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PROYECTO CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN LA AVENIDA ALFONSO UGARTE #
619, DISTRITO GREGORIO ALBARRACN LANCHIPA, PROVINCIA TACNA, DEPARTAMENTO TACNA
PROYECTO:
CONSTRUCCIN DE
UNA VIVIENDA
UNIFAMILIAR
1 COSTOS Y PRESUPUESTOS
INDICE
1. INTRODUCCIN
2. MEMORIA DESCRIPTIVA
2.1. OBJETIVO
2.2. UBICACIN
2.3. MEDIDAS PERIMETRICAS DEL AREA
2.4. DESCRIPCIN DEL PROYECTO
3. CALCULO DE COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRA
3.1. HOJA DE METRADOS
3.2. HOJA DE ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS
3.3. PRESUPUESTO
3.4. RELACIN DE INSUMOS
3.5. FRMULA POLINOMICA
4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
5. ANEXOS
INTRODUCCION
Cuando el proyecto se ejecuta por efecto de un contrato

suscrito con entidad privada o de rgimen privado
(empresas pblicas). Esta modalidad est regulada
principalmente por la Ley de Contrataciones del Estado
aprobada mediante Decreto Legislativo N1017 y el
Reglamento de la Ley de Contrataciones aprobado con
Decreto Supremo N184-2008-EF y modificado
parcialmente mediante Decreto Supremo N021-2009-
EF. Adicionalmente el Organismo Supervisor de las
Contrataciones del Estado (OSCE) ha emitido diversas
directivas complementarias a estas normas y a las
cuales es posible acceder desde su portal institucional
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROPIETARIO : Sra. MIRIAN VSQUEZ RAMOS Y ESPOSO

PROYECTO : CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR
UBICACIN : GREGORIO ALBARRACN LANCHIPA - TACNA - TACNA
FECHA : DICIEMBRE - 2016
===============================================================
1.- OBJETIVO
La construccin de la vivienda tiene como objetivo ofrecer mejores condiciones de

vida.
2.- UBICACIN
El Lote del terreno donde se ubica La Vivienda, se encuentra ubicado en la

siguiente direccin:
AVENIDA ALFONSO UGARTE # 619, DISTRITO GREGORIO ALBARRACN

LANCHIPA, PROVINCIA TACNA, DEPARTAMENTO TACNA.
Urbanizacin: EL CHIPE
Distrito: GREGORIO ALBARRACN
Provincia: TACNA
Departamento: TACNA
3.- MEDIDAS PERIMTRICAS Y AREAS
El terreno de las oficinas tiene las siguientes medidas perimtricas:
Frente : Con Av. Alfonso Ugarte con 8.50 ml.

Derecha Entrando : Con Colegio Hans Cristian con 17.50 ml.
Izquierda Entrando : Con Clnica El Chipe con 17.50 ml
Fondo : Con Correo Tacna con 8.00 ml.
rea : 148.75 m2
Permetro : 51.50 ml.
4.- DESCRIPCION DEL PROYECTO
El Proyecto Trata de una vivienda unifamiliar de dos niveles ms Azotea, cuyos

ambientes son como sigue:
PRIMER PISO:
Estacionamiento, Jardines, Estudio, Hall, Cocina, bao, sala, comedor,

escalera, pasillos interiores.
SEGUNDO PISO:
Sala Estar, Hall, Dormitorios, bao, sala, escalera, pasillos interiores.
AZOTEA:
Deposito, Lavandera, Dormitorio Servicio, bao.
5.- CUADRO DE AREAS CONSTRUIDAS
Primer Piso 148.75 m2

Segundo Piso 86.00 m2
Tercer piso 66.40 m2
=============
Total 301.15 m2
6.- MODALIDAD DE EJECUCIN
La modalidad de Ejecucin ser por Contrata.
DESCRIPCIN:
Cuando el proyecto se ejecuta por efecto de un contrato suscrito con entidad

privada o de rgimen privado (empresas pblicas). Esta modalidad est
regulada principalmente por la Ley de Contrataciones del Estado aprobada
mediante Decreto Legislativo N1017 y el Reglamento de la Ley de
Contrataciones aprobado con Decreto Supremo N184-2008-EF y modificado
parcialmente mediante Decreto Supremo N021-2009-EF. Adicionalmente el
Organismo Supervisor de las Contrataciones del Estado (OSCE) ha emitido
diversas directivas complementarias a estas normas y a las cuales es posible
acceder desde su portal institucional.
CONCLUCIONES Y RECOMENACIONES
Se llega a la conclusin de que dominar la lectura de

planos es muy importante para la realizacin de los
metrados.
Se llega a la conclusin de que trabajar con la

Herramienta del S10 es muy beneficioso y se logra
realizar los clculos en menos tiempo.
Se recomienda darse un poco ms de tiempo para la

realizacin de los metrados y Anlisis de Costos
Unitarios, ya que estos son los pilares para un buen
proyecto.
Se recomienda actualizar los precios de las

cotizaciones ya que los precios de los materiales
varan en el mercado.
Se recomienda tener descargado los ndices unitarios

que proorciona el INEI, para de esta manera realizar
los reajustes de precios del proyecto con ayuda de la
formula polinomica.
HOJA DE METRADOS
ANALISIS DE
COSTOS UNITARIOS
PRESUPUESTO
RELACIN DE
INSUMOS
FRMULA
POLINMICA

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PROYECTO CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN LA AVENIDA ALFONSO UGARTE #

619, DISTRITO GREGORIO ALBARRACN LANCHIPA, PROVINCIA TACNA, DEPARTAMENTO TACNA

2.3. MEDIDAS PERIMETRICAS DEL AREA

2.4. DESCRIPCIN DEL PROYECTO

3. CALCULO DE COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRA

3.1. HOJA DE METRADOS

3.2. HOJA DE ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS

3.4. RELACIN DE INSUMOS

3.5. FRMULA POLINOMICA

Cuando el proyecto se ejecuta por efecto de un contrato

PROPIETARIO : Sra. MIRIAN VSQUEZ RAMOS Y ESPOSO

La construccin de la vivienda tiene como objetivo ofrecer mejores condiciones de

El Lote del terreno donde se ubica La Vivienda, se encuentra ubicado en la

AVENIDA ALFONSO UGARTE # 619, DISTRITO GREGORIO ALBARRACN

Distrito: GREGORIO ALBARRACN

3.- MEDIDAS PERIMTRICAS Y AREAS

El terreno de las oficinas tiene las siguientes medidas perimtricas:

Frente : Con Av. Alfonso Ugarte con 8.50 ml.

4.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

El Proyecto Trata de una vivienda unifamiliar de dos niveles ms Azotea, cuyos

Estacionamiento, Jardines, Estudio, Hall, Cocina, bao, sala, comedor,

Sala Estar, Hall, Dormitorios, bao, sala, escalera, pasillos interiores.

Deposito, Lavandera, Dormitorio Servicio, bao.

5.- CUADRO DE AREAS CONSTRUIDAS

Primer Piso 148.75 m2

6.- MODALIDAD DE EJECUCIN

La modalidad de Ejecucin ser por Contrata.

Cuando el proyecto se ejecuta por efecto de un contrato suscrito con entidad

Se llega a la conclusin de que dominar la lectura de

Se llega a la conclusin de que trabajar con la

Se recomienda darse un poco ms de tiempo para la

Se recomienda actualizar los precios de las

Se recomienda tener descargado los ndices unitarios

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