NUMERO VEINTICINCO GUION DOS MIL DIECISEIS (25-2016).

En el

Municipio de Guatemala del Departamento de Guatemala, el once de Marzo del ao

dos mil diecisis. ANTE M: Carlos Eduardo Velsquez Hernndez, Notario,

Comparecen: por una parte el seor: MANUEL MARROQUIN MATEO, de treinta y

nueve aos de edad, casado, comerciante y de este domicilio, quien se identifica con

Documento Personal de Identificacin numero un mil doscientos treinta y cuatro

guion once mil doscientos veintitrs guion cero ciento uno (1234-11223-0101)

emitido por el Registro Nacional de las Personas. Y por la otra parte la seora:

NIDIA NICOLASA NORIEGA, de cuarenta aos de edad, casada, Maestra de

educacin Primaria urbana, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con

Documento Personal de Identificacin numero un mil doscientos treinta y cuatro

guion once mil doscientos veintitrs guion cero ciento uno (1234-11223-2205)

emitido por el Registro Nacional de las Personas.. Los comparecientes me aseguran

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

otorgan LIQUIDACION DEL PATRIMONIO CONYUGAL, contenido en las

clusulas siguientes : PRIMERA: manifiestan los otorgantes que con fecha siete de

Octubre de mil novecientos noventa y siete, contrajeron matrimonio civil entre s,

ante los oficios del Alcalde Municipal del Municipio de Moyuta del departamento de

Jutiapa, el cual qued inscrito al nmero doce (12), de los Folios: seis (6) al ocho (8),

respectivamente del Libro Cuarenta y dos (42), de Matrimonio del registro civil de la

municipalidad del Municipio de Moyuta del Departamento de Jutiapa, en el

momento de contraer matrimonio civil, no indicaron el rgimen que adoptaran, por

lo que por virtud de la ley, se tiene el de COMUNIDAD DE GANANCIALES.

SEGUNDA: Expresan los cnyuges que durante la vigencia de su matrimonio

adquirieron la finca urbana, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona

Central al Nmero: un mil quinientos dos (1502), Folio: sesenta (60) del Libro:

nueve mil ( 9000) de Guatemala, el cual consiste en un lote de terreno con casa, que

se encuentra ubicada en la 3 avenida y 4ta calle de la zona uno de esta ciudad capital,

con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro y cual

se encuentra inscrita a favor del seor: MANUEL MARROQUIN MATEO .

TERCERA: Expresan los cnyuges : MANUEL MARROQUIN MATEO y NIDIA

NICOLASA NORIEGA, que por convenir a sus intereses, de comn acuerdo y en

una forma voluntaria y que previo a plantear sus DIVORCIO POR MUTUO

CONSENTIMIENTO, por medio del presente instrumento vienen a liquidar la finca

identificada en la clusula segunda de este instrumento de la siguiente manera: a). a

la seora NIDIA NICOLASA NORIEGA, le corresponder el cincuenta por ciento de

la finca en su lado poniente, con la superficie, medidas y colindancias que a

continuacin se detallan as: NORTE: Cuatro metros con dieciocho centmetros

(4.18Mts2), con la colindancias que le aparece en el referido registro, SUR: Cuatro

metros con dieciocho centmetros(4.18 mts2), que colinda con la veinte calle,

ORIENTE: Veintiun metros con diecinueve centmtros ( 21.19 mts 2), que colinda

con la finca matriz y PONIENTE: Veintiun metros con diecinueve centmetros ( 21.19

mts2), con la colindancias que le aparece en el referido registro, con un rea total de

OCHENTA Y OCHO PUNTO METROS CUADRADOS ( 88.70 mts 2), el cual

pasar a formar nueva finca en el Registro General de la Propiedad de la Zona

Central. b) y el resto de la finca le corresponder al seor MANUEL MARROQUIN

MATEO , con las superficie, medidas y colindancias que a continuacin se detallan

NORTE: Cuatro metros con dieciocho centmetros ( 4.18 mts 2), con la colindancias

que le aparece en el referido registro, SUR: Cuatro metros con dieciocho centmetros

( 4.18 mts2) que colinda con la veinte calle, ORIENTE: Veintin metros con

diecinueve centmetros ( 21.19 mts 2), con la colindancias que le aparece en el

referido registro y PONIENTE: Veintiun metros con diecinueve centmetros ( 21.19

mts 2), que colinda con la seora: NIDIA NICOLASA NORIEGA, con un rea total

de OCHENTA Y OCHO PUNTO METROS CUADRADOS (88.70 mts2), en la

presente liquidacin se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a

la finca objeto de la presente liquidacin patrimonial. CUARTA: Que por advertencia

del infrascrito notario, el seor MANUEL MARROQUIN MATEO , manifiesta en

forma expresa que sobre la finca objeto de la presente liquidacin conyugal, no pesan

gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los Derechos de la seora

NIDIA NICOLASA NORIEGA y que est enterado de los alcances legales de esta

declaracin. QUINTA: Que en los trminos relacionados, los seores: MANUEL

MARROQUIN MATEO y NIDIA NICOLASA NORIEGA, manifiestan que

ACEPTAN EXPRESAMENTE, la Liquidacin del Patrimonio Conyugal contenido

en este presente contrato y cada uno que le compete en su derecho. Yo, Notario DOY

FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, b) Que tuve a la vista las cdulas de

vecindad relacionada de los otorgantes, la certificacin de matrimonio relacionada y

as como la Copia Simple Legalizada de la Escritura Pblica Nmero

TREINTA(30), de fecha treinta de Septiembre de mil novecientos noventa y dos,

autorizada en esta ciudad por el notario JULIO BENAVENTE MORALES

NAJARRO, con el cual se acredito la propiedad objeto del presente contrato, c) Que

advierto los efectos legales de este contrato y la obligacin del pago de los impuestos

que gravan el presente contrato y de presentar el testimonio al Registro General de la

Propiedad de la Zona Central, d) Que leo lo escrito a los otorgantes quienes bien

enterados de su contenido objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan

y firman.