ET y Resist Al Fuego Esc Colegio

Diseo de Establecimiento Educacional 21 de Mayo Especificaciones Tcnicas de Arquitectura
Comuna de Via del Mar Proyecto Definitivo
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE ARQUITECTURA
PROYECTO : ESCUELA BSICA 21 DE MAYO, E-282.
UBICACIN : AV. 21 DE MAYO N 645, RECREO ALTO, VIA DEL MAR. ROL: 1001 - 26
CONSULTOR : CRISTIAN MICHELL VERGARA
ARQUITECTO : MARCOS GALLARDO VEGA
PROPIETARIO : ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE VIA DEL MAR.
A.- GENERALIDADES:
Las presentes Especificaciones Tcnicas se refieren a la propuesta de materialidad considerada en el

diseo para la reposicin completa del local escolar para la Escuela Bsica 21 de Mayo, E-282; las
que se consideran mnimas y se refieren a la provisin de materiales y mtodos de construccin.
A1 Normas y Reglamentos que regirn para la construccin de las Obras.

La obra se regir por:
a).- Las Leyes, Ordenanzas y Reglamentos que correspondan.
b).- Planos de Construccin de Proyecto y las presentes Especificaciones Tcnicas.
c).- Normas Chilenas del I.N.N. relacionadas con materiales de construccin, personal y medidas
de seguridad.
A2 De los materiales:
La totalidad de los materiales especificados se entienden nacionales, de 1 calidad dentro de su
especie, debiendo su provisin ajustarse a las normas consignadas para cada uno de ellos o las
especificaciones de los fabricantes.
Cualquier solicitud de sustitucin formulada por el Contratista, deber ser debidamente fundamentada
por escrito. No se aceptarn modificaciones que redunden en un desmejoramiento de la calidad de la
Obra.
A3. De la I.T.O.
La Inspeccin Tcnica de Obra, en adelante llamada ITO, ser la instancia definida por el Mandante
para que lo represente en terreno, y las instancias que el Mandante decida, durante el transcurso de la
obra, en todos aquellos aspectos que digan relacin con:
- La Coordinacin de los distintos proyectos y necesidades operativas del mandante.

- Control y administracin de los Contratistas y proveedores que participen en obra.
- Control de calidad e inspeccin tcnica de terreno.
- Coordinacin de reuniones de obra con participacin de los diferentes profesionales de acuerdo al
avance y necesidades de la obra. Confeccin de minutas de acuerdo, y seguimiento de los
acuerdos.
- Informacin peridica al Mandante, incluyendo visacin de estados de pago e informe ejecutivos.
- Control de avance de la obra sobre programa de la Empresa Constructora.
- Asimismo, y para el normal cumplimiento de sus funciones, la ITO tendr acceso a todos los recintos
y reas de la obra, tanto en terreno como en oficina tcnica, bodega, servicios, etc. La Empresa
Constructora deber siempre dar las facilidades que se requieran.
A4. De la Coordinacin en Terreno.

El Mandante estar presente, en terreno, a travs de la ITO sin perjuicio que lo haga personalmente
en cada ocasin que estime necesario.
CORPORACIN MUNICIPAL DE VIA DEL MAR, Quinta Regin E.T. - 1

Cristin Michell Vergara, Ingeniero Civil.
La Empresa Constructora deber mantener una coordinacin e informacin fluida con la ITO en todo
momento, por lo cual, al inicio de las faenas se sugiere una reunin en que se defina una rutina
peridica, (diaria, semanal, mensual. etc.) y el tipo de informacin a requerir (personal en obra,
accidentes, visitas de especialistas y/o proveedores, etc.); sin perjuicio de la normal y rutinaria
comunicacin diaria que toda relacin profesional debe observar y mantener.
A5. Del Libro de Obra.

El Contratista debe proveer y mantener un Libro de Obra, foliado y en triplicado, en obra y velar por su
mantencin en buenas condiciones.
Este Libro de Obra estar siempre accesible y a disposicin de la ITO, tanto en las oficinas de la
empresa como en las oficinas de la ITO.
Este libro contendr las instrucciones, observaciones y comunicacin relevante para la obra entre el
Mandante y la Empresa Constructora. Igualmente se anotar, con detalle, las fechas de los
eventos, tales como recepciones, rechazos, correcciones, llegada de materiales, equipos, etc.
Este dialogo oficial ser llevado, esencialmente, por el representante del Mandante, los profesionales
de la obra, (arquitectos, ingeniero calculista, especialistas), mecnico de suelos cuando corresponda,
representante de la Empresa Constructora y la ITO.
Toda discusin, ideas alternativas, modificaciones, etc., que requiera el proyecto, se ir analizando en
reuniones de obra formales, de las cuales se obtendr una minuta con numeracin correlativa la que
se pondr en conocimiento de cada participante con anticipacin a la reunin siguiente.
B.- OBRAS PRELIMINARES:
1.- Recintos Provisorios:

Se construirn para bodegas, talleres, recintos para trabajadores, servicios higinicos y
oficinas, todo independiente de las dependencias del Establecimiento.
1.1.- Agua
Para las necesidades de la obra y servicios higinicos provisorios, deben consultarse
empalmes, estanques, red de distribucin, etc., que correspondan.
1.2.- Electricidad
Las instalaciones elctricas provisionales, se harn totalmente independiente de cualquier tipo
de obra definitiva. Se incluyen empalmes, red de fuerza, red de alumbrado, etc.
1.3.- Comunicaciones
La empresa contratista deber contar en sus instalaciones con servicio de telfono, fax y
correo electrnico para la expedita y fluida comunicacin con el Mandante y/o los proyectistas
en el evento de cualquier consulta.
1.4.- Sistemas Mecanizados

Junto con las obras preliminares el contratista deber considerar el montaje y provisin de
energa para todo aquel sistema mecanizado a utilizar en las obras cotizadas.
1.5.- Evacuacin de Aguas Servidas

Se adoptarn las medidas necesarias y se ejecutarn las obras que correspondan para
evacuar aguas servidas en servicios higinicos, etc. durante el perodo de las faenas, de
manera que se eviten peligros de contaminacin, malos olores, etc., quedando expresamente
prohibido evacuar hacia la quebrada contigua al terreno del local escolar..
1.6.- Laboratorios.

La instalaciones del contratista debern considerar la instalacin y equipamiento de

laboratorio de control de ridos y hormigones de acuerdo a las exigencias de las normas
vigentes y lo consignado en el proyecto de estructuras.
1.7.- Primeros Auxilios

Se consulta la instalacin de un recinto y su equipamiento bsico para la atencin de primeros
auxilios de acuerdo a la normativa vigente.
2.- Demoliciones y Despeje de Terreno.

Se consulta la demolicin integral de todas las construcciones y sus instalaciones asociadas,
quedando totalmente prohibido la reutilizacin de cualquier material resultante de dicha faena.
La limpieza y despeje preliminar del terreno incluye la remocin de eventuales desechos. Con
respecto a los rboles ubicados al interior del terreno solo se eliminarn aquellos que se
emplacen en las reas de los edificios. Todo otro rbol ser preservado durante las faenas de
construccin, quedando expresamente prohibido el corte sin la debida autorizacin de la ITO
mediante anotacin en el libro de obras.
3.- Construcciones Provisionales:

Se construirn para bodegas, talleres, recintos para trabajadores, servicios higinicos y
oficinas, como cualquier otro recinto para el correcto funcionamiento de las faenas y en
perfecta funcionalidad con las distintas obras a realizar.
3.1.- Oficinas Propias

Se consulta la provisin y montaje de un recinto de oficinas para los profesionales y
tcnicos de la empresa constructora, la cual deber tener las facilidades para el
trabajo de la inspeccin tcnica y permitir la recepcin de proyectistas durante el
periodo de construccin, incluyendo espacio habilitado para sostener reuniones.
Ser equipada al menos con mesn de obras de dimensiones que permitan extender
planos, planera donde habr un juego de planos y especificaciones de cada uno de
los proyectos y especialidades actualizados; y un pizarrn mural, plumones y
borrador correspondiente.
3.2.- Oficina de la ITO

Se contempla la provisin y montaje de un recinto, que incluya servicios higinicos
privados y mobiliario: 1escritorios con cajoneras laterales con silla para usuario mas 2
sillas para visita.
Se incluir punto para telfono-fax, y conexin habilitada de internet, mas un mesn
para extender planos.
3.3.- Bodegas de herramientas y materiales.

La obra deber mantenerse ordenada y funcional por lo cual se exigir contar con
una bodega que permita la mantencin de las herramientas e insumos, en forma
protegida de las condiciones climticas.
3.4.- Cobertizo de Trabajos Exteriores.

Se consulta la utilizacin de cobertizos de trabajos exteriores, en especial confeccin
de moldajes y enfierraduras, que permitan mantener adecuadamente dichas partidas
en forma independiente de las condiciones climticas. Asimismo se deber mantener
el orden y aseo como en la totalidad de la obra.
3.5.- Baos Personal y de Trabajadores.

Se consulta la utilizacin de baos in situ debidamente conectados a red pblica,
para personal administrativo y trabajadores, los cuales debern cumplir todas las
condiciones sanitarias reglamentarias vigentes. Reiterndose la absoluta prohibicin
de verter residuos hacia el entorno y terreno vecinos. La cantidad e implementacin
se regular por D.L.Higiene y Seguridad en Recintos de Trabajo.
3.6.- Caseta de Cuidador.

La obra deber contar con caseta mnima que le permita ejercer sus funciones,
debidamente aislada y equipada permitiendo comunicar cualquier emergencia.
3.7.- Comedor del Personal de la Obra

La Empresa Constructora deber proveer un recinto que cuente con aprobacin del
Servicio de Salud y que incluya equipamiento para calentar alimentos, piln de agua,
lavado de elementos personales, y acopio de basura en tachos con tapa, que se
eliminen peridicamente.
4.- Trazado y Niveles

Los trabajos topogrficos y de trazado se realizarn bajo la direccin permanente de personal idneo y
sern recibidos y aprobados por la ITO.
Corresponder al profesional de la empresa constructora a cargo de la obra, la supervigilancia y

verificacin permanente sobre la absoluta y total exactitud de estos trabajos.
Los trazados de ejes y niveles se practicarn cindose estrictamente a las prescripciones de los
planos respectivos, referidos a los puntos de referencia (PR) correspondientes.
4.1.- Ejes y niveles de edificios

Para efectos de trazado de ejes y determinacin de los niveles de los edificios, se
construirn cercos de madera, separados 2.00 m. al exterior de las lneas de
construccin.
Los cercos se construirn con tablas horizontales de pino 1 x 5", con el canto
cepillado y se montarn a nivel sobre pies derechos de Pino 3 x 3", aplomados y
empotrados en terreno firme en no menos de 60 cm. de profundidad.
Los cercos se montarn con lienza, de manera que su trazado sea paralelo al
permetro de los edificios y que el canto superior de la tabla quede por lo menos a
1.00 m. sobre el nivel 0.00 del respectivo cuerpo del edificio.
Durante el trazado se deber dejar, a lo menos, dos ejes por edificio, materializados
en un poyo de hormign protegido, a distancia fuera del trnsito habitual de la faena
para rehacer el trazado, si fuese necesario.
En esta etapa se debe prever todas aquellas pasadas necesarias que cruzarn las
fundaciones.
4.2.- Excavaciones y Replanteos

Sin perjuicio de las verificaciones que se deba hacer en cualquier etapa de la
construccin para asegurar el correcto emplazamiento de los distintos elementos de
la obra, para las excavaciones se efectuar lo siguiente:
a) Sobre la base de los ejes, se disearn en el terreno los contornos de las

excavaciones para fundaciones, corridas o aisladas. El trazado se realizar con cal y
tiza molida sobre el terreno previamente raspado con pala.
En general las excavaciones se ejecutarn segn detalles y especificaciones del
proyecto de Clculo. En el evento que no exista detallamiento adecuado, se
deber consultar a los proyectistas a travs de la ITO. El sello deber ser autorizado
y recibido por la ITO.
La tierra proveniente de las excavaciones se podr utilizar en los rellenos interiores,
siempre que a juicio de la ITO sea apta para ello, en caso contrario deber extraerse
de la obra o esparciese en el sector adyacente, de acuerdo a indicaciones que se
impartan.
b) En el fondo de las excavaciones, cuyo sello ser recibido previamente por la ITO,
sobre el emplantillado de hormign se marcarn con lienza a tensin y tiza los ejes
proyectados desde el plano superior, determinados en los cercos del trazado. Se
verificar el correcto emplazamiento de las excavaciones y se instalarn los
elementos de fierro que nacen de all, y se practicarn las correcciones procedentes.

c) Sobre la rasante superior de los sobrecimientos se marcarn, en la misma forma

antes sealada, los ejes determinantes de la ubicacin de los elementos de la obra.
Sobre estos ejes se trazar la ubicacin exacta, centrada o desplazada, segn los
casos, mediante lienzas auxiliares a tensin y tiza, de los pilares, muros, tabiques,
vanos de puertas, antepechos, etc., que se construirn sobre dicha superficie.
Una vez aprobado el trazado, se proceder a ejecutar las excavaciones y

movimientos de tierra que sean necesarios para dar cabida a la construccin y sus
fundaciones.
4.3.- Ubicacin de los elementos de Construccin e Instalaciones

La determinacin del punto exacto del montaje de los elementos de construccin e
instalaciones se deber someter estrictamente a las indicaciones de los planos
respectivos.
A falta de la exacta determinacin de dichos planos, deber consultarse a la ITO
antes de proceder a su fijacin.
La Empresa Constructora es responsable de prever la ubicacin y recorrido de las
instalaciones de tal forma que al momento de su montaje evite demoler, picar
elementos ya construidos.
Los costos adicionales que se generen por descoordinacin o imprecisin, sern de
exclusivo cargo y responsabilidad de la empresa constructora no generando plazo ni
costo adicional para el Mandante.
5.- Aseo de la Obra

Durante la ejecucin de la obra, sta deber mantenerse limpia y aseada, permanentemente, para lo
cual el Contratista deber contar con reas de acumulacin de desechos y una rutina de limpieza, en
conocimiento y supervisada por la ITO.
En el evento de existir cocina, comedor, lavaderos, etc., el equipamiento mnimo es el contemplado e

en D.L. de Higiene y Seguridad en los Recintos de Trabajo.
6.- Retiro de Escombros

El contratista deber tener una programacin y rutina de limpieza que incluya la remocin de
escombros, y retiro a botadero autorizado. Se hace hincapi que no se permitir bajo ningn concepto
el depositar escombros en la quebrada, que corresponde a propiedad de un tercero.
C.- OBRA GRUESA
1.- MOVIMIENTOS DE TIERRA
1.0.- Aterrazamiento General

Se consulta el aterrazamiento y nivelacin del terreno de acuerdo a planos y niveles generales
expresados en proyecto de arquitectura.
1.1.- Excavaciones para Fundaciones y Redes de Instalaciones

Tendr las dimensiones necesarias para contener las fundaciones y redes consultadas en los
planos respectivos. La profundidad ser la indicada en los mismos, respecto a las
fundaciones penetrando a lo menos en 0, 20 m., en el terreno apto para ello.
Para excavaciones de profundidad mnima y media y cuando en planos no se indique otra
cosa, el perfil lateral ser recto y vertical con intersecciones a canto vivo.
En excavaciones de profundidad mayor o por inconsistencia del terreno o por requerimiento
del tipo de fundacin, los perfiles sern ataludados con una derivacin mnima del 10%
respecto de la vertical, y un mayor ancho en la base de 0,15 m. mnimo por cada lado.
El fondo de toda excavacin ser horizontal y sin alteraciones de la constitucin natural del
terreno. No se aceptarn rellenos por errores de cota o nivel; los excesos de excavaciones se
corregirn con hormign simple de 170 Kg/c/m3. de concreto como mnimo. Por razones de
desniveles del terreno de fundacin se ejecutarn escalonamientos horizontales no mayores

a 0,45 m. de altura y la pendiente de la serie de ellos no exceder el talud natural del terreno
con un mximo de 30.
Las excavaciones debern mantenerse limpias, secas y en caso de filtraciones o que
sobrepasen napas de aguas subterrneas se utilizarn sistemas que aseguren un
agotamiento permanente (bombas, drenes, etc.).
Las excavaciones para redes de instalaciones se ejecutarn en estricto acuerdo a planos
respectivos.
Los sellos de fundacin debern ser recibidos por los profesionales proyectistas, con
anotacin expresa en el libro de obras.
1.2.- Rellenos
1.2.1. Rellenos Laterales y Estabilizado
Todo relleno se har por capas horizontales y sucesivas de espesor variable segn la altura a
rellenar, el cual se realizara con estabilizado CBR que consigne el proyecto de estructuras.
La compactacin se deber hacer por capas de espesor mximo 20 centmetros en forma
mecnica y a la humedad adecuada para el suelo de emprstito.
En general, la consolidacin deber reducir las capas en 1/3 de su espesor original, cuando
especialmente no se seale otra cosa.
Estas capas debern compactarse con placa vibradora pasndolo a lo menos 6 veces por el
mismo pto.
En esta partida se incluirn los rellenos que deban realizarse por efectos de inconsistencia de
los actuales rellenos y/o fundaciones sobre actuales cmaras y fosas de alcantarillado. Estas
situaciones estn descritas en el informe de mecnica de suelo.
1.3.- Extraccin de excedentes y escombros

Todo material sobrante de rellenos se extraer del lugar de la obra en la oportunidad prevista
e indicada por la ITO. Los escombros originados por faenas de construccin se retirarn del
lugar de la obra por cuenta del contratista en forma oportuna o a requerimiento de la ITO. En
ambos casos se proceder con las precauciones necesarias para evitar la dispersin del
polvo y cada de elementos, especialmente cuando se trate de extracciones de alturas
mayores a 3,00 m., para lo cual se emplearn canaletas con ductos cerrados o medios
mecnicos adecuados.
Los escombros se depositarn en botaderos autorizados.
2.- FUNDACIONES Y SOBRECIMIENTOS.

Se colocarn donde se indica en los planos de calculo y de acuerdo a sus especificaciones.
Sern de hormign armado, con boln desplazador y de piedras granticas resistentes,
homogneas, y con un dimetro no mayor a 0,30 m; o lo que se especifique en planos de
clculo. Las piedras o bolones debern quedar totalmente envueltas por el hormign.
2.1.- Mejoramiento de Suelo y Emplatillado

Estas partidas se consultan en hormign de acuerdo a proyecto de clculo.
2.2.- Hormign Armado

Se consulta estructura de Hormign Armado clase y resistencia indicada en proyecto de
clculo.
2.3.- Enfierraduras
En general se usar acero con resaltes, de acuerdo a detalles y especificaciones del proyecto
de clculo.
El recubrimiento de las armaduras ser de 1.5 cm.
Instrucciones y recomendaciones de proteccin en planos respectivos.
2.4.- Moldajes
Todos los elementos estructurales y no estructurales en Hormign Armado se ejecutarn con
moldaje metlico, incluidas todas las piezas de unin, arriostramientos y soportes.

Los elementos de refuerzo y soportantes debern tener la calidad, dimensiones y nmero

suficientes para asegurar la indeformabilidad, resistencia y estabilidad de los tableros durante
el hormigonado. Se consulta la aplicacin sobre los moldajes de una aditivo desmoldante tipo
SIKA FORM.
Previo a la colocacin de los hormigones, los moldajes se mojarn abundantemente y se
proceder a efectuar un aseo prolijo, eliminando todos los restos de materiales o basuras y
revisarn los plomos, niveles y alzaprimas.
3.- ESTRUCTURA DE HORMIGN ARMADO

Esta consulta muros, machones, pilares, vigas, cadenas, losas y escalas de acuerdo a planos
de clculo.
3.1.- Hormign
Se consulta estructura de Hormign Armado clase dispuesta en proyecto de clculo.
3.2.- Enfierraduras
En general se usar acero con resaltes. Instrucciones y recomendaciones de proteccin en
planos respectivos.
3.3.- Moldaje
Los muros, machones, pilares, losas, vigas y cadenas sern con terminacin de hormign a la
vista mas grano de terminacin.
Estos moldajes se ejecutarn exclusivamente con moldaje metlico. El modulado y pasadas
para el apriete (lainas) deber contar con el visto bueno de la ITO. No se autorizar ningn
hormigonado sin dicha autorizacin.
Los elementos de refuerzo y soportantes debern tener la calidad, dimensiones y nmero
suficientes para asegurar la indeformabilidad, resistencia y estabilidad de los tableros durante
el hormigonado. Se consulta la aplicacin sobre los moldajes de una aditivo desmoldante tipo
SIKA FORM.
Previo a la colocacin de los hormigones, los moldajes se mojarn abundantemente y se
proceder a efectuar un aseo prolijo, eliminando todos los restos de materiales o basuras y
revisarn los plomos, niveles y alzaprimas.
3.4.- Junta de dilatacin
Se consulta en zonas de dilatacin, relleno de aislapol de 5 mm. En dilatacin horizontal y
vertical se consulta cubrejunta de 10 cm, en aluminio apernado a un extremo
4.- RADIERES.
4.1.- Hormign
Sern en general de 10cm. de espesor, y de hormigones indicados en planos de plantas de
fundaciones, sobre capa de polietileno y sobre cama de ripio.
Los radieres interiores se terminarn afinados al igual que las losas, en forma mecnica
mediante helicptero.
4.2.- Malla Acma

Los radieres consultan malla Acma, dispuesta segn planos de clculo.
4.3.- Polietileno e=0,3mm

Se consulta bajo radieres la colocacin de film de polietileno espesor de 0,3mm, traslapado
15cm. entre sbanas.
4.4.- Relleno bajo radier estabilizado CBR

En radieres se contempla relleno estabilizado con CBR segn clculo y espesor de 10 cm.
5- ALBAILERAS
Se contemplan paos de albaileras en sectores de antepecho y otros que determine el

proyecto de clculo, considerando ladrillo industrial, con formato definido en planos de clculo.

Previo a su colocacin debern sumergirse enteramente en agua limpia hasta su saturacin.

Las hiladas se colocarn perfectamente niveladas mediante lienza y plomo, con mortero de
cemento y arena en proporcin 1/5.
Las uniones con elementos estructurales verticales de hormign se harn mediante
endentado no inferior a 10 cm. hiladas por medio.
Las albaileras de ladrillo despus de 24 horas de ejecutadas debern mojarse

abundantemente dos veces por da durante un perodo de 15 das mnimo.
6.- ESTRUCTURAS METLICAS
6.1 Terraza Cubierta

Se consulta estructura en base a pilares redondos de 5 de dimetro, e= 4mm. mnimo, las
que soportarn la cubierta de este sector, en base a perfiles tubulares 150/50/3mm, o lo que
indique el clculo.
6.2 Techumbre
Se contemplan vigas metlicas para estructurar la techumbre de la totalidad de los edificios.
Sern afianzadas a la estructura de hormign armado, en Acero A 37-24 ES. De este mismo
material sern las vigas voladas para formar la prolongacin de la techumbre hacia el pasillo
exterior de circulacin.
6.3 Costaneras Metlicas.

Sern de perfiles de las dimensiones estipuladas en los planos de clculo.
6.4 Barandas y Pasamanos

Se consultan barandas completas en carpintera metlica en escalas, de acuerdo a
escantillones de arquitectura, considerando balaustros y pasamanos.
En el caso de barandas con antepecho de H.A. se consulta tubular 3 de dimetro, de acuerdo
a detalles de arquitectura, para formar el pasamano.
6.5 Tapacn
Se contempla C metlica 350/50/3mm, la cual ir soldada a la estructura de techumbre.
7. CUBIERTA.
7.1 Planchas de Cubierta.

De acuerdo a planos de cubierta se especifica plancha prepintada, perfil PV6 de Instapanel,
de largo continuo y 0.6mm de espesor.
En su instalacin se deber cuidar su montaje evitando dobleces, deflectacin, quiebres,

abollones.
Los sistemas de montaje, en general sern los que aconsejen los fabricantes. Cualquier
modificacin que se haga se entender como un mejoramiento del sistema.
7.2 Hojalatera
Toda la hojalatera ser de plancha lisa de zincalum, prepintada de fabrica, de 0,6 mm. de
espesor, del mismo color al empleado en las cubiertas.
7.2.1 Canales.
Se incluye en esta partida las canales de aguas lluvias que se confeccionarn del
mismo material. En general, se contempla el sello entre planchas con corrida de
remaches y silicona especial para zinc-alum.
7.2.2 Forros
Se consultan forros de zincalum prepintado de fabrica, de 0.6mm de espesor en las
salidas de ventilaciones, ductos de extraccin, a modo de revestimiento sobre losetas
en volados de hormign armado, y en todo lugar que sea necesario para la completa

estanqueidad de la cubierta, aunque no aparezcan especficamente en los planos o

especificaciones.
7.3 Planchas Translucidas

En terraza cubierta y alero zcalo se considera planchas de policarbonato alveolar, de doble
pared, con proteccin UV por su cara exterior, incolora Makrolon de Bayer o similar tcnico.
Instalada de acuerdo a instrucciones y con accesorios recomendados por el fabricante.
Deber considerarse pletina de acero galvanizado, y roscalatas zincados, en las uniones
objeto asegurar la fijacin de las planchas.
7.4 Bajadas Aguas Lluvias.

Las bajadas de aguas lluvias sern en tubos de acero galvanizado, de 4 y 3de dimetro, y
fijaciones en pletina metlica. Estas bajadas descargarn en una canaleta de acuerdo a plano
de aguas lluvias.
8. IMPERMEABILIZACIN
En muros de contencin se consulta impermeabilizacin en base a Igol Denso e Igol Primer,
aplicado en capas segn estrictas recomendaciones del fabricante.
D.- TERMINACIONES.
1.- TABIQUERAS
1.1 Tabiques Volcometal

En divisiones interiores segn planta de Arquitectura, se consultan tabique en base a perfil de
acero galvanizado, tipo Volcometal, de 60mm, revestido con plancha de yeso-cartn,
Volcanita o similar, de 15mm., con junta invisible, fijado de acuerdo a indicaciones del
fabricante.
1.2 Tabiques divisorios WC.

Sern en base perfiles de aluminio anodizado natural, considerando bastidor en tubular
40/40mm, sobre el cual se colocar plancha de acrlico 6mm, color a definir, fijada con
junquillo 5320; incluyndose chapa con indicacin ocupado/desocupado. Todo de acuerdo a
indicaciones de planos de detalle de baos.
1.3.- Aislapol 50mm

Para los tabiques indicados en 1.1 anterior se consultan con aislacin en base a planchas de
poliestireno expandido de 50 mm .de espesor.
1.4.- Tabiques en base a albailera de pandereta.

En recintos hmedos las divisiones interiores no estructurales y de receptculos de duchas
segn planta de Arquitectura, se realizarn en tabique en base a bloque de hormign celular
de 10 cm. de espesor, estucado por ambas caras, para recibir palmetas de cermica.
2.- Cielos
2.1. Cielo Raso de Madera

Los cielos correspondientes al acceso principal consulta revestimiento en base a placas de
pino industrializado fingerjoint de 12mm, sellada con barniz incoloro a la piroxilina. Las
placas sern dispuestas segn detalle de arquitectura y fijadas mediante tornillos
galvanizados a entramado de Pino Insigne 2" x 2" impregnados con sales de cromo-cobre-
arsnico CCA, fijados a su vez del fondo de la losa con anclajes Hilti, o despunte de fierro de
construccin + epxico.
2.2.- Volcanita HR 15mm

Los baos de 3er piso consultan como revestimiento de cielo la utilizacin de plancha de
yeso-cartn hidroresistente, Tipo Volcanita HR o similar tcnico, de 15mm., sobre estructura
Volcometal cielo.

2.3.- Aislapol de 70mm.

Sobre los entramados de cielos, se consulta una aislacin en base a Aislapol de 70 mm.
2.4.- Cornisas.
Todos lo recintos con cielo falso de los puntos 2.2, 2.5 y 2.8, llevarn cornisas de poliestireno
expandido de alta densidad del tipo MAH de 40x50mm, de Aislapol o similar tcnico, pintadas
en color similar al cielo que rematan.
2.5 Volcanita Normal 10mm

En reas Administrativas de 1er y 2do nivel, bajo losa de hormign armado, se consulta de
plancha de yeso-cartn, Tipo Volcanita o similar tcnico, de 10mm., fija sobre estructura
Volcometal cielo.
2.6 Estucos Cielos de Hormign armado

Toda viga, como fondos y bordes de losa, sern estucadas con mortero de cemento para
recibir pinturas.
2.7 Cielo Bajo Aleros

En el cielo del segundo piso, y bajo la techumbre metlica, se considera plancha de
fibrocemento, Permanit de 8mm de espesor, considerando una cantera de similar
dimensin entre planchas.
2.8 Volcanita 20 mm
En el caso de las aulas ubicadas en 3er piso, y que no consideran losa de H.A sobre ellas
sino techumbre metlica, se contempla revestir con planchas de yeso-cartn, Volcanita de
20mm, empastada y pintada.
3.- Acabados y Revestimientos de Muros
3.1. Pintura Orgnica

Para los muros y elementos exteriores de hormign y/o albailera, excepto fondos de losa,
se consulta aplicacin de revestimiento orgnico con el siguiente esquema:
Se consultan un estuco base que deje a plomo los elementos de hormign con las
albaileras de relleno, y como retape de imperfecciones, utilizndose estuco afinado a
grano grueso en proporcin arena cemento 3:1.
Todo lo cual recibir como terminacin pintura orgnica de terminacin de base acuosa,
Creizet Lnea Naturaldecor tono Litoestuco Blanquesino, a aplicar segn instrucciones del
fabricante, la cual ser afinada con platacho metlico obteniendo una superficie suave al
tacto.
3.2 Estucos de Cemento.

Se consultan estucos en paramentos interiores, de cemento/arena 1:3, a grano perdido, para
posteriormente recibir empaste, aparejo y pintura; o rasguado para recibir cermicos de
muro.
3.2.1 En Columnas de H.A.

Las columnas, tanto interior como exteriores, se consultan confeccionadas en moldaje
plstico para recibir, sin estuco base sino solo un retape de imperfecciones, pintura
orgnica similar a la especificada anteriormente en punto 5.1.
3.3 Cermicos de 20x30

Se contemplan sobre los paramentos de baos, duchas y cocina, palmetas formato 20 x 30
cm. color blanco brillante, de Cordillera, con franjas de cermico Cordillera liso Ice Cream,
formato 20x30cm. Sern adheridos con Bekrn y se terminarn fraguados con cemento
blanco, consultndose la altura indicada en planos de detalles de baos.
CORPORACIN MUNICIPAL DE VIA DEL MAR, Quinta Regin E.T. -10

3.4 Empastado
Todas las superficies estucadas interiores se prepararn para recibir pintura, mediante dos
manos de pasta para muros
3.5 Remates de Rasgos de Ventanas

Sern en base a mortero de cemento 1:3. Debern quedar perfectamente nivelados y
aplomados. Incluirn cortagoteras y alfeizar de acuerdo a detalles de arquitectura.
4.- Pavimentos
4.1.- Cermico Antideslizante 40x40cm

En las superficies a salas de clases, laboratorios, biblioteca y oficinas administrativas, se
consulta pavimento en base a palmetas de cermica antideslizante, cod. 4318 y 4317 de
Cerama, color White y gris, formato 40x40cm.
4.2.- Baldosas Microvibradas 30x30cm.

Para recintos de comedor, cocina, baos zcalo, se considera baldosas microvibradas,
Budnik, formato 30x30 cm., Color referencia cdigo 54. Se debe considerar guardapolvo del
mismo material y color.
Se consulta efectuar un frage, pulido y sellado en la totalidad de las superficies
intervenidas.
4.3.- Cermico Antideslizante 40x40cm

En las superficies de baos y duchas, tanto escolares como administrativos y de personal, se
consulta pavimento en base a palmetas de cermica antideslizante, cod. 4318 y 4317 de
Cerama, color White y gris, formato 40x40cm.
4.4.- Cubrejunta
En los cambios de pavimentos se deber considerar cubrejunta de aluminio, fijada al piso con
tarugos plstico y tornillos.
4.5.- Gradas de Goma

Las superficies de gradas de escaleras y patios descubiertos estarn constituidas por
hormign y recibirn grada completa de goma con nariz, de PVC autoextingibles, DVP modelo
Mgnum soft, de 300*50mm, color gris perla.
De igual forma se dejar un pao, sin nariz, similar dimensin a los peldaos al principio y final
de cada escala, de 50cm. de fondo, segn plano de arquitectura.
4.7.- En Terraza
Se consulta pavimento en base a palmetas de cermica antideslizante, cod. 4318 y 4317 de
Cerama, color White y gris, formato 40x40cm de acuerdo a detalle de pavimento. Se incluye
retorno de 66 cm. en los bordes de los antepechos de las barandas.
Esta partida incluye la impermeabilizacin de la losa, considerando la aplicacin de una

membrana asfltica geotextil, unida con termofusin; mas sobrelosa con aditivo
impermeabilizante Sika1.
4.8.- En baos
Se consulta la aplicacin de impermeabilizante sinttico PL7 de Chilcorrofin, aplicado de
acuerdo a indicaciones del fabricante, con losa seca y con los intervalos de tiempo
recomendados entre capa y capa.
5.- Guardapolvos
5.1 De Eucaliptus.

En todos los recintos no hmedos que consultan cermicos, se deber considerar

guardapolvos de Eucaliptos, tipo Chafln y cantera de 45 mm. de alto, pintados similar al
color del muro.
5.2 En base de pilares circulares.

Las bases de los pilares se rematarn con perfil ngulo 50/50/2mm de acero, curvado en
maestranza, y fijado con tornillo Hilti al hormign.
5.3 De Baldosa,
En cocina, baos y sala de basuras se consulta guardapolvo sanitario de 45, del mismo
tono y grano al empleado en el piso del recinto.
El resto de los recintos con este material consultan guardapolvos normales, tambin en el
mismo tono y grano al empleado en las palmetas de piso.
6.- Puertas.
6.1 Puertas de Placa de Madera
Se consultan hojas tipo Placarol de 45 mm., de espesor incluidos sus revestimientos. La
estructura del bastidor ser de Laurel con refuerzos en ambos costados para la colocacin de
la cerradura, incluyendo peinazo de 4 en borde inferior, y reforzadas con celdillas en su
interior. Para su fijacin se usarn 3 bisagras segn punto 9.2.
El revestimiento de terminacin ser de placa de madera terciada de 4 mm. de espesor,
incluyendo proteccin inferior en chapa de acero inoxidable, de acuerdo a detalles de
arquitectura.
Se incluye tope de goma de bola, Fischer, color gris perla, empotrado al piso.
Todas las puertas irn pintadas.
6.2 Puertas de Aluminio.

En los accesos a las reas administrativas, pisos 1,2 y 3, y al comedor se consultan puertas
de aluminio anodizado natural. Estas sern de acuerdo a detalles de arquitectura.
6.3 Marcos.
Todas las puertas consultan marcos de aluminio anodizado natural.
7. Ventanas de Aluminio.
Todas las ventanas sern de aluminio anodizado natural, en base a perfiles lnea Xelentia de
indalum, con riel zona lluviosa, y celosa de vidrio de acuerdo a diseo de acuerdo al plano de
detalles de ventanas.
Incluirn todos los elementos de sello contra viento y agua, y la cerrajera y quincallera
necesaria para su perfecta operacin. Las ventanas de abatir vertical tendrn brazo deslizante
para regulacin de abertura.
El Contratista entregar planos y especificaciones del proveedor, quien deber contar con
registro e inscripcin como instalador autorizado por Alumnco, para aprobacin por parte de la
ITO.
Todas las dimensiones sern verificadas y ajustadas en obra. El sello de silicona ser del
mismo color de terminacin de las ventanas.
8. Vidrios
8.1 Incoloros
Los vidrios sern dobles o triples segn tamaos, de fabricacin nacional transparentes sin
fallas.
Los espesores sern de acuerdo a normas, con los mnimos siguientes:
- Dobles: 3 mm. hasta 0.80 m.
- Triples: 4 mm. hasta 1.80 m.
- Vtrea: 5 mm. hasta 3.5 m.

En todo caso las hojas de puerta y ventanas de abrir no podrn llevar vidrios de espesor
inferior a 3.6 mm., cualquiera que sea su superficie.
Los vidrios se fijarn con perfil plstico especial de fbrica para elementos de aluminio.
8.2 Semilla
Se colocarn en baos y camarines.
8.3 Espejos
Se consultan adheridos al muro, en vidrio doble o triple de acuerdo a lo indicado en punto
10.1, sin fallas ni imperfecciones; en las dimensiones y posicin indicadas en planos de
detalle de baos, las canteras entre estos y cermico de muro se sellarn con cordn
continuo de silicona con antifungicida, color blanco.
9.- Quincallera
Puertas y ventanas se consultan con sus quincalleras completas.
9.1.- Cerraduras
Sern Scanavini, segn serie indicada, de pomo y acabado acero inoxidable.
9.1.1- En Recintos Docentes: Manilla Serie 960, de Ac Inox, satinado tipo 960 U, con
cerradura ART. 1080
9.1.2.- En Baos y Personal Servicios: Cerradura Serie 4000 Art. 4044.
9.1.3- En Recintos Administrativos y Bodegas: Cerradura Serie 4000 Art. 4040.
9.2.- Pomeles
Se colocarn 3 bisagras por cada hoja de puerta. Sern pomeles de aluminio de 3 1/2 x 3 1/2.
10.- Pinturas y Barnices
10.1 Sobre Elementos de Acero.

El esquema de pinturas sobre elementos de acero ser el siguiente:
a) Preparacin.
a1) A la Vista
Arenado metal blanco
a2) Dentro de la Techumbre
Limpieza qumica de la capa de laminacin de los perfiles (fosfatado) y toda contaminacin de
grasas, aceites y xidos a travs de removedor industrial.
b) Proteccin Anticorrosiva
2 manos de anti oxido base epxica, espesor mnimo 2 mills cada capa, en capas sean de
distinto color, y seguir instrucciones del fabricante en cuanto a tiempos de colocacin entre
cada capa. Dichos tiempos y su adherencia correspondientes sern inspeccionados por la
ITO.
Este esquema debe repetirse en cada una de las uniones soldadas ejecutadas en terreno,
donde el arenado ser reemplazado por grata mecnica.
Se deber cuidar que el anticorrosivo sea compatible con la pintura intumescente para lo cual
El contratista deber proporcionar con la debida antelacin los antecedentes tcnicos de
dichos productos para la aprobacin de la ITO
c) Proteccin al Fuego
Se consulta pintura Intumescente Stofire de Crezet en manos delgadas de intumescente, a
brocha o rodillo, dejando secar entre manos para permitir la evaporacin de agua, hasta
alcanzar el espesor requerido, esto es 6 manos con un espesor mnimo de 1560 micras. La
medicin final de espesor seco se realizar con la estructura montada.
Para proteger el producto intumescente de la humedad ambiente y la condensacin, se
consulta la aplicacin de terminacin dos manos de producto base acuosa Luxal de
Creizet.

NOTA: El presente esquema de pinturas podr se reemplazado por otro tcnicamente similar
el cual deber ser aprobado por la ITO y el Mandante.
10.2 leo Semi Brillo

Sobre los muros interiores de los recintos de baos y cocina, en los sectores no revestidos
por azulejos o cermicos, llevarn leo semi brillo al agua, en las manos necesarias
(mnimo 3). Los colores sern determinados por el arquitecto proyectista.
Se incluyen todas las puertas de madera.
10.3 Esmalte al Agua en interiores

Se aplicar en toda superficie interior estucadas y sin otra definicin particular, Sherwin
Whilliams o similar tcnico, color a definir por el arquitecto proyectista.
10.4.- Sobre Metal
10.4.1 Anticorrosivas
Todos los elementos metlicos consultados debern tener una limpieza antes de la pintura de
proteccin. Sobre todos los elementos metlicos se aplicarn 2 manos de pintura
anticorrosiva.
En cada mano se deber dar un espesor de la pelcula seca de 1,5 Mills (3 a 4 micrones).
10.4.2- Esmalte Sinttico

Todas las estructuras metlicas que no tengan una especificacin especial se pintarn con 2
manos de esmalte tipo alqudico reforzado, acabado brillante, del color que indiquen el
arquitecto. El grosor de cada capa ser de 1,5 Mills medidos en pintura seca.
10.5 Barnices
El cielo raso sobre el patio principal consulta elementos de madera que se lijarn para teir,
segn muestra y recibir laca selladora opacante. Sobre la superficie se aplicar barniz de
poliuretano.
10.6.- Empaste
Todos los elementos que recibirn pinturas debern previamente recibir empaste y aparejo en
ltex de acuerdo al tipo de recinto.

11.- Artefactos Sanitarios.
11.1 Inodoros Normales

Todos sern marca Ecole en una pieza Viciny blanco, o similar, color blanco, llave de paso
cromada, asiento y tapa de igual color al artefacto. Con Grifera completa Nibsa, cromada.
11.1.1 Inodoros para Prvulos

Sern modelo Kinder de Fanaloza, color blanco, con asiento y tapa de igual color modelo
Zinder. Con Grifera completa Nibsa, cromada.
11.2 Inodoros para Minusvlidos

Se consulta WC Briggs para minusvlidos, color blanco, con asiento y tapas del mismo color.
Con Grifera completa Nibsa, cromada.
11.3 Lavamanos
Modelo Torino, de Corona, color blanco, con pedestal, grifera completa Nibsa con limite de
corte, cromada. Grifera Stretto monomando lavamanos Verena, cromada.
11.4.- Receptculo de ducha

Se confeccionarn en obra, con borde inferior y tabiques en bloque de hormign celular.
Su fondo ser nivelado y con pendientes, los cuales sern revestidos con los cermicos
indicado para muros y pisos respectivamente. Llevarn llaves y challa de ducha anti
vandlica, de piezas cromadas. Grifera cole monomando tina ducha Perugia, cromada
Detallamiento de acuerdo a planos de baos.
11.5 Urinarios
Sern individuales modelo Campus de Fanaloza, color blanco, ubicado segn planos de
detalles de Arquitectura.
11.6.- Cocina
11.6.1 Lavaplatos
Ser los indicados en los planos respectivos, en acero inoxidable, marca Teka o similar.
11.6.2 Lavafondos en cocina

Ser los indicados en los planos respectivos, en acero inoxidable, marca Teka o similar.
11.7 Accesorios de Baos

Para se consulta en estos lo siguiente:
a) Ganchos de loza, blanco, uno por receptculo.
b) Barras para cortina metlica con funda plstica blanca, una por receptculo.
c) Jabonera loza blanca, una por receptculo.
11.8 Calefont
Se consultan marca Junkers, con capacidad indicada en planos de especialidades. Se
instalar con su ducto de ventilacin correspondiente.
12.- Grifera.
12.1.- Vlvula Rostar

Se consulta en todos los wc.
12.2.- Llaves lavatorios.

Sern lnea Nibsa, cromada, o similar tcnico, con limitador de corte.
12.3.- Combinacin Ducha

Se consulta combinacin cromada, Nibsa con dos llaves y challa, todos anti vandlicos.

12.4.- Lavaplatos.
Se consulta llave combinada, con cuello cisne, cromada Nibsa o similar tcnico.
12.5.- Lavafondo.
Se consulta llave combinada, con cuello cisne, cromada Nibsa o similar tcnico.
12.6.- Sellos de Silicona

Se consulta rematar todos los encuentros de grifera con artefactos o revestimientos usando
cordn de silicona blanco, antihongos.
13.- Muebles
Los muebles elaborados in situ, tales como mesones adosados y continuos, en biblioteca,
sala de computacin, laboratorios, sala de profesores y mesn de microondas en comedor,
consultan cubierta postformada, con nariz redondeada, en tablero MDF de 18mm, con chapa
color marfil. Su estructuracin consulta piezas verticales en melamina blanca de 18mm, cada
1.20m, todo de acuerdo a los planos y detalles de arquitectura.
En el caso de recibir computadores en su cubierta, se practicaran perforaciones para

pasacables, con borde plstico de 5cm. de dimetro, color blanco.
E. OBRAS EXTERIORES.
1.- Cierros
1.1.- Cierros Metlico.
De acuerdo a planta de arquitectura, se consulta un cierro de bloques de concreto, de altura
variable, para luego recibir reja metlica formada por perfiles tubulares 50/50/3 y perfil
L25/25/2.
Se incluye en esta partida la provisin y colocacin de reja, portn y su quincallera,
incluyendo cerradura, picaporte, goznes, y todos los elementos indispensables para su
correcto funcionamiento, para acceso principal.
2.- Patios.
2.1.- Movimientos de Tierra
Se consulta generar las plataformas indicadas en los planos de arquitectura y de acuerdo a
los niveles indicados en estos y en los planos de clculo.
2.2.- Excavaciones
Se contemplan las excavaciones para dar lugar a los desniveles indicados en planos de
arquitectura y calculo.
2.3.- Rellenos
Los rellenos que se generen sern tratados de acuerdo a lo indicado en planos de clculo.
2.4.- Extraccin de excedentes y escombros

Todo material excedentes de las faenas anteriores ser retirado y llevado a botadero
autorizado.
3. Pavimentos
3.1 Pastelones in Situ
Se consultan pastelones in situ de hormign, espesor 10 cm, reforzado con malla
Acma, de acuerdo a diseo de reas exteriores.
3.2 Pastelones prefabricados de cemento

Se consideran palmetas de pasteln prefabricado con textura natural de piedra de
Maip, marca Grau, en texturas finas y gruesas de acuerdo a detalle de arquitectura.
3.3 Baldosa Microvibrada Antideslizante

En los cambios de pavimentos indicados en plantas de exteriores se consulta greca

formada por baldosas microvibradas antideslizante, tipo Barcelona de Budnik, color
gris pizarra.
3.4 Fulget
Se confeccionarn paos de radier enchapado en fulget, con texturas gris, gruesa y
fina, de acuerdo a planta de exteriores.
3.5 Maicillo
Se consultan sectores confinados con maicillo aportado del los propios movimientos
de tierra, el cual deber estar limpio de restos orgnicos, harneado y de granulometra
uniforme.
4. Mobiliario in Situ Prebsica.

4.1 Banca perimetral
En la posicin y geometra indicada en plano de exteriores se consulta banca
ondulante de hormign armado a la vista.
4.2 Muro ldico

En el patio de prvulos se consulta muro perforado de hormign, de acuerdo a
detalles, en hormign a la vista.
4.3 Patio de Arena

Asimismo en patio de prvulos se consulta patio de arena confinado por cadena de
hormign segn detalle.
4.4 Espiral rollizos de madera

En patio de juegos se considera espiral formado por troncos cepillados de 30cm. de
dimetro, de alturas variables y empotrados en el terreno con poyo de hormign.
F. INSTALACIONES.
Se consultan instalaciones de servicios de acuerdo a sus respectivos proyectos y
especificaciones tcnicas. Todas estas instalaciones se construirn de acuerdo a las normas
tcnicas aprobadas por los Servicios respectivos. Ser cargo del Contratista la obtencin de las
autorizaciones y pagos de derechos que correspondan.
1.- Instalacin Elctrica

Comprende la instalacin del sistema elctrico segn planos respectivos y sus
especificaciones, y la provisin e instalacin de las luminarias.
2.- Agua Potable y Red de Incendio

De acuerdo a proyecto respectivo y sus especificaciones, incluyendo montaje de artefactos.
3.- Alcantarillado
De acuerdo a proyecto respectivo y sus especificaciones.
4.- Gas Licuado

De acuerdo a proyecto respectivo y sus especificaciones, incluyendo montaje de artefactos.
5.- Evacuacin de Aguas Lluvias

De acuerdo a proyecto respectivo.
G.- ASEO Y ENTREGA

La obra se entregar perfectamente limpia y libre de escombros y materiales sobrantes.

MARCOS GALLARDO VEGA VIRGINIA REGINATO BOZZO

ARQUITECTO ALCALDESA
CONSULTORA MICHELL REPRESENTANTE LEGAL
I. MUNICIPALIDAD VIA DEL MAR
Via del Mar, Diciembre de 2012.-
ANEXO A ESPECIFICACIONES TECNICAS

CUMPLIMIENTO DE NORMA CONTRA EL FUEGO
PROYECTO : ESCUELA BSICA 21 DE MAYO, E-282.
UBICACIN : AV. 21 DE MAYO N 645, RECREO ALTO, VIA DEL MAR. ROL: 1001 - 26
CONSULTOR : CRISTIAN MICHELL VERGARA
ARQUITECTO : MARCOS GALLARDO VEGA
PROPIETARIO : ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE VIA DEL MAR.

_______________________________________________________________________
Se trata de un edificio de 4 pisos, (zcalo + 3 pisos), destino educacional con un nmero de 346 ocupantes, se
considera Tipo B.
RESISTENCIA EXIGIDA RESISTENCIA PROYECTADA

Elementos Soportantes Verticales: H. Armado+Albailera Estucada

= F90 = F180
Muros no Soportantes y Tabiques Tab. Albailera Estucada o Volcometal

= F15 = F180
Escaleras H. Armado
= F30 = F180
Elementos Soportantes Horizontales Losa de Hormign Armado

= F90 = F90
Techumbre Incluido Cielo Falso Cielo Volcanita 20mm

= F60 = F60
Via del Mar, Febrero de 2012.-


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Diseo de Establecimiento Educacional 21 de Mayo Especificaciones Tcnicas de Arquitectura

Comuna de Via del Mar Proyecto Definitivo

ESPECIFICACIONES TCNICAS DE ARQUITECTURA

PROYECTO : ESCUELA BSICA 21 DE MAYO, E-282.

CONSULTOR : CRISTIAN MICHELL VERGARA

ARQUITECTO : MARCOS GALLARDO VEGA

PROPIETARIO : ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE VIA DEL MAR.

Las presentes Especificaciones Tcnicas se refieren a la propuesta de materialidad considerada en el

A1 Normas y Reglamentos que regirn para la construccin de las Obras.

- La Coordinacin de los distintos proyectos y necesidades operativas del mandante.

A4. De la Coordinacin en Terreno.

CORPORACIN MUNICIPAL DE VIA DEL MAR, Quinta Regin E.T. - 1

A5. Del Libro de Obra.

B.- OBRAS PRELIMINARES:

1.- Recintos Provisorios:

1.4.- Sistemas Mecanizados

1.5.- Evacuacin de Aguas Servidas

CORPORACIN MUNICIPAL DE VIA DEL MAR, Quinta Regin E.T. - 2

La instalaciones del contratista debern considerar la instalacin y equipamiento de

1.7.- Primeros Auxilios

2.- Demoliciones y Despeje de Terreno.

3.- Construcciones Provisionales:

3.1.- Oficinas Propias

3.2.- Oficina de la ITO

3.3.- Bodegas de herramientas y materiales.

3.4.- Cobertizo de Trabajos Exteriores.

3.5.- Baos Personal y de Trabajadores.

3.6.- Caseta de Cuidador.

CORPORACIN MUNICIPAL DE VIA DEL MAR, Quinta Regin E.T. - 3

3.7.- Comedor del Personal de la Obra

4.- Trazado y Niveles

Corresponder al profesional de la empresa constructora a cargo de la obra, la supervigilancia y

4.1.- Ejes y niveles de edificios

4.2.- Excavaciones y Replanteos

a) Sobre la base de los ejes, se disearn en el terreno los contornos de las

CORPORACIN MUNICIPAL DE VIA DEL MAR, Quinta Regin E.T. - 4

c) Sobre la rasante superior de los sobrecimientos se marcarn, en la misma forma

Una vez aprobado el trazado, se proceder a ejecutar las excavaciones y

4.3.- Ubicacin de los elementos de Construccin e Instalaciones

5.- Aseo de la Obra

En el evento de existir cocina, comedor, lavaderos, etc., el equipamiento mnimo es el contemplado e

6.- Retiro de Escombros

C.- OBRA GRUESA

1.- MOVIMIENTOS DE TIERRA

1.0.- Aterrazamiento General

1.1.- Excavaciones para Fundaciones y Redes de Instalaciones

CORPORACIN MUNICIPAL DE VIA DEL MAR, Quinta Regin E.T. - 5

1.3.- Extraccin de excedentes y escombros

2.- FUNDACIONES Y SOBRECIMIENTOS.

2.1.- Mejoramiento de Suelo y Emplatillado

2.2.- Hormign Armado

CORPORACIN MUNICIPAL DE VIA DEL MAR, Quinta Regin E.T. - 6

Los elementos de refuerzo y soportantes debern tener la calidad, dimensiones y nmero

3.- ESTRUCTURA DE HORMIGN ARMADO

4.2.- Malla Acma

4.3.- Polietileno e=0,3mm

4.4.- Relleno bajo radier estabilizado CBR

Se contemplan paos de albaileras en sectores de antepecho y otros que determine el

CORPORACIN MUNICIPAL DE VIA DEL MAR, Quinta Regin E.T. - 7

Previo a su colocacin debern sumergirse enteramente en agua limpia hasta su saturacin.

Las albaileras de ladrillo despus de 24 horas de ejecutadas debern mojarse

6.- ESTRUCTURAS METLICAS