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PROJECT CHARTER
Version <1.0>
<20/05/2017>

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VERSES

Verso Implementando Data de Aprovador Data de Motivo

por: reviso por aprovao

1.0 Thiago Almeida 20/06/17 Andrea 23/05/17

Julia Moretti Romero
Fernanda Bettoni

UP Template Version: 11/30/06

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1 NOME DO PROJETO
Construo de Edificao Residencial Universitria de mdio porte.

2 RESUMO DAS CONDIES DO PROJETO

A Sra Andrea Romero, professora da UFMS, deseja comear a investir seu dinheiro no
ramo imobilirio e deseja construir 5 edificaes residenciais de 3 pavimentos na regio
do bairro Universitrio/Vila Carlota, localizado nas imediaes da UFMS em Campo
Grande, MS. O intuito do projeto atingir o pblico universitrio que vem de outras
cidades para cursar na UFMS, necessitando de um espao prximo da universidade e
com todas as comodidades que a vida universitria exige, como espaos recreativos
(mesas de sinuca, pebolim, espao para narguil), quartos com escrivaria, tomadas
USB, ar condicionado, piscina, rea para churrasco, etc. O nome do edifcio ser Saint
Germain.
Para tal feito a Sra Andrea dispe de uma quantia significativa de recursos, no abrindo
mo de optar por alternativas que entreguem maior qualidade e comodidade para seus
clientes, uma vez que o empreendimento ser destinado a universitrios de renda
mdia e alta. O terreno escolhido est localizado na Av. Interlagos, esquina com R.Dr
Werneck.

3 STAKEHOLDERS
Comunidade local, pais dos acadmicos, fornecedores de material de construo,
empreiteiras de mo de obra e mquinas, S.r.a. Andrea.

4 EQUIPE DO PROJETO

FUNO NOME
GERENTE DE PROJETO THIAGO DE OLIVEIRA ALMEIDA
GERENTE ARQUITETURA JULIA MORETTI
GERENTE FINANCEIRO FERNANDA BETONNI
GERENTE DE COMUNICAO

5 NOME DO GERENTE DO PROJETO, RESPONSABILIDADES E

AUTORIDADES
Fica nomeado como gerente de projeto deste empreendimento o Sr Thiago de Oliveira
Almeida, que gerenciar todas as aes de planejamento e execuo da obra com
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autonomia e autoridade limitada a aes de cunho estratgico e operacionais sem

impacto financeiro, para os assuntos de cunho financeiro o gerente de projeto dever
se reportar a Sra Andrea Romero que ter o poder de deciso final vetando a ao.

6 NOME DO SPONSOR, RESPONSABILIDADES E AUTORIDADES

Fica nomeado como patrocinador deste empreendimento a S.r.a. Andrea Romero que
cuidar de todos os assuntos de cunho financeiro, bem como dar aval para
oramentos e futuras mudanas no decorrer do projeto.

7 NECESSIDADES BSICAS DO TRABALHO A SER REALIZADO

7.1 PREMISSAS INICIAIS
Para a realizao do projeto se faz necessrio a limpeza da rea com a devida
autorizao da prefeitura;
Desenvolvimento do desenho da planta baixa da nova edificao realizada pelo
gerente de projetos, apresentao e aprovao do desenho da planta baixa pelo S.r.
Thiago Almeida;
Aquisio dos materiais a serem utilizado nas construes das novas edificaes;

Contratao de mo de obra especializada em construo civil (arquitetos,

engenheiros, mestre de obra, pedreiros);

As edificaes devem estar prontas at Junho de 2018.

7.2 RESTRIES INICIAIS

No concesso de alvar da prefeitura

8 DESCRIO DO PROJETO
8.1 ESTRUTURA ANALTICA DO PROJETO
Para o incio do projeto, arquitetamos de forma visual os processos no modelo EAP
(Estrutura Analtica do Projeto), a fim de sabermos o que realmente necessrio para a
execuo do edifcio, desmembrando as fases e facilitando a realizao das tarefas.
Primeiro, temos as atividades principais e depois suas subatividades, com o objetivo de
organizar as tarefas, e controlar a andamento dos processos.

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8.2 DICIONRIO EAP

8.3 CRONOGRAMA BSICO DO PROJETO
A seguir apresentaremos o cronograma do projeto.

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8.4 ESTIMATIVA INICIAIS DE CUSTOS

8.5 ASSINATURA DOS RESPONSVEIS

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