a los 17C. La humedad relativa media alta oscila desde el 88% hasta un

94%.La humedad relativa media mnima oscila entre el 63% hasta el 72%, principalmente en otoo

e invierno. La neblina es recurrente y nubes bajas en los meses ms fros, originando

generalmente pocas horas de radiacin solar directa en invierno. Las precipitaciones son escasas,

generalmente menores a 5 mm (acumulado anual). Hay presencia constante de brisas marinas,

principalmente del suroeste y del sureste durante el da y la noche respectivamente, las velocidades
 no superan los 2m/s.

Grfico 1 17. Grfica de data climtica del Distrito Jess Mara. Fuente: Cuaderno 14 Arquitectura y Ciudad. Gua Climtica turstica
SENAMHI. Accesado: 16/09/2016 a las 10:00 am

o GRFICA OMBROTERMICA:

Podemos concluir que el mes de agosto es el mes de mayor humedad, ya que presenta mayores

precipitaciones debido al descenso de temperatura

Grfico 1 18. Grfico Ombrotermico del Distrito Jess Mara. Fuente: Cuaderno 14 Arquitectura y Ciudad. Gua Climtica Turstica
SENAMHI. Accesado: 16/09/2016 a las 10:30 am

o GRAFICA DE ZONA DE CONFORT:

Despus de transferir la data de humedad absoluta y temperatura de bubo seco a la grfica de

Givoni podemos deducir la estrategia de diseo para alcanzar el confort ambiental del espacio a
disear.

Para conseguirlo necesitamos conseguir ganancia interna en invierno y masa trmica y ventilacin

nocturna en verano.

Grfico 1 19. Grfico de Givoni Zona de Comfort del Distrito Jess Maria. Fuente: Cuaderno Arquitectura y Ciudad. Gua Climtica
y Turstica SENAMHI. Accesado: 16/09/2016 a las 11:00 am

o GRAFICA ORTOGONAL:

Mediante esta grfica podemos deducir el movimiento aparente solar, el cual nos ser til a la

hora de disear espacios confortables. Se puede concluir que en el mes de diciembre el recorrido

solar diurno dura ms horas a diferencia del mes de julio en el cual anochece antes de las 6pm.

Grfico 1 20. Grfica Ortogonal del Distrito de Jess Mara. Fuente: Cuaderno 14 Arquitectura y Ciudad. Accesado: 16/09/2016 a las
11:00 am
o TIPOS DE SUELOS

Grfico 1 21. Mapa de Zonificacion de Tipo de Suelos para Lima Metropolitana. Fuente: Elaborado por el CISMID para la ASEPEG -
2005. Accesado: 16/09/2016 a las 12:00 m

o EL SUELO DE JESUS MARIA ES DE TIPO S1 SUELO:

A este tipo corresponden los suelos muy rgidos en los cuales la velocidad de propagacin de la

onda de corte es similar al de una roca, adems el perodo fundamental de vibracin del suelo es de

baja amplitud sin exceder los 0.25 s. Se incluyen los casos en los cuales se cimienta sobre:

- Roca sana o parcialmente alterada, con una resistencia a la compresin no confinada mayor o igual

2
que 500 kPa (5 kg/cm ).
- Grava arenosa densa.
- Estrato de no ms 20 m de material cohesivo muy rgido, con una resistencia al corte, en

condiciones no drenadas, superior a 100 kPa (1 kg/cm2), sobre roca u otro material con velocidad

de onda de corte similar al de una roca.

- Estrato de no ms de 20 m de arena muy densa con N > 30, sobre roca u otro material con

velocidad de onda de corte similar al de una roca.

o FLORA :

La Residencial San Felipe presenta diferentes espacios verdes, campos, parques y plazas, adems

de rboles en una gran cantidad de calles y avenidas. Estas se encuentran en su mayor parte

aglomeradas por sectores, dndose zonas con vegetacin tupida y otras con escasa o casi nula

Grfico 1 22. Mapeo de reas verdes con ubicacin de especes de flora en la Residencial San Felipe.
Fuente: Elaboracin Propia en base a levantamiento de campo. Accesado: 18/09/2016 a las 12:30 pm
 Grfico 1 23. Imgenes de Flora en la Residencial San Felipe. Fuente: Google Images. Accesado: 17/09/2016 a las 12:30 pm

CLASIFICACION CARACTERISTICAS FISICAS

SARBUSTO

(Metros.)ALTURA
FLORHIERBAS/

DIAMETR
ARBOLES

DE COPA

NOMBRE NOMBRE
FORMA

RAIZ
BOTANICO CIENTIFICO
O

Araucaria 3 o ms La raz principal es

ARAUCARIA X 70 cnico
excelsa metros pivotante

4 y 10
Schefflera
CHEFLERA X 7-8 cm de aparasolada
actinophylla
ancho
Palmer 0.30
PALMERA
Hawaiana X 6 corona sistema radicular
cm.
Caesalpinia
TARA X 2-5 .30 cm irregular Raz pivotante
spinosa
Laurus nobilis Densa races muy
LAUREL X 15 10cm
oscura retorcidas
Schinus molle L.
MOLLE X 6-8 1.5 m Frondosa Radial extendido
Eucalyptus poco
EUCALIPTO X 60 2m
globulus Labill. frondoso
Brugmansia x Copa
FLORIPONDIO
candida X 3-5 .15 m
regular
Grfico 1 24. Inventario de Flora en la Residencial San Felipe. Fuente: Elaboracin Propia en base a levantamiento de informacin
en trabajo de campo- Pgina web: Infojardn. Accesado: 17/09/2016 a las 12:30 pm
 Grfico 1 25. Imgenes de la Flora den la Residencial San Felipe. Fuente: Google Images. Accesado: 17/09/2016 a las 12:30pm

CLASIFICACION CARACTERISTICAS FISICAS

FLORHIERBAS/

(Metros.)ALTURA

DIAMETRO
ARBUSTOS

FORMA DE
ARBOLES

NOMBRE NOMBRE
COPA

RAIZ

BOTANICO CIENTIFICO

PALTO Laurceas X 14m 0.40m cnica y densa races largas

ALAMO Populus alba L. X 30 m 10 m. ancha, irregular.
copa desparramada
PACAE Leguminosae X 15m 0.30cm y ramas largas
Eryobotria copa cnica y
NISPERO
japonica
X 9m 0.15cm ramificada
LAUREL Laurus nobilis X 15m 10cm Copa densa enredadera
Prunus persica redondeada y muy
MELOCOTONERO X 6m 8cm frondosa
umbelada o
Huertea cubensis
CEDRILLO
Griseb. X 30m 1m largamente radicular
redondeada
BAMBU Arundinaria spp 10m 30cm Cilndrica

Grfico 1 26. Inventario de Flora en la Residencial San Felipe. Fuente: Elaboracin Propia en base a levantamiento de informacin
en trabajo de campo Pgina web Inforjardn. Accesado: 17/09/2016 a las 12:30pm
 Grfico 1 27. Imgenes de la Flora en la Residencial San Felipe. Fuente: Google Images. Accesado: 17/09/2016 a las 12:30 pm

CLASIFICACION CARACTERISTICAS FISICAS

FLORHIERBAS/

(Metros.)ALTURA

DIAMETRO
ARBUSTOS

FORMA DE
ARBOLES

NOMBRE NOMBRE
COPA

RAIZ
BOTANICO CIENTIFICO

pivotante que
ancha y tronco
OLIVO Olea europaea L. X 10m. 1.67m grueso
se ramifica
mucho
cuenta con
Retama Copa con forma d
RETAMA X 3m 5cm e paragua
una raz muy
sphaerocarpa larga
TPICA,
Pinus De forma ovalada
PINO X 20m 7m o piramidal
RADICULAR,
halepensis Mill. PIVOTANTE
Ficus carica L. redondeada o muy gruesa y
HIGO X 5m 55cm con forma irregul se expande al
ar su alrededo
Musa cavendishii La raz es
PLATANO X 7m .40cm amplia y densa
superficial
Cupressus desnuda (sin
CIPRES X 30m 1m copafastigiata
cepelln)
sempervirens L.
SAUCE Salix
LLORON X 20m 6m redondeada pivotante
babylonica L.
Morus nigra ancha y hojas
MORA 15m grandes
1.4m
Grfico 1 28.Inventario de flora en Residencial San Felipe.. Fuente: Elaboracin Propia en base a levantamiento de informacin en
trabajo de campo Pgina Web: Infojardn. Accesado: 17/09/2016 a las 12:30 pm
o FAUNA:

Estos amplios jardines de la residencial encontramos variedad de especies de animales el cual

tenemos a las aves ms comunes en la residencial como mirlos, gorriones, loros, picaflores, como

tambin encontramos a pequeos mamferos como ardillas donde bsicamente estn en los arboles de

la residencial.

Grfico 1 29. Mapeo de las reas verdes con variedad de especies de fauna en la Residencial San Felipe. Fuente: Elaboracin Propia
en base a levantamiento de campo e Imgenes de Google Images. Accesado:17/09/2016 a las 12:30pm

Conclusin:

En la Residencial San Felipe, los amplios jardines son el medio en el que se albergan

variadas especies de flora y fauna que ha ido enriquecindose con el transcurrir de los aos. Entre la

diversidad de vegetacin la palmera es la que ms predomina, Sobre todo por las calles principales
como parte de la esttica.
 o ZONA DE PELIGROS Y RIESGOS NATURALES:

En el distrito Jess Mara, segn INDECI es uno de los distritos que se encuentra en

alto estado de vulnerabilidad ante impactos ssmicos que tendran como efecto el

derrumbe del mayor porcentaje de sus viviendas.

Grfico 1 30. Mapa del dise de scenario

sobre el impacto de un sismo de gran
magnitude en Lima Metropolitana y Callao.
Fuente: CISMID APESEG INDECI.
Accesado: 16/09/2016 a la 1:00 pm

MEDIO CONSTRUIDO:

En el Distrito Jess Mara se ha ido experimentando transformaciones constantes que

forman parte de determinado centro urbano, donde los usos de suelo estan definidos de la

siguiente manera:

Vviendas edificadas antes de los 50s y Viviendas edificacdes despus de los 50s: El

crecimiento del distrito tiene estrecha relacin con el crecimiento de la ciudad debido

a su cercana con Cercado de Lima, es por esto que encontramos viviendas de la etapa

primigenia de formacin de la ciudad con materiales como el adobe y la quincha los

cuales superan su vida til y actualmente se ven propensas a ser destruidas por accin del
 tiempo

condiciones telricas./
Grfico 1 31. Plano de Tipologa de Vivienda. Fuente: Elaboracin Propia con base a informacin del Plan de
Desarrollo Concertado ajustado al 2015 (PP 2010 PP 2009). Accesado: 17/09/2016 a las 8:00 am.

Grfico 1 32. Vivienda antes 50s. Fuente: Google Images Accesado: 17/09/2016
a las 8:00 am.

Grfico 1 33. Vivienda despus 50s. Fuente: Propia in situ. Accesado:17/09/2016 a las 8:00 am

La vivienda en la Residencial San Felipe s e encuentr a dentro de la viv iendas

des pus de los aos 50. F ue des arrol lada en dos etapas .
Grfico 1 34. Plano de Tipologa de Vivienda. Fuente: Elaboracin Propia con base a Tsis URP.
Accesadp: 18/09/2016 a las 8:00 am

Grfico 1 35. Edificios de Vivienda correspondiente a la 1era Etapa de La Residencial San Felipe. Fuente: Propia in
situ. Accesado:18/09/2016 a las 8:00 am

Grfico 1 36. Edificio de Vivienda correspondiente a la 2da Etapa de La Residencial San Felipe. Fuente: Propia in
situ. Accesado: 18/09/2016 a las 8:00 am

Hitos Y Nodos: Tienen importancia por ser componentes del distrito, en su mayora

tienen carcter metropolitano

Grfico 1 37. Plano de Hitos y Nodos del Distrito Jess Mara. Fuente: Elaboracin Propia. Accesado: 18/09/2016 a
las 9:00 am

Grfico 1 38. Nodo: Plaza Cceres. Fuente: Propia in situ. Accesado: 18/09/2016 a las 9:00 am
 Grfico 1 39. Hito: Residencial San Felipe. Fuente: Propia in situ. Accesado: 18/09/2016 a las 9:00 am

En la Residencial San Felipe , se ubican los nodos como focos o puntos de destino,

asimismo los hitos como elementos de altura y emblemticos.

Grfico 1 40. Plano de Hitos y Nodos en la Residencial San Felipe. Fuente: Elaboracin
Propia en base a levantamiento de informacin en trabajo de campo. Accesado: 18/09/2016 a

las 10 am

Grfico 1 41. Nodo 1: Interseccion de la Av. Eduardo Avaroa y Av Sanchez Carrin. Fuente: Google Maps. Accesado:
18/09/2016 a las 10:30 am
Grfico 1 42.Nodo 2: Interseccin de la Av. Gregorio Escobedo y Av. Snchez Carrin. Fuente:
Google Maps. Accesado: 18/09/2016 a las 10:0 am

Grfico 1 43. Nodo 3 : Interseccin de la Av. Salaverry y Jirn Huiracocha. Fuente: Google Images. Accesado:
18/09/2016 a las 10:30 am

Grfico 1 44. Nodo 4: Interseccin de la Av. Gregoria Escobedo y Jirn Huiracocha. Fuente: Google Maps.
Accesado: 18/09/2016 a las 10:30 am

Grfico 1 45. Hito 1: Real Plaza Salaverry. Fuente: Google Images. Accesado: 18/09/2016 a
las 10:30 am

Grfico 1 46. Hito 2: Teatro Peruano Japones. Fuente: Google Images. Accesado: 18/09/2016 a
las 10:30 am
Grfico 1 47. Hito 3: El gora de las Torres
en la Residencial San Felipe. Fuente: Propia. Accesado: 18/09/2016 a las 10:30 am

INFRAESTRUCTURA:

REDES:

El Distrito Jess Maria y La Residencial San Felipe cuenta con los servicios bsicos de

agua potable, desague, energa elctrica , comunicacin, red de gas y con un programa de

recojo de residuos solidos que no es organizado, pues este no abastece las necesitadas.

Asimismo cuenta con redes de transporte vial pblico , privado y peatonal.

 Grfico 1 48. Infrestructura de redes en la Residencial San Felipe. Fuente: Propia. Accesado:
18/09/2016 2:57pm

VIALIDAD:

En el Distrito Jess Mara la circulacin vial esta definida por las avenidas que

conforman los bordes del distrito y lo conectan con los distritos colindantes, tambien

cuenta con los flujos peatonales que los comunican internamente y relaciona con los

espacios abiertos.

Grfico 1 49. Plano de estructuracin vial en el Distrito Jess Mara. Fuente: Elaboracin Propia con base en
informacin del Plan de desarrollo Concertado distrital 2015 2021 JM -Pg 75. Accesado: 18/09/2016 a las 4:08 pm

La infraestructura vial en el rea de estudio se encuentra aceptable. Para las calles

adyacentes se recomendara el mantenimiento respectivo, tanto para el pavimento como

para los dispositivos de control de trnsito (sealizacin horizontal y vertical).

Respecto a la geometra de la va, tenemos que en el sector del rea de studio la Av.

Faustino Snchez Carrin (Av. Pershing), es una va expresa metropolitana (de acuerdo

con el plan vial del IMP) de dos sentidos con tres carriles de circulacin de cada sentido

de flujo vehicular, cada carril mide aprox. 3.50m. de ancho, tiene un separador central y

cuenta con veredas laterales de 2.00 m. de ancho a ambos lados de la va.

La Av. Gregorio Escobedo es una avenida local (de acuerdo al plan vial del IMP)

cuenta con dos carriles de circulacin en sentido suroeste noreste y noreste suroeste,

(cada carril mide 3.30 m.) cuenta con un separador central (rea verde); existen retiros

(bermas) y veredas laterales de 1.50 m.; la va cuenta con paraderos dado que sobre esta

va circulan vehculos de transporte pblico.

La Av. Jirn Huiracocha, es una va local de dos sentidos de flujo, con dos carriles

de circulacin para cada sentido, cuenta con un separador central, retiros (bermas) y

veredas laterales de 1.50m. aproximadamente.

La Av. Punta del Este es una va local de dos sentidos de flujo, con un carril de

circulacin para cada sentido, casi en toda su longitud, con veredas laterales de 1.50m.

aproximadamente.
Grfico 1 50. Plano de Jerarquias vials en la Residencial San Felipe. Fuente: Elaboracin Propia. Accesado:
18/09/2016 a las 5:08 pm

Grfico 1 51. Av Salaverry: Via Principal en el borde de la Residencial San Felipe. Fuente: Google Maps. Accesado:
18/09/2016 a las 5:13 pm

Grfico 1 52. Av. Pershing: Via Princiapl en el borde de la Residencial San Felipe. Fuente: Google Maps. Accesado:
18/09/2016 a las 5:16 pm

Grfico 1 53. Av. Gregorio Escobedo: Via local en el borde de la Residencial San Felipe. Fuente: Google Maps.
Accesado: 18/09/2016 a las 5:18 pm
Grfico 1 54. Jr. Huiracocha: Via Local
en el borde de la Residencial San
Felipe. Fuente: Google Maps. Accesado:
18/09/2016 a las 5:18 pm

Grfico 1 55. Av. Eduardo Garavoa: Via Local en el borde de la Residencial San Felipe. Fuente: Propia. Accesado:
18/09/2016 a las 5:20 pm

SECCIONES VIALES
Grfico 1 56. Secciones vials de las avenidas que bordean el rea de studio. Fuente: Elaboracion Propia. Accesado:
18/09/2016 a las 6:35 pm
 SENTIDOS DE CIRCULACIN VIAL

Los sentidos de circulacin vial a estudiar sern de suroeste-noreste

suroeste para la Av. Gregorio Escobedo; interseccin de la Av. Faustino Snchez Carrin

y Av. Gregorio Escobedo, en los sentidos noroeste- sureste, sureste- noreste, noreste-

noreste para la Av. Faustino Snchez Carrin y en el sentido sureste noreste para la Av.

Gregorio Escobedo; Calle Matilda H. de Brener, en los sentidos sureste noroeste y

noroeste sureste; Av. Punta del Este, en los sentidos noreste suroeste y suroeste

noreste; Calle Diego de Almagro.

TRFICO ACTUAL DE LAS AVENIDAS DEL BORDE DE LA

RESIDENCIAL SAN FELIPE:

Se determina la capacidad del trfico actual de las avenidas de los bordes de la

Residencial San Felipe a travs de la siguiente formula:

C=C1 x N x fw x fhv x fp
Dnde:

C = Capacidad en vehculos por hora

C1 = Facilidades de capacidad bajo condiciones ideales
N = Nmero de Carriles en una direccin
fw = Factor de ajuste por ancho de va
fhv = Factor de ajuste por vehculos pesados
fp = Factor de ajuste por estacionamientos

Los resultados obtenidos son los siguientes:

Av. Huiracocha en sentido sureste noreste:

Capacidad = 1900 x 2 x1.0 x 0.8621 x 1 = 3,276 vph

Av. Huiracocha en sentido noroeste sureste:

Capacidad = 1900 x 2 x1.0 x 0.8772 x 1 = 3,333 vph

Av. Pershing en sentido sureste noreste:

Capacidad = 1900 x 3 x1.0 x 0.9102 x 1 = 5,188 vph

Av. Pershing en sentido noroeste sureste:

Capacidad = 1900 x 3 x1.0 x 0.9099 x 1 = 5,187 vph

Av. Punta del este en sentido sureste sureste:

Capacidad = 1500 x 2 x1.0 x 0.8848 x 1 = 2,654 vph

Av. Punta del este en sentido noroeste sureste:

Capacidad = 1500 x 2 x1.0 x 0.8840 x 1 = 2,652 vph

Av. Punta del este en sentido sureste sureste:

Capacidad = 1500 x 2 x1.0 x 0.8848 x 1 = 2,654 vph

Av. Gregorio Escobedo en sentido noroeste suroeste:

Capacidad = 1900 x 2 x1.0 x 0.9135 x 1 = 3,471 vph

Av. Gregorio Escobedo en sentido suroeste sureste:

Capacidad = 1900 x 2 x1.0 x 0.9103 x 1 = 3,459 vph

TASA DE FLUJO ACTUAL:

Jr. Hhuiracocha en sentido suroeste noroeste:

Tasa de Flujo Ajustada Actual = 2,352 vph

Capacidad de la via = 3,276 vph

Jr. Huiracocha en sentido noroeste sureste:

Tasa de Flujo Ajustada Actual = 2,245 vph

Capacidad de la va = 3,333 vph

Av. Snchez Carrin en sentido sureste noroeste:

Tasa de Flujo Ajustada Actual = 3,502 vph

Capacidad de la va = 5,188 vph

Av. Snchez Carrin en sentido noroeste sureste:

Tasa de Flujo Ajustada Actual = 3,240 vph

Capacidad de la va = 5,187 vph

Av. Eduardo Avaroa en sentido sureste noroeste:

Tasa de Flujo Ajustada Actual = 1,402 vph

Capacidad de la va = 2,654 vph
 Av. Eduardo Avaroa en sentido noroeste sureste:

Tasa de Flujo Ajustada Actual = 1,379 vph

Capacidad de la va = 2,652 vph
Av. Gregorio Escobedo en sentido noreste suroeste:

Tasa de Flujo Ajustada Actual = 2,513 vph

Capacidad de la va = 3,471 vph

Av. Gregorio Escobedo en sentido suroeste noroeste:

Tasa de Flujo Ajustada Actual = 2,616 vph

Capacidad de la va = 3,459 vph
 Grfico 1 57. Plano de Lneas de Transporte Pblico que circulan en las avenidas del borde de la Residencial San
Felipe. Fuente: Elaboracin Propia. Accesado: 18/09/2016 a las 6:10 pm

CONTEO VEHICULAR DE LAS AV. DEL BORDE DE LA RES. SAN FELIPE

o Jr. Huirocacoha:

Fecha: 13/09/2016

Da: Martes

Mxima hora punta: 07:30 a.m. - 08:30 a.m.

Registrada: 18:00 p.m. 19:00 p.m.

Sentido: Noroeste Sureste

Turno: Maana Tarde

Tabla 1. Conteo Vehicular del Jr. Huiracocha (Noroeste a Sureste) - Setiembre 2016. Fuente:
Elaboracin Propia. Accesado: 18/09/2016 a las 6:30 pm

o Av. Snchez Carrin:

Fecha: 13/09/2016

Da: Martes

Mxima Hora Punta: 07:30 a.m. - 08:30 a.m.

Registrada: 18:00 p.m. 19:00 p.m.

Sentido Sureste - Noreste

 Turno: Maana Tarde

Tabla 2. Conteo Vehicular de la Av. Snchez Carrin (Sureste a Noreste) Setiembre 2016.
Fuente: Elaboracin Propia. Accesado: 18/09/2016 a las 6:30 pm

o Av. Snchez Carrin

Fecha: 13/09/2016

Da: Martes

Mxima hora punta: 07:30 a.m. - 08:30 a.m.

Registrada: 18:00 p.m. 19:00 p.m.

Sentido: Noroeste - Suroeste

Turno: Maana - Tarde

Tabla 3. Conteo Vehicular de la Av. Snchez Carrin (Noroeste a Suroeste) Setiembre 2016.
Fuente: Elaboracin Propia. Accesado: 18/09/2016 a las 6:30 pm
o Av. Eduardo Avaroa

Fecha: 13/09/2016

Da: Martes

Mxima hora punta: 07:30 a.m. - 08:30 a.m.

Registrada: 18:00 p.m. 19:00 p.m.

Sentido: Suroeste Noroeste

Turno: Maana Tarde

Tabla 4. Conteo Vehicular de la Av. Eduardo Avaroa (Suroeste a Noroeste) Setiembre 2016.
Fuente: Elaboracin Propia. Accesado: 18/09/2016 a las 6:40 pm

o Av. Eduardo Avaroa

Fecha: 13/09/2016

Da: Martes

Mxima hora punta: 07:30 a.m. - 08:30 a.m.

Registrada: 18:00 p.m. 19:00 p.m.

Sentido: Noroeste Suroeste

Turno: Maana Tarde

Tabla 5. Conteo Vehicular de la Av. Eduardo Avaroa (Noroeste a Suroeste) Setiembre 2016 .
Fuente: Elaboracin Propia. Accesado: 18/09/2016 a las 6:40 pm

o Av. Gregorio Escobedo

Fecha: 13/09/2016

Da: Martes

Mxima hora punta: 07:30 a.m. - 08:30 a.m.

Registrada: 18:00 p.m. 19:00 p.m.

Sentido: Suroeste Noroeste

Turno: Maana - Tarde

Tabla 6. Conteo Vehicular de la Av. Gregorio Escobedo (Suroeste Noroeste) Setiembre 2016.
Fuente: Elaboracin Propia. Accesado: 18/09/2016 a las 6:50pm

o Av. Gregorio Escobedo

Fecha: 13/10/2014

Da: Martes

Mxima hora punta: 07:30 a.m. - 08:30 a.m.

Registrada: 18:00 p.m. 19:00 p.m.

Sentido: Noroeste Suroeste

Turno: Maana Tarde

Tabla 7. Conteo Vehicular de la Av. Gregorio Escobedo (Noroeste Suroeste) Setiembre 2016.
Fuente: Elaboracin Propia. Accesado: 18/09/2016
Grfico 1 58. Plano de flujo vehicular en las avenidas que bordean la Residencial San Felipe.
Fuente: Elaboracin Propia . Accesado: 18/09/2016 a las 6:01 pm
 ESPACIOS ADAPTADOS

o ESPACIOS ABIERTOS

- ESTACIONAMIENTOS:

La residencial San Felipe cuenta con dos tipos de estacionamiento. En la Primera etapa

encontramos los estacionamientos subterrneos, que tiene capacidad para 135 vehculos,

Al negarse el trfico del automvil se propicia el recorrido, el caminar y reconocer la

ciudad a la Velocidad del peatn y no a la velocidad del vehculo que es imprecisa y

rpida.. En la segunda etapa los estacionamientos se encuentran en el exterior en bolsas

de estacionamientos

Grfico 1 59. Mapeo de los estacionamientos en la Residencial San Felipe. Fuente: Elaboracin
Propia. Accesado: 19/09/2016 a las 6:40 pm
 o ESPACIOS CERRADOS

Equipamientos en el Distrito Jess Mara:

Grfico 1 60. Plano de reas verdes y equipamientos en el Distrito Jess Mara. Fuente: Elaboracin Propia.
Accesado: 17/09/2015 a las 11:00am

Grfico 1 61. Equipamiento de Salud. Hospital Rebagliati Hospital Militar. Fuente: Google Images. Accesado:
17/09/2016 a las 4:00 pm

Grfico 1 62. Equipamiento Otros Usos - Administrativo . Fuente: Google Images. Accesado: 17/09/2016 a las 4:00pm
 Grfico 1 63.
Equipamiendo de Recreacin. Fuente: Google Images . Accesado: 17/09/2016 a las 4:00 pm

INTERIOR TIPO DE USO TIPO DE ESPACIO

CENTRO COMERCIAL SAN FELIPE COMERCIAL PUBLICO

PARROQUIA SANTA MARIA MADRE DE CULTO PUBLICO

LA IGLESIA
OSCE ADMINISTRATIVO PUBLICO

POLICLINICO PERUANO JAPONES SALUD PUBLICO

CASINO GARDEN COMERCIAL PUBLICO

CENTRO CULTURAL Y TEATRO CULTURAL PUBLICO

METRO COMECIAL PUBLICO

COLEGIO SAN FELIPE EDUCACION PUBLICO

EXTERIOR TIPO DE USO TIPO DE ESPACIO

REAL PLAZA SALAVERRY COMERCIAL PUBLICO

CAMARA DE COMERCIO DE LIMA ADMINISTRATIVO PUBLICO

CLINICA MEDAVAN EDUCACION PUBLICO

DERRAMA MAGISTERIAL ADMINISTRATIVO PUBLICO

INSTITUTO PATOLOGICO Y BIOLOGIA EDUCACION PUBLICO

MOLECULAR ARIAS STELLA
HIPERMERCADO METRO COMERCIAL PUBLICO

CASINO NEW YORK COMECIAL PUBLICO

MC DONALD'S COMECIAL PUBLICO

CLINICA CAYETANO HEREDIA EDUCACION PUBLICO

 Grfico 1 64. Grfico de barras. Fuente: Elaboracin Propia

Conclusin: Los equipamientos que ms predominan son el Residencial y

Estacionamientos lo cual nos muestra que hay una alta densidad de personas en la

residencial.

Tipologa de vivienda
Ubicacin de los bloques de la Residencial San Felipe.

Figura 26. Plano Catastral

 Fuente: Elaboracin Propia
En cuanto a la forma del lote es una e una trama ortogonal que toma como referencia los

ejes de las torres principales de la residencia el cual la forma del lote es cuadrada y

tambin rectangular.

TIPO DATOS CANTIDAD

1 PISOS : 11
U.V. POR PISOS : 4 29
N DE DORMITORIOS : 3
TOTAL POR U.V : 580

2 PISOS : 15
U.V. POR PISOS : 4 15
N DE DORMITORIOS : 4
TOTAL POR U.V : 616

3 PISOS : 14
U.V. POR PISOS : 4/2 4
N DE DORMITORIOS : 4/3
TOTAL POR U.V : 192/72

4 PISOS : 5
U.V. POR PISOS : 2 27
N DE DORMITORIOS : 3/2
TOTAL POR U.V : 139

5 PISOS : 4
U.V. POR PISOS : 4 4
N DE DORMITORIOS : 3
 6 PISOS : 2
U.V. POR PISOS : 4 4
N DE DORMITORIOS : 3

Tabla 3.

Tesis UPC. Residencial San Felipe