DOCUMENTO DE COMRPA Y VENTA UN INMUEBLE

SEOR NOTARIO DE FE PBLICA

Entre las escrituras a su cargo, tenga a bien incorporar la presente de compra-venta de una fraccin, lote
de terreno, con mejoras de construccin, suscrita de acuerdo a las clusulas siguientes:

P R I M E R A.- (PARTES) Son parte de ste contrato las siguientes:

1.1.- El Banco LATINOAMERICANO S.A. , banco legalmente constituido con NIT 296879658,
domiciliados en calle GERMAN BUCH, respectivamente, hbil por derecho, en adelante denominado
simplemente el VENDEDOR.-

1.2.- Los seores: GONZALO CERRANO TERAN y LAURA VALLEJOS GUZMAN, mayores de
edad, cnyuges, estudiante y peinadora, Identificados con las cdulas nmeros: 9878989 y 7898789, en
lo sucesivo denominados los COMPRADORES.

S E G U N D A.- (ANTECEDENTES, LOTES, DERECHO PROPIETARIO) Los

VENDEDORES, declaran ser propietarios de un lote de terreno de 200 m2., de extensin superficial,
ubicado en zona MALCOCHAPI, Provincia SIPE SIPE, de ste Departamento, que les corresponde a
ttulo de compra-venta a sus anteriores propietario seor: El Banco LATINOAMERICANO S.A. ,
segn se evidencia del documento privado de fecha 12/02/2017, reconocido en sus firmas y rbricas,
ante el Juzgado N 1234 de Instruccin en lo Civil, a cargo del Juez DANIEL PEREZ MENDEZ, en
fecha 13/02/2017, y en fecha 14/02/2017 ante el Notario de Fe Publica 1234, de esta capital,
registrado en Derechos Reales a Fojas y Partida. No. 8980, del Libro "897" de Propiedad de la
Provincia SIPE SIPE en fecha 14/02/2017.-

T E R C E R A.- (OBJETO, PRECIO) Al presente, y por convenir a sus intereses los

VENDEDORES, de su libre y espontnea voluntad sin que medie presin alguna en su consentimiento,
otorgan en calidad de venta real y definitiva una fraccin de terreno de lote mencionado,
correspondiente a 200 m2., de extensin superficial, en favor de los COMPRADORES, por la suma
libremente convenida de 500.000 00/100 BOLIVIANOS.- (Bs. QUINIENTOS MIL 00/100
BOLIVIANOS) suma de dineros que al presente los VENDEDORES declaran haberlos recibido en su
integridad en moneda corriente y usual a su entera satisfaccin, pudiendo los compradores entrar en
posesin inmediata sea judicial o extrajudicialmente.-

C U A R T A.- (EVICCIN, SANEAMIENTO y PAGO DE IMPUESTOS ANUALES).- La

fraccin de terreno objeto de la presenta transferencia no se encuentra gravada con ninguna obligacin
hipotecaria ni de otra ndole, sin embargo de ello los VENDEDORES de buena fe se arreatan a las
garantas de eviccin y saneamiento en toda forma de derecho.- Por otro lado se deja expresa
constancia que el pago de impuestos anuales a travs de sus comprobantes, son entregados por los
VENDEDORES en manos de los COMPRADORES al da.-
Q U I N TO. (ACEPTACIN) El Banco LATINOAMERICANO S.A., en su calidad de
VENDEDORES, por una parte y por otra los esposos seores: GONZALO CERRANO TERAN
y LAURA VALLEJOS GUZMAN en su condicin de COMPRADORES, aceptan en todas sus partes
la presente minuta de venta.- Adems se deja expresamente establecido que en caso de que por
cualquier circunstancia esta minuta no llegara al rango de instrumento pblico surtir los efectos de
documento privado reconocido ante autoridad llamada por ley.- Y usted seor Notario se servir
agregar las dems clusulas de seguridad y estilo.-

Cochabamba, 14 de febrero de 2017.

Firmas. Firmas.