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COMUNA DE PUDAHUEL
REGIN METROPOLITANA
PREPARADO PARA
ABRIL 2017
Declaracin de Impacto Ambiental
Centro de Distribucin Mayorista Las Mercedes
Comuna de Pudahuel - Regin Metropolitana
NDICE
DECLARACIN DE IMPACTO AMBIENTAL ....................................................................... 1
CAPTULO I .................................................................................................................... 5
1 DESCRIPCIN DEL PROYECTO...................................................................................... 6
1.1 IDENTIFICACIN DEL TITULAR Y REPRESENTANTE LEGAL DEL PROYECTO .......................... 6
1.1.1 Antecedentes del Titular...................................................................................................... 6
1.1.2 Antecedentes de la Consultora............................................................................................ 6
1.2 ANTECEDENTES GENERALES ................................................................................................ 7
1.2.1 Nombre del Proyecto ........................................................................................................... 7
1.2.2 Descripcin breve ................................................................................................................ 7
1.2.3 Modificacin de proyecto o actividad ................................................................................. 8
1.2.4 Objetivo general .................................................................................................................. 8
1.2.5 Tipologa o tipologas ........................................................................................................... 9
1.2.6 Monto estimado de inversin ............................................................................................. 9
1.2.7 Vida til ................................................................................................................................ 9
1.2.8 Inicio del Proyecto ............................................................................................................... 9
1.2.9 Desarrollo por etapas .......................................................................................................... 9
1.3 LOCALIZACIN ................................................................................................................... 10
1.3.1 Divisin poltico-administrativa ......................................................................................... 10
1.3.2 Uso de suelo....................................................................................................................... 10
1.3.3 Representacin cartogrfica .............................................................................................. 11
1.3.4 Superficie del Proyecto ...................................................................................................... 12
1.3.5 Caminos de acceso............................................................................................................. 13
1.3.6 Justificacin de la localizacin ........................................................................................... 13
1.4 DESCRIPCIN DE LAS PARTES, ACCIONES Y OBRAS FSICAS .............................................. 14
1.4.1 Obras sitios de dominio comn ......................................................................................... 16
1.4.2 Obras sitios de domino exclusivo ...................................................................................... 18
1.4.3 Resguardos de la localizacin ............................................................................................ 20
1.4.4 Cronograma del Proyecto .................................................................................................. 23
1.5 DESCRIPCIN DE LA FASE DE CONSTRUCCIN .................................................................. 24
1.5.1 Indicacin de las partes, obras y acciones asociadas a esta fase y requerimientos
necesarios para la materializacin de stos ...................................................................... 24
1.5.2 Requerimientos fase de construccin ............................................................................... 27
1.5.3 Fecha estimada e indicacin de la parte, obra o accin que establece el inicio y trmino de
la fase ................................................................................................................................. 29
1.5.4 Cronograma ....................................................................................................................... 29
1.5.5 Mano de obra requerida.................................................................................................... 29
1.5.6 Descripcin de la provisin de suministros bsicos........................................................... 29
1.5.7 Recursos naturales renovables a extraer o explotar ......................................................... 30
1.5.8 Emisiones del Proyecto, formas de abatimiento y control................................................ 30
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1.5.9 Cantidad y manejo de residuos, productos qumicos u otras sustancias que puedan afectar
el medio ambiente ............................................................................................................. 33
1.6 DESCRIPCIN DE LA FASE DE OPERACIN ......................................................................... 36
1.6.1 Indicacin de las partes, obras y acciones asociadas a esta fase incluyendo periodos de
prueba y puesta en marcha ............................................................................................... 36
1.6.2 Fecha estimada e indicacin de la parte, obra o accin que establece el inicio y trmino de
la fase ................................................................................................................................. 39
1.6.3 Cronograma ....................................................................................................................... 39
1.6.4 Mano de obra requerida.................................................................................................... 39
1.6.5 Equipos y maquinaria ........................................................................................................ 39
1.6.6 Actividades de mantencin y conservacin ...................................................................... 40
1.6.7 Descripcin de la provisin de suministros bsicos........................................................... 41
1.6.8 Cuantificacin y forma de manejo de productos generados, as como el transporte
considerado para su entrega o despacho .......................................................................... 42
1.6.9 Ubicacin y cantidad de recursos naturales renovables a extraer o explotar .................. 43
1.6.10 Emisiones del Proyecto, formas de abatimiento y control................................................ 43
1.6.11 Cantidad y manejo de residuos, productos qumicos u otras sustancias que puedan afectar
el medio ambiente ............................................................................................................. 44
1.7 DESCRIPCIN DE LA FASE DE CIERRE ................................................................................. 47
1.8 PLAN DE PREVENCIN DE CONTINGENCIAS Y EMERGENCIAS .......................................... 47
CAPTULO II ................................................................................................................. 48
2 ANTECEDENTES QUE JUSTIFICAN LA INEXISTENCIA DE AQUELLOS EFECTOS,
CARACTERSTICAS O CIRCUNSTANCIAS DEL ARTCULO 11 DE LA LEY QUE PUEDAN DAR
ORIGEN A LA NECESIDAD DE EFECTUAR UN ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL ......... 49
2.1 ANTECEDENTES DEL PROYECTO ........................................................................................ 49
2.1.1 Determinacin y justificacin del rea de influencia del Proyecto ................................... 49
2.1.2 Ubicacin del Proyecto y sus principales partes, obras o acciones ................................... 49
2.1.3 Ubicacin y cuantificacin de los recursos naturales renovables a extraer o explotar .... 49
2.1.4 Emisiones del proyecto o actividad ................................................................................... 50
2.1.5 Cantidad y manejo de residuos, productos qumicos y otras sustancias que puedan afectar
el medio ambiente ............................................................................................................. 50
2.1.6 Afectacin de tierras indgenas, reas de desarrollo indgena o pueblos indgenas......... 51
2.1.7 Otra informacin pertinente ............................................................................................. 51
2.1.8 Normas de calidad ambiental y de emisin....................................................................... 53
2.2 ANLISIS DE FORMA DE INGRESO AL SEIA ........................................................................ 53
2.3 CONCLUSIN...................................................................................................................... 70
CAPTULO III ................................................................................................................ 71
3 PLAN DE CUMPLIMIENTO DE LA LEGISLACIN APLICABLE .......................................... 72
3.1 IDENTIFICACIN DE LAS NORMAS AMBIENTALES APLICABLES AL PROYECTO.................. 72
3.1.1 Normativa de carcter general aplicable al Proyecto........................................................ 72
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CAPTULO I
DESCRIPCIN DEL PROYECTO
Literal a) artculo 19 D.S. N 40/2013
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El artculo 12 bis, define que una Declaracin de Impacto Ambiental debe considerar las siguientes
materias:
Una descripcin del proyecto o actividad;
Los antecedentes necesarios que justifiquen la inexistencia de aquellos efectos, caractersticas
o circunstancias del artculo 11 que pueden dar origen a la necesidad de efectuar un Estudio de
Impacto Ambiental;
La indicacin de la normativa ambiental aplicable, y la forma en la que se cumplir, y;
La indicacin de los permisos ambientales sectoriales aplicables, y los antecedentes asociados
a los requisitos y exigencias para el respectivo pronunciamiento.
El artculo 9 ter, en lo que al titular compete, indica que se debe describir la forma en que tales
proyectos o actividades se relacionan con las polticas, planes y programas de desarrollo regional,
as como con los planes de desarrollo comunal.
Los puntos anteriores se desarrollan en los siguientes captulos, incluidos todos sus anexos, de
acuerdo a lo sealado en el prrafo 3, artculo 19 del D.S. N 40/2013.
Con relacin a lo requerido en el artculo 13 bis, este titular informa a la autoridad ambiental que a
la fecha no ha establecido, negociaciones con los interesados con el objeto de acordar medidas de
compensacin o mitigacin ambiental.
Es del caso sealar, que el Proyecto cuenta con Permiso de Edificacin (N 192/12 del 06 de julio de
2012), el cual fue modificado mediante la Resolucin N 6/14 de fecha 08 de enero de 2014. El
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Este Proyecto, ingres previamente al e-seia, en forma voluntaria para posteriormente desistirse
debido a indefiniciones en la inversin, que el titular requera clarificar (expediente 2130607731).
Las obras de urbanizacin que contempla el Proyecto dicen relacin con aquellas requeridas para
dotar de servicios bsicos a cada uno de los sitios destinados a bodegaje: reas verdes, vialidad
interior, electricidad y soluciones sanitarias y la pavimentacin en todo el frente predial de la
vialidad adyacente al predio1, las que se encuentran materializadas2 y que se requiere ampliar o
reparar. Es as cmo se contempla ampliar la capacidad de la planta de tratamiento de aguas
servidas del condominio, pasando de una dotacin de 167 personas a 280 personas y realizar
reparaciones menores a las obras ejecutadas, tales como reemplazo de cables del tendido elctrico,
cambio de caeras rotas, entre otras.
Con relacin a las bodegas, estas se proyectan en cuatro tipologas (A, B, C y D, cmo se muestra en
el Anexo N 2. Planos) las que se construirn de acuerdo al proyecto aprobado y se emplazarn y
distribuirn en cada sitio segn las necesidades de los futuros propietarios.
Los sitios disponibles para la venta, son 14 y sus tamaos varan entre 20.034,26 a 46.519,86 m2.
La distribucin y detalles de los sitios, espacios comunes y tipologas de bodegas se pueden apreciar
en el Anexo N 2. Planos.
1
La Direccin de Vialidad de la Regin Metropolitana aprob el proyecto de pavimentacin, mediante Ord. N 2638 del
16 de octubre de 2013, el que fue recibido mediante el Certificado de Correcta Ejecucin N 02/2015 del 12 de enero de
2015, ambos adjuntos en Anexo N 1. Antecedentes.
2
Las obras de urbanizacin del condominio, cuentan con Certificado de Recepcin Definitiva Parcial N 103/14 del 14 de
noviembre de 2014, el que se adjunta en Anexo N 1. Antecedentes.
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El Proyecto se desarrollar en una zona declarada saturada por material particulado fino respirable
(MP2,5)4, ozono, material particulado respirable, partculas en suspensin y monxido de carbono5 y
latente por dixido de nitrgeno6, se emplaza en un terreno de ms de 20 h y su destino es el
bodegaje para comercio mayorista.
3 Encontra de dicha resolucin, el titular dedujo un recurso de reposicin, el cual, al ingreso de la presente Declaracin de
Impacto Ambiental an no se resuelve.
4 Decreto Supremo N 67 del ao 2014 del Ministerio del Medio Ambiente.
5 Decreto Supremo N 131 del ao 1996 del Ministerio Secretara General de la Presidencia.
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1.3 LOCALIZACIN
1.3.1 Divisin poltico-administrativa
Direccin : Camino San Pablo Antiguo s/n, Fundo Las Mercedes.
Ubicacin : Comuna de Pudahuel, Provincia de Santiago, Regin Metropolitana.
Deslindes : Norte, Terminal D y C (almacenaje de contenedores); Sur, Bodegas San Francisco;
Oriente, Planta frigorfica y planta procesadora de frutas; y Poniente, ro Mapocho.
En la Figura 1 se muestra la localizacin del Proyecto con respecto al PRMS, considerando el uso de
suelo actual.
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Fuente: Elaboracin propia, a partir del PRMS disponible en: http://ide.minvu.cl/Visor/ (pgina visitada el 05/04/2017).
Las coordenadas UTM (Datum WGS 1984, Huso 19S) referenciales del emplazamiento del Proyecto
son las siguientes: Este 331.018 m y Norte 6.297.693 m.
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Cabe sealar, que el Proyecto cuenta con su acceso materializado de acuerdo al proyecto aprobado
mediante Ord. N 2638 del 16 de octubre de 2013 de la Direccin de Vialidad de la Regin
Metropolitana.
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Tal como se seal con anterioridad, las obras de los sitios de dominio comn del condominio, que
corresponden a la urbanizacin, ya se encuentran ejecutadas y slo se contempla realizar
reparaciones menores a los elementos que se encuentran deteriorados y ampliar la capacidad de la
planta de tratamiento de aguas servidas.
Adicionalmente, el Proyecto contar con 15 sitios de dominio exclusivo de superficie variable, de los
cuales 14 se habilitarn para la venta a terceros (SDE-1 al SDE-14) y uno de ellos (SDE-15) no ser
intervenido.
En la Figura 4 se muestra un croquis de la planta general del Centro de Distribucin Mayorista Las
Mercedes y en el Anexo N 2. Planos, se puede visualizar a una escala adecuada el proyecto de
arquitectura.
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En los siguientes numerales se detallan las obras consideradas por el presente Proyecto, las que
sern desarrolladas en cumplimiento del D.L. N 485/1976 y su respectiva Ordenanza, el Decreto
Supremo N 47 de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (O.G.U.C.), para lo cual se cuenta
con el respectivo Permiso de Edificacin (N 192/12 del 06 de julio de 2012), modificado mediante
la Resolucin N 6/14 de fecha 08 de enero de 2014, ambos de la Direccin de Obras de la
Municipalidad de Pudahuel (ver Anexo N 1. Antecedentes).
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Para la extraccin de agua, el titular cuenta con los respectivos derechos de aprovechamiento
consuntivo de aguas subterrneas de ejercicio permanente y continuo, por un caudal total de 25
litros por segundo.
El agua se capta de un pozo localizado al interior del predio, cuyas coordenadas UTM (Datum WGS
84, Huso 19S) corresponden a: Este 331.075 m y Norte 6.297.938 m.
En Anexo N 1. Antecedentes, se adjunta todos los documentos que acreditan los derechos de
aguas.
Los derechos con los que cuenta el titular permiten asegurar el suministro de agua en todas las
fases del Proyecto. Para el clculo en la fase de operacin, donde se presentar el mayor consumo
se ha considerado los siguientes parmetros:
El caudal de agua requerido para consumo humano e higiene de los trabajadores y riego de reas
verdes comunes, es menor que el uso autorizado, cubierto por los derechos de agua con los que
cuenta actualmente el terreno (25 L/s).
6
Formulacin Sello de Eficiencia Hdrica en el Paisaje, Observatorio de Ciudades UC, Primer Informe, junio 2009,
documento disponible en: http://documentos.dga.cl/OTR5401.pdf
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Cabe sealar que el sistema de suministro de agua potable se encontrar debidamente autorizado
por la Autoridad Sanitaria, segn lo exige el Decreto Supremo N 50 del ao 2003 del Ministerio de
Obras Pblicas y las caractersticas del agua cumplirn con los parmetros normados en el Decreto
Supremo N 735 del ao 1969 del Ministerio de Salud Pblica.
Si bien este sistema se encuentra construido, el Proyecto considera ampliarlo, proyectndolo para
atender a una dotacin de 280 personas.
Cabe sealar que este sistema particular se encontrar debidamente autorizado por la Autoridad
Sanitaria, segn lo exige el Decreto Supremo N 50 del ao 2003 del Ministerio de Obras Pblicas.
Adicionalmente, las obras de pavimentacin del frente predial, que corresponden al ensanche de la
calle San Pablo en una longitud de 393,37 metros y de la calle San Pablo Antiguo, en una longitud
de 597,202 metros, se encuentran ejecutadas de acuerdo al proyecto aprobado mediante Ord. N
2638 de fecha 16 de octubre de 2013 y cuentan con Certificado de Correcta Ejecucin otorgado por
la Direccin de Vialidad de la Regin Metropolitana.
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Las reas verdes sern de uso exclusivo para los propietarios y ser comn para todos los sitios.
Se aclara que en este sector se contempla mantener la vegetacin existente y no se proyecta realizar
obras ni plantaciones de ningn tipo, por lo que no se considera intervenir la zona destinada reas
verdes.
El Proyecto considera 15 sitios de dominio exclusivo, de los cuales slo 14 estarn disponibles para
venta a terceros (SDE-1 al SDE-14). El SDE-15 no se dispondr para la venta dado que se encuentra
en un rea de riesgo geofsico asociado a eventos naturales: Inundacin recurrente7 (para mayores
detalles, remitirse al numeral 1.4.3 de este documento).
La superficie de terreno de los sitios disponibles para venta vara entre 20.034,26 m2 y 46.519,86 m2
y, en cada uno de ellos, se contempla la construccin de distintos tipos de bodegas: A, B, C y D, de
acuerdo a las superficies de cada una de ellas.
Para ms detalles ver Figura 4, donde se muestra la distribucin de los tipos de bodega en cada sitio
y las tablas a continuacin, en las que se detalla la superficie de cada uno de los sitios y de cada una
de las bodegas.
7
Artculo 8.2.1.1. del PRMS.
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Para mayor detalle sobre las caractersticas de cada una de las bodegas (proyecto de arquitectura,
fundaciones, etc.), remitirse los planos adjuntos en el Anexo N 2 de la DIA. Adicionalmente, en el
Anexo N 4. Proyectos de Aguas Lluvias y Agua Potable se presenta el proyecto de aguas lluvias de
cada una de las bodegas.
Es importante tener presente que el reglamento de copropiedad del condominio permitir adems,
desarrollar el bodegaje en containers en reemplazo, o de manera complementaria, a las bodegas
proyectadas.
Oficinas
En las oficinas se realizarn las labores administrativas requeridas para la operacin del Proyecto.
Se encontrarn dotadas de baos en cantidad adecuada y separados para hombres y mujeres, de
acuerdo a lo establecido en el D.S. N 594/00 del Ministerio de Salud.
Baos y camarines
Para los trabajadores operativos se contar con baos cuyos artefactos (lavamanos, duchas, etc.) se
encontrarn en condiciones y cantidad de acuerdo a lo establecido en el D.S. N 594/00 del
Ministerio de Salud. Adicionalmente, las instalaciones contarn con camarines para los operadores
de las bodegas, los que contarn con casilleros.
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Comedor
Las bodegas contarn con comedores para el personal, en los que slo se permitir el consumo de
alimentos preparados.
De acuerdo a lo sealado en el artculo 2.4.3 del D.S. N 47/92 del Ministerio de Vivienda y
Urbanismo (OGUC), el Proyecto no requiere de la presentacin de un Estudio de Impacto al Sistema
de Transporte Urbano (EISTU), por cuanto proyecta 144 estacionamientos (< 150 estacionamientos).
Sin perjuicio de lo anterior, el titular ingres a la Secretara Regional Ministerial de Transportes y
Telecomunicaciones de la Regin Metropolitana un Anlisis Vial Bsico (AVB). En el Anexo N 1.
Antecedentes se adjunta el comprobante de ingreso.
Al respecto, cabe sealar que las alturas mximas consideradas por el Proyecto corresponden a: 12
metros (postes alumbrado condominio) y 10 metros (bodegas), con lo que se da cumplimiento a lo
sealado en el Decreto Supremo N 173 del ao 2004, del Ministerio de Defensa Nacional, que
Aprueba Plano que Determina las Zonas de Proteccin para el Aeropuerto "Arturo Merino Bentez
y sus Radioayudas", Ubicado en la Ciudad de Santiago, Regin Metropolitana.
8
Estacionamientos proyectados de acuerdo a las necesidades del condominio comercial, en cualquier caso, se proyecta
un nmero mayor al exigido en el P.R.M.S. para la comuna de Pudahuel, actividad de bodegaje.
9
Artculo 8.4.1.3 del PRMS.
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Considerando las profundidades mximas de excavacin que contempla el Proyecto: 5,15 metros,
correspondiente a la excavacin de la planta elevadora de la planta de tratamiento, es posible
sealar que se cumple, de manera natural, con las siguientes condiciones:
La napa fretica tiene una profundidad mayor a 5 metros en la poca ms desfavorable del
ao10.
Las fundaciones se encuentran a a una distancia mayor a 3 metros de la napa fretica, a saber
al menos a 4,5 metros.
10La profundidad de los pozos de la DGA, cercanos al lugar de emplazamiento flucta entre 20 m y 50 m. Ver Anexo N
13. rea de Influencia.
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Por lo antes expuesto, es posible indicar que no se requiere obras de drenaje para el Proyecto que
se evala.
Sin perjuicio de lo anterior, y con la finalidad de descartar cualquier posible afectacin a los dems
sitios de dominio exclusivo y de dominio comn, en el Anexo N 5. Evaluacin de Riesgos por
Inundacin, se presenta los antecedentes que permiten visualizar que la amenaza de socavacin en
el sector, no constituye un riesgo para el rea de intervencin del Proyecto.
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1.5.1.2 Etapa 1
Para la Etapa 1 se considera efectuar la reparacin de las obras de urbanizacin11 que se encuentren
deterioradas y la ampliacin de la planta de tratamiento de aguas servidas existente, las que se
detallan a continuacin.
a) Instalacin de faenas N1
Para la Etapa 1, se contempla utilizar las construcciones existentes en el terreno como instalacin
de faenas, donde se habilitar: camarines, comedor, oficinas y bodegas. En la Figura 6 se muestra el
emplazamiento de la instalacin de faenas N 1 dentro del predio.
Por otra parte, se instalarn duchas porttiles, a las cuales se les suministrar agua desde el pozo
existente en el terreno. Estas duchas contarn con un estanque de acumulacin de aguas servidas,
las cuales sern retiradas por una empresa autorizada y dispuestas en lugar autorizado.
Adicionalmente, se contar con baos qumicos, ubicados cerca de las faenas de trabajo y sern
contratados a una empresa externa debidamente acreditada, de modo de asegurar su correcta
mantencin y el adecuado manejo de los residuos. Cabe sealar que los baos sern ubicados de
modo de mantener una distancia mxima de 75 metros al sector de trabajo. El nmero de artefactos
de los baos cumplir con las cantidades exigidas por el artculo 23 del Decreto Supremo N 594 del
ao 2000 del Ministerio de Salud (D.S. N 594/00).
Con respecto al comedor, es importante aclarar que estar separado de las reas de trabajo y sus
caractersticas se ajustarn a lo sealado en el D.S. N 594/00. No se permitir manipular ni preparar
alimentos.
11
Obras de Urbanizacin: Pavimentacin interna del condominio y su saneamiento, soluciones sanitarias de agua y
tratamiento de aguas servidas y suministro elctrico.
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1.5.1.3 Etapa 2
En la Etapa 2 se considera efectuar la demolicin de las construcciones existentes, preparacin y
nivelacin de terreno, fundaciones, instalaciones y estructuras, y terminaciones.
a) Instalacin de faenas N2
Debido a que se demolern las construcciones existentes, se habilitar una nueva instalacin de
faenas, cuya localizacin referencial se muestra en la Figura 6, y estar conformada por containers
habilitados para camarines, comedor, oficinas y bodegas.
En esta etapa tambin se contempla contar con duchas porttiles y baos qumicos, de acuerdo a
las mismas condiciones descritas para la instalacin de faenas N 1.
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b) Demolicin
Se contempla demoler las instalaciones existentes, constituidas por un galpn y dos construcciones
menores.
Es importante sealar que en caso de que se detecte presencia de materiales con asbesto, se
proceder de acuerdo a lo establecido en el Decreto Supremo N 656/2001 del Ministerio de Salud.
Los escombros que se generen producto de esta actividad sern dispuestos en sitio autorizado para
estos efectos, por la Autoridad Sanitaria.
Para la nivelacin del terreno se contempla remover el material excedente del suelo, en los casos
que corresponda, para su acopio y posterior utilizacin en los terrenos que requieran relleno. Cabe
sealar, que los acopios de material se mantendrn humectados.
d) Fundaciones y radieres
Para las fundaciones se considera realizar las siguientes actividades:
Excavaciones
Enfierraduras
Hormigonado
Rellenos
Se aclara que el material removido producto de las excavaciones, ser utilizado en su gran mayora
dentro del mismo terreno como material de relleno o de nivelacin de piso, de existir un excedente,
el material que no sea utilizado ser retirado por una empresa que cuente con la autorizacin para
ello y dispuestos finalmente en un sitio autorizado. Para verificar lo anterior, y previo a la
contratacin del servicio, el titular les solicitar una copia de las respectivas autorizaciones,
otorgadas por la SEREMI de Salud y mantendr una copia de ellas en la obra, junto a los respectivos
registros que acrediten su disposicin final. Adicionalmente, los camiones que transporten el
material lo realizarn con su carga cubierta.
La mxima profundidad a la que se excavar para materializar las fundaciones del Proyecto
corresponde a 2,6 metros. En el Anexo N 6 se adjunta la Mecnica de Suelos del Proyecto.
e) Instalaciones y estructuras
Se contempla la realizacin de las siguientes obras:
Instalacin de estructuras metlicas soportantes
Instalacin de la estructura de techumbre
Construccin de muros de albailera (sector de baos y oficinas)
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f) Terminaciones
Se considera la ejecucin de las siguientes actividades:
Revestimientos exteriores
Revestimientos interiores
Pavimentos interiores
Cielos
Instalaciones de artefactos sanitarios
Lampistera
Puertas y ventanas
Molduras
Pinturas
Entre otras.
Cabe destacar, las instalaciones de electricidad que se proyecten, provisorias o permanentes, previo
a su puesta en servicio, sern declaradas ante la SEC por instaladores autorizados, cumpliendo con
lo establecido en la Resolucin Exenta N 1128, de 2006 del Ministerio de Economa, Fomento y
Reconstruccin (Trmite TE1 Declaracin de Instalacin Elctrica Interior).
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1.5.3 Fecha estimada e indicacin de la parte, obra o accin que establece el inicio y trmino de
la fase
Tabla 9. Fecha, obra o accin, fase de construccin.
Fase de construccin Inicio Trmino
Fecha estimada 01-11-201712 01-11-2023
Entrega del primer sitio con bodega
Obra o accin Instalacin de faenas N 1
habilitada a su futuro propietario
Fuente. Elaboracin propia.
1.5.4 Cronograma
En el numeral 1.4.4.1 Cronograma del presente documento se adjunta el cronograma de la fase
de construccin del Proyecto.
b) Suministro elctrico
Para el suministro elctrico se contar con empalmes provisorios a la red existente. Adicionalmente,
se contempla contar con un grupo electrgeno de emergencia de 20 kVA (16 kW), el que slo se
utilizar en caso de corte del suministro elctrico.
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c) Suministro de combustible
No se contempla el almacenaje de combustible al interior de la obra. Para el suministro de
combustible de la maquinaria, se contempla que stas se trasladen hacia la estacin de servicio ms
cercana.
Las emisiones que se generarn durante esta fase corresponden principalmente a emisiones
generadas por el movimiento de material, demolicin, trnsito vehicular, combustin de los
motores de maquinarias y camiones y el funcionamiento de un grupo electrgeno de emergencia,
el que se utilizar slo en caso de corte del suministro elctrico.
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Medidas de control
Aun cuando el Proyecto cumple los lmites de emisin permitidos por el D.S. N 66/2010, segn se
muestra en el Anexo N 7. Estimacin de Emisiones Atmosfricas, el titular considera implementar
las siguientes medidas de control:
Las siguientes tablas presentan la evaluacin de los niveles proyectados para la fase de construccin
del Proyecto, de acuerdo con los niveles mximos permitidos por el D.S. N 38/11.
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Tal como se observa en las tablas anteriores, durante la fase de construccin, el Proyecto cumple
con los lmites de emisin sealados en el D.S. N 38/2011, sin considerar ninguna medida de
control (ver Anexo N 8. Estudio Acstico y de Vibraciones).
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1.5.8.3 Vibraciones
Considerando que actualmente en nuestro pas no existe normativa asociada a la emisin de
vibraciones, y de acuerdo a lo sealado en el artculo 11 del D.S. N 40/2013, es que se ha tomado
como norma referencia el documento tcnico "Transit Noise and Vibration lmpact Assessment" de
la Federal Transit Administration de Estados Unidos de Amrica.
En la siguiente tabla se presenta la evaluacin de los niveles de vibracin proyectados para la fase
de construccin del Proyecto, de acuerdo con los niveles mximos permitidos por la norma de
referencia.
1.5.9 Cantidad y manejo de residuos, productos qumicos u otras sustancias que puedan afectar
el medio ambiente
1.5.9.1 Aguas servidas
Durante la construccin del Proyecto se generarn aguas servidas provenientes de los baos y
duchas de los trabajadores de la obra, por lo cual el titular contratar a una empresa externa
debidamente autorizada para la mantencin de los baos qumicos, de modo de asegurar la correcta
operacin de stos y el adecuado manejo de los residuos.
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Estos residuos sern depositados en bolsas de basura, al interior de contenedores con tapa, los que
sern retirados por el servicio municipal de recoleccin o empresa autorizada contratada para tal
efecto, para su disposicin final en sitio debidamente autorizado.
Residuos inertes
Este tipo de residuos corresponden a la tierra proveniente del escarpe y excavaciones, escombros
de la demolicin y de la construccin. Las condiciones de almacenamiento de los escombros que se
mantengan acopiados en la obra se presentan en el Anexo N 3. Permisos Ambientales Sectoriales
y Pronunciamiento, donde se detalla los antecedentes requeridos para la obtencin del Permiso
Ambiental Sectorial 140.
Este tipo de residuos se almacenarn temporalmente en un sitio que cumplir con lo estipulado en
el Decreto Supremo N 148 del ao 2003 del Ministerio de Salud que Aprueba Reglamento
Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos, que es el cuerpo normativo que regula las
condiciones de almacenaje de los residuos peligrosos. Para este almacenaje se requiere la obtencin
del Permiso Ambiental Sectorial 142, por lo que en el Anexo N 3. Permisos Ambientales Sectoriales
y Pronunciamiento, se adjunta los antecedentes requeridos para ello.
El periodo de almacenaje de estos residuos en la obra no sobrepasar los 6 meses y cada vez que se
realice un retiro de residuos peligrosos el titular los declarar a travs del sistema de Ventanilla
nica del RETC, dando cumplimiento al Decreto Supremo N 1 del ao 2013, del Ministerio del
Medio Ambiente.
Con respecto al manejo de los residuos, cabe sealar que estos sern transportados por terceros
autorizados hasta los respectivos sitios de disposicin final.
El titular se compromete a mantener en obra las boletas, certificados y/o comprobantes que
permitan acreditar que los sitios de disposicin final de todos los residuos generados durante la fase
de construccin del Proyecto se encontrarn autorizados por la Autoridad Sanitaria. Dichos
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En la tabla a continuacin se resume la cantidad estimada y manejo por tipo de residuos slidos a
generar durante la fase de construccin.
24.898,4 m3/ao 6
El material se cargar
Escombros Botadero autorizado por la
Residuos inertes 208,78 m3/ao 2 directamente sobre
demolicin SEREMI de Salud.
un camin.
54,0 m3/ao 1
54,0 m3/ao 2 Directamente sobre
suelo en rea
Escombros 72,0 m3/ao 3 delimitada y Botadero autorizado por la
construccin 36,0 m3/ao 4 sealizada o en SEREMI de Salud.
contenedor
18,0 m3/ao 5 metlico.
18,0 m3/ao 6
Envases, trapos y Se acopiarn al Retirado por empresa
huapies, interior de bodega de autorizada por la SEREMI de
Residuos
contaminados, 27,47 m3/ao almacenaje temporal Salud, para el retiro y
peligrosos
tierra de residuos disposicin final de este
contaminada. peligrosos. tipo de residuos.
Fuente: Elaboracin propia.
Para mayor detalle sobre los residuos de la fase de construccin, remitirse al Anexo N 3 de la DIA.
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a) Recepcin de mercadera
En esta etapa se revisa la documentacin que presenta el conductor del camin (gua de despacho)
y se verifica que coincida con lo solicitado. Una vez conforme con lo anterior, se autoriza la descarga
de la mercadera.
b) Descarga de mercadera
Autorizada la descarga, el conductor dirige el camin hacia la zona de descarga, donde un operario
inspecciona la mercadera en forma visual para verificar que coincida con lo estipulado en la gua de
despacho y su estado de entrega (envases, rotulacin, etc.). En base a esta inspeccin se define la
aceptacin o rechazo de la mercadera.
Aceptada la mercadera, los productos son contabilizados, para traspaso al inventario de la bodega.
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c) Almacenaje de mercadera
La forma de almacenaje de la mercadera se podr realizar en racks, en pilas sobre el suelo o sobre
pallets u otro sistema diseado especialmente para ello.
d) Picking
En esta etapa se preparan las cargas segn los pedidos de los clientes. Para esta actividad, los
productos se toman desde la zona de almacenamiento y se trasladan hacia la zona de preparacin
de la carga, mediante el uso de gras horquilla o transpaletas.
e) Distribucin
Este proceso corresponde a la asignacin de la carga preparada hacia el destino que lo ha solicitado
y su traslado, mediante gras horquilla o transpaletas, hacia la zona de carga.
f) Carga
Este proceso consiste en realizar la carga del camin, mediante el uso de gras horquilla o
transpaletas. A partir de este proceso, se generar un documento que detalla la mercadera cargada
y la respectiva gua de despacho.
Cabe sealar que todos los trabajadores que participan en las actividades antes descritas se
encontrarn debidamente capacitados (procedimiento de trabajo seguro, riesgos asociados, etc.) y
contarn con todos los elementos de proteccin personal requeridos para realizar esta actividad.
Adicionalmente, los operadores de gras horquillas y transpaletas elctricas, contarn con su
respectiva licencia de conducir clase D. El titular mantendr en sus oficinas todos los registros que
le permitan acreditar lo anterior.
En la figura a continuacin se presenta un diagrama de flujo que resume la operacin logstica del
Proyecto.
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1.6.2 Fecha estimada e indicacin de la parte, obra o accin que establece el inicio y trmino de
la fase
Tabla 16. Fecha, obra o accin, fase de operacin.
Fase de operacin Inicio Trmino
Fecha estimada 01-11-2023
No contempla trmino
Entrega del primer sitio con su de operaciones
Obra o accin bodega habilitada a su futuro
propietario.
Fuente: Elaboracin propia.
1.6.3 Cronograma
El inicio de la fase de operacin del Proyecto comienza con la entrega del primer sitio con bodega
habilitada a su futuro propietario.
Dada las caractersticas del Proyecto, la etapa de operacin no considera un trmino, por cuanto la
etapa es indefinida.
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En las bodegas que, por cuya actividad de almacenaje, sea necesario levantar objetos pesados y/o
desplazar material de gran tamao, se utilizar gras horquilla, razn por la cual se habilitar un
sector de almacenaje de cilindros de gas licuado de petrleo (GLP), en cada una de las bodegas que
las utilicen.
Considerando que el GLP corresponde a un gas inflamable (clase 2.1, de acuerdo a la Norma Chilena
Oficial NCH 382 Of. 2013 Sustancias Peligrosas - Clasificacin), los sitios de almacenaje cumplirn
con lo sealado en el Ttulo IV del Decreto Supremo N 43/2016 del Ministerio de Salud, a saber:
Para el caso de las bodegas que operen con gras horquilla o transpaletas elctricas, que operen
con bateras, se contar con una sala de carga de bateras, la que se localizar al exterior para
favorecer la ventilacin natural. En el Anexo N 2. Planos se adjunta un croquis que muestra las
caractersticas de dicha sala.
Se aclara que las bateras cuya vida til finalice, sern retiradas por el proveedor a medida que se
van generando, por lo que no se mantendrn almacenadas al interior de las instalaciones.
Se aclara que los insumos requeridos para esta actividad no presentan caractersticas de
peligrosidad, tal como se observa en las respectivas Hojas de Datos de Seguridad que se adjuntan
en el Anexo N 12 de la DIA.
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Para el caso de la mantencin de los sistemas de agua potable, aguas lluvias y de tratamiento de
aguas servidas se contempla:
Agua potable
Revisiones peridicas al sistema de tratamiento de aguas servidas, a los siguientes componentes:
Sistema de cloracin
Sistema de acumulacin de agua potable (estanque)
Sistema de impulsin de agua (bombas)
Sistema de extraccin (punto de extraccin de agua desde napa)
Sistema elctrico y electrnico de las piezas y aparatos que dan autonoma al sistema de
potabilizacin
Aguas lluvias
Ver en Anexo N 4, recomendaciones de mantenimiento del sistema de aguas lluvias que se
proyecta.
Aguas servidas
Revisiones peridicas al sistema de tratamiento de aguas servidas, a los siguientes
componentes:
Sistema de aireacin
Sistema de bombas de impulsin de agua
Sistema de desinfeccin
Revisin del funcionamiento general del sistema, para verificar que no se produzcan fugas o
filtraciones por fatiga de materiales.
Las instalaciones de electricidad fueron ejecutadas por instaladores autorizados y se declararon ante
la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC), cumpliendo con lo establecido en la
Resolucin Exenta N 1128, de 2006 del Ministerio de Economa, Fomento y Reconstruccin
(Trmite TE1 Declaracin de Instalacin Elctrica Interior). Ver Anexo N 1. Antecedentes. Se
aclara que las instalaciones de electricidad proyectadas, tambin sern ejecutadas por instaladores
autorizados, para su posterior declaracin ante la SEC.
Adicionalmente, cada sitio contar con un grupo electrgeno de emergencia de 20 kVA (16 kW),
para mantener operativa la iluminacin, computadores u otros en caso de corte de suministro
elctrico. A su vez, se considera contar con un grupo electrgeno de emergencia de 24 kVA (19,2
kW) en la planta de tratamiento de aguas servidas, para asegurar su autonoma en caso de corte de
suministro elctrico.
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Para el suministro de agua potable se cuenta con un pozo, que posee los respectivos derechos de
aprovechamiento de aguas, el cual abastecer al sistema de agua potable del condominio. Ms
detalles de este sistema se presentan en el Anexo N 4 de la DIA.
Para las aguas servidas se contar con una planta de tratamiento de lodos activados con aireacin
extendida. Para mayores detalles ver Anexo N 3. Permisos Ambientales Sectoriales y
Pronunciamiento, donde se presenta los antecedentes tcnicos y formales para la obtencin del
PAS 138 y los planos y clculos del sistema.
Cabe sealar que el sistema de suministro de agua potable y sistema de tratamiento de aguas
servidas se encontrarn debidamente autorizados por la Autoridad Sanitaria, segn lo exige el
Decreto Supremo N 50 del ao 2003 del Ministerio de Obras Pblicas y las caractersticas del agua
cumplirn con los parmetros normados en el Decreto Supremo N 735 del ao 1969 del Ministerio
de Salud Pblica.
Para los sectores donde se almacene gas, se contempla instalar sealizacin de acuerdo a la Norma
Chilena Oficial NCh 2190 Of. 2003 y sealizacin de No fumar; se contar con extintores en
cantidad y capacidad adecuada, de acuerdo al Decreto Supremo N 594 de 2000 del Ministerio de
Salud; y se mantendrn libres de materiales combustibles, malezas o pasto seco.
Con respecto a las redes interiores de gas, se aclara que estas sern instaladas por profesionales
autorizados por la SEC y sern declaradas segn corresponda.
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El Proyecto no requiere la extraccin o explotacin de ningn otro recurso natural para el desarrollo
de la fase de operacin.
1.6.10 Emisiones del Proyecto, formas de abatimiento y control
1.6.10.1 Emisiones a la atmosfera
En el Anexo N 7 adjunto a la presente Declaracin, se presentan las emisiones atmosfricas que se
generarn producto de las actividades de la fase de operacin.
Medidas de control
Aun cuando el Proyecto cumple los lmites de emisin permitidos por el D.S. N 66/2010, el titular
se asegurar que la maquinaria y camiones cuente con sus mantenciones y revisiones tcnicas al
da, cuando corresponda.
En las tablas a continuacin se presenta un resumen de las emisiones acsticas asociadas a la fase
de operacin del Proyecto.
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Medidas de control
Tal como se observa en las tablas anteriores el Proyecto cumple con los lmites de emisin, para
horario diurno, sealados en el D.S. N 38/2011, sin considerar ninguna medida de control (ver
Anexo N 8. Estudio Acstico y de Vibraciones).
1.6.10.3 Vibraciones
Para la actividad que se evala, las emisiones de vibracin asociadas a la fase de operacin del
Proyecto son poco significativas, no llegando a afectar a ningn receptor sensible externo.
1.6.11 Cantidad y manejo de residuos, productos qumicos u otras sustancias que puedan afectar
el medio ambiente
1.6.11.1 Aguas servidas
El Proyecto slo generar aguas servidas, las que sern conducidas desde cada sitio hacia la planta
de tratamiento de aguas del condominio, las que sern infiltradas en el terreno mediante zanjas de
infiltracin. El Proyecto no generar residuos industriales lquidos.
Dado que el Proyecto considera infiltrar el efluente de su planta de tratamiento de aguas servidas,
una vez que sta se encuentre en operacin, se realizar un muestreo de su efluente con la finalidad
de determinar si califican o no como una fuente emisora, para efectos de la aplicabilidad del Decreto
Supremo N 46 del ao 2003, del Ministerio Secretara General de la Presidencia, que Establece
Norma de Emisin de Residuos Lquidos a Aguas Subterrneas (en adelante D.S. N 46/03).
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En caso que el Proyecto califique como un establecimiento emisor, dar cumplimiento a los lmites
de emisin estipulados por el mencionado Decreto, los que dependern de la vulnerabilidad del
acufero al cual se descargarn13.
En la tabla a continuacin se presenta una cuantificacin de las aguas servidas que se generarn
durante la fase de operacin del Proyecto.
El titular mantendr a disposicin de las autoridades los registros que permitan acreditar lo anterior,
junto con las resoluciones de las empresas encargadas de la actividad.
Para el almacenaje de estos residuos, se instalarn contenedores con bolsa y tapa, distribuidos en
los sectores de generacin, a fin de que los trabajadores dispongan los RSAD.
13
La Direccin General de Aguas es el organismo que determinar dicha vulnerabilidad, en base a un Estudio de
Vulnerabilidad del Acufero que deber presentar el titular, en caso que corresponda.
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Los RSAD sern retirados por el servicio municipal de recoleccin o una empresa autorizada,
contratada para tal efecto, con una frecuencia de 2 veces por semana (para su disposicin final en
sitio debidamente autorizado), con la finalidad de evitar descomposicin de los restos de alimentos,
por tanto, generacin de malos olores y atraccin de vectores sanitarios (moscas, ratones, otros
insectos) evitando la generacin de focos de insalubridad.
Residuos inertes
Los residuos inertes que se generarn corresponden principalmente a embalajes de la mercadera
(maderas, plsticos y cartones), los que se mantendrn acopiados en contenedores sealizados,
ubicados en los puntos de generacin.
Las condiciones de almacenamiento y el manejo de los RSAD y los residuos inertes se presentan en
el Anexo N 3. Permisos Ambientales Sectoriales y Pronunciamiento, donde se detallan los
antecedentes requeridos para la obtencin del Permiso Ambiental Sectorial 140.
Con respecto al manejo de los residuos, cabe sealar que estos sern transportados por terceros
autorizados hasta los respectivos sitios de disposicin final.
El titular se compromete a mantener en las boletas, certificados y/o comprobantes que permitan
acreditar que los sitios de disposicin final de todos los residuos generados durante la fase de
operacin del Proyecto se encontrarn autorizados por la Autoridad Sanitaria. Dichos documentos
se encontrarn a disposicin de la entidad interesada, en las instalaciones del titular.
El titular declarar sus residuos a travs del sistema de Ventanilla nica del RETC, dando
cumplimiento al Decreto Supremo N 1 del ao 2013, del Ministerio del Medio Ambiente.
En la tabla a continuacin se resume la cantidad estimada y manejo por tipo de residuos slidos a
generar durante la fase de operacin.
Tabla 22. Caracterizacin cualitativa y cuantitativa de los residuos slidos, fase de operacin.
Tipo de residuo Detalle Cantidad Unidad Forma de acopio Forma de disposicin final
Residuos Papeles, restos de Contenedores con
Sitio autorizado por la
asimilables a comida, cartn, 280 kg/da bolsa, tapa y
SEREMI de Salud RM.
domiciliarios textiles, etc. sealizados.
Madera de
1.671 ton/ao
embalaje
Cartn de Contenedores con Sitio autorizado por la
Residuos inertes 251 ton/ao SEREMI de Salud RM*.
embalaje sealizacin.
Plstico de
84 ton/ao
embalaje
Nota (*): Se privilegiar que los residuos sean reciclados o donados.
Fuente: Elaboracin propia.
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Se aclara que para la fase de operacin del Proyecto no se almacenar productos con caractersticas
de peligrosidad.
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CAPTULO II
ANTECEDENTES PARA EVALUAR QUE EL
PROYECTO O ACTIVIDAD NO REQUIERE
PRESENTAR UN ESTUDIO DE IMPACTO
AMBIENTAL
Literal b) artculo 12 bis Ley N 19.300
Literal b) artculo 19 D.S. N 40/2013
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Asimismo, el D.S. N 40/13 Reglamento del Sistema de Evaluacin de Impacto Ambiental, seala en
su artculo 4 que el titular de un proyecto o actividad de los comprendidos en su artculo 3 deber
presentar una DIA, salvo que dicho proyecto o actividad genere o presente alguno de los efectos,
caractersticas, o circunstancias contempladas en el artculo 11 de la Ley Sobre Bases Generales del
Bases del Medio Ambiente y en los artculos del 5 al 11, del Ttulo II de su Reglamento, caso en el
que corresponde la presentacin de un EIA.
Las principales partes, obras o acciones del Proyecto se detallan en el numeral 1.4 de la DIA y en los
numerales 1.5.1 y 1.6.1 de la DIA se presenta las partes, obras y acciones de la fase de construccin
y de la fase de operacin, respectivamente.
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los que se adjunta en Anexo N 1. Antecedentes, actualmente se cuenta con un pozo que se
encuentra operativo.
Emisiones atmosfricas
En los numerales 1.5.7.1 y 1.6.10.1 de la DIA, se presenta las emisiones atmosfricas asociadas a la
fase de construccin y a la fase de operacin del Proyecto, respectivamente.
Emisiones de ruido
En los numerales 1.5.7.2 y 1.6.10.2 de la DIA, se presenta las emisiones de ruido asociadas a la fase
de construccin y a la fase de operacin del Proyecto, respectivamente.
En el Anexo N 8. Estudio Acstico y de Vibraciones, se detalla las emisiones de ruido del Proyecto,
donde se puede observar que, para cada una de sus fases, se dar cumplimiento a la normativa
vigente (Decreto Supremo N 38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente).
Emisiones de vibraciones
En el numeral 1.5.7.3 de la DIA, se presentan las emisiones de las vibraciones asociadas a la fase de
construccin del Proyecto.
2.1.5 Cantidad y manejo de residuos, productos qumicos y otras sustancias que puedan afectar
el medio ambiente
Durante la fase de construccin del Proyecto se generar aguas servidas, residuos slidos
asimilables a domiciliarios (RSAD), residuos inertes y residuos peligrosos (RESPEL), todos los que
sern manejados de acuerdo a su tipologa y cantidad, siendo dispuestos en sitios autorizados para
su disposicin final.
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Durante la fase de operacin del Proyecto se generar aguas servidas, residuos domiciliarios (RSD)
y residuos inertes. En el numeral 1.6.11 de la DIA se indica la cantidad y manejo de residuos de la
fase de operacin del Proyecto y en la Tablas 21 y 22 se presenta la cuantificacin de stos.
Los contenidos tcnicos y formales que acreditan el cumplimiento de los requisitos de otorgamiento
de cada uno de ellos, incluyendo indicadores de cumplimiento se presentan en el Anexo N 3.
Permisos Ambientales Sectoriales y Pronunciamiento, adjunto a la DIA.
Comunidades Indgenas
En el rea de influencia no existen Asociaciones ni Comunidades Indgenas con personalidad jurdica,
segn el documento; Comunidades y Asociaciones Indgena Santiago obtenido a travs de la
CONADI, lo que es congruente con observado en la visita a terreno realizada con fecha 20 de marzo
de 2017: en el sector no se evidencia la presencia de Asociaciones ni Comunidades Indgenas de
ningn tipo.
Sin perjuicio de lo anterior, y como medida de cuidado del patrimonio arqueolgico y cultural, el
titular se compromete a que si durante cualquier fase del Proyecto se detectaran hallazgos
arqueolgicos o culturales, se proceder segn lo establecido en los artculos 26 y 27 de la Ley N
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Al respecto, cabe sealar que el sitio prioritario para la conservacin de la Biodiversidad ms cercano
al Proyecto corresponde sitio prioritario El Roble el cual se encuentra ubicado a aproximadamente
7,3 km de distancia y la Zona de Inters Turstico ms cercana es la de Batuco, que se encuentra
aproximadamente a 22 Km del lugar.
Adicionalmente, es posible sealar que en el rea de influencia con respecto al componente paisaje
se encuentra una zona de ribera o zona ripariana con vegetacin (que corresponde al borde del
curso de agua del Ro Mapocho), y que de acuerdo con la Gua de Evaluacin de impacto ambiental:
Valor paisajstico del SEA, es una caracterstica que otorga valor paisajstico. Cabe mencionar que
sta rea se encuentra dentro del terreno del propietario del proyecto, sin embargo, no ser
intervenida por la ejecucin del Proyecto que se evala, manteniendo sus caractersticas naturales.
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Para evaluar las vibraciones del Proyecto, se ocupa el documento tcnico "Transit Noise and
Vibration lmpact Assessment" de la Federal Transit Administration de Estados Unidos de Amrica,
el que se adjunta en el Anexo N 8. Estudio Acstico y de Vibraciones. Lo anterior, de acuerdo a lo
indicado en el artculo 11 del D.S. N 40/13.
Tabla 23: Anlisis artculo 5 D.S. N 40/13 y literal a) artculo 11 Ley N 19.300, Riesgo para la
salud de la poblacin.
Tabla 24: Anlisis artculo 6 D.S. N 40/13 y literal b) artculo 11 Ley N 19.300, Efecto adverso
significativo sobre recursos naturales renovables.
Tabla 25: Anlisis artculo 7 D.S. N 40/13 y literal c) artculo 11 Ley N 19.300, Reasentamiento
de comunidades humanas, o alteracin significativa de los sistemas de vida y costumbres de
grupos humanos.
Tabla 26: Anlisis artculo 8 D.S. N 40/13 y literal d) artculo 11 Ley N 19.300, Localizacin y
valor ambiental del territorio.
Tabla 27: Anlisis artculo 9 D.S. N 40/13 y literal e) artculo 11 Ley N 19.300, Alteracin del
valor paisajstico o turstico.
Tabla 28: Anlisis artculo 10 D.S. N 40/13 y literal f) artculo 11 Ley N 19.300, Alteracin de
monumentos, sitios con valor antropolgico, arqueolgico, histrico y, en general, los
pertenecientes al patrimonio cultural.
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Tabla 23. Anlisis artculo 5 D.S. N 40/2013 y (literal a) artculo 11 Ley N 19.300, Riesgo para la salud de la poblacin.
Artculo Eventual impacto Fase construccin Fase operacin Conclusin
El Proyecto no requiere ingresar al
Sistema de Evaluacin de Impacto
Ambiental a travs de un Estudio de
El Titular deber presentar un
Impacto Ambiental.
Estudio de Impacto Ambiental
si su proyecto o actividad
Esto considerando el anlisis
genera o presenta riesgo para
presentado, ms adelante en esta
la salud de la poblacin,
Durante la fase de construccin del Durante la fase de operacin del misma tabla, los antecedentes
5 debido a la cantidad y calidad
Proyecto no se generar o presentar Proyecto no se generar o presentar entregados en el Captulo I del presente
de efluentes, emisiones o
riesgo para la salud de la poblacin. riesgo para la salud de la poblacin. documento, Anexo N 7. Estimacin de
residuos. A objeto de evaluar
Emisiones Atmosfricas, Anexo N 8.
lo anterior, se considerar la
Estudio Acstico y de Vibraciones,
presencia de poblacin en el
Anexo N 9. Plan de Prevencin de
rea de influencia, cuya salud
Contingencias y Emergencias, Anexo N
pueda verse afectada por:
3. Permisos Ambientales Sectoriales y
Pronunciamiento y Anexo N 13. rea
de Influencia.
El titular implementar todas las
medidas de mitigacin estipuladas en el
Durante esta fase el Proyecto generar Anexo N 7. Estimacin de Emisiones
emisiones de material particulado Atmosfricas. Cabe sealar que durante
La superacin de los valores de
producto del movimiento de tierras, Durante la fase de operacin el Proyecto ninguna de las fases del Proyecto se
las concentraciones y perodos
emisiones de gases producto de la generar emisiones producto del superar las concentraciones
establecidos en las normas
combustin propia de los motores de funcionamiento de un grupo electrgeno establecidas en las normas primarias de
primarias de calidad ambiental
maquinarias y camiones empleados para de emergencia en caso de corte de calidad ambiental, ni se disminuir ni
5 a) vigentes o el aumento o
la materializacin de la construccin del suministro elctrico, y de los vehculos aumentar la concentracin por sobre
disminucin significativos,
Proyecto, y emisiones por el utilizados para la distribucin de los los lmites establecidas en stas.
segn corresponda, de la
funcionamiento en caso de emergencia de productos almacenados las que se
concentracin por sobre los
un grupo electrgeno. La estimacin de presentan en el Anexo N 7. Para ambas fases del Proyecto las
lmites establecidos en stas.
emisiones atmosfricas que se adjunta en emisiones a la atmsfera cumplen con
el Anexo N 7. los lmites de emisin sealados en el
D.S. N 66/10 del Ministerio Secretara
General de la Presidencia.
La superacin de los valores de Durante esta fase se generar emisiones Durante esta fase, el Proyecto generar Para ambas fases del Proyecto las
5 b) ruido establecidos en la de ruido, las que de acuerdo al Estudio emisiones de ruido, las que de acuerdo al emisiones de ruido sern controladas de
normativa ambiental vigente. Acstico y de Vibraciones que se adjunta Estudio Acstico y de Vibraciones que se manera de cumplir con los lmites de
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Tabla 24. Anlisis artculo 6 D.S. N 40/2013 (literal b) artculo 11 Ley N 19.300), Efecto adverso significativo sobre recursos naturales renovables.
Artculo Eventual impacto Fase construccin Fase operacin Conclusin
El Proyecto no requiere ingresar al
Sistema de Evaluacin de Impacto
Ambiental a travs de un Estudio de
Impacto Ambiental.
El Titular deber
presentar un Estudio de
Esto considerando el anlisis
Impacto Ambiental si su
presentado, ms adelante en esta
proyecto o actividad
misma tabla, lo que se respalda con
genera o presenta Durante la fase de construccin del Proyecto Durante la fase de operacin del Proyecto no
los antecedentes presentados en el
efectos adversos no se generar o presentar efectos adversos se generar o presentar efectos adversos
6 Captulo I y lo presentado en el
significativos sobre la significativos sobre la cantidad y calidad de los significativos sobre la cantidad y calidad de los
Anexo N 1. Antecedentes, Anexo
cantidad y calidad de los recursos naturales renovables, incluidos el recursos naturales renovables, incluidos el
N 7. Estimacin de Emisiones
recursos naturales suelo, agua y aire. suelo, agua y aire.
Atmosfricas, Anexo N 8. Estudio
renovables, incluidos el
Acstico y de Vibraciones, Anexo N
suelo, agua y aire. A
3. Permisos Ambientales Sectoriales
objeto de evaluar lo
y Pronunciamiento, Anexo N 15 Set
anterior, se considerar:
Fotogrfico, Anexo N 13. rea de
Influencia, Anexo N 4. Proyectos de
Aguas Lluvias y Agua Potable y
Anexo N 2. Planos.
Las partes, obras o acciones asociadas a la fase
de construccin del Proyecto no son
susceptibles de generar prdida del suelo en el
As como para la fase de construccin, tambin
rea de influencia o afectar su capacidad para
para la fase de operacin, las partes, obras o
La prdida de suelo o de sustentar biodiversidad, dado que ste se
acciones asociadas a esta etapa no son
su capacidad para emplazar en un rea previamente De acuerdo a lo expresado para cada
susceptibles de generar prdida del suelo del
sustentar biodiversidad intervenida, dnde se identifica la presencia fase del Proyecto, es posible indicar
rea de influencia o afectar su capacidad para
6 a) por degradacin, erosin, de slo un ambiente correspondiente a suelo que, a causa de ste, no se generar
sustentar biodiversidad, dado que el Proyecto
impermeabilizacin, agrcola en desuso, con herbceas muertas y la prdida de suelo o se variar la
se emplazar en un rea previamente
compactacin o algunos rboles isla en la zona norte del rea. actual capacidad de ste, para
intervenida. (Ver Anexo N 13).
presencia de (Ver Anexo N 15. Set Fotogrfico). sustentar biodiversidad.
contaminantes.
Por otra parte, la actividad no contempla el uso
El sustrato del suelo del terreno dnde se
o manejo de sustancias contaminantes.
emplazar el Proyecto se encuentra altamente
alterado, el cual ha sido removido por las
actividades agrcolas desarrolladas
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Respecto a los residuos generados durante Se contempla extraer aguas subterrneas para
esta fase, es importante sealar que stos el suministro de agua potable, requerido por
sern debidamente transportados y dispuestos los trabajadores que operen las bodegas, para
en lugares autorizados por la Autoridad lo cual se cuenta con los respectivos derechos
Sanitaria, con lo que se evitar impactar el de aprovechamiento de aguas. Ver Anexo N
suelo producto de esta actividad. Ver Anexo N 1, los que poseen un caudal suficiente para
3. atender a toda la poblacin del Proyecto (ver
numeral 1.4.2 de la DIA).
Componente agua: Durante la fase de
construccin se considera utilizar baos Componente aire: Producto de la operacin,
qumicos, cuyos residuos no sern descargados no se generarn emisiones que modifiquen
en el terreno, dado que sern transportados significativamente la lnea base de las
mediante empresas autorizadas y en sitios emisiones a la atmsfera. Cumpliendo en todo
autorizados para ello. Ver numeral 1.5.8.1 de caso con los lmites permisibles de emisin de
la DIA. ruidos molestos en el sector y de emisin de
material particulado y gases a la atmsfera. Lo
Para esta fase se contempla utilizar tanto agua que se demuestra en los Anexos N 8 y N 7
embotellada (para beber) cmo la que se respectivamente.
extrae de aguas subterrneas del pozo (para
duchas y otros que se requiera) que
actualmente se encuentra operativo, para lo
cual se cuenta con los respectivos derechos de
aprovechamiento de aguas. Ver Anexo N 1.
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Tabla 25. Anlisis artculo 7 D.S. N 40/2013 (literal c) artculo 11 Ley N 19.300), Reasentamiento de comunidades humanas, o alteracin significativa de los
sistemas de vida y costumbres de grupos humanos.
Artculo Eventual impacto Fase construccin Fase operacin Conclusin
El Proyecto no requiere ingresar al
Sistema de Evaluacin de Impacto
Ambiental a travs de un Estudio
El Titular deber presentar un
de Impacto Ambiental.
Estudio de Impacto Ambiental
si su proyecto o actividad
Durante la fase de construccin del Proyecto Durante la fase de operacin del Lo sealado se analiza ms
genera reasentamiento de
no se generar reasentamiento de Proyecto no se generar reasentamiento adelante en esta misma tabla y se
7 comunidades humanas o
comunidades humanas ni alteracin de comunidades humanas ni alteracin respalda con los antecedentes
alteracin significativa de los
significativa de los sistemas de vida y significativa de los sistemas de vida y presentados en el Captulo I y lo
sistemas de vida y costumbres
costumbres de grupos humanos. costumbres de grupos humanos. presentado en el Anexo N 7.
de grupos humanos. A objeto
Estimacin de Emisiones
de evaluar lo anterior, se
Atmosfricas, Anexo N 8. Estudio
considerar:
Acstico y de Vibraciones, Anexo
N 15. Set Fotogrfico y Anexo N
13. rea de Influencia.
Para la construccin del Proyecto no se
requiere intervenir recursos naturales De acuerdo a lo expresado para
utilizados como sustento econmico de un cada fase, es posible indicar que el
grupo humano o para cualquier uso medicinal, Proyecto en evaluacin, no
Considerando las caractersticas del
espiritual o cultural, esto dado el uso actual considera intervenir, utilizar o
La intervencin, uso o Proyecto en evaluacin (condominio
que presenta el terreno corresponde a un sitio restringir el acceso a algn recurso
restriccin al acceso de los comercial con fines de bodegaje), y la
baldo, con obras de urbanizacin. natural que est siendo o pueda ser
recursos naturales utilizados localizacin del terreno donde se
7 a) utilizado como sustento econmico
como sustento econmico del desarrollar, es posible sealar que
Tambin, cabe indicar que el desarrollo del o para cualquier otro uso
grupo o para cualquier otro uso durante su fase de operacin no se
Proyecto no restringir el acceso a ningn tradicional, tales como uso
tradicional, tales como uso requiere intervenir o utilizar recursos
recurso natural, toda vez que no se contempla medicinal, espiritual o cultural de
medicinal, espiritual o cultural. naturales utilizados por algn grupo
la obstruccin de ningn camino de acceso a algn grupo humano.
humano.
sitios donde estos se encuentren disponibles.
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Tabla 26. Anlisis artculo 8 D.S. N 40/2013 (literal d) artculo 11 Ley N 19.300), Localizacin y valor ambiental del territorio.
Artculo Eventual impacto Fase construccin y operacin Conclusin
El Titular deber presentar un
Estudio de Impacto Ambiental si su
proyecto o actividad se localiza en o El Proyecto no requiere
prxima a poblaciones, recursos y ingresar al Sistema de
El Proyecto no se localiza en o prxima a poblaciones, recursos y reas protegidas, sitios
8 reas protegidas, sitios prioritarios Evaluacin de Impacto
prioritarios para la conservacin, humedales protegidos y glaciares, susceptibles de ser
para la conservacin, humedales Ambiental a travs de un
afectados, as como el valor ambiental del territorio en que se pretende emplazar.
protegidos y glaciares, susceptibles Estudio de Impacto
de ser afectados, as como el valor Ambiental.
ambiental del territorio en que se
pretende emplazar.
De acuerdo a lo detallado en el Anexo N 13, en el sitio de emplazamiento del Proyecto y
en su rea de influencia:
No se localiza poblacin, recursos ni reas protegidas, sitios prioritarios para la
conservacin, humedales protegidos, glaciares o a un territorio con valor ambiental.
Tampoco se localizan pueblos indgenas.
No existe algn recurso protegido, dispuesto bajo proteccin oficial mediante un acto
administrativo de autoridad competente, con la finalidad de asegurar la diversidad El Proyecto no se localizar en
El Titular deber presentar un
biolgica, tutelar la preservacin de la naturaleza o conservar el patrimonio ambiental. o prximo a poblaciones,
Estudio de Impacto Ambiental si su
No existen porciones de territorio, delimitadas geogrficamente y establecidas recursos y reas protegidas,
proyecto o actividad se localiza en o
mediante un acto administrativo de autoridad competente, dispuestas bajo proteccin sitios prioritarios para la
prxima a poblaciones, recursos y
oficial con la finalidad de asegurar la diversidad biolgica, tutelar la preservacin de la conservacin, humedales
8 reas protegidas, sitios prioritarios
naturaleza o conservar el patrimonio ambiental. protegidos y glaciares, por lo
para la conservacin, humedales
No existen (humedales) ecosistemas acuticos incluidos en la lista a que se refiere la que no es factible que los
protegidos y glaciares, susceptibles
Convencin Relativa a las Zonas Hmedas de Importancia Internacional Especialmente intervenga, como tampoco
de ser afectados, as como el valor
como Hbitat de las Aves Acuticas, promulgada mediante Decreto Supremo N 771, afectar el valor ambiental del
ambiental del territorio en que se
de 1981, del Ministerio de Relaciones Exteriores. territorio en que se
pretende emplazar.
El territorio no cuenta con valor ambiental, por no corresponder a un territorio con emplazar.
nula o baja intervencin antrpica ni provee de servicios eco sistmicos locales
relevantes para la poblacin, o cuyos ecosistemas o formaciones naturales presentan
caractersticas de unicidad, escasez o representatividad.
Por lo anteriormente expuesto, es posible indicar que durante ambas fases del Proyecto no
se afectar la localizacin o el valor ambiental del territorio.
Fuente: Elaboracin propia.
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Tabla 27. Anlisis artculo 9 D.S. N 40/2013 (literal e) artculo 11 Ley N 19.300), Alteracin del valor paisajstico o turstico.
Artculo Eventual impacto Fase construccin y operacin Conclusin
El Proyecto no requiere ingresar al Sistema de
Evaluacin de Impacto Ambiental a travs de un Estudio
de Impacto Ambiental.
El Titular deber
presentar un Estudio de
De acuerdo al anlisis que se presenta ms adelante en
Impacto Ambiental si su
esta misma tabla y a lo sealado los numerales
proyecto o actividad
anteriores, y el Anexo N 15, Anexo N 14 y Anexo N 13,
genera alteracin
9 Durante ninguna de las fases del Proyecto se alterar el valor paisajstico el Proyecto se materializar en un predio aledao al ro
significativa, en trminos
o turstico del rea de influencia. Mapocho, conservando el valor paisajstico de la ribera,
de magnitud o duracin,
dentro de la propiedad.
del valor paisajstico o
turstico de una zona. A
Por otra parte, cabe destacar que en el rea de influencia
objeto de evaluar lo
del Proyecto no se detect ninguna zona o centro que
anterior, se considerar:
haya sido declarada de inters turstico nacional segn lo
dispuesto en la Ley N 20.423 y el D.S. N 172/12 del
Ministerio de Economa, Fomento y Turismo.
El Proyecto se localiza en un recinto previamente intervenido de la comuna
de Pudahuel, el que no tiene valor paisajstico conservacional, no es
Dada las caractersticas del Proyecto (comercial de baja
La duracin o la magnitud perceptible visualmente, ni posee atributos naturales que le otorgan una
altura) ubicado en un sitio previamente intervenido y la
9 a) en que se obstruye la calidad que lo hagan nico y representativo y su rea de influencia tampoco
morfologa del terreno, es posible sealar que ste no
visibilidad a una zona con posee atributos que le otorguen una calidad que la hagan nica y
obstruye la visibilidad hacia ninguna zona con valor
valor paisajstico. representativa. Ver Anexo N 15 y Anexo N 13. Por lo anterior, las
paisajstico.
actividades a desarrollar durante ambas fases del Proyecto, no son
susceptibles de obstruir la visibilidad a una zona con valor paisajstico.
El Proyecto se localiza en un recinto previamente intervenido de la comuna
La duracin o la magnitud de Pudahuel, el que no tiene valor turstico particular, tampoco en el rea
El Proyecto se emplaza en un sector que no posee valor
9 b) en que se alteren de influencia cercana se observa alguna zona o centro que haya sido
turstico, por lo que no es factible alterar sus atributos
atributos de una zona con declarada de inters turstico nacional segn lo dispuesto en la Ley N
durante ninguna de las fases de este.
valor turstico. 20.423 y el D.S. N 172/12 del Ministerio de Economa, Fomento y Turismo
(ver Anexo N 13).
Fuente: Elaboracin propia.
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Tabla 28. Anlisis artculo 10 D.S. N 40/2013 (literal f) artculo 11 Ley N 19.300, Alteracin de monumentos, sitios con valor antropolgico, arqueolgico,
histrico y, en general, los pertenecientes al patrimonio cultural.
Artculo Eventual impacto Fase construccin y operacin Conclusin
El Proyecto no requiere ingresar al
El Titular deber presentar un Sistema de Evaluacin de Impacto
Estudio de Impacto Ambiental Ambiental a travs de un Estudio
si su proyecto o actividad de Impacto Ambiental.
genera o presenta alteracin
de monumentos, sitios con Durante la fase de construccin del Proyecto no se alterar monumentos, sitios con valor De acuerdo al anlisis que se
10 valor antropolgico, antropolgico, arqueolgico, histrico y, en general, los pertenecientes al patrimonio presenta ms adelante en esta
arqueolgico, histrico y, en cultural. misma tabla y a lo sealado en los
general, los pertenecientes al anexos, Anexo N 14.
patrimonio cultural. A objeto Caracterizacin de Patrimonio
de evaluar lo anterior, se Cultural Arqueolgico, Anexo N
considerar: 15. Set Fotogrfico y Anexo N 13.
rea de Influencia.
Las partes, obras o acciones del
La magnitud en que se
Proyecto no contemplan remover,
remueva, destruya, excave,
destruir excavar, trasladar,
traslade, deteriore, intervenga
Dado que en el rea de influencia del Proyecto no existe presencia de ningn Monumento deteriorar, intervenir ni modificar
10 a) o se modifique en forma
Nacional definido por la Ley N 17.288 (ver Anexo N 14 y Anexo N 13), no es posible ningn Monumento Nacional
permanente algn
afectar este componente durante ninguna de las fases del Proyecto. definido por la Ley N 17.288, dado
Monumento Nacional de
que no existe ningn elemento de
aquellos definidos por la Ley
esta categora al interior ni cercano
17.288.
al rea de influencia del Proyecto.
El Proyecto no modificar ni
El Proyecto se emplazar en un terreno donde no se evidencian construcciones, lugares o
La magnitud en que se deteriorar construcciones, lugares
sitios que pertenezcan al patrimonio cultural (ver Anexo N 13, Anexo N 14 y Anexo N
modifique o deteriore en forma o sitios que por sus caractersticas
15).
permanente construcciones, constructivas, por su antigedad,
lugares o sitios que por sus por su valor cientfico, que por su
De acuerdo con el anexo N 14 Caracterizacin de Patrimonio Cultural Arqueolgico, se
caractersticas constructivas, contexto histrico o por su
10 b) registr la presencia de un sitio Arqueolgico denominado como LM1: que corresponde a
por su antigedad, por su valor singularidad pertenecen al
una dispersin de material ltico de andesita en baja densidad (alrededor de 5 piezas) y con
cientfico, por su contexto patrimonio cultural, incluido el
lascas de tamao medio, con un bajo grado de formatizacin; . Cabe mencionar que dicho
histrico o por su singularidad, patrimonio cultural indgena.
sitio denominado (LM1) se ubica fuera del rea a intervenir por el proyecto, en el lote SDE-
pertenecen al patrimonio
15, en las terrazas del ro Mapocho, en la franja afecta a restriccin por riesgo geofsico por
cultural, incluido el patrimonio Proteger el sitio Arqueolgico,
inundacin recurrente, en un sustrato del suelo que ha sido previamente removido e
cultural indgena. ubicado en el sector sin
intervenido por actividades agrcolas.
intervencin, dentro de su predio y
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Por lo anterior, es posible indicar que durante ambas fases del Proyecto, no se modificar
ni deteriorar el patrimonio cultural, incluido el indgena.
La afectacin a lugares o sitios
en que se lleven a cabo
manifestaciones propias de la El Proyecto no afectar lugares o
cultura o folclore de algn Debido a que en el rea de influencia del Proyecto no se observa lugares o sitios en que se sitios en que se lleven a cabo
pueblo, comunidad o grupo lleven a cabo manifestaciones propias de la cultura o folclore de algn pueblo, comunidad o manifestaciones propias de la
10 c) humano, derivada de la grupo humano indgena, y no existe la presencia de Comunidades Indgenas (ver Anexo N cultura o folclore de algn pueblo,
proximidad y naturaleza de las 13), es posible sealar que las partes, obras o acciones de ambas fases del Proyecto, no comunidad o grupo humano,
partes, obras y/o acciones del generarn una afectacin sobre stos. considerando a los grupos
proyecto o actividad, humanos indgenas.
considerando especialmente a
los grupos humanos indgenas.
Fuente: Elaboracin propia.
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2.3 CONCLUSIN
De acuerdo al anlisis efectuado para cada uno de los criterios de la Ley y el Reglamento del SEIA
que se establecen para definir la necesidad de presentacin de un Estudio de Impacto Ambiental, el
titular que suscribe declara que a travs del Proyecto no se generar ni presentar ninguno de los
efectos, caractersticas o circunstancias enumerados en el artculo 11 de la Ley N 19.300, lo que
se encuentra respaldado tcnicamente en el cuerpo de la DIA y sus Anexos.
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CAPTULO III
PLAN DE CUMPLIMIENTO DE LA LEGISLACIN
AMBIENTAL APLICABLE
Literal c) artculo 12 bis Ley N 19.300
Literal c) artculo 19 D.S. N 40/2013
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Se ha individualizado cada una de los cuerpos normativos, presentando una descripcin breve de la
forma y fases en las que se dar cumplimiento a las obligaciones contenidas, definiendo indicadores
de cumplimiento y la forma en que se les realizar el seguimiento y control.
La seleccin de las normas se ha hecho utilizando como fuente la legislacin de carcter ambiental
que se encuentra vigente.
2. COMPONENTE/MATERIA: GENERAL
Decreto Supremo N 40/2013, del Ministerio del Medio Ambiente,
Norma
Reglamento del Sistema de Evaluacin de Impacto Ambiental.
Fase a la que aplica o en la
Construccin y operacin.
que se dar cumplimiento
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3. COMPONENTE/MATERIA: GENERAL
Decreto con Fuerza de Ley N 458/1976, del Ministerio de Vivienda y
Norma
Urbanismo, Aprueba Nueva Ley General de Urbanismo y Construcciones.
Fase a la que aplica o en la
Construccin.
que se dar cumplimiento
Parte, obra o accin a la que
Todas las actividades asociadas a la fase de construccin.
aplica
El Proyecto se desarrollar en un rea permitida para tal propsito de
acuerdo al Plan Regulador Metropolitano de Santiago. El Proyecto cuenta
Forma de cumplimiento con su respectivo Permiso de Edificacin (ver Anexo N 1. Antecedentes) y
deber contar con el Certificado de Recepcin Definitiva, previo a su
operacin.
Indicador que acredita su Permiso de Edificacin.
cumplimiento Certificado de Recepcin Definitiva.
Forma de control y Verificacin de que la obra cuenta con su permiso y una vez finalizada la
seguimiento fase constructiva, con la Recepcin Definitiva de stas.
4. COMPONENTE/MATERIA: GENERAL
Decreto Supremo N 47/1992, del Ministerio Vivienda y Urbanismo,
Norma
Ordenanza General de Urbanismo y Construccin.
Fase a la que aplica o en la
Construccin.
que se dar cumplimiento
Parte, obra o accin a la que
Todas las actividades asociadas a la fase de construccin.
aplica
El proyecto se desarrollar en cumplimiento de lo establecido en la
Forma de cumplimiento O.G.U.C., para lo cual se cuenta con el respectivo Permiso de Edificacin
(ver Anexo N 1. Antecedentes).
Indicador que acredita su
Permiso de Edificacin.
cumplimiento
Forma de control y
Verificacin de que la obra cuenta con su permiso.
seguimiento
5. COMPONENTE/MATERIA: GENERAL
Resolucin N 1.518/2014, del Ministerio del Medio Ambiente, Fija Texto
Norma Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Resolucin N 574 Exenta de
2012.
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6. COMPONENTE/MATERIA: GENERAL
Decreto Supremo N 1/2013, del Ministerio del Medio Ambiente, Aprueba
Norma Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencias de Contaminantes,
RETC.
Fase a la que aplica o en la
Construccin y operacin.
que se dar cumplimiento
Parte, obra o accin a la que Residuos slidos que se generen durante la fase de construccin y
aplica operacin.
El titular declarar las emisiones y residuos, generados durante la fase de
Forma de cumplimiento
construccin del Proyecto, en el sistema de Ventanilla nica del RETC.
Indicador que acredita su
Comprobante de declaracin correspondiente.
cumplimiento
Forma de control y
Verificacin de que se cuente con los comprobantes de declaracin.
seguimiento
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Fase de construccin
Registro que evidencie la prohibicin de quemar residuos o materiales
(letrero u otro).
Inspeccin visual y/o registro fotogrfico que evidencie el uso de lonas
para cubrir la carga de camiones que transportan material fragmentado
Indicador que acredita su
o particulado.
cumplimiento
Inspeccin visual y/o registro fotogrfico que evidencie que los acopios
de material se encuentran cubiertos, en caso que corresponda.
Fase de operacin
Registro que evidencie la prohibicin de quemar residuos o materiales
(letrero u otro).
Forma de control y Verificacin en obra de que se cuente con los registros antes indicados e
seguimiento inspeccin visual, cuando corresponda.
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Fase de construccin
Inspeccin visual y/o registro fotogrfico de: Transporte de materiales
con carga cubierta; sealtica de control de velocidad; sealtica que
establezca la prohibicin de quemar residuos y/o materiales; riego del
terreno; acopios de material humectados; accesos con pavimentos
Indicador que acredita su
estables.
cumplimiento
Registros de revisin tcnica de maquinaria y camiones, cuando
corresponda.
Fase de operacin
Registros de revisin tcnica de maquinaria y camiones, cuando
corresponda.
Forma de control y Verificacin de que se cuente con los registros antes indicados e inspeccin
seguimiento visual, cuando corresponda.
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Indicador que acredita su Copia de la licencia de instalador, del profesional a cargo de las
cumplimiento instalaciones elctricas.
Forma de control y
Verificacin del instalador autorizado a travs de la pgina web de la SEC.
seguimiento
2. COMPONENTE/MATERIA: VIALIDAD
Decreto Supremo N 158/1980, del Ministerio de Obras Pblicas, Tolerancia
Norma
de Pesos por Tipo de Eje y Tipo de Rodado en Caminos Pblicos.
Fase a la que aplica o en la
Construccin.
que se dar cumplimiento
Parte, obra o accin a la que
Transporte de materiales.
aplica
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El titular exigir a las empresas encargadas del transporte que los camiones
Forma de cumplimiento involucrados en las actividades de transporte, den cumplimiento con los
pesos mximos por eje.
Documento (por ejemplo, rdenes de compra o contratos de prestacin de
Indicador que acredita su servicios) que permita evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las
cumplimiento empresas involucradas en el transporte, el cumplimiento del lmite de peso
por eje de sus vehculos.
Forma de control y
Verificacin de los documentos antes indicados.
seguimiento
3. COMPONENTE/MATERIA: VIALIDAD
Decreto con Fuerza de Ley N 850/1998, del Ministerio de Obras Pblicas,
Norma Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley N 15.840, de
1964 y del D.F.L. N 206, de 1960.
Fase a la que aplica o en la
Construccin.
que se dar cumplimiento
Parte, obra o accin a la que
Transporte de materiales.
aplica
El titular exigir a las empresas encargadas del transporte que los
camiones den cumplimiento a los pesos mximos establecidos en las
Forma de cumplimiento
disposiciones legales y reglamentarias pertinentes.
Los residuos generados sern dispuestos en sitios autorizados para ello.
Documento (por ejemplo, rdenes de compra o contratos de prestacin
de servicios) que permita evidenciar que el titular del Proyecto ha
Indicador que acredita su exigido a las empresas involucradas en el transporte, el cumplimiento
cumplimiento de los pesos mximos permitidos.
Registros (por ejemplo, certificados y/o facturas) que acrediten la
disposicin de residuos se realiza en lugares autorizados.
Forma de control y Verificacin de que se cuente con los registros y documentos antes
seguimiento indicados.
4. COMPONENTE/MATERIA: VIALIDAD
Decreto Supremo N 18/2001, del Ministerio de Transportes y
Norma Telecomunicaciones, Prohbe Circulacin de Vehculos de Carga en Vas que
Indica.
Fase a la que aplica o en la
Construccin.
que se dar cumplimiento
Parte, obra o accin a la que
Transporte de materiales.
aplica
El titular exigir a las empresas encargadas del transporte que la circulacin
Forma de cumplimiento de vehculos de carga por vas ubicadas al interior del anillo Amrico
Vespucio se realice en horarios no restringidos.
Registros que evidencien que el titular ha establecido la obligatoriedad de
Indicador que acredita su
cumplir con el presente Decreto al transportista contratado (por ejemplo,
cumplimiento
correo electrnico o contrato de prestacin de servicios).
Forma de control y
Verificacin de los documentos antes indicados.
seguimiento
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5. COMPONENTE/MATERIA: VIALIDAD
Decreto Supremo N 200/1993, del Ministerio de Obras Pblicas, Establece
Norma
Pesos Mximos a los Vehculos para Circular en las Vas Urbanas del Pas.
Fase a la que aplica o en la
Construccin.
que se dar cumplimiento
Parte, obra o accin a la que
Transporte de materiales.
aplica
El titular exigir a las empresas encargadas del transporte que los camiones
involucrados en las actividades de transporte darn cumplimiento a los
Forma de cumplimiento
pesos mximos establecidos en las disposiciones legales y reglamentarias
pertinentes.
Documento (por ejemplo, rdenes de compra o contratos de prestacin de
Indicador que acredita su servicios) que permita evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las
cumplimiento empresas involucradas en el transporte, el cumplimiento de los pesos
mximos permitidos.
Forma de control y Verificacin de que se cuente con los registros y documentos antes
seguimiento indicados.
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Relacin con
Artculo Descripcin permisos y pronunciamientos ambientales sectoriales
el Proyecto
Permiso para iniciar trabajos de construccin, excavacin, o para desarrollar
actividades como pesca, caza, explotacin rural o cualquier otra actividad que pudiera
120 No aplica.
alterar el estado natural de un Santuario de la Naturaleza, ser el establecido en el
inciso 3 del artculo 31 de la Ley N 17.288 sobre monumentos nacionales.
Permiso para ejecutar labores mineras en lugares declarados parques nacionales,
reservas nacionales o monumentos naturales expresamente para efectos mineros
121 por Decreto Supremo que adems seale los deslindes correspondientes y que lleve No aplica.
la firma del Ministro de Minera, ser el establecido en el artculo 17 N 2, de la Ley
N 18.248, Cdigo de Minera.
Permiso para ejecutar labores mineras en covaderas o en lugares que hayan sido
declarados de inters histrico o cientfico expresamente para efectos mineros por
122 Decreto Supremo que adems seale los deslindes correspondientes y que lleve la No aplica.
firma del Ministro de Minera, ser el establecido en el artculo 17 N 6, de la Ley N
18.248, Cdigo de Minera.
Permiso para la introduccin en el medio natural de especies de fauna silvestre, sea
sta del pas o aclimatada, semen, embriones, huevos para incubar y larvas en
regiones o reas del territorio nacional donde no tengan presencia y puedan
123 No aplica.
perturbar el equilibrio ecolgico y la conservacin del patrimonio ambiental, ser el
establecido en el inciso 2 del artculo 25, del artculo Primero de la Ley N 19.473,
que sustituye el texto de la Ley N 4.601, sobre Caza, y artculo 609 del Cdigo Civil.
Permiso para la captura de ejemplares de animales de especies protegidas para
controlar la accin de animales que causen graves perjuicios al ecosistema, ser el
124 No aplica.
establecido en el inciso 1 del artculo 9, del artculo Primero de la Ley N 19.473,
que sustituye el texto de la Ley N 4.601, sobre Caza, y artculo 609 del Cdigo Civil.
Permiso para la ejecucin de labores mineras en sitios donde se han alumbrado aguas
subterrneas en terrenos particulares o en aquellos lugares cuya explotacin pueda
125 afectar un caudal o la calidad natural del agua, ser el establecido en el artculo 74 No aplica.
del Decreto con Fuerza de Ley N 725, de 1967, del Ministerio de Salud Pblica,
Cdigo Sanitario.
Permiso para la construccin, reparacin, modificacin y ampliacin de toda
instalacin diseada para el manejo de lodos generados de plantas de tratamiento
126 de aguas servidas, ser el establecido en el artculo 9 del Decreto Supremo N 4, de No Aplica.
2009, del Ministerio Secretara General de la Presidencia, Reglamento para el Manejo
de Lodos Generados en Plantas de Tratamiento de Aguas Servidas.
Permiso para la corta y destruccin del Alerce, ser el establecido en el artculo
127 segundo del Decreto Supremo N 490, de 1976, del Ministerio de Agricultura, que No aplica.
declara monumento natural a la especie forestal Alerce.
Permiso para la corta o explotacin de araucarias vivas, se encuentra establecido en
128 el artculo 2 del Decreto Supremo N 43, de 1990, del Ministerio de Agricultura, que No aplica.
declara monumento natural a la Araucaria araucana.
Permiso para la corta o explotacin de Queule -Gomortega keule (Mol.) Baillon-, Pitao
-Pitavia punctata (Mol.)-, Belloto del Sur -Beilschmiedia berteroana (Gay) Kostern-,
Ruil -Nothofagus alessandrii Espinoza-, Belloto del Norte -Beilschmiedia miersii (Gay)
129 No aplica.
Kostern, ser el establecido en el artculo 2 del Decreto Supremo N 13, de 1995, del
Ministerio de Agricultura, que declara monumento natural a las especies forestales
Queule, Pitao, Belloto del Sur, Belloto del Norte y Ruil.
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Relacin con
Artculo Descripcin permisos y pronunciamientos ambientales sectoriales
el Proyecto
Permiso para realizar nuevas explotaciones o mayores extracciones de aguas
subterrneas que las autorizadas, en zonas de prohibicin que corresponden a
acuferos que alimentan vegas y/o bofedales en las Regiones de Arica y Parinacota,
130 No aplica.
de Tarapac y de Antofagasta, ser el establecido en los incisos 3 y 4 del artculo 63
y en el artculo 64 del Decreto con Fuerza de Ley N 1.122, de 1981, del Ministerio de
Justicia, Cdigo de Aguas.
Permiso para realizar trabajos de conservacin, reparacin o restauracin de
Monumentos Histricos; para remover objetos que formen parte o pertenezcan a un
Monumento Histrico; para destruir, transformar o reparar un Monumento
131 No aplica.
Histrico, o hacer construcciones en sus alrededores; o para excavar o edificar si el
Monumento Histrico fuere un lugar o sitio eriazo, ser el establecido en los artculos
11 y 12 de la Ley N 17.288, sobre monumentos nacionales.
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueolgico, antropolgico y
132 paleontolgico, ser el establecido en los artculos 22 y 23 de la Ley N 17.288, sobre No aplica.
monumentos nacionales.
Permiso para hacer construcciones nuevas en una zona declarada tpica o pintoresca,
133 o para ejecutar obras de reconstruccin o de mera conservacin, ser el establecido No aplica.
en el artculo 30 N 1 de la Ley N 17.288, sobre monumentos nacionales.
Permiso para el emplazamiento de instalaciones nucleares y radiactivas, ser el
134 establecido en los artculos 4 y 67 inciso 3 de la Ley N 18.302, de Seguridad No aplica.
Nuclear.
Permiso para la construccin y operacin de depsitos de relaves, ser el establecido
en el artculo 9 del Decreto Supremo N 248, de 2006, del Ministerio de Minera,
135 No aplica.
Reglamento para la aprobacin de proyectos de diseo, construccin, operacin y
cierre de los depsitos de relaves.
Permiso para establecer un botadero de estriles o acumulacin de mineral, ser el
establecido en el inciso 1 del artculo 339, del artculo quinto del Decreto Supremo
136 No aplica.
N 132, de 2002, del Ministerio de Minera, que fija el texto refundido, sistematizado
y coordinado del Reglamento de Seguridad Minera.
Permiso para la ejecucin del plan de cierre de una faena minera, ser el establecido
137 No aplica.
en el artculo 6 de la Ley 20.551, de Cierre de Faenas e Instalaciones Mineras.
Permiso para la construccin, reparacin, modificacin y ampliacin de cualquier
obra pblica o particular destinada a la evacuacin, tratamiento o disposicin final de
138 desages, aguas servidas de cualquier naturaleza, ser el establecido en el artculo 71 Aplica.
letra b) primera parte, del Decreto con Fuerza de Ley N 725, de 1967, del Ministerio
de Salud Pblica, Cdigo Sanitario.
Permiso para la construccin, reparacin, modificacin y ampliacin de cualquier
obra pblica o particular destinada a la evacuacin, tratamiento o disposicin final de
139 residuos industriales o mineros, ser el establecido en el artculo 71 letra b) segunda No aplica.
parte, del Decreto con Fuerza de Ley N 725, de 1967, del Ministerio de Salud Pblica,
Cdigo Sanitario.
Permiso para la construccin, reparacin, modificacin y ampliacin de cualquier
planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase, o para la
140 instalacin de todo lugar destinado a la acumulacin, seleccin, industrializacin, Aplica.
comercio o disposicin final de basuras y desperdicios de cualquier clase, ser el
establecido en los artculos 79 y 80 del Decreto con Fuerza de Ley N 725, de 1967,
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Relacin con
Artculo Descripcin permisos y pronunciamientos ambientales sectoriales
el Proyecto
del Ministerio de Salud Pblica, Cdigo Sanitario, y siempre que no corresponda la
aplicacin de otro permiso ambiental sectorial por la misma accin.
Permiso para la construccin, reparacin, modificacin y ampliacin de relleno
sanitario, ser el establecido en el artculo 5 del Decreto Supremo N 189, de 2005,
141 No aplica.
del Ministerio de Salud, Reglamento sobre condiciones sanitarias y de seguridad
bsicas en los rellenos sanitarios.
Permiso para los sitios de almacenamiento de residuos peligrosos, ser el establecido
142 en el artculo 29 del Decreto Supremo N 148, de 2003, del Ministerio de Salud, Aplica.
Reglamento sanitario sobre manejo de residuos peligrosos.
Permiso para el transporte e instalaciones necesarias para la operacin del sistema
de transporte de residuos peligrosos, ser el establecido en el artculo 36 del Decreto
143 No aplica.
Supremo N 148, de 2003, del Ministerio de Salud, Reglamento sanitario sobre
manejo de residuos peligrosos.
Permiso para instalaciones de eliminacin de residuos peligrosos, ser el establecido
144 en el artculo 44 del Decreto Supremo N 148, de 2003, del Ministerio de Salud, No aplica.
Reglamento sanitario sobre manejo de residuos peligrosos.
Permiso para el sitio de reciclaje de residuos peligrosos, ser el establecido en el
145 artculo 52 del Decreto Supremo N 148, de 2003, del Ministerio de Salud, No aplica.
Reglamento sanitario sobre manejo de residuos peligrosos.
Permiso para la caza o captura de ejemplares de animales de especies protegidas para
fines de investigacin, para el establecimiento de centros de reproduccin o criaderos
146 y para la utilizacin sustentable del recurso, ser el establecido en el inciso 1 del No aplica.
artculo 9 de la Ley N 4.601, sobre Caza, modificada por la Ley N 19.473, que
sustituye el texto de la Ley N 4.601, sobre Caza, y artculo 609 del Cdigo Civil.
Permiso para la recoleccin de huevos y cras con fines cientficos o de reproduccin,
147 ser el establecido en el artculo 5 del artculo Primero de la Ley N 19.473, que No aplica.
sustituye el texto de la Ley N 4.601, sobre Caza, y artculo 609 del Cdigo Civil
Permiso para corta de bosque nativo, cuya corta o explotacin sea necesaria para la
ejecucin de cualquier proyecto o actividad de las sealadas en el artculo 3 del
148 presente Reglamento, con excepcin de los proyectos a que se refiere el literal m.1, No aplica.
ser el establecido en el artculo 5 de la Ley N 20.283 sobre recuperacin del bosque
nativo y fomento forestal.
Permiso para corta de bosque nativo, cuya corta o explotacin sea necesaria para la
ejecucin de cualquier proyecto o actividad de las sealadas en el artculo 3 del
149 presente Reglamento, con excepcin de los proyectos a que se refiere el literal m.1, No aplica.
ser el establecido en el artculo 5 de la Ley N 20.283 sobre recuperacin del bosque
nativo y fomento forestal.
Permiso para la intervencin de especies vegetales nativas clasificadas de
conformidad con el artculo 37 de la Ley N 19.300, que formen parte de un bosque
150 No aplica.
nativo, o la alteracin de su hbitat, ser el establecido en el artculo 19 de la Ley N
20.283, sobre recuperacin del bosque nativo y fomento forestal.
Permiso para la corta, destruccin o descepado de formaciones xerofticas que sea
necesaria para la ejecucin de cualquier proyecto o actividad de las sealadas en el
151 artculo 3 del presente Reglamento, con excepcin de los proyectos a que se refiere No aplica.
el literal m.1., ser el establecido en el artculo 60 de la Ley N 20.283, sobre
recuperacin del bosque nativo y fomento forestal y en el artculo 3 del Decreto
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Relacin con
Artculo Descripcin permisos y pronunciamientos ambientales sectoriales
el Proyecto
Supremo N 93, de 2008, del Ministerio de Agricultura, Reglamento general de dicha
Ley.
Permiso para el manejo de bosque nativo de preservacin que corresponda a
ambientes nicos o representativos de la diversidad biolgica natural del pas, cuyo
manejo slo puede hacerse con el objetivo del resguardo de dicha diversidad, ser el
152 No aplica.
establecido en el artculo 2 nmero 4 de la Ley N 20.283, sobre recuperacin del
bosque nativo y fomento forestal y el artculo 4 del Decreto Supremo N 93, de 2008,
del Ministerio de Agricultura, Reglamento general de dicha Ley.
Permiso para la corta de rboles y/o arbustos aislados ubicados en reas declaradas
153 No aplica.
de proteccin, ser el establecido en el artculo 4 de la Ley N 18.378.
Permiso para realizar exploraciones en terrenos pblicos o privados de zonas que
alimenten vegas y/o bofedales en las Regiones de Arica y Parinacota, Tarapac y de
154 No aplica.
Antofagasta, ser el establecido en el inciso 5 del artculo 58 del Decreto con Fuerza
de Ley N 1.122, de 1981, del Ministerio de Justicia, Cdigo de Aguas.
Permiso para la construccin de ciertas obras hidrulicas, ser el establecido en el
155 artculo 294 del Decreto con Fuerza de Ley N 1.122, de 1981, del Ministerio de No aplica.
Justicia, Cdigo de Aguas.
Permiso para efectuar modificaciones de cauce, ser el establecido en el artculo 41
e inciso 1 del artculo 171 del Decreto con Fuerza de Ley N 1.122, de 1981, del
156 No aplica.
Ministerio de Justicia, Cdigo de Aguas, siempre que no se trate de obras de
regularizacin o defensa de cauces naturales.
Permiso para efectuar obras de regularizacin o defensa de cauces naturales, ser el
157 establecido en los incisos 1 y 2 del artculo 171 del Decreto con Fuerza de Ley N No aplica.
1.122, de 1981, del Ministerio de Justicia, Cdigo de Aguas.
Permiso para ejecutar obras para la recarga artificial de acuferos, ser el establecido
158 en el artculo 66 del Decreto con Fuerza de Ley N 1.122, de 1981, del Ministerio de No aplica.
Justicia, Cdigo de Aguas.
Permiso para extraccin de ripio y arena en los cauces de los ros y esteros, ser el
159 establecido en el artculo 11 de la Ley N 11.402, sobre obras de defensa y No aplica.
regularizacin de las riberas y cauces de los ros, lagunas y esteros.
Permiso para subdividir y urbanizar terrenos rurales para complementar alguna
actividad industrial con viviendas, dotar de equipamiento algn sector rural o
habilitar un balneario o campamento turstico o para la construccin de conjuntos
habitacionales de viviendas sociales o de viviendas de hasta un valor de 1.000
Unidades de Fomento que cuenten con los requisitos para obtener un subsidio del
160 No aplica.
Estado, as como para las construcciones industriales, de equipamiento, turismo y
poblaciones fuera de los lmites urbanos, corresponder a la autorizacin e informes
favorables que se establecen respectivamente en los incisos 3 y 4 del artculo 55
del Decreto con Fuerza de Ley N 458, de 1975, del Ministerio de la Vivienda y
Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones.
Calificacin de instalaciones industriales y de bodegaje. El pronunciamiento a que se
refiere el artculo 4.14.2 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones,
161 Aplica.
deber emitirse durante el proceso de evaluacin de impacto ambiental del proyecto
o actividad.
Fuente: Elaboracin propia.
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De acuerdo al anlisis pormenorizado del Ttulo VII del Reglamento del Sistema de Evaluacin de
Impacto Ambiental, y en consideracin de la localizacin del Proyecto y de las actividades que
contempla su desarrollo, se concluye que este solo requiere de la presentacin de los Permisos
Ambientales Sectoriales N 138, N 140 y N 142, adems del Pronunciamiento 161.
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CAPTULO IV
RELACIN CON POLTICAS, PLANES Y
PROGRAMAS DE DESARROLLO REGIONAL Y
PLANES DE DESARROLLO COMUNAL
Artculo 9 ter Ley N 19.300
Artculo 13 D.S. N 40/2013
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Tabla 30. Relacin del Proyecto con la Estrategia Regional de Desarrollo 2012-2021.
Lineamientos estratgicos Relacin del Proyecto con la ERD
Regin integrada e El Proyecto no se relaciona con este lineamiento ni sus objetivos, sin
inclusiva embargo, tampoco se contrapone a ellos.
Regin equitativa y de El Proyecto no se relaciona con este lineamiento ni sus objetivos, sin
oportunidades embargo, tampoco se contrapone a ellos.
El Proyecto se alinea con el objetivo estratgico: Promover un uso
responsable y seguro del territorio, en relacin con riesgos potenciales por
amenazas naturales y antrpicas en la regin, dado que, si bien se localiza
Regin segura
en un sector de riesgo natural, ha tomado todos los resguardos necesarios
para ello (cuenta con un Plan de Prevencin de Contingencias y Emergencias
y cumplimiento del artculo 8.2.1 del PRMS).
El Proyecto se alinea con el siguiente objetivo estratgico: Promover el uso
sustentable y estratgico del agua (superficial y subterrnea), debido a
Regin limpia y que, si bien extraer aguas subterrneas, cuenta con los respectivos
sustentable derechos de aprovechamiento.
Sumado a lo anterior, se alinea con el objetivo: Promover un sistema
regional de reciclaje y tratamiento de residuos slidos. Lo anterior, dado
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Corresponde a la primera de una serie de polticas temticas que organizarn la accin pblica en
asuntos prioritarios para la regin, como: energa, localidades aisladas, pavimentacin, cultura,
innovacin, entre otros.
La Poltica Regional de reas Verdes posee seis lneas estratgicas y objetivos tcticos, los cuales se
detallan en la tabla a continuacin.
Tabla 32. Relacin del Proyecto con la Poltica Regional de reas Verdes.
Lneas estratgicas Relacin del Proyecto con la Poltica Regional de reas Verdes
Fortalecimiento de la identidad El Proyecto no se relaciona con esta lnea estratgica ni sus objetivos,
regional sin embargo, tampoco se contrapone a ellos.
El Proyecto no se relaciona con esta lnea estratgica ni sus objetivos,
Mejoramiento de la calidad urbana
sin embargo, tampoco se contrapone a ellos.
El Proyecto no se relaciona con esta lnea estratgica ni sus objetivos,
Compensacin y equidad territorial
sin embargo, tampoco se contrapone a ellos.
El Proyecto no se relaciona con esta lnea estratgica ni sus objetivos,
Sustentabilidad medioambiental
sin embargo, tampoco se contrapone a ellos.
El Proyecto no se relaciona con esta lnea estratgica ni sus objetivos,
Desarrollo institucional
sin embargo, tampoco se contrapone a ellos.
El Proyecto no se relaciona con esta lnea estratgica ni sus objetivos,
Financiamiento de la operacin
sin embargo, tampoco se contrapone a ellos.
Fuente: Elaboracin propia, en base a la Poltica Regional de reas Verdes.
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CAPTULO V
RELACIN CON LAS POLTICAS Y PLANES
EVALUADOS ESTRATGICAMENTE
Artculo 7 bis Ley N 19.300
Artculo 15 D.S. N 40/2013
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Por su parte, como uno de los contenidos mnimos de las Declaraciones de Impacto Ambiental, el
Reglamento del Sistema de Evaluacin de Impacto Ambiental (D.S. N 40/13) seala en su artculo
15 que Los proyectos o actividades sometidos al Sistema de Evaluacin de Impacto Ambiental
debern considerar siempre las polticas y planes evaluados estratgicamente, de conformidad con
la Ley. Para tal efecto, el proponente deber identificar las polticas y planes evaluados
estratgicamente que sean atingentes, as como la compatibilidad del proyecto o actividad con el
uso del territorio y los objetivos ambientales de tales polticas y planes.
Cabe sealar que, para el rea de influencia del Proyecto, slo se cuenta con un Plan Regional de
Ordenamiento Territorial (PROT), el cual est en proceso de evaluacin actualmente (con fecha 31
de julio de 2013 se ingres el informe fase 1: Inicio para la Evaluacin Ambiental Estratgica).
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CAPTULO VI
COMPROMISOS AMBIENTALES
VOLUNTARIOS
Literal d) artculo 19 D.S. N 40/2013
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CAPTULO VII
PROCESO DE EVALUACIN Y CERTIFICACIN
DE CONFORMIDAD DE LA RESOLUCIN DE
CALIFICACIN AMBIENTAL
Literal e) artculo 19 D.S. N 40/2013
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Artculo 18 ter: Los Titulares, al presentar una Declaracin de Impacto Ambiental, podrn incluir, a
su costo, el compromiso de someterse a un proceso de evaluacin y certificacin de conformidad,
respecto del cumplimiento de la normativa ambiental aplicable y de las condiciones sobre las cuales
se califique favorablemente el proyecto o actividad. En este caso, dicha Declaracin deber ser
calificada en un plazo mximo de treinta das, sin perjuicio de lo establecido en el artculo
precedente.
Artculo 18 quter: Si el Titular del proyecto es una empresa que segn la ley califica como de menor
tamao y debe presentar una Declaracin de Impacto Ambiental podr comprometer a su costo,
someterse a un proceso de evaluacin y certificacin de conformidad, respecto del cumplimiento de
la normativa ambiental aplicable al proyecto o actividad.
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CAPTULO VIII
FICHA RESUMEN DE LOS CONTENIDOS DEL
PROYECTO
Literal f) artculo 19 D.S. N 40/2013
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Indicadores de cumplimiento
Comprobante de declaracin correspondiente. 3.1.1 de la DIA
fase de construccin
Verificacin de que se cuente con los comprobantes
Forma de control y seguimiento 3.1.1 de la DIA
de declaracin.
El titular declarar las emisiones y residuos, generados
Forma de cumplimiento fase de
durante la fase de construccin del Proyecto, en el 3.1.1 de la DIA
operacin
sistema de Ventanilla nica del RETC.
Parte, obra o accin a la que Residuos slidos que se generen durante la fase de
3.1.1 de la DIA
aplica operacin.
Indicadores de cumplimiento
Comprobante de declaracin correspondiente. 3.1.1 de la DIA
fase de operacin
Verificacin de que se cuente con los comprobantes
Forma de control y seguimiento 3.1.1 de la DIA
de declaracin.
Forma de cumplimiento fase de
No aplica. No aplica
cierre
Parte, obra o accin a la que
No aplica. No aplica
aplica
Indicadores de cumplimiento
No aplica. No aplica
fase de cierre
Forma de control y seguimiento No aplica. No aplica
Norma Resolucin N 1.215/1978, del Ministerio de Salud. 3.1.2 de la DIA
Quedar expresamente prohibida la quema de
cualquier tipo de residuo o material combustible.
Forma de cumplimiento fase de Los camiones que transporten tierra lo debern
3.1.2 de la DIA
construccin realizar con su carga cubierta.
En caso que se requiera acopiar materiales, estos
se mantendrn humectados.
Parte, obra o accin a la que Todas las actividades asociadas a la fase de
3.1.2 de la DIA
aplica construccin
Registro que evidencie la prohibicin de quemar
residuos o materiales (letrero u otro).
Inspeccin visual y/o registro fotogrfico que
evidencie el uso de lonas para cubrir la carga de
Indicadores de cumplimiento
camiones que transportan material fragmentado 3.1.2 de la DIA
fase de construccin
o particulado.
Inspeccin visual y/o registro fotogrfico que
evidencie que los acopios de material se
encuentran cubiertos, en caso que corresponda.
Verificacin en obra de que se cuente con los registros
Forma de control y seguimiento antes indicados e inspeccin visual, cuando 3.1.2 de la DIA
corresponda.
Forma de cumplimiento fase de Quedar expresamente prohibida la quema de
3.1.2 de la DIA
operacin cualquier tipo de residuo o material combustible.
Parte, obra o accin a la que
Todas las actividades asociadas a la fase de operacin. 3.1.2 de la DIA
aplica
Indicadores de cumplimiento Registro que evidencie la prohibicin de quemar
3.1.2 de la DIA
fase de operacin residuos o materiales (letrero u otro).
Verificacin en obra de que se cuente con los registros
Forma de control y seguimiento antes indicados e inspeccin visual, cuando 3.1.2 de la DIA
corresponda.
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Indicadores de cumplimiento
No aplica. No aplica
fase de construccin
Forma de control y seguimiento No aplica. No aplica
Forma de cumplimiento fase de El proyecto contar con abastecimiento de agua
3.1.7 de la DIA
operacin potable aprobado por la Autoridad Sanitaria.
Parte, obra o accin a la que
Suministro de agua potable para los trabajadores. 3.1.7 de la DIA
aplica
Indicadores de cumplimiento Resolucin de autorizacin del sistema de agua
3.1.7 de la DIA
fase de operacin potable particular.
Verificacin de que se cuente con la respectiva
Forma de control y seguimiento 3.1.7 de la DIA
autorizacin.
Forma de cumplimiento fase de
No aplica. No aplica
cierre
Parte, obra o accin a la que
No aplica. No aplica
aplica
Indicadores de cumplimiento
No aplica. No aplica
fase de cierre
Forma de control y seguimiento No aplica. No aplica
Norma D.S. N 594/2000, del Ministerio de Salud. 3.1.7 de la DIA
Los residuos lquidos de los baos qumicos sern
Forma de cumplimiento fase de
retirados y dispuestos por una empresa autorizada 3.1.7 de la DIA
construccin
para ello.
Parte, obra o accin a la que Baos qumicos y sistema particular de tratamiento de
3.1.7 de la DIA
aplica aguas servidas, segn corresponda.
Registros (por ejemplo, facturas, certificados, entre
Indicadores de cumplimiento otros) de retiro y disposicin final de los residuos
3.1.7 de la DIA
fase de construccin lquidos provenientes de los baos qumicos.
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Indicadores de cumplimiento
No aplica. No aplica
fase de cierre
Forma de control y seguimiento No aplica. No aplica
Norma D.S. N 484/1991, del Ministerio de Educacin. 3.1.9 de la DIA
Ante el hallazgo de materiales arqueolgicos,
antropolgicos o paleontolgicos, con ocasin de
cualquier movimiento de tierra del Proyecto, se
Forma de cumplimiento fase de paralizarn completamente las obras asociadas al rea
3.1.9 de la DIA
construccin del hallazgo y se informar de inmediato y por escrito
al Gobernador Provincial y al Consejo de Monumentos
Nacionales, para que dicho organismo determine los
procedimientos a seguir.
Parte, obra o accin a la que
Excavaciones. 3.1.9 de la DIA
aplica
Indicadores de cumplimiento Registro que evidencie el aviso a la autoridad de
3.1.9 de la DIA
fase de construccin hallazgos arqueolgicos (en caso que corresponda).
Verificacin de que se cuente con el registro antes
Forma de control y seguimiento 3.1.9 de la DIA
indicado.
Forma de cumplimiento fase de
No aplica. No aplica
operacin
Parte, obra o accin a la que
No aplica. No aplica
aplica
Indicadores de cumplimiento
No aplica. No aplica
fase de operacin
Forma de control y seguimiento No aplica. No aplica
Forma de cumplimiento fase de
No aplica. No aplica
cierre
Parte, obra o accin a la que
No aplica. No aplica
aplica
Indicadores de cumplimiento
No aplica. No aplica
fase de cierre
Forma de control y seguimiento No aplica. No aplica
Norma D.S. N 594/2000, del Ministerio de Salud. 3.1.10 de la DIA
Se contar con agua potable e instalaciones
sanitarias en nmero y condiciones de acuerdo al
presente Reglamento, de manera de proveer a los
trabajadores de agua potable y servicios
higinicos en cantidad suficiente para su consumo
y utilizacin.
Los baos qumicos, que se utilizarn en la fase de
construccin, estarn instalados a menos de 75
Forma de cumplimiento fase de
metros del rea de trabajo. 3.1.10 de la DIA
construccin
Las reas de trabajo se mantendrn limpias y
ordenadas.
En las reas de trabajo se dispondr de extintores,
zona de seguridad y las respectivas sealizaciones
para la prevencin de riesgos.
Los trabajadores del Proyecto contarn con todos
los implementos de proteccin personal
necesarios para las actividades que ejecuten.
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Parte, obra o accin a la que Todas las actividades asociadas a los trabajadores de
3.1.10 de la DIA
aplica la fase de construccin
Visualizacin en terreno y/o registro fotogrfico
de la implementacin de las medidas antes
Indicadores de cumplimiento
listadas. 3.1.10 de la DIA
fase de construccin
Registros de entrega de elementos de proteccin
personal a los trabajadores.
Verificacin de que se cuente con los registros antes
Forma de control y seguimiento 3.1.10 de la DIA
indicados e inspeccin visual, cuando corresponda.
Se contar con agua potable e instalaciones
sanitarias en nmero y condiciones de acuerdo al
presente Reglamento, de manera de proveer a los
trabajadores de agua potable y servicios
higinicos en cantidad suficiente para su consumo
y utilizacin.
Forma de cumplimiento fase de Las reas de trabajo se mantendrn limpias y
3.1.10 de la DIA
operacin ordenadas.
En las reas de trabajo se dispondr de extintores,
zona de seguridad y las respectivas sealizaciones
para la prevencin de riesgos.
Los trabajadores del Proyecto contarn con todos
los implementos de proteccin personal
necesarios para las actividades que ejecuten.
Parte, obra o accin a la que Todas las actividades asociadas a los trabajadores de
3.1.10 de la DIA
aplica la fase de operacin.
Visualizacin en terreno y/o registro fotogrfico
de la implementacin de las medidas antes
Indicadores de cumplimiento
listadas. 3.1.10 de la DIA
fase de operacin
Registros de entrega de elementos de proteccin
personal a los trabajadores.
Verificacin de que se cuente con los registros antes
Forma de control y seguimiento 3.1.10 de la DIA
indicados e inspeccin visual, cuando corresponda.
Forma de cumplimiento fase de
No aplica. No aplica
cierre
Parte, obra o accin a la que
No aplica. No aplica
aplica
Indicadores de cumplimiento
No aplica. No aplica
fase de cierre
Forma de control y seguimiento No aplica. No aplica
Norma Ley N 16.744/1968, del Ministerio del Trabajo. 3.1.10 de la DIA
Las actividades a ejecutar cumplirn con todas las
exigencias establecidas en la presente Ley. El titular
del Proyecto entregar a los trabajadores los
Forma de cumplimiento fase de
elementos de proteccin personal (EPP) adecuados a 3.1.10 de la DIA
construccin
las labores que realizarn. El uso y cuidado de los EPP
ser de carcter obligatorio para todos los
trabajadores.
Parte, obra o accin a la que Todas las actividades asociadas a los trabajadores de
3.1.10 de la DIA
aplica la fase de construccin.
Indicadores de cumplimiento Registro de entrega de elementos de proteccin
3.1.10 de la DIA
fase de construccin personal a los trabajadores.
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Componente(s) ambiental(es)
No genera.
afectado(s)
Parte, obra o accin que lo
No aplica.
genera
Fase de cierre No aplica.
Componente(s) ambiental(es)
No aplica.
afectado(s)
Parte, obra o accin que lo
No aplica.
genera
Artculo 7, reasentamiento de comunidades humanas o alteracin significativa de los sistemas de vida y
costumbres de grupos humanos
Para la construccin del Proyecto no se requiere intervenir recursos naturales
utilizados como sustento econmico de un grupo humano o para cualquier uso
medicinal, espiritual o cultural, esto dado el uso actual que presenta el terreno
corresponde a un sitio baldo, con obras de urbanizacin.
Tambin, cabe indicar que el desarrollo del Proyecto no restringir el acceso a
ningn recurso natural, toda vez que no se contempla la obstruccin de ningn
camino de acceso a sitios donde estos se encuentren disponibles. Para ms
antecedentes revisar el Anexo N 13 y el Anexo N 15.
Durante el perodo de construccin no se prev utilizar o intervenir la va
pblica, por lo que no se interrumpir el trnsito por ingreso u operacin de
vehculos o maquinarias.
En esta fase del Proyecto no se ver alterada la conectividad, dado que no se
contempla modificar vas de acceso, ni accesos al transporte pblico ni se
Fase de construccin proyectan desvos de trnsito ni cortes de la va de acceso en ningn
momento.
En el rea de influencia no existe presencia de centros de salud, centros
educacionales, equipamiento habitacional, ni otros servicios que pudieran ser
utilizados por los trabajadores del loteo, ni por particulares.
Durante la construccin del Proyecto se interviene solamente el bien raz
correspondiente a la propiedad en la que se emplazar, por cuanto esta fase
no generar una alteracin al acceso ni a los bienes, equipamientos, servicios
o infraestructura bsica.
Tal como se menciona en el Anexo N 13, en el rea del Proyecto no se ejercen
o manifiestan tradiciones, cultura o intereses comunitarios. Por lo anterior, las
actividades a desarrollar en la fase de construccin del Proyecto no son
susceptibles de afectar los sentimientos de arraigo o la cohesin social del
grupo.
Impacto ambiental
(identificando grupos humanos No genera.
afectados)
Parte, obra o accin que lo
No aplica.
genera
Considerando las caractersticas del Proyecto en evaluacin (condominio
comercial con fines de bodegaje), y la localizacin del terreno donde se
desarrollar, es posible sealar que durante su fase de operacin no se
requiere intervenir o utilizar recursos naturales utilizados por algn grupo
Fase de operacin humano.
La operacin del Proyecto, dada sus caractersticas, no obstruir el libre
desplazamiento de personas y/o vehculos de algn tipo, a causa del ingreso o
egreso a la propiedad, ni intervendr la conectividad del sector, dado que no
contempla modificar calles, ni veredas, as como no contempla intervenir
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CAPTULO IX
LISTADO DE LOS PROFESIONALES QUE
PARTICIPARON EN LA DIA
Literal g) artculo 19 D.S. N 40/2013
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10 ANEXOS
Anexo N 1. Antecedentes
Anexo N 2. Planos
Anexo N 3. Permisos Ambientales Sectoriales y Pronunciamiento
Anexo N 4. Proyectos de Aguas Lluvias y Agua Potable
Anexo N 5. Evaluacin de Riesgos por Inundacin
Anexo N 6. Mecnica de Suelos
Anexo N 7. Estimacin de Emisiones Atmosfricas
Anexo N 8. Estudio Acstico y de Vibraciones
Anexo N 9. Plan de Prevencin de Contingencias y Emergencias
Anexo N 10. Lnea de Base de Flora y Vegetacin
Anexo N 11. Lnea de Base de Fauna
Anexo N 12. Hojas de Datos de Seguridad
Anexo N 13. rea de Influencia
Anexo N 14. Caracterizacin de Patrimonio Cultural Arqueolgico
Anexo N 15. Set Fotogrfico
Antecedentes Legales
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11 FIRMA DE LA DECLARACIN
Declaro bajo juramento que la presente Declaracin de Impacto Ambiental y los antecedentes
requeridos para la presentacin del proyecto "Centro de Distribucin Mayorista Las Mercedes",
cumplen con la legislacin ambiental vigente, de conformidad con lo exigido en el artculo 18 de la
Ley sobre Bases Generales del Medio Ambiente y el artculo 19 del Reglamento del Sistema de
Evaluacin de Impacto Ambiental vigente y que su contenido est de acuerdo con la normativa
citada precedentemente (en Anexo Antecedentes Legales se adjunta Declaracin Notarial).
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