Tese Luciana Alves de Oliveira

LUCIANA ALVES DE OLIVEIRA
METODOLOGIA PARA DESENVOLVIMENTO DE PROJETO DE

FACHADAS LEVES
Tese apresentada Escola Politcnica da

Universidade de So Paulo para obteno
do ttulo de Doutor em Engenharia Civil
So Paulo
2009
LUCIANA ALVES DE OLIVEIRA
METODOLOGIA PARA DESENVOLVIMENTO DE PROJETO DE

FACHADAS LEVES
Tese apresentada Escola Politcnica da

Universidade de So Paulo para obteno
do ttulo de Doutor em Engenharia Civil
rea de concentrao: Engenharia de

Construo Civil e Urbana
Orientador: Prof. Dr. Silvio Burrattino

Melhado
So Paulo
2009
Este exemplar foi revisado e alterado em relao verso original, sob
responsabilidade nica do autor e com a anuncia de seu orientador.
So paulo, 26 de novembro de 2009.
Assinatura do autor ____________________________
Assinatura do orientador _______________________
FICHA CATALOGRFICA
Oliveira, Luciana Alves de

Metodologia para desenvolvimento de projeto de fachadas
leves / L.A. de Oliveira. -- ed.rev. -- So Paulo, 2009.
267 p.
Tese (Doutorado) - Escola Politcnica da Universidade de

So Paulo. Departamento de Engenharia de Construo Civil.
1. Fachadas (Projeto) 2. Sistemas e processos construtivos

I. Universidade de So Paulo. Escola Politcnica. Departamento
de Engenharia de Construo Civil II. t.
Ao Mateus, nosso filho,
que nos ensina a importncia do aprendizado dirio
e do Amor.
Aos meus avs, Ladrio e Clarice, Angelo e Rosa,
que nos proporcionaram, com seus esforos e persistncia, as oportunidades
dessa vida.
AGRADECIMENTOS
Durante o perodo em que estive na ps-graduao, muitas pessoas contriburam para o

meu crescimento pessoal e profissional. A essas pessoas, que se tornaram amigas,
agradeo pelas palavras de incentivo, pelas crticas, pela pacincia e presena...
Porm, alguns agradecimentos particulares tornam-se necessrios, em razo da

proximidade e influncia desses profissionais no desenvolvimento e trmino desta tese.
Agradeo,
Ao Prof. Dr. Silvio Melhado, pela orientao simples e direta, sempre respeitando minhas
opinies e idias.
Ao Prof. Mindj Maizia, da Universit de Tecnologie de Compigne, pela co-orientao dos

meus trabalhos na Frana e, principalmente, pela oportunidade de aprender com seu
grupo e trabalho.
Aos Prof. Dr. Fernando Henrique Sabbatini, pelo apoio desde o mestrado e pela insistncia
em mostrar a importncia da escolha de um tema de doutorado.
Aos colegas do IPT (Ercio Thomaz, Claudio Mitidieri, Fabiana Cleto, Julio Sabadini,
Adriana Brito, Thiago Barros, Alessandra Bianchi, Maria Akutsu, Fulvio Berot, Fulvio
Vitorino, Vera Vassaian e Cristina Kanaciro) pelo grupo, pela oportunidade em participar
de trabalhos que ajudaram no meu amadurecimento, e por sempre estarem prontos para
anlises, discusses e apoio.
Ao Prof. Francisco Cardoso e sua esposa, Arq. Silvia Scalzo, pelo auxlio e incentivo nas
minhas andanas francesas.
Aos professores do departamento pelos ensinamentos e contribuies diretas, ou

indiretas, na elaborao desta tese, em especial ao Prof. Ubiraci E. L. de Souza, Luiz
Srgio Franco e Mercia Maria S. B. de Barros.
Aos amigos e profissionais Flvio Maranho e Srgio Angulo, pelas discusses, incentivo e
presena.
Aos profissionais que se dispuseram a analisar criticamente a proposta desta tese: Arq.
Paulo Duarte, Arq. Eduardo Martins, Arq. Ana Liu, Prof. Dr. Denise Duarte, Prof. Dr.
Ercio Thomaz, Prof. Dr. Julio Sabadini de Souza.
s empresas francesas, pela oportunidade de realizar os estudos de caso: SICRA
(entreprise generale), CEEF (bureau tchnique de faade), EPA Jusssieu (matre
douvrage), Reicher et Robert Associados e Arte Charpentier (escritrios de arquitetura);
e aos profissionais Jean Bonus, Alexandre Ienibace, Cesar Marques e Anne de Chazelles.
s empresas brasileiras, que tambm nos deram a oportunidade de realizar os estudos de

caso: Brantec Consultoria e Projetos, Kiir esquadrias de alumnio, Tishman Speyer, Aflalo
&Gasperini; e aos profissionais Cilene Marques e Eduardo Martins.
Finalmente, queles que so a minha base, inspirao e exemplo: ao marido (Al), aos
meus pais (Luiz e Ivete), irmos (Dani, Pat, L) cunhados-irmos (F, Fred e Silvio),
Luizinha, V Clara e ao querido EB; sem vocs, nada teria sentido.
i
RESUMO
A vedao de fachada, incluindo esquadrias e revestimento, um dos mais relevantes

subsistemas do edifcio, responsvel pelas condies de habitabilidade e esttica,
contribui para a valorizao do empreendimento e tem um papel importante com relao
sustentabilidade. Alm disso, os custos de execuo e de manuteno da fachada so
expressivos com relao aos dos outros subsistemas.
Pela sua importncia tcnica e econmica, as tecnologias construtivas responsveis pela

execuo das fachadas, frequentemente, passam por evolues, como o surgimento das
tecnologias de fachadas leves, as quais podem ser empregadas em vrios segmentos da
construo. Dois desses segmentos so o da construo de edifcios comerciais e o de
reabilitao ou renovao de edifcios. Entretanto, essas tecnologias ainda so carentes de
desenvolvimentos tecnolgicos nacionais mais especficos e projetos melhor elaborados,
nos quais se considerem questes do processo de projeto e de execuo, bem como do
desempenho da fachada em uso, como segurana, eficincia energtica, isolamento
acstico, estanqueidade gua, durabilidade e manutenabilidade.
Nesse contexto, o objetivo deste trabalho propor uma metodologia para o desenvolvimento
do processo de projeto de vedaes de fachada, particularizados para as tecnologias de
fachadas leves, para edifcios comerciais de mltiplos pavimentos, considerando tanto a
possibilidade da construo quanto da renovao, discutindo-se aspectos de gesto e
tecnologia.
A proposio da metodologia foi baseada em estudos bibliogrficos e em comparaes

entre exemplos reais do processo da produo de empreendimentos de construo e
renovao no Brasil e na Frana. Dessa forma, o desenvolvimento e concluso deste
trabalho foram divididos em quatro grupos: estudos no Brasil; estudos na Frana; anlise
comparativa dos resultados desses estudos; e elaborao da metodologia e sua discusso.
A metodologia proposta considera de forma sistmica alguns aspectos do processo de

projeto, particularizados para as tecnologias de fachadas leves, contemplando aspectos de
gesto e de tecnologia, incorporando contribuies de um grupo de profissionais.
Palavras chave: Fachada leve. Fachada pr-fabricada. Projeto. Vedaes verticais.

Vedaes de Fachada. Renovao. Desempenho. Reabilitao. Qualidade.
ii
ABSTRACT
The facades are considered one of the most relevant building subsystems, contributing both
to building valuation and its performance, and has a great importance concerning the
sustainability. In addition, its execution and maintenance costs are expressive when
compared to others subsystems.
Because of its economical and technical importance, the faade technologies have been
passing through constant evolution, for example the development of the lightweight faades
system that can be used in many construction segments, as commercial building
construction and building renovation. Although the use of lightweight faades technologies is
increasing worldwide, its application in Brazil requires more precise researches regarding
design and construction management and also performance requirements, as security,
thermal and acoustic isolation, energy efficiency, watertightness, durability and maintenance.
In this context, the objective of this work is to propose a methodology to develop the design
process of the lightweight facade system for office buildings, applicable either to construction
either to building renovation, discussing management and technology aspects.
This work will be based on existing bibliography and on comparative study between Brazilian
and French construction and renovation building practices. Thus, this work was divided in
four stages: Brazilian studies; French studies; comparative analyses between these studies;
and elaboration of the methodology.
Concluding, the methodology proposed considers some aspects of the design process,
particularized to lightweight faade technologies, taking into account management (agents,
design management phases and aims, interfaces, technology selection and design and
product critical analyses) and technological aspects (faade performance specifications).
Key-words: Lightweight faade. Precast faade system. Design. Exterior wall. Building
renovation. Performance. Quality.
iii
RESUME
Les faades contribuent valoriser louvrage, elles sont considres comme un des
systmes plus complexes du btiment, sont responsables des bonnes conditions
d'habitabilit et esthtique, et ont un rle important concernant le dveloppement durable.
Par ailleurs, elles ont un cot d'excution et de maintenance significatif par rapport aux
autres parties du btiment.
En effet, tant par limportance technique quconomique les technologies de faades sont en
train dvoluer, comme il sest produit avec les technologies de faades lgres, lesquelles
semploient soit sur les constructions neuves soit sur les rnovations. Cependant, les projets
de ces technologies ont besoin dtre plus dveloppes, particulirement considrant le
conception, lexcution et aussi des performance de faades, comme scurit, efficience
nergtique, isolation acoustique, durabilit et dentretien.
Donc, cette thse de doctorat a pour but de proposer un mthodologie pour dvelopper des
procs du projets de faade lgre, vers constructions neuves et rnovations de btiments
destins aux activits du tertiaire au Brsil, en discutant aspects de gestion et technologie.
La mthodologie du travail a t base sur des tudes bibliographiques et sur des

comparaisons des pratiques de constructions franaises et brsiliennes. Ainsi ce travail a t
divise en quatre parties: les tudes en Brsil; les tudes en France; la confrontation entre le
deux tudes et la proposition de la mthodologie.
Donc, la mthodologie propos considre des aspects de conception et dxecution du

procs, distingus pour les technologies de faades lgres, en envisageant des aspects de
gestion et de technologie.
Mots Cles: Faade lgre. Faade pr fabriqu. Bardage rapport. Projet. Rnovation des
btiments. Performance. Qualit
iv
LISTA DE ILUSTRAES
Figura 1 Esquema da metodologia empregada para o desenvolvimento desta tese...........................13

Figura 2 Esquema em corte longitudinal de fachada leve (adaptado de Silva, 1998) .......................21
Figura 3 Seo esquemtica de fachada-cortina constituda de vrias camadas ..............................22
Figura 4 Seo esquemtica de fachada semicortina constituda de vrias camadas .......................22
Figura 5 Fachada pr-fabricada formada por painis estruturados em perfis de alumnio e
constitudos de duas placas de vidro laminado intercaladas por uma cmara de ar .......27
Figura 6 Fachada moldada no local composta de painis cimentcios fixados a uma estrutura
secundria em ao, cmara de ar e parede de concreto anteriormente existente .............27
Figura 7 Fachada moldada no local composta de painis cimentcios fixados uma estrutura
secundria em ao, cmara de ar e parede de concreto existente ....................................27
Figura 8 Fachada do edifcio Marambaia em So Paulo: antes e depois da renovao ...................28
Figura 9 Esquema da regra C+D .......................................................................................................36
Figura 10 Compartimentao vertical verga e peitoril (CB - IT 09, 2001).....................................36
Figura 11 Compartimentao vertical projeo da laje (CB - IT 09, 2001) ...................................36
Figura 12 Isolamento com relao aos edifcios vizinhos ..................................................................37
Figura 13 Esquema em corte da fachada rea a ser considerada como elemento opaco ...............48
Figura 14 Esquema de estrutura secundria montada no local (arquivos da autora) .......................53
Figura 15 Acabamentos superficiais das placas cimentcias .............................................................61
Figura 16 Painel de alumnio composto .............................................................................................63
Figura 17 Condutividade trmica de materiais isolantes (Davies, 1997) ..........................................64
Figura 18 Resistncia ao cisalhamento de materiais isolantes (Davies, 1997)..................................64
Figura 19 Esquema de juntas de um e dois estgios ..........................................................................70
Figura 20 Crescimento do setor da construo civil na Frana em milhares de euros .....................77
Figura 21 Participao percentual das atividades no setor da construo .......................................78
Figura 22 Trabalhos realizados pelas empresas de construo, pblicas ou privadas .....................79
Figura 23 Crescimento do consumo do cimento (Revista Conjuntura da Construo, 2007) ...........80
Figura 24 Percentual de valores de negcio divididos em grupos de produtos e/ ou servios da
construo em 2007 (IBGE-PAIC, 2007) ..........................................................................81
Figura 25 Hierarquia dos textos oficiais e obrigatrios, constantes de um cdigo ...........................84
Figura 26 Esquema da relao contratual e funcional entre os agentes do processo de produo de
um empreendimento na Frana........................................................................................107
Figura 27 Etapas do processo de produo de um empreendimento de construo ou reabilitao
na Frana e seus principais agentes (adaptado de Hutter, 2003) ...................................111
Figura 28 Esquema de um circuito de avaliao e validao de projetos na etapa de preparao de
execuo de obras ............................................................................................................116
Figura 29 As relaes entre os principais agentes do empreendimento no Brasil ...........................119
Figura 30 Fachada Sul em execuo: Estudo de caso A ..................................................................129
Figura 31 Projeo do edifcio em planta: Estudo de caso A ..........................................................129
Figura 32 Custo percentual da fachada com relao s outras partes do edifcio (caso A) ............130
v
Figura 33 Fachada Sul em execuo: Estudo de caso B ..................................................................130

Figura 34 Projeo do edifcio em planta: Estudo de caso B ..........................................................130
Figura 35 Esquema contratual entre os agentes do estudo de caso A ..............................................133
Figura 36 Esquema de difuso de documento para anlise e validao etapa de preparao da
execuo do lote 5: fachadas envidraadas (Estudo de caso A) .....................................134
Figura 37 Esquema contratual entre os agentes do empreendimento estudo de caso B ..................135
Figura 38 Esquema de difuso de documento para anlise e validao etapa de preparao da
execuo dos lotes 2 e 4 (Estudo de caso B) ....................................................................136
Figura 39 Camada isolante fixada com parafusos plsticos parede de concreto, posicionada sob
placa de rocha (caso A) ...................................................................................................144
Figura 40 Placa de rocha fixada parede de concreto atravs de insertos metlicos (caso A) ......144
Figura 41 Esquema de fixao da pedra parede de concreto (corte da fachada caso A) ..........144
Figura 42 Esquema de fixao da pedra parede de concreto na posio da junta de controle (corte
longitudinal do elemento de fachada caso A) ..............................................................144
Figura 43 Painel pr-fabricado sendo transportado para seu local definitivo (caso A) ..................146
Figura 44 Painel sendo fixado em seu local definitivo: fixao por aparafusamento (caso A) .......146
Figura 45 Painel com brises solares fixados em seu local definitivo (fachada tipo 2 caso A) ......146
Figura 46 Painel com brises solares armazenado interno construo (fachada tipo 2 caso A) 146
Figura 47 Quadros em perfis metlicos tubulares fixados vigas e tirantes metlicos (fachada tipo
3 caso A)........................................................................................................................147
Figura 48 Placas de vidro sendo fixadas nos quadros metlicos (fachada tipo 3 caso A)............147
Figura 49 Revestimento no aderido em placas de pedra (lote 2 caso B).....................................149
Figura 50 Painis pr-fabricados em placas de vidro insulado sendo fixados no seu local definitivo
(lote 4 caso B) ...............................................................................................................149
Figura 51 Planta do empreendimento (anteprojeto definitivo) .......................................................152
Figura 52 Fachadas externas dos edifcios B1 e B2 (caso C) ..........................................................153
Figura 53 Fachadas internas:ptio edifcio A (caso C) ..................................................................153
Figura 54 Fachadas internas:ptio edifcio B (caso C) ...................................................................153
Figura 55 Esquema em planta dos edifcios do Campus Universitrio (caso D) .............................155
Figura 56 Fachada Setor 1 e Setor Leste (caso D) ...........................................................................156
Figura 57 Esquema da relao contratual e funcional entre os agentes do processo (caso C) .......157
Figura 58 Agentes do processo de reabilitao do empreendimento estudo de caso C ...................161
Figura 59 Prottipo dos painis: diferena esttica quase imperceptvel entre os painis novos e
antigos Setor Oeste (caso D).........................................................................................166
Figura 60 Vista do edifcio A: Estudo de caso E ..............................................................................171
Figura 61 Relao entre os agentes do processo de produo das fachadas e as etapas do processo
de projeto .........................................................................................................................172
Figura 62 Vista do edifcio antes da renovao: caso F ..................................................................177
Figura 63 Vista do edifcio aps a renovao: caso F .....................................................................177
Figura 64 Esquema da relao contratual e funcional entre os agentes do processo (caso F) .......177
Figura 65 Fachada do edifcio, antes e aps renovao (Estudo de caso G) ..................................183
vi
Figura 66 Fachada durante execuo (Estudo de caso H)...............................................................183

Figura 67 Fachada antes da renovao (Estudo de caso I) .............................................................183
Figura 68 Esquema do processo do projeto de fachadas .................................................................201
Figura 69 Relao contratual e funcional entre os agentes alternativa a .....................................206
Figura 70 Relao contratual e funcional entre os agentes alternativa b .....................................206
Figura 71 Esquema de difuso de documentos para anlise crtica da conformidade dos
componentes da fachada ................................................................................................227
vii
LISTA DE TABELAS
Tabela 1 Exemplos de aplicao .........................................................................................................26

Tabela 2 Requisitos de desempenho do subsistema vedao vertical externa quando se emprega
fachadas leves ......................................................................................................................30
Tabela 3 Mximos deslocamentos permitidos (BS 8200, 1985)..........................................................32
Tabela 4 Comparao entre critrios de segurana contra o fogo franceses e brasileiros ...............34
Tabela 5 Classificao dos materiais conforme velocidade de propagao de chamas (CB - IT 10,
2001) ....................................................................................................................................35
Tabela 6 TRRF para elementos estruturais e de compartimentao (adaptado de CB-IT08/01) ......36
Tabela 7 Coeficiente de transmisso trmica mximo U (RT 2005)................................................43
Tabela 8 Transmitncia trmica de paredes externas (ABNT NBR 15575-4, 2008) ..........................44
Tabela 9 Capacidade trmica de paredes externas (ABNT NBR 15575-4,2008) ...............................44
Tabela 10 Transmitncia trmica para paredes de fachada, para qualquer edifcio (Procel, 2008) 44
Tabela 11 Valores recomendados de transmitncia trmica de paredes ) .........................................45
Tabela 12 Valores de isolamento acstico padronizado( Dn) para elementos de fachada ................49
Tabela 13 Diferena Padronizada de Nvel Ponderada da vedao externa , D2m,nT,w, para ensaios
de campo (ABNT NBR 15.575-4:2008) .............................................................................50
Tabela 14 ndice de Reduo Sonora Ponderado da fachada (Rw) para ensaio de laboratrio (ABNT
NBR 15.575-4:2008) ..........................................................................................................50
Tabela 15 Caractersticas dos metais (adaptado de Reis, 2006; Freitas, Crasto, 2006) ...................54
Tabela 16 Revestimento mnimo de bobinas para perfis estruturais e no estruturais em regies no
martimas (adaptado de FREITAS; CRASTO, 2006; ABNT NBR 15253, 2005)...............55
Tabela 17 Critrios de conformidade de placas cimentcias: comparao norma europia e
brasileira ..........................................................................................................................59
Tabela 18 Caractersticas de algumas placas cimentcias comercializadas no Brasil e na Europa
uso externo ........................................................................................................................60
Tabela 19 Exemplos de componentes de vedao ou revestimento metlicos ....................................65
Tabela 20 Caractersticas de absoro, transmisso e reflexo de vidros, considerando diferenas
no espectro solar (dados analisados de CARAM, 2002) ..................................................69
Tabela 21 Classe do selante segundo sua capacidade de movimentao .........................................71
Tabela 22 Resumo de algumas caractersticas de selantes ................................................................72
Tabela 23 Especificaes para guarnies de EPDM .......................................................................73
Tabela 24 Classe e dimensionamento dos materiais de vedao das juntas .....................................74
Tabela 25 Consideraes para a seleo do componente de vedao de juntas ................................74
Tabela 26 Identificao das normas francesas e sua referncia ........................................................87
Tabela 27 Textos tcnicos franceses sobre fachadas leves ...............................................................102
Tabela 28 Objetivos, contedos e produtos das etapas do processo de projeto de um
empreendimento de construo na Frana ....................................................................112
Tabela 29 Etapas do processo de produo de um empreendimento de construo ou reabilitao
na Frana e no Brasil .....................................................................................................123
Tabela 30 Descrio dos lotes (estudo de caso A) ............................................................................129
viii
Tabela 31 Descrio dos lotes (estudo de caso B) ............................................................................131

Tabela 32 Requisitos e critrios de desempenho das fachadas (caso A comparado ao caso B) ......138
Tabela 33 Exigncia e comprovao da conformidade dos componentes em pedra caso A .........145
Tabela 34 Exigncia e comprovao da conformidade dos componentes das fachadas envidraadas
caso A ..........................................................................................................................147
Tabela 35 Exigncia e comprovao de conformidade dos componentes das fachadas envidraadas
caso B ..........................................................................................................................150
Tabela 36 Etapas de projeto, seus contedos e agentes responsveis ..............................................158
Tabela 37 Servios divididos em lotes (caso D)................................................................................160
Tabela 38 Esquema da logstica de execuo dos lotes ....................................................................160
Tabela 39 Fases, etapas, atividades e agentes do processo de reabilitao do empreendimento D 162
Tabela 40 Requisitos e critrios de desempenho das fachadas (caso C) ..........................................164
Tabela 41 Critrios de desempenho das fachadas em painis pr-fabricados (caso D) ..................166
Tabela 42 Tecnologia e conformidade dos componentes das fachadas Estudo de caso C ............168
Tabela 43 Exigncia e comprovao de conformidade dos componentes que constituem os painis
pr-fabricados das fachadas caso D ...........................................................................169
Tabela 44 Etapas de projeto, seus produtos, contedos e agentes responsveis..............................179
Tabela 45 Tecnologia e conformidade dos componentes das fachadas Caso F ............................181
Tabela 46 Descrio resumida de outros estudos de caso ...............................................................184
Tabela 47 Esquema da metodologia proposta ..................................................................................194
Tabela 48 Premissas com relao gesto do processo de projeto de fachadas leves....................196
Tabela 49 Premissas com relao s especificaes de projeto de fachadas leves..........................202
Tabela 50 Fases, Etapas, produtos e contedos de um projeto de fachadas (construo)...............209
Tabela 51 Produtos e contedos da etapa de diagnstico do projeto de renovao de fachadas ....214
Tabela 52 Quadro de identificao e classificao das principais interfaces do processo de projeto e
da execuo de fachadas leves .......................................................................................215
Tabela 53 Correlao entre as interfaces e as etapas de projeto que devem ser consideradas .......217
Tabela 54 Alternativas tecnolgicas, critrios de avaliao e atribuio de notas .........................220
Tabela 55 Atribuio de pesos aos critrios, mdia ponderada das alternativas e deciso ............221
Tabela 56 Planilha para auxiliar a anlise crtica do projeto de fachadas .....................................223
Tabela 57 Exemplo de planilha de avaliao da conformidade dos componentes de fachada ........226
Tabela 58 Resumo dos requisitos de desempenho a serem considerados no projeto de fachadas ...231
Tabela 59 Exigncias de desempenho propostas, bem como mtodos para avaliao ....................232
Tabela 60 Especificao das caractersticas dos perfis das estruturas secundrias e dos dispositivos
de fixao ........................................................................................................................239
Tabela 61 Especificao das caractersticas dos componentes de fechamento ou revestimento .....240
Tabela 62 Especificao das caractersticas dos isolantes ..............................................................243
Tabela 63 Especificao das caractersticas dols componentes de vedao das juntas ..................244
Tabela 64 Principais propostas da metodologia e seus comentrios ...............................................249
ix
LISTA DE ABREVIATURAS E SIGLAS
AFNOR Associao Francesa de Normalizao
AsBEA Associao Brasileira dos Escritrios de Arquitetura
ATEC Avis Technique (apreciao tcnica)
ATEX Apreciao Tcnica de Experimentao
BET Bureau dEtude Technique
BID Banco Interamericano de Desenvolvimento
CBPMES - Corpo de Bombeiros da Policia Militar do Estado de So Paulo -
CCAP Cahier de Clauses Administratives Particulires (caderno de clusulas

administrativas)
CCPT Cahier des Clauses Techniques Particulires (caderno de clusulas tcnicas)
CDHU Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de So Paulo
CE Certificao Europia
CEN Comit Europeu de Normalizao
CETA Caderno de Encargos Tcnico-Administrativos
CPT Caderno de Prescries Tcnicas
CRFS Cimento Reforado com Fibras Sintticas
CSPS Coordenador de Segurana
CT Controlador Tcnico
DCE Dossier de Consultation des Entreprises (diretrizes para chamada de proposta

tcnica)
DOE Dossier dOuvrage Execut (documento de obra finalizada)
DTUs Documents Techniques Unifis (documentos tcnicos unificados)
EN Normas Europias
EPUSP Escola Politcnica da USP
FD Fascculo de Documentao (FD)
FDE Fundao para o Desenvolvimento da Educao do Estado de So Paulo

x
GRC Glass Reinforced Concrete (concreto reforado com fibra de vidro)
HQE Haute Qualit Environmental (certificao para os projetos franceses que considerem
aspectos de conforto e minimizao de impactos ambientais)
IPT Instituto de Pesquisas Tecnolgicas do Estado de So Paulo
IPTU Imposto Predial Territorial e Urbano
NF Normas Homologadas
OPC Ordonnancement, Coordination et Pilotage (coordenador de obras)
PBQP-H Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade no Habitat
PEO Preparao para Execuo de Obras (fase intermediria entre projeto e obra)
PIB Produto Interno Bruto
PPSPS Plan Particulier de Securit et Prvention de la Sant
PVB Polimrica de Polivinil Butiral
PVD Phisical Vapor Deposition (processo de metalizao)
RT 2000 Reglementation Thermique de 2000 (Reglamentao trmica francesa de 2000)
RT 2005 Reglementation Thermique de 2005 (Reglamentao trmica francesa de 2005)
SINAT Sistema Nacional de Avaliao Tcnica de Produtos Inovadores
TR Elastmeros Termoplsticos
TRRF Tempo Requerido de Resistncia ao Fogo
VEA Vitrage Exterieur Attache
VEC Vitrage Exterieur Cole
VUP Vida til de Projeto
XP Normas Experimentais (XP)

xi
SUMRIO
RESUMO
ABSTRACT
RESUM
LISTA DE FIGURAS
LISTA DE TABELAS
LISTA DE ABREVIATURAS E SIGLAS
1 INTRODUO ............................................................................................................ 1
1.1 INTRODUO E ENFOQUE DA PESQUISA ........................................................................... 1
1.2 JUSTIFICATIVA DA TESE ................................................................................................... 7
1.3 OBJETIVOS ................................................................................................................. 11
1.3.1 Objetivo geral ............................................................................................................... 11
1.3.2 Objetivos especficos .................................................................................................... 11
1.4 METODOLOGIA DE DESENVOLVIMENTO DO TRABALHO DE TESE .................................... 12
1.5 LIMITAO DO OBJETO DA PESQUISA ............................................................................. 16
1.6 ESTRUTURA DA TESE ..................................................................................................... 18
2 FACHADAS LEVES: DEFINIO, CLASSIFICAO E DESEMPENHO .... 19

2.1 CARACTERIZAO DAS FACHADAS LEVES ..................................................................... 19
2.1.1 Classificao das vedaes de fachada ....................................................................... 19
2.1.2 Definio e classificao das fachadas leves ............................................................... 20
2.1.3 Caracterizao e exemplos de aplicao ..................................................................... 24
2.2 DESEMPENHO DE FACHADAS LEVES ............................................................................... 28
2.2.1 Segurana estrutural .................................................................................................... 31
2.2.2 Segurana contra incndio: resistncia e reao ao fogo ........................................... 33
2.2.3 Estanqueidade gua e ao ar ...................................................................................... 38
2.2.4 Caractersticas das fachadas que influenciam no desempenho trmico e na eficincia
energtica do edifcio ................................................................................................... 40
2.2.5 Caractersticas das fachadas que influenciam no desempenho acstico do edifcio ... 49
2.2.6 Durabilidade e Manutenabilidade................................................................................ 51
2.3 DESCRIO E ESPECIFICAO DOS COMPONENTES DA FACHADA LEVE .......................... 52
xii
2.3.1 Estrutura secundria metlica e dispositivos de fixao ............................................. 52

2.3.2 Componentes de fechamento ........................................................................................ 57
2.3.3 Isolantes trmicos ......................................................................................................... 69
2.3.4 Vedao das juntas: Guarnies e Selantes ................................................................. 70
2.4 CONSIDERAES SOBRE O CAPTULO ............................................................................. 74
3 CONSTRUO FRANCESA COMPARADA BRASILEIRA ......................... 76

3.1 CARACTERSTICAS DE MERCADO DO SETOR DA CONSTRUO ....................................... 77
3.2 REGRAS E FUNCIONAMENTO DO SETOR DA CONSTRUO..................................................
82
3.2.1 Textos oficiais (leis, decretos, arrts e cdigos)......................................................... 82
3.2.2 Textos tcnicos (normas tcnicas, ATEC, marca CE e ATE, DTUs e CPT) ............ 85
3.2.3 Certificao de produtos .............................................................................................. 91
3.3 LEGISLAES E NORMALIZAES TCNICAS: GARANTIA, PROJETO E DESEMPENHO ...... 95
3.3.1 Responsabilidades, Garantia e seguro-construo ...................................................... 95
3.3.2 Construo nova, reabilitao e renovao de empreendimentos e suas partes ......... 97
3.3.3 Processo de projeto e seus agentes .............................................................................. 98
3.3.4 Exigncias de Desempenho .......................................................................................... 99
3.3.5 Fachadas leves ........................................................................................................... 102
3.4 GESTO DO PROCESSO DE PROJETO.............................................................................. 105
3.4.1 Os principais agentes do processo e suas responsabilidades .................................... 106
3.4.2 As etapas de desenvolvimento do processo de projeto ............................................... 110
3.4.3 Avaliao, verificao e controle do projeto ............................................................. 115
3.4.4 O Projeto de fachadas ................................................................................................ 116
3.5 CONSIDERAES SOBRE O CAPTULO ........................................................................... 124
4 SNTESE DOS ESTUDOS DE CASO .................................................................... 127

4.1 EMPREENDIMENTOS DE CONSTRUO NOVA: FRANA................................................. 128
4.1.1 Caractersticas gerais dos empreendimentos ............................................................. 128
4.1.2 Gesto do processo de projeto ................................................................................... 131
4.1.3 O projeto de fachadas e suas exigncias de desempenho .......................................... 137
4.1.4 Tecnologias de fachadas e conformidade dos seus componentes .............................. 143
4.1.5 Problemas identificados na fase de execuo das fachadas ...................................... 150
4.2 EMPREENDIMENTOS DE REABILITAO E RENOVAO: FRANA ................................. 151
4.2.1 Caractersticas gerais dos empreendimentos ............................................................. 151
4.2.2 Gesto do processo de projeto ................................................................................... 156
xiii
4.2.3 O projeto de fachadas e suas exigncias de desempenho .......................................... 163

4.2.4 Tecnologias de fachadas e conformidade dos seus componentes .............................. 167
4.2.5 Problemas identificados na fase de execuo das fachadas ...................................... 170
4.3 EMPREENDIMENTO DE CONSTRUO: BRASIL .............................................................. 170
4.3.1 Caractersticas gerais do empreendimento: Estudo de caso E .................................. 170
4.3.2 Gesto do processo de projeto: Estudo de caso E ..................................................... 171
4.3.3 O projeto de fachadas e as exigncias de desempenho: Estudo de caso E ................ 173
4.3.4 Tecnologias de fachadas e conformidade dos seus componentes com especificaes de
projeto: Estudo de caso E ........................................................................................... 174
4.3.5 Problemas identificados na fase de execuo das fachadas: Caso E ........................ 175
4.4 EMPREENDIMENTO DE RENOVAO: BRASIL ............................................................... 176
4.4.1 Caractersticas gerais do empreendimento: Estudo de caso F .................................. 176
4.4.2 Gesto do processo de projeto: Estudo de caso F ..................................................... 177
4.4.3 O projeto de fachadas e as exigncias de desempenho: Estudo de caso F ................ 180
4.4.4 Tecnologias de fachadas e conformidade dos seus componentes: caso F ................. 181
4.4.5 Problemas identificados na fase de execuo das fachadas: Caso F ........................ 182
4.5 OUTROS ESTUDOS DE CASO.......................................................................................... 182
4.6 ANLISE E DISCUSSO SOBRE OS ESTUDOS DE CASO: REFLEXES QUANTO TEORIA E A
PRTICA ....................................................................................................................... 188
5 METODOLOGIA PARA DESENVOLVIMENTO DO PROCESSO DE

PROJETO DE FACHADAS LEVES ................................................................................. 192
5.1 PREMISSAS PARA O EMPREGO DA METODOLOGIA PROPOSTA ........................................ 196
5.1.1 Da Gesto do processo de projeto de fachadas leves ................................................ 196
5.1.2 Das especificaes do projeto de fachadas leves ....................................................... 201
5.2 GESTO DO PROCESSO DE PROJETO DE FACHADAS ....................................................... 203
5.2.1 Atribuies dos agentes integrantes da equipe multidisciplinar ................................ 203
5.2.2 O processo de projeto de fachadas: etapas, servios e contedos ............................. 207
5.2.3 Anlise das Interfaces................................................................................................. 215
5.2.4 Seleo tecnolgica da fachada ................................................................................. 218
5.2.5 Anlise crtica dos projetos e do produto fachada leve ............................................. 221
5.3 ESPECIFICAES DAS FACHADAS E DOS SEUS COMPONENTES ...................................... 228
5.3.1 Especificaes de desempenho para as fachadas leves: requisitos, critrios e mtodos
de avaliao ................................................................................................................ 228
5.3.2 Especificao dos componentes: requisitos, indicadores de conformidade e mtodos
de avaliao ................................................................................................................ 238
xiv
5.4 ANLISE CRTICA DA METODOLOGIA PROPOSTA E CONSIDERAES FINAIS SOBRE O

CAPTULO ..................................................................................................................... 245
6 CONCLUSES......................................................................................................... 247
6.1 QUANTO AOS OBJETIVOS PROPOSTOS........................................................................... 247
6.2 QUANTO METODOLOGIA PROPOSTA E SUA IMPLEMENTAO E APLICAO ............... 249
6.3 QUANTO S DIFICULDADES E LIMITAES .................................................................. 252

6.4 QUANTO AOS RESULTADOS E CONTRIBUIES DA TESE ............................................... 253
6.5 QUANTO A TRABALHOS FUTUROS ................................................................................ 254
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS........ ................................................................256

ANEXO A : PUBLICAES .......................................................................................... ...267
1
Metodologia para desenvolvimento de projeto de fachadas leves Captulo 1: Introduo
1 INTRODUO
1.1 INTRODUO E ENFOQUE DA PESQUISA
As vedaes de fachada contribuem para a valorizao do empreendimento, especialmente

pelo valor agregado que impem ao edifcio, em funo de seus aspectos estticos,
simblicos e culturais, alm de poderem ser consideradas como um dos mais relevantes
subsistemas do edifcio. Quanto mais alto o edifcio, maior a rea de fachada e, portanto,
maior o consumo de materiais e maior a quantidade de componentes para serem
integrados. As fachadas, incluindo as esquadrias e os revestimentos, so responsveis por
criar condies de habitabilidade para o edifcio, pois servem como mediadoras entre os
meios externo e interno, podendo ainda apresentar um papel importante com relao
sustentabilidade dos edifcios, especialmente quando so projetadas para minimizar seus
impactos ambientais. Alm disso, o custo de execuo e de manuteno das fachadas
expressivo com relao ao dos outros subsistemas; esse custo pode representar at 20%
do custo total da obra1.
Em razo da sua importncia tcnica e econmica, as tecnologias construtivas responsveis

pela execuo das fachadas vm passando por constantes evolues ao longo dos ltimos
anos, como o surgimento das fachadas inteligentes, as quais so formadas por elementos
leves e ativos que, muitas vezes, tm funo de armazenar e gerar energia para o edifcio
(BAIRD, 2001; OLIVEIRA, 2002; TCHNE, 2007; AU-ARQUITETURA E URBANISMO,
2008).
No Brasil, atualmente, existem diversas tecnologias para atender as vrias exigncias dos
clientes. Essa diversidade de tecnologias integra desde as fachadas convencionais,
constitudas de paredes executadas com blocos ou tijolos e revestimentos aderidos, em
1
(Construo mercado 59, 2006; Construo mercado 79, 2008; AECWeb matria 968, 2009 Disponvel em
http://www.aecweb.com.br; estudos de caso A e B, apresentados no Captulo 4 (item 4.1.1).
2
argamassa ou outro; at as fachadas pr-fabricadas, as quais so constitudas de painis de

concreto, de painis de GRC (Glass Reinforced Concrete), de placas cimentcias, placas de
vidro, painis metlicos (alumnio, ou ao inox) de rocha ou de cermica.
As fachadas pr-fabricadas podem ser classificadas como pesadas, aquelas constitudas de

elementos pesados, como os painis de concreto; ou leves, aquelas constitudas de
elementos leves formados, por exemplo, por placas cimentcias ou placas de vidro,
estruturados, ou no, com perfis metlicos (ABNT NBR 11685, 1990; NF P 28 001, 1990;
Mendona, 2005).
Acredita-se que o emprego de fachadas em elementos leves tem espao no mercado da

construo civil, especialmente para uso em edifcios comerciais (shopping centers, hotis e
escritrios), em funo de fatores como facilidade de manuseio, diversidade de produtos e
potenciais ganhos econmicos e estticos.
Entretanto, essas tecnologias ainda so carentes de desenvolvimentos tecnolgicos

nacionais mais especficos e projetos melhor elaborados, nos quais se considerem questes
do processo de projeto e de execuo, bem como do desempenho da fachada em uso,
como segurana, eficincia energtica, isolamento acstico, estanqueidade gua,
durabilidade e manutenabilidade.
Sabe-se que o mercado da construo caminha em velocidade diferente das pesquisas

acadmicas, das associaes e instituies que desenvolvem normas tcnicas e mesmo
dos institutos que fazem avaliaes de desempenho em sistemas construtivos ditos
inovadores. Por isso, existem vrios empreendimentos prontos, ou em andamento, que
utilizaram em suas vedaes de fachada tecnologias em elementos leves sem que os
agentes do processo do projeto (arquitetos, engenheiros, construtores, coordenadores, etc.)
e da obra propriamente dita tivessem documentos tcnicos de referncia, como manuais ou
normas tcnicas, que balizassem a execuo e controle do projeto e da obra.
Essa ausncia de materiais tcnicos balizadores pode ser considerada uma das
justificativas para a quantidade de manifestaes patolgicas que surgem nas fachadas dos
edifcios e que comprometem seu desempenho. Segundo alguns levantamentos, grande
parte dos problemas relativos falta de estanqueidade gua de edifcios em uso
decorrente de infiltraes de gua pela fachada (OLIVEIRA; MALLART, 2005).
Alm de problemas relacionados ocorrncia de patologias, a falta de materiais tcnicos

gera problemas relacionados eficincia do processo (baixa produtividade por seleo de
equipamentos de transporte no adequado ou por problemas de logstica com outros
3
servios e com o prprio canteiro de obras), e ao incremento desnecessrio do custo (custo

do produto, do processo de execuo e de manuteno das fachadas).
Outro aspecto relevante refere-se quantidade de vedaes de fachada que apresentam

problemas de segurana e durabilidade em funo da falta de planejamento e de execuo
de operaes de manuteno, alm daqueles casos em que, pelas caractersticas de projeto
da fachada, as operaes de manuteno so quase impossveis de serem realizadas.
Uma das formas de reduzir esses problemas nas fases de execuo e de uso de um edifcio
incrementar a qualidade do projeto (entendendo o projeto como produto e processo), pois
a quantidade e a qualidade das informaes contidas no projeto que certamente ditaro a
qualidade final do empreendimento. Melhado (1994) expe que o projeto pode assumir o
encargo fundamental de agregar eficincia e qualidade ao produto. Entretanto, pode-se
tambm dizer que quanto pior a qualidade do projeto maior a probabilidade de ocorrerem
problemas. Segundo vrias pesquisas, realizadas desde a dcada de 80 at atualmente,
aproximadamente 40% das manifestaes patolgicas decorrem de falhas de projeto2
(QUALIFORM, 1987; SOUZA, 1988; BONIN, 1988; MESSEGUER, 1991; FIESS et al, 2004).
Essas falhas geram custos adicionais nas fases de execuo ou de manuteno do
empreendimento, custos estes que poderiam ser eliminados ou reduzidos, caso as falhas
tivessem sido detectadas no prprio processo de elaborao de projetos, como
demonstraram Hammarlund; Josephson (1992).
A garantia da qualidade do projeto repercutir na qualidade do empreendimento como um

todo, sendo que o controle da qualidade o principal fator de sucesso do projeto. O
controle da qualidade do projeto pressupe a comparao do estado atual ou final do
processo com padres pr-estabelecidos, por isso o controle da qualidade do projeto dita a
necessidade de serem estabelecidas especificaes que serviro de padro, segundo as
quais o projeto e o edifcio sero analisados e controlados (FRANCO, 1992).
Essas especificaes qualitativas, ou quantitativas, podem ser:
o fruto das exigncias de um cliente-contratante como, por exemplo, a FDE (Fundao

para o Desenvolvimento da Educao do Estado de So Paulo), que tem seu prprio
2
Consideram-se falhas de projeto aquelas operaes de construo ou de manuteno que foram mal executadas por falta de
detalhamento, omisses ou equvocos de projeto, relativos aos materiais, s tcnicas construtivas e aos meios de produo.
4
caderno de Normas de apresentao de projetos de edificaes, no qual constam as

exigncias com relao qualidade grfica dos desenhos e as informaes mnimas
que cada projeto especifico deve conter (disponvel em http://www.fde.sp.gov.br
Catlogos tcnicos);
o resultado de discusses entre agentes e representaes do setor, como o Manual de

escopo de projetos e servios de arquitetura e urbanismo, elaborado pela AsBEA
(Associao Brasileira dos Escritrios de Arquitetura) em consenso com algumas
outras associaes representativas do setor da construo (disponvel em www.
asbea.org.br);
o resultado de regras, exigncias ou recomendaes estabelecidas em legislaes ou

normas tcnicas;
o resultado de estudos e pesquisas que se proponham a estabelecer as especificaes,

ou informaes, mnimas que um projeto deve conter.
As especificaes, independentemente da sua origem, objetivam que a execuo do projeto

atenda s expectativas para a produo e uso de um edifcio, com desempenho e qualidade
esperados. Por isso, parte das informaes que um projeto deve conter diz respeito s
questes de desempenho do produto edifcio e de suas partes, ou seja, informaes que
serviro para analisar o comportamento deste edifcio em uso.
A aplicao do conceito de desempenho no projeto de um edifcio pode contribuir

potencialmente para incrementar a qualidade deste edifcio, uma vez que existe a
possibilidade da identificao mais precisa das exigncias humanas e das aes externas
que agem sobre o edifcio e, por consequncia, dos requisitos e critrios de desempenho a
serem observados. Assim, a adoo do conceito de desempenho, especialmente desde a
fase de concepo de projetos, implica definir quais as condies a serem satisfeitas pelo
produto, tanto em nvel qualitativo (requisito3) quanto quantitativo (critrio4), quando
submetido a condies normais de uso (SOUZA, 1983).
3
Requisitos de desempenho so condies qualitativas que devem ser cumpridas pelo um edificio, a fim de que sejam
atendidas as exigncias do usurio (ABNT NBR 15.575-1, 2008).
4
Conjunto de especificaes e procedimentos que visam representar tecnicamente as exigncias do usurio segundo as
Normas Tcnicas vigentes. So expressos de forma a possibilitar a anlise objetiva do atendimento, ou no, s exigncias
estabelecidas (ABNT NBR 15.575-1, 2008).
5
Entretanto, quais so os requisitos e critrios de desempenho que devem ser considerados

no projeto de vedaes de fachada? Quais so as caractersticas que seus elementos,
componentes e materiais devem ter para apresentar uma qualidade adequada s
expectativas dos usurios?
No Brasil, foi aprovado um conjunto de normas de desempenho para edifcios habitacionais

at cinco pavimentos (ABNT NBR 15.575, partes 1 a 6, 2008)5, a qual teve como base
uma publicao do IPT (Instituto de Pesquisas Tecnolgicas do Estado de So Paulo) de
1998 intitulada Critrios mnimos de desempenho para habitaes trreas de interesse
social. Porm, essa norma direcionada para edifcios habitacionais de at cinco
pavimentos.
A aprovao desta norma foi um ganho para a construo brasileira, pois haver um
material tcnico reconhecido que balizar especificaes mnimas de desempenho para
habitaes, o que certamente servir de referncia para os agentes dos outros segmentos
do setor. Entretanto, para que exigncias de desempenho de um empreendimento no-
residencial sejam especificadas, necessrio que os projetistas comparem as normas de
desempenho de edifcios habitacionais com as exigncias especficas do empreendimento,
analisando normas e bibliografia estrangeiras sobre o assunto, levando em conta, tambm,
as condies especficas de cada pas, ou regio, e as tecnologias a serem empregadas.
Dessa forma, necessrio o desenvolvimento de um documento tcnico que contemple,

entre outros, os requisitos e critrios de desempenho mnimos que devem ser considerados
tanto para o subsistema objeto de estudo, quanto para os seus componentes.
Acredita-se que um documento tcnico que balize o desenvolvimento do processo de

projeto das vedaes de fachada, formadas por tecnologias de elementos leves, pode
contribuir para o aumento dos nveis de industrializao e de qualidade das construes em
vrios segmentos da construo, como, por exemplo, o da construo de edifcios
comerciais de mltiplos pavimentos e o da reabilitao6 e renovao7 de edifcios,
5
Norma de desempenho: conjunto de requisitos e critrios estabelecidos para um produto, independentemente da sua forma
ou dos materiais constituintes, com base em exigncias do usurio segundo as Normas Tcnicas vigentes. A norma de
desempenho inclui ainda os mtodos de avaliao do atendimento ou no s exigncias estabelecidas (ABNT NBR 15.575-1,
2008).
6
Adotar-se- neste trabalho o conceito de que reabilitao a ao de restabelecer o empreendimento ao seu estado de
origem, utilizando tecnologias disponveis, restabelecendo, portanto, seu valor venal (Choay, 1992 e Koelliker et al, 1999).
6
especialmente daqueles cuja renovao (retrofit)8 das vedaes de fachada uma das
operaes principais.
No caso particular da renovao de fachada, a utilizao de elementos leves um dos

requisitos bsicos, isso porque a estrutura principal e as fundaes podero receber
reforos, mas no podero ser totalmente modificadas, devido, principalmente, a questes
de viabilidade econmica. Alm disso, a maior parte dos edifcios carentes por renovao
encontra-se em centros urbanos, onde o uso de equipamentos de transporte de grande
porte difcil. Como exemplo de fachada renovada, cita-se a do edifcio sede da Telefnica,
que foi construda em 1970 e era, inicialmente, em concreto aparente, com janelas
chanfradas a 45 graus. Aps a renovao, a fachada passou a ser constituda de painis de
alumnio composto, com janelas de vidro laminado, sem terem sido necessrios grandes
reforos estruturais no edifcio, em razo da leveza dos componentes utilizados na nova
fachada (FINESTRA/BRASIL, 2001). Essa renovao na fachada conferiu um aspecto
moderno e elegante ao edifcio, aumentando, consequentemente, seu valor comercial.
importante ressaltar que o mercado de reabilitao e renovao de edifcios,

especialmente nos grandes centros urbanos, como So Paulo, Rio de Janeiro e Porto
Alegre, tende a crescer em razo de diversos motivos: necessidade de modernizar fachadas
e instalaes face s novas tecnologias e exigncias estticas atuais, nmero crescente de
edifcios com mais de quarenta anos e carentes por renovao, e surgimento de leis de
incentivos ficais que visam incentivar aes para revitalizao de centros urbanos como, por
exemplo, a Lei n 12 3509 Lei de fachadas da cidade de So Paulo, e a disposio de
financiamento de US$ 100 milhes do BID (Banco Interamericano de Desenvolvimento)
Prefeitura Municipal de So Paulo para serem investidos em projetos de recuperao da
rea central da cidade (FERREIRA et al, 2003).
7
Adotar-se- neste trabalho o conceito de que renovao a ao de restabelecer o empreendimento ao novo por
profundas transformaes que do ao empreendimento um melhor estado e um novo aspecto. A renovao, diferente da
restaurao, sinnimo de perda de caractersticas histricas e visa prolongar a vida til, eventualmente modificar o uso, e
aumentar o valor venal do imvel, incorporando modernas tecnologias (Choay, 1992 e Kolliker et al, 1999).
8
O setor da construo civil brasileira tem empregado o termo retrofit para aquelas operaes que, neste trabalho, esto
definidas como renovao.
9
A Lei n 12 350 Lei de fachadas d iseno fiscal de IPTU (Imposto predial territorial urbano) por um perodo de 10
anos para os edifcios que fizerem um trabalho de recuperao/restauro e/ou reforma em suas fachadas (FERREIRA et al,
2003; VESPUCCI, 2004).
7
Cabe observar que a renovao da fachada pode ser feita no somente para adequao s
exigncias estticas e de durabilidade, mas tambm para incrementar o desempenho
trmico da fachada visando aumento da eficincia energtica do edifcio. Alm disso, a
renovao no significa necessariamente alterar totalmente as caractersticas arquitetnicas
da fachada; caso as fachadas tenham alguma importncia no contexto histrico da regio,
pode-se, por exemplo, substituir os componentes antigos por outros tecnologicamente mais
apropriados, mantendo-se as caractersticas arquitetnicas originais. Este tipo de renovao
bastante comum na Frana, podendo-se citar os casos do edifcio Parks Herms, em
Lyon, e do Hotel Ibis, na Rua de Cambrone, em Paris10.
1.2 JUSTIFICATIVA DA TESE
A vedaes de fachada, como anteriormente observado, um subsistema importante em

funo tanto de razes econmicas quanto tcnicas, e problemas relacionados eficincia
do processo, ao custo elevado das operaes de uso e manuteno, e ocorrncia de
manifestaes patolgicas, as quais comprometem seu desempenho, so geralmente
provenientes de falhas no processo de projeto. Estas falhas podem ter origens diversas:
falhas provenientes de especificaes de projeto; ausncia de informaes que dificultam o
controle da qualidade do produto-fachada e do seu processo de produo; problemas com
relao durabilidade e qualidade dos materiais empregados; falhas de execuo (aquelas
relativas falta de controle dos servios ou omisso da execuo de alguma especificao
que conste em projeto); falta ou insuficincia de operaes de manuteno, entre outros.
Parte destas falhas pode ser minimizada com o incremento da qualidade do processo de
projeto, uma vez que o projeto pode conter informaes que auxiliaro a tomada de
decises nas fases de execuo e de uso de um edifcio. Alm disso, o projeto tem grande
influncia no custo final da construo: uma especificao inadequada ou no realizada
pode comprometer os custos inicialmente planejados. Segundo Castan (2005), a
importncia da fase de projetos , muitas vezes, subestimada, pois 70% a 90% dos custos
de um produto complexo, como a fachada de um edifcio, so consequncia das decises
10
Informaes disponveis respectivamente em: http://www.abeliante.com/media/id_lyonvilleurbanne_hermes.pdf / 20/03/07
e em: < http://www.interbat.com/french/tribunes/innovation/renovation_hotel.htm>/ 20/03/2007.
8
tomadas nas primeiras etapas do projeto.
Entretanto, para incrementar a qualidade do projeto, necessrio, primeiro, identificar e

entender os problemas existentes, para, posteriormente, elaborar um plano para solucion-
los. Os problemas do processo de projeto no Brasil, particularmente relacionados com o
projeto de fachadas, podem ser analisados sob dois pontos de vista: problemas com relao
gesto do processo de projeto e com relao s especificaes do edifcio e de suas
partes.
Dos problemas relacionados gesto do processo de projeto, considerando o setor da

construo civil brasileira no que tange especialmente ao subsistema fachada, tm-se que:
o a concepo da fachada, na maioria dos casos, feita pelo arquiteto, ou outro

profissional, considerando somente aspectos estticos; dificilmente nesta etapa
realizada qualquer anlise de viabilidade tcnica com relao aos aspectos de
desempenho ou de construtibilidade, o que gera, muitas vezes, conflitos na fase de
execuo da obra e nas fases de uso e manuteno (MELHADO, 2001; AQUINO,
2006);
o deficincia na identificao de cada agente que participa do desenvolvimento do

projeto, dificultando saber quem especifica, quem controla e quem aceita um
determinado projeto (MELHADO, 2001);
o deficincia na atividade de coordenao de projetos, o que geralmente acarreta

problemas de interface na fase de execuo da obra e, consequentemente, aumento
do seu custo (MELHADO, 2001; AQUINO, 2006; OLIVEIRA, 2005c). Al Hammad
(2001) coloca que o sucesso do processo de produo de um edifcio depende
essencialmente da coordenao, cooperao e comunicao entre os agentes da
construo, e se problemas de interfaces entre partes da construo ocorrerem, esses
afetaro a qualidade do processo e do produto final;
o falhas na interface entre projeto e obra, gerando conflitos e diminuio de

produtividade na fase de execuo da obra, comprometendo, em alguns casos, a
qualidade do produto final (MELHADO, 2001; SOUZA, 2001, AQUINO, 2006; DUEAS
PENA, 2006);
o deficincia nos projetos para produo, especialmente no projeto de vedaes

verticais, o que tambm gera problemas na fase de execuo do edifcio, acarretando,
muitas vezes, atrasos e aumentos de custos da produo (AQUINO, 2006; DUEAS
9
PENA, 2006);
o execuo do projeto As-built no consolidada, ou seja, o projeto As-built no pode

ser considerado como prtica corrente das empresas construtoras, o que gera
problemas na fase de uso do edifcio, especialmente para a realizao das atividades
de manuteno ou renovao (OLIVEIRA, 2006);
Dos problemas relacionados s especificaes e controle da qualidade do edifcio e suas

partes, no que tange ao subsistema fachada, tm-se que:
o nmero insuficiente de documentos tcnicos de referncia, como normas tcnicas ou

cadernos de boas prticas, que balizem a execuo de projetos. Segundo Cleto
(2006), a maior parte dos documentos tcnicos de referncia existente est inserida
nos Programas de Qualidade QUALIHAB e PBQP-H, os quais so voltados para
habitao popular, ou so instrumentos de ao isolada;
o deficincia ou ausncia de especificaes de desempenho, em funo de vrios

problemas, como desconhecimento do assunto pelos projetistas, bem como ausncia
de documentos de referncia. O conjunto de normas de desempenho brasileiro
direcionado para edifcios habitacionais de cinco pavimentos; por isso, nem sempre
poder ser utilizado como base para o desenvolvimento de projetos de edifcios no-
residenciais de mltiplos pavimentos;
o deficincia ou ausncia de especificaes dos materiais e componentes, o que, muitas

vezes, impede o conhecimento das suas caractersticas, bem como da viabilidade
tcnica do seu emprego sob condies climticas e operacionais brasileiras;
o aumento do uso de tecnologias inovadoras, como as fachadas inteligentes ou

componentes sintticos, as quais, ainda, no tm pesquisa finalizada para a realidade
brasileira, o que dificulta a elaborao dos projetos e a garantia da qualidade das
fases de execuo, uso e manuteno.
A identificao destes problemas motivou o desenvolvimento da presente pesquisa, a qual

no se prope a solucionar os problemas de gesto do processo de projeto, nem a carncia
de informaes tecnolgicas relativas a todos os subsistemas e seus componentes, mas ao
menos para as vedaes de fachada formadas por tecnologias leves ter-se- um documento
orientativo, que poder ser utilizado como um manual que servir para direcionar o
desenvolvimento dos projetos e que conter informaes e especificaes que este projeto
deve apresentar em cada uma das suas respectivas etapas.
10
Acrescenta-se que os problemas anteriormente descritos podem ser encontrados tanto no

processo de projeto de construes novas, quanto de reabilitao ou renovao de edifcios;
por isso, acredita-se que esta pesquisa possa ser til a ambos os segmentos, visto que o
mercado brasileiro de reabilitao e renovao de edifcios tende a crescer e tambm
carente de informaes que orientem o desenvolvimento e a implementao de seus
projetos.
O desenvolvimento desta tese baseou-se em estudos bibliogrficos e tambm em anlise de

exemplos prticos (estudos de caso), objetivando ilustrar e caracterizar tanto as ms quanto
as boas prticas de construo. Por isso, planejou-se estudar o processo da produo de
edifcios em um pas que apresentasse grau de desenvolvimento tecnolgico no setor da
construo civil superior ao brasileiro, especialmente no que diz respeito s regras de
desempenho e ao desenvolvimento do processo de projeto, objetivando estabelecer uma
comparao entre as prticas do processo de projeto de edifcios nesse pas e as prticas
no Brasil, em relao s fachadas leves, tanto para construo quanto para reabilitao ou
renovao de edifcios.
Selecionou-se a Frana para a realizao deste estudo, hipoteticamente, em razo de dois

fatores: primeiro, pelos contatos com institutos e universidades francesas j existentes,
devido aos trabalhos que foram conduzidos por pesquisadores da EPUSP11 no pas.
Segundo, pelas caractersticas do setor (descritas e analisadas por estes trabalhos) que,
guardados os devidos contextos, podem servir de modelo para o setor da construo civil
brasileira: presena intensiva e extensiva da normalizao tcnica; existncia de um sistema
de avaliao e normalizao de produtos; existncia de um sistema de seguro construo
que incita ao cumprimento de normas tcnicas e de legislaes; existncia de legislaes
que definem o papel dos agentes do processo de produo do empreendimento; a
existncia de uma etapa no processo de projeto, a qual se denominou preparao da obra
PEO, que visa a elaborao de detalhes de projeto e projetos para a produo, buscando
minimizar os problemas de interao projeto-obra, entre outras (MELHADO, SOUZA, 2000).
Todas essas so caractersticas da construo de edifcios na Frana que se contrapem
11
CARDOSO (2003), (MELHADO, SOUZA, 2001); MELHADO (2001), SOUZA (2001).
11
aos problemas brasileiros com relao ao processo de projeto anteriormente descritos.
Dessa forma, a constatao de que a construo francesa apresenta desenvolvimento

tecnolgico superior construo brasileira no que diz respeito ao processo de projeto, s
legislaes e s normalizaes de desempenho e das fachadas leves, ser mostrada no
decorrer do trabalho.
1.3 OBJETIVOS
1.3.1 Objetivo geral
Propor uma metodologia para o desenvolvimento do processo de projeto de vedaes de

fachada, particularizado para as tecnologias de fachadas leves, para edifcios comerciais12,
considerando tanto a possibilidade da construo quanto da renovao, discutindo-se
aspectos de gesto e tecnologia.
1.3.2 Objetivos especficos
Para que o objetivo geral seja atendido, alguns outros objetivos secundrios foram
estabelecidos:
o definir e classificar a terminologia de fachada leve, bem como caracterizar as

tecnologias construtivas que se enquadram nesta terminologia;
o analisar e comparar os estudos da construo francesa e brasileira relacionados aos

seguintes temas: legislaes e normalizaes de desempenho, tecnologias de
fachadas leves; a gesto e o processo de projeto de forma geral; e o processo de
projeto de fachadas leves;
o discutir e recomendar os requisitos e os respectivos critrios de desempenho para o

subsistema fachada, particularizados para as tecnologias de fachadas leves,
compatveis com as condies brasileiras; e tambm recomendar as caractersticas
principais que os componentes formadores das fachadas leves devem apresentar.
12
Entende-se, neste tese, como edifcios comerciais: shopping centers, hotis e escritrios.
12
1.4 METODOLOGIA DE DESENVOLVIMENTO DO TRABALHO DE TESE
Foram adotadas basicamente duas estratgias de pesquisa, classificadas, segundo Yin

(2005), em: levantamentos (pesquisas) bibliogrficos e estudos de caso. Os estudos de
caso foram adotados como estratgia de pesquisa para permitir a anlise de processos e
comportamentos num contexto real, e para responder questes do tipo como e por que.
Segundo Yin (1981), esse tipo de estudo de caso classificado como explanatrio, pois
objetiva explicar e demonstrar fatos. Particularmente nesta tese, os estudos de caso tm o
objetivo de demonstrar e comprovar as similaridades entre os estudos tericos (baseados
em bibliografias) e prticos (baseados em estudos de caso).
Assim, a metodologia para o desenvolvimento e concluso deste trabalho de tese foi

dividida em quatro grupos, os quais foram subdivididos em etapas, que no
necessariamente ocorreram sequencialmente, conforme ilustra a Figura 1. O primeiro grupo
diz respeito aos estudos no Brasil; o segundo, aos estudos na Frana; o terceiro grupo,
anlise e confronto entre os resultados dos estudos no Brasil e na Frana; e o quarto grupo,
proposio da metodologia para desenvolvimento do processo de projeto de fachadas
leves.
13
Figura 1 Esquema da metodologia empregada para o desenvolvimento desta tese
Grupo 01 : Estudos no Brasil
Etapa 1 Pesquisa bibliogrfica e estudo de alguns aspectos do setor da construo

civil no Brasil: foram realizadas pesquisas visando fundamentar as justificativas e
propostas deste trabalho, sendo elas: pesquisas que auxiliaram na contextualizao do
setor da construo brasileira no que diz respeito ao objeto de estudo; pesquisas com
relao ao processo do projeto e seus eventuais problemas; pesquisas relacionadas s
questes de desempenho; e levantamentos sobre os tipos de fachadas leves empregadas
em edifcios brasileiros, comparando as tecnologias empregadas com a existncia de
14
manuais ou normas tcnicas ou documentos de referncia que balizaram sua execuo e

utilizao;
Etapa 2 Estudos de caso no Brasil (So Paulo): foram realizados dois estudos em
empreendimentos cujas fachadas so classificadas como fachadas leves. Um estudo
acompanhou a construo, e o outro a renovao da fachada. A metodologia utilizada para
a realizao dos estudos de caso no Brasil foi similar utilizada nos estudos de caso na
Frana (ver etapa 4).
Grupo 2 : Estudos na Frana
Para realizar os estudos na Frana, a autora desta tese morou em Paris, Frana, por um
perodo de um ano e trs meses. Nesse perodo, estava vinculada Universit de
Technologie de Compigne UTC (filire Systmes Techniques Intgrs, Department Gnie
des systmes urbains), sob a superviso do Prof. Dr. Mindj Maizia. Foi tambm nesse
perodo que realizou os estudos de caso e a pesquisa sobre o setor da construo francesa.
Etapa 3 Estudo de alguns aspectos do setor da construo francesa: vrios aspectos

da construo francesa, considerados relevantes para o objeto de estudo deste trabalho,
foram estudados, tais como:
o as fases da produo de empreendimentos de construo e renovao, bem como a

identificao e atribuies dos agentes responsveis por cada fase;
o as regras e prticas frequentes do desenvolvimento do processo de projeto de forma

geral, e quando especfico para fachadas;
o os documentos tcnicos de referncia, como DTUs (Documents Techniques Unifis) e

Avis Techniques, com relao ao subsistema e os componentes que integram o objeto
de estudo deste trabalho, visando compreender as informaes constantes de cada
um desses documentos;
o as normalizaes tcnicas, legislaes e regulamentaes relacionadas questo de

desempenho, especialmente com relao segurana ao fogo, desempenho trmico e
eficincia energtica, desempenho acstico, estanqueidade gua, durabilidade e
manutenabilidade;
Para tanto, foram feitas entrevistas com arquitetos, projetistas, engenheiros ou outros
agentes do setor, e visitas a bibliotecas das universidades e institutos, bem como consulta a
meios eletrnicos.
15
Etapa 4 Estudos de caso na Frana: foram realizados quatro estudos em

empreendimentos franceses, os quais consideraram as fases de projeto, construo e
entrega da obra. Nos estudos feitos em paralelo execuo da obra ou aps a finalizao
da mesma, analisaram-se documentos da fase de projeto e execuo, e realizaram-se
entrevistas com os respectivos projetistas de fachada e arquitetos. Optou-se por realizar
esses estudos nas etapas de obra ou na entrega da mesma para que a eficincia e a
qualidade das proposies de projeto pudessem ser analisadas. Dois dos estudos foram
realizados em construo nova, e dois em operaes de renovao de edifcio. Dessa
forma, as seguintes informaes foram coletadas:
o Informaes gerais: endereo, caractersticas arquitetnicas e construtivas do

empreendimento, tempo de execuo do projeto e da obra e, eventualmente, custo de
execuo da fachada com relao aos outros subsistemas;
o Informaes relacionadas gesto da produo do empreendimento e do processo de

projeto, particularizados para o processo de projeto de fachadas: organizao
contratual e funcional dos agentes; identificao dos documentos do empreendimento
(projetos grficos e escritos), especialmente daqueles que apresentam alguma
interface com as fachadas; contedo desses documentos, etapa do processo para a
qual cada documento foi emitido, e responsveis pela sua elaborao e controle;
esquema de difuso desses documentos tanto nas etapas que antecedem a
solicitao de aprovao do projeto, como na etapa de preparao e execuo da
obra; e planejamento da execuo das fachadas;
o Informaes relacionadas qualidade da fachada e de seus componentes: exigncia

de desempenho da fachada e de seus componentes e formas de comprovao dessa
exigncia: certificados de qualidade, ensaios no canteiro, etc.
o Informaes relacionadas obra (montagem da fachada e suas interfaces);
o Informaes relacionadas ao cumprimento do planejamento da execuo da fachada;

ocorrncia de problemas na etapa de execuo e identificao das causas destes
problemas; comparao entre produtos postos em obra e especificados em projeto,
entre outros.
Grupo 3 : Anlise comparativa entre os estudos no Brasil e na Frana
Nessa fase, buscou-se, primeiro, identificar e analisar as diferenas entre os estudos

realizados no setor da construo civil brasileira e francesa. Segundo, realizou-se uma
16
anlise para saber se as diferenas identificadas poderiam ser consideradas como

vantagens do setor francs com relao ao brasileiro. E, por ltimo, concluiu-se o qu e
como algumas dessas vantagens poderiam servir de exemplo para a construo brasileira
e se poderiam ser incorporadas proposta deste trabalho.
Grupo 4 : Proposta
Etapa 5 Proposta quanto aos parmetros de desempenho a serem considerados nos

projetos de fachada: os requisitos e critrios de desempenho sero propostos com base
em um estudo comparativo feito entre documentos de referncia nacionais (normas,
legislaes e bibliografias) e documentos estrangeiros;
Etapa 6 Proposta quanto aos aspectos de gesto do processo de produo da

fachada leve: baseado nos estudos e anlises feitos nas etapas anteriores, props-se as
atribuies dos agentes do processo, as etapas e escopos mnimos de projetos, parmetros
para a realizao da anlise crtica dos projetos e do produto, bem como mtodos para a
realizao do processo de seleo tecnologia e de anlise e solucionamento das interfaces.
Etapa 7 Formulao da metodologia: a metodologia foi formulada baseada nos

resultados das etapas anteriores. A apresentao da metodologia foi estruturada em etapas,
as quais propositalmente coincidem com as etapas do processo de projeto.
Etapa 8 Avaliao da proposta por profissionais do setor: a metodologia proposta foi

encaminhada para profissionais que atuam em reas de projeto de arquitetura, projeto para
produo de vedaes verticais, consultoria de desempenho, consultoria de fachadas e
coordenao de projetos; isso para que esses profissionais pudessem analisar criticamente
a metodologia, que foi revisada em funo dessas anlises (retroalimentao da proposta).
1.5 LIMITAO DO OBJETO DA PESQUISA
O objetivo geral da tese discutir aspectos de gesto e tecnologia do processo de projeto

de fachadas leves. Por isso, em razo da abrangncia do tema, foi necessrio limitar quais
aspectos de gesto e de tecnologia seriam estudados.
Os aspectos de gesto selecionados so, segundo opinio da autora desta tese, aqueles
que impactam o processo, seja positiva ou negativamente. Assim, foram elencados quatro
aspectos:
a) os agentes participantes do processo e suas atribuies: definir preliminarmente os

17
responsveis pelas atividades essencial para o planejamento do processo e para

possibilitar controles e cobranas de eficincia e qualidade;
b) os escopos e produtos das atividades do processo de projeto: a definio do que

deve ser tratado em cada etapa do processo, ao menos os itens mais relevantes,
facilita a anlise crtica do projeto e o entendimento pelos projetistas do que deve ser
estudado;
c) o mtodo para anlise e soluo das interfaces existentes: considera-se importante

para o processo a identificao das interfaces e sua soluo durante o mesmo.
Importante tambm observar que no se considera somente as interfaces fsicas,
mas tambm interfaces com processos e decises de projeto, de execuo e de
manuteno;
d) o mtodo para seleo tecnolgica da fachada: considera-se que uma seleo

tecnolgica baseada somente em critrios genricos e qualitativos pode trazer
prejuzos para o processo de produo e uso da fachada;
e) a anlise crtica dos projetos e do produto fachada leve: aspecto importante a ser
discutido, para que a qualidade do projeto e do produto-fachada possa ser analisada
de forma criteriosa e objetiva.
Com relao aos aspectos tecnolgicos, so discutidas as especificaes de

desempenho do subsistema fachada, quando formado por tecnologias de fachadas
leves, e as especificaes das caractersticas dos componentes que formam essas
tecnologias. As caractersticas dos componentes discutidas so aquelas consideradas
pela autora desta tese como crticas para o desempenho da fachada de forma geral.
Entretanto, para os componentes de fechamento, optou-se por tratar somente de trs
tipos: placas cimentcias, placas metlicas e placas de vidro, em funo do potencial de
utilizao desses componentes no mercado brasileiro. Alm disso, considerou-se que a
estrutura secundria formada por perfis metlicos (ao, alumnio ou ao inoxidvel).
Outra limitao importante refere-se tipologia de edifcios, isto , a metodologia

proposta direcionada para edifcios comerciais, pois os critrios de desempenho e o
processo de produo de edifcios residenciais so um pouco diferentes dos de edifcios
comerciais.
18
1.6 ESTRUTURA DA TESE
Para atender aos objetivos propostos, este trabalho est estruturado em seis captulos:
Capitulo 1 Introduo: Introduo e justificativas, objetivos, metodologia e limitao do

objeto da pesquisa.
Captulo 2 Fachadas leves: definio, classificao e desempenho: nesse captulo,

objetiva-se definir o que so fachadas leves, caracterizar os componentes que formam
essas tecnologias, bem como apresentar alguns exemplos. Discutem-se ainda os requisitos
e os respectivos critrios de desempenho do subsistema fachada, particularizados para as
tecnologias de fachadas leves, comparando-se as exigncias de normas e bibliografias
estrangeiras com as nacionais.
Captulo 3 Construo francesa comparada brasileira: nesse captulo, apresentam-se

algumas caractersticas do setor da construo francesa comparadas com as da construo
brasileira, a fim de mostrar as diferenas entre o desenvolvimento do processo de projeto
francs com relao ao brasileiro, particularmente, no que diz respeito ao processo de
projeto de fachadas.
Captulo 4 Estudos de caso: esse captulo apresenta os estudos de caso realizados na

Frana (construo, renovao e reabilitao) e os estudos de caso realizados no Brasil
(construo e renovao). O objetivo desse captulo exemplificar na prtica o que foi
exposto teoricamente no Captulo 3.
Captulo 5 Metodologia para desenvolvimento do processo de projeto de fachadas leves:

nesse captulo apresentada a proposta de metodologia que foi baseada, entre outras, nos
resultados e anlises dos captulos anteriores.
Captulo 6 Concluses: o captulo de concluses est apresentado em partes: quanto aos

objetivos propostos; quanto metodologia proposta e sua implementao e aplicao;
quanto limitao da pesquisa; quanto aos resultados e contribuies; quanto avaliao
de outros profissionais; e quanto s propostas de trabalhos futuros.
19
Metodologia para desenvolvimento de projeto de fachadas leves Captulo 2: Definio e Desempenho
2 FACHADAS LEVES: DEFINIO, CLASSIFICAO E

DESEMPENHO
Neste captulo, objetiva-se definir o que so fachadas leves, caracterizar os componentes
que formam essas tecnologias, e apresentar alguns exemplos de aplicao.
Alm disso, discutem-se os requisitos e os respectivos critrios de desempenho do

subsistema de vedao de fachada a serem priorizados quando se empregam tecnologias
de fachadas leves, e as caractersticas dos seus respectivos componentes, comparando
exigncias de normas e bibliografias estrangeiras com as nacionais.
2.1 CARACTERIZAO DAS FACHADAS LEVES
2.1.1 Classificao das vedaes de fachada
Do ponto de vista construtivo, o edifcio pode ser considerado um sistema, o qual pode ser
dividido em partes (subsistemas): fundaes, estrutura, vedaes verticais (interna e
externa), instalaes, vedaes horizontais, cobertura, impermeabilizao e outros.
A vedao vertical externa, tambm denominada de vedao fachada, ou simplesmente

fachada, pode ser entendida como sendo um subsistema do edifcio constitudo por
elementos que compartimentam e definem os ambientes internos dos externos, controlando
a ao de agentes indesejveis, sendo, portanto o invlucro do edifcio. Dessa forma, as
esquadrias e o revestimento so partes da vedao de fachada. Porm, do ponto de vista
construtivo, os revestimentos so, em alguns casos, considerados separadamente, em
funo da sequncia de execuo dessas atividades no conjunto dos servios (SABBATINI
et al. 1998). Por exemplo, pode-se classificar as vedaes de fachada em funo do
momento em que o acabamento incorporado a ela:
o Vedao com revestimento incorporado: trata-se daquelas vedaes de fachada

cujos elementos construtivos so posicionados acabados em seus lugares definitivos,
sem a necessidade de aplicao de revestimentos a posteriori. o caso, por exemplo,
dos painis pr-fabricados arquitetnicos de concreto.
o Vedao com revestimento a posteriori: trata-se daquelas vedaes de fachada

cujos elementos construtivos so executados em seus lugares definitivos, sem a
20
aplicao prvia de revestimentos. o caso, por exemplo, das alvenarias que

recebero revestimentos aderidos ou no-aderidos;
o Vedao sem revestimento: so aquelas vedaes de fachada formadas por

elementos construtivos que no necessitam da aplicao de revestimentos. o caso,
por exemplo, das fachadas envidraadas.
Outra classificao que interessa ao objeto deste trabalho refere-se densidade superficial
de uma vedao, ou seja, as vedaes de fachada podem ser divididas em:
o leves: so as vedaes verticais no estruturais, constitudas de elementos de

densidade superficial baixa, cujo limite aproximado 100kg/m (A ABNT NBR 15.575-
4 considera elementos leves aqueles aqueles cuja densidade menor que 60kg/m).
o pesadas: so as vedaes verticais que podem ser estruturais ou no, constitudas de

elementos de densidade superficial superior ao limite pr-determinado de
aproximadamente 100kg/m.
Dessa forma, limita-se o objeto de estudo deste trabalho s vedaes de fachada, formadas
por elementos construtivos leves com ou sem revestimento incorporado, denominadas nesta
tese de fachadas leves.
2.1.2 Definio e classificao das fachadas leves
A norma francesa AFNOR NF P 28 001 (1990) e o UEATC13 (1984) definem fachada leve
como um conjunto de elementos construtivos com funo de vedao vertical externa
(vedao de fachada) constitudos por componentes pr-fabricados que formam vrias
camadas, sendo que pelo menos a camada mais externa tem massa inferior a 100 kg/m2.
Essas camadas, componentes de fechamento ou de revestimento (paramentos internos e
externos), isolantes e cmara de ar, so geralmente suportadas por uma estrutura (estrutura
secundria), a qual fixa estrutura principal do edifcio; ou so fixadas diretamente
estrutura do edifcio atravs de dispositivos de fixao (insertos metlicos). A Figura 2 ilustra
um esquema de fachada leve.
13
Union Europenne pour l'agrment technique dans la construction.
21
Figura 2 Esquema em corte longitudinal de fachada leve (adaptado de Silva, 1998)
A AFNOR NF P 28 001 (1990) tambm classifica as fachadas leves segundo seu

posicionamento com relao estrutura principal do edifcio em:
o fachada cortina: fachada leve, constituda de uma ou mais camadas, posicionada

totalmente externa estrutura do edifcio ( face exterior das lajes de borda),
formando uma pele sobre o mesmo. Em francs, esta classificao conhecida pela
expresso faade rideaux, e em ingls curtain-wall.
o fachada semicortina: fachada leve, constituda de uma ou mais camadas, cuja

camada exterior posicionada externa estrutura do edifcio e a camada interior
interna e entre pavimentos. Esta norma considera que a camada interior no
obrigatoriamente deve ser leve, existem casos em que a camada interior da fachada
semicortina uma parede em alvenaria ou em concreto, e a camada exterior um
revestimento no aderido. Porm, a fachada formada pelo conjunto parede e
revestimento no aderido, sendo as funes de vedao vertical externa cumpridas
pelo conjunto (parede + camadas externas). Em francs, esta classificao
conhecida como faade semi-rideaux. Algumas bibliografias americanas e inglesas
tratam esta classificao como cladding wall.
As figuras a seguir ilustram as fachadas leves segundo seu posicionamento no edifcio.

22
a) janela posicionada na b) janela posicionada na c) janela dupla d) janela na camada

camada interna camada externa interna e placas de vidro na
externa
Figura 3 Seo esquemtica de fachada-cortina constituda de vrias camadas
a) janela posicionada na b) janela posicionada na c) janela dupla d) janela na camada

camada interna camada externa interna e placas de vidro
na externa
Figura 4 Seo esquemtica de fachada semicortina constituda de vrias camadas
As normas e bibliografias francesas buscam diferenciar fachada semicortina de revestimento

no aderido (bardage rapport). Entretanto, o revestimento no aderido pode ser a camada
externa de uma fachada semicortina desde que o conjunto, camada interna e camada
externa, cumpram a funo de vedao vertical externa, ou seja, apresente estabilidade
23
horizontal, segurana a impactos, estanqueidade gua, etc.
Segundo a publicao do Steel Construction Institute SCI - P274 (1998), quando a camada
de ar existente entre a camada interior (vedo) e o revestimento no aderido ventilada (rain
screen system), a tecnologia denominada de fachada ventilada.
A ASTM E-631 (1998) define fachada-cortina como sendo uma parede exterior no aderida,
segura e suportada por partes estruturais do edifcio.
O ICC (1997) define fachada-cortina como sendo uma vedao externa estruturada e fixa
estrutura suporte do edifcio e projetada para acomodar suas prprias deformaes
estruturais e cargas horizontais de vento, alm de controlar a entrada de gua e ar, e
minimizar os efeitos da radiao solar.
O termo fachada-cortina tambm tratado por caixilhos (esquadrias) especiais e sua

definio consta da norma brasileira de caixilhos, ABNT NBR 10821 (2000), como sendo
caixilhos interligados e estruturados com funo de vedao que formam um sistema
contnuo, desenvolvendo-se no sentido da altura e/ou da largura na fachada da edificao,
sem interrupo pelo menos por dois pavimentos.
Sabbatini et al. (1998), no livro de tecnologia de vedaes verticais, define fachada-cortina

como sendo uma envoltria externa, por acoplamento a seco, desmontvel ou removvel,
leve, estruturada (possui uma estrutura secundaria para suporte dos componentes de
vedao); modular (com juntas aparentes), descontnua14, sugerindo que funciona como
vedao e revestimento.
Siqueira Junior (2003) define fachada-cortina como um sistema formado por placas ou
painis fixados externamente base suporte do edifcio por uma subestrutura secundria,
constituindo-se no revestimento externo ou na vedao exterior de uma edificao. Ao
analisar essa definio, observa-se que o autor considera que a fachada-cortina pode ser
um revestimento no-aderido, o que a autora desta tese no considera como adequado,
visto que o revestimento pode integrar a fachada, mas no pode ser considerado como a
prpria fachada, uma vez que sozinho no tem condies para cumprir com as funes de
14
Descontnua: classificao em funo da continuidade do pano em relao distribuio dos esforos, ou seja, a absoro
dos esforos feita pelos componentes (placas ou painis) e distribudos por entre a estrutura da prpria vedao e,
necessariamente, existem juntas entre os componentes, que podem ser aparentes ou no (Sabbatini et. al , 1998).
24
vedao.
Portanto, para esta tese, adotar-se- a definio da norma francesa NF P 28 001 (1990)
com relao ao termo fachada-cortina e semicortina, pois as operaes de renovao de
fachada, um dos principais objetos do trabalho, tende a empregar tecnologias de fachadas
leves, classificadas como fachadas semicortina, por ser a mais conveniente para aqueles
casos nos quais se pretende aproveitar a parede (vedo) existente, que em funo de
diversos problemas j no atende integralmente sua funo como vedao vertical externa,
e adicionar a ela outras camadas gerando uma parte adicional, cujo conjunto deve atender
aos requisitos de desempenho de uma fachada.
Outro ponto a ser observado so os elementos construtivos e decorativos que integram a

fachada, como cornijas, terraos, marquises, peitoris, brises, entre outros. Todos esses
elementos resultam na expresso arquitetnica do edifcio, influenciando sua esttica e sua
volumetria15, mas tambm contribuindo com seu desempenho, como por exemplo os brises
empregados para minimizar entrada de raios solares. Portanto, sero considerados neste
trabalho como sendo parte integrante da fachada.
2.1.3 Caracterizao e exemplos de aplicao
As fachadas leves, alm dos elementos construtivos e decorativos (brises, peitoris e

cornijas) que a integram, so constitudas basicamente dos seguintes componentes (CSTB
DTU 33.1,1996; SCI P274, 1998):
o componentes de fechamento e/ou revestimento: placas de vidro, placas cimentcias,

placas metlicas, placas de rocha, placas cermicas, placas de gesso acartonado,
placas de materiais sintticos, etc.;
o isolantes trmicos: placas de poliestireno expandido, ou extrudado, painis em l

mineral, etc.;
o estrutura secundria: podem ser metlicas ou de madeiras. Entretanto, neste trabalho

sero abordadas somente as estruturas metlicas, as quais so compostas de perfis
metlicos (montantes e travessas) e seus acessrios (parafusos, porcas, presilhas,
15
Volume a massa principal que equaciona as possibilidades construtivas desejadas; volumetria a expresso da
arquitetura, que resulta da composio dos seus elementos plsticos e construtivos (FERREIRA, 2005).
25
arremate, luva, etc.), que juntos tm a funo de apoiar os componentes de

fechamento, revestimento e isolante, suportar cargas laterais e absorver deformaes;
o dispositivos de fixao (insertos metlicos): so responsveis por fixar a estrutura

secundria da fachada estrutura principal do edifcio, ou eventualmente fixar os
componentes de fechamento ou revestimento (placas de revestimento ou painis de
fechamento) estrutura principal, quando estes so autoportantes;
o componentes de vedao das juntas: selantes, guarnies (ou gaxetas) em perfis

termoplsticos pr-formados e membranas flexveis. Esses componentes so
responsveis por absorver deformaes diferenciais entre elementos ou componentes
construtivos, e tambm pela estanqueidade do elemento de fachada.
Cada um desses componentes, bem como suas principais caractersticas, as quais devem
ser consideradas no desenvolvimento de projetos, sero descritos no item 2.3.
As fachadas leves, apesar de serem formadas por componentes pr-fabricados, tambm

podem ser classificadas segundo seu processo de montagem em montadas no local ou pr-
fabricadas. As fachadas montadas no local (stick) so aquelas onde as estruturas
secundrias e os outros componentes da fachada so montados no seu local definitivo, ou
seja, os montantes, as travessas e os componentes de fechamento so unidos entre si
diretamente no seu local definitivo. J as fachadas leves pr-fabricadas so aquelas cujos
componentes so unidos em unidade fabril (seja em fbrica ou em canteiro de obras),
formando painis modulares (denominados pelo mercado brasileiro de mdulo unitizado),
que so transportados para seu local definitivo com o auxlio de equipamento de transporte
vertical (gruas, guindastes, etc.) e so fixados estrutura do edifcio por meio de
dispositivos de fixao.
Quanto fixao dos componentes (placas) de fechamento ou revestimento na estrutura

secundria, tem-se trs tipos: por fixao mecnica (aparafusamento ou encaixe), por
colagem, ou mista (parte colada parte fixa). Por exemplo, no sistema conhecido como
structural glazing, a placa de vidro, ou placa metlica, colada com silicone estrutural nos
perfis metlicos que estruturam o mdulo unitizado. No caso de placas cimentcias, essas
podem, por exemplo, ser presas s estruturas secundrias por meio de parafusos
autobrocantes.
A Tabela 1 mostra alguns tipos de fachadas leves empregadas em empreendimentos de

construo ou de renovao.
26
Tabela 1 Exemplos de aplicao

Descrio do processo construtivo Fonte
Item
Vedao vertical externa (1) Aplicao
fachada moldada no local composta de placas de Les Cahiers
renovao das
madeira, cmara de ar, estrutura secundria em Techniques du
1 fachadas de uma
madeira, isolante e parede de concreto (vedo Btiment, 2005,
escola pblica
anteriormente existente) annuel n1, p. 34
fachada pr-fabricada formada por painis construo nova
estudo de caso A
constitudos de duas placas de vidro laminado empreendimentos
2 apresentado no
(vidro insulado) intercaladas por uma cmara de ar de escritrios
Captulo 4
estruturados em perfis de alumnio (Figura 5)
renovao das
fachada moldada no local composta de placas de estudo de caso C
fachadas de um
3 rocha, cmara de ar, isolante, fixaes e parede de apresentado no
empreendimento de
concreto (vedo anteriormente existente) Captulo 4
escritrios
fachada pr-fabricada formada por painis
renovao das
modulares constitudos de placas cimentcias,
fachadas e
4 cmara de ar, placa de gesso acartonado, espuma CMHC case 4316
converso de uso
de poliuretano como isolante, e outra placa de
do imvel
gesso acartonado internamente
fachada moldada no local composta por placas
cermicas, cmara de ar, placas de gesso construo nova NSC Magazine
acartonado, estrutura secundaria em perfis de ao empreendimentos Feature Beaufort
5
galvanizado conformado a frio (light steel frame) e residencial (Figura Court, London
uma placa de gesso acartonado na face interna da 6) Vol. 11/ n 06/ 2003
estrutura
fachada moldada no local composta de painis
cimentcios fixados a uma estrutura secundria em
renovao das
6 perfis de ao galvanizado conformado a frio, CMHC case 23
fachadas (Figura 7)
cmara de ar e parede de concreto (vedo
anteriormente existente)
fachada moldada no local composta de painis
cimenticios, cmara de ar, componente isolante, renovao das Steel Construction
7 placa de gesso acartonado e estrutura secundria fachadas de um Institute P274, 1998
em ao conformado a frio fixado parede de edifcio universitrio e P176/A, 1997
concreto (vedo anteriormente existente)
fachada moldada no local composta de placas de
renovao das PROJETO
resinas acrlicas fixadas por dispositios de fixao
fachadas de um DESIGNed. 286,
8 parede em alvenaria revestida com granito (vedo
edifcio residencial 2003; OLIVEIRA et
e revestimento em granito anteriormente
(Figura 8) al. (2005)
existentes)
fachada pr-fabricada formada por painis
Oliveira; et al 2003
constitudos de duas placas cimentcias reforada construo nova
e
9 com fibra de vidro (GRC Glass Reinforced empreendimentos
<http://www.pavido
Concrete), intercaladas por uma placa isolante de comercial
brasil.com.br>
l de vidro (painel autosuporte)
(1)
descrio dos componentes de fachada, segundo seu posicionamento, do mais externo para a mais
interno
16
Disponvel em: http://www.cmhc-schl.gc.ca/en/inpr/bude/himu/bebu/bebu_001.cfm. Acesso em 10/08/2007.
27
Figura 5 Fachada pr-fabricada formada por Figura 6 Fachada moldada no local composta de
painis estruturados em perfis de alumnio e painis cimentcios fixados a uma estrutura secundria
constitudos de duas placas de vidro laminado em ao, cmara de ar e parede de concreto
intercaladas por uma cmara de ar (arquivos da anteriormente existente (NSC Magazine Feature
autora deste trabalho) Beaufort Court, London Vol. 11, n 06, 2003)
Figura 7 Fachada moldada no local composta de painis cimentcios fixados uma estrutura secundria em
ao, cmara de ar e parede de concreto existente (CMHC case 23, 2007)
28
Figura 8 Fachada do edifcio Marambaia em So Paulo: antes e depois da renovao (PROJETODESIGN,

ed. 286, 2003)
Conclui-se, portanto, que existem vrias tecnologias de fachadas leves, alm de existirem
vrias alternativas e combinaes possveis entre os componentes, o que torna o assunto
complexo. Por isso, objetiva-se tratar os pontos comuns entre essas tecnologias,
particularmente no que diz respeito aos aspectos de gesto do processo de projeto e das
especificaes de desempenho. No entanto, no se descarta a necessidade de que, num
certo momento do processo de projeto, as particularidades de cada tecnologia devam ser
consideradas, especialmente para o desenvolvimento do projeto executivo e do projeto para
produo, assunto este a ser tratado no Captulo 5.
2.2 DESEMPENHO DE FACHADAS LEVES
O subsistema de vedao vertical externa (vedao de fachada), incluindo as esquadrias e

os revestimentos, tem, predominantemente, a funo de criar condies de habitabilidade
para o edifcio e de servir como mediadora entre os meios externo e interno, modificando as
condies interiores como requerido pelo usurio, alm da funo esttica.
Segundo Silva (1998), quando se empregam fachadas leves, as funes de vedao e

29
estrutura tornam-se definitivamente desvinculadas: o elemento de fachada no estrutural e

nem pode assumir papel de contraventamento da estrutura, devido s folgas necessrias
para a sua prpria movimentao e montagem. O paramento externo leve (componente pr-
fabricado de fechamento) no conta com as vantagens de isolamento trmico e acstico
atreladas massa, e o desempenho das juntas fundamental para garantir o desempenho
do conjunto.
Para desempenhar essas funes, as tecnologias de fachadas leves devem atender a

determinados requisitos, os quais, nesta tese, so agrupados em quatro grupos: esttica,
segurana, habitabilidade e sustentabilidade. Esses requisitos so especificados em funo
de legislaes e normas tcnicas especficas e/ou de objetivos do empreendedor e clientes
(programa de necessidades do empreendimento).
Os requisitos estticos dependem de fatores que, na maior parte das vezes, extrapolam o
objeto desta tese, por traduzirem expresses artsticas e particulares; portanto, no sero
tratados neste captulo. Entretanto, alguns aspectos relativos tolerncias de desvios
geomtricos (desalinhamento entre elementos) e variao de cor devem ser considerados,
pois precisam constar de contratos e projetos, e dependem de exigncias do empreendedor.
Os requisitos de segurana so sempre essenciais. O atendimento aos requisitos que

expressam os nveis de habitabilidade deve respeitar, pelo menos, os limites mnimos
relacionados sade dos usurios, e dependem do contexto e ocupao do edifcio. As
exigncias de sustentabilidade variam de acordo com as caractersticas de exposio, e so
fixadas a partir do equilbrio entre circunstncias econmicas e ambientais.
Apresenta-se, na Tabela 2, os requisitos de desempenho, agrupados em requisitos de

segurana, habitabilidade e sustentabilidade, que devem ser considerados prioritrios para o
desenvolvimento de projetos de fachadas leves. Observa-se que os requisitos e critrios
discutidos destinam-se ao subsistema fachada quando formado por tecnologias de fachadas
leves, independentemente se esta uma fachada-cortina ou semicortina, pois se discute o
desempenho do conjunto.
Importante observar que o atendimento a requisitos trmicos e acsticos dos elementos da

fachada no garantem conforto trmico ou acstico do ambiente, ou edifcio, pois esse
conforto depende de uma combinao de fatores, os quais no podem ser analisados
isoladamente, como rudo externo, ventilao, sistema de ar condicionado, uso do edifcio,
entre outros. Por isso, nesta tese, quando se abordam questes de desempenho trmico e
acstico das fachadas, trata-se das caractersticas mnimas dos elementos de fachada que
30
podem contribuir no desempenho global do edifcio.
Tabela 2 Requisitos de desempenho do subsistema vedao vertical externa quando se

emprega fachadas leves (adaptado da AFNOR XP 28-004,1995; ISO 6241, 1984; ISO 7361, 1986;
ABNT NBR 15.575-1:2008)
Requisitos de desempenho da fachada leve na fase de uso
1- Segurana estrutural
- resistncia mecnica e estabilidade das estruturas secundrias e dos
componentes de fechamento, eficincia dos dispositivos de fixao e capacidade
de deformao das juntas
- resistncia do elemento de fachada a impactos externos e internos
Segurana
2 - Segurana ao fogo
- reao ao fogo dos componentes de fechamento
- resistncia ao fogo dos elementos de fachada, para elementos de
compartimentao horizontal17
- resistncia ao fogo dos dispositivos de fixao
- garantia da compartimentao vertical18 do pavimento
- isolamento com relao aos edifcios vizinhos
- acessibilidade ao edifcio pelas fachadas
3 Estanqueidade gua e ao ar
- estanqueidade gua e controle do fluxo de entrada de ar
- eficcia na drenagem de guas que escorram pela fachada
4 Caractersticas que influenciam no desempenho trmico e na eficincia
energtica do edifcio
Habitabilidade
- respeito s caractersticas trmicas mnimas dos elementos de fachada

- respeito s taxas mnimas de ventilao na fachada
- minimizao de entrada de calor em funo da orientao do edifcio
- minimizao de entrada de calor em funo da seleo de componentes
envidraados com fator solar adequado
- diminuio da entrada de calor em funo do respeito relao entre rea
transparente e rea opaca
5 Caractersticas que influenciam no desempenho acstico do edifcio
- isolao sonora mnima
6 Durabilidade e Manutenabilidade
- definio da VUP (vida til de projeto) da fachada e de seus componentes
- seleo de materiais e componentes em funo da VUP, bem como
Sustentabilidade
estabelecimento de prazos para inspeo e troca de materiais

- facilidade de manuteno e conservao (racionalizao dos custos associados
s operaes de manuteno e limpeza)
- garantia de segurana para manuseio, conservao e limpeza da fachada
- potencial de desmontabilidade da fachada antes do trmino da VUP
7 Minimizao de impactos ambientais (somente ser abordado o requisito
referente eficincia energtica da fachada, que ser analisada juntamente com o
requisito de desempenho trmico, por serem assuntos interligados)
17
Compartimentao horizontal: medida de proteo, constituda de elementos construtivos resistentes ao fogo, separando
ambientes, de tal modo que o incndio fique contido no local de origem e evite a sua propagao no plano horizontal (CB-IT
03, 2001).
18
Compartimentao vertical: medida de proteo que dificulta a propagao do fogo no plano vertical (CB-IT 03, 2001).
31
Nesta tese prope-se que as questes de desempenho sejam tratadas em trs nveis:
primeiro, define-se quais os requisitos prioritrios para o empreendimento em questo;
segundo, adotam-se os critrios de desempenho (indicadores quantitativos) para os
respectivos requisitos, baseados em normas tcnicas ou pesquisas existentes; e terceiro,
especifica-se como realizar a avaliao tcnica das fachadas e seus componentes.
Assim sendo, faz-se, nos itens a seguir, uma breve descrio dos requisitos de desempenho
expostos na Tabela 2, e discutem-se seus eventuais critrios, buscando comparar aqueles
estabelecidos por legislaes e normas estrangeiras com as nacionais.
Quanto maneira de realizar a avaliao tcnica da fachada e dos seus componentes, esta
pode ser feita empregando diversos mtodos, cuja escolha depende da situao de cada
projeto. Alguns dos mtodos comumente empregados so: ensaios laboratoriais, ensaios de
tipo, ensaios em campo, inspees em prottipos ou em campo, simulaes e anlises de
projetos, bem como comparaes entre situaes (ou elementos construtivos) similares.
2.2.1 Segurana estrutural
2.2.1.1 Resistncia mecnica e estabilidade
A norma francesa (AFNOR XP 28-004, 1995) recomenda que o elemento construtivo que
forma a fachada leve seja projetado de modo que sua resistncia mecnica assegure sua
estabilidade, e que as deformaes oriundas das cargas atuantes no comprometam a
estabilidade dos componentes. Para tanto, ainda segundo esta norma, o projeto deve:
o determinar as solicitaes sobre o elemento fachada (determinar as cargas estticas e

dinmicas atuantes), sejam elas permanentes ou acidentais: peso prprio, cargas
horizontais devidas ao vento, variaes de temperatura e de higrotermia, solicitaes
provenientes da estrutura principal que devem ser absorvidas pelas fixaes e juntas,
e outras cargas devidas ao uso e manuteno do edifcio;
o verificar os valores admissveis de deformao de cada componente ao considerar os

efeitos de cada solicitao, ou da combinao das solicitaes.
Os dispositivos de fixao devem atender a duas caractersticas principais:
o resistncia mecnica para transmitir as cargas de vento e peso prprio dos

componentes da fachada para a estrutura principal;
32
o capacidade de absorver deformao: as fixaes precisam apresentar um ajuste

dimensional mnimo que acomode deformaes (variaes volumtricas dos
componentes somadas ao ajuste s tolerncias de fabricao e montagem dos
componentes).
A estrutura secundria tem a funo de suportar as cargas dos componentes de

fechamento e transmiti-las estrutura principal. O Cahier du CSTB 2383 (1990) recomenda
que os perfis das estruturas secundrias, sob solicitao de cargas de presso e
depresso de vento, sejam projetados para apresentarem deslocamentos mximos de L/300
do vo (L = comprimento livre do perfil).
A ABNT NBR 10821 (2000) define que os deslocamentos mximos para os perfis de
fachadas-cortina envidraadas, sob presso de vento, no devem ser maior que L/175 do
vo; entretanto, em nenhum caso esse deslocamento pode ser superior a 2cm.
Os componentes de fechamento e revestimento devem ser capazes de transmitir aos

seus pontos de apoio (estrutura secundria) todo o carregamento proveniente do seu peso
prprio, da ao do vento e outras solicitaes sem romper ou deformar-se excessivamente,
observando que, em painis com espessura reduzida, o efeito dos ciclos de aquecimento
e/ou molhagem pode ser mais significativo que a ao do vento (ISO 7361, 1986; Cahier du
CSTB 2383;1990). A BS 8200 (1985) recomenda que os deslocamentos dos componentes
respeitem as condies da Tabela 3.
Tabela 3 Mximos deslocamentos permitidos (BS 8200, 1985)

Deslocamento mximo entre dois
Componente/painel de revestimento
pontos de apoio
1/90 a 1/500 (funo do material) -
painis no translcidos (opacos)
adotando-se 1/350
painis em vidro simples 1/125
painis em vidro duplo 1/175
Apesar de existir uma norma brasileira que trata dos critrios da resistncia mecnica
(estabilidade) das fachadas, esses critrios dizem respeito s deformaes dos perfis da
estrutura secundria, no sendo considerados outros aspectos. Os critrios da norma
brasileira, apesar de menos rigorosos do que os especificados na norma francesa, tm um
limite mximo de 2 cm. Entretanto, no existem normas ou manuais brasileiros que
especifiquem critrios para os componentes de fechamento. Assim, nesta tese prope-se
adotar os critrios da BS 8200, uma vez que foram dimensionados em funo da esttica da
fachada e da capacidade do material em absorver deformaes sem a ocorrncia de
33
fissuras.
2.2.1.2 Resistncia a impactos
Os elementos da fachada devem apresentar resistncia contra ao de choques para

assegurar segurana tanto aos ocupantes do edifcio quanto s pessoas que eventualmente
esto nas proximidades do edifcio. Dessa forma, o elemento de fachada no pode ser
atravessado nem empurrado para fora da sua posio, e no deve haver quedas de objetos
para fora do edifcio que causem leses corporais s pessoas que se encontram no exterior
do edifcio (AFNOR XP 28-004, 1995; DTU 39,1993; NBR 10821, 2000).
A resistncia aos choques expressa pela resistncia aos impactos de corpo mole, sendo
que o elemento de fachada deve ser avaliado para uma altura de segurana de 1 m do piso
(altura mnima de um guarda-corpo ou peitoril), e internamente ao pavimento (NBR 10821,
2000; DTU 39, 1993); exceo feita ao pavimento trreo, no qual a resistncia do elemento
deve ser avaliada tanto interna quanto externamente.
O DTU 39 (1993) especifica que os elementos de fachada at a altura de 1 m,

especialmente quando os componentes de fechamento so painis de vidro, devem resistir
os impactos de 600 joules, sem ruptura ou perda de estabilidade do elemento.
A ABNT NBR 14.718 (2008) especifica que os elementos de fachada, na altura de guarda-
corpo, no devem romper sob impacto de 700 joules (impacto interno). A ABNT NBR
15.575- 4 (2008) recomenda que o elemento de fachada constitudo de componentes leves,
com funo de guarda-corpo, deve resistir a uma energia de at 480 joules para impacto
interno. Apesar desta norma ser destinada para edifcios habitacionais, ela pode ser
considerada referncia para outros tipos de edifcios, pois independentemente do tipo e
altura do edifcio, a preocupao com a segurana contra a queda de um usurio ou de um
objeto deve ser igual. Portanto, os critrios da norma brasileira de desempenho podem ser
adotados sem prejuzo da segurana.
2.2.2 Segurana contra incndio: resistncia e reao ao fogo
Os elementos de fachada, considerados como elementos de compartimentao, devem

apresentar resistncia ao fogo por um perodo de tempo suficiente para possibilitar a sada
dos ocupantes da edificao em condies de segurana e para evitar danos a edificaes
adjacentes. Assim, esses elementos em situaes de incndio devem apresentar
estabilidade, no devem permitir a passagem de fogo e fumaa por entre seus componentes
e juntas, e devem isolar a alta temperatura da sua face interna da externa.
34
Na Franca, os requisitos de segurana contra incndio de fachadas leves so expressos

por: reao ao fogo dos componentes da fachada, resistncia ao fogo do elemento da
fachada, resistncia ao fogo dos dispositivos de fixao, garantia da compartimentao
vertical e isolamento com relao aos edifcios vizinhos. No Brasil, esses requisitos tambm
so abordados pela legislao, conforme Tabela 4.
Tabela 4 Comparao entre critrios de segurana contra o fogo franceses e brasileiros

Critrios de desempenho
Frana (Cahier du CSTB 2383, Brasil (CB Decreto Estadual
Requisitos
1990; Cabinet Casso et Cia, C3280, SP 46076/2001 - IT08/04; CB
2004) IT 10, 2004; CB IT 09, 2004)
Os materiais de revestimento e
isolamento das faces externas
da fachada devem ser
As camadas externas das fachadas
classificados como Classe I
devem ser projetadas com
(incombustvel) a Classe II-B
componentes de revestimento classe
19 (combustvel com Ip< 25 ver
M2 para edifcios com h <28m, e
Reao ao fogo dos Tabela 5). Exigncia para
classe M0 para edifcios com h>28m,
componentes edifcios com rea construda
sendo os materiais classificados em:
maior que 750m2, ou altura maior
M0 (incombustveis), M1, M2, M3,
que 12m. Os materiais
M4 (grau crescente de
transparentes das esquadrias
combustibilidade)
devem ser incombustveis;
exceo feita aos vidros
laminados
Os elementos de
compartimentao, incluindo
elementos de fachada e
selagens de shafts, devem
apresentar resistncia ao fogo
Os elementos de fachada, quando
(TRRF), no mnimo, igual ao da
considerados elementos de
Resistncia ao fogo estrutura principal, no podendo
compartimentao, devem ser
do elemento de ser inferior a 60 minutos. Essa
classificados como corta-fogo 1 hora
fachada uma exigncia para edifcios com
para edifcios cuja h 28m, e 2 horas
rea construda maior que
para edifcios com h>28m
750m2, ou altura maior que 12m.
O TRRF determinado em
funo do tipo de ocupao e da
altura da edificao, como
exemplifica aTabela 6
A fixao deve apresentar um tempo
mnimo de resistncia ao fogo, que As fachadas pr-fabricadas
Resistncia ao fogo
funo da resistncia ao fogo devem ter seus dispositivos de
dos dispositivos de
especificada para o elemento de fixao devidamente protegidos
fixao
fachada, devendo ser no mnimo de contra a ao do incndio
1 hora
19
h=altura do edifcio.
35
Deve existir separao na

fachada entre aberturas de
Deve existir separao na fachada
pavimentos consecutivos, que
Garantia da entre aberturas de pavimentos
podem ser parapeitos ou
compartimentao consecutivos, por meio de vigas e
prolongamento de lajes (abas).
vertical peitoris (C), ou prolongamento de
lajes alm do alinhamento da Os peitoris devem ter altura
(as fachadas no
fachada (D): a soma das dimenses 1,2m (Figura 10), ou as abas
devem constituir um
terem 0,9m de comprimento
meio de propagao C+D deve ser 1m (para edifcios
(Figura 11). Alm disso, as
do fogo para os com h28m) e >1,20m (para edifcios
frestas entre elementos de
pavimentos superiores com h>28m). Os componentes
fachada e elementos da
nem para as includos na avaliao do C devem
estrutura devem ser
edificaes vizinhas) ser pelo menos para-chamas hora
devidamente seladas, de forma a
(ver esquema Figura 9)
evitar a propagao do fogo por
entre as juntas entre pavimentos
1) para edifcios cuja altura menor
que 28m: os edifcios vizinhos devem
estar distantes 8,0m da fachada do
edifcio, caso contrrio a fachada do
As instrues tcnicas do Corpo
edifcio deve ser corta-fogo de 1,0 ou
de Bombeiros do Estado de So
2,0 horas (dependendo da classe de
Paulo estabelecem relaes e
uso e ocupao do edifcio), e ainda
Isolamento com equaes, cujos resultados
respeitar a regra C+D.
relao aos edifcios estabelecem regras com relao
2) para edifcios cuja altura maior
vizinhos ao isolamento aos edifcios
que 28m, os edifcios vizinhos devem
vizinhos. Entretanto, como esse
estar distantes de 8,0m, caso
critrio no claro, sua
contrrio tanto a fachada do edifcio
aplicao dificultada
deve apresentar resistncia ao fogo
de 2,0 horas quanto o prprio edifcio
vizinho deve ser para-chamas de 2,0
horas (ver esquema Figura 12)
Prev acesso para entrada do corpo
Acessibilidade ao de bombeiros pela fachada,
-
edifcio pela fachada respeitando as imposies do Corpo
de Bombeiros
Tabela 5 Classificao dos materiais conforme velocidade de propagao de chamas (CB - IT

10, 2004)
Mtodo de ensaio
ISO 1182 NBR 9442
Classe
I Incombustvel -
A Combustvel Ip< 25 / (classe A)
II
B Combustvel Ip < 25 / (classe A)
A Combustvel 25 < Ip < 75 / (classe B)
III
B Combustvel 25 < Ip < 75 / (classe B)
A Combustvel 75 < Ip < 150 / (classe C)
IV
B Combustvel 75 < Ip < 150 / (classe C)
A Combustvel 150 < Ip < 400 / (classe D)
V
B Combustvel 150 < Ip < 400 / (classe D)
Ip > 400 / (classe E)
VI Combustvel
Ip = ndice de propagao de chamas

36
Tabela 6 TRRF para elementos estruturais e de compartimentao (adaptado de CB-IT08/04)
Ocupao/ Altura da edificao (m)

Grupo
Uso Classe P3 Classe P4 Classe P5 h>

12 h 23 23 h 30 30 h 80 80
B Servios de hospedagem 60 90 120 CT
C Comercial varejista 60 90 120 CT
Servios profissionais e
D 60 90 120 CT
tcnicos
E Educacional 60 90 120 CT
CT = Verificar junto a comisso tcnica do CBPMES
Figura 9 Esquema da regra C+D
Figura 10 Compartimentao vertical verga e Figura 11 Compartimentao vertical projeo da

peitoril (CB - IT 09, 2001) laje (CB - IT 09, 2001)
37
Figura 12 Isolamento com relao aos edifcios vizinhos
Conclui-se que as exigncias da legislao brasileira tm vrios pontos convergentes com

as legislaes francesas, especialmente no que diz respeito necessidade de proteo dos
dispositivos de fixao, selagem das juntas e introduo de detalhes construtivos
(peitoris e/ou projeo da laje) para dificultar a propagao do fogo por entre pavimentos.
Porm, a legislao francesa especifica exigncias de resistncia ao fogo para elementos

de fachada de qualquer edifcio, independentemente da sua rea construda, ou altura. J a
legislao e a normalizao brasileira apresentam exigncias somente para edifcios que
tenham rea construda maior que 750m2, ou altura maior que 12m. Assim, nesta tese,
sero adotados critrios de resistncia ao fogo de, no mnimo, 30 minutos para edificaes
com altura menor que 12m, independentemente da sua rea construda.
Com relao ao requisito de isolamento com os edifcios vizinhos, podem-se usar as regras
francesas como base, caso no existam critrios nacionais objetivos.
A legislao francesa considera tambm a acessibilidade aos bombeiros como um aspecto

importante a ser levado em conta nos projetos, pois pode influenciar no projeto arquitetnico
do edifcio, visto que, para edifcios de altura superior a 28 m, o projeto deve prever que os
bombeiros possam acessar o edifcio atravs das fachadas. Assim, nesta tese, sugere-se
que este requisito tambm seja considerado em projetos.
38
2.2.3 Estanqueidade gua e ao ar
2.2.3.1 Estanqueidade ao ar
O elemento de fachada deve impedir a penetrao de ar e gua do ambiente exterior para o

interior, ou seja, deve ser estanque ao ar e gua. No caso da estanqueidade ao ar, as
exigncias so traduzidas pelo controle do fluxo de entrada de ar.
Segundo o Cahier du CSTB 2383 (1990) e a norma AFNOR XP 28-004 (1995), o controle do
fluxo de ar no deve permitir que o ar infiltrado seja o responsvel pelo aumento do
consumo de energia de um ambiente, e no deve prejudicar o conforto dos usurios, no
caso de entrada de correntes de ar frio, ou ar quente.
Os critrios de permeabilidade ao ar discutidos neste artigo so para edifcios climatizados,

caso de grande parte dos edifcios comerciais. Vittorino; Akutsu (1997) expem que,
geralmente, os ensaios e os critrios especificados em normas tcnicas referem-se ao
elemento de fachada, pois a verificao da permeabilidade ao ar de toda a fachada mais
difcil de ser realizada, ocorrendo somente por meio de inspees nos locais. Assim, os
critrios descritos referem-se a resultados de ensaios a serem realizados nos elementos
(janela ou painel).
A norma francesa (AFNOR XP 28-004:1995) especifica que a penetrao de ar para o

interior dos recintos, atravs de partes fixas do elemento da fachada, no deve ser superior
a 1,50 m3/h x m2, quando submetida a uma presso P1, equivalente a 25% da presso
normal de vento (P), e de 4,0 m3/h x m2, quando submetida a uma presso normal de vento;
critrio avaliado em relao a rea total do vo. J a norma europia para fachadas-cortina
(AFNOR NF EN 12.152, 2002) mais exigente, pois para uma presso de 150 Pa,
especifica que a permeabilidade ao ar no deve ser maior que 1,50 m3/h x m2 (quando
baseada na rea total do componente), ou 0,5 m3/h x m (baseada no comprimento total de
juntas fixas).
A ASHRAE 90 e o ICC (2006) especificam uma vazo mxima de ar de 7,0 m3/h x m2,
quando submetida a uma presso de ensaio de 75Pa.
A norma brasileira para fachadas envidraadas (ABNT NBR 10821, 2000) especifica, para
janelas de folhas fixadas de edificaes climatizadas localizadas em qualquer regio do
pas, uma penetrao de ar para o interior dos recintos menor que 60m3/h x m2, ou menor
que 5,0 m3/h x metro linear de juntas, quando submetida a uma presso de 50 Pa.
Fennell e Haehnel (2005) expem as diferenas existentes entre indicadores de

39
permeabilidade ao ar e tambm mostram a necessidade da definio de um mtodo nico

para avaliar tais indicadores. Esses autores prope a utilizao de 50Pa de presso de ar
para a realizao do ensaio que avalia a permeabilidade. Alm disso, mostram a
necessidade desse indicador estar relacionado a uma rea (superfcie da fachada).
Alm das incoerncias entre os indicadores apontados por esses autores, acredita-se que a
diferena entre os fluxos de ar mximos permitidos pelas normas estrangeiras (europias e
americanas) e brasileiras ocorre em razo da diferena de clima entre esses pases, pois,
ao pensar nas edificaes climatizadas nas cidades brasileiras, que, ao contrrio dos pases
frios, utilizam a energia para resfriar o ambiente e no para aquecer, a entrada de fluxo de
ar quente limitada visando evitar que fluxos de ar quente gerem maiores gastos de energia
para manter o ambiente numa temperatura adequada. Assim, no Brasil, a limitao de
penetrao de ar no precisa ser to rgida quanto nos pases frios. Por isso, nesta tese,
considera-se adequada a adoo do critrio da norma brasileira de caixilhos (ABNT NBR
10821, 2000) para as tecnologias de fachadas leves.
2.2.3.2 Estanqueidade gua
A estanqueidade gua, como a estanqueidade ao ar, pode ser avaliada por meio de
anlise de projetos, inspees no local e por meio de ensaios. Porm, avaliaes
quantitativas somente se conseguem com a realizao de ensaios nos elementos de
fachada.
A AFNOR XP 28-004 (1995) especifica que, sob uma presso (P2) equivalente a 50% da
presso normal (P) e no inferior a 300 Pa, com vazo de 2 litros/minuto/m2, o elemento de
fachada deve permanecer estanque s guas de chuva.
A ASTM E331 (1993) estabelece que os elementos de fachada no devem apresentar

escorrimentos de gua e nem vazamentos pelo perodo do ensaio, realizado com 20% da
presso de vento caracterstica de projeto.
A ABNT NBR 10821 (2000) tambm prescreve que no deve haver vazamentos que
provoquem o escorrimento de gua pelos elementos da fachada quando submetidos a uma
vazo mnima de gua de 4,0 litros/minuto/m2 a 15% da presso de vento caracterstica de
projeto. A ABNT NBR 15.575-4 (2008) estabelece que os elementos de fachada devem
permanecer estanques e no devem apresentar infiltraes quando submetidos a uma
vazo mnima de gua de 3,0 litros/minuto/m2 sob presses de 10Pa a 50Pa.
As presses de ensaio das normas estrangeiras e nacionais so diferentes em razo dos

40
ventos caractersticos das regies. Dessa forma, nesta tese, sugere-se que os ensaios
sejam feitos considerando a presso de vento da regio analisada, para uma vazo mnima
de 3,0 litros/minuto/m2, conforme norma brasileira de desempenho (ABNT NBR 15.575-4,
2008).
Segundo o Cahier do CSTB 2383 (1990), a estanqueidade gua das fachadas leves,
especialmente no caso de fachadas semicortina (parede com revestimento no aderido)
influenciada pelo tipo de componente de fechamento (paramento externo) e tambm pela
cmara de ar, localizada atrs do revestimento (ou paramento externo). Essa cmara evita
que a gua que eventualmente penetre pelo paramento externo no tenha um meio fsico
como passagem para alcanar o paramento interno, fazendo com que ela escorra pela face
interna do paramento exterior, sendo coletada por drenos (conceito de rain screen). Este
documento recomenda que a cmara de ar tenha espessura mnima de 2cm, quando as
juntas entre componentes do paramento externo forem seladas, e 1,5cm quando forem
abertas.
No caso daquelas fachadas onde no existe uma cmara de ar entre as camadas, caso
geralmente de fachadas-cortina, as juntas devem ser seladas, garantindo a estanqueidade
gua e o controle do fluxo de ar.
Portanto, a estanqueidade gua das fachadas leves deve ser tal que, independentemente
da condio de exposio, o paramento exterior no permita que a gua incidente em sua
superfcie atinja o material de isolamento e as partes metlicas do sistema.
Alm disso, projetar detalhes no pano da fachada, como ressaltos, extenso de lajes e
pingadeiras, que descolem a lmina de gua dos elementos de fachada, podem reduzir
consideravelmente os problemas de infiltrao de gua, recomendao vlida tanto para
fachadas pr-fabricadas quanto para fachadas convencionais (OLIVEIRA, MALLART, 2005).
2.2.4 Caractersticas das fachadas que influenciam no desempenho trmico e na

eficincia energtica do edifcio
A regulamentao Procel (2008) especifica que, para avaliar a eficincia energtica de um

edifcio, necessrio analisar as caractersticas trmicas da envoltria, do sistema de
41
iluminao e do sistema de ar condicionado. Neste trabalho, discute-se somente a questo

da envoltria20, particularmente das vedaes de fachada.
A AFNOR XP 28-004 (1995) especifica que a fachada deve ser projetada para contribuir
com a eficincia energtica e o isolamento trmico global de um edifcio. Atualmente, as
exigncias francesas de desempenho trmico e de eficincia energtica e seus respectivos
mtodos de clculo constam da RT 2005 (Arrt du 24 mai 2006)21. A RT 2005 uma
legislao evolutiva iniciada pela RT 2000 (Arrt du 29 novembre 2000), que se aplica
construo nova e s partes novas da construo, cujo objetivo melhorar em 15% o
desempenho trmico das construes com relao quelas que foram dimensionadas
segundo a RT 2000. Isso porque, em funo do protocolo de Kyoto, a Frana objetiva
reduzir o consumo de energia primria, uma vez que existe uma ligao direta com a
emisso de gs carbnico (Co2), um dos gases geradores do efeito estufa (o setor da
construo francesa consome cerca de 40% do total da energia gerada por ano; como
consequncia, emite cerca de 2,0 toneladas de Co2 /hab/ano)22.
No Brasil, o consumo de energia eltrica da ordem de 2MWh/hab/ano, enquanto que na

Frana esse consumo bem maior, da ordem de 9MWh/hab. No Brasil, como na Frana,
aproximadamente 40% do consumo de energia est ligado construo e operao dos
edifcios. Aparentemente, comparado com os pases europeus, o Brasil tem baixo consumo
de energia, porm crescente todos os anos (Tavares, Lamberts, 2005). Alm disso, existem
trs outros fatores que fazem com que a conservao de energia no Brasil seja um aspecto
importante no desenvolvimento de projetos para o setor da construo civil, particularmente
para edifcios comerciais:
o a crise energtica de 2000 e, consequentemente, o desenvolvimento de leis que vm

estimulando uma poltica nacional de uso e conservao de energia, nas quais se
considera que os equipamentos e as edificaes devam respeitar nveis mnimos de
eficincia (Lei n 10.295, de 17/10/2001);
o as metas do Protocolo de Kyoto, segundo as quais o pas deve ter um planejamento
20
Envoltria: planos externos da edificao, compostos por fachadas, cobertura, brises e marquises.
21
Texto geral do Ministre de l'emploi, de la cohsion sociale et du logement franais, disponvel em
http://www.legifrance.gouv.fr. Acesso agosto de 2007.
22
Artigo do Ministre du logement et de la ville de 29/05/06, disponvel em <http://www.logement.gouv.fr>
42
de controle das emisses de gases geradores do efeito estufa (por exemplo,1MWh

gerado em uma usina termoeltrica na Regio Sudeste emite, em mdia, 0,7
toneladas de Co2)23; e
o o lanamento em julho do ano de 2009, pela Eletrobrs e Inmetro, da Etiqueta de

Eficincia Energtica de Edifcios Comerciais, de Servios e Pblicos. A etiquetagem
ser implantada de forma gradual e voluntria, mas passar a ser obrigatria. Os
empreendimentos, conforme a regulamentao Procel, sero avaliados em trs
aspectos: envoltrio, sistema de iluminao e sistema de ar condicionado (TCHNE,
2009; www.planetasustentvel.com.br, Acesso em setembro de 2009;
www.procelinfo.com.br, Acesso em setembro de 2009).
Por isso, acredita-se que, tanto nos pases europeus quanto no Brasil, as fachadas devem
ser projetadas para contribuir tanto com o conforto trmico quanto com a eficincia
energtica do edifcio, no esquecendo, entretanto, que na Regio Sudeste do Brasil a
mdia de temperatura de 18C24, e nos pases europeus, por exemplo, na Frana, de
9C25. Essa diferena entre as mdias de temperatura mostra que os critrios para que uma
fachada contribua no conforto e na eficincia energtica de um edifcio brasileiro so
diferentes daqueles de um edifcio europeu.
Observa-se ainda que, no vero, as fontes de calor externas so de maior intensidade do

que as internas, e o bom desempenho trmico da envoltria ocorre quando ela oferece uma
barreira ao fluxo de calor de fora para dentro. No inverno, deseja-se o oposto, ou seja, que o
calor produzido internamente por pessoas e equipamentos no atravesse a envoltria
(Prado, 2003).
O ganho (ou a perda) de calor atravs da fachada, o qual estimado pela combinao da
temperatura e umidade relativa locais com a orientao e as propriedades trmicas da
envoltria, somado contribuio das fontes internas de carga trmica (nmero de
ocupantes, iluminao, equipamentos e infiltraes de ar), determina a quantidade de calor
a ser fornecida ou extrada do ambiente para mant-lo em condies ideais de temperatura
23
Dados disponveis em http://ecen.com/eee59/eee59p/comparacao_de_resultados_de_energia_eletrica.htm, acesso agosto de
2007
24
Dados disponveis no Ministrio da Cincia e Tecnologia, em www.mct.gov.br/clima/, acesso em agosto de 2007
25
Dados climticos disponveis em. http://www.brcactaceae.org/clima.html, acesso setembro de 2007
43
e umidade (LAMBERTS et al., 1997). A sensao de conforto normalmente atingida para

temperaturas entre 20 e 30C, e umidade relativa entre 30 e 70%26. As caractersticas
trmicas da envolvente para as condies de temperatura e umidade relativa do micro clima
em que se insere a edificao definem quo prximo da zona de conforto estar o interior da
construo.
A RT 2005 (Arrt du 24 mai 2006) considera que o desempenho trmico do edifcio deve
ser avaliado de forma sistmica, considerando basicamente trs fatores: a) clculo do
consumo de energia de referncia; b) respeito s caractersticas trmicas mnimas da
envoltria, como a isolao (transmitncia trmica); e c) conforto no vero. Nesta tese,
somente as questes que dizem respeito s caractersticas trmicas dos elementos de
fachada sero discutidas.
Os coeficientes mximos de transmitncia trmica estabelecidos como pr-requisitos pela

RT 2005 para elementos de fachada de edifcios climatizados so apresentados na Tabela
7.
Tabela 7 Coeficiente de transmisso trmica mximo U (RT 2005)

Tipos de fachada U mximo (W/m2.K)
elementos opacos em contato com o exterior 0,45
esquadrias em contato com o exterior 2,60
elemento de fachada-cortina envidraada 2,60
A norma brasileira de desempenho (NBR 15575-4, 2008) especifica critrios mnimos de

desempenho trmico de elementos de fachada para edifcios habitacionais (edifcios no
climatizados). Os critrios especificados por esta norma referem-se transmitncia e
capacidade trmica27 de paredes externas (Tabela 8 e Tabela 9), em funo das zonas
bioclimticas brasileiras.
26
A ASHRAE considera 26 2C como temperatura tima de inverno para a Amrica do Norte para umidade relativa entre
30 e 70%, e velocidade do ar de 0,5 m/s, considerando pessoas sentadas, com vestimenta normal. A zona de conforto,
segundo a Carta Bioclimtica de Olgyay, para usurios fazendo trabalhos leves em pases de clima quente, corresponde a
temperaturas entre 20 e 30 C, para umidade relativa entre 30 e 65%. FROTA; SCHIFFER, 1988, consideram zonas de
conforto temperatura efetivas entre 22 e 27C e velocidades de ar entre 0,1 e 0,5m/s.
27
Capacidade trmica uma grandeza fsica que determina a variao trmica de um corpo ao receber determinada
quantidade de calor (ABNT NBR 15220, 2005).
44
Para climas onde a variao trmica diria alta ( 10C) e as edificaes no so

climatizadas, a massa da envoltria (capacidade trmica) um requisito importante para
promover um amortecimento trmico entre as temperaturas externas e internas (YILMAZ,
2007), caso da Regio Metropolitana de So Paulo, que enquadrada na zona bioclimtica
3.
Tabela 8 Transmitncia trmica de paredes externas (ABNT NBR 15575-4, 2008)

Transmitncia Trmica(1) (U, em W/(m2.K))
Nvel de Zonas 3, 4, 5, 6, 7 e 8
desempenho Zonas 1 e 2 (2)
< 0,6 (2) 0,6
Mnimo U 2,5 U 3,7 U 2,5
(1)
valores de transmitncia Trmica (U) considerando-se a resistncia superficial
interna com valor de 0,13 m2.K/W e a resistncia superficial externa com valor de
0,04 m2.K/W;
(2)
absortncia radiao solar da superfcie externa da parede.
Tabela 9 Capacidade trmica de paredes externas (ABNT NBR 15575-4,2008)

Nvel de Capacidade trmica (CT, em kJ/(m2.K))
desempenho Zona 8 Zonas 1, 2, 3, 4, 5, 6 e 7
M 45 130
A regulamentao nacional do Procel (2008) tambm especifica critrios mnimos de

transmitncia trmica para os elementos de fachada, para qualquer edifcio com rea total
til mnima de 500m2, independentemente de serem climatizados ou no, conforme Tabela
10.
Tabela 10 Transmitncia trmica para paredes de fachada, para qualquer edifcio (Procel,
2008)
Transmitncia Trmica (U, em W/(m2.K))
Nvel de
desempenho Zonas 1, 2, 3, 4, 5 e 6 Zonas 7 e 8
U 3,7 U 2,5
A (mais exigente) U 3,7 CT 80 CT 80
kJ/(m2.K) kJ/(m2.K)
Givoni (1998) prope alguns valores de transmitncia trmica para paredes partindo da
existncia de ventilao natural (edificaes no climatizadas) e pequena variao diria de
temperatura (estudos feitos para a regio da Califrnia EUA).
45
Tabela 11 Valores recomendados de transmitncia trmica de paredes adaptados de Givoni

(1998)
Caracterstica do elemento do
U (W/ m2C)
edifcio
Parede de cor mdia 0,71
Parede de cor leve 1,66
No Reino Unido, segundo Harris (2001), para edifcios climatizados, a transmitncia trmica
de paredes opacas de 0,30 W/m2K, e para fachadas envidraadas, de 2,0 W/m2K.
A diferena significativa entre os critrios de normas e bibliografias estrangeiras com os de

normas brasileiras ocorre em funo de diversos motivos, pois, conforme Eicker (2007), um
alto ndice de isolamento em pases quentes no aconselhvel, porque o calor interno,
gerado por cargas trmicas, no poder ser dissipado pelas envoltrias, quando a
temperatura interior for maior que a exterior. Porm, elementos considerados mdio
isolantes podem controlar a entrada de calor durante o dia, e a noite o ar quente deve ser
removido mais por ventilao do que por transmisso.
Assim, no Brasil, especialmente para Regio Metropolitana de So Paulo, o projeto de

fachadas deve considerar: a orientao das fachadas, as caractersticas trmicas dos
elementos de fachada (pelo menos transmitncia e capacidade trmica), as taxas mnimas
de ventilao, e o Fator e protetores solares (sombreamento) das partes transparentes.
Nesta tese, prope-se a adoo de indicadores de transmitncia trmica ao menos para
elementos opacos, iguais aos estabelecidos pelo Procel (valores menores que 3,7 W/ m2C )
e maiores que 0,70 W/ m2C (valor recomendado por Givoni, 1998), visando que os
elementos de fachada, da zona bioclimtica 3 (So Paulo), sejam, ao menos, mdio
isolantes.
2.2.4.1 Taxas mnimas de ventilao
A taxa mnima de ventilao a permeabilidade ao ar que ocorre voluntariamente, segundo

especificaes de projeto: aberturas de janelas, efeito chamin no caso de fachadas
ventiladas, etc.
Duas so as formas em que a ventilao natural realizada. A mais efetiva se d atravs da

presso do vento sobre o edifcio: o ar penetra pelas aberturas na fachada de presso
positiva e sai pelas de presso negativa (ventilao cruzada). A outra forma de renovao
de ar se d por meio de foras de conveco ou efeito chamin: a penetrao do ar ocorre
pelas aberturas inferiores do edifcio e a sada, pelas superiores, podendo haver
46
combinaes entre efeito de presso de vento e de conveco (PRADO, 2003).
Para a manuteno da qualidade do ar interno, conforme Givoni (1998), a taxa de ventilao

depende do numero de pessoas/m3 do ambiente, do estilo de vida e sensibilidade. Garde et
al (1999) sugere 40 trocas de ar por hora (tah) para evacuao de ganhos internos e
resfriamento de elementos construtivos externos. Esse mesmo autor conclui que, para
alcanar 40 tah no ambiente, com temperaturas externas raramente acima de 32C, a
permeabilidade externa da fachada girar em torno de 25% (razo entre a soma das reas
abertas em janelas e a rea total da fachada).
Resfriar um edifcio durante a noite consiste em manter as condies de conforto com o

mnimo de dispndio de energia; entretanto, para edifcios condicionados, cuja fachada no
apresenta massa trmica, como o caso da maioria das fachadas leves, essa condio
nem sempre vivel. Por isso, alguns autores, como Andrade (2005) e Benedetto (2006),
propem o modo misto, ou seja, um sistema de condicionamento ambiental que une as
vantagens do uso do ar condicionado s vantagens da ventilao natural. Dessa forma,
esses autores propem aliar os sistemas ativos (equipamentos de ar condicionado) aos
passivos (caractersticas da fachada), sugerindo que o ar condicionado seja desligado no
perodo noturno e a ventilao natural seja responsvel pelas trocas de ar e pelo
resfriamento do edifcio.
Cabe considerar, entretanto, que janelas ou aberturas projetadas especificamente com o

propsito de promover ventilao podem constituir pontos frgeis de penetrao de rudo no
interior do edifcio. Portanto, no projeto de fachada, necessrio ponderar as reas de
ventilao com o nvel de rudos a que o edifcio ser submetido.
No caso de fachada semicortina, se a cmara de ar (camada entre vedo e revestimento no-

aderido) for contnua em toda a altura do edifcio, tendo aberturas nas extremidades
(primeiro e ltimo pavimento), ela ser ventilada, ocorrendo o fenmeno conhecido como
efeito chamin, o que, dependendo das condies climticas, pode, ou no, ser benfico
para o conforto trmico do edifcio. Entretanto, em razo de exigncias do Corpo de
Bombeiros (compartimentao entre pavimentos), nem sempre essa cmara de ar poder
ser ventilada.
2.2.4.2 Orientao das fachadas
Um dos princpios que influencia na eficincia energtica do edifcio a sua orientao, pois
uma localizao adequada do edifcio com relao ao Norte pode evitar ganhos de calor em
funo do deslocamento do sol (ROULET, 2001). As fachadas que tendem a pegar mais sol
47
so as fachadas Leste-Oeste. Dessa forma, grande parte das janelas das edificaes de
pases tropicais deve estar localizada nas fachadas Norte- Sul, evitando entrada de calor por
radiao solar atravs das janelas.
2.2.4.3 Fator solar
Um dos parmetros a serem considerados para a seleo de elementos transparentes de

fachada para melhorar o desempenho energtico das edificaes o Fator Solar, que
definido como a soma da porcentagem da transmisso solar direta que ocorre atravs do
vidro mais a parcela da energia absorvida pelo vidro e reirradiada para o interior, cuja
frmula simplificada dada a seguir (CARAM, 2002):
F.S. = + (1/3)
onde: F.S. = Fator Solar ; = coeficiente de transmisso; = coeficiente de absoro.
Quanto maior o Fator Solar, mais o vidro permite a passagem de energia. A RT 2005
estabelece como referncia Fatores Solares da ordem de 40%. O IECC (2006) recomenda,
para as regies mais quentes dos EUA, fator solar da ordem de 35%.
No Brasil, em razo da maior incidncia de radiao solar comparada aos pases europeus
e aos EUA, seria interessante que os elementos envidraados tivessem fator solar menor
que os estabelecidos nesses pases. Entretanto, como no existe critrio estabelecido por
norma tcnica especfica, prope-se, nesta tese, que projetistas adotem vidros, ao menos,
com fator solar igual, ou menor, que 40%, conforme recomendado pela RT 2005.
48
Figura 13 Esquema em corte da fachada rea a ser considerada como elemento opaco
2.2.4.4 Relao entre rea transparente e rea opaca em fachadas
A ASHRAE 90:2004 recomenda que a rea transparente na fachada do edifcio deve ser
menor que 50% da rea de fachada total. O IECC (2006) recomenda que essa razo deve
ser menor que 40%.
Nesta tese, sugere-se que, no Brasil, as fachadas atendam ao menos a recomendao da

ASHRAE 90:2004, ou seja, tenham ao menos 50% da sua rea de fachada constituda de
elementos opacos. Observa-se que a parte da fachada transparente posicionada em frente
a guarda-corpos (elementos internos ao edifcio) considerada como elemento opaco se a
cmara de ar entre guarda-corpo e elemento de fachada estiver contida entre peitoril de
janela e forro, e preenchida com material isolante, como mostra esquema da Figura 13,
minimizando troca de calor com o ambiente tanto por conduo quanto por conveco.
49
2.2.5 Caractersticas das fachadas que influenciam no desempenho acstico do

edifcio
A AFNOR XP 28-004 (1995) especifica que os elementos de fachada e suas interfaces com
a estrutura, ou com outros elementos, devem isolar o rudo exterior do ambiente interior de
tal forma a no prejudicar o conforto dos usurios.
Meisser (2005) expressa que as caractersticas acsticas dos elementos de fachada podem
ser expressas de duas formas: ndice de reduo sonora e coeficiente de isolamento
acstico padronizado (diferena padronizada de nvel ponderada). O ndice de reduo
sonora expressa a energia do rudo transmitida pelo elemento de fachada, a qual depende
de um fator de transmisso desse elemento. Este ndice deve ser avaliado por meio de
ensaios em laboratrio, pois a energia acstica avaliada pode passar somente atravs do
elemento ensaiado, o que na prtica no ocorre, em funo de juntas, janelas, etc. J o
coeficiente de isolamento acstico padronizado depende de medies feitas em prottipos
ou no prprio local. Esse autor coloca ainda que no se deve confundir os valores de
isolamento acstico entre locais (diferena padronizada de nvel ponderada) e os de
reduo sonora de um elemento de separao entre ambientes. A diferena entre esses
valores igual ou superior a 5 dB, sendo o valor de isolamento acstico padronizado
geralmente menor.
Meisser (2005) resume, conforme mostra a Tabela 12, os critrios de isolamento exigidos
por vrias legislaes francesas para os elementos de fachada, as quais consideram que os
rudos exteriores so provenientes de trficos terrestre (rodovirio ou ferrovirio) e/ou areo.
Tabela 12 Valores de isolamento acstico padronizado( Dn) para elementos de fachada

Tipo de uso do Trfico terrestre Trfico areo
Legislao
edifcio (dB) (dB)
Habitao 30 34
Hospitais, Hotis Arrt du 06/10/1978
30 35 - 47*
e Escolas
Arrt du 30/06/1999
exigncia Arrt du 25/04/2003
Outros estabelecida pelo 35 - 47*
cliente
* depende da localizao do edifcio com relao a rotas de avio (Zona A, B, C correspondem
a 47, 40, 35 dB)
A BS 8200 (1985) e a DIN 4109 (1989) estabelecem que, em ambientes de escritrio, no

deve haver rudos com valores maiores que 40 dB. Ento, segundo essas normas, numa
localizao de trfego intenso, cujo rudo de aproximadamente 75dB, os elementos de
50
fachada devem apresentar ndices de reduo sonora maiores do que 35dB.
A ABNT NBR 15.575-4 (2008) dispe que as vedaes verticais externas devem apresentar
adequada isolao sonora no que se refere aos rudos areos provenientes do exterior da
habitao, e especifica tanto os critrios de isolamento acstico padronizado quanto os
critrios de ndice de reduo sonora (Tabela 13 e Tabela 14).
Observa-se que, apesar desta norma ser direcionada para edifcios habitacionais, os
critrios de desempenho acstico podem servir de referncia para outros edifcios.
Tabela 13 Diferena Padronizada de Nvel Ponderada da vedao externa , D2m,nT,w, para

ensaios de campo (ABNT NBR 15.575-4:2008)
D2m,nT,w D2m,nT,w+5
Elemento Nvel de Desempenho
[dB] [dB]
30 a 34 35 a 39 Mnimo
Vedao externa de salas e
35 a 39 40 a 44 Intermedirio
dormitrios
40 45 Superior
Nota 1: Admite-se uma incerteza de 1 dB na medio de D2mnT,w.
Nota 2: Para vedao externa de cozinhas, lavanderias e banheiros no h exigncias especficas.
Nota3: D2m,nT,w+5 , critrio a ser considerado em locais de rudo intenso (prximo a ferrovias e aeroportos)
Tabela 14 ndice de Reduo Sonora Ponderado da fachada (Rw) para ensaio de laboratrio
(ABNT NBR 15.575-4:2008)
Elemento Rw [dB] Rw +5 [dB] Nvel de Desempenho
35 a 39 40 a 44 Mnimo
Fachada 40 a 44 45 a 49 Intermedirio
45 50 Superior
Nota 1: Admite-se uma incerteza total de 2 dB no valor da Rw, sendo 1 dB na medio e 1 dB para
garantir a representatividade da amosta ensaiada;
Nota 2: Valores referenciais para fachadas cegas.
Nota3: Rw + 5 , critrio a ser considerado em locais de rudo intenso (prximo a ferrovias e aeroportos)
Conclui-se que os critrios de desempenho acstico estabelecidos pelas normas francesas,

inglesas e brasileiras so bastante similares; por isso, adotam-se, nesta tese, os critrios da
norma brasileira de desempenho ABNT NBR 15.5754, 2008.
O Cahier do CSTB 2383 (1990), com relao aos aspectos construtivos que interferem no
desempenho acstico, recomenda que todas as juntas entre fachada e estrutura (face
exterior da laje), em particular no caso de fachadas-cortina, sejam seladas com material
isolante acstico. Essas juntas tambm devem ser seladas para no permitir progapao de
51
chamas e fumaa (anteriormente descrito no item 2.2.3). Alm disso, observa-se que,
quando a fachada constituda de mais do que um componente, como no caso das
fachadas leves, os ensaios ou clculos devem ser feitos considerando o sistema composto
(elemento de fachada), ou seja, todo o conjunto.
2.2.6 Durabilidade e Manutenabilidade
Os requisitos e critrios de durabilidade que devem ser levados em conta com relao s
fachadas so:
o Vida til do elemento de fachada e de seus componentes: os elementos da fachada,

submetidos a intervenes peridicas de manuteno e conservao, segundo
instrues especficas de projeto, devem manter sua capacidade funcional durante a
vida til prevista em projeto (VUP). A NBR 15.575-1 (2008) (destinada para
habitaes) recomenda que as fachadas tenham uma vida til mnima de 40 anos.
Entretanto, em edifcios comerciais, a vida til de projeto deve ser especificada pelo
empreendedor;
o Durabilidade dos materiais e componentes: os materiais e componentes utilizados nas

fachadas devem ter vida til compatvel com a prevista em projeto. Em razo do objeto
de estudo deste trabalho, atenta-se para: durabilidade de componentes metlicos,
proteo contra corroso bi-metlica, durabilidade dos componentes de fechamento e
durabilidade dos materiais de preenchimento de juntas;
o Manutenabilidade das fachadas: este requisito deve ser considerado objetivando

projetar e garantir segurana para manuseio, conservao e limpeza dos
componentes da fachada. Assim, por exemplo, a acessibilidade para inspeo dos
elementos de fachada deve ser prevista em projeto. preciso considerar tambm a
questo da segurana no uso e na manuteno, prevendo-se e verificando-se, em
projeto, a resistncia dos elementos de fachada para cargas provenientes de
equipamentos de limpeza. Alm disso, em projeto, deve-se prever materiais e
processos de limpeza possveis para a tecnologia empregada, bem como planejar as
operaes de manuteno preventiva, alm de indicar eventual troca de componentes
e materiais pelo perodo de vida til previsto em projeto.
Assim, a primeira questo a ser especificada no projeto a vida til do elemento de

fachada, que pode ser baseada em acordo entre cliente e projetistas, ou em normas e
legislaes vigentes. Posteriormente, selecionam-se as tecnologias que potencialmente
52
atendem exigncia de vida til estabelecida e programam-se manutenes preventivas

que ajudaro a garantir essa vida til. A racionalizao dos custos associados s operaes
de manuteno e limpeza pode ser um condicionante para a seleo da tecnologia a ser
adotada.
Outro requisito a ser considerado o potencial de desmontabilidade da fachada, isto , a

possibilidade de desmontar os elementos da fachada sem afetar a estrutura principal. Os
elementos facilmente desmontveis podem ser destinados a outro uso, alm de facilitar
operaes futuras de renovao da fachada; a desmontabilidade pode reduzir gerao de
resduos, em razo do reuso dos elementos e componentes desmontveis (reciclabilidade),
minimizando impactos ambientais. Assim, o projeto, em especial na atividade de seleo
tecnolgica, deve estimular o uso de elementos pr-fabricados, leves e acoplados a seco.
2.3 DESCRIO E ESPECIFICAO DOS COMPONENTES DA FACHADA LEVE
Neste item, objetiva-se descrever e caracterizar cada um dos componentes que formam o
elemento da fachada leve. Alm disso, busca-se mostrar as principais caractersticas de
cada um desses componentes, e quais devem ser consideradas no desenvolvimento de
projetos, especialmente nas atividades de especificao e controle, pois sua qualidade afeta
diretamente o desempenho da fachada.
2.3.1 Estrutura secundria metlica e dispositivos de fixao
As estruturas secundrias metlicas das fachadas leves podem ser de ao carbono, de

alumnio ou de ao inoxidvel, e so fixadas estrutura principal por meio de dispositivos de
fixao que permitem compensar desvios de alinhamento entre as estruturas, bem como
absorver deformaes diferencias (Figura 14).
Os dispositivos de fixao, os quais so constitudos de ancoragens e componentes de

fixao, tm a funo de fixar as estruturas secundrias estrutura principal do edifcio, bem
como transferir as cargas provenientes da estrutura secundria para a principal. As
ancoragens podem estar posicionadas sobre a estrutura principal, antes ou aps a
moldagem da mesma (caso forem em concreto), podendo ser constitudas de trilhos, placas
metlicas e/ou de sistemas de aparafusamento. Essas ancoragens podem ser fixadas
tambm sobre alvenarias ou sobre estruturas metlicas, normalmente por solda ou
aparafusamento.
53
Figura 14 Esquema de estrutura secundria montada no local (arquivos da autora)
Portanto, os componentes das estruturas, seus acessrios e dispositivos de fixao (inserts

metlicos) devem apresentar caractersticas compatveis com as exigncias do projeto
(qualidade especificada pelo cliente).
As exigncias de projeto para estes componentes devem ser relativas resistncia

mecnica, resistncia corroso e durabilidade, capacidade de deformao (coeficiente de
dilatao), ductilidade (mdulo de elasticidade) e resistncia a altas temperaturas (REIS,
2006; FREITAS,CRASTO, 2006). Tais exigncias sero atendidas em funo do formato
geomtrico (altura, espessura, etc.) dos perfis, acessrios e dispositivos de fixao, os quais
dependem de clculos estruturais aliados ao conhecimento das caractersticas dos materiais
metlicos empregados na fabricao desses componentes.
Outra questo a ser considerada a compatibilidade entre os diferentes metais que formam
54
as estruturas metlicas e os dispositivos de fixao. Parafusos, arruelas, placas, montantes,

travessas e soldas devem apresentar material de mesma composio qumica, ou contendo
metais com potenciais eletroqumicos bem prximos, para evitar o que se denomina de
corroso galvnica28. Caso no seja possvel evitar esta condio, recomenda-se isolar o
contato entre os componentes de potenciais eletroqumicos muito diferentes com pinturas
betuminosas ou materiais isolantes.
A tabela a seguir compara as caractersticas dos materiais metlicos empregados na

conformao dos perfis da estrutura secundria.
Tabela 15 Caractersticas dos metais (adaptado de Reis, 2006; Freitas, Crasto, 2006)
Ao Ao
Caractersticas fsicas tpicas Ao carbono zincado inoxidvel Alumnio
revestido austenticos
idem ao
Massa especfica (kg/dm3) 8,96 7,86 2,70
carbono
idem ao
Temperatura de fuso (C) 1083 - 660
carbono
4 4 4
Mdulo de elasticidades (MPa) 20,5 x 10 20,5 x 10 20,5 x 10 7,0 x 104
Coeficiente de dilatao idem ao
16 x 10-6 19 x 10-6 24 x 10-6
trmica* carbono
110 (6060 T5)
Resistncia trao (tenso idem ao
250 a 360 280 a 315 148 (6063 T5)
mnima de escoamento MPa) carbono
110 (6061 T6)
Boa, exceto
Resistncia corroso /
Baixa Mdia em regies Boa
durabilidade
com cloreto
* Segundo o CSTB CPT 3194 (2000), prever uma variao dimensional de +/- 1mm/m para o
alumnio e +/- 0,5mm/m para o ao suficiente
2.3.1.1 Ao carbono
Dos aos estruturais aqueles com tenso de escoamento entre 250 e 360 Mpa o mais
comumente utilizado o ao-carbono (ASTM-36). Os aos com adio de cobre, nquel e
cromo criam um outro grupo, conhecido como aos patinveis ou aclimveis, que
apresentam maior resistncia corroso atmosfrica. Maringoni (2004) explica que o
minrio de ferro, o coque e os fundentes so a matria prima principal do processo que
envolve a reduo do xido de ferro a ferro gusa no alto forno. Portanto, o controle do teor
28
A corroso galvnica acontece quando metais de potenciais diferentes so postos em contato na presena de
solues condutoras de eletricidade, como gua, sais ou cidos. A severidade da corroso vai depender da
condutividade deste eletrlito e da posio relativa dos metais na srie galvnica (PANNONI, 1991).
55
de carbono e de sua composio qumica permite a obteno de inmeros tipos de aos,

diferentes quanto sua dureza, resistncia mecnica, ductilidade e resistncia corroso.
O formato geomtrico dos perfis de ao, independentemente das ligas que o compem,
depende do seu processo de produo, isto , os perfis podem ser: laminados, extrudados,
soldados e conformados a frio (perfis dobrados a partir de chapas finas a frio). Geralmente,
os perfis laminados e soldados so aqueles utilizados em estruturas principais de edifcios.
Os perfis conformados a frio, por sua leveza e versatilidade (diversas formas de sees),
so utilizados em estruturas mais leves, como as estruturas que suportam os componentes
de vedao de fachadas leves, sendo tambm conhecidos como light steel framing.
Os perfis tpicos para uso em light steel framing so obtidos por perfilagem a partir de
bobinas de ao-carbono revestidas com zinco ou alumnio-zinco pelo processo contnuo de
imerso a quente. A espessura da chapa varia entre 0,8 at 3,0mm. As massas mnimas do
revestimento das bobinas so apresentadas na Tabela 16. As sees mais comuns so com
formato C ou U enrijecidos (FREITAS; CRASTO, 2006).
Tabela 16 Revestimento mnimo de bobinas para perfis estruturais e no estruturais em

regies no martimas (adaptado de FREITAS; CRASTO, 2006; ABNT NBR 15253, 2005)
Perfis estruturais Perfis no estruturais
Nomenclatura
Tipos de Massa mnima segundo as Massa mnima
revestimento de revestimento respectivas de revestimento Nomenclatura
29 (g/m2) normas tcnicas (g/m2)
da ABNT
Zincado por
180 Z180 100 Z100
imerso a quente
Zincado por
180 90/90 100 50/50
eletrodeposio
Alumnio-zinco por
150 AZ 150 100 AZ100
imerso a quente
Em ambientes marinhos (distncias < 1.000 m da orla martima), recomenda-se o emprego

de camadas de revestimento mais espessas (revestimento 260 g/m2) ou o emprego de
revestimento em liga Al-Zn de 150 g/m (CEF Manual Steel Framing, 2003). Entretanto, o
IPT (Instituto de Pesquisas Tecnolgicas do Estado de So Paulo), em estudos e relatrios
29
Massa mnima refere-se ao total nas duas faces e sua determinao deve ser conforme a NM 278.
56
realizados recentemente, recomenda, no mnimo, o emprego de revestimento de zinco de

Z275 para ambientes urbanos e Z350 para ambientes marinhos.
2.3.1.2 Alumnio
Os perfis de alumnio utilizados na composio de fachadas e esquadrias so, geralmente,

extrudados e compostos com ligas de alumnio da srie 6000, cujos elementos de
composio so: alumnio, magnsio e silcio. Essa srie de ligas apresenta boa capacidade
de extruso, mdia resistncia mecnica e excelente condio para a aplicao de
acabamentos superficiais, como a anodizao30.
As caractersticas mecnicas e fsicas dos perfis de alumnio para esquadrias variam de

acordo com a liga e a tmpera. Depois de extrudado, o material temperado, ou seja, passa
pela ao de deformaes plsticas a frio ou a quente, por tratamentos trmicos ou pela
combinao de ambos (ABNT NBR 6835, 2000). A classificao das tmperas
estabelecida pela Norma ABNT NBR 6835, de acordo com os processos a que so
submetidas em Tmpera F; Tmpera O; Tmpera H; Tmpera W e Tmpera T (REIS
, 2006).
A tmpera T o processo pelo qual so submetidos os perfis utilizados na constituio de

fachadas leves, ou seja, aquele onde os perfis extrudados sofrem tratamento trmico, com
ou sem deformao plstica complementar, e que produzem propriedades fsicas estveis e
diferentes das obtidas com F, O e H.
Os tratamentos trmicos tm por objetivo remover ou reduzir as segregaes, produzir

estruturas estveis e controlar certas caractersticas metalrgicas, tais como: caractersticas
mecnicas, tamanho dos gros, condies para estampagem, etc. Os efeitos de um
tratamento trmico completo incluem no somente um aumento substancial no limite de
resistncia trao, mas tambm na reduo da ductibilidade (REIS, 2006).
O alumnio apresenta elevada resistncia corroso, pois quando exposto atmosfera,

forma uma fina e invisvel camada de xido, a qual protege o metal de oxidaes
posteriores. O metal somente ficar desprotegido contra corroso caso seja exposto a
30
A anodizao um processo eletroltico que promove a formao de uma camada controlada e uniforme de xido na
superfcie do alumnio.
57
substncia ou condio que destrua essa pelcula de xido protetor como, por exemplo, se
exposto a produtos que contm lcalis.
2.3.1.3 Ao inoxidvel
Os aos inoxidveis, por sua vez, so grupos de ligas ferrosas resistentes corroso que
contm baixo teor de carbono e, no mnimo, 12% de cromo. Os aos inoxidveis so
classificados em trs grupos, de acordo com a microestrutura bsica formada: Martenstica,
Ferrtica e Austentica. Os austenticos so os mais utilizados na construo civil por sua
elevada resistncia corroso e por possurem boa resistncia mecnica. Os principais so
o ABNT 301, 302, 304, com resistncia ao escoamento de 280MPa, e os 201 e 202, com
315MPa (TEBECHERANI, 2002).
O ao inoxidvel no apresenta taxas de corroso significativas; porm, Kajimoto (1991)

observa que cuidados especiais devem ser tomados em ambientes com presena elevada
de cloretos (Cl-).
Resumindo, os materiais das estruturas secundrias que constituem e suportam as

fachadas leves, bem como dos seus acessrios e dispositivos de fixao, devem ser
selecionados em funo da sua resistncia mecnica, da sua resistncia corroso e,
consequentemente, da sua durabilidade, e de uma anlise econmica das alternativas em
funo da durabilidade desejada.
2.3.2 Componentes de fechamento
Para especificar as caractersticas e propriedades fsicas dos componentes de fechamento

da fachada leve, primeiro deve-se identificar se esses componentes constituem a face
interna (paramentos internos) ou a face externa (paramentos externos), isso porque as
funes desses componentes, dependendo do seu posicionamento, so diferentes e,
consequentemente, as caractersticas que devem apresentar.
O CSTB CTP 3450 (2003) recomenda que os paramentos externos, ou seja, os

componentes com funo de revestimento externo, apresentem: resistncia ao vento,
estanqueidade gua, resistncia aos choques externos, baixa reao ao fogo, baixa
variao dimensional em funo de gradientes higrotrmicos, facilidade de reparo e
substituio, e durabilidade. J os componentes utilizados como paramentos internos devem
apresentar: baixa reao ao fogo, resistncia ao fogo e segurana em caso de choques
contra queda de objetos e pessoas (resistncia estrutural contra impactos). Observa-se que,
no caso de fachadas semicortina, quando os paramentos internos so em paredes de
58
alvenaria ou de concreto, esses, em funo das suas caractersticas fsicas, atendem s

exigncias de resistncia ao fogo e aos choques requeridos para as fachadas.
Assim sendo, diversos componentes de fechamento podem ser utilizados como paramentos
externos ou internos, de fachadas leves como, por exemplo, placas de rocha, placas base
de resina sinttica ou de polister, placas cimentcias com acabamento incorporado, placas
cermicas, placas de vidro, placas metlicas, entre outras.
Entretanto, em funo da diversidade dos componentes de fechamento existentes,

especialmente nos pases europeus, limitar-se- o enfoque da pesquisa aos componentes
que j vm sendo utilizados no Brasil, cujo desempenho e durabilidade ainda no so
totalmente conhecidos: placas de vidro, placas cimentcias e placas metlicas.
2.3.2.1 Placas cimentcias
A placa cimentcia um componente resultante da mistura de cimento Portland, agregados,

adies ou aditivos com reforo de fibras, fios, filamentos ou telas, com exceo de fibras de
amianto (ABNT NBR 15498, 2007). Essas placas podem ter colorao natural ou serem
coloridas com mistura de pigmento sua matriz cimentcia. Elas podem tambm receber
uma camada de acabamento aderido suas faces externas, sendo consideradas como
placas cimentcias com revestimento incorporado (placas com acabamento).
As placas cimentcias reforadas com fios, ou fibras sintticas, so denominadas de CRFS

cimento reforado com fios sintticos. As placas cimentcias reforadas com fibras de vidro
AR (fibras resistentes aos lcalis do cimento) so denominas de placas de GRC (Glass
Reinforced Concrete).
Mitidieri (2003) expe que as caractersticas principais a serem observadas na seleo de

uma placa cimentcia so: resistncia flexo, absoro de gua e variao dimensional em
razo da umidade e do efeito de temperatura, pois so elas que influenciaro na
durabilidade da placa sob as condies climticas brasileiras.
A Tabela 17 compara as exigncias e os critrios de conformidade de placas cimentcias

para uso em vedaes externas, estabelecidas na Norma Europia CEN EN 12467 (2000) e
na Norma Brasileira ABNT NBR 15498 (2007), que bastante similar ISO 8336 (1993).
59
Tabela 17 Critrios de conformidade de placas cimentcias: comparao norma europia e

brasileira
CEN EN 12467 (2000) ABNT - NBR 15498(2007)
Caracterstica
Exigncia Critrio(1) Exigncia Critrio(2)
A mdia dos
resultados de
A mdia dos
resistncia ensaio realizados
Resistncia resultados de ensaio
resistncia deve deve ser nas duas direes
mecnica realizados nas duas
ser avaliada em avaliada em devem ser:
(resistncia direes devem ser:
placas saturadas placas Categoria 2
trao na flexo) Categoria 1 > 4Mpa/
saturadas > 4Mpa/
Categoria 5 > 24MPa
Categoria 5
> 18MPa
especificada
Massa especificada na
na
volumtrica documentao - -
documentao
aparente do fabricante
do fabricante
baixa reao ao Classe A1 (Classe avaliar
Reao ao fogo fogo (baixa M1 da norma incombus- _
combustibilidade) francesa) tivilidade
podem aparecer traos de umidade na face podem aparecer traos de umidade na
Permeabilidade
inferior das placas; porm, sem surgimento face inferior das placas; porm, sem
gua
de gotas de gua surgimento de gotas de gua
A resistncia
flexo aps ensaio Boa
Durabilidade: Boa capacidade no deve ser inferior capacidade
o limite do
resistncia aps resistente aps a 0,75 da resistncia resistente
resultado mdio
ciclos de 50 ciclos de de referncia (antes aps 50 ciclos
(Li) deve ser
imerso em imerso em gua da amostra ser de imerso em
superior a 0,70
gua e secagem e secagem submetida ao ensaio gua e
de imerso e secagem
secagem)
No afetar a
Boa capacidade estanqueidade
Durabilidade:
resistente aps gua da placa
resistncia aps
50 ciclos (permeabilidade) e - -
ciclos de calor e
exposio ao no apresentar
chuva:
calor e a chuva deformaes ou
escamaes visveis
Boa
Boa capacidade capacidade A resistncia
A resistncia
resistente aps resistente flexo aps ensaio
Durabilidade: flexo aps ensaio
56 dias de aps 562 no deve ser
resistncia no deve ser inferior
exposio dias de inferior a 0,70 da
gua quente a 0,75 da resistncia
gua quente exposio resistncia de
de referncia
(60C) gua quente referncia
(60C)
(1)
Mtodo de avaliao segundo ensaios descritos na CEN EN 12467 (2000)
(2)
Mtodo de avaliao segundo ensaios descritos na ABNT NBR 15498
- item no tratado na referida norma
Apesar da norma brasileira de placas cimentcias no especificar critrio de reao ao fogo

para tais placas, a legislao do Corpo de Bombeiros (CB - IT 09, 2001) recomenda que os
60
materiais de fechamento, revestimento e acabamento apresentem classificao mnima,

com relao reao ao fogo, de Classe I a Classe II-B, conforme Tabela 5.
Alm disso, a norma brasileira no prev ensaios de resistncia s aes climticas (calor e
chuva), o que seria interessante para as condies ambientais brasileiras, especialmente
para as regies com grande amplitude trmica, como a regio Sudeste do Brasil. Outra
caracterstica que deve ser avaliada refere-se variao dimensional das placas cimentcias
sob efeito de umidade e de temperatura, visto que o conhecimento da variao dimensional
de vital importncia para o dimensionamento das juntas entre placas cimentcias,
particularmente, quando essas forem vedadas. A ANSI A.118.9 (1999) recomenda limitar a
variao linear das placas cimentcias, em razo de variaes de umidade a 0,07%.
A Tabela 18 ilustra as caractersticas de alguns tipos de placas cimentcias comercializadas

na Europa e no Brasil.
Tabela 18 Caractersticas de algumas placas cimentcias comercializadas no Brasil e na

Europa uso externo
Caractersticas tcnicas
Variao
Classe
Local
Tipo / Resistncia dimensional

Absoro de Fonte
Composio flexo por efeito de
de gua reao
(saturada) umidade ou
ao fogo
trmico
Placa cimentcias
www.usepla www.eternit.
c.com.br (1) com.br (1)
com fibras de
2,0mm/m
1 celulose e reforo 9,0 MPa 25% a 28% -
(umidade)
com fios
sintticos
Placa cimentcia 0,6mm/m
reforada com (umidade)
2 7,0 MPa 29% -
tela de vidro na 0,0076mm/m
superfcie C
Placa cimentcia
(1) acao_durock.ht
www.br/import
reforada com
Brasil
malha de fibra de
(1)
3 5,3 MPa 10% - -

vidro
m
polimerizada nas
superfcies
Placa cimentcias
www.brasilit.
com fibras de
2,5mm/m
com.br
4 celulose e reforo 7,0 MPa 30% -

(umidade)
com fios
sintticos
www.pavido
braisl.com.b
Placa cimentcia
com fibras de 15 a 25,0
(1)
5 - - Classe I
vidro AR (GRC MPa
r
ou CCV)
61
CSTB AT-
2/05/1170
(2006) (2)
Placa cimentcia
Classe
6 com fibras de 7,0 MPa 30 10% -
Mo
celulose
02/05/1126 02/03-1012 02/04-1079 2/04 -1097

CSTB AT- CSTB AT CSTB AT CSTB AT
(2005) (2)
Placas
Classe
7 cimentcias com 7,0 MPa 30 5% -
Mo e M1
fibras sintticas
Europa / Frana
Placas
(2004) (2)
cimentcias de
8 >7,0 MPa <45% - M1
pouca largura
(clins)
Placa cimentcia
(2003) (2)
reforada com 0,004
9 6,0 MPa < 4% M0
fibras de vidro mm/mC
(CCV)
Placa cimentcia
(2005) (2)
reforada com
10 5,5 Mpa - - M1
fibras de vidro
(CCV)
(1) Dados dos fabricantes
(2) Dados retirados de documentos tcnicos realizados pelo CSTB para avaliao do produto
Existem vrias composies de placas cimentcias, com ou sem incorporao de xidos

para colorao, com ou sem introduo de acabamentos nas faces externas, os quais
podem ser de textura lisa ou rugosa. Porm, o desempenho do componente deve ser
avaliado sobre o produto acabado. A Figura 15 ilustra alguns tipos de acabamentos
superficiais de placa cimentcia.
acabamento liso acabamento rugoso (baixa acabamento rugoso (mdia

exposio do agregado) exposio do agregado)
Figura 15 Acabamentos superficiais das placas cimentcias
62
2.3.2.2 Placas metlicas
As placas metlicas podem ser de alumnio, cobre, ao inoxidvel, ao galvanizado e

pintado, titnio ou de ligas especiais. Os componentes de fechamento das fachadas leves
constitudos de placas metlicas so classificados em: placas nicas ou placas compostas.
Uma das tecnologias de placas nicas comercializadas no Brasil so aquelas constitudas

de uma nica placa de ao, com revestimento de Al-Zn (alumnio e zinco), pr-pintado com
resina base de polister, ou PVD31, nas faces externas, alm de um filme protetor. As
faces internas tambm recebem uma pintura protetora (Catlogo de produto CSN Steel
Color Disponvel em < www.csn.com.br>, em 11 de junho de 2009 ).
As placas compostas (painel sanduche) so constitudas de duas chapas metlicas,

geralmente de alumnio, solidarizadas a um ncleo central de material termoplstico, como o
polietileno (PF), poliestireno (extrudado XPS, expandido EPS) ou poliuretano (PUR), ou
de l mineral (Figura 16).
Esse ncleo central melhora a rigidez da placa metlica, possibilitando o emprego de

dimenses maiores do que aquelas quando se emprega placas nicas. Geralmente, as
espessuras das placas metlicas so fixadas e a espessura do ncleo varivel, sendo o
projetista responsvel por estabelecer parmetros que indiquem tal espessura (CATLOGO
TCNICO ALCAN COMPOSITES, 2004; Cahier du CSTB 3501, 2004).
31
Resina de PVD resina de base acrlica.
63
a) Planta esquemtica de um painel composto b) esquema do painel de alumnio composto

suportado por estrutura secundria (ACM)
Figura 16 Painel de alumnio composto
O ncleo central das placas compostas pode ser colado ou ser aderente s placas
metlicas, ou ainda ser injetados entre elas. Davies (1997) expe que os ncleos
termoplsticos apresentam caractersticas diferentes entre si. Por exemplo, o poliuretano e o
polietileno apresentam boa resistncia ao fogo, mas o poliestireno (EPS ou XPS)
autoextinguvel em contato com o fogo. A Figura 17 ilustra a capacidade isolante de cada
um desses materiais; a Figura 18, suas respectivas resistncias mecnicas (rigidez).
64
Figura 17 Condutividade trmica de materiais Figura 18 Resistncia ao cisalhamento de

isolantes (Davies, 1997) materiais isolantes (Davies, 1997)
Conclui-se que, quando o projeto exige alta resistncia ao fogo, o ncleo das placas
metlicas compostas deve ser em l mineral; porm, este material o que apresenta
maiores problemas com relao durabilidade (degradao de certas ls minerais quando
atacadas pela combinao de elevadas temperaturas e umidades); quando o isolamento
trmico o requisito que predomina, o poliuretano, associado a sua capacidade de
laminao, deve ser o material selecionado; e quando baixos custos e algum risco com
relao resistncia e reao ao fogo so aceitveis, o poliestireno pode ser a opo.
Davies (1997) observa a necessidade de selar as juntas entre painis quando se utiliza
miolo em poliestireno, evitando que o fogo se espalhe por entre o miolo da placa composta,
que, aps extino do poliestireno, torna-se vazia.
O Cahier du CSTB 3501 (2004) sugere que as principais caractersticas a serem analisadas
quando da seleo de placas metlicas so: resistncia trao e compresso, resistncia
ao cisalhamento por ensaio de flexo, resistncia trmica (isolamento), estabilidade
dimensional, classe de reao ao fogo e durabilidade, alm da facilidade de limpeza e da
alta absoro de sujidades. A Tabela 19 exemplifica alguns tipos de componentes de
vedao metlicos.
65
Tabela 19 Exemplos de componentes de vedao ou revestimento metlicos

Aspecto Classe de
Caracterstica da Dimenses e Espessura/
esttico reao ao Durabilidade
placa/fonte tolerncias rigidez
(acabamento) fogo
painel metlico (2
chapas de alumnio alumnio bruto,
solidarizadas por um alumnio
ncleo em anodizado
largura: 1000, 3mm/12,5da
poliuretano preto) (incolor, M1
1250 e N/m2
empregado como bronze, anodizado 10 anos;
1500mm; 4mm/24,0da
paramento exterior champanhe e 2 M1 a M4 manuteno a
comprimento: N/m
de fachadas leves, preto) e pr- cada 2 anos
1500 a 6mm/59,0da
suportado por alumnio pr- 2 pintado
3200mm N/m
estruturas pintado
secundrias em (existncia de
alumnio (CSTB AT 24 cores)
2/02-917)
placa metlica
associada a um
acabamento
material isolante tipo
superficial: liso largura: (1) 32mm/
poliuretano, M1 p/ 10 anos com
ou relevo; 500mm; 28Kpa
autoportante, fixado espessura lavagem
pr-pintado comprimento: (2) 62mm/
estrutura principal 32mm simples
(existncia de 2,0 a 14,0m 28Kpa
ou vedo do edifcio
20 cores)
(CSTB AT 2/03-
1052) /
2.3.2.3 Placas de vidro
Os principais parmetros a serem considerados na seleo de componentes transparentes

(vidros) para as fachadas leves dizem respeito eficincia energtica, requisito que
traduzido pelos critrios de Fator Solar, sombreamento e isolamento trmico, anteriormente
discutidos no item 2.2.5, alm dos requisitos com relao segurana (resistncia aos
choques e ao fogo).
Segundo Caram (2002), o uso de componentes transparentes, quando adotado sem

observar os devidos critrios de eficincia energtica, os quais regulam o ingresso da
energia solar no ambiente interno, pode ser um dos causadores de desconforto trmico,
principalmente em climas quentes como o do Brasil, alm de ser um dos causadores de
consumo excessivo de energia para refrigerao e condicionamento do ar.
A energia solar, ao atingir o vidro, pode ser refletida por ele, absorvida e transformada em
66
calor ou transmitida para o interior. A maioria dos vidros incolores transmite praticamente
todas as radiaes presentes no espectro solar: ultravioleta32, visvel33 e infravermelho
prximo34, sendo a principal causa dos problemas do uso de grandes panos de vidro nas
fachadas e coberturas, juntando-se ao fato do vidro ser opaco ao infravermelho longo
(ondas de calor emitidas por corpos aquecidos). Esse efeito, conhecido como efeito estufa,
implica diretamente num significativo acmulo de densidade de energia trmica no interior
das edificaes. Por isso, de maneira geral, a inteno de um suposto vidro ideal a de ser
transparente ao espectro visvel e opaco ao infravermelho prximo e, em algumas vezes, ao
ultravioleta (CORATO et al., 2001; CARAM, 2002).
Corato et. al. (2001) agrupa os produtos vtreos em dois grupos: bsicos e tecnologicamente
avanados:
Produtos vtreos bsicos
O vidro termoabsorvente foi um dos primeiros a surgir em funo da necessidade do

controle solar. Nas cores cinza, bronze e verde, o vidro termoabsorvente nada mais do
que um vidro float (plano) colorido atravs da adio de xidos, visando a proteo solar.
Entretanto, segundo Caram (2002), coloraes como o cinza e o bronze absorvem a luz
visvel e o infravermelho, esquentando-os e irradiando calor para o interior e exterior. A
superfcie desses vidros pode chegar, quando expostas ao sol, a 50C ou 60C. Os vidros
de cor verde e azul apresentam-se como umas das mais eficientes solues em termos de
boa transmisso das radiaes visvel e infravermelha.
O vidro laminado formado por duas ou mais placas de vidro plano intercaladas por uma
pelcula polimrica de polivinil butiral (incolor ou colorida), o que faz com que seja tambm
considerado como vidro de segurana, disponvel no mercado em vrias cores (azul,
bronze, verde e fum). As diferenas de transmisso tica entre esses vidros e os vidros
termoabsorventes se devem ao fato de que os vidros laminados produzidos como padro no
mercado tm sua cor na pelcula, e no no vidro em si. Caram (2001) observa que a
32
A radiao ultravioleta responsvel pela higienizao de ambientes (por ser germicida e bactericida), pela pigmentao e
surgimento de eritremas e queimaduras na pele, pela sntese de vitamina D e pela descolorao de pigmentos.
33
A luz visvel necessria para a grande maioria das aes do homem e para a fotossntese vegetal.
34
O infravermelho prximo responsvel pelo aquecimento dos ambientes, pois a poro que passa pelo vidro aquece os
corpos, que, por sua vez, emitem infravermelho longo. O vidro considerado transparente para o infravermelho prximo e
opaco para o infravermelho longo, por isso cria-se o efeito estufa.
67
composio mais eficiente do vidro laminado seria se o vidro fosse colorido e a pelcula
incolor, o que criaria uma barreira para parte do infravermelho (por conta do vidro verde) e
para quase totalidade de UV (por conta da pelcula), sem prejudicar a transmisso da luz
visvel.
O vidro refletivo recebe uma camada de xidos metlicos em uma de suas faces,
conferindo um aumento no seu grau de reflexo. Os processos de produo do vidro
refletivo so dois: por pirlise e metalizao vcuo. O primeiro ocorre ainda na linha de
produo do vidro, e consiste na deposio de xidos metlicos diretamente sobre ele ainda
quente, proporcionando elevada estabilidade e resistncia ao desgaste. O segundo
realizado aps a produo do vidro, e consiste na pulverizao catdica de ons metlicos
sobre a superfcie em atmosfera inerte. Quando o ambiente externo est mais claro que o
interno, a viso do interior maior que a do exterior. Quando o ambiente externo est mais
escuro que o interno, a viso do interior menor que a do exterior. Tais fenmenos devem
ser levados em considerao quando se especifica o vidro refletivo para edifcios onde a
privacidade ou a necessidade de viso sejam importantes (CARAM, 2002).
Observa-se que os vidros planos (floats), incolores e coloridos, podem sofrer cortes,
lapidao, tmpera, espelhao, etc., podendo tambm ser aplicados em envidraamentos
isolantes (termoacsticos) ou na composio de vidros laminados. O fato de ser temperado,
ou apresentar alguma caracterstica que o classifique como vidro de segurana, no
modifica suas caractersticas ticas (Caram, 2002).
O vidro chamado de segurana quando sua tecnologia de fabricao ou sua montagem

permite reduzir a probabilidade de acidentes por choques, deformao ou por incndio:
o Vidro Temperado um vidro cristal do tipo plano submetido a aquecimento e

resfriamento brusco, um processo chamado de tmpera, conferindo uma resistncia a
impactos da ordem de quatro a cinco vezes maior que a do vidro comum;
o Vidro Aramado um vidro comum que contm em seu interior uma malha metlica.
Embora apresente menor resistncia mecnica e transparncia que o temperado,
resiste corroso, ao fogo e no produz estilhaos. A intransponibilidade
assegurada pela tela metlica, que se ope passagem de qualquer corpo estranho
que eventualmente tente atravess-lo;
o Vidro Laminado aquele formado por duas ou mais placas de vidros planos,
intercalado por uma ou mais pelculas polimricas de polivinil butiral PVB incolor ou
colorida. A principal funo desta pelcula a de reter os fragmentos em caso de
68
arrombamento ou de quebra acidental, fazendo com que a lmina permanea ntegra,

no permitindo que a rea seja devassada. O polmero apresenta tambm propriedade
elstica quando forado, resistindo entrada ou queda de pessoas ou objetos, embora
se rompa sob ao de esforos contnuos.
Produtos vtreos tecnologicamente avanados
O vidro insulado (originado do ingls insulated, o termo tcnico e o nome de mercado

utilizado para designar o vidro duplo com camada de ar entre as lminas) uma
combinao de vidros float simples, ou vidro laminado, formando um conjunto mltiplo
intercalado com gases inertes (como argnio ou criptnio). Essa cavidade entre os vidros,
alm de excelente isolante acstico, impede trocas de calor por conduo. Uma
caracterstica do vidro insulado que tem sido amplamente explorada a insero de algum
produto nesses espaos vazios entre as lminas, como por exemplo, persianas, brises e
materiais transparentes ou translcidos que diminuam a conveco do ar no interior ou
garantam barreira visual.
Pelculas low-e (baixa emissividade), utilizadas sobretudo em pases frios, diminuem a

transferncia de calor (infravermelho longo) atravs das superfcies de vidro. A conjugao
de sistemas insulados e pelculas low-e formam as super-windows (HERZOG, 1996;
SICHIERI, 2001), que resultam em alta resistncia trmica e boa opo para ambientes que
utilizam aquecedores; entretanto, nem sempre adequadas s situaes brasileiras.
Os vidros com camadas dicricas, os vidros termo e fotocrmicos (materiais cromognicos

passivos) e vidros eletrocrmico (materiais cromognicos ativos) no sero abordados neste
trabalho, pois so materiais ainda em desenvolvimento, cuja utilizao ainda pequena,
apesar de serem produtos promissores para os futuros projetos de fachadas inteligentes.
Recomenda-se, nesta tese, que, ao selecionar um tipo de vidro, sua cor e parmetros de
absoro e transmisso sejam considerados (fator solar nos diferentes espectros). Caram
(2002) compara parmetros de absoro e transmisso de diversos de tipos de vidros, bem
como de suas respectivas cores, para ngulos de incidncia entre 40 e 60. A Tabela 20
mostra alguns desses parmetros.
69
Tabela 20 Caractersticas de absoro, transmisso e reflexo de vidros, considerando

diferenas no espectro solar (dados analisados de CARAM, 2002)
Caractersticas
Tipo de vidro Observao
absoro transmisso reflexo
vidro plano baixa a baixa a
alta a todo o
(comum) todo o todo o -
espectro
incolor espectro espectro
50%
vidro plano boa transparncia
(comum) a luz visvel (60%)
40% 10% -
colorido - e baixa ao
verde infravermelho
(25%)
vidros Independentemente da cor, a
laminados 45% proteo contra ultravioleta
escuros transmisso luz eficaz
(bronze e 50% visvel (34 a 39%); 5% Os vidros laminados com a
cinza)/ vidro transmisso do colorao dada pelos vidros e
incolor; infravermelho (38 a no pela pelcula, apresentam
pelcula 50%) transparncia ao visvel dos
colorida vidros cinza, bronze e verde
de, respectivamente, 36%,
39% e 52%. A transparncia
45% ao infravermelho de 31%,
vidros transmisso mdia 38% e 14%
laminados 50% luz visvel (50%); 5% Esses dados mostram que os
transmisso do vidros laminados podem ter
verdes
infravermelho mesma aparncia (esttica),
(50%) mas caractersticas ticas
diferentes
vidros Os resultados ilustram que,
laminados apesar do nome refletivo,
51% 31% 18%
refletivos na esses vidros podem ser
cor azul claro altamente absorventes.
indiscutvel que eles
vidros
apresentam realmente maior
laminados
reflexo que os vidros
refletivos na 48% 7% 45%
comuns, mas ainda continuam
cor prata
a ser absorventes, assim
escuro
como os vidros comuns,
vidros verde, cinza e bronze. A
laminados reflexo pode ocorrer
28% 41% 45% principalmente na regio do
refletivos na
cor prata visvel
2.3.3 Isolantes trmicos
Os isolantes trmicos mais utilizados so o poliestireno expandido ou extrudado e as ls

minerais, cujas caractersticas trmicas principais para seleo desses componentes esto
descritas no item 2.3.2.3. Observando que a condutibilidade trmica o parmetro que
define se um material isolante ou no, portanto, para ser isolante, o material deve
70
apresentar condutibilidade inferior a 0,06W/mC (Frutos, Gonzalez (sd) apud Prado (2003).
2.3.4 Vedao das juntas: Guarnies e Selantes
As juntas constituem-se num volume existente entre dois componentes ou elementos

construtivos, cujas funes podem ser: unir elementos, garantir acabamento, garantir
estanqueidade gua e ao ar e/ou absorver movimentaes, alm de evitar o contato de
componentes de diferentes coeficientes de deformao higrotrmica. Este volume pode ser,
ou no, vedado.
As juntas vedadas podem ser classificadas em juntas de topo (superfcies paralelas) ou

juntas de canto; alm disso, podem ser constitudas de uma ou mais barreiras contra a ao
da gua, sendo denominadas de juntas de um ou dois estgios. As juntas de um estgio
apresentam s uma linha de defesa porque, geralmente, tm um formato geomtrico
simples, justapostas, com presena de selante somente em uma de suas bordas. As juntas
de dois estgios, por sua vez, so baseadas na idia de criar um anteparo gua de chuva
por meio do seu prprio formato geomtrico e da presena de selantes em uma ou duas de
suas bordas, tendo condies de apresentar duas linhas de defesa a favor da
estanqueidade gua de chuva e ao ar, como ilustra a Figura 19.
Figura 19 Esquema de juntas de um e dois estgios
A vedao das juntas geralmente feita com selantes ou guarnies (perfis pr-formados).
Os selantes tm forma pastosa, so moldados, ou extrudados, no local e podem ter
comportamento elstico, ou plstico. As guarnies so perfis pr-formados utilizados,
71
geralmente, em sees geometricamente definidas, e tm propriedades plsticas.
As caractersticas a serem analisadas para a seleo desses componentes de vedao so:

compatibilidade35, tenso de ruptura, adeso e coeso, tempo de estocagem, mdulo de
elasticidade, capacidade de deformao, alongamento mximo, temperatura de servio,
resistncia aos solventes e leos, resistncia umidade e aos raios ultravioletas (NF P 85
210-1/DTU 44.1 (2002); COGNARD, 2001).
2.3.4.1 Selantes
Os selantes so constitudos de diversos materiais: silicone, poliuretanos, polissulfetos,

acrlicos, entre outros, e devem resistir aos esforos solicitantes e acomodar as
movimentaes previstas no dimensionamento das juntas. A capacidade de movimentao
de um selante medida por meio do percentual de movimentao, que funo do seu
mdulo de elasticidade. Quanto maior o mdulo de elasticidade, menor a capacidade de
movimentao do selante (BSI BS 5385 1994; NF P 85 210-1/DTU 44.1,2002).
A capacidade de movimentao do selante aplicado na junta, tanto em relao ao

alongamento quanto contrao, utilizado para classificar os selantes em categorias de
5%, 12,5%, 25%, 50% e 100%. A norma ASTM C920 (1998) classifica os selantes, segundo
sua capacidade de absorver deformaes sem perder aderncia base, em duas
categorias: Classe 25 e Classe 12,50 (um selante Classe 25 deve suportar, no mnimo,
deformaes correspondentes a 25% da largura da junta, sem perder aderncia ao
substrato). A NF P 85 210-1/DTU 44.1 (2002) classifica os selantes segundo sua
capacidade de deformao e seu comportamento estrutural (Tabela 21).
Tabela 21 Classe do selante segundo sua capacidade de movimentao e comportamento

estrutural (NF P 85 210-1/DTU 44.1, 2002)
Classe e comportamento Capacidade de
estrutural movimentao
25 E 25%
12,5E ou 12,5P 12,5%
7,5P 7,5%
E= comportamento elstico
P = comportamento plstico
35 Propriedade de um produto permanecer em contato com um material sem que uma interao fsico-qumico altere sua
integridade e afete seu desempenho.
72
Alm da escolha de um selante com capacidade de deformao adequada e compatvel

com sua utilizao e solicitao, outro fator que contribui para o desempenho dos selantes
quanto resistncia de aderncia so os limitadores de profundidade. Eles definem a
espessura do selante e evitam seu consumo excessivo, fazendo com que o material tenha
aderncia apenas com as laterais, deformando-se livremente em dois lados. Geralmente o
limitador de profundidade formado por uma espuma base de poliuretano de clula aberta
ou de polietileno de clula fechada, bem como fitas de polietileno para juntas pouco
profundas, com capacidade de compresso de at 50%.
Outra caracterstica importante do selante a dureza, isto , a resistncia penetrao

superficial, determinada atravs da escala Shore A de medidas relativas. Em uma variao
de 0 a 100, a dureza pode ser classificada em vrios nveis, associados ao mdulo de
elasticidade. Os selantes de baixo mdulo apresentam dureza Shore A entre 10 e 30. Para
ilustrar essa escala de dureza, tem-se que a borracha de um pneu de automvel tem cerca
de Shore A 70 (PANEL; COOK, 1991). Interessa ressaltar que alguns selantes apresentam,
no incio da cura, dureza entre 30 e 40, e aps um ou dois anos, passam para 60 a 80.
Portanto, sua capacidade de alongar-se e no fissurar ou quebrar vai sendo reduzida ao
longo do tempo (KLOSOWSKI, 1989).
A Tabela 22 resume algumas das caractersticas dos selantes base de silicone e de

poliuretano comumente comercializados no Brasil e empregados em juntas entre elementos
e componentes de fachada.
Tabela 22 Resumo de algumas caractersticas de selantes (informaes de

www.dowcorning.com.br; www.basf.com.br; www.sika.com.br; disponvel em 26/11/2008)
Poliuretanos- Silicones - Monocomponentes
Caractersticas
Monocomponentes Cura Neutra Cura Actica
vedao de juntas
vedao de juntas de vedao de juntas
de movimentao
movimentao entre de movimentao
Aplicao (substratos
elementos de fachada (substratos no
porosos e no
(substratos porosos) porosos)
porosos)
Capacidade de movimentao 25% 50% 20%
Durabilidade (anos) 10-20 10-20 10-20
Dureza inicial (1 a 6 meses)
20-30 30 20
(20C)
Temperatura de trabalho (C) -20C a +70C -50C a +150C -40C a +120C
Temperatura de aplicao ( C) - -25C a +50C -
Tempo de cura (dias) 01 a 02 dias 7 a 14 dias 02 dias
Comportamento estrutural elstico elstico elstico
Resistncia a raios UV Boa Boa Boa
preto, branco, cinza e
preto, bronze, transparente e
Cor bege (aceita aplicao
cinza e branco branco
de pintura)
73
Resistncia trao 1,80 MPa 0,75 MPa -

Alongamento mximo na
600% 460% -
ruptura
2.3.4.2 Guarnies
Geralmente as guarnies empregadas so: guarnies de EPDM, guarnies TR

(elastmeros termoplsticos) e guarnies de silicone. As guarnies de EPDM, apesar de
serem as mais utilizadas, tm baixa resistncia a compostos qumicos, principalmente aos
solventes. A Tabela 23 resume as exigncias mnimas das guarnies em EPDM, segundo
a ABNT NBR 13.756 (1996).
Tabela 23 Especificaes para guarnies de EPDM (ABNT NBR 13.756, 1996)

Caractersticas Unidade Exigncia Tolerncia
Dureza Shore A 60-70 10
Tenso de ruptura MPa > 7,0 -
Alongamento na ruptura % Mnimo 250 -50
Deformao sob
% <35
compresso
ndice de
Resistncia ao oznio 0 0
Fendimento
Teor de cinzas % 7 -
As guarnies de TR so para aquelas aplicaes que exigem alta resistncia aos raios
ultravioletas e acabamento superficial variado, pois existem guarnies TR em diversas
cores. As guarnies de borracha de silicone apresentam algumas vantagens com relao
s de EPDM: resistncia altas temperaturas (260C), flexibilidade a baixas temperaturas e
boa resistncia a compostos qumicos (cidos, bases e oznio).
Portanto, a seleo de componentes para vedar as juntas depende de vrios fatores, entre
eles a relao entre as dimenses das juntas e a capacidade de absorver deformao desse
componente. A NF P 85 210-1/DTU 44.1 (2002) especifica as classes e dimensionamentos
dos materiais de vedao das juntas (selantes e guarnies) para diferentes usos (Tabela
24), alm de sugerir o resumo das caractersticas que devem ser analisadas para selecionar
o material de vedao das juntas, conforme mostra Tabela 25.
74
Tabela 24 Classe e dimensionamento dos materiais de vedao das juntas (NF P 85 210-1 /
DTU 44.1 (2002)
Largura inicial da junta
Percentual de
Tipo de (Lo) Selante
movimentao
junta (mm)
(%)
mnima mxima Classe Profundidade
Um estgio 25 5 30 25E
25 5 30 25E
p=Lo/2
Dois 12,5E ou
12,5 5 30 (mnimo de 5mm)
estgios 12,5P
7,5 5 30 7,5P
Guarnio
Seo mnima de 80mm2 (dimetro
Dois nominal de 9,5mm)
7,5 5 -
estgios Compresso mnima de 30% da
espessura inicial da guarnio
Tabela 25 Consideraes para a seleo do componente de vedao de juntas (NF P 85 210-

1, 2002)
Anlise Requisito
coeficientes de dilatao dos materiais em contato com a
junta
1 - Concepo e dimenso da movimentos a serem absorvidos pela junta (trmicos,
junta umidade, etc.)
escolha do selante compatvel com tal movimentao
largura, profundidade e forma da junta prevista em projeto
alongamento mximo
2 - Caractersticas mecnicas tenso de ruptura trao antes e aps ciclos de
requeridas envelhecimento
dureza
3 - Caractersticas fsico- adeso sobre substrato
quimicas cor
temperatura mxima e mnima de servio
4 - Durabilidade resistncia umidade
resistncia aos raios ultravioletas
2.4 CONSIDERAES SOBRE O CAPTULO
Este captulo foi dividido em trs partes: 1) caracterizao das fachadas leves; 2)
desempenho do subsistema fachada, quando formado por tecnologias de fachadas leves; e
3) descrio das caractersticas dos componentes que formam os elementos das fachadas
leves.
Na primeira parte, foi apresentada uma conceituao e classificao das fachadas leves, e
foram mostrados alguns exemplos de aplicao tanto para construo quanto para
renovao de edifcios.
75
A segunda parte discorreu sobre os requisitos de desempenho considerados prioritrios

para fachadas que empreguem tecnologias de fachadas leves, alm de traar uma
correlao entre tais requisitos e seus respectivos critrios de desempenho. Foi feita ainda
uma anlise comparativa entre os critrios de desempenho de normas e textos
regulamentares nacionais e estrangeiros, visando compreender suas semelhanas e
diferenas, buscando balizar os critrios de desempenho a serem recomendados na
metodologia a ser proposta nesta tese.
A terceira e ltima parte apresentou os componentes empregados nas fachadas leves, bem
como suas caractersticas prioritrias.
Portanto, os assuntos cuidados e discutidos neste captulo, especialmente os critrios de

desempenho adotados para as fachadas leves e as caractersticas requeridas para seus
componentes, sero incorporados metodologia para desenvolvimento de projetos de
fachadas leves, a ser proposta no Captulo 5 desta tese.
76
Metodologia para desenvolvimento de projeto de fachadas leves Captulo 3: Construo francesa comparada a brasileira
3 CONSTRUO FRANCESA COMPARADA

BRASILEIRA
Neste captulo, apresentam-se algumas caractersticas do setor da construo francesa
comparadas s da construo brasileira, a fim de mostrar as diferenas entre o
desenvolvimento do processo de projeto francs com relao ao brasileiro, particularmente
no que diz respeito ao processo de projeto de fachadas leves. Alm disso, pretende-se
analisar como essas diferenas podem servir de exemplo para a construo brasileira, e
se podem ser incorporadas proposta desta tese.
Para fazer esta comparao entre o processo de projeto francs e brasileiro, necessrio
entender tambm as diferenas estruturais entre os setores, especialmente no que se refere
legislaes e normas tcnicas que regem o setor da construo em ambos os pases.
Nesse sentido, faz-se uma descrio e anlise comparativa entre a Frana e o Brasil no que
diz respeito:
o s caractersticas de mercado do setor da construo (ndices econmicos);
o s regras e ao funcionamento do setor com relao aos textos oficiais e tcnicos

(documentos de referncia);
o s legislaes e normalizaes tcnicas, especialmente daquelas que tratam de

responsabilidades e garantias; das regras para construo, de reabilitao ou
renovao de edifcios; do processo de projeto; do desempenho do edifcio e suas
partes, e das fachadas leves;
o gesto do processo de projeto e do projeto de fachadas, especialmente da

configuraco entre os agentes e de suas atribuies, das etapas do processo de
projeto e das atividades de controle (anlise crtica e verificao) de projetos.
77
3.1 CARACTERSTICAS DE MERCADO DO SETOR DA CONSTRUO
O setor da construo francesa participa de uma importante parcela do PIB nacional

(Produto Interno Bruto). Os indicadores econmicos mostram que, em 2007, no segmento
edificaes, essa participao girou em torno de 6,5% (INSEE, 2009).
Segundo os indicadores econmicos, o setor da construo francesa passou por um perodo

de crescimento do ano de 1998 at 2007. Em dez anos o setor teve um crescimento, em
volume de negcios, maior que 30%, o que permitiu a criao de cento e sessenta mil
(160.000) empregos permanentes (Figura 20). Porm, no ano de 2008, ocorreu um
decrscimo de 2,3% do volume de negcios com relao a 2007. Estima-se que haver uma
diminuio de volume de negcios em 2009, relacionado com 2008, de 4,6% (FFB, 2007;
MINISTRE DE LECOLOGIE, DU DEVELOPPEMENT ET DAMENEGEMENT DURABLE,
2007 e 2009; INSEE, 2009).
160
volume de negocios (MdE)
140
120
100
80
ano
96
97
98
99
00
01
02
03
04
05
06
re 07
o
s
19
19
19
19
20
20
20
20
20
20
20
20
vi
-p
08
20
Figura 20 Crescimento do setor da construo civil na Frana em milhares de euros (INSEE, 2009
disponvel em www.insee.fr/lLogement Mis en chantier)
O segmento edificaes do setor da construo francesa subdividido em trs grupos de

atividades: construo nova, conservao e renovao (incluem-se atividades de
78
manuteno, reparos, restauros, reabilitao e renovao), e infraestrutura relacionada

diretamente com o edifcio (construo e manuteno de sarjetas, vias de acesso, etc.),
cujas participaes percentuais no valor de negcios da construo relativas giram em torno
de 47,7%, 40,1% e 12,2%, respectivamente (Figura 21).
Trabalho publico;
12,2% Construo nova;
47,7%
Manuteno e
renovao;
40,1%
Figura 21 Participao percentual das atividades no setor da construo (MINISTRE DE LECOLOGIE,

DU DEVELOPPEMENT ET DAMENEGEMENT DURABLE, 2007)
Observa-se que a manuteno e a renovao so atividades bastante expressivas no setor

da construo, em razo, entre outras, das vrias operaes de reurbanizao das
principais cidades da Frana, como as operaes de reurbanizao dos bairros parisienses
(informao disponvel em: <www.grandsprojets.paris.fr >), alm da quantidade expressiva
de edifcios antigos (grande quantidade de edifcios construdos no incio do sculo vinte e
na dcada de cinquenta e sessenta, aps a Segunda Guerra Mundial), os quais precisam
ser conservados, renovados ou reabilitados.
Faz-se tambm outro corte para analisar o segmento edificaes, ou seja, subdividindo-o
em: segmento residencial construo nova, residencial manuteno e renovao, no
residencial construo nova e no residencial manuteno e renovao (Figura 22).
79
no residencial -
manuteno e
renovao;
20% residencial -
construo ;
30%
no residencial -
construo;
20%
residencial -
manuteno e
renovao; 30%
Figura 22 Trabalhos realizados pelas empresas de construo, pblicas ou privadas (FFB, 2009 Espace
entreprise chifre de 2007)
Com relao aos mtodos construtivos utilizados, tanto nas construes novas quanto nas
operaes de renovao, pode-se dizer que o segmento tercirio (no residencial),
frequentemente, opta por empregar em suas fachadas tecnologias de fachadas leves,
especialmente as construes para escritrios; por isso, a comercializao dessa tecnologia
apresentou um crescimento de 23% entre os anos de 2000 e 2005 (TBC, 2006).
O setor da construo civil brasileira tambm vem apresentando um crescimento e comeou

a recuperar-se a partir do ano de 2004, aps um perodo de retrao entre 1999 e 2003. Em
2007, o setor apresentou um crescimento de 10% em relao a 2006 (IBGE-PAIC, 2007). A
Figura 23 mostra a curva do consumo de cimento anual, a qual tambm utilizada para
caracterizar o crescimento do setor da construo.
80
45000
Milhes de toneladas de cimento

40000
35000
30000
1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
ano
Figura 23 Crescimento do consumo do cimento (Revista Conjuntura da Construo, 2007)
O setor da construo civil brasileira, aquele que engloba edificaes e construo pesada,
respondeu por cerca de 7,32% do PIB nacional, dados relativos ao ano de 200436.
No Brasil realiza-se tambm outro estudo, denominado Construbusiness, o qual avalia a

participao da construo no PIB nacional considerando toda a cadeia produtiva do setor,
isto , engloba o setor da indstria de materiais de construo (4,0%) e o de bens de capital
para a construo e diversos servios (2,0%). Analisado dessa maneira, o setor chega a
participar com aproximadamente 16,0% no PIB nacional (SILVA, TEIXEIRA, 2005)
Tambm se agrupam os produtos da construo, aqueles considerados como edificaes

ou obras pesadas em quatro segmentos: residencial, no residencial, infraestrutura e outros,
sendo as participaes percentuais no valor de negcios relativas ao ano de 2007 de,
respectivamente, 18,0%, 25,4%, 36,3% e 20,3% (Figura 24). Observa-se que so
indicadores relativos ao mercado formal. O segmento edificaes, seja ele residencial ou
no residencial, pode estar associado construo nova ou s reformas (manuteno,
renovao ou reabilitao); entretanto, as pesquisas estudadas no fazem essa
36
Disponvel em :<http://www.sinduscon-es.com.br/comissao_economia_estatistica/cgi-bin/pib.asp>, Acesso: junho de
2009.
81
diferenciao, porque o volume de negcios de renovao e reformas formalizados no

significante comparado ao de construo.
residenciais;
outras; 20,31%
18,01%
no-residenciais;
25,36%
infra-estrutura;
36,31%
Figura 24 Percentual de valores de negcio divididos em grupos de produtos e/ ou servios da construo

em 2007 (IBGE-PAIC, 2007) mercado formal
O Brasil, diferente da Frana, ainda no possui dados estatsticos oficiais sobre o percentual
das atividades de manuteno, reabilitao e renovao de edifcios. Isso porque este
ainda um segmento de mercado relativamente novo, o qual comeou a ser realmente
explorado h menos de dez anos, quando os primeiros instrumentos legais (leis, decretos e
resolues) comearam a ser elaborados visando impulsionar o segmento (como, por
exemplo, a Lei n 12.350, de 6 de junho de 1997: iseno de IPTU para proprietrios que
recuperarem suas fachadas).
Segundo Wiazowski (2007), o processo de renovao de edifcios brasileiros, prtica que

surge como uma soluo para adequao de tais edifcios s novas exigncias do setor,
pode estar se tornando um negcio vivel e rentvel para o setor imobilirio, em funo da
grande quantidade de edifcios antigos e desvalorizados concentrados, particularmente, nos
centros das grandes cidades brasileiras.
Com relao s caractersticas de mercado, conclui-se que o mercado de manuteno e

renovao da construo francesa, diferente da brasileira, consolidado e apresenta
valores de negcios expressivos (cerca de 40,0% das obras de edificaes so do
segmento de manuteno e reforma). Entretanto, no Brasil, este ainda um segmento novo,
mas que apresenta potencial de crescimento. No que diz respeito aos mtodos construtivos,
82
especialmente com relao tecnologia de fachadas leves, sabe-se que, no Brasil,

notadamente na cidade de So Paulo, esse mercado vem crescendo, isso pelo nmero
crescente de fachadas em vidro, placas metlicas e outros, principalmente no segmento no
residencial.
3.2 REGRAS E FUNCIONAMENTO DO SETOR DA CONSTRUO: TEXTOS OFICIAIS E

TCNICOS
Os dados transcritos e analisados com relao s regras e funcionamento da construo

francesa foram baseados no guia prtico de regras da construo do CSTB (2005)37 e no
CSTB - REEF (Encyclopedie des rgles technique du btiment).
As regras de funcionamento do setor da construo civil na Frana baseiam-se em dois

tipos de documentos:
- nos textos oficiais com carter obrigatrio (leis, decretos, arrts, cdigos e normas
tcnicas); e
- nos textos tcnicos (documentos de referncia), cuja aplicao voluntria, mas que se
torna obrigatria se mencionada em contratos, como no caso de contratos firmados com o
setor pblico.
3.2.1 Textos oficiais (leis, decretos, arrts e cdigos)
As leis, decretos, arrts e cdigos formam um conjunto de textos oficiais de aplicao

obrigatria.
As leis so votadas pelo Parlamento (Assemblia Nacional e Senado), promulgadas pelo

Chefe de Estado e publicadas no Jornal Oficial (Edio: Leis e Decretos). As leis se
diferenciam entre elas pela presena de um nmero, uma data e um ttulo (os quatro
primeiros nmeros indicam o ano, os seguintes a ordem da lei no ano; por exemplo, a Lei n
37
Guide Pratique: les rgles de construction. CSTB, 2 dition, France 2005.
83
2000 -1208, du 13 dcembre 2000, relativa renovao urbana renouvellement urbain).
A lei aplicada aps sua publicao no Jornal Oficial, observando-se que, em alguns casos,
ela somente ser aplicada aps a interveno de um decreto de aplicao (texto
regulamentar). Alm disso, a lei no retroativa, e deve ser aplicada somente aps sua
promulgao.
A maioria dos decretos que dizem respeito construo civil so regras de aplicao
destinadas a assegurar a execuo de uma lei; eles se apoiam sobre elas e no podem
contradiz-las. Os decretos so textos assinados pelo primeiro ministro e, em algumas
situaes, pelo ministro do setor interessado. Os decretos, assim como as leis, diferenciam-
se entre si por um nmero, uma data e um ttulo (Decreto n 2006-592, de 24 de maio de
2006, relativo s caractersticas trmicas e desempenho energtico das construes).
Alm dos decretos, existem os arrts, que tambm so textos regulamentares editados
pelos prprios ministros de interesse. Os arrts detalham com maior preciso as condies
de aplicao das leis e decretos. Por exemplo, a legislao trmica de 2005 foi posta em
prtica aps a publicao de trs textos oficiais: a Lei n 2005-781, de 13/07/2005
(Programa que fixa os objetivos da poltica energtica); o Decreto n 2006-592, de
24/05/2006 (Caractersticas trmicas e desempenho energtico das construes) e o arrt
du 24/05/2006 (texto relativo s caractersticas trmicas de construes novas e das partes
novas da construo).
Os arrts podem ser ministeriais, interministeriais, estaduais ou municipais. Entretanto,

existe uma hierarquia entre eles: um texto municipal no pode contradizer o estadual, e este
ltimo no pode contradizer o ministerial.
Os textos oficiais na Frana, com o objetivo de facilitar e simplificar sua consulta e o seu
entendimento, esto agrupados em vrios cdigos em funo das atividades e segmentos
dos setores (construo, urbanismo, ambiente, sade pblica, consumidor, civil, etc.). Os
cdigos so divididos em duas ou trs partes: os artigos L (leis), os quais agrupam a parte
legislativa; os artigos R (decretos), que agrupam a parte regulamentar e, eventualmente, os
artigos A (arrts). Esses cdigos sofrem constantes modificaes, sendo a parte legislativa
modificada pela introduo e/ou alterao de leis, e a parte regulamentar pela introduo
e/ou alterao de decretos. Especialmente para o setor da construo civil, existem dois
84
Cdigos: O Cdigo de Obras e o Cdigo de Urbanismo. O primeiro regulamenta aspectos

tcnicos do edifcio, e o segundo, aspectos arquitetnicos e relaes do edifcio com a
vizinhana, interferncias e impactos urbanos. A Figura 25 ilustra a hierarquia entre os
textos obrigatrios.
Leis
Decretos Arretes
Art.L.111-4
Art.R.111-4 A.30-06-119
Figura 25 Hierarquia dos textos oficiais e obrigatrios, constantes de um cdigo
No Brasil, assim como na Frana, os textos oficiais leis, medidas provisrias, decretos,
resolues, instrues normativas e normas regulamentadoras tambm so de aplicao
obrigatria. Todos os textos passam a ser oficiais e vlidos a partir da publicao em Dirio
Oficial. Tambm como na Frana, existem alguns cdigos que englobam um grupo de leis,
como o Cdigo Civil e o Cdigo de Defesa do Consumidor. Entretanto, os textos oficiais que
regulam o setor da construo civil, em mbito nacional, no se encontram agrupados em
um nico Cdigo federal.
O Cdigo federal mais importante para o setor o Cdigo de Defesa do Consumidor, o

qual regula responsabilidades pelas falhas construtivas e estabelece prazos de garantia
(cinco anos para vcios ocultos) e prazos para qualquer reclamao por vcios aparentes ou
ocultos38 (Meirelles, 1990).
Existem, porm, os Cdigos de Obras e Edificaes COE, os Planos Diretores e os

Cdigos Sanitrios Estaduais. O Cdigo de Obras dispe sobre as regras tcnicas (gerais e
especficas) a serem obedecidas no projeto, licenciamento, execuo e manuteno das
edificaes na municipalidade. O Plano Diretor um complexo de normas e diretrizes
38
Vcios aparentes so aqueles visivelmente constatveis por qualquer pessoa, sem necessidade de que seja um tcnico
especializado. Vcios ocultos so aqueles no constatveis de imediato, porque no so aparentes, ou foram dissimulados ou
somente so verificveis por pessoa com aptido tcnica (Del Mar, 2007).
85
tcnicas para o desenvolvimento global e constante do municpio sob aspectos fsicos,

econmicos e administrativos (refere-se ao plano de desenvolvimento urbano do municpio).
Finalmente, o Cdigo Sanitrio objetiva, no que diz respeito ao projeto e construo,
assegurar que as edificaes apresentem ambiente adequado ao trabalho e moradia, isto
, regula aspectos sobre a salubridade do ambiente.
Conclui-se que, na Frana, os Cdigos e regras que regulamentam o setor da construo

so federais e, no Brasil, em sua maioria, so regionais (estaduais e municipais).
3.2.2 Textos tcnicos (normas tcnicas, ATEC, marca CE e ATE, DTUs e CPT)
Os textos tcnicos relativos ao setor da construo francesa considerados oficiais so

divididos em dois grupos:
o aqueles que tratam de produtos e procedimentos balizados por normas tcnicas

(produtos e procedimentos dito convencionais), como as prprias normas tcnicas e
os DTUs (Documentos Tcnicos Unificados), que esto pouco a pouco sendo
transformados em normas tcnicas; e
o aqueles que tratam de produtos inovadores (sem norma tcnica prescritiva), como os
Avis Techniques ATEC, Apreciao Tcnica de Experimentao ATEX e o
Caderno de prescries tcnicas CPT.
3.2.2.1 Normas tcnicas
Atualmente, em razo dos processos de unificao da Comunidade Europia, existem dois

tipos de sistemas normativos: o sistema francs (nacional) e o sistema europeu.
O sistema de normalizao francs gerido pela AFNOR (Associao Francesa de

Normalizao), criada em 1926, e a elaborao do projeto tcnico da norma coordenado
por um escritrio especializado no assunto (bureau de normalisation BN). No setor da
construo, pode-se dizer que existem quatro tipos de normas:
o as normas de produtos, que especificam caractersticas e desempenhos a serem

atendidos;
o as normas de mtodos de ensaios e anlises, que avaliam as caractersticas e o

desempenho dos produtos;
86
o as normas de execuo dos trabalhos de construo (Normas DTUs, ou seja, DTUs

que viraram normas);
o as normas de clculo e concepo do produto (Regras de clculo DTU).
Alm disso, essas normas podem pertencer a diferentes categorias (status):
o normas homologadas (NF), aquelas cujo valor tcnico suficientemente reconhecido;
o normas experimentais (XP), aquelas que o projeto de norma foi publicado a ttulo
experimental e a norma est em perodo de avaliao;
o fascculo de documentao (FD), aqueles textos cujo carter essencialmente

informativo; e
o documentos de referncia, aqueles documentos oficiais que tratam de assuntos

especficos; porm, que no so de responsabilidade da AFNOR. Por exemplo, um
documento elaborado pela associao de eletricistas que objetiva propor
recomendaes para segurana dos trabalhadores que operam circuitos eltricos. Os
DTUs, quando no transformados em normas, so considerados documentos de
referncia e so de responsabilidade do CSTB. A Tabela 26 ilustra o sistema de
identificao das normas.
87
Tabela 26 Identificao das normas francesas e sua referncia

Referncia Origem Categoria (status)
NF P 31-313 Norma francesa de origem nacional Norma Homologada
XP P 90-113 Norma francesa de origem nacional Norma Experimental
Fascculo de
FD P74 - 205 Documentao normativa de origem nacional
documento
Norma francesa que reproduz integralmente uma
NF EN 1506 norma europia, ou seja, a verso francesa da norma Norma Homologada
europia EN 1506
Norma francesa reproduzida integralmente de uma
NF EN ISO norma europia de origem internacional (verso
Norma Homologada
9001 francesa da norma europia que foi reproduzida da
norma internacional ISO 9001)
Norma francesa reproduzida integralmente de uma
NF ISO 6791 Norma Homologada
norma internacional
Documento de
UTE C 15-755 Publicada pela Unio Tcnica de eletricidade
referncia
A aplicao de uma norma voluntria; entretanto, ela pode ser obrigatria ou ter fora
contratual quando integra atos administrativos de carter regulamentar. Por exemplo, a
aplicao de uma norma, especialmente aquelas normas que dizem respeito segurana,
sade e proteo do ambiente, pode tornar-se obrigatria por meio de um arrt ministerial.
Observa-se ainda que, nas obras pblicas, obrigatria a aplicao das normas tcnicas,
segundo menciona o Cdigo de Construes Pblicas (Code des Marchs Publics Dcret
n 2005-601, du 27 mai 2005).
Outro fator importante a salientar com relao normalizao a questo do seguro-

construo, pois, segundo o Code des Assurances (article A.243.1-annexe), o assegurador
pode perder todo seu direito de garantia no caso de no cumprimento das regras do estado
da arte, as quais esto definidas em regulamentos, DTUs e normas tcnicas.
J o Sistema normativo europeu gerido, no caso do setor da construo civil, pelo Comit
Europeu de Normalizao (CEN), que subdividido em comits tcnicos. As normas
europias so desenvolvidas pelos comits tcnicos. Uma norma europia um conjunto de
especificaes estabelecidas em colaborao e com a aprovao dos diferentes membros
dos comits integrantes do CEN. Os membros dos comits respectivos a cada pas
pertencente Comunidade Europia devem transpor as normas europias (EN) para o
sistema nacional de normalizao. As normas nacionais que estejam em contradio com
as normas europias devem ser invalidadas. Na Frana, essa transposio est sendo feita
88
sob a forma de normas homologadas.
Alm das normas europias existem os Eurocodes, os quais tm status de norma europia
de concepo e clculos. Os Eurocodes, segundo profissionais do setor, esto pouco a
pouco substituindo as regras de clculo francesas (Regras de clculo DTU).
3.2.2.2 DTUs Documentos Tcnicos Unificados (Documents Techniques Unifis)
Os DTUs so documentos que registram as boas prticas para projetar e executar os mais
diversos elementos ou subsistemas de um edifcio, e registram o mtodo ou processo
construtivo39 de um determinado elemento ou subsistema do edifcio (especificaes
tcnicas de servios). Observa-se, entretanto, que os DTUs referem-se somente aos
mtodos e processos construtivos considerados convencionais (aqueles que contm normas
prescritivas).
Os DTUs so, geralmente, constitudos de trs partes: Caderno de clusulas tcnicas;

Caderno de clusulas especiais e Guias, informativos ou anexos. O primeiro especifica as
condies tcnicas para a boa execuo do servio, ou seja, tem o objetivo de salientar
algumas prescries tcnicas de execuo, a fim de garantir que a obra atenda o melhor
possvel s expectativas do cliente; o segundo define as responsabilidades de cada agente
participante da execuo do respectivo servio; e o terceiro pode ser um guia, um
informativo ou um caderno de observaes, no qual constem, por exemplo, regras para
concepo dos detalhes construtivos e exemplos de soluo ou recomendaes com
relao s operaes de manuteno, ou outros.
Esses documentos tcnicos so elaborados por um grupo de coordenao de textos

tcnicos, conhecido como Grupo DTU, o qual formado por representantes de arquitetos,
de controladores tcnicos (bureau de contrle), de centros de pesquisa, de organizaes
profissionais, da AFNOR e do CSTB (que tem a funo de gerenciar todo o trabalho).
39
Mtodo construtivo um conjunto de tcnicas construtivas independentes e adequadamente organizadas, empregado na
construo de uma parte (subsistema ou elemento) de um edifcio, e processo construtivo uma maneira especfica de
construir o edifcio (o todo) (SABBATINI, 1989).
89
Um dos papis essenciais do DTU o de servir como referncia para vrios tipos de
contratos, como por exemplo, entre clientes e as empresas contratadas e entre essas e as
seguradoras. Alm disso, os DTUs so documentos que auxiliam tanto o desenvolvimento
de projetos quanto o seu controle, alm de auxiliar o controle da execuo de determinado
servio.
Observa-se que, aos poucos, os DTUs esto sendo transformados em normas tcnicas,
pois a CEN, em meados de 1989, ao iniciar o trabalho de elaborao de normas, comeou a
incluir em seu sistema normas de especificaes de servios. Portanto, nada mais lgico do
que aproveitar os documentos de especificaes de servios (DTUs) j existentes.
Dessa forma, como as normas tcnicas, os DTUs podem pertencer a diferentes categorias:
norma homologada, norma experimental, fascculo de documento, ou documento de
referncia tcnica (prprio DTU), quando este ainda no foi integrado ao sistema normativo.
Segundo o CSTB (2005), esses documentos sero progressivamente transformados em
normas ou suprimidos. Por exemplo, o DTU 33.1 (Faade rideaux, faaade semi-rideaux,
facade panneaux), o qual era constitudo de trs partes: caderno de clusulas tcnicas,
caderno de clausula especiais e guia sobre manuteno, foi transformado e publicado como
norma experimental: XP P28-002-1; XP P28-002-2; XP P28-002-3.
3.2.2.3 Avis Techniques ATEC e Apreciao Tcnica de Experimentao ATEX
Um Avis Technique (ATEC) um documento padronizado e oficial40 que apresenta uma

apreciao (avaliao) sobre procedimentos, materiais, elementos e equipamentos
utilizados numa construo quando esses so considerados como inovadores e,
consequentemente, no dispem de normalizao tcnica prescritiva. O ATEC elaborado
por uma comisso tcnica, que secretariada pelo CSTB. Existem atualmente 14
subgrupos onde os ATECs so desenvolvidos: G1 Concreto e fixaes; G2 Construo,
fachada e divisrias leves; G3 Estrutura, laje e outros elementos estruturais; G5
40
O sistema de avaliao ATEC foi estabelecido por um arrte do ministro responsvel pela construo (arrte du 2
decembre 1969).
90
Cobertura, tellhados e impermeabilizaes; G6 Componentes de esquadrias e vidros; G7

Produtos e sistemas de estanqueidade e isolamento de paredes verticais; G9 Divisrias
em gesso acartonado; G12 Revestimento de piso; G13 Revestimento de paredes; G14
Instalaes climticas e sanitrias; G16 Produtos e processos especiais para alvenaria;
G17 Redes; G19 Tratamento de gua; G20 Produtos e mtodos especiais de isolao.
O ATEC um documento informativo sobre os resultados da avaliao tcnica de um

produto ou procedimento de construo. Geralmente o contedo de um ATEC apresenta:
definio do produto, parecer do produto com relao rea de aplicao e a aspectos
tcnicos avaliados (desempenho, durabilidade e manutenabilidade, fabricao e controle,
fornecimento e execuo), mtodos de avaliao do processo, referenciais tcnicos a serem
seguidos, consideraes complementares, apreciao global do produto e validade do
documento.
Resumindo, o ATEC, segundo Vigan (1993), um documento oficial que contm um parecer
produzido por uma comisso composta de especialistas, em relao a um produto (material
ou mtodo construtivo) no tradicional. Sua elaborao apoia-se em resultados de ensaios
realizados em laboratrio, resultados obtidos em canteiro de obras piloto e em anlises
comparativas com materiais ou tcnicas j conhecidas.
J o ATEX (Apreciao Tcnica de Experimentao) um documento de avaliao de

produtos e mtodos construtivos inovadores que no possuem um ATEC, e cujo processo
de anlise mais rpido, pois vlido somente para uma obra. O ATEX no publicado,
ele pertence somente empresa requisitante da anlise. Geralmente o ATEX avalia a
segurana, a viabilidade, o funcionamento, a probabilidade de ocorrncia de imprevistos e a
manutenabilidade do produto inovador. Um ATEX pode apresentar uma avaliao favorvel,
reservada ou desfavorvel. Uma vez que o parecer do ATEX favorvel, os riscos da sua
utilizao so cobertos pelas seguradoras. Por exemplo, para viabilizar a reabilitao da
fachada do edifcio sede da Radio France, utilizou-se uma tecnologia inovadora e especfica
para este empreendimento. Por este motivo, tal tecnologia foi objeto de avaliao, cujo
resultado culminou no ATEX n 1045 (Les Cahiers Techniques du Btiment, 2005, annuel
n1, p. 70 -71).
91
3.2.2.4 CPTs Caderno de Prescries Tcnicas (Cahier des Prescriptions

Techniques)
Os CPTs, conhecidos como Cadernos do CSTB, so documentos que tambm registram as

boas prticas de um mtodo construtivo considerado no tradicional (inovador), isto ,
apresentam diretrizes tcnicas para desenvolvimento de projetos de um grupo especfico de
produtos ou procedimentos (famlia de produtos). Esses CPTs so referenciais tcnicos que
direcionam o desenvolvimento do projeto de certo produto inovador, bem como a sua
execuo. Eles so utilizados como referncia no sistema de avaliao ATEC (Avis
Technique). Por exemplo, o AT 2/02 937 (2003), que um atestado de avaliao de um
revestimento no aderido constitudo de placas de resinas acrlicas estruturadas com perfis
metlicos (ossatura metlica), faz referncia ao CSTB - CPT - 3194 (2000)41, por ser um
documento que fornece diretrizes gerais sobre a fixao das ossaturas metlicas na
estrutura suporte do edifcio.
3.2.3 Certificao de produtos
Segundo o Cdigo de consumo (Code de la Consommation Article L.115-27), uma

certificao de produtos ou servios aquela na qual um organismo, diferente do fabricante,
importador, vendedor ou outro que tenha interesse na comercializao do produto, atesta
que um produto ou servio est conforme as caractersticas descritas em documentos
tcnicos e que so submetidos a procedimentos de controle regulares. Ainda segundo este
Cdigo (Article L.115-28), os nicos organismos que podem fazer a certificao de produtos
so os organismos acreditados, ou aqueles que depositam s autoridades jurdicas uma
declarao de suas atividades, que contenha todas as informaes necessrias que provem
sua imparcialidade e competncia na rea.
A certificao de um produto gera confiana ao comprador, ao projetista e ao construtor, e

promove o produto. Algumas das principais marcas de certificao de produtos de
41
Cahier du CSTB 3194/2000 (Conditions gnrales de conception et de mise en uvre de lossature metalique et l isolation
thermique des bardages rapports faisant lobjecte dun Avis Technique).
92
construo na Frana so: NF, CSTBat, ACERMI, SNIJF, UPEC, CEKAL, etc. Geralmente,
cada uma dessas marcas bastante conhecida pelo setor, pois se refere a um grupo de
produtos especficos; por exemplo, o SNIJF certifica produtos utilizados em juntas de
elementos de fachada.
Cabe ainda observar que, em funo das regras de comrcio da Comunidade Europia, os
produtos da construo (materiais, componentes ou elementos) a serem comercializados no
mercado comum europeu devem apresentar a marca CE. Para tanto, esse produto deve
atender somente s exigncias essenciais definidas nas diretivas europias.
A marca europia CE comeou a ser efetivamente aplicada sobre os produtos de

construo em 1998, e representa um atestado de atendimento aos requisitos essenciais
previstos pela Diretiva Europia; porm, no substitui a certificao da qualidade dos
produtos (NOSSENT, 1998 e Directive des Produits de Construction DPC, 200742). Isso
porque as exigncias para que um produto tenha um certificado, por exemplo, CSTBat, so
mais rigorosas, pois as certificaes visam atestar o desempenho superior do produto. Alm
disso, a marca CE obrigatria, e as outras certificaes so voluntrias.
Entretanto, quando um produto de construo ainda no tem normas europias nem normas
nacionais reconhecidas (produto inovador), este, antes de ser comercializado, deve passar
por um processo especial de avaliao tcnica (ATE Aprovao Tcnica Europia), cujo
conceito similar ao Avis Technique (ATEC), sendo tambm, na Frana, elaborado por um
grupo tcnico gerenciado pelo CSTB.
Observa-se que as diretrizes europias (diretrizes e seus documentos interpretativos)

buscam incorporar a questo do desenvolvimento sustentvel nas exigncias de qualidade
dos produtos. Dessa forma, alm da questo da durabilidade, os produtos de construo
devem satisfazer a seis exigncias essenciais: resistncia mecnica e estabilidade;
segurana ao fogo; salubridade (higiene, sade e ambiente), segurana na utilizao,
proteo contra rudos e economia de energia (Cahier du CSTB 2704, 1994).
42
Informaes disponveis em http://www.dpcnet.org, acesso outubro de 2007).
93
Portanto, na Frana, a grande maioria dos produtos de construo tem alguma atestao de
qualidade, pelo menos da marca CE, o que garante ao projetista, cliente, construtor e
usurio, a segurana de estar adquirindo um produto que tenha uma qualidade mnima
comprovada.
Ao comparar os textos tcnicos oficiais brasileiros com os franceses, observa-se:
o No Brasil existe uma diversidade de textos tcnicos que auxiliam a concepo,

execuo e controle dos produtos da construo; porm, textos tcnicos oficiais, que
sejam reconhecidos e efetivamente aplicados pelo setor a nvel nacional, so poucos.
Consideram-se como textos tcnicos reconhecidos, relativos aos produtos da
construo, as normas tcnicas e, atualmente, as classificaes de conformidade de
produtos do Sistema de Qualificao de Materiais, Componentes e Sistemas
Construtivos SIMAC do PBQP-H (Programa Brasileiro da Qualidade e
Produtividade do Habitat).
o O sistema normativo brasileiro gerido pela ABNT (Associao Brasileira de Normas

Tcnicas), fundada em 1940. A elaborao das normas realizada por subgrupos
dentro do comit da construo. Grande parte das normas tcnicas brasileiras
prescreve caractersticas, mtodos de avaliao e regras de clculo de produto;
dificilmente encontrar-se-o normas que direcionam as boas prticas de execuo,
como as normas DTUs. Alm disso, a norma brasileira passa por um perodo de
consulta pblica, mas que no publicada em carter experimental como na Frana, o
que, muitas vezes, provoca dificuldades na aplicao efetiva da norma, por no estar
alinhada aos procedimentos e hbitos do mercado de trabalho.
o O SIMAC do PBQP-H busca classificar os materiais e componentes com relao sua

conformidade com as normas tcnicas (informaes disponveis no site
http://www.cidades.gov.br/pbqp-h/index.php). Pode-se dizer que alguns contratos
pblicos, especialmente de construo de habitaes populares, tentam exigir a
utilizao de produtos que sejam classificados como conformes pelo SIMAC -PBQP-
94
H; porm, ainda poucos grupos de materiais e componentes fazem parte desse

sistema de avaliao de conformidade. Atualmente, vinte e seis grupos de produtos
integram o SIMAC43, o que relativamente pouco se comparado gama de produtos
de construo comercializados no Brasil.
o Com relao avaliao de produtos inovadores, o PBQP-H, buscando incentivar o

emprego consciente de produtos inovadores e homogeneizar seus mtodos de
avaliao, junto com associaes de classe, universidades e institutos de pesquisa,
elaborou o SINAT (Sistema Nacional de Avaliao Tcnica de Produtos Inovadores),
que objetiva que os produtos inovadores passem por um processo de avaliao
tcnica similar ao ATEC.
Diferentemente da Frana, a aplicao das normas tcnicas brasileiras no voluntria,

sendo obrigatria especialmente quando integra atos administrativos (contratos). Meirelles
(1990) expe que a partir do Cdigo de Defesa do Consumidor de 1990, as normas
tcnicas, to logo sejam enunciadas pelos rgos e entidades competentes, convertem-se
em normas legais da construo, de aplicao compulsria para todos os que se dedicam a
construo civil.
Entretanto, apesar das normas tcnicas serem complusrias no Brasil, elas so pouco
empregadas e seguidas, em razo de alguns fatores: os contratos pblicos no explicitam a
obrigatoriedade de aplicao das normas; o seguro-construo, quando existe, no tem
fora para impulsionar a aplicao das normas, at porque no obrigatrio; muitas normas
tcnicas desatualizadas e carncia de profissionais que auxiliem tanto na elaborao das
normas quanto na sua aplicao.
Resumidamente, conclui-se que os textos tcnicos na Frana, apesar de no serem de

aplicao obrigatria, so reconhecidos por legislaes e suas aplicaes largamente
difundidas e absorvidas pelo setor. Alm disso, grande parte dos produtos ou procedimentos
43
Os grupos de produtos integram PSQs (Programas Setoriais da Qualidade), que so uma das atividades/programas
desenvolvidos no mbito do SIMAC.
95
inovadores a serem produzidos e aplicados, dispe de um caderno ou manual de diretrizes

tcnicas, como os CPT (Cahier des Prescriptions Techniques), que direcionam o
desenvolvimento de seus projetos, bem como sua posterior avaliao. No Brasil, esses
cadernos de diretrizes sero elaborados no mbito do SINAT - PBQP-H.
3.3 LEGISLAES E NORMALIZAES TCNICAS: GARANTIA, PROJETO E DESEMPENHO
A legislao e o sistema normativo francs so amplos, especialmente com relao ao setor

da construo civil. Portanto, pretende-se analisar como as legislaes e ou normalizaes
tratam de assuntos que apresentam interface direta com o objeto desta tese, quais sejam:
o responsabilidades, garantia e seguro-construo;
o construo nova, reabilitao e renovao de empreendimentos e suas partes;
o processo de projeto e seus agentes;
o exigncia de desempenho;
o fachadas leves.
3.3.1 Responsabilidades, Garantia e seguro-construo
As legislaes pertinentes ao assunto deste item estabelecem que todos os agentes

responsveis diretamente pela concepo, execuo, controle e promoo de um
empreendimento so considerados responsveis civis por qualquer dano que comprometa a
estabilidade ou o desempenho das fundaes, estrutura, vedaes e cobertura, bem como o
uso de qualquer equipamento ligado a essas partes do edifcio, durante dez anos, a partir da
recepo da obra44 pelo empreendedor. As outras partes da construo, bem como os
outros equipamentos, devem apresentar bom funcionamento por um perodo mnimo de dois
anos (CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION FRANCAISE, Article L111 -
44
Recepo da obra a etapa na qual o empreendedor declara aceitar a obra, ou parte dela, com ou sem reservas. A data da
recepo da obra o ponto que marca o incio de validade das garantias (BLOCH, 1991).
96
13/14/16, 2007).
Alm disso, o construtor (ou construtores) deve se responsabilizar por um servio at um

ano aps sua entrega, perodo no qual qualquer problema assinalado pelo empreendedor
deve ser reparado pelo construtor (CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION
FRANCAISE, Article L111-19, 2007).
Segundo Bloch (1991), a responsabilidade decenal aplica-se a quatro categorias de

agentes: aos promotores do imvel (incorporadores e vendedores), aos agentes ligados ao
empreendedor por contrato e responsveis pela concepo e execuo do empreendimento
(arquitetos, coordenadores de projeto e de obra, engenheiros especializados, construtores
etc.), aos controladores tcnicos, responsveis pela preveno de dificuldades e riscos na
execuo da obra, e aos construtores e subcontratados responsveis pela execuo da
obra. Portanto, todos os agentes que tm responsabilidade decenal pela obra devem ser
obrigatoriamente cobertos por um seguro-construo (CODE DE LA CONSTRUCTION ET
DE L'HABITATION FRANCAISE, Article L111-28). A aplice de cada agente depende do
valor do seu contrato em comparao com o valor global da produo do empreendimento.
O seguro-construo, aps a Lei n 78-12, de 04/01/1978 (Lei Spinetta), obrigatrio para

todos os agentes que possuem responsabilidade decenal pela obra, seja ela construo,
reabilitao ou renovao.
O valor das aplices baseia-se na avaliao do cumprimento, total ou parcial, das

legislaes, normalizaes e documentos tcnicos de referncia. Por exemplo, um produto
ainda no normalizado exige procedimentos especiais de avaliao de desempenho (como
os ATEC ou ATE), e pode significar aplices mais caras para quem o utilizar.
Segundo Melhado (2001), o sistema de seguros no apenas auxilia na delimitao

responsabilidades, mas ainda serve como estmulo evoluo do setor, incentivando as
melhores prticas atravs de aplices mais baratas, e gera uma fonte importante de dados
acerca de problemas ocorridos em obras j realizadas. Esse autor observa ainda que os
riscos econmicos inerentes atividade ficam cobertos, o que garante uma agilizao dos
processos de indenizao em caso de sinistro, ou seja, o objetivo principal que as
seguradoras indenizem rapidamente os prejudicados, antes mesmo de se discutir a
repartio de responsabilidades entre os agentes envolvidos. A aplice de seguro garante
97
uma cobertura de dez anos45, contados a partir da recepo da obra, e o prazo mximo para
indenizao de 135 dias aps a comunicao do sinistro.
3.3.2 Construo nova, reabilitao e renovao de empreendimentos e suas partes
A construo nova, reabilitao ou renovao tem um aspecto em comum no que diz

respeito obrigatoriedade de solicitar a permisso de construir para a prefeitura local. Alm
disso, existe a obrigatoriedade de que o arquiteto seja o elaborador do projeto que integra o
dossi de solicitao dessa permisso (CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE
L'HABITATION FRANCAISE, Article L111-1/2, 2007).
Com relao reabilitao e renovao dos imveis, pode-se dizer que duas legislaes
impulsionam esse mercado: a primeira a legislao sobre o ravalement des immeubles, a
qual obriga a conservao das fachadas e a realizao de trabalhos de conservao e
restaurao sobre as mesmas, no mnimo, a cada dez anos. Por enquanto, essa lei vlida
somente para Paris e para algumas outras cidades, cujos nomes encontram-se numa lista
oficial (CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION FRANCAISE, Article L132-1,
2007).
A segunda legislao aquela sobre batiments menaant ruine ou insalubres (edifcios

ameaados de runa ou insalubres), que coloca toda a responsabilidade relacionada ao
estado de conservao do imvel sobre o proprietrio, e d direito s autoridades locais de
exigirem a realizao de reparos ou demolio do edifcio ou de parte dele (CODE DE LA
CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION FRANCAISE, Article L511-1, 2007).
Entretanto, existem certas limitaes impostas aos projetos de reabilitao e renovao,

especialmente no que diz respeito a alteraes arquitetnicas, tecnolgicas e de uso desse
empreendimento. Alm disso, se um edifcio apresenta alguma importncia histrica para a
regio, uma proposta preliminar (plano de conservao) do seu projeto de reabilitao, ou
45
A garantia decenal se aplica aos elementos que compem as fundaes, as estruturas, as vedaes e as coberturas. Para os
demais elementos da construo, h uma garantia de bom funcionamento, de dois anos (Code de la construction et de
lhabitation franaise article L-111-16, 2007).
98
renovao, deve ser submetida aprovao por um conselho municipal, segundo

orientaes do Code dUrbanisme Franais article R313-11 - dition 2006.
Observa-se ainda que, de modo geral, para os casos de renovao ou reabilitao de

edifcios, os pases europeus tm tratado a questo da segurana ao fogo de maneiras
alternativas, com o objetivo de viabilizar tais operaes. Essas maneiras alternativas vm
sendo denominadas de engenharia de incndio, ou seja, estudos que consideram a
estabilidade global do edifcio em situaes de incndio e introduzem solues alternativas
compensatrias, como, por exemplo, a no proteo de alguns elementos metlicos e a
compensao dessa carncia por meio do aumento do nmero de chuveiros automticos
(CECM 82, 1995).
3.3.3 Processo de projeto e seus agentes
O processo de produo de um empreendimento francs, bem como o desenvolvimento de

seus projetos, tem suas fases e etapas bem definidas pelo setor, conforme mostram os
artigos (ARMAND, RAFFESTIN, 1993; MILAGRES, 2001; HUTTER, 2003), assunto a ser
melhor detalhado no item 3.4.2. Alm disso, a obrigatoriedade, ou no, da existncia dos
agentes que participam do processo de produo do empreendimento, bem como suas
funes, so definidas por legislaes. Dessa forma, distinguem-se dois grupos de agentes
que so definidos pelas legislaes: o grupo principal e o de assessoramento.
As responsabilidades do grupo principal, aquele responsvel pela execuo de cada uma

das fases e etapas do empreendimento, so definidas na Lei MOP (Lei n 85-704, de
12/07/1985, e seu Decreto n 93-1268, de 29/11/1993), ou seja, essa lei regulamenta as
atribuies dos agentes de concepo, execuo e de coordenao do projeto e da obra,
subdividindo-as para trs agentes principais:
o o empreendedor e seus assistentes (matrise douvrage) so os responsveis

financeiros e jurdicos do empreendimento;
o a matrise doeuvre, conjunto de profissionais responsveis pelo estudo, concepo,

assistncia contratao de empresas construtoras e pela organizao e
coordenao da execuo das obras. Atualmente, a partir da implantao da Lei MOP,
quatro tipos de profissionais integram a matrise doeuvre: os arquitetos, os
economistas, os projetistas especialistas e o coordenador de execuo das obras
99
(ordonnancement, coordination et pilotage OPC) (Ministre du travail, 200746;

CASTAN, 2005); e
o as empresas, conjunto de construtoras ou subcontratadas responsveis pela execuo

dos servios.
Os agentes, cuja funo assessorar os profissionais do grupo principal, e cuja

obrigatoriedade e responsabilidade so explicitadas por leis e decretos, so o controlador
tcnico e o coordenador de segurana. Cabe observar que o controlador tcnico tambm
tem parte nas responsabilidades decenais, segundo o Code de la Construction et de la
Habitation. Ressalta-se tambm que as atividades de desenvolvimento e coordenao de
projetos, execuo ou coordenao de obras no podem ser, de maneira alguma, exercidas
pelo controlador tcnico (CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION
FRANCAISE, Article L111-23, 2007; Code du travail, Article L. 235-1 a 4).
As responsabilidades e ligaes entre cada um desses agentes sero melhor descritas no

item 3.4.1.
3.3.4 Exigncias de Desempenho
O mais interessante com relao s exigncias de desempenho de edifcios na Frana

que so exigncias que constam em textos oficiais, como decretos e arrts, por isso so de
aplicao obrigatria. Dos sete requisitos de desempenho tratados no Captulo 2 (segurana
estrutural, segurana ao fogo, estanqueidade gua e ao ar, conforto trmico e eficincia
energtica, isolamento acstico, durabilidade e manutenabilidade), pode-se dizer que quatro
integram textos legislativos especficos e os outros esto subentendidos como obrigatrios,
pois quando se explicita a garantia decenal de uma vedao, subentende-se que ela deve
ter desempenho adequado, por exemplo, com relao estanqueidade gua por um
perodo mnimo de dez anos.
46
Ministre du travail des relations sociales et de la solidarit. Informao disponvel em:
http://www.travail.gouv.fr/publications/CEP/maitrise_oeuvre/maitrise.html, acesso 03/09/2007.
100
A obrigatoriedade da segurana estrutural est explicita no Cdigo Civil e no Cdigo de

Construo quando estes tratam de garantias e responsabilidades dos agentes de
construo.
Com relao segurana contra incndio, duas legislaes tratam do assunto: uma de
edifcios baixos (arrt du 25 juin 1980) e outra de edifcios altos (arrt du 18 octobre
1977). Consideram-se edifcios altos aqueles cuja altura (h) maior que 50,0m (no caso de
edifcios residenciais) ou h>28,0m (no caso edifcios no residenciais). Alm disso, os
edifcios de grande altura no podem obter permisso para construir caso a construo ou
os trabalhos projetados no estejam conforme as regras de segurana contra incndio
estabelecidas pelos respectivos decretos e arrts.
A questo do desempenho acstico tratada por duas legislaes: o arrt de 30 de junho

de 1999 (a primeira legislao que tratava de isolamento acstico imposta aos construtores
data de 1969), o qual regulamenta os nveis de rudos aceitveis dentro de uma habitao,
bem como os ndices de isolamento contra rudos externos; e o Decreto 95-20/22, de 09 de
junho de 1995, que regulamenta ndices de rudo mximos para edifcios destinados
tratamentos de sade, ensino e hotis. Quanto aos escritrios, cabe ao empreendedor ditar
as exigncias de isolamento acstico. Cabe ainda observar que tais textos so destinados
construo nova e s partes novas (ampliao) de imveis (MEISSER, 2005; VENET,
2000).
Com relao ao desempenho trmico e eficincia energtica, tm-se a Legislao trmica

de 2000 RT 2000 (Decreto n 2000-1153, de 29/11/2000), atualizada evolutivamente para
a RT 2005 (Decreto n 2006-592, de 24/05/2006, e Arrt de 24/05/2006), a qual estabelece
as caractersticas trmicas mnimas dos elementos de vedao externa (fachada) do
edifcio, e tambm o consumo mximo de energia de referncia para aquele edifcio. A
legislao trmica se aplica atualmente construo nova e s partes novas da construo,
ou seja, no caso de ampliaes, os elementos construtivos devem respeitar s exigncias
estabelecidas na RT 2005.
Para empreendimentos de renovao ou reabilitao, existe uma legislao (Decreto n

2007-363 du 19 mars 2007) que estabelece que os projetos de renovao de edifcios
cujas reas em projeo so maiores que 1.000m2, devem prever melhoramentos com
relao ao desempenho trmico, atuando principalmente sobre os elementos construtivos
101
das fachadas, sobre o sistema de aquecimento e ventilao e sobre a produo de energias

renovveis (MINISTERE DE LECOLOGIE, DU DEVELOPPEMENT ET DE
LAMENAGEMNT DURABLES Decreto n 2007-363 du 19 mars 2007).
Observa-se que as legislaes francesas que tratam do conforto trmico e da eficincia

energtica de um edifcio tendem a tornarem-se mais rgidas, isso porque a Frana traou
metas ambiciosas com relao emisso de gs carbnico (Co2)47, objetivando que a
emisso de Co2 em 2010 seja igual a de 1990. Assim sendo, espera-se que em 2010 o
consumo de energia caia p/ 70kwh/m2, pois, atualmente, o consumo mdio anual da
ordem de 400Kwh/m2, 330 residencial e 550 tercirio (MINISTRE DU LOGEMENT ET DE
LA VILLE, 2006).
Alm disso, a Lei n 2055-781 explicita que a meta dividir por quatro a emisso de Co2 de
2005 a 2050. Dessa forma, diversas medidas legislativas foram criadas para melhorar o
desempenho energtico dos edifcios, como por exemplo:
o a Lei n 2004-1343, de 9/12/2004, que obriga a realizao de diagnstico de

desempenho energtico da construo, venda ou locao. Segundo o Code de la
construction e de lhabitation - Article L134-1 (2007), o diagnstico de desempenho
energtico de um edifcio um documento que mostra a quantidade de energia
efetivamente consumida, ou estimada, para uma utilizao padro, e classifica esse
edifcio em funo de valores de referncia de consumo de energia, isso para que o
consumidor possa comparar e avaliar tal consumo. Quando o imvel est venda ou
para locao, o proprietrio deve ter o diagnstico disposio do eventual aquisitor
do imvel. Observa-se que o clculo de energia estimada depende, entre outros
fatores, das caractersticas dos elementos de fachada.
o a lei de 13/07/2005, que fixa as exigncias e a obrigao de um estudo tcnico que
47
Existe uma ligao direta entre a emisso de gs carbnico (CO2), um dos gases geradores do efeito estufa, e o consumo de
energia primria (o setor da construo francesa consome cerca de 40% do total da energia gerada por ano; como
consequncia, emite cerca de 2,0 toneladas de Co2/hab/ano) (Artigo do Ministre du logement et de la ville de 29/05/06,
disponvel em http://www.logement.gouv.fr).
102
avalia as diversas alternativas para economizar energia, bem como fontes de energia
renovveis. Introduz tambm exigncias de caractersticas trmicas mnimas para a
reabilitao de edifcios.
3.3.5 Fachadas leves
Segundo Fontan (1990), as fachadas leves foram, principalmente entre os anos de 1960 e
1980, bastante empregadas no mercado de construo francesa. Entretanto, alguns
problemas surgiram, em razo, especialmente, da ausncia de documentos de referncia
tcnica que pudessem direcionar o projeto, a execuo e a manuteno dessas tecnologias,
de forma a garantir-lhes uma qualidade mnima. Por isso, a partir de 1980, as fachadas
leves, aplicadas tanto em construes quanto em renovaes, passaram a ser objeto de
pesquisas que levaram publicao de CPTs Cadernos de Prescries Tcnicas (Cahiers
du CSTB), de Avis Technique (ATEC), posteriormente de DTUs e, atualmente, de normas
tcnicas francesas e europias. A Tabela 27 mostra os principais textos tcnicos que
balizam tecnicamente a concepo, execuo e manuteno das fachadas leves.
Tabela 27 Textos tcnicos franceses sobre fachadas leves

N : data Ttulo Objetivo do documento
apresentar parmetros para
Etudes et recherche: faade lgre
CSTB CPT desenvolvimento de projetos de fachadas
ossature en bois ou en acier: principes
2383: 1990 leves com estrutura secundria metlica ou
de conception
em madeira
Elments de remplissage de faade
apresentar as condies gerais para
CSTB CPT lgre faisant lobjet dun Avis
aplicao dos componentes de fachadas
3075: 1998 Technique: conditions gnrales de
leve em obra
mise en uvre
apresentar algumas recomendaes
tcnicas para concepo, fabricao e
CSTB CPT Vitrage extrieur colle VEC: cahier
aplicao em obra de fachadas cuja
3488:2003 des prescriptions techniques
vedao feita com painis de vidro colado
estrutura secundria metlica
apresentar algumas recomendaes
Vitrage extrieur attaches VEA: tcnicas para concepo, fabricao e
CSTB CPT cahier des prescriptions techniques: aplicao em obra de fachadas cuja
3575:2006 conditions gnrales de conception, vedao feita com painis de vidro fixados
fabrication et de mise en uvre mecanicamente estrutura secundria
metlica
Exigences applicables faade lgre
apresentar algumas exigncias com relao
CSTB CPT ossature en bois et en mtal
s fachadas leves, quando apresentarem
3450: 2003 comportant en revtement extrieur
uma camada de revestimento no aderido
une peau de bardage
103
AFNOR NF P Faade lgre: Dfinitions estabelecer as definies e classificaes

28 001:1990 Classifications Terminologie das fachadas leves
Faade lgre Faade rideaux estabelecer os requisitos de desempenho
AFNOR XP P Faade semi-rideaux, faade que as fachadas leves, sejam fachadas-
28 004:1995 panneaux: Performance de louvrage cortina, semicortina ou fachadas entre
fini pavimentos, devem apresentar
Ao analisar a tabela anterior, nota-se que o contedo dos documentos tcnicos que balizam
a produo de fachadas leves amplo e consideram, entre outros, a qualidade dos
componentes e tambm do elemento acabado, uma vez que ditam os requisitos de
desempenho mnimos que a fachada deve apresentar, alm de estabelecerem
recomendaes quanto definio e execuo do produto.
Com relao s legislaes e normalizaes brasileiras comparadas s francesas, no que

diz respeito s responsabilidades, garantia e seguro-construo; construo nova,
reabilitao e renovao de empreendimentos; ao desempenho do edifcio; e s fachadas
leves, fazem-se as seguintes observaes:
a) Responsabilidades, garantia e seguro-construo
As responsabilidades e garantias da construo brasileira so estabelecidas no Cdigo de

Defesa do Consumidor e no Cdigo Civil, diferenciando-se dois tipos principais de
responsabilidades: a responsabilidade pela perfeio da obra e a responsabilidade pela
solidez e segurana da obra.
A responsabilidade pela perfeio da obra o primeiro dever de qualquer agente ligado ao

processo de construo, pois este no pode aplicar material inadequado ou insuficiente,
nem relegar a tcnica apropriada para a obra contratada, nem infringir a legislao
pertinente; fundamentado nesse dever de perfeio, o Cdigo Civil autoriza quem
encomendou a obra a rejeit-la quando defeituosa, e o Cdigo do Consumidor regula a
responsabilidade pelas falhas construtivas (Meirelles, 1990). O prazo de prescrio de
responsabilidade por falhas no relacionadas segurana e solidez da obra de cinco
anos, contados a partir da entrega da obra, desde que reclamado dentro de 90 dias a partir
da sua constatao (art. 26, Cdigo Defesa do Consumidor).
A responsabilidade dos agentes de execuo pela solidez e segurana da obra, seja

particular ou pblica, de natureza legal, pois est imposta no Cdigo Civil. O prazo
quinquenal dessa responsabilidade de garantia, e no de prescrio. Segundo Meirelles
104
(1990), se a falta de solidez e segurana da obra ocorrer aps os cinco anos de seu
recebimento, a ao contra o construtor e demais participantes do empreendimento subsiste
pelo prazo prescricional comum, geralmente de 20 anos. Observa-se que partir do ano de
2010 (inicio da validade da NBR 15.575) o prazo prescricional dever estar ligado a VUP
vida til de projeto do subsistema e seus elementos e componentes.
Acredita-se que o prazo prescricional de cinco anos para falhas outras que no solidez e
segurana, relativamente curto comparado vida til a ser projetada para a construo,
visto que tais falhas podem afetar a habitabilidade das edificaes. Na Franca, este prazo
de dez anos.
Com relao s responsabilidades de cada agente, pode-se dizer que, no Brasil, elas no
so totalmente explcitas, o que, muitas vezes, gera discordncias na eventual ocorrncia de
um processo jurdico. Na Frana, em funo da Lei MOP e tambm das regras do seguro-
construo, o percentual de responsabilidade de cada agente na ocorrncia de um sinistro
preliminarmente estabelecido.
Segundo Souza (2001), o seguro-construo um elemento diferenciador entre o Brasil e

a Frana. No Brasil, ainda no se pratica esse tipo de seguro, embora haja iniciativas para
debater a viabilidade de sua implementao. Ento, os agentes, assim como os usurios,
ficam merc das decises judiciais, aguardando resultados de processos, os quais so
lentamente analisados. No existe, como na Frana, um sistema de seguro que permita o
estmulo evoluo da qualidade tcnica do produto, em que o setor pressionado para
melhorar o seu desempenho, tendo como retorno de seus esforos a reduo no valor das
aplices.
b) Construo, renovao e reabilitao
O projeto e a construo de obras novas ou obras de manuteno e reforma devem seguir

algumas diretrizes estabelecidas nos Cdigos de Obras e Edificaes e no Cdigo Sanitrio.
Porm, no existem regras ou concesses especiais para projetos de reforma, nem a
preocupao, pelo menos em grande parte dos casos, de construes que datam da
metade do sculo vinte, de manter as caractersticas arquitetnicas da construo, a qual
pode ser um marco histrico importante para a cidade, exceo feita a algumas reas
105
centrais de grandes cidades brasileiras, como So Paulo.
c) Exigncias de Desempenho
Expe-se ainda que, na Frana, exigncias mnimas de segurana ao fogo, desempenho

acstico e desempenho trmico so definidas em legislaes; por isso, so exigncias
legais. No Brasil, existe, desde 2001, uma legislao do Estado de So Paulo que
estabelece diretrizes para que o edifcio apresente segurana ao fogo (Decreto Estadual SP
46076/2001 IT08/01 e suas nove instrues tcnicas). Essa legislao est, aos poucos,
sendo adotada e, eventualmente, adaptada para outros Estados. Porm, legislaes que
tratam de desempenho acstico e trmico para edifcios comerciais ainda no existem. Foi
publicado recentemente um conjunto de normas de desempenho de edifcios habitacionais
de at 05 pavimentos (ABNT, NBR 15.575:2008, partes 1 a 6), que, apesar de ser
direcionado para habitao, servir de base para o desenvolvimento de projetos de outros
tipos de edifcios. Observa-se que essas exigncias de desempenho de edifcios
habitacionais brasileiros, mesmo tratando-se de normas tcnicas e no de legislaes,
convertem-se em normas legais da construo, uma vez enunciadas pelos rgos e
entidades competentes.
d) Fachadas leves
No que diz respeito existncia de documentos tcnicos e normalizao de fachadas leves,

pode-se dizer que, no Brasil, existe um conjunto de normas tcnicas destinadas para
caixilhos e fachadas envidraadas (ABNT NBR 10821, 2000), que tratam das caractersticas
do produto e do desempenho do elemento. Existem tambm algumas normas que tratam
das caractersticas dos componentes de vedao (fechamento) das fachadas, tais como as
normas de placas cimentcias (ABNT NBR 15498, 2007). Entretanto, ainda no existe um
conjunto de normas, nem manuais ou documentos tcnicos de referncia, que definam e
prescrevam diretrizes gerais para desenvolvimento de projetos e obras de fachadas leves,
como existe na Frana e, atualmente, na Europa.
3.4 GESTO DO PROCESSO DE PROJETO
A partir da definio exposta por Melhado et. al (2005) de que gesto do processo de projeto
106
um conjunto coordenado de aes direcionadas para a qualidade final do projeto e dos

seus produtos, entende-se que todas as atividades ligadas ao processo de projeto integram
sua gesto. Por isso, em razo da complexidade do tema gesto de projetos, definem-se
os assuntos a serem discutidos neste captulo em funo das suas interfaces com o objeto
desta tese: a configurao dos agentes do processo de produo do empreendimento; as
etapas do processo de projeto e seus respectivos contedos e produtos; a verificao e
controle dos projetos; e o projeto de fachadas.
Um ponto importante a ressaltar, que interfere na gesto de projetos e na gesto da

execuo de obras na Frana, refere-se configurao das atividades de projeto e de
execuo das obras, pois geralmente as construes na Frana so divididas em partes,
denominadas de lotes. Tais lotes praticamente coincidem com os subsistemas do edifcio.
Normalmente, a partir da etapa dos anteprojetos, as atividades de projetos e seus produtos
so desenvolvidas separadamente, em funo dos lotes, e, posteriormente, integradas,
quando as atividades de compatibilizao entre projetos e de anlise das interface de
execuo forem realizadas.
3.4.1 Os principais agentes do processo e suas responsabilidades
Conforme descrito anteriormente no item 3.3.3, trs grupos so os principais responsveis

pela produo do empreendimento francs: o empreendedor (matre douvrage), a matrise
doeuvre e as construtoras, alm dos agentes que assessoram esses grupos: o coordenador
tcnico e o coordenador de segurana. A Figura 26 ilustra uma das configuraes possveis
da relao contratual e funcional entre tais agentes.
O empreendedor (matre douvrage) o responsvel financeiro e jurdico do

empreendimento. Ele tambm tem a funo de elaborar, com o apoio do arquiteto (matre
doeuvre) e, eventualmente, das empresas construtoras, os contratos de trabalho para as
etapas de detalhamento de projetos e da execuo de obras. Cabe tambm ao
empreendedor a contratao dos agentes principais e a administrao geral do
empreendimento. Em alguns casos, o empreendedor assume ainda a gesto da fase de uso
do empreendimento. Pode-se dizer que o empreendedor o nico agente que participa das
quatro fases de produo do empreendimento (Lei MOP, 1985; SOUZA, 2001).
107
Controlador Empreendedor
tcnico e
Coordenador de (matre
Segurana douvrage)
Construtora
Coordenador de
Projetistas e projetos principal e
economistas Coordenadora
(Matre duvre)
das obras - OPC
Construtoras dos lotes
relao contratual
ligao / comunicao entre os agentes e suas atividades
Figura 26 Esquema da relao contratual e funcional entre os agentes do processo de produo de um

empreendimento na Frana
A matrise doeuvre corresponde ao conjunto de profissionais responsveis pelo estudo,

concepo, assistncia contratao de empresas construtoras e pela organizao e
coordenao da execuo das obras. Os profissionais que integram a matrise doeuvre so:
os arquitetos, os economistas, os projetistas especialistas e o coordenador de execuo das
obras (ordonnancement, coordination et pilotage OPC) (MINISTRE DU TRAVAIL, 2007;
LOI MOP, 1993).
O arquiteto denominado matre doeuvre (coordenador de projetos) quando ele

responsvel pelo desenvolvimento e coordenao dos projetos, pela coordenao e
compatibilizao dos projetos para produo na etapa de preparao da execuo das
obras e pela garantia da execuo da obra conforme o projeto aprovado. O arquiteto, como
coordenador, participa de quase todas as etapas da produo de um empreendimento,
conforme demonstrado na Figura 27.
108
A misso do coordenador de projetos, segundo Souza (2001), est associada a grandes

responsabilidades, que demandam um leque amplo de competncias de gesto. No se
trata somente da coordenao de toda a equipe de projetistas e consultores envolvidos nas
diversas etapas do projeto, mas tambm da assistncia s principais decises relativas ao
empreendimento (assessoria ao empreendedor), do controle de custos do projeto e da
gesto da interface com a execuo, envolvendo o relacionamento com as construtoras e
com a coordenao da execuo de obras.
Segundo Milagres (2001), as atividades do matre doeuvre (coordenador de projetos)

podem ser subdivididas em quatro grupos48: desenvolvimento de projetos, assistncia ao
empreendedor para contratao das empresas construtoras, estudos da execuo de obras,
e direo e coordenao das atividades de execuo de obras; dos quatro grupos, ele pode
atuar em um, dois, trs ou todos, dependendo do contrato.
O projetista especialista, por exemplo, projetista de fachada, tem a responsabilidade de

desenvolver o projeto especfico sua especialidade e zelar pelo cumprimento de todas as
suas definies na fase de obras. Esse especialista pode desenvolver o projeto ou atuar
como consultor, isso depende da maneira como so contratados (HUTTER, 2003).
Quanto ao economista, ele responsvel pela elaborao dos custos e dos planejamentos
fsico-financeiros, participando nas fase de projeto e de execuo.
O coordenador da execuo de obras (OPC) tem a funo de direcionar, planejar e

coordenar as atividades das construtoras dos lotes. Esta coordenao pode ser feita pelo
prprio coordenador de projetos (matre doeuvre), no caso de obras de pequeno porte. No
caso de obras de grande porte, geralmente a contratao do OPC pode ser feita de duas
formas: uma construtora principal que contrata e coordena as construtoras responsveis
pela execuo das partes da obra (lotes), ou um agente, ou empresa, que contratado para
coordenar as vrias construtoras que, por sua vez, so contratadas diretamente pelo
empreendedor corps d'tats spars (MINISTRE DU TRAVAIL, 2007).
48
Atividades melhor detalhadas no item 3.4.2.
109
As construtoras so responsveis pelo detalhamento do projeto e pela execuo da obra, ou

parte dela. Especialmente no caso da construo de edifcios, a empresa construtora
principal executa a obra bruta (infraestrutura e estrutura) e as construtoras dos lotes, na
maior parte das vezes subcontratadas da construtora principal, a obra fina (MELHADO,
2001; SOUZA, 2001).
Uma das funes da construtora principal a de coordenar a execuo de obras (OPC), e

sua contratao acontece de trs formas:
o uma construtora contratada para coordenar e assumir a obra de forma geral; assim,
responsvel pela contratao e coordenao das construtoras dos lotes, como
poder ser observado nos estudos de caso;
o um conjunto de construtoras contratadas pelo empreendedor, que elege uma para

atuar como coordenadora da execuo das obras; ou
o um contrato estabelecido pelo empreendedor com cada uma das construtoras, e

cada uma possui a responsabilidade pela execuo de um ou mais lotes, sendo que a
coordenao de tais empresas feita pelo matre doeuvre ou pelo prprio
empreendedor (matre douvrage).
Existem ainda dois outros agentes, cujos objetivos so assessorar o empreendedor e

tambm o mitre doeuvre, e as construtoras: o controlador tcnico (CT) e o coordenador de
segurana (CSPS).
O controlador tcnico tem a funo de prevenir os diferentes riscos suscetveis de ocorrerem

durante a execuo da obra, geralmente no que diz respeito segurana estrutural da obra
e segurana das pessoas. Ele atua em trs fases do empreendimento: na fase de
elaborao do projeto, na qual estuda e discute a concepo adotada, as especificaes de
materiais, os detalhes de projeto, as interfaces entre servios, visando o cumprimento das
legislaes e normas tcnicas. Na fase de execuo, cabe a ele analisar os resultados dos
ensaios realizados, bem como solicitar ensaios especficos empresa construtora,
garantindo o controle da qualidade da obra. Na fase de entrega da obra, ele verifica a
conformidade do projeto As Built e dos memoriais finais (DOE dossier douvrage
execut) com seus documentos de controle elaborados durante a execuo da obra,
emitindo um relatrio final. Durante o primeiro ano de vida til do empreendimento, o
110
controlador tcnico fica disposio do empreendedor, podendo ter sua presena solicitada
para a verificao de um problema ocorrido (BLOCH, 1998; SOUZA, 2001; CODE DE LA
CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION FRANCAISE, Article L111-23, 2007).
O coordenador de segurana, por sua vez, participa tanto da fase de projeto quanto da de
execuo, buscando evitar riscos de sade e segurana do trabalhador. Nesse sentido, ele
atua como consultor na fase de projetos e como controlador na fase de execuo, pois
fiscaliza e controla se as medidas de segurana adotadas pelas construtoras esto
conforme o plano de segurana (PPSPS Plan Particulier de Securit et Prvention de la
Sant), elaborado por ele prprio. Alm disso, o coordenador de segurana deve avaliar se
os projetos detalhados e os planejamentos da execuo desenvolvidos pelas construtoras
esto conforme o plano de segurana da obra PPSP (CODE DU TRAVAIL, Article L. 235-1
a 4, 2007; CHARAVEL, 2002).
3.4.2 As etapas de desenvolvimento do processo de projeto
Com relao ao processo do projeto, expe-se que geralmente so quatro as principais

fases de um empreendimento, mesmo no caso de renovao ou reabilitao: a concepo
do produto, o desenvolvimento de projetos, a execuo e a entrega da obra, e a gesto do
empreendimento.
Segundo MELHADO (1998), essas quatro fases apresentam um carter universal e so

essencialmente as mesmas para a maioria dos empreendimentos de construo de
edifcios, independentemente do pas; as diferenas concentram-se no interior de cada uma
dessas fases, na passagem de uma para outra e na inter-relao entre elas.
A Figura 27 ilustra as fases e etapas do processo de produo de um empreendimento na

Frana, seja ele construo ou renovao, e identifica os principais agentes que,
geralmente, participam dessas fases.
Conforme Castan (2005), os objetivos de cada etapa da fase de projeto devem ser definidos
caso a caso, dependendo das caractersticas do produto empreendimento. Entretanto,
existem alguns objetivos que so comuns e que, geralmente, direcionam o desenvolvimento
dessas etapas. Dessa forma, a TABELA 28 descreve de maneira sinttica os objetivos de
cada etapa de projeto e seus produtos (documentos).
111
renovao
construo
montagem ou empreendedor
nova
reabilitao
Estudos empreendedor
Diagnostico
preliminares coordenador de projetos
(matre duvre)
Anteprojeto (preliminar / definitvo) engenheiros especialistas
Projeto
economistas
Projeto executivo
contrle tcnico
coordenador de segurana
Assistncia para contratao de empresas
empreendedor
Execuo Preparao da execuo de obras coordenador de projetos
construtoras
Execuo e direo de obras
coordenador de execuo - OPC
contrle tcnico
coordenador de segurana
empreendedor
Recepo da obra
coordenador de projetos
Uso coordenador de execuo - OPC
Gerenciamento do empreendimento
Figura 27 Etapas do processo de produo de um empreendimento de construo ou reabilitao na Frana

e seus principais agentes (adaptado de Hutter, 2003)
112
Tabela 28 Objetivos, contedos e produtos das etapas do processo de projeto de um

empreendimento de construo na Frana (LOI MOP , arrt du 23/12/1993; MILAGRES, 2001;
HUTTER, 2003; CASTAN, 2005)
Fase de desenvolvimento de projetos
Etapa Objetivos/Escopo mnimo de produto e servio Produtos
formular o produto-edifcio segundo as

exigncias do programa de necessidades
(definir preliminarmente o produto a projetar)
consolidar a capacidade funcional do produto,
especificando as funes tcnicas dos
diferentes elementos arquitetnicos a serem esboos de vrias
Estudos
empregados no produto-edifcio alternativas;
Preliminares
avaliar a compatibilidade das funes do estudo de viabilidade
empreendimento com o programa de
necessidades, alm de fazer uma pr-
avaliao dos custos, levando em conta
algumas das alternativas propostas
avaliar as diferentes opes arquitetnicas e

selecionar a opo tima memorial descritivo,
precisar a composio geral do explicativo e
empreendimento (incluindo definio de justificativo;
tecnologias construtivas, pr- planilha preliminar do
dimensionamentos estruturais e concepo de custo;
sistemas de instalaes prediais) conjunto de
Anteprojeto
propor diretrizes tcnicas (esquematizar as anteprojetos grficos:
Preliminar
exigncias de desempenho e qualidade do esboos, plantas,
projeto e da obra) cortes, vistas e plan

estabelecer um cronograma de execuo masse (planta da
preliminar localizao do imvel
antecipar a necessidade, ou no, de dividir o com relao ao seu
projeto em partes (lotes) e defini-las entorno)
estimar um custo geral previsto
consolidar a escolha dos elementos e compatibilizao entre
componentes do edifcio, em funo da projetos;
compatibilidade com as legislaes e normas conjunto de
tcnicas pertinentes, especialmente relativas anteprojetos grficos
salubridade e segurana, e com critrios definitivos;
industriais (qualidade do produto) e tcnicos conjunto de projetos
(desempenhos esperados) grficos e escritos,
Anteprojeto
estabelecer estratgia de integrao entre os para solicitar
Definitivo
componentes e elementos construtivos aprovao do projeto e
identificar as interfaces entre subsistemas, permisso de construir
elementos e componentes existentes perante as autoridades
(interfaces tcnicas e operacionais) competentes (projeto
legal);
decompor o custo estimado em lotes planilha preliminar de
custo por lotes
Projeto Executivo detalhar a concepo do produto estudando conjuntos de projetos
113
tambm os principais meios e procedimentos grficos detalhados e

para o projeto ser executado validados;
qualificar o produto, ou seja, mostrar que o projeto para produo
produto responde as exigncias e preliminar
necessidades anteriormente estabelecidas memoriais e cadernos
produzir um documento que defina o produto- de encargos tcnicos
edifcio, ou parte dele, o qual constituir uma (CCTP Cahier des
referncia para sua fabricao e aplicao em Clauses Techniques
obra Particulires)
apoiar o empreendedor a escolher os Diretriz para chamada
fornecedores/construtores de proposta tcnica
por lote (DCE
Dossier de
consultation des
Assistncia para
Fase de Preparao da execuo e execuo de obras
entreprises). Esse
contratao de
estabelecer as regras que o fornecedor deve documento expe as
empresas para
adotar para o empreendimento em questo, exigncias que devem
execuo
no que diz respeito aos meios de produo e ser atendidas pelo
(fornecedores/
controles de aceitao de servios e de fornecedor, em termos
construtoras)
produto (comprovao de qualidade) tcnicos, financeiros e
administrativos
Contrato acertado
(fazem parte o CPT e
o DCE).
completar e detalhar os projetos executivos, conjunto de projetos
respeitando s definies iniciais do projeto executivos detalhados;
finalizar o estudo para a produo e projeto para a
estabelecer o projeto do canteiro de obras produo definitivo,
analisar interfaces e definir solues, ou seja, incluindo projeto do
Preparao da realizar a compatibilizao entre os canteiro de obras;
execuo de detalhamentos construtivos de cada lote, bem compatibilizao e
obras como a sntese dos processos de produo, sntese definitiva dos
identificando procedimentos contraditrios e procedimentos;
resolvendo interfaces entre equipes planejamento final da
execuo e
definir cronogramas-fsicos definitivos cronogramas fsico-
financeiros
Direo e executar a obra
lotes prontos (obra
execuo dos coordenar as vrias atividades e empresas
acabada)
trabalhos participantes da obra
demonstrar que a obra foi realizada conforme memorial construtivo
Entrega da obra e
empreendimento
exigncias contratuais e atualizar as do empreendimento

informaes contidas no projeto executivo que por lotes (DOE
gesto do
Recepo da tenham sido modificadas durante a execuo Dossi douvrage

obra da obra execut ou As Built);
projeto de manuteno
estabelecer projetos e planos de manuteno
(tambm pode ser
preventiva e corretiva
estabelecido por lotes)
Cabe observar que as etapas de preparao da execuo de obras e de recepo de obras,

114
apesar de no integrarem a fase de projetos propriamente dita, so etapas que validam os

projetos: a primeira com relao concepo, e a segunda, execuo; por isso, so
etapas que integram e concluem o processo de projeto.
Caso o empreendimento objeto de estudo fosse de renovao ou reabilitao, a primeira

etapa da fase de projetos seria a etapa de diagnstico (conforme Figura 27), ou seja, uma
etapa de estudos preliminares, cujos objetivos so:
o diagnosticar o estado de conservao do imvel a ser renovado ou reabilitado com

relao s normas e legislaes vigentes, especialmente de segurana e salubridade;
o realizar um levantamento geomtrico e construtivo da situao do imvel,
o estudar a histria do imvel e avaliar se ele , ou no, considerado patrimnio histrico

e quais as possibilidades existentes com relao s possveis modificaes
arquitetnicas;
o analisar o imvel existente com relao integrao urbana local; e
o analisar a viabilidade do futuro projeto.
A partir da etapa de diagnstico, as etapas de projeto, ou seja, seus objetivos, contedos e

produtos, podem ser consideradas similares s de construo nova, observando-se,
entretanto, que a etapa de diagnstico tem papel fundamental no processo de projeto de
reabilitao ou renovao de um empreendimento. Caso esta etapa no seja
adequadamente desenvolvida, a produo do empreendimento pode ser comprometida,
tanto com relao qualidade tcnica quanto com relao atrasos, aumento de custos,
etc.
O diagnstico, alm de ser uma etapa obrigatria no processo de projeto de reabilitao de

edifcios na Frana, possui suas atividades e contedos definidos por legislao (Lei MOP),
o que contribui para que esta etapa seja executada de forma adequada.
Croitor et al (2007) expem, por meio da apresentao de um estudo de caso francs, que o
diagnstico a etapa onde os desafios para elaborao de solues de projeto so
identificados e as alternativas propostas analisadas. A viabilidade tcnica e econmica de
um empreendimento de reabilitao ser fruto dessa anlise. Portanto, a ausncia da etapa
de diagnstico, ou a sua execuo de forma inadequada, pode gerar problemas para as
115
etapas subsequentes de elaborao dos projetos e de execuo da obra e,

consequentemente, aumento do custo previsto do empreendimento e incertezas quanto
qualidade final da construo.
3.4.3 Avaliao, verificao e controle do projeto
Conforme Melhado et al. (2005), predefinir os escopos dos produtos das etapas de projeto
importante pelo aspecto contratual, mas tambm fundamental para permitir a coordenao
do processo e para servir de base para a criao de mecanismos de avaliao, verificao e
controle do projeto. Esses autores expem ainda que, a cada etapa de projeto, os dados de
sada (produtos) devem ser submetidos a um circuito de verificao (atividade que faz parte
do prprio desenvolvimento do projeto), anlise crtica (desenvolvida ou contratada pelo
cliente) e, por ltimo, validao (feita pelo cliente-contratante). Essas trs atividades podem
ser fontes de retrabalho e modificaes.
Entende-se anlise crtica como a avaliao do projeto com o objetivo de atender a uma
determinada diretriz ou objetivo, seja visando melhorar construtibilidade, racionalizar
produo ou cumprir requisitos funcionais e ambientais, entre outros. Portanto, para que
uma avaliao do projeto seja eficientemente realizada, os escopos de cada produto, ou
seja, o contedo de cada produto, deve ser previamente definido. Segundo Franco (1992),
O controle da qualidade do projeto pressupe a comparao do estado atual ou final do
processo com padres pr-estabelecidos, por isso o controle da qualidade do projeto dita a
necessidade de serem estabelecidas especificaes que serviro de padro, segundo as
quais o projeto e o edifcio sero analisados e controlados.
Pode-se dizer que, na Frana, a avaliao do projeto uma atividade consolidada e

difundida, em razo, entre outras, da existncia de legislaes de desempenho, de normas
tcnicas e de documentos de referncia que estabelecem padres e exigncias, segundo as
quais o projeto deve ser desenvolvido e, consequentemente, avaliado. No caso especfico
de avaliar a conformidade dos projetos com legislaes e normas tcnicas, o agente
responsvel o controlador tcnico, que analisa e sugere modificaes, ou aprova tal
projeto. Com relao, por exemplo, s exigncias de segurana do trabalhador, quem faz tal
avaliao o coordenador de segurana, que segue as diretrizes previamente definidas no
Plano Particular de Segurana e Sade do trabalhador, o qual elaborado nas etapas
116
iniciais de projeto.
De um modo geral, quem especifica as diretrizes e as exigncias do produto (seja ele o

produto-projeto ou o produto-edifcio), especialmente daquelas que no constam em
legislaes e normas tcnicas, o empreendedor, com apoio de consultores e/ou
assistentes tcnicos. Por isso, na grande parte dos empreendimentos, existe um documento
denominado de Regras de Gesto de Projetos, no qual escopos e itens de verificao e
anlise so pr-definidos.
Alm disso, para os projetos executivos detalhados, aqueles realizados na etapa de

preparao de execuo de obras, o CCPT Cahier des Clauses Techniques Particulires
(memoriais, especificaes e cadernos de encargos) e o DCE Dossier de consultation des
entreprises (diretrizes para chamada de proposta tcnica por lote) contm exigncias que
devem ser consideradas como dados de entrada para elaborao e avaliao de tais
projetos, conforme esquematiza a Figura 28.
D
Dados de entrada:
CPT e DCE e
regras gerais
estabelecidas pelo empreendedor
empreendedor
Construtora geral - OPC

B C
Coordenador de
Sub-contratado Controlador tcnico
projetos
do lote fachadas
Controlador de segurana
Dados de saida: E
Projeto executivo
detalhado
A
A = projeto executivo a ser verificado

B = projeto executivo a ser avaliado segundo as exigncias prdefinidas no CPT e DCE
C = projeto executivo avaliado retorna para coordenador de projetos
D = projeto executivo a ser validado
E = projeto executivo validado retorna para execuo
Figura 28 Esquema de um circuito de avaliao e validao de projetos na etapa de preparao de execuo

de obras (exemplo esquematizado pela autora, baseado na anlise de conversas com projetistas franceses)
3.4.4 O Projeto de fachadas
Na Frana, as fachadas, atualmente, tm um papel de destaque no processo de projeto,

117
isso em funo tanto da sua importncia econmica (valor agregado que impem ao
empreendimento) quanto tcnica (as fachadas tm um papel fundamental no conforto
trmico e na eficincia energtica). Alm disso, existem diversos tipos de tecnologia, cada
vez mais complexas, as quais geram a necessidade de estudos e projetos especficos
relacionados aos mtodos construtivos de fachadas, especialmente daquelas consideradas
fachadas leves que, por sua vez, so industrializadas.
Segundo Fontan (2005), os projetos de fachadas na Frana tendem cada vez mais a
incorporar aspectos estticos (volume, cor, alm da incorporao de vidros cncavos,
convexos, serigrafados, insero de componentes decorativos, etc.) e tambm aspectos
tcnicos que tornem as fachadas elementos ativos; por exemplo, aquelas cujo aspecto se
modifica em funo da hora e do tempo, em razo da projeo de luz e do jogo de sombras;
ou aquelas que produzem e estocam energia via painis fotovoltaicos.
Em alguns empreendimentos, em funo do seu porte e das diversas tecnologias a serem

empregadas nas fachadas, divide-se a concepo e execuo desse subsistema em mais
de um lote (como ser observado nos estudos de caso descritos no Captulo 4).
O projeto das fachadas pode ser desenvolvido pelos projetistas de arquitetura e integrado s
outras disciplinas de projeto desde a etapa dos estudos preliminares at a etapa do projeto
executivo, ou podem ser desenvolvidos integrados s outras disciplinas somente nas etapas
preliminares de projeto e, posteriormente, em razo da sua complexidade, passam a ser
desenvolvidos separadamente, seguindo a mesma diviso dos lotes. Nesses casos, a
compatibilizao entre projetos importantssima, e geralmente ocorre duas vezes: na
etapa do anteprojeto definitivo e no final do detalhamento do projeto executivo (conforme
Tabela 29).
O projeto de fachadas pode ser desenvolvido pelos arquitetos, com ou sem apoio de
especialistas em fachadas (Bureau detude tchnique de faade BET faade), os quais,
muitas vezes, iniciam sua participao desde as etapas iniciais de desenvolvimento dos
projetos. De toda maneira, os projetos executivos detalhados (aqueles elaborados na etapa
de preparao de execuo das obras) so feitos pelos respectivos construtores, com a
coordenao do matre doeuvre (coordenador de projetos) e, eventualmente, com
superviso e consultoria dos especialistas em fachadas (BET faades).
118
No caso de renovao ou reabilitao de empreendimentos, as fachadas devem ser objeto

de um estudo histrico, visando identificar datas de construo, estilos arquitetnicos,
tecnologias empregadas e projetistas responsveis, alm de verificar se a fachada consta
como patrimnio histrico da cidade (Patrimoine du XXme sicle). Existem situaes, como
a que ser apresentada em um dos estudos de caso do Captulo 4 e a descrita por Croitor et
al (2007), em que as fachadas dos edifcios no mais apresentam desempenho adequado,
devendo ser totalmente renovadas, mas so consideradas como patrimnio histrico;
portanto, no podem sofrer grandes alteraes nas suas caractersticas arquitetnicas.
Nessas situaes, a soluo geralmente encontrada reprojetar a fachada, empregando
tecnologias inovadoras, mantendo, entretanto, suas caractersticas arquitetnicas. Essas
so situaes bastante complexas e demandam a participao de todos os agentes que tm
alguma interface com a concepo e execuo das fachadas desde a etapa de diagnstico
(estudos preliminares), o que resulta num desenvolvimento bastante integrado das
atividades de projeto.
Outro aspecto a ser ressaltado com relao s fachadas na Frana refere-se questo da
tecnologia selecionada para ser empregada em um empreendimento e seus aspectos de
manutenabilidade e durabilidade. Isso porque uma tecnologia pode ser descartada caso no
seja possvel a realizao de operaes de manuteno, como limpeza e inspees
preventivas, ou caso as operaes possveis sejam economicamente inviveis. Alm disso,
o projeto deve prever durabilidade mnima dos componentes e avaliar a possibilidade de
realizar eventuais substituies e como faz-las (projeto e planejamento da manuteno da
fachada).
Quanto ao contedo, objetivo e produto de cada etapa do projeto, independentemente de

serem relativos s fachadas ou no, seguem as diretrizes gerais anteriormente expostas no
item 3.4.2. Tambm como nos projetos de outros subsistemas, a avaliao dos projetos de
fachada na Frana se beneficia das regras previamente estabelecidas em legislaes e
normas, alm de, frequentemente, serem objeto de padres e exigncias mais restritas, as
quais so especificadas pelo cliente-empreendedor, como, por exemplo, no caso do cliente
requerer uma certificao HQE (Haute Qualit Environmental).
No Brasil, a diviso de responsabilidades e o papel dos agentes no processo de produo

119
dos empreendimentos so diferentes. Os projetistas brasileiros participam muito menos da

fase de execuo, e so raras a existncia do coordenador da execuo de obras e do
controlador tcnico. Entretanto, como na Frana, existe um agente responsvel pela
segurana, o engenheiro e o tcnico de segurana do trabalho, cuja participao exigida
por lei em obras de mdio e grande porte (NR4, MINISTRIO DO TRABALHO, 1995). Por
outro lado, o Brasil conta com a figura do engenheiro residente, responsvel por cumprir
uma parte das funes que so, na Frana, dos projetistas e do coordenador da execuo
de obras. O engenheiro residente permanece, na grande maioria dos casos, tempo integral
no canteiro de obras, sendo responsvel por atender s exigncias tcnicas, financeiras e
da qualidade da obra. Em empreendimentos de grande porte, existe a figura do coordenador
de obras, que apoia o engenheiro residente no desempenho de suas funes. A Figura 29
ilustra as relaes entre os principais agentes do empreendimento no Brasil.
Segundo Souza (2001), um grande problema no Brasil refere-se falta de integrao

existente, em alguns casos, entre o empreendedor e o construtor e entre os projetistas e as
empresas construtoras; problema esse tambm verificado em dois dos empreendimentos
franceses que foram objeto do estudo de casos apresentado no Captulo 4.
Figura 29 As relaes entre os principais agentes do empreendimento no Brasil (Souza, 2001)
Alm disso, a concepo dos projetos, na maioria dos casos, feita pelo arquiteto, ou outro
profissional, o qual considera prioritariamente aspectos estticos. Dificilmente nessa etapa
120
realizada qualquer anlise de viabilidade tcnica com relao a aspectos de desempenho ou

de construtibilidade, o que gera, muitas vezes, conflitos na fase de execuo da obra e nas
fases de uso e manuteno do empreendimento (MELHADO, 2001; AQUINO, 2006).
Segundo exemplifica Melhado (2001), tomada a deciso de empreender, so contratados,

em um primeiro momento, os arquitetos, com a incumbncia de fazerem a concepo inicial
do produto. Nessa etapa, na qual ainda comum no haver a contratao dos demais
projetistas, nem tampouco envolvimento da empresa construtora que ser responsvel pela
execuo do empreendimento, muitas decises so tomadas, condicionando a qualidade
que ser potencialmente obtida ao final.
Outro aspecto a observar refere-se existncia cada vez maior da participao de

consultores tcnicos, ou projetistas especializados, com funes similares aos
engenheiros/projetistas especialistas na Frana. Entretanto, no Brasil, esses consultores so
geralmente contratados quando o produto j foi concebido, tendo, portanto, a funo de
solucionar um problema tecnolgico e no contribuir na concepo do produto. Caso esse
consultor participasse desde o incio do processo, poderia auxiliar na racionalizao das
solues de projeto, ou seja, mobilizar antecipadamente as solues de concepo, antes
de procurar solues tecnolgicas, frequentemente mais onerosas.
Nota-se no processo de produo de alguns empreendimentos brasileiros, conforme

anteriormente exposto no Captulo 1, deficincia na identificao dos agentes que
participam do desenvolvimento do projeto, dificultando identificar quem especifica, quem
controla e quem aceita um determinado projeto, alm de deficincia na atividade de
coordenao de projetos, o que geralmente acarreta problemas de interface na fase de
execuo da obra (MELHADO, 2001; OLIVEIRA, 2005a; AQUINO, 2006).
No que se refere s etapas de projeto e seus contedos, pode-se dizer que o processo de
projeto francs apresenta algumas caractersticas peculiares, alm do nmero de etapas e
seus contedos serem diferentes do brasileiro. A Tabela 29 faz uma comparao entre as
etapas e contedos do projeto francs e brasileiro.
Na Franca, nos projetos de renovao ou reabilitao, por exemplo, preconiza-se que, na

etapa de diagnstico (incio da fase de desenvolvimento de projetos), os vrios agentes do
processo sejam envolvidos, visando que a viabilidade de cada soluo seja, desde essa
121
etapa, analisada. Cabe salientar, conforme exposto anteriormente, que a etapa de

diagnstico obrigatria.
Observa-se tambm que, na Frana, existe uma etapa de estudos para execuo, ou seja,
as fases de projeto e de obra so interligadas por uma fase intermediria de preparao
para execuo de obras, que objetiva minimizar os problemas de interao projeto-obra e
detalhar os projetos de produto e para a produo. Essa a etapa onde os construtores
realmente podem interferir no projeto, uma vez que o detalhamento construtivo feito pela
empresa-construtora responsvel pela execuo da obra, ou parte dela. Entretanto, os
aspectos relativos construtibilidade e meios para produo comeam a ser levados em
conta desde a etapa de anteprojetos, sendo que, na etapa de preparao para execuo de
obras, os projetos para produo tomam forma definitiva, alm de considerarem questes
de interface, de canteiro de obras e de segurana e sade do trabalhador.
No Brasil, segundo Aquino (2005), a contratao do projeto para produo geralmente

ocorre aps o desenvolvimento dos demais projetos, em uma etapa na qual o projeto para
produo quase no pode agregar valor em termos de soluo.
Ressalta-se ainda que na Frana, diferentemente do Brasil, o desenvolvimento do projeto

As Built (DOE Dossi douvrage execut) uma prtica corrente, alm de fazer parte
integrante do documento de recepo e aceitao da obra. Esse documento
especialmente til no uso do empreendimento e, numa eventual, reabilitao ou renovao
do imvel, pois nele constam dados construtivos que balizaro o desenvolvimento de
eventuais projetos de renovao ou reabilitao. OLIVEIRA et. al (2006) expem, por meio
da apresentao de um estudo de caso, alguns problemas que ocorrem na etapa de
diagnstico do processo de reabilitao de um edifcio, decorrentes da inexistncia de
projeto As Built.
Um ponto diferente entre o Brasil e a Frana que vale ser ressaltado nessa etapa da
recepo da obra diz respeito aos projetos e planos de manuteno, produtos esses
raramente encontrados e contratados no processo de produo de um empreendimento no
Brasil. Na Frana, o empreendedor recebe projetos e planos de manuteno preventiva e
corretiva, os quais so desenvolvidos em conjunto entre construtores, engenheiros
especialistas e coordenador de projetos. Esses projetos e planos podem ser gerais, para
todo o empreendimento, ou por lotes.
122
Dessa forma, ao comparar os objetivos e os contedos das etapas do processo de projeto

francs e brasileiro, conclui-se, resumidamente, que o contedo do projeto francs mais
completo no que diz respeito definio do produto (especificaes de conformidade dos
componentes e do desempenho das fachadas), ao planejamento para produo, anlise
das interfaces e ao planejamento do uso do empreendimento.
Com relao avaliao, verificao e controle de projetos, pode-se dizer que, na Frana,
alguns fatores contribuem para que a avaliao do projeto seja feita com qualidade e de
maneira formal (como ser observado nos estudos apresentados no Captulo 4), quais
sejam: a regulamentao dos contedos das etapas de projetos, bem como dos agentes
responsveis por cada uma delas; a existncia de documentos de referncia (DTUs, normas
tcnicas, memoriais, etc.); a existncia consolidada do coordenador de projetos; e a
participao do empreendedor na validao do projeto no final de cada etapa do processo.
No Brasil, grande parte do sucesso, ou no, da atividade de anlise, verificao e controle

dos projetos depende da experincia do empreendedor, incorporador e projetistas, os quais
estabelecem, ou no, documentos internos para a gesto dos projetos. Isso se deve, entre
outros fatores, insuficincia de documentos de referncia, no regulamentao do
contedo do projeto e, muitas vezes, no existncia do coordenador de projetos ou de um
agente que tenha como responsabilidade analisar criticamente o projeto.
Observa-se, entretanto, que existem algumas iniciativas do setor para desenvolver

documentos que estabeleam escopos gerais para algumas disciplinas de projetos, visando
direcionar a contratao e o controle de projetos, como, por exemplo, o Manual de escopo
de projetos e servios de arquitetura e urbanismo, elaborado pela AsBEA (Associao
Brasileira dos Escritrios de Arquitetura).
No que diz respeito ao projeto de fachadas, distinguem-se no Brasil, geralmente, duas

situaes: aquelas cujas fachadas so constitudas de elementos pr-fabricados (fachadas
em painel de GRC, fachadas envidraadas, etc.) e aquelas cujas fachadas so executadas
empregando mtodos construtivos tradicionais, como alvenarias e revestimentos no
aderidos.
123
Tabela 29 Etapas do processo de produo de um empreendimento de construo ou reabilitao na Frana e no Brasil

Fases gerais do
Frana ( loi MOP - Arrete du 23/12/1993; Hutter,2003) Brasil (Melhado et. al , 2005)
processo de
produo de um
Etapas Produto da etapa Etapas Produto da etapa
empreendimento
Concepo
construo nova reabilitao construo nova reabilitao construo nova renovao construo nova renovao
estudo do estado de estudo do estado de

esboos estudos preliminares
conservao do edificio conservao do edificio
Desenvolvimento do
Estudos preliminares Diagnstico proposta de alternativas estudo das alternativas Diagnstico proposta de alternativas estudo das alternativas
produto
estudo da viabilidade da operao estudo da viabilidade da operao
anteprojeto preliminar (APS) anteprojeto
anteprojeto definitivo (APD) projeto legal

Projeto
Anteprojeto Formalizao
projeto legal / aprovao do projeto (PC) projeto basico (projeto pr-executivo)
compatibilizao dos projetos compatibilizao projetos
projeto do produto detalhado e validado

projeto executivo
projeto para produo preliminar
Projeto Executivo Detalhamento
memoriais, especificaes e cadernos de encargos
(CCTP Cahier des Clauses Techniques projeto para produo
Particulires )
chamada de propostas para execuo das obras

Preparao da execuo e execuo
Assistncia para contratao das

empresas (ACT) edital de concorrncia para contratao de
empreiteiras
detalhamento construtivo
das obras
plano de ataque
compatibilizao final dos projetos
Projetos para produo e
Planejamento para a execuo
planejamento da execuo
projetos para produo
simulao de alternativas tcnicas e econmicas
planejamento da execuo
Direo e execuo dos trabalhos Direo e execuo dos trabalhos
assistncia para recepo da obra

Entrega da obra e
empreendi-
gesto do
Recepo da obra projeto "as-built" (DOE) Recepo da obra projeto "as-built"

mento
projeto e plano de manuteno preventiva

Gesto e manuteno do Gesto e manuteno do
empreendimento empreendimento
124
Nas duas situaes o projeto detalhado, bem como o projeto para a produo, tem sido
cada vez mais delegado a projetistas especializados, outros diferentes do arquiteto de
concepo, que apresentam domnio tcnico sobre o mtodo construtivo a ser empregado.
Conforme Duenas Peas (2004) e Aquino (2005), os projetos para produo, especialmente
de vedaes verticais, desenvolvido com o apoio de projetistas especializados, comeou a
ser praticado com maior intensidade no final da dcada de 90.
No caso especfico das fachadas em elementos pr-fabricados, os prprios fornecedores e

instaladores da tecnologia podem desenvolver o detalhamento dos projetos, ou pelo menos,
fornecer diretrizes para sua elaborao. Entretanto, na maior parte das vezes, essas
diretrizes baseiam-se nas caractersticas dos produtos fabricados por eles prprios (dados
de catlogos de produtos). Em alguns casos tambm existe a figura do consultor tcnico
(especialmente para projetos de fachadas leves em elementos envidraados ou de
alumnio), o qual pode ele prprio fazer o detalhamento do projeto, ou apoiar tecnicamente o
arquiteto, ou outro projetista, para faz-lo.
No entanto, na maior parte das vezes esses profissionais (fornecedores, instaladores e

consultores tcnicos) iniciam sua participao no processo de projeto quando o produto j
foi concebido e validado, o que dificulta o estabelecimento de solues timas em termos
tcnicos (desempenho e construtibilidade do produto) e econmicos.
Cabe tambm observar a prtica brasileira de realizar projetos de renovao, ou

reabilitao, de fachadas sem o desenvolvimento adequado da etapa de diagnstico, o que
gera problemas para resolver interfaces de projeto e de obra, atrasos do cronograma e
comprometimento da qualidade da obra (OLIVEIRA et al, 2005b), em razo, entre outros, da
pouca experincia do setor neste tipo de obra.
3.5 CONSIDERAES SOBRE O CAPTULO
O objetivo deste captulo foi o de mostrar as diferenas entre a Frana e o Brasil com
relao ao processo de projeto, particularizado para o projeto de fachadas. Nesse sentido,
conforme apresentado nos itens anteriores, o setor da construo francesa mais
estruturado que o brasileiro, especialmente no que diz respeito quantidade e qualidade de
legislaes e normas tcnicas que regulamentam o setor. Alm disso, em funo do seguro-
125
construo, os empreendedores, projetistas e construtores buscam ao mximo cumprir tais

regulamentos, para se assegurarem de eventuais riscos e conseguirem aplices de seguros
mais baratas.
Por isso, acredita-se que a diferena fundamental entre os setores da construo dos dois
pases est na existncia e no cumprimento de legislaes (textos oficiais) e textos tcnicos
que direcionam as boas prticas de construo.
No que diz respeito ao projeto de fachadas, ele uma das partes do processo de projeto;
ento sua qualidade consequncia da eficincia e eficcia do processo como um todo,
alm de que seu desenvolvimento beneficia-se do esquema regulamentado do setor. Por
exemplo, uma tecnologia de fachada inovadora, antes de ser aplicada em obra, ser objeto
de estudo e anlise, buscando adequ-la ao programa de necessidades do empreendimento
e garantir seu desempenho tcnico mnimo. Alm disso, o arquiteto no pode projetar a
fachada priorizando aspectos estticos e relegando aspectos tcnicos, como
construtibilidade e manutenabilidade, porque, j na etapa de estudos preliminares, os
projetistas especialistas e controladores tcnicos estaro participando do desenvolvimento
do projeto.
Mas, quais e como algumas das caractersticas da construo francesa poderiam ser
incorporadas s praticas de mercado brasileiro e tambm s propostas deste trabalho?
Primeiro, expe-se que no se acredita que uma das opes seria reformular a legislao
brasileira, o que ultrapassa a esfera acadmica e de mercado. Mesmo porque, acredita-se
que algumas exigncias, com exceo daquelas relativas segurana, possam ser
resultado de acordos entre clientes e projetistas e depender do programa de necessidades
estabelecido para o empreendimento. Nesses casos, seria suficiente a existncia de normas
tcnicas, as quais poderiam direcionar o desenvolvimento dos projetos e das obras para
atenderem a determinadas exigncias. Nesse sentido, alguns pontos poderiam ser
incorporados ao setor da construo brasileira e, pouco a pouco, sua prtica difundida,
sendo eles:
o desenvolvimento de documentos de referncia, ou organizao e difuso daqueles j

existentes, como manuais e normas tcnicas, que contenham padres mnimos de
exigncias, os quais contribuiriam para direcionar e melhorar a qualidade do projeto,
126
da obra e do uso do empreendimento. Nesse caso, as respectivas entidades de

classe, aps o desenvolvimento, ou organizao, e concluso de tais documentos,
teriam a responsabilidade de discuti-los e difundi-los para o setor;
o estabelecimento, na fase de montagem do empreendimento, alm do programa de

necessidades do produto-empreendimento, o qual inclui tambm exigncia de
desempenho, de algumas regras que definem responsabilidades e funes de cada
agente participante do processo, bem como padres mnimos para aceitao de
projeto e obra (escopos mnimos de projeto e tolerncia de servio e obras). Tais
regras, assim como o programa de necessidades, devem fazer parte do contrato entre
empreendedor e outros agentes do processo (projetistas, construtores e outros);
o incluso de outros projetistas tcnicos, alm dos arquitetos, nas etapas iniciais de
elaborao de projetos, visando otimizar solues de concepo no lugar de solues
tecnolgicas;
o incluso da etapa de interao projeto-obra (preparao da execuo de obras, como

prope Souza, 2001), bem como do coordenador de projetos, alm da incluso do
construtor nas etapas de desenvolvimento do detalhamento do produto e do projeto
para produo;
o incluso nos contratos de projetos, do projeto As Built e do projeto e plano de

manuteno, prtica essa que pode ser difundida pelas entidades de classe;
o incluso da etapa de diagnstico antes da proposio ou desenvolvimento de qualquer

projeto de reabilitao ou renovao. Esse aspecto deve ser incansavelmente
discutido pela academia, mercado e rgos pblicos que detm o poder de compra no
setor da construo, como Caixa Econmica Federal e CDHU.
Acredita-se que esses pontos so essenciais para a melhoria da qualidade do projeto, da

obra e da fase de uso do empreendimento; portanto, eles serviro de exemplo e referncia
para a elaborao da metodologia para desenvolvimento do processo de projetos de
fachadas leves a serem propostas no Captulo 5 desta tese.
127
Metodologia para desenvolvimento de projeto de fachadas leves Captulo 4: Estudos de caso
4 SNTESE DOS ESTUDOS DE CASO49
Neste captulo, exemplifica-se o processo de projeto de fachadas, na Frana e no Brasil, por

meio da apresentao de seis estudos de caso:
o quatro realizados na Frana (dois de construo nova e dois de renovao); e
o dois realizados no Brasil (um de construo e um de renovao).
Exemplificam-se tambm, neste captulo, outros estudos de caso realizados no Brasil que
tiveram mtodos e resultados de anlises diferentes; por isso, sero descritos como outros
estudos de caso. O objetivo de apresent-los reforar as similaridades e particularidades
entre os estudos no Brasil.
Observa-se que no se pretende generalizar as concluses obtidas a partir dos estudos de

caso; o propsito ilustrar o tema para que a anlise desses estudos sirva como base para
a metodologia proposta no Captulo 5.
As informaes coletadas nos estudos de caso referem-se ao processo de projeto,

particularizados para o projeto de fachadas, especialmente no que se refere aos temas
abordados no Captulo 3: atribuies dos agentes da produo do empreendimento, etapas
do processo de projeto e seus contedos, atividades de controle e exigncias de
desempenho da fachada e dos seus componentes. Alm desses temas, sero descritos
alguns problemas identificados na fase de execuo de obras ocasionados por falhas no
processo de projeto ou por problemas na relao entre os agentes.
Conforme anteriormente exposto (item 1.4), escolheu-se acompanhar os casos na fase de

projeto e tambm na fase de execuo de obras, para que a eficincia e a qualidade das
proposies de projeto pudessem ser analisadas. Mas, em funo de problemas de
49
Todas as informaes, bem como as figuras, tabelas e fotos apresentadas neste captulo, integram os arquivos da autora
desta tese.
128
cronogramas, nem sempre as obras puderam ser acompanhadas.
Os estudos de caso foram divididos em dois grupos: construo nova e renovao (ou
reabilitao). Porm, independentemente dessa diviso, as etapas e atividades
estabelecidas para a realizao desses estudos foram similares:
o anlise dos documentos (projetos grficos e escritos) da fase de projeto e de

execuo das obras;
o entrevista com os principais agentes: coordenador de projetos; projetista e/ou

consultor de fachadas (quando existia); coordenador de obras e construtor
responsvel pela execuo das fachadas;
o acompanhamento da execuo das fachadas em canteiros de obras na Frana:

nos dois estudos de caso de construo nova, a execuo das fachadas foi
acompanhada por um perodo de trs meses. No terceiro estudo de caso (caso
C), as obras no puderam ser acompanhadas, pois j estavam terminadas, mas
as entrevistas foram realizadas. No ltimo estudo de caso (caso D), foram feitas
visitas espordicas obra, mas at o final da estada da autora na Frana, a
execuo das fachadas ainda no havia sido iniciada.
o acompanhamento da execuo das fachadas em canteiros de obras no Brasil:

foram realizados dois estudos de caso, sendo um de renovao e outro de
construo. As obras do estudo de renovao no foram acompanhadas, pois,
quando o estudo foi iniciado, as obras j haviam terminado.
4.1 EMPREENDIMENTOS DE CONSTRUO NOVA: FRANA
4.1.1 Caractersticas gerais dos empreendimentos
Estudo de caso A
O empreendimento objeto deste estudo de caso localiza-se na cidade de Montreil, na regio

de le de France. O empreendimento foi concebido para abrigar escritrios.
O edifcio desse empreendimento possui uma rea projetada de 17.840m2 e constitudo de

nove pavimentos: dois subsolos, um trreo e seis pavimentos-tipo. As fundaes e a
129
estrutura (pilar, viga, laje e paredes) so em elementos de concreto armado. As fachadas

so constitudas de placas metlicas, painis de vidro e placas de rocha, os quais sero
detalhados no item 4.1.4. A Figura 30 e Figura 31 ilustram, respectivamente, uma vista e
uma planta do edifcio.
Figura 30 Fachada Sul em execuo: Estudo de caso A Figura 31 Projeo do edifcio em planta:
Estudo de caso A
Tanto a execuo da obra quanto o desenvolvimento dos projetos, a partir do anteprojeto,

foram agrupados em lotes, os quais praticamente coincidiam com as especialidades das
empresas de construo. O empreendimento objeto deste estudo de caso foi dividido em
dezenove lotes (Tabela 30). Para cada um desses lotes havia uma empresa de construo.
Tabela 30 Descrio dos lotes (estudo de caso A)

Lote n Descrio da atividade Lote n Descrio da atividade
1 fundao e estrutura (gros 11 revestimento de piso (duro)
2 oeuvre) 12 revestimento de piso (flexvel)
3 impermeabilizao 13 Pintura
revestimento de paredes em
4 14 ventilao e climatizao
pedra
5 fachadas envidraadas 15 eletricidade baixa tenso
6 divisrias internas 16 eletricidade alta tenso
7 pisos elevados 17 instalao sanitria
8 forros suspensos 18 equipamentos de cozinha
9 esquadrias metlicas externas 19 Elevadores
10 esquadrias metlicas internas
130
Apresenta-se na Figura 32 a relao percentual entre o custo de execuo dos lotes de

fachadas e os outros lotes. Observa-se que nesse custo esto includos a execuo da obra
e o desenvolvimento de projetos.
40% 43% infra e super estrutura

fachada
outros
17%
Figura 32 Custo percentual da execuo da fachada com relao s outras partes do edifcio (caso A)
Estudo de caso B
O empreendimento objeto do estudo de caso B, tambm projetado para uso de escritrios,

localiza-se entres as ruas Paul Vaillant e Quai Compagnon, as margens do rio Sena, Ivry, le
de France.
O edifcio desse empreendimento possui uma rea projetada de 11.498m2, sendo dois
nveis de subsolos, um trreo e sete pavimentos-tipo. A fundao e a estrutura, como no
caso A, so em elementos de concreto armado. As fachadas so constitudas de placas de
vidro, placas metlicas e placas de rocha (detalhamento no item 4.1.4). A Figura 33 ilustra
uma das vistas do edifcio, e a Figura 34 o esquema da sua projeo em planta.
Figura 33 Fachada Sul em execuo: Estudo de caso B Figura 34 Projeo do edifcio em planta
131
Tambm como no caso A, a execuo da obra e o desenvolvimento dos projetos, a partir da

etapa de anteprojetos, foram agrupados em dezessete lotes (Tabela 31).
Tabela 31 Descrio dos lotes (estudo de caso B)

Lote n Descrio da atividade Lote n Descrio da atividade
fundao e estrutura (gros
1 10 pisos duros
oeuvre)
2 revestimento de fachada 11 forros suspensos
3 impermeabilizao 12 Pintura
4 fachadas envidraadas 13 pisos elevados
5 manuteno de fachadas 14 instalao sanitria
6 divisrias internas 15 ventilao e climatizao
7 esquadrias internas 16 eletricidade (baixa e alta tenso)
8 esquadrias externas 17 Elevadores
9 pisos flexveis
Para cada lote havia uma construtora. O projeto e a execuo das fachadas, tambm como
no caso A, foram divididos em trs lotes. Observa-se que, alm dos trs lotes relacionados
execuo das fachadas, foi criado outro lote para tratar de questes relativas manuteno
das fachadas. No caso A, essas atividades foram includas no prprio lote de fachadas
envidraas, pois o sistema a ser empregado (e projetado) era mais simples que no caso B.
Tambm como no estudo de caso A, o custo de execuo das fachadas foi significativo,
aproximadamente 21% do custo total da obra. As paredes de concreto no fazem parte
desse valor, pois foram includas no lote estrutura.
4.1.2 Gesto do processo de projeto
Estudo de caso A
Os agentes participantes da produo do empreendimento objeto do estudo de caso A

coincidem com o que foi exposto no Captulo 3, isto : empreendedor, coordenador de
projetos, coordenador de segurana, controlador tcnico, construtora e projetistas
especialistas. Foram contratados cinco tipo de projetistas, visando assessorar o
desenvolvimento tcnico e o controle do desenvolvimento dos projetos e da execuo das
obras das seguintes reas: estrutura, instalaes (eltricas, ar condicionado, hidrulica,
etc.), acstica, fachada e paisagismo. O projeto de fachada foi contratado diretamente pelo
132
coordenador de projetos que, nesse caso, era membro da equipe dos projetistas de
arquitetura. Os projetos de fachadas foram divididos em trs lotes: 4, 5 e 9, sendo que a
construtora do lote 5 (fachada envidraada) foi contratada diretamente pelo empreendedor,
e as construtoras dos lotes 4 e 9, contratadas pela construtora principal.
A funo de OPC coordenador de obras foi exercida pela construtora principal, que era
responsvel tanto pela contratao quanto pela coordenao das construtoras dos lotes. A
Figura 35 representa a relao contratual entre os agentes desse caso.
A relao entre esses agentes, bem como suas eventuais responsabilidades, constavam do
documento CCAP (Cahier de Clauses Administratives Particuliers). O contedo desse
documento foi baseado nas respectivas legislaes e em outras exigncias estabelecidas
pelo prprio empreendedor. Tal documento foi elaborado pelo empreendedor e era pea
integrante dos contratos estabelecidos entre agentes e empreendedor.
133
Empreendedor
projetista de
acstica
Projetista de
projetista de
sistemas
estruturas
prediais
construtora
principal
projetista de construtora lote construtoras dos

projetista de
fachadas 4: fachada em outros lotes
paisagismo
pedra
Legenda
Contratante principal
Contratados pelo empreendedor contratantes secundrios
Contratados e coordenados pelo contratante secundrio Terceiros
Contratados dos terceiros Subcontratados
Figura 35 Esquema contratual entre os agentes do estudo de caso A
Todos os agentes que constam da figura anterior, com exceo das construtoras e dos seus
subcontratados, participaram da elaborao dos projetos desde a etapa de anteprojeto,
quando alternativas tecnolgicas comearam a ser comparadas com exigncias de
desempenho. Assim, visando facilitar a gesto dos documentos que seriam emitidos pelos
vrios agentes, o coordenador de projetos desenvolveu um documento denominado Regras
para apresentao de projetos, que uniformizava linguagem grfica, nomenclaturas e
referncias (carimbos de projeto).
Constatou-se, em funo de conversas com alguns desses agentes, que o prazo para
execuo dos projetos ocorreu conforme o planejado, apesar de ter sido longo (quase dois
anos, contando do incio dos estudos preliminares at o inicio da etapa de preparao da
134
execuo de obras). Esses agentes observaram tambm que a qualidade dos projetos
deveu-se, entre outros, a adequada atuao do coordenador de projetos.
No entanto, a atividade de compatibilizao dos projetos de fachadas no foi realizada na

etapa de preparao da execuo de obras, em razo, principalmente, do pouco tempo que
tal etapa dispunha para ser realizada. Por isso, a compatibilizao foi realizada aps o incio
da execuo das obras, quando algumas divergncias de interface comearam a aparecer
no canteiro de obras (desvios de alinhamento vertical entre a fachada em placas de rocha e
a fachada envidraada).
Tambm na etapa de preparao da execuo de obras, o coordenador de projetos

elaborou, juntamente com o OPC, uma planilha objetivando melhorar e agilizar a avaliao e
validao dos documentos que comprovavam a conformidade dos componentes e materiais.
Tais documentos eram apresentados pelas construtoras dos lotes. Mas, devido grande
quantidade de documentos (por exemplo, para os dois lotes da fachada, havia uma mdia
de quinze documentos para avaliar e validar) e o numero de agentes envolvidos (Figura 36),
alguns desses componentes comearam a ser aplicados na obra antes de terem sido
avaliados. Observa-se que a avaliao desses documentos baseava-se em critrios
preliminarmente estabelecidos nos projetos (o item 4.1.4 ilustra tais critrios).
Empreendedor
Construtora da Coordenador de obras Coordenador de projetos Contrle tcnico

fachada envidraada (construtora principall)
Coordenador de segurana
Projetista de fachadas
Figura 36 Esquema de difuso de documento para anlise e validao etapa de preparao da execuo
do lote 5: fachadas envidraadas (Estudo de caso A)
Com relao etapa de recepo das obras, esta ocorria em duas fases: na primeira, a
construtora do lote entregava ao OPC, no caso, a construtora principal, o Projeto As Built
(memorial tcnico construtivo do lote, bem como os projetos grficos atualizados conforme a
execuo da obra e o plano de manuteno). O OPC, com a assessoria do coordenador de
projetos, avaliava a coerncia desse documento com o que foi realizado in loco e o que foi
inicialmente projetado, bem como a conformidade do produto (obra entregue) com os
critrios estabelecidos em projeto e em contrato. Somente aps essa avaliao ter sido
135
positiva, o empreendedor era chamado para validar a recepo das obras (segunda fase).
Observa-se que, conforme contratados, a recepo das obras se dava por partes, ou seja,
por lotes.
Estudo de caso B
No estudo de caso B os agentes participantes da produo do empreendimento foram

bastante similares ao caso A: empreendedor; coordenador de projetos da fase de projeto,
coordenador de segurana, controlador tcnico, construtora e projetistas especialistas.
Foram contratados quatro projetistas especializados: estudo de solos, instalaes, acstica
e fachadas. Alm disso, o projetista de fachada foi contratado diretamente pelo
empreendedor, e as construtoras dos lotes de fachadas foram contratadas diretamente pela
construtora principal. A Figura 37 ilustra os agentes e o esquema contratual entre eles.
Empreendedor
Controlador tcnico Coordenador de segurana
Projetista de instalaes Projetistas de solos
Projetista de acstica
Coordenador de projetos Coordenador de projetos

Construtora principal e OPC
(fase projetos) (fase execuo de obras)
Construtora lote 4 Construtora lote 2
Subcontratado 1
Subcontratado 2
Figura 37 Esquema contratual entre os agentes do empreendimento estudo de caso B
Uma diferena na configurao dos agentes entre o caso A e B que vale ser observada
refere-se diviso de atividades do coordenador de projetos. Isto , no caso B, as funes
136
do coordenador de projetos foram divididas entre dois agentes, denominados de

coordenador de projetos da fase de projeto (matre doeuvre de conception) e coordenador
de projetos da fase de execuo de obras (matre doeuvre dexcution). O coordenador de
projetos da fase de projetos foi responsvel pelo desenvolvimento e coordenao dos
projetos, bem como pela aprovao do projeto junto aos rgos competentes. J o
coordenador de projetos da fase de execuo foi o responsvel pela coordenao das
atividades de projeto relacionadas diretamente execuo da obra, alm de ser
responsvel tambm pela compatibilizao entre os projetos na etapa de preparao da
execuo da obra e pela assistncia recepo da obra.
Entretanto, o coordenador de projetos da fase de execuo no era um agente presente no

canteiro de obras; ento, suas atividades passaram pouco a pouco a ser realizadas pelo
OPC (profissional integrante da construtora principal). Dessa forma, o esquema de difuso e
validao de documentos da etapa de preparao da execuo de obras ocorreu de forma
diferente do caso A, como mostra a Figura 38.
Coordenador de projetos da
fase de execuo de obras
Coordenador de projetos da
fase de projeto
Controlador tcnico
Construtoras das Construtora
fachadas dos Coordenador de segurana
principal e OPC
lotes 2 e 4
Empreendedor
Figura 38 Esquema de difuso de documento para anlise e validao etapa de preparao da execuo
dos lotes 2 e 4 (Estudo de caso B)
137
4.1.3 O projeto de fachadas e suas exigncias de desempenho
Estudo de caso A
O projeto de fachadas do caso A, na etapa de estudos preliminares, foi elaborado pelos

projetistas de arquitetura (coordenador de projetos e equipe) integrados s outras partes do
edifcio. Nessa etapa, foram priorizados aspectos estticos e volumtricos. Entretanto, aps
o desenvolvimento dos esboos, os quais davam uma idia tridimensional do que seria o
empreendimento, o projetista de fachadas comeou a participar do processo de projeto,
iniciando sua participao na etapa de anteprojeto.
O projetista de fachadas, nessa etapa de anteprojeto, avaliou as alternativas tecnolgicas

propostas pelo arquiteto com as exigncias de desempenho impostas por legislaes e pelo
empreendedor. Dessa forma, as fachadas foram projetadas para atender s legislaes de
incndio, legislao trmica, apresentar ndices de isolao acstica adequada,
apresentar protees solares (para evitar uso de cortinas) e apresentar iluminao natural
suficiente para evitar o uso de luz eltrica durante o dia. Ainda nessa etapa, tais exigncias
foram traduzidas em critrios (indicadores de desempenho), tanto de ordem geral para o
subsistema fachada, quanto especfica para os componentes. Alm disso, foi nessa etapa
que os projetos e a execuo das fachadas foram divididos em dois lotes: fachada em
placas de rocha (lote 4) e fachada metlica e envidraada (lote 5). A Tabela 32 resume os
requisitos e critrios de desempenho adotados para as fachadas dos estudos de caso A e B,
e tambm mostra os meios estabelecidos para comprovar o atendimento a essas
exigncias.
138
Tabela 32 Requisitos e critrios de desempenho das fachadas (caso A comparado ao caso B)

Critrios especificados
Critrios especificados Comprovao das
para o
N Requisito para o empreendimento exigncias
empreendimento
caso B (ambos os casos)
caso A
Clculo
Segurana presso de vento apresentado pelo
presso de vento de
estrutural segundo a AFNOR P06/ construtor do lote e
600Pa, deformao
NV 65, deformao avaliado pelo
admissvel segundo
- resistncia ao admissvel 1/300, mximo projetista de
norma vigente*
vento 10,0mm** fachadas e
controlador tcnico
o elemento fachada,
com funo de
documento que
guarda-corpo, deve
idem caso A, porm comprove
resistir a uma energia
- resistncia a especifica a avaliao (ATEC
de 900 joules para
choques obrigatoriedade de utilizar ou ATEX) ou
1 ensaio de corpo mole
vidros laminados relatrio de ensaios
(impactos externos) e
em prottipos
750 joules (impactos
internos)*
deformao admissvel
- resistncia
1/300, mximo 10,0mm, Clculo
variaes de no especificado
sem afetar a apresentado pelo
temperatura
estanqueidade das juntas construtor do lote e
cargas de neve no avaliado pelo
devem gerar ruptura de projetista de
- resistncia neve no especificado vidros, nem deformaes fachadas e
permanentes em perfis, controlador tcnico
nem penetrao de gua
relatrio de ensaio
Segurana contra
sobre prottipo das
incndio - corta-fogo: 1 hora*
fachadas, avaliado
- corta-fogo50: 1 hora* (conforme a IT 49)
pelo projetista de
- resistncia ao regra C+ D >= 1,00m
fachadas e
fogo
2 controlador tcnico
dificultar a propagao dificultar a propagao de
de chamas e fumaa chamas e fumaa por
- estanqueidade
por entre as juntas entre as juntas entre no especificado
das juntas
empregando material elemento de fachada e
corta-fogo de 1h30** borda de laje
50
So considerados elementos corta-fogo (CF) aqueles que apresentam estabilidade ao fogo, estanqueidade s chamas e
fumaa, e isolamento trmico entre a face em contato com o fogo e a face oposta (ver item 2.2.3).
139
(interface entre
elemento de fachada
e laje)
- acessibilidade do - existncia de janelas nas fachadas com
anlise de projeto e
corpo de bombeiros dispositivo de abertura manual nas dimenses
de execuo
ao edifcio mnimas para acesso do corpo de bombeiros*
relatrio de ensaios
em prottipo e
Isolao acstica 30 dB (fachada
35 dB (fachada Norte)** ensaio a ser
dos elementos das Norte)**
37 dB (outras)** realizado in loco
fachadas 34 dB (outras)**
aps o trmino das
obras
vedar as juntas entre
3 elemento de fachada
e borda de laje com
- isolamento material isolante vedar as juntas entre
acstico entre acusticamente - 45dB elemento de fachada e no especificado
pavimentos (juntas) (especificar que esse borda de laje
material deve ser
isolante ao fogo e ao
rudo)**
Eficincia certificado de
energtica: rea 0,56 (fachada Norte)** qualidade das
4 <= 0,30**
transparente e 0,32 (outras)** placas de vidro
proteo solar (CEKAL)
calculo baseado na
RT 2000, feito pelo
projetista de
fachadas e
Ug placas de vidro Ug placas de vidro
Isolamento trmico avaliado pelo
1,5W/m2K;* 1,4W/m2K;**
5 (transmitncia controlador tcnico
Uw - elemento de Uw - elemento de
trmica) No caso B, foram
fachada 2,4 W/m2K;* fachada 2,1 W/m2K;**
tambm
consideradas as
exigncias da
certificao HQE51
estanque sob vazo
de gua de estanque sob vazo de relatrio de ensaio
2,0 litros/minuto/m2 a gua de realizado sobre
estanqueidade
6 uma presso de 2,0 litros/minuto/m2 a uma prottipo e avaliado
gua
500Pa e depois de presso maior que 600Pa pelo controlador
1000Pa, sem (Classe E)* tcnico
apresentar
51
Certificao HQE (Haute Qualit Environnementale) uma certificao para os projetos que considerem aspectos de
conforto e minimizao de impactos ambientais (mais informaes disponveis em <http://www.assohqe.org).
140
vazamentos**
relatrio de ensaio
penetrao de ar
penetrao de ar menor realizado sobre
menor que 0,3 m3/m x
que 0,5 m3/m x h sob prottipo, avaliado
h sob presso de
estanqueidade ao presso de 450Pa pelo controlador
7 500Pa** (Classe E)
ar (Classe A3) * (medida tcnico,
(medida baseada no
baseada no volume de ar/ coordenador de
volume de ar/metro de
metro de junta) projetos e projetista
junta)
de fachadas
Vida til de projeto das
fachadas igual a 20 anos,
com garantia mnima de
10 anos dada pelo
construtor. Foi
relatrio de ensaio
estabelecido que seriam
realizado sobre
realizados ensaios
componentes
de envelhecimento
8 durabilidade no especificado avaliado pelo
acelerado nos seguintes
controlador tcnico
componentes:
e coordenador de
placas metlicas; selantes
projetos
e material EPDM
empregado nas juntas;
isolantes; placas de vidro
insulado e componentes
de fechamento opaco
* critrio estabelecido conforme legislao ou norma tcnica vigente
** critrio estabelecido conforme exigncia do empreendedor, s vezes mais rigorosos que os critrios
de normas ou legislaes
Na etapa do anteprojeto, os elementos e componentes da fachada foram escolhidos em

funo dos critrios estabelecidos, levando tambm em considerao alguns aspectos de
custos. Nessa etapa foi realizado um estudo de compatibilizao preliminar entre os projetos
do mesmo lote e entre os projetos de lotes diferentes.
Os CCTPs das fachadas (memorial construtivo e caderno de encargos) foram elaborados na

etapa do projeto executivo. Por exemplo, o CCTP do lote 4 especificava e sintetizava vrios
aspectos, tanto de cunho tecnolgico quanto de gesto: normas e legislaes pertinentes;
diretrizes e regras para clculos dos elementos; requisitos de conformidade dos
componentes com especificaes de projeto, certificados e marcas aceitas; exigncias de
desempenho das fachadas; ensaios a serem realizados durante e aps a execuo da obra;
seguros e garantias; responsabilidade da empresa construtora do lote; coordenao e
interao com as equipes dos outros lotes; e tolerncias e parmetros para recepo dos
141
servios. Como anteriormente exposto, o CCTP pea integrante do contrato entre o

empreendedor e a construtora do lote, ou entre a construtora principal e a construtora do
lote.
A construtora contratada para execuo do lote por exemplo, do lote 5 (fachada

envidraada), na etapa de preparao da execuo da obra, deveria, antes que qualquer
trabalho no canteiro fosse iniciado, apresentar todo o detalhamento construtivo, o projeto e
planejamento para produo (conforme as regras de segurana estabelecidas pelo
coordenador de segurana em documento especfico) e as comprovaes da conformidade
de todos os componentes a serem empregados nas fachadas. Entretanto, o prazo
estabelecido para execuo dessa etapa (trs meses) no foi suficiente para que a
construtora do lote pudesse aprontar toda essa documentao. Ento, as obras tiveram
incio antes que a conformidade de alguns componentes fosse avaliada.
Acrescenta-se que, conforme j descrito, a compatibilizao dos projetos no foi feita nessa
etapa, e sim no desenrolar da execuo das obras, quando problemas de interface
comearam a surgir (por exemplo, falta de especificao de detalhes de junta entre piso do
trreo e painel da fachada, desvios de alinhamento vertical entre componentes envidraados
e placas de rocha, entre outros).
As construtoras dos lotes tambm foram responsveis pela elaborao do projeto As Built
(DOE Dossier douvrages executs), o qual foi avaliado pelo coordenador de projetos e
pelo coordenador de obras, e validado pelo empreendedor. A construtora anexou a este
projeto um documento (planilha comparativa entre o que foi projetado e o realizado),
utilizado como um instrumento de retroalimentao para os projetistas.
Observa-se que o projeto As Built no era simplesmente um conjunto de desenhos

grficos, mas sim um conjunto de documentos que agrupavam diversas informaes que
poderiam ser empregadas numa futura renovao do empreendimento, quais sejam:
desenhos grficos do que foi executado; memorial descritivo dos componentes utilizados;
comprovao da conformidade desses componentes; memorial e relatrio dos ensaios
realizados sobre prottipos e ensaios realizados in loco; cronograma de execuo real e
plano de manuteno para o edifcio em uso. Esse ltimo documento, o plano de
manuteno, estabelecia cronogramas, por um perodo mnimo de dez anos, para
realizao de inspees prediais, para eventuais substituies de componentes ou
142
materiais, e para realizao de operaes de limpeza. Esse documento, segundo exigncias

do empreendedor, indicava tambm quais produtos podiam ser empregados nas operaes
de limpeza, bem como a maneira de faz-las (mtodos de limpeza).
Estudo de caso B
Como no caso A, o desenvolvimento dos projetos de fachadas, a partir da etapa de

anteprojeto, contou com a participao de outros agentes (escritrio de fachadas,
coordenador de segurana e controlador tcnico), alm do arquiteto e do coordenador de
projetos. Foi tambm nessa etapa que se definiram os critrios de desempenho para as
exigncias estabelecidas na fase de concepo do empreendimento pelo empreendedor, as
quais priorizavam: o desempenho acstico; o desempenho trmico (conforme a RT 2000 e
as exigncias da certificao HQE); e a durabilidade das fachadas.
A Tabela 32 (exposta anteriormente) resume os requisitos e critrios de desempenho

adotados para as fachadas deste empreendimento comparados com o caso A. Por exemplo,
os critrios de desempenho com relao estanqueidade do caso A so mais rigorosos que
no caso B. Por outro lado, as exigncias de desempenho acstico e trmico no caso B so
mais rigorosas que as do caso A. Alm disso, o empreendedor do caso B entendeu que
durabilidade e manutenabilidade eram requisitos importantes a serem considerados nos
projetos.
Pode-se dizer que, a partir da etapa de anteprojeto, o desenrolar do desenvolvimento dos

projetos de fachada do caso A e B foram bastante similares. Como no caso A, os
construtores do lote de fachadas eram os responsveis por elaborar os detalhamentos
construtivos e os projetos e planejamentos para produo, bem como fornecer a
comprovao da conformidade dos componentes com especificaes de projeto. Entretanto,
no caso B, a compatibilizao entre esses projetos e os projetos de outros lotes foi tardia e
ineficiente, em funo da inadequada atuao do coordenador de projetos da fase de
execuo.
A construtora tambm era responsvel pela elaborao do projeto As Built (DOE), o qual
deveria ser avaliado pelo coordenador de projetos da fase de obras e pelo coordenador de
obras, e validado pelo empreendedor. No foi possvel acompanhar a avaliao desses
projetos e a recepo das obras, mas, em funo dos problemas ocorridos na fase de
143
execuo, conclui-se que vrios aspectos do projeto inicial tiveram que ser modificados.
Com relao ao plano de manuteno, o CCTP do lote de fachadas envidraadas

estabelecia que essas deveriam apresentar uma vida til de projeto superior a 20 anos,
alm da garantia decenal do construtor. Para tanto, o plano de manuteno deveria
estabelecer:
o perodo de reviso e troca dos componentes;
o quantidade e nmero de operaes de manuteno para garantir durabilidade

mnima de 20 anos;
o mtodos para eventual substituio de placas de vidro e placas metlicas dos

painis pr-fabricados;
o perodo de substituio das juntas de vedao e das juntas de isolao entre

componentes constitudos de materiais diferentes;
o tipo de produto de limpeza que podiam ser utilizado sobre os componentes

opacos.
Esse plano de manuteno das fachadas deveria ser feito em conformidade com os projetos
do lote 5 (lote de manuteno de fachadas).
4.1.4 Tecnologias de fachadas e conformidade dos seus componentes
Estudo de caso A
Como anteriormente exposto, a execuo das fachadas no empreendimento A foi dividida

em trs lotes: lote 4 revestimento em placas de rocha; lote 5 fachadas envidraadas e
metlicas; e lote 9 esquadrias.
As partes das fachadas que pertenciam ao lote 4 eram constitudas de paredes de concreto,
(executadas pelas empresas responsveis pelos lotes 1 e 2) e pelo revestimento no
aderido em placas de rocha. Esse um tipo de fachada classificada como fachada
semicortina, conforme descrito no Captulo 2. O projeto e a execuo desta tecnologia
basearam-se no documento de referncia CSTB DTU 55. 2 (2000).
O elemento da fachada do lote 4 era formado por seis camadas: a parede de concreto, uma
camada isolante, uma cmara de ar de 2,0 cm de espessura (distncia entre a face do
144
isolante e o tardoz da placa de rocha) e a placa de rocha, alm dos dispositivos de fixao,
dos isolantes e das juntas (Figura 39 e Figura 40).
Figura 39 Camada isolante fixada com parafusos Figura 40 Placa de rocha fixada parede de
plsticos parede de concreto (caso A) concreto atravs de insertos metlicos (caso A)
A camada isolante constituda de placas de l de vidro com espessura mnima de 8cm,

fixadas s paredes de concreto atravs de parafusos plsticos. As pedras so calcreas,
cuja face acabada tem colorao vermelho escuro, com espessura entre 3,0 a 4,0cm,
fixadas s paredes de concreto atravs de insertos metlicos (Figura 41 e Figura 42).
Figura 41 Esquema de fixao da pedra parede Figura 42 Esquema de fixao da pedra parede
de concreto (corte transversal do elemento de de concreto na posio da junta de controle (corte
145
fachada caso A) longitudinal do elemento de fachada caso A)
As juntas, por sua vez, so subdivididas em trs categorias, sendo todas abertas (no
vedadas): juntas entre as placas de pedra (juntas entre componentes), cuja espessura
variava entre 5 e 10mm; juntas de controle52, com 10mm de espessura (posicionadas
horizontalmente a cada 3m, verticalmente a cada 8m e nas extremidades de paredes); e
juntas estruturais.
A Tabela 33 apresenta resumidamente as especificaes de projeto para os componentes

que formavam as fachadas em pedra, bem como a maneira de comprov-las.
Tabela 33 Exigncia e comprovao da conformidade dos componentes em pedra caso A

Item Componentes Exigncias Comprovao da conformidade
resistncia flexo,
relatrio de conformidade do
coeficiente de absoro de
1 placas de pedra controlador tcnico (Bureau de
gua e capilaridade e
controle)
desgaste ao gelo
placas de l de vidro no-
2 hidrfilas (componente resistncia trmica certificado de qualidade ACERMI
isolante)
resistncia corroso
dispositivo de fixao da relatrio de ensaio ou catlogo
3 (especificao para usar
pedra parede fornecedor
aos inoxidveis)
dispositivo de fixao do relatrio de ensaio ou catlogo
4 resistncia axial
isolante parede fornecedor
O lote de fachadas envidraadas (lote 5) foi dividido em trs tipos diferentes, aqui
denominado de fachada tipos 1, 2 e 3. A fachada tipo 1 era formada por painis pr-
fabricados fixados no local definitivo atravs de insertos metlicos (Figura 43 e Figura 44).
Esses painis, cujo peso no excedia a 100kg/m2, eram constitudos de quadros metlicos
(perfis em alumnio pr-pintados), placas de revestimento metlicas intercaladas por um
componente isolante (parte inferior) e, na parte superior, placas de vidro insulado (duas
placas de vidro laminado intercaladas por uma cmara de ar).
52
Juntas de controle so aquelas cuja funo absorver tenses provocadas por movimentaes do prprio revestimento ou
da sua base suporte (MEDEIROS, 1999).
146
Figura 43 Painel pr-fabricado sendo transportado Figura 44 Painel sendo fixado em seu local
para seu local definitivo (caso A) definitiv, por aparafusamento (caso A)
A fachada tipo 2 era similar a anteriormente descrita; entretanto, os componentes de

fechamento eram constitudos de placas de vidro insulado e brises solares (fachada tipo 2
Figura 45 e Figura 46).
Figura 45 Painel com brises solares fixados em seu Figura 46 Painel com brises solares armazenado
local definitivo (fachada tipo 2 caso A) interno construo (fachada tipo 2 caso A)
147
J a fachada tipo 3 era constituda de vigas e tirantes metlicos que suportavam quadros em
perfis tubulares de alumnio, sobre os quais fixaram-se (colaram-se) as placas de vidro
insulado. Essa tecnologia foi objeto de avaliao ATEX (Apreciao Tcnica de
Experimentao) por ser considerada inovadora (Figura 47 e Figura 48)
Figura 47 Quadros em perfis metlicos tubulares Figura 48 Placas de vidro sendo fixadas nos
fixados vigas e tirantes metlicos (fachada tipo 3 quadros metlicos (fachada tipo 3 caso A)
caso A)

que constituam as fachadas do lote 5, bem como a maneira de comprov-las.
Tabela 34 Exigncia e comprovao da conformidade dos componentes das fachadas

envidraadas caso A
Comprovao da
Item Componentes Exigncias
conformidade
perfis metlicos em perfis de alumnio pr-
1 marca QUALICOAT
contato com o exterior pintado
garantia de 10 anos com
relao a: estanqueidade;
transmitncia trmica (Ug), certificado de qualidade
2 painel de vidro insulado
cor, aspecto, fator solar, CEKAL
ndice de reduo sonora e
tolerncias geomtricas
comprovao da exigncia
dispositivos de fixao
3 ao inoxidvel austentico por ensaio ou catlogo do
aparentes
fornecedor
painel rgido no-hidrfilo
espessura mnima de certificado de qualidade
(componente isolante
4 90mm; ACERMI
entre placas metlicas do
resistncia trmica Marca C.E.
painel pr-fabricado
148
fachada tipo 1)
avaliao de desempenho
fachada envidraada do do sistema, incluindo
4 avaliao ATEX CSTB
ATRIUM avaliao de
manutenabilidade
Cabe observar que as comprovaes de conformidade, sejam da fachada em pedra ou da

envidraada, foram fornecidas pelas construtoras dos lotes e deveriam ser avaliadas e
aceitas pelo coordenador de projetos e pelo empreendedor, antes da aplicao do
componente em obra. Entretanto, a fachada envidraada do Atrium comeou a ser
executada antes que a avaliao ATEX ficasse pronta, porque a construtora responsvel
pela solicitao desse procedimento a fez tardiamente com relao ao cronograma de
execuo das obras.
Estudo de caso B
Como no caso A, o desenvolvimento dos projetos e a execuo das fachadas foram

divididos em trs lotes: lote 2 revestimento no aderido, lote 4 fachadas envidraadas e
metlicas, e lote 8 esquadrias.
O revestimento no aderido era constitudo de pedras calcrias de cor cinza de 4cm de

espessura, as quais, como no caso A, foram fixadas s paredes de concreto atravs de
insertos metlicos. Dessa forma, diz-se que essa fachada, do tipo semicortina, constitui-se
de seis camadas: a parede de concreto, uma camada de isolante, uma cmara de ar de 2cm
de espessura (distncia entre a face do isolante e o tardoz da placa de rocha), e a placa de
pedra; alm dos dispositivos de fixao e das juntas. Observa-se que, neste caso, a camada
isolante (poliestireno extrudado) foi colada parede de concreto (Figura 49). Para este lote
no foram exigidas comprovaes de conformidade dos componentes somente com
relao aos aspectos de homogeneidade de cores e dimenses das pedras.
149
Figura 49 Revestimento no aderido em placas de Figura 50 Painis pr-fabricados em placas de

pedra (vista do tardoz da pea) (lote 2 caso B) vidro insulado sendo fixados no seu local
definitivo (lote 4 caso B)
As fachadas envidraadas (Figura 50) e metlicas do lote 4 eram formadas por painis pr-
fabricados, nos quais se empregavram as tecnologias de fixao de vidros tipo VEA (vitrage
exterieur attache) ou VEC (vitrage exterieur cole), conforme documentos de referncia
CSTB CPT 3488 (2003) e CSTB 3574 (2006). Foram projetados oito tipos de painis
diferentes, sendo as principais diferenas entre eles relativas s dimenses, cores dos
vidros, resistncia ao vento e ao impacto.

que constituam as fachadas do lote 4, bem como a maneira de comprov-las.
150
Tabela 35 Exigncia e comprovao de conformidade dos componentes das fachadas

envidraadas caso B
Comprovao da
Item Componentes Exigncias
conformidade
- ficha tcnica do produto;
- prottipo validado pelo
painis pr-fabricados apresentar critrios de empreendedor presente no
1 envidraados tecnologia desempenho trmico e canteiro;
tipo VEC acstico, estanqueidade, - relatrios de ensaios ou
durabilidade e segurana, ficha de homologao do
conforme tabela 26 (coluna produto
painis pr-fabricados caso B)
Avis Technique
2 envidraados tecnologia
(CSTB n AT 2/04-1170)
tipo VEA
relao a: estanqueidade;
- ficha do produto;
transmitncia trmica (Ug),
3 painel de vidro insulado - certificado de qualidade
cor, aspecto, fator solar,
CEKAL
4.1.5 Problemas identificados na fase de execuo das fachadas
Descrevem-se alguns problemas identificados na etapa de execuo das fachadas do

estudo de caso A:
o desvios de alinhamentos entre os elementos da fachada em pedra e da fachada

envidraada maiores do que as tolerncias especificadas em projeto, gerando a
necessidade de retirar parte do revestimento em pedra e refaz-lo;
o atrasos para iniciar a colocao dos pisos elevados e dos forros, em razo da
definio tardia do tratamento que seria dado s juntas entre elementos de
fachada e a face superior da laje e entre esses elementos, e o piso elevado e o
forro (detalhes de interface no especificados em projeto);
o conflitos entre as equipes (construtoras dos lotes) com relao ao planejamento

do uso de equipamentos de transporte vertical, e tambm com relao s reas
de armazenamento.
Esses problemas ocorreram principalmente em funo do inadequado tratamento dado

atividade de compatibilizao dos projetos de fachadas na etapa de estudos para execuo
das obras, pois as interfaces entre projetos e entre equipes de execuo foram apenas
151
superficialmente analisadas.
O coordenador de obras no conseguiu prever antecipadamente os problemas de interface

entre a execuo dos servios, resolvendo-os conforme foram surgindo no decorrer da
execuo das obras.
No empreendimento do estudo de caso B, tambm foram identificados problemas na fase de

execuo das fachadas: atraso para incio e trmino das obras, dificuldade de montagem de
um dos elementos envidraados da fachada e difcil interao (relacionamento) entre a
construtora do lote de fachadas envidraadas (lote 4) e o OPC (coordenador de obras).
Acredita-se que parte desses problemas ocorreram pela quase ausncia do coordenador
de projetos na fase de execuo, o que dificultou e atrasou as atividades de
compatibilizao entre projetos (especialmente entre projetos para produo), e
sobrecarregou o OPC, o qual, alm de coordenar o trabalho das equipes, teve que resolver
problemas de interfaces entre detalhamentos de projetos.
4.2 EMPREENDIMENTOS DE REABILITAO E RENOVAO: FRANA
4.2.1 Caractersticas gerais dos empreendimentos
Estudo de caso C
O empreendimento objeto do estudo de caso C localiza-se entre as ruas Vivianne e

Richelieu, regio central de Paris. O objetivo deste projeto era renovar um empreendimento
imobilirio, para abrigar escritrios. As principais intervenes nos edifcios foram feitas nas
fachadas e nas instalaes (essa ltima no ser analisada por no fazer parte do objeto
desta tese).
Este empreendimento era composto por trs edifcios. Dois edifcios tm suas fachadas
voltadas para a rua B, sendo aqui denominados de B1 e B2. O edifcio cuja fachada
encontra-se na rua A e o edifcio B1 foram construdos entre o final do sculo 18 e o incio
do sculo 19. O edifcio B2 foi construdo em meados de 1930. Alm das fachadas que se
localizam nas ruas (fachadas externas), existem as fachadas dos ptios internos (fachadas
internas), conforme ilustra o esquema da Figura 51.
152
Figura 51 Planta do empreendimento (anteprojeto definitivo)
As fachadas externas, em funo das legislaes francesas e parisienses, no podiam ser

alteradas, pois as caractersticas arquitetnicas da poca da construo deviam ser
mantidas. J as fachadas internas podiam ser modificadas. Resumidamente, o projeto de
renovao das fachadas objetivou:
o reabilitao das fachadas externas, por meio de sua recuperao e limpeza;
o renovao de parte da fachada externa dos edifcios B1 e B2 (Figura 52), visando

harmonizar a parte a ser renovada com a existente, utilizando tecnologia de
revestimento no aderido em placas de rocha no edifcio B1, e em painis de
madeira no edifcio B2;
o substituio dos caixilhos das fachadas, inclusive das fachadas internas, com
exceo dos caixilhos da fachada externa do edifcio B2, que foram recuperados.
A substituio dos caixilhos visou incrementar tanto o seu desempenho esttico
quanto trmico;
o renovao das fachadas internas incorporando revestimento no aderido em

placas de rocha e sistema de isolamento trmica exterior (Figuras 53 e 54), alm
da execuo de uma fachada envidraada no trreo da fachada interna do
edifcio A.
153
Figura 52 Fachadas externas dos edifcios B1 e B2 (caso C)
Figura 53 Fachadas internas:ptio edifcio A (caso C) Figura 54 Fachadas internas:ptio edifcio B

(caso C)
154
Estudo de caso D
O empreendimento de reabilitao objeto do estudo de caso C era um Campus Universitrio

com uma rea aproximada de 311.000m2, localizado na regio central de Paris. Os edifcios,
denominados de Gril dAlbert53, eram organizados em oito nveis: um subsolo; dois nveis
intermedirios; trreo e cinco pavimentos-tipo.
A fundao e a estrutura dos nveis intermedirios so em concreto, e os pilares e vigas dos

pavimentos-tipo e trreo (pilotis) so em perfis metlicos. Os pilares metlicos so tubulares
e foram dispostos a cada 3,0m na fachada.
As fachadas, inicialmente, eram constitudas de painis pr-fabricados feitos de perfis de

ao inoxidvel, placas de vidro na parte superior e placas de mrmore na parte inferior.
Esses painis de 1,0m de largura por 3,4m de altura foram fixados s lajes, sendo
posicionados atrs dos pilares metlicos, para deix-los aparentes. A fachada total tem uma
rea aproximada de 11.000m2.
Como a estrutura projetada era metlica, houve a necessidade de proteg-la contra

incndio. Por isso, na ocasio da construo (meados de 1965), a estrutura metlica (do
lado interno) foi protegida com argamassa projetada com fibras de amianto. Entretanto,
atualmente, proibido o emprego do amianto pelo perigo que representa sade humana.
Ento, em meados de 1997, o governo francs decidiu realizar um trabalho de remoo do
amianto nesse Campus Universitrio. Para tanto, criou uma empresa que seria responsvel
por esta operao, aqui denominada de empreendedor (matrise douvrage).
O primeiro projeto de reabilitao do Campus visava somente a remoo do amianto dos

perfis metlicos e a reposio da proteo ao fogo com outro material. Posteriormente,
percebeu-se que a operao seria mais complexa e incluiria outros servios. Assim, as
operaes de reabilitao desse empreendimento consistiam em quatro atividades
principais:
53
Nomeia-se Gril dAlbert como uma forma de homenagear o arquiteto Edward Albert, que aprovou o projeto do Campus
em 1963.
155
o retirar e demolir componentes internos: divisrias, forros e pisos;
o retirar as protees contra o fogo dos perfis metlicos e refaz-las com material
adequado legislao vigente;
o reformar os espaos anteriores: recolocar divisrias, pisos e forros.
o reabilitar as fachadas, incrementando aspectos de manutenabilidade,

desempenho trmico e acstico. Cabe observar que, em funo do tipo das
janelas dos painis antigos, operaes de manuteno e limpeza desses painis
eram difceis de serem realizadas.
Em funo da complexidade para realizar tais operaes (universidades em funcionamento

e recursos econmicos restritos), o empreendimento foi dividido em trs partes: Setor 1;
Setor Leste e Setor Oeste. Figura 55 ilustra o esquema em planta do empreendimento, bem
como sua diviso em setores. O estudo de caso foi realizado sobre os projetos e a execuo
da renovao das fachadas do Setor Oeste. A Figura 56 ilustra a fachada de dois setores:
Setor 1 trabalhos de renovao terminados, e Setor Leste trabalhos no iniciados.
Figura 55 Esquema em planta dos edifcios do Campus Universitrio (caso D)

156
Figura 56 Fachada Setor 1 e Setor Leste (caso D)
4.2.2 Gesto do processo de projeto
Estudo de caso C
Os principais agentes do empreendimento C foram: o empreendedor, o coordenador de

projetos (da fase de projetos e de execuo), o coordenador de segurana, o controlador
tcnico, o projetista estrutural, o projetista de instalaes e a construtora principal, que
tambm exercia funo de OPC (coordenador das obras). A Figura 57 mostra o esquema
funcional e contratual entre esses agentes. Observa-se que, apesar das fachadas serem
uma das operaes principais, no houve a contratao de um projetista de fachadas; a
prpria equipe de arquitetura era responsvel pelo desenvolvimento desses projetos, alm
de ser responsvel pela coordenao dos projetos.
157
Empreendedor
(matre douvrage)
Controlador tcnico e
Projetistas
Coordenador de
segurana
Coordenador de projetos
da fase de projeto
(Matre duvre de
conception)
da fase de execuo Construtora principal
(Coordenador de
(Matre duvre d
execuo das obras)
excution)
Sub-contratado 1 Sub-contratado 2 Sub-contratado 3

(recuperao fachadas (esquadrias metalicas (esquadria e
e revestimento em e fachadas paineis de
pedra) envidraadas) madeira)
relao contratual
ligao / comunicao entre os agentes e suas atividades
Legenda
Contratado pelo contratante principal empresas que integram a matrise doeuvre
Contratado pelo coordenador de obras subcontratado (construtoras especializadas)
Figura 57 Esquema da relao contratual e funcional entre os agentes do processo (caso C)
Alm desses agentes principais, existiam outros trs: o historiador de edifcios, o projetista
que fez levantamentos geomtricos e descritivos do edifcio existente, e o especialista em
diagnosticar o estado do(s) edifcio(s) com relao ao seu desempenho e conservao. Tais
agentes assessoraram o coordenador de projetos na realizao da etapa de diagnstico.
Esses agentes foram contratados pelo prprio empreendedor, mas funcionalmente
trabalhavam junto com o coordenador de projetos. A Tabela 36 resume as atividades e os
produtos da etapa de diagnstico, bem como os agentes participantes desta etapa.
158
Tabela 36 Etapas de projeto, seus contedos e agentes responsveis

Produto da Agentes participantes da
Etapa Contedo
etapa etapa
Estudo sobre a histria do imvel, o qual
incluiu plantas da poca e de outras
Dossi intervenes realizadas, bem como
Historiador de edifcios
histrico informaes a respeito de materiais e
componentes utilizados na poca da
construo dos imveis
Projeto
Plantas, cortes e vistas dos edifcios do Projetista especializado
arquitetnico
empreendimento antes do inicio das em levantamentos
do imvel
operaes de reabilitao e renovao geomtricos
existente
Empresa de engenharia
Diagnstico Estudo sobre as condies de desempenho
especializada neste tipo
do estado de dos edifcios e de seus componentes, o que
de servio, com a
conservao possibilitou a anlise da viabilidade tcnica e
cooperao do
dos imveis econmica da realizao do projeto
Diagnstico
coordenador de projetos
Estudos e elaborao de esboos do projeto
arquitetnico, considerando as vrias
Esboos das possibilidades de modificao do projeto
possibilidades existente. Este estudo considerou questes Coordenador de projetos
do projeto de arquiteturais e tambm algumas questes da fase de projeto
arquitetura tcnicas, com relao possibilidade de
alterar arquitetonicamente o invlucro do
edifcio
Estudo de Neste estudo tambm foi analisada a Coordenador de projetos
viabilidade viabilidade tcnico-econmica de atender s da fase de projeto
tcnico- legislaes de segurana e habitabilidade +
econmica vigentes controlador tcnico
Projeto Proposta preliminar (plano de conservao)
preliminar de do projeto de reabilitao submetido
renovao do aprovao por um conselho municipal,
da fase de projeto
empreendi- segundo orientaes do Code dUrbanisme
mento Franais - article R313-11 - dition 2006
Cabe observar que a primeira proposta do projeto de reabilitao encaminhada prefeitura

regional no foi aceita, pois previa alteraes que, segundo a comisso julgadora,
descaracterizavam as edificaes do comeo do sculo 20. Ento, uma segunda proposta
foi elaborada, buscando conservar as caractersticas dos projetos originais.
Ressalta-se que, se um dos estudos da etapa de diagnstico no tivesse encontrado uma

soluo vivel tcnica e economicamente, a renovao deste empreendimento no seria
possvel. Esta etapa de diagnstico, que durou cerca de seis meses, antecedeu a etapa de
159
desenvolvimento dos anteprojetos.
A partir da etapa de anteprojeto (final da etapa de diagnstico e proposta preliminar aceita),

o esquema de desenvolvimento de projetos deste caso, passou a ser similar ao esquema de
empreendimentos de construo (casos A e B).
O processo de produo dessa reabiltao foi dividido em dezesseis lotes. Os projetos

comearam a ser desenvolvidos por lotes a partir da etapa do projeto executivo. As
fachadas, como foram objeto de operaes diferentes, foram divididas em mais de um lote:
lote 2 (limpeza e revestimento em pedra); lote 6 (esquadria e revestimento em madeira) e
lote 7 (fachadas envidraadas e esquadrias metlicas).
O detalhamento construtivo, por exemplo, foi feito pelas construtoras de cada lote na etapa
de preparao da execuo das obras, e a compatibilizao entre esses projetos foi feita
pelo coordenador de projetos da fase de execuo.
Entretanto, observa-se que os agentes participantes das etapas iniciais so diferentes

daqueles participantes na etapa de preparao da execuo, com exceo do coordenador
de projetos da fase de obra. Conclui-se que os agentes da fase de obras no tiveram
ligao com os agentes da fase de projetos, o que resultou em duas fases bem definidas
(projeto e obra), interligadas pelo coordenador de projetos da fase de obra.
A etapa de recepo das obras, tambm como nos casos A e B, foi realizada em duas
etapas: a primeira, uma pr-avaliao feita pela construtora principal e pelos coordenadores
de projetos, e a segunda, com a presena do empreendedor.
Estudo de caso D
O empreendimento de reabilitao do caso D tem um processo de produo bastante

peculiar, apresentando a sequncia das etapas de desenvolvimento de projetos, bem como
a relao entre os agentes, diferentes dos outros estudos de caso.
As quatro atividades principais: demolio e remoo de componentes interiores, remoo

do amianto e reaplicao de proteo contra fogo, reforma interior e renovao das
fachadas, foram divididas em oito lotes, conforme Tabela 37.
160
Tabela 37 Servios divididos em lotes (caso D)

Lote n. Descrio da atividade Lote n Descrio da atividade
remoo e demolio das
1 5 remoo dos painis das fachadas
divisrias e pisos interiores
remoo das argamassas de fabricao de painis pr-
2 6
proteo com amianto fabricados das fachadas
limpeza dos perfis e inspeo
quanto ao estado de instalao dos painis nas
3 7
conservao dos componentes fachadas
metlicos
reforma dos espaos interiores:
reaplicao da proteo contra
4 8 remoo e demolio e re-
fogo sobre perfis metlicos
instalao dos espaos anteriores
Diferentemente dos outros casos, os lotes no coincidem com os subsistemas, e sim com as
atividades, visando facilitar a logstica das operaes de execuo, conforme demonstrado
na Tabela 38.
Tabela 38 Esquema da logstica de execuo dos lotes

Execuo lote esquema do cronograma de execuo
1 remoo e demolio dos
componentes internos
2 remoo das argamassas de
proteo com amianto
3 limpeza e inspeo dos perfis
4 reaplicao da proteo
contra fogo
5 remoo dos painis das
fachadas
6 fabricao dos painis das
fachadas
7 instalao dos painis nas
fachadas
8 reinstalao dos espaos
anteriores
Para cada lote, uma construtora diferente foi contratada. Nesse caso, o empreendedor foi o
contratante das construtoras. Dessa forma, os agentes participantes desse empreendimento
foram: empreendedor, controlador tcnico, controlador de segurana, OPC coordenador
de obras, economista, coordenador de projetos, projetista de fachadas, consultor de
segurana contra fogo, projetista de acstica e os construtores dos lotes (Figura 58). No
caso do lote 6, no se contratou um construtor, e sim um fabricante (fabricante dos painis
161
das fachadas).
Empreendedor
(governo)
Projetista Controlador de
de fachadas segurana
Projetista de acustica;
Controlador
e consultor de
segurana contra fogo tcnico
OPC
Coordenador de Construtoras
coordenador de
projetos dos lotes
obras
Figura 58 Agentes do processo de reabilitao do empreendimento estudo de caso C
Com relao etapa de diagnstico, pode-se dizer que esta foi realizada, mas em partes e
em pocas diferentes. Num primeiro momento, na fase de montagem do empreendimento,
foi realizado um diagnstico da existncia e quantidade de amianto no Campus (estudo
realizado no inicio da dcada de noventa). Num segundo momento, foi feito um estudo
sobre o desempenho estrutural dos edifcios. E, num terceiro momento, na fase de projetos,
quando os projetistas resgataram a histria da arquitetura do Campus.
A partir da etapa de anteprojeto, os projetos, em razo da especificidade dos assuntos,

foram desenvolvidos com a participao das construtoras dos lotes. Os projetistas de
arquitetura desenvolveram os projetos da etapa dos estudos preliminares, os quais foram
aprovados em concurso pblico. Para a realizao dos estudos preliminares, os projetistas,
como anteriormente exposto, fizeram um estudo histrico sobre o projeto e a construo do
Campus, isso para que o projeto de renovao pudesse considerar as propostas do
arquiteto do projeto original (meados de 1960).
Aps a contratao dos projetistas, esses desenvolveram os anteprojetos preliminares e

iniciaram uma etapa denominada dialogue competitif, ou seja, a etapa de assistncia
contratao das construtoras ocorreu antes do convencional. Isso porque se propunha que a
162
prpria construtora desenvolvesse, alm dos detalhamentos, os projetos executivos. A

Tabela 39 resume o esquema das atividades das diferentes fases desse empreendimento.
Tabela 39 Fases, etapas, atividades e agentes do processo do empreendimento D

Etapas
do empreendimento
Fase de desenvolvimento de Fase de montagem
Indicao da Etapa Atividades Agentes participantes

estudo sobre a existncia do amianto no
Empreendedor +
Campus e sua consequncia
especialista em
Programa de diagnstico da condio estrutural dos
diagnstico de amianto
necessidades edifcios
+ especialista em
anlise econmica e social da viabilidade
diagnstico estrutural
da execuo da reabilitao do Campus
levantamento histrico dos projetos de Projetistas de
arquitetura arquitetura +
adaptao do projeto de renovao Coordenador de
proposta do projeto original projetos
projetos
avaliao da possibilidade de adequar as (no concurso pblico

Estudos preliminares/
fachadas s legislaes de desempenho para a seleo dos
Diagnstico
vigentes (segurana, fogo, trmica e projetsitas de
acstica) arquitetura, foram
proposta preliminar do projeto de apresentados os
arquitetura esboos dos estudos
pr-avaliao dos custos de execuo preliminares)
proposio das exigncias de Coordenador de
desempenho e qualidade do projeto e da projetos +
Anteprojeto obra Controlador tcnico +
diviso do projeto e da execuo em lotes Projetistas
elaborao do memorial descritivo especializados
apoiar o empreendedor na escolha dos
fornecedores/construtores Coordenador de
Assistncia para
estabelecer as regras a serem adotadas projetos +
contratao das
pelo fornecedor para o empreendimento Controlador tcnico +
empresas
em questo, no que diz respeito aos Projetistas
(fornecedores/
meios de produo e controles de especializados +
construtoras)
aceitao de servios e de produto Empreendedor
(comprovao de conformidade)
descrever o mtodo construtivo adotado Construtoras dos lotes
detalhar a concepo do produto e fabricante de painis.
estudando tambm os principais meios e No caso da fachada, o
procedimentos para o projeto ser empreendedor
executado consultou trs
qualificar o produto, ou seja, mostrar que fabricantes, os quais
o produto responde s exigncias e apresentaram seus
Projeto Executivo
necessidades anteriormente respectivos projetos
estabelecidas executivos, baseados
nas diretrizes
produzir um documento que defina o fornecidas pelo
produto-edifcio, ou parte dele, o qual coordenador de
constitui uma referncia para a sua
projetos. O
fabricao e aplicao em obra (CCTP) empreendedor
163
escolheu uma entre

elas
detalhamento dos projetos Construtoras dos lotes
metodologia de instalao +
Preparao da analise das interfaces (compatibilizao) Coordenador de
execuo de obras projetos +
definir cronogramas de entrega dos OPC + empreendedor
painis
executar a obra
Direo e execuo OPC Coordenador de
coordenar as vrias atividades e
dos trabalhos obras
empresas participantes da obra
demonstrar que a obra foi realizada
Coordenador de
conforme exigncias contratuais e
Entrega da obra e
empreendimento
projetos +
atualizar as informaes contidas no
Controlador tcnico +
gesto do
Recepo da obra projeto executivo que tenham sido

Coordenador de obras
modificadas durante a execuo da obra
+
estabelecer projetos e planos de
Empreendedor
manuteno preventiva e corretiva
Gesto e manuteno
- -
do empreendimento
4.2.3 O projeto de fachadas e suas exigncias de desempenho
Estudo de caso C
O projeto de fachada foi desenvolvido pelos projetistas de arquitetura, e integrado aos

outros projetos desde a etapa dos estudos preliminares (diagnstico) at a etapa de
anteprojeto. Nessa etapa de anteprojeto, os componentes a serem utilizados nas fachadas
foram preliminarmente definidos.
Entretanto, as exigncias de desempenho comearam a ser discutidas j na etapa de

estudos preliminares, quando se buscou analisar a viabilidade tcnica da realizao da
reabilitao. Na etapa de anteprojeto, tais exigncias foram traduzidas em critrios. A
Tabela 40 resume os requisitos e critrios de desempenho adotados para o subsistema
fachada deste empreendimento, e tambm mostra quais os meios empregados para
comprovar o atendimento a essas exigncias.
164
Tabela 40 Requisitos e critrios de desempenho das fachadas (caso C)

Critrios especificados para o
N Requisito Comprovao das exigncias
empreendimento caso C
para esquadrias e fachadas
envidraadas: presso de vento
segundo a AFNOR P06/ NV 65, clculo apresentado pelo
deformao admissvel 1/200, mximo construtor do lote e avaliado
1 Resistncia ao vento
15,0mm* pelo controlador tcnico e a
para estrutura secundria do coordenador de projetos
revestimento no aderido: deformao
admissvel 1/400
para esquadrias e fachadas

envidraadas: penetrao de ar menor relatrio de ensaios sobre
2 Estanqueidade ao ar que 0,5 m3/m x h sob presso de esquadrias e fachadas
450Pa (Classe A3) * (medida baseada envidraadas
no volume de ar/metro de junta)
- para esquadrias e fachadas

envidraadas: estanque sob vazo de
gua de 2,0 litros/minuto/m2 a uma
relatrio de ensaios sobre
Estanqueidade presso maior que 600Pa (Classe E)*
3 esquadrias e fachadas
gua - para fachadas com revestimento no
envidraadas
aderido: existncia de cmara de ar,
localizada atrs do revestimento, com
espessura mnima de 2,0cm
35 dB (fachadas frentes para rua) realizao de ensaio in loco

4 Isolamento acstico
30 dB (fachadas frente para o ptio) aps trmino das obras
cumprir a RT 2000 e apresentar especificado somente ensaio

5 Isolamento trmico
coeficiente Umin<=2,3 w/K m2C sobre prottipo de esquadria
desvios com relao ao plano vertical

tolerncias indicadas nos
2mm/m
Esttico detalhamentos de projetos e
6 desvios com relao ao plano
(alinhamento) verificadas na etapa de
horizontal 2mm p/ largura at 1,50m;
recepo
3mm p/ largura maior que 1,50m
165
projeto As Built deve conter plano de

manuteno, que deve estabelecer
anlise do plano de manuteno
Durabilidade e perodos mnimos para a realizao
7 pelos coordenadores de projetos
manuteno de operaes de manuteno nas
e empreendedor
fachadas, incluindo diretrizes de como
faz-las
A partir da etapa dos projetos executivos, os projetos foram desenvolvidos separadamente

em funo dos lotes. Para cada lote foi desenvolvido um CCTP (Caderno de Clusulas
Tcnicas Particulares memorial construtivo e caderno de encargos) diferente. Observa-se
que tanto o CCTP quanto os projetos executivos integraram o contrato firmado entre a
construtora principal e as construtoras dos lotes. Dessa forma, as exigncias de
conformidade com relao, por exemplo, ao desempenho das fachadas e sua eficincia de
execuo, foram objetivamente e preliminarmente definidas antes do incio da contratao
da empresa executora do lote.
O detalhamento construtivo, desenvolvido pela construtora do lote com a coordenao da

construtora principal (coordenador de obras) e do coordenador de projetos da fase de
execuo, teve que seguir as diretrizes e os desempenhos estabelecidos pelo CCTP e pelos
projetos executivos, podendo, eventualmente, introduzir modificaes quanto proposta de
montagem e detalhes construtivos.
Estudo de caso D
O projeto das fachadas foi desenvolvido pelos projetistas de arquitetura a partir da etapa de
anteprojeto, dissociado dos outros projetos. A atividade de compatibilizao somente
ocorreu na etapa de preparao da execuo das obras.
As exigncias de desempenho comearam a ser discutidas j na etapa de diagnstico e

estudos preliminares, quando se buscou analisar a viabilidade tcnica da reabilitao sem
alterar as caractersticas arquitetnicas das fachadas originais (Figura 59). Na etapa de
anteprojeto, tais exigncias foram traduzidas em critrios. A Tabela 41 resume os requisitos
e critrios de desempenho adotados para o subsistema fachada deste empreendimento, e
tambm mostra quais os meios definidos para comprovar o atendimento a tais exigncias.
166
Figura 59 Prottipo dos painis: diferena esttica quase imperceptvel entre os painis novos e antigos
Setor Oeste (caso D)
Tabela 41 Critrios de desempenho das fachadas em painis pr-fabricados (caso D)

Critrios especificados para o
N Requisito Comprovao das exigncias
empreendimento caso C
clculo apresentado pelo
presso de vento segundo a fabricante e avaliado pelo
1 Resistncia ao vento AFNOR P06/ NV 65, deformao controlador tcnico, coordenador
admissvel 1/200, mximo 15,0mm* de projetos e escritrio de
fachadas
penetrao de ar menor que
relatrio de ensaios realizado
2 Estanqueidade ao ar 0,5 m3/mxh sob presso de 300Pa
sobre prottipo
(Classe A2) *
estanque sob vazo de gua de
relatrio de ensaios realizado
3 Estanqueidade gua 2,0 litros/minuto/m2 a uma presso
sobre prottipo
maior que 300Pa (Classe E4)
Isolamento acstico
38dB
(Diferena realizao de ensaio in loco aps
4 30 dB (corredores de circulao
Padronizada de Nvel trmino das obras
entre edifcios)
Ponderada)
1,7 w/m2K (coeficiente para os anlise de projeto e relatrio de
5 Isolamento trmico
painis de fachada) simulao computacional
6 Eficincia energtica fator solar (32%) vidros com certificado CEKAL
anlise de projeto e verificao in

dificuldade de propagao de
Segurana contra loco pelo coordenador de projetos,
7 chamas e fumaa: regra C+D
incndio escritrio de fachadas e
>=1,0m
controlador tcnico
projeto As Built e plano de
anlise do plano de manuteno
Durabilidade e manuteno, no qual se
8 pelos coordenadores de projetos e
manuteno estabelecia perodos mnimos para
empreendedor
a realizao de operaes de
167
manuteno nas fachadas,

incluindo diretrizes de como faz-
las
A partir da etapa dos anteprojetos, os projetos executivos foram desenvolvidos pelo prprio
fabricante dos painis pr-fabricados de fachada. At o CCTP (Caderno de Clusulas
Tcnicas Particulares memorial construtivo e caderno de encargos) foi desenvolvido pelo
fabricante. Alm disso, na etapa de preparao da execuo das obras, o fabricante deveria
fornecer: o detalhamento construtivo, o projeto para produo (metodologia de instalao) e
o planejamento da instalao e da entrega dos painis, ajustado com o planejamento
operacional do OPC. Entretanto, todos esses projetos sempre eram avaliados pelo
coordenador de projetos, que buscava garantir o cumprimento dos requisitos estticos e
funcionais inicialmente estabelecidos.
4.2.4 Tecnologias de fachadas e conformidade dos seus componentes
Estudo de caso C
A Tabela 42 resume as tecnologias empregadas nas operaes de reabilitao e renovao

das fachadas, mostra as especificao de projeto com relao aos componentes e quais os
documentos utilizados para comprovar o atendimento a essas especificaes.
168
Tabela 42 Tecnologia e conformidade dos componentes das fachadas Estudo de caso C

Comprovao das
Exigncia de
Localizao da fachada/ Tecnologia empregada na exigncias
conformidade dos
lote renovao estabelecidas em
componentes
projeto
Fachada externa do revestimento no aderido
1) pedra: dimenses e
01 edifcio B1 em placas de pedra fixado
homogeneidade de
(pavimento trreo) parede existente atravs
cor
de uma estrutura
2) perfis da estrutura 1) pedra: ficha de
secundria metlica.
secundria em ao produto
Dessa forma, a fachada
inoxidvel pr-pintado, 2) estrutura
renovada era constituda
Fachadas internas: cuja espessura do secundria: clculo
de: parede existente,
ptios dos edifcios perfil deve suportar as das dimenses dos
02 isolante (placa de
B1 e B2 (pavimento cargas de vento e no perfis e ficha do
poliestireno extrudado)
trreo) sofrerem deformaes produto
colado parede existente;
maiores que L/400,
camada de ar ventilada de
onde L vo livre do
2cm e placas de pedra de
perfil
3cm
revestimento no aderido
em placas de madeira
fixado parede existente
Projeto e execuo
atravs de uma estrutura
Fachada externa do conforme documento
secundria em madeira.
03 edifcio B2 (1 de referncia CSTB no especificado
Dessa forma, a fachada
pavimento ao trreo) CPT 331654
renovada constituda de
parede existente, camada
de ar ventilada de 2,0cm e
placas de madeira
1) perfis da estrutura
1) pintura dos
metlica: durabilidade
fachada envidraada perfis da estrutura:
(proteo contra
constituda de: estrutura certificado
corroso)
Fachada interna: metlica em ao Qualicoat;
2) placas de vidro:
04 ptio do edifcio A galvanizado pr-pintado; 2) relatrio de
resistncia a choques
(pavimento trreo) peas de fixao em ao ensaio de choque
de 1200 Joules e
inox; e placas de vidro do prottipo da
resistncia ao fogo
insulado fachada
(para-flamas) de 30
envidraada
minutos
54
CSTB CTP 3316 - Ossature bois et isolation thermique des bardages rapports faisant lobjet dun Avis Technique ou dun
constat de traditionalit : Rgles gnrales de conception et de mise en uvre (2001).
169
Estudo de caso D
O projeto de renovao das fachadas do empreendimento de reabilitao D considerou um

conjunto de painis pr-fabricados, os quais foram fixados s lajes atravs de insertos
metlicos. Os painis so constitudos de trs partes:
o quadros estruturantes em perfis tubulares de alumnio, com tratamento

anticorroso, e perfis em poliamida inseridos entre os perfis de alumnio para
evitar pontes trmicas;
o parte inferior do painel com 1m de altura, a qual tem tambm funo de guarda-
corpo, constituda de: uma placa cimentcia estruturada com fibras de vidro (CCV
ciment composite verre) de 14mm de espessura na cor branca, fixada
diretamente sobre os perfis de alumnio; uma camada de ar de 30mm; um
isolante em l de rocha de 75mm; e uma placa de ao galvanizado;
o parte superior: placa de vidro insulado formado por vidros laminados.
A Tabela 43 apresenta resumidamente as exigncias de conformidade estabelecidas em

projeto para os componentes que constituam os painis de fachada, bem como a maneira
estabelecida para comprov-las.
Tabela 43 Exigncia e comprovao de conformidade dos componentes que constituem os

painis pr-fabricados das fachadas caso D
Item Componentes Exigncias Comprovao da conformidade
perfis de alumnio extrudado
perfis que estruturam o certificado Qualicoat tratamento
1 com tratamento
painel anticorroso
anticorroso
relao : estanqueidade;
coeficiente Ug, cor, aspecto,
2 painel de vidro insulado certificado de qualidade CEKAL
transparncia, fator solar,
perfis de poliamida para
Durabilidade e resistncia
3 interrupo de ponte certificado CSTBat
ao rasgamento
trmica
placa cimentcia com fibra
4 durabilidade e resistncia Avis Tchnique
de vidro
5 dispositivos de fixao ao inoxidvel de qualidade no especificado
isolante em placas de l espessura 75,0mm;
6 no especificado
de rocha densidade 70kg/m3
170
4.2.5 Problemas identificados na fase de execuo das fachadas
No foi possvel acompanhar a execuo das obras do empreendimento de renovao do

caso C, pois quando o estudo foi iniciado, as obras estavam praticamente terminadas.
Entretanto, em funo das conversas mantidas com agentes da construtora e com o prprio
coordenador de projetos, foi possvel identificar a ocorrncia de problemas na etapa de
execuo em funo de informaes equivocadas de projeto; isto , quando os projetos
foram refeitos com as medidas reais na etapa de diagnstico, cometeu-se um erro no
momento de descrever as dimenses das janelas dos ptios internos, ou seja, indicou-se
uma dimenso quase 10cm maior do que a real. Essas dimenses no foram conferidas em
nenhuma das etapas de projeto. Assim, as janelas foram compradas com dimenses
maiores que os seus vos. Essa incompatibilidade entre dimenses somente foi percebida
quando o produto foi entregue no canteiro para ser instalado, o que gerou a necessidade de
escolha entre duas solues: quebrar parte da parede, a fim de criar espao para a
esquadria, ou refazer as esquadrias. A primeira opo foi selecionada em funo de custos.
Apesar de ser um problema aparentemente pequeno, ele gerou atrasos, custos extras e um
volume de resduos de demolio inicialmente no previsto. Acredita-se que a construtora
do lote deveria, antes de ter realizado o detalhamento dos projetos, ter feito uma conferncia
in loco dos trabalhos, porque, em obras de reabilitao e renovao, deve existir uma
maior interao entre a edificao existente e o desenvolvimento do projeto e do
planejamento para execuo.
Quanto execuo das obras do empreendimento de reabilitao D, a instalao dos

painis das fachadas ainda no tinha sido iniciada, quando a autora desta tese retornou ao
Brasil. Houve somente a fixao de prottipos e teste da metodologia de instalao.
4.3 EMPREENDIMENTO DE CONSTRUO: BRASIL
4.3.1 Caractersticas gerais do empreendimento: Estudo de caso E
O empreendimento objeto de estudo do caso E localiza-se entre os shoppings centers

Morumbi e Market Place, em So Paulo, e ser composto de quatro torres com 240 mil m
171
de rea construda, cuja execuo foi dividida em duas fases. A primeira fase, que
compreende duas torres, est concluda. Os edifcios sero destinados a uso comercial.
Figura 60 Vista do edifcio A: Estudo de caso E
4.3.2 Gesto do processo de projeto: Estudo de caso E
Neste empreendimento foram identificados ao menos vinte e um agentes ligados ao

desenvolvimento de projetos. Listam-se aqueles que tm alguma interferncia com a
fachada: arquitetos; projetista de estrutura; projetista de infra-estrutura e terraplanagem;
projetista de instalaes eltricas e hidrulicas; projetista de sistema de drenagem; projetista
de sistema de ar condicionado; projetista e instaladores de sistemas de automao;
fornecedor de caixilhos; consultor em transporte vertical; projetista de estrutura metlica;
construtora; consultores de acstica; consultores de fachada envidraada; consultoria de
segurana contra incndio; e projetista de vedaes verticais internas.
Todos esses agentes, ligados diretamente ao desenvolvimento de projetos, bem como

construtora, foram contratados diretamente pelo empreendedor. A construtora e o escritrio
de arquitetura foram contratados desde o incio do processo, na fase de concepo do
empreendimento, e os outros projetistas foram contratados paralelamente ao
desenvolvimento dos anteprojetos, com exceo do consultor de fachada envidraada, que
172
tambm foi contratado na fase de concepo (ver esquema da Figura 61).
Processo do Agentes
projeto contratados
Produtos das Empreendedor

FASE ETAPAS
etapas
Idealizao do produto Arquiteto

Concepo
Estudo de
viabilidade
definio do programa Consultor
de necessidades fachada
Construtora
envidraada
Desenvolvimento estudos preliminares

do produto
Fornecedor de
Outros
anteprojeto painis pr-
Projeto
Formalizao fabricados projetistas
projeto pr-executivo
Fornecedor
Detalhamento Projeto executivo dos elementos
da fachada
envidraada
Figura 61 Relao entre os agentes do processo de produo das fachadas e as etapas do processo de
projeto
Neste empreendimento, em razo da complexidade, as fachadas foram tratadas como

disciplinas de projeto, como instalaes e ar condicionado. Na sua fase de concepo, os
estudos de viabilidade foram realizados juntamente com o cliente e arquiteto, que levaram
em considerao tanto aspectos econmicos quanto tcnicos. Nessa fase, as exigncias
qualitativas do empreendimento foram definidas, e foi feita uma anlise geral de normas
tcnicas e legislaes que o projeto deveria atender.
O arquiteto foi responsvel pelos estudos e definies da forma, modulao e cor, pelas
atividades desenvolvidas nas etapas de estudos preliminares e anteprojeto, alm de ser de
sua responsabilidade a coordenao dos projetos. interessante observar que as reunies
de compatibilizao ocorriam por temas; por exemplo, um grupo discutia o projeto de
fachadas e suas interfaces, outro o projeto de eltrica e suas interfaces, etc.
173
A partir do anteprojeto, na etapa de projeto pr-executivo (projeto bsico), os desenhos e

especificaes passaram a ser desenvolvidos com o apoio e indicaes dos consultores.
Como as fachadas desse empreendimento so formadas basicamente por duas tecnologias
diferentes (painis pr-fabricados de concreto e painis modulares em vidro), existiu um
consultor para cada tecnologia, sendo o consultor dos paineis pr-fabricados de concreto o
prprio fornecedor dos painis. Observa-se que, neste empreendimento, alm dos
consultores das fachadas, existiu um projetista especfico para as vedaes internas.
Nessa etapa do processo (desenvolvimento do projeto pr-executivo), a construtora tambm

participou das decises de projeto. A compatibilizao dos vrios projetos foi realizada,
tambm nessa etapa, pelo coordenador de projetos.
Os fornecedores dos painis de concreto foram contratados na etapa do projeto pr-

executivo, e atuaram tambm como consultores. J os fornecedores dos elementos da
fachada envidraada foram contratados aps o desenvolvimento do projeto pr-executivo, o
qual fez parte do contrato entre construtora e fornecedor.
O projeto executivo (detalhamento) foi desenvolvido pelos fornecedores a partir do projeto

pr-executivo. A aprovao do projeto executivo foi feita pelo arquiteto, pelo consultor e pela
construtora. Entretanto, o recebimento dos servios foi feito somente pela construtora, bem
como a verificao do projeto As built. Esse projeto foi feito pelos fornecedores dos
elementos de fachada, e basicamente era composto de: roteiro de manuteno, certificado
de garantia dos elementos, clculos realizados, relatrios de ensaios, relatrio da
conformidade dos componentes e desenhos atualizados, que incorporavam as alteraes
feitas durante o processo de projeto e execuo das obras.
4.3.3 O projeto de fachadas e as exigncias de desempenho: Estudo de caso E
As fachadas comearam a ser discutidas desde o incio do processo (concepo do

produto), sendo que uma das imposies do empreendedor foi o emprego de tecnologias
industrializadas, visando a racionalidade construtiva, alm de estipular o atendimento de
quatro exigncias de desempenho: segurana estrutural; desempenho trmico, contribuindo
com a eficincia energtica do edifcio; isolamento acstico; e esttica.
Como a eficincia energtica foi um dos aspectos priorizados, at a prpria forma que o
edifcio foi projetado acabou por contribuir com o sombreamento das fachadas. Alm da
174
forma, foram considerados dois fatores importantes: o fator solar das fachadas
envidraadas, sendo especificados vidros com fator solar entre 0,35 e 0,40; e os elementos
opacos, ou seja, alm das partes envidraadas (painis unitizados em placas de vidro),
foram projetadas partes opacas nas fachadas, resultando uma rea envidraada em torno
de 50%. Essas partes opacas, constitudas de painis pr-fabricados de concreto com
acabamento em granito incorporado, apresentam boa capacidade trmica e no permitem a
entrada de calor por radiao.
A segurana estrutural da fachada envidraada foi avaliada por meio de ensaios realizados
em prottipo. J a fachada constituda de painis de concreto foi avaliada pela anlise de
memoriais e clculos. Observa-se, entretanto, que os dispositivos de fixao empregados
para fixar os painis de concreto estrutura principal do edifcio so em ao carbono
pintado, o que, segundo pesquisas e dados sobre o assunto55, no tm boa durabilidade,
sendo necessria a inspeo frequente para avaliar a corroso desses dispositivos.
Outra exigncia de desempenho abordada nos projetos foi a manutenabilidade, isto ,

analisou-se como seriam feitas as operaes de inspeo e manuteno da fachada, sendo
previstos trilhos e dispositivos para fixar equipamento de limpeza (carrinho lava-fachada).
Alm disso, foi exigido que um roteiro de manuteno, incluindo procedimentos, integrasse o
projeto As built.
4.3.4 Tecnologias de fachadas e conformidade dos seus componentes com

especificaes de projeto: Estudo de caso E
Este estudo de caso tem uma peculiaridade com relao aos outros, a fachada composta
tanto por tecnologias de fachadas leves quanto por tecnologias de fachadas pesadas.
Apesar das fachadas pesadas no serem escopo deste trabalho, sero descritas, pois a
composio do leve com o pesado (fachada mista) pode ser uma tendncia nas construes
brasileiras de edifcios de mltiplos pavimentos que priorizarem economia de energia.
Assim, basicamente, foram projetadas trs tecnologias para comporem as fachadas do
55
CBCA (2003); IPT (2001); PANNONI (2001).
175
empreendimento objeto deste estudo de caso:
o painis modulares de vidro: placas de vidro fixadas por meio de silicone estrutural
sobre quadros metlicos;
o painis modulares com alumnio composto: placas de alumnio fixadas por meio
de silicone estrutural sobre quadros metlicos;
o painis pr-fabricados arquitetnicos de concreto: painis pr-fabricados de

concreto, com acabamento em placas de rocha (granito). Tais placas foram
fixadas aos painis de concreto na sua fase de fabricao, por meio de grampos
metlicos.
Analisando os projetos, identificaram-se as seguintes especificaes impostas pelo

empreendedor e arquiteto:
o espessura diferente para as placas de vidro: 11mm para placas localizadas nos
vos, e 8mm para placas localizadas em frente de vigas;
o tonalidade e espessura do granito: o granito era recebido pela construtora que,

aps aceite do produto, os enviava para o fornecedor de painis pr-fabricados
de concreto;
o atestado e certificado de garantia do silicone estrutural empregado para fixar

(colar) as placas de vidro e as placas metlicas aos perfis metlicos da estrutura
secundria;
o atestado e certificado de garantia das placas de vidro e das placas metlicas;
o deformao mxima dos painis de concreto (mximo encurvamento aceitvel).
4.3.5 Problemas identificados na fase de execuo das fachadas: Caso E
Basicamente, ocorreram trs tipos de problema durante a execuo das fachadas: o

primeiro foi relativo logstica da obra e interface entre servios, gerando atrasos no
cronograma e a necessidade de montar a fachada durante a noite.
O segundo problema referiu-se a informaes no congruentes no projeto de caixilhos e de

painis de concreto (problemas de interface), pois a locao dos caixilhos e dos painis de
concreto no foi coerente com o alinhamento esperado; consequentemente, ocorreram
176
desvios de alinhamento que foram corrigidos na obra, gerando retrabalhos e atrasos no

cronograma de montagem. O desvio de alinhamento aceitvel para o empreendedor era da
ordem de 1cm; entretanto, essa tolerncia no foi especificada em projeto, nem em contrato
com os montadores, tendo a construtora que coordenar as aes corretivas.
O terceiro problema referiu-se tambm a problemas de alinhamento que ocorreram na

fachada envidraada, particularmente nas placas de vidro localizadas em frente s vigas.
Analisando os trs problemas, conclui-se que o primeiro foi gerado em razo de falhas na
integrao do planejamento da produo da fachada com dos outros subsistemas. J os
dois outros problemas ocorreram, entre outros fatores, por falta de especificao de critrios
de aceitao de servios, os quais deveriam ter sido estabelecidos em projeto e integrar
clusulas contratuais.
4.4 EMPREENDIMENTO DE RENOVAO: BRASIL
4.4.1 Caractersticas gerais do empreendimento: Estudo de caso F
O estudo de caso F localiza-se na Avenida Paulista, na cidade de So Paulo. O objetivo

deste projeto foi o de renovar a fachada do empreendimento que abrigava escritrios.
Este empreendimento era composto por um edifcio de doze pavimentos, construdo em

meados da dcada de 70. A tecnologia empregada na poca foi a de placas de vidro
encaixilhadas em perfis metlicos.
O projeto de renovao das fachadas objetivou incrementar a esttica das fachadas e,

consequentemente, agregar valor comercial ao empreendimento, reduzir problemas de
infiltrao de gua e incrementar a resistncia estrutural e estabilidade dos perfis metlicos
e das fixaes da estrutura secundria. A tecnologia empregada para renovar a fachada tem
o conceito de nada demolir, e sim revestir (encobrir) toda a caixilharia existente com novos
perfis de alumnio, resultando no aproveitamento da estrutura e dos vidros pr-existentes.
Alm disso, foram incorporadas placas de alumnio em partes da fachada frontal
(revestimento no aderido). Essas placas foram fixadas s paredes existentes atravs de
uma estrutura secundria constituda de perfis de ao laminado e pintado. A Figura 62 e a
Figura 63 ilustram as fachadas antes e aps a renovao.
177
Figura 62 Vista do edifcio antes da renovao: Figura 63 Vista do edifcio aps a renovao: caso
caso F F
4.4.2 Gesto do processo de projeto: Estudo de caso F
Os principais agentes da renovao do caso F foram: o empreendedor, o arquiteto, o

construtor, o consultor de fachadas e o fabricante de esquadrias, conforme Figura 64.
Empreendedor
Arquiteto Construtora geral
Consultor de Fabricante e
fachadas Apoio montador
tcnico
Legenda
Contratado pelo contratante principal
Contratado pelo contratante secundrio subcontratado
Figura 64 Esquema da relao contratual e funcional entre os agentes do processo (caso F)
178
O construtor atuou como gerenciador deste processo de renovao desde o incio da fase
de projeto e foi o responsvel pelas obras de recuperao de partes da fachada em
concreto. O fabricante de esquadrias atuou como fornecedor e instalador dos componentes
da fachada, alm de responsvel pelo detalhamento dos projetos da fachada envidraada.
O consultor de fachadas foi o responsvel por desenvolver a etapa de diagnstico, com o

objetivo de analisar o estado de conservao da fachada com relao ao desempenho
estrutural, estanqueidade gua e esttica. Entretanto, o desenvolvimento dessa etapa foi
realizado de modo pontual, pois alguns aspectos no foram considerados, como por
exemplo, possibilidades de incremento de desempenho trmico e eficincia energtica,
compatibilidade da fachada renovada com a nova legislao do corpo de bombeiros, entre
outros. A Tabela 44 ilustra as etapas de projeto desenvolvidas neste processo de
renovao, os produtos de cada etapa e os agentes responsveis.
179
Tabela 44 Etapas de projeto, seus produtos, contedos e agentes responsveis

Produto da Agentes participantes
Etapa Contedo
etapa da etapa
Plantas e Vistas geomtricas
Representao
do edifcio, em funo da no
grfica do Arquiteto
existncia de um projeto As
edifcio
Built
Consideraes tcnicas sobre
Relatrio Consultor de
Diagnstico o estado de conservao
Tcnico fachadas
(desempenho) do imvel
Estudo de
Empreendedor/
viabilidade Estudos de viabilidade tcnica
Arquiteto e Consultor
tcnico- e econmica
de Fachadas
econmica
Representao grfica e
especificaes tcnicas no
detalhadas da fachada
Anteprojeto de
renovada. Prioridade dada Arquiteto
arquitetura
para as partes que seriam
revestidas com placas de
alumnio
1- Representao grfica dos
elementos e componentes da
Formalizao
fachada, bem como indicao
de especificaes tcnicas.
Projeto pr-
2- Memorial descritivo:
executivo Consultor de
especificao de materiais e
(projeto fachadas
componentes, com a
bsico)
indicao de exigncia de
conformidade, como
procedncia e certificados de
qualidade necessrios
Projetos grficos e memrias
Projeto da fachada, incluindo Fabricante de
Detalhamento
executivo detalhamento de esquadrias
componentes e quantitativos
O Projeto pr-executivo foi desenvolvido antes da contratao do Fabricante de esquadrias.

Ento, tanto o projeto pr-executivo quanto o memorial descritivo fizeram parte integrante do
contrato entre Fabricante de Esquadrias e Construtor. Alm disso, o oramento definitivo foi
feito sobre este projeto pr-executivo. Nessa etapa, nenhuma atividade de compatibilizao
foi realizada; isso ocorreu somente aps o desenvolvimento do projeto executivo.
Cabe observar que o projeto executivo foi feito pelo fabricante de esquadrias, que fez as
devidas adaptaes no projeto pr-executivo, alm de algumas compatibilizaes. Esse
projeto foi recebido pelo consultor, que avaliou a qualidade do projeto segundo sua
180
experincia (mtodo emprico), no existindo nenhum tipo de lista de verificao, nem

critrios estabelecidos pelo empreendedor.
Alm disso, o fabricante de esquadrias foi responsvel pelo projeto e planejamento para
produo das fachadas, que foi vinculado ao cronograma de fabricao e entrega dos novos
perfis de alumnio no canteiro de obras.
As obras foram fiscalizadas pelo consultor, que fazia vistorias semanais para avaliar e
quantificar os servios realizados e, mensalmente, emitia relatrios tcnicos com os
respectivos pareceres sobre a qualidade dos servios e as quantidades j realizadas. Os
nicos critrios para recebimento dos servios formalizados referiam-se aos desvios
geomtricos dos componentes de fachada.
A etapa de recepo das obras era realizada pela construtora, baseando-se, para tanto, nos
relatrios do consultor.
4.4.3 O projeto de fachadas e as exigncias de desempenho: Estudo de caso F
O projeto das fachadas foi desenvolvido preliminarmente pelo arquiteto, depois pelo
consultor e pelo fabricante de esquadrias. As exigncias de desempenho comearam a ser
discutidas j na etapa de diagnstico, na qual se buscou analisar a viabilidade tcnica da
realizao da renovao. Entretanto, as exigncias foram qualitativas e no quantitativas,
no sendo, portanto, traduzidas em critrios. As exigncias qualitativas foram: incremento
da esttica; melhora da rigidez e da resistncia dos perfis com relao cargas de vento;
incremento estrutural das fixaes e ancoragens; e reduo de infiltrao de gua. Assim, o
projeto e os agentes envolvidos buscaram atender a tais exigncias; porm, a avaliao e
aceite de projetos e servios tornou-se difcil, visto que as exigncias foram estabelecidas
de forma qualitativa, no tendo meios para comprovar o seu atendimento, exceo feita aos
memoriais de clculo estrutural dos perfis da fachada e a alguns componentes descritos no
memorial descritivo elaborado pelo consultor.
181
4.4.4 Tecnologias de fachadas e conformidade dos seus componentes: caso F
A Tabela 45 resume as tecnologias empregadas nas operaes de renovao das fachadas,

as exigncias de projeto com relao aos componentes e os documentos utilizados para
comprovar o atendimento essas exigncias.
Tabela 45 Tecnologia e conformidade dos componentes das fachadas Caso F

Comprovao das
Exigncia de
Localizao da fachada/ Tecnologia empregada exigncias
conformidade dos
lote na renovao estabelecidas em
componentes
projeto
1) placas de alumnio:
revestimento no
dimenses e
aderido em placas de
homogeneidade de
alumnio: parte na cor indicar procedncia
cor;
branca, parte na cor do material
2) perfis da estrutura
bege
secundria: alumnio
anodizado
dados comprovados
perfis de ao laminado
espessura e cor da pelo fabricante;
pintado, empregado
pintura; comprovar
01 Fachada como estrutura
espessura do perfil procedncia do
(quatro lados) secundria
material
dados comprovados
perfis de alumnio espessura e cor da pelo fabricante;
novos revestindo a anodizao; comprovar
caixilharia antiga; espessura do perfil; procedncia do
material
placas de vidro
monoltico de 6,0mm dados comprovados
Tipo e cor da pelcula
(vidro Plano pr- pelo fabricante
existente) e pelcula
Foi aplicada uma pelcula de controle solar no vidro pr-existente, visando incrementar o
desempenho trmico e a resistncia do vidro a impactos, pois, com a aplicao da pelcula,
caso o vidro quebre, seus pedaos tendem a ficar presos a ela, no se espalhando,. Essa
foi uma medida paliativa que incrementou um pouco a segurana, mas no incrementou a
resistncia aos impactos, nem atendeu a normalizao de guarda-corpos (ABNT NBR
14718, 2008).
182
4.4.5 Problemas identificados na fase de execuo das fachadas: Caso F
Os problemas mais significativos durante a execuo da obra ocorreram em funo da sua

localizao (local movimentado e com horrio de carga e descarga restrito) e da ocupao
do edifcio, ou seja, o edifcio continuou ocupado, os escritrios funcionando e as pessoas
circulando durante as operaes de renovao. Em funo disso, diversas vezes a obra
precisou ser paralisada, alm de ter causado preocupao constante com relao s
questes de segurana dos usurios e passantes. Porm, esses problemas poderiam ter
sido minimizados se o planejamento para a produo tivesse sido melhor desenvolvido,
considerando todas as interfaces com a produo da obra.
4.5 OUTROS ESTUDOS DE CASO
Este item objetiva mostrar outros trs estudos de caso que foram realizados durante o
desenvolvimento desta tese; porm, por diversas razes, tiveram mtodos de estudo,
resultados e anlises diferentes dos anteriormente apresentados. No entanto, apresentam-
se esses estudos com o objetivo de ressaltar ainda mais as caractersticas do processo de
projeto de fachadas no Brasil. A Figura 65, Figura 66 e Figura 67 apresentadas a seguir,
mostram as fachadas desses trs casos. A tabela 46 resume o resultado da anlise de
cada um desses estudos.
183
Figura 65 Fachada do edifcio, antes e aps renovao (Estudo de caso G)
Figura 66 Fachada durante execuo (caso H) Figura 67 Fachada antes da renovao (caso I)
184
Tabela 46 Descrio resumida de outros estudos de caso

Caso G Caso I
Caso H
empreendimento de empreendimento de
Caractersticas/estudos empreendimento de
renovao: renovao reabilitao :
construo
da fachada reabilitao da fachada
O edifcio comercial de
mltiplos pavimentos
(quarenta) localiza-se
Edifcio residencial de
na regio central da
mltiplos pavimentos
cidade de So Paulo e
localizado na regio
foi construdo na
metropolitana de So
dcada de 60. Pela sua
Paulo e construdo
O empreendimento localizao geogrfica e
em meados da
localiza-se na regio importncia histrica,
dcada de 70. O
metropolitana de no pode sofrer
objetivo da sua
So Paulo e foi alteraes significativas
renovao foi o
Caractersticas gerais do construdo entre os no estilo arquitetnico
de agregar valor
empreendimento anos de 2002 e das fachadas. Desta
comercial e,
2003. O edifcio de forma, optou-se por
consequentemente,
mltiplos pavimentos alterar as tecnologias
incrementar suas
foi construdo para empregadas, porm
qualidades estticas.
abrigar um hotel mantendo as
O processo de
caractersticas
renovao iniciou-se
arquitetnicas originais.
em meados do ano
O processo de
2003, e foi finalizado
reabilitao iniciou-se
em 2005
em meados do ano
2005, e foi finalizado em
2008
A etapa de A concepo do
O processo de projeto
concepo foi feita produto foi feita
iniciou-se pela etapa de
pelos prprios pelos investidores;
diagnstico, a qual foi
condminos, os quais porm, o programa
realizada por um
no tinham condio de necessidades
especialista. O
tcnica para considera somente
anteprojeto foi
estabelecer um aspectos estticos e
desenvolvido pelo
programa de de forma. O
prprio construtor e
necessidades para o desenvolvimento do
empreendedor
empreendimento. A produto at a etapa
Gesto do processo de (representante dos
etapa de diagnstico de aprovao foi
projeto condminos), e no
foi realizada de forma realizada pelo
existiu a figura do
superficial, arquiteto, sem
arquiteto. O projeto
analisando-se envolver outros
detalhado e o projeto
basicamente a agentes. A fachada
para produo foram
segurana estrutural do edifcio foi
inadequadamente
do edifcio. Por isso, projetada para uma
desenvolvidos,
foi decidido que a tecnologia e,
resultando em decises
nova fachada seria posteriormente,
tomadas durante a
feita em componentes modificada. A partir
execuo das obras
leves, fixados da etapa de
185
parede existente, detalhamento, os

buscando no realizar fornecedores da
demolies para no tecnologia de
gerar resduos e para fachada selecionada
no alterar a comearam a
estabilidade global do participar do
edifcio. processo.
No houve, na fase Entretanto, a
de projeto, nenhuma arquitetura do
preocupao em edifcio j estava
melhorar concebida e
desempenhos aprovada pelos
(trmicos, acsticos, rgos competentes,
etc.). e a tecnologia teve
O projeto para que se adaptar ao
produo no foi projeto de
adequadamente arquitetura.
desenvolvido, o que Alm disso, em
resultou em solues funo dos
pontuais e problemas
momentneas. identificados na fase
de execuo,
conclui-se que o
projeto para
produo no foi
adequadamente
desenvolvido
O projeto das fachadas,
alm dos aspectos de
montagem, considerou
essencialmente
aspectos estticos. Por
exemplo, a segurana
Identificaram-se contra incndio,
especificaes com requisito de
As exigncias
relao segurana desempenho apontado
especificadas
estrutural, segurana como problemtico pelo
O projeto de fachadas e relacionaram-se
contra incndio e diagnstico, pois no
suas exigncias exclusivamente ao
estanqueidade estava adequado
controle de tolerncia
gua. Esta ltima, legislao vigente, no
de montagem
somente de forma foi contemplado nos
qualitativa projetos executivos.
Alem disso, outros
aspectos como
eficincia energtica e
desempenho acstico,
tambm no foram
considerados
O edifcio, A fachada foi Dois tipos de
Tecnologia de fachadas e
originalmente, no composta de painis tecnologias foram
conformidade dos seus
tinha terraos e era pr-fabricados tipo projetadas e
componentes
revestido com placas sanduche com empregadas: fachada
186
de granito. Aps 120 mm de envidraada, tipo

passar por essa espessura total, fachada-cortina e placas
renovao, em sendo constitudo de de rocha fixadas
especial das suas 2 camadas de GRC parede existente
fachadas, incorporou glass fiber reinforced (fachada leve tipo
dois terraos e foi cement) com 10 mm semicortina).
revestido com placas de espessura cada, Como a eficincia
de resinas acrlicas, separadas por uma energtica no foi um
cujo acabamento placa de l de vidro requisito considerado,
superficial similar ao com 90 mm de especificaram-se
de placas de granito. espessura e uma placas de vidro
Observa-se que no camada de considerando somente
existe normalizao acabamento de aspectos estruturais.
para esse tipo de 10 mm. Observa-se Entretanto, foram
produto; mesmo que no existe especificados
assim, ele foi aplicado normalizao para dispositivos de fixao
sem a execuo de esse tipo de produto; das placas de rocha em
ensaios e anlises mesmo assim, ele foi ao galvanizado,
tcnicas mais utilizado em obra considerando a
precisas sem a execuo de durabilidade do
ensaios e anlises componente
mais precisas. Esse
foi um dos motivos
pelas manifestaes
patolgicas
ocorridas nos
elementos de
fachadas aps um
ano de obra
entregue
Um dos problemas Alguns problemas
mais importantes que ocorreram durante a
teve interface com fase de execuo:
vrios servios foi a dificuldade em fixar
impossibilidade de e alinhar os paineis
fixar o novo na fachada,
revestimento (placas dificuldade em fixar
pr-fabricadas leves) provisoriamente tais Baixa produtividade em
na parede existente, paineis, montagem razo de falhas de
gerando a atrasada em razo projeto que tiveram que
Problemas na fase de necessidade de retirar do equipamento de ser resolvidas durante a
execuo todo o revestimento transporte vertical execuo da obra e das
existente, atender a vrios varias interferncias
consequentemente, servios, entre entre as equipes de
desalinhando as outros. Esses trabalho
esquadrias. problemas so
Em razo dos caractersticos de
problemas de projeto e
construtibilidade, da planejamento para
baixa produtividade produo no
da mo de obra e da adequadamente
no uniformidade da realizado, ou
187
qualidade dos tardiamente

componentes de realizado sem a
fachada, a obra foi participao do
entregue com mais de fornecedor e
um ano de atraso e o montador da
custo final fachada
praticamente dobrou
com relao ao custo
inicial planejado
Comparando os trs estudos resumidos na tabela anterior, constata-se que, nos estudos de
renovao e reabilitao (caso G e caso I), foram considerados nos projetos somente
exigncias com relao esttica, forma e segurana estrutural. Alm disso, em ambos os
estudos, o projeto executivo e o projeto para produo no foram adequadamente
desenvolvidos, resultando em decises pontuais e momentneas feitas durante a execuo
das obras, o que reduziu a produtividade da execuo dos servios, gerando aumento de
custos.
No estudo relativo ao empreendimento de construo (caso H), tanto a segurana estrutural

quanto a segurana contra incndio foram consideradas, inclusive com critrios
quantitativos; porm, outras exigncias foram especificadas de forma qualitativa, dificultando
o controle do seu cumprimento.
Importante observar que, nos trs estudos, as especificaes de projeto com relao aos
componentes foram renegadas e no adequadamente definidas, especialmente no que se
refere aos casos G e H, onde foram utilizados componentes inovadores sem uma
adequada avaliao tcnica.
Os trs estudos tiveram problemas com relao a baixa produtividade; consequentemente,

ocasionando atrasos na entrega das obras e aumento de custos, em razo, entre outros, do
inadequado desenvolvimento dos projetos, aliados a falta de participao dos construtores,
fornecedores e montadores das fachadas no detalhamento e planejamento para a produo
da obra.
188
4.6 ANLISE E DISCUSSO SOBRE OS ESTUDOS DE CASO
Apresenta-se, a seguir, uma anlise comparativa entre os estudos de caso realizados na

Frana e no Brasil.
Os empreendimentos na Frana (sejam de construo ou renovao) so divididos em

lotes, os quais praticamente coincidem com os subsistemas do edifcio. A fachada, pela sua
complexidade, muitas vezes dividida em mais de um lote, como nos casos A e B. Os
projetos comeam a ser desenvolvidos tambm por lotes a partir do anteprojeto. Portanto,
tanto os projetos quanto a execuo das obras so feitas por lotes e por construtoras
especializadas; por isso, a maioria dos agentes, com exceo da construtora de cada lote,
inicia sua participao no processo de produo do empreendimento a partir da fase de
projeto, particularmente no anteprojeto, como nos casos A e B. A diviso da obra em lotes
vantajosa sob o ponto de vista de controle; porm, gera problemas de interfaces entre
equipes e servios, que nem sempre so fceis de administrar, conforme observado no caso
A. No Brasil, algumas obras de maior porte tendem tambm a serem divididas em partes,
como no caso E; porm, os agentes de produo dessas partes nem sempre iniciam sua
participao nas etapas iniciais de projeto.
Nos empreendimentos na Frana, o coordenador de projetos, o consultor de fachadas e o

coordenador de obras (OPC) sempre integram a equipe da produo. Alm disso, o OPC
responsvel pela coordenao entre as construtoras de cada lote. Tambm foi observada,
nos empreendimentos estudados, a existncia de um caderno de clusulas administrativas,
no qual constavam exigncias legais, tcnicas e do empreendedor; tal caderno era pea
integrante dos contratos entre os agentes. No Brasil, geralmente o consultor de fachadas
lida somente com as fachadas envidraadas e caixilhos; nos outros tipos de fachada, so os
fornecedores que atuam como consultores, como nos casos E e F, dificultando a anlise e
solucionamento das interfaces. Alm disso, muitas vezes os agentes so contratados sem
ao menos saber quais so as exigncias que devem cumprir (ausncia de caderno de
clusulas administrativas), como observado no caso F.
A recepo da obra tambm uma etapa definida na Frana, pois o empreendedor recebe a
obra somente aps o coordenador de projetos e o OPC terem aceitado o projeto As Built, e
189
o plano de manuteno do lote. Tanto o projeto As Built quanto a recepo da obra

tambm so feitos por lotes. Na Frana, a manuteno um aspecto, geralmente, discutido
em projeto; por exemplo, no caso B foi criado um lote que visava o desenvolvimento de
projetos e a execuo das instalaes para a futura manuteno das fachadas. J no Brasil,
tanto no caso E quanto no F, a recepo da obra e do projeto As Built foi feita somente
pelo construtor principal, sem a participao do coordenador de projetos. No caso F, em
particular, nada foi observado com relao manuteno da fachada.
Na Frana, a comprovao da conformidade dos componentes com especificaes de

projeto uma atividade relevante; por exemplo, no caso A, na etapa de preparao de
execuo das obras, o coordenador de projetos e o OPC elaboravam uma planilha para
avaliar a conformidade dos materiais e componentes recebidos em obra. O objetivo dessa
planilha era deixar claro o mecanismo (forma) de avaliao de tais produtos (resultados de
ensaio, certificao da qualidade etc.). Esses documentos deveriam ser apresentados pelos
construtores de cada lote antes do produto ser entregue em canteiro de obras, alm de que,
se um componente considerado inovador, dificilmente ele empregado sem antes
passar por uma avaliao de desempenho, como, por exemplo, o ATEX (Apreciao
Tcnica de Experimentao realizada pelo CSTB). J no Brasil, existe a cultura de empregar
componentes ou materiais inovadores sem a preocupao de analisar e comprovar seu
desempenho ao longo dos anos, como se observa nos casos G e H. Essa prtica gera
problemas de durabilidade, muitas vezes, de elevado custo ao proprietrio.
Observou-se tambm, nos estudos na Frana, que os requisitos de desempenho so

estabelecidos pelo empreendedor e coordenador de projetos na fase de concepo do
empreendimento, e a adoo dos critrios e respectivos meios para atend-los comeam a
ser discutidos desde a etapa de anteprojeto. Nos cadernos de clusulas tcnicas (CCTP
Cahier des Clauses Techniques Particulires) especficos para cada lote, constam diretrizes
de clculo, lista de normas tcnicas a serem observadas, definio das exigncias de
desempenho (qualitativas e quantitativas), lista de meios para comprovao da
conformidade de componentes e materiais (relatrio de ensaio, certificados de qualidade
etc.), e tolerncias e critrios para recepo dos servios. Este caderno pea integrante do
contrato das construtoras de cada lote. No Brasil, geralmente existe o memorial descritivo e
o caderno de encargos; porm, as informaes neles contidas so superficiais se
190
comparadas s do CCTP.
Apesar das qualidades identificadas no processo de projeto dos empreendimentos

estudados na Frana, problemas na fase de execuo das obras tambm foram
constatados; a maior parte deles ocorridas em razo de falhas na atividade de
compatibilizao de projetos e falhas de comunicao entre as construtoras dos vrios lotes.
Com relao aos empreendimentos de renovao, percebe-se que, na Frana, uma das
primeiras providncias estabelecer os objetivos da renovao, tendo a questo de
desempenho, particularmente trmico e de manutenabilidade, bastante importncia, como
observado no caso D. No Brasil, os objetivos da renovao ainda esto ligados mais ao
desempenho esttico, estanqueidade gua e segurana estrutural, como observado no
caso E.
As obras de renovao na Frana tm a etapa de diagnstico bem definida, detalhada e

longa. Nessa fase, as anlises de viabilidade tcnica so discutidas. A partir do anteprojeto,
o empreendimento se desenvolve similarmente s obras de construo nova, dividindo-o
tambm em lotes. Porm, a diviso dos lotes no necessariamente coincide com os
subsistemas, mas sim com as atividades principais, como ocorreu no caso D. No Brasil, nem
sempre a etapa de diagnstico bem desenvolvida; por isso, muitas vezes, o elevado custo
da obra, gerado por falhas no desenvolvimento de projetos, pode inviabilizar as operaes
de renovao. No caso G, por exemplo, o custo da obra quase dobrou em razo de falhas,
entre outros motivos, no desenvolvimento do diagnstico.
Portanto, em razo do apresentado, conclui-se que os aspectos dos estudos na Frana que
interferem na qualidade de todo o processo e podem servir de exemplo para o processo de
projeto no Brasil so:
o a diviso da obra em partes, visando facilitar o desenvolvimento de projetos e seu

controle de qualidade;
o a participao de vrios agentes do processo da produo desde as etapas

preliminares de projeto;
o a definio das exigncias administrativas e tcnicas que os fornecedores devem

cumprir, as quais so estabelecidas em cadernos administrativos e tcnicos que
constam de contrato;
191
o a anlise crtica dos projetos na etapa de interao projeto-obra (etapa de

preparao de execuo das obras);
o a participao dos fornecedores e montadores dos elementos de fachada no

detalhamento do projeto e no projeto para produo;
o o estabelecimento de exigncias de desempenho nos projetos, incluindo tambm

exigncias quantitativas (critrios). Essas exigncias referem-se aos subsistemas
e aos materiais e componentes;
o a especificao de documentos comprobatrios da conformidade de materiais e

componentes com especificaes de projeto;
o a preocupao com a vida til projetada e a manuteno e conservao da

fachada; e
o a existncia da etapa de diagnstico, definida e detalhada, para os projetos de

renovao e reabilitao.
Conforme demonstrado neste captulo e no anterior, esses aspectos podem incrementar a

qualidade do processo de projeto de fachadas no Brasil; por isso, sero incorporados na
metodologia proposta no Captulo 5.
192
Metodologia para desenvolvimento de projeto de fachadas leves Captulo 5: Proposta da tese
5 METODOLOGIA PARA DESENVOLVIMENTO DO

PROCESSO DE PROJETO DE FACHADAS LEVES
Neste captulo, apresentada a metodologia para desenvolvimento e implementao do

processo de projeto de fachadas leves, que baseou-se nos assuntos discutidos no Captulo
2 (definio de fachadas leves, exigncias de desempenho do subsistema fachada e
exigncias de conformidade dos componentes constituintes da fachada leve); e nas anlises
e concluses dos Captulos 3 e 4.
A metodologia proposta objetiva auxiliar o desenvolvimento do processo de projeto das

vedaes de fachada, particularizado para as tecnologias de fachadas leves, abordando
tanto aspectos tecnolgicos quanto de gesto. Os aspectos tecnolgicos enfocam questes
de desempenho, sendo propostos requisitos e critrios de conformidade para alguns dos
componentes que formam as tecnologias de fachadas leves, bem como requisitos e critrios
de desempenho para o subsistema fachada.
Com relao gesto do processo de projeto das fachadas leves, a proposta discutir e
apresentar os produtos, servios e contedos mnimos de cada etapa do processo de
projeto, os principais agentes e suas atribuies, buscando identificar quais agentes
desenvolvem e verificam o produto, e quais o analisam criticamente. Prope-se fazer uma
anlise critica tanto dos projetos, no final de cada uma das etapas do processo, quanto da
conformidade (qualidade) da fachada e de seus componentes, na fase intermediria entre
projeto e obra (fase de preparao para execuo das obras). Ainda integrando os aspectos
de gesto, apresenta-se uma lista de interfaces propondo-se quando e como solucion-las.
Tambm faz parte da metodologia proposta discutir como a seleo tecnolgica da fachada
deve ser conduzida, bem como analisar sua compatibilidade com as definies do programa
de necessidades do empreendimento.
Nesse sentido, a apresentao da metodologia dividida em trs grupos:
o Premissas para o emprego da metodologia proposta;
o Gesto do processo de projeto de fachadas leves: atribuies dos agentes; etapas,

193
produtos e contedos do projeto; anlise das interfaces; seleo tecnolgica; anlise

crtica dos projetos de fachadas leves, e anlise crtica da conformidade da fachada e
de seus componentes com as especificaes de projeto;
o Especificaes de desempenho da fachada e de conformidade dos seus

componentes.
A Tabela 47 mostra esquematicamente uma viso geral da metodologia proposta, a qual

detalhada nos itens subsequentes.
Tabela 47 Esquema da metodologia proposta, apresentada segundo as etapas do processo de projeto de fachadas leves
Processo de projeto Gesto do processo de projeto Exigncias de desempenho
Anlise crtica do
Requisitos de
Fase de produo do
projeto e da Conformidade
Renovao e desempenho do
empreendimento
Construo Interfaces Agentes conformidade da dos componentes

reabilitao subsistema
fachada e de seus de fachada
fachadas
componentes
Quais
Quais agentes Quais, quando e
Quais, quando e O que controlar em caractersticas
Quais os produtos e contedos da participam, em quais como considerar as
como quais etapas? dos componentes
fase de projetos? etapas, quais so suas exigncias de
tratar as interfaces? Quem controla? considerar, como
(ver item 5.2.2) atribuies? desempenho?
(ver item 5.2.3) (ver item 5.2.5) e quando?
(ver item 5.2.1) (ver item 5.3.1)
(ver item 5.3.2)
Interface com
Concepo
legislaes Definio preliminar

Anlise crtica do
Idealizao do Idealizao do Anlises de dos requisitos de
Empreendedor projeto -
produto produto experincias desempenho
(ver Tabela 56)
anteriores prioritrios
(retroalimentao)
Seleo tecnolgica
Desenvolvimento da fachada Projetista de arquitetura
Anlise crtica do
do produto Anlises de Projetista de fachadas
Diagnstico projeto - -
(estudos experincias Coordenador de
(ver Tabela 56)
preliminares) anteriores projetos
(retroalimentao)
Projeto
Definio dos
Interface com Projetista e Consultores Definio das
Formalizao Formalizao critrios de
especificaes de de fachadas Anlise crtica do caractersticas a
(Anteprojeto e (Anteprojeto e desempenho
projeto e com outros Coordenador de projeto serem exigidas
projeto pr- projeto pr- Desenvolvimento do
subsistemas projetos (ver Tabela 56) para os
executivo) executivo) CPT
(Ver Tabela 52) componentes
Interfaces com Projetistas e Anlise crtica do Anlise crtica do Anlise crtica do

Detalhamento Detalhamento
outros subsistemas Consultores de fachada projeto atendimento s atendimento s
Coordenador de (ver Tabela 56) especificaes de especificaes de
projetos desempenho conformidade
Fornecedor dos Anlise crtica do
Preparao p/ execuo
elementos de fachada atendimento s

Montador de fachadas exigncias de
Construtora conformidade da
fachada e dos seus
componentes
(ver Tabela 57)
Projetistas e Anlise crtica do
Interfaces com a
Planejamento Planejamento Consultores de projeto
execuo - -
para produo para produo fachadas (ver Tabela 56)
(Tabela 52)
Coordenador de
projetos
Fornecedor e/ou Anlise crtica do
Execuo
Gerenciamento e Gerenciamento
Montador dos projeto
execuo das e execuo das - - -
elementos de fachada (ver Tabela 56)
obras obras
Construtora
Recepo Recepo Projetistas e Anlise crtica do
Entrega da obra e uso do
(projeto As Built, (projeto As Built, Consultores de projeto

plano de plano de Interface com fachadas (ver Tabela 56)
empreendimento
- -
manuteno e manuteno e servios de limpeza Coordenador de Anlise do dossi
Dossi de Dossi de projetos de finalizao do
finalizao) finalizao) Construtora processo
Registro de
Interface das
Gesto e Gesto e eventuais falhas
operaes de Construtora (engenheiro
manuteno do manuteno do Anlise crtica do - -
manuteno com o de manuteno)
empreendimento empreendimento desempenho em
uso do edifcio
uso
196
5.1 PREMISSAS56 PARA O EMPREGO DA METODOLOGIA PROPOSTA
A eficcia no emprego da metodologia proposta nesta tese est vinculada a algumas

mudanas na estrutura do processo de projeto e no cumprimento de algumas condies, as
quais se referem tanto questes de especificaes de projeto quanto questes de gesto
do processo.
5.1.1 Da Gesto do processo de projeto de fachadas leves
So propostas treze premissas relativas gesto do processo de projeto de fachadas leves,

identificadas na Tabela 48 e descritas a seguir:
Tabela 48 Premissas com relao gesto do processo de projeto de fachadas leves

1. diviso da obra em partes, sendo a fachada uma dessas partes
2. entendimento da fachada como disciplina de projeto

3. estabelecimento de equipe multidisciplinar para o desenvolvimento do projeto de
fachadas
4. definio de atribuies para os agentes da equipe multidisciplinar
5. destaque para a importncia do coordenador de projetos
6. participao dos fornecedores e montadores na etapa de detalhamento do projeto
7. anlise do processo de projetos de fachadas sob as ticas de gesto e tecnologia
8. desenvolvimento de cadernos com definies administrativas e tcnicas, CETA e CPT
9. desenvolvimento da etapa de diagnstico em renovaes e/ou reabilitaes de fachadas

10. introduo da etapa de assistncia tcnica para contratao de fornecedores de
fachadas
11. identificao e anlise das interfaces do processo de projeto e da execuo das
fachadas
12 .estabelecimento de parmetros para realizar a anlise crtica de projetos e aceite dos
servios
56
Fato ou princpio que serve de base para um raciocnio ou um estudo; no caso, so princpios a base da metodologia proposta.
197
13. incorporao da prtica de realizar retroalimentao do processo
1. diviso da obra em partes: essa diviso visa facilitar o desenvolvimento de projetos e

a execuo das obras. Assim, a produo do empreendimento deve ser dividida em
vrias partes que podem coincidir com os seus subsistemas (lote 1 estrutura; lote 2
fachadas; lote 3 vedaes internas; lote 4 cobertura, etc.). Alm disso, para cada
lote existem agentes responsveis tanto pelo projeto quanto pela sua execuo. Para
empreendimentos de renovao, o projeto e a execuo das obras tambm devem ser
divididos em partes (lotes), mas que no necessariamente coincidam com os
subsistemas do edifcio, e sim com os servios a serem executados. Por exemplo,
servio de demolio; renovao de fachadas, substituio de pisos, etc;
2. entendimento da fachada como disciplina de projeto: mudana de estratgia

quanto ao processo de projeto de um empreendimento, ou seja, a fachada deve ser
entendida como uma disciplina de projeto, como por exemplo instalaes; seus
projetos devem ser desenvolvidos por equipe multidisciplinar. Cita-se como exemplo
os projetos de vedaes atualmente desenvolvidos no mercado da construo
brasileira; porm, grande parte desses projetos so para aquelas vedaes formadas
por paredes em alvenaria;
3. estabelecimento de equipe multidisciplinar: integram essa equipe multidisciplinar:

empreendedor e assistentes; equipe de projetistas e consultores; coordenador de
projetos, fornecedor dos elementos de fachada, construtor e montador. Os agentes
dessa equipe multidisciplinar no participam necessariamente de todas as fases e
etapas do processo de produo do edifcio e da fachada, conforme mostra Tabela 50.
Quanto equipe de projetistas, essa precisa ser formada por agentes com
conhecimentos e atribuies diversas; para o caso, so dois os principais tipos de
atribuies: 1 - aquelas ligadas criao do edifcio, estabelecimento da sua forma e
volumetria, estabelecimentos de padres estticos, entre outros, cujos agentes
responsveis por essas atribuies so denominados, nesta tese, de projetistas de
arquitetura; e 2 - aquelas atribuies relativas s especificaes das caractersticas e
desempenho da tecnologia de fachada a ser selecionada, bem como definies e
198
solues das interfaces, tanto de projeto quanto de execuo dos elementos dessa
fachada, propondo-se denominar esse agente de projetista ou consultor de fachada.
Observa-se que a proposta no definir quem so esses agentes, e sim definir suas
atribuies, pois tais agentes podem ser os arquitetos, engenheiros, desenhistas
industriais, entre outros. Nos empreendimentos de renovao, prope-se tambm a
participao de um agente, aqui denominado de patologista, cujas atribuies so as
de identificar e solucionar as patologias existentes na fachada, a fim de possibilitar a
renovao;
4. definio de atribuies para os agentes da equipe multidisciplinar: as

contrataes e escopo de trabalho dos agentes devem ser decididos na fase de
concepo do empreendimento e formalizados em documento prprio (caderno de
encargos tcnico-administrativos CETA). Esse documento sintetiza as atribuies e
responsabilidades dos agentes, prazo para execuo e entrega dos servios, multas,
garantias, assistncia tcnica, etc., e deve ser elaborado na fase de concepo do
empreendimento, pelo empreendedor e assistentes, e, eventualmente, com auxlio do
coordenador de projetos.
5. importncia do coordenador de projetos: a importncia do coordenador de projetos

deve ser destacada, pois ser ele quem participar de praticamente todo o processo
de produo do empreendimento. O coordenador de projetos que participa do
desenvolvimento do projeto de vedaes de fachada o mesmo agente que coordena
os processos de projeto do empreendimento.
6. participao dos fornecedores e montadores da fachada na etapa de

detalhamento de projeto: os agentes responsveis pela montagem e/ou
fornecimento dos elementos de fachadas (que no necessariamente a construtora) e
a construtora participam do detalhamento dos projetos de fachada (tanto do projeto do
produto quanto do projeto para produo);
7. anlise do processo de projetos de fachadas sob as ticas de gesto e

tecnologia: a anlise do processo de projeto de fachadas desde as etapas
preliminares deve considerar duas pticas: tecnologia e gesto, lembrando que, para
facilitar, esses dois pontos devem, em princpio, ser analisados separadamente, para
199
depois serem associados. Pois, por exemplo, quando se seleciona uma tecnologia de
fachada para um edifcio, deve-se analisar aspectos tecnolgicos, como conformidade
dos componentes com normas tcnicas e aspectos de montagem. Mas, tambm,
deve-se analisar aspectos de gesto, tais como: quem so os agentes de projeto e de
execuo, qual o mtodo a ser adotado para avaliar os projetos e a execuo, entre
outros;
8. desenvolvimento de cadernos com definies administrativas e tcnicas:

desenvolvimento, alm do Caderno de Encargos Tcnico-Administrativos (CETA), do
Caderno de Prescries Tcnicas (CPT). Ambos os cadernos devem integrar os
contratos entre os agentes. Basicamente, no CETA constam definies relativas aos
agentes, e no CPT constam definies tcnicas relativas ao subsistema (lote), no caso
de fachada, e relativas tecnologia construtiva. O CPT sintetiza as diretrizes de
clculo, lista de normas tcnicas, definio das exigncias de desempenho
(qualitativas e quantitativas) da fachada, definio dos requisitos de conformidade dos
componentes da fachada, identificao dos mtodos para comprovao da
conformidade dos elementos de fachada e de seus componentes (relatrio de ensaio,
certificados de qualidade, etc.), e definio de tolerncias e critrios de qualidade para
direcionar a montagem e recepo dos servios (fachada pronta). O CPT deve ser
desenvolvido pelo projetista, ou consultor, de fachada, com o apoio do coordenador de
projetos, na etapa de formalizao (projeto bsico), e ser elaborado antes da
contratao dos fornecedores/montadores de fachada, pois deve integrar o contrato
entre empreendedor/construtor/ fornecedor.
9. desenvolvimento da etapa de diagnstico em renovaes e/ou reabilitaes:

essa etapa objetiva estudar: 1 - a histria do imvel, incluindo anlises de projetos da
poca da construo e de intervenes realizadas, bem como informaes a respeito
de materiais e componentes utilizados; e 2 - avaliar se o imvel , ou no, considerado
patrimnio histrico, e quais as possibilidades existentes com relao s possveis
modificaes arquitetnicas. Tambm necessrio diagnosticar o estado de
conservao do imvel a ser renovado, ou reabilitado, com relao s normas e
legislaes vigentes, especialmente de segurana e salubridade e, finalmente, analisar
a viabilidade tcnico-econmica do futuro projeto. Caso essa etapa no seja
200
adequadamente desenvolvida, a produo do empreendimento pode ser

comprometida, tanto com relao qualidade tcnica quanto com relao atrasos de
cronograma e aumento de custos;
10. introduo da etapa de assistncia tcnica para contratao de fornecedores de

fachadas: pequena alterao das etapas do processo de projeto tradicional, ou seja,
as etapas propostas foram baseadas nas etapas do processo de projeto comumente
empregado no Brasil, apresentadas por Melhado et. al, 2005. Porm, prope-se a
introduo da etapa de assistncia tcnica (realizada pelo projetista de fachada com
apoio do coordenador de projetos) para auxiliar na contratao da execuo das
obras, a qual faz parte de uma fase intermediria entre projeto e execuo das obras
(fase de preparao para execuo de obras PEO); fase essa bastante difundida na
realidade francesa, que foi proposta e adaptada para o Brasil por Souza (2001). Assim,
prope-se que a etapa de detalhamento e a de planejamento para execuo sejam
desenvolvidas nesta fase intermediria, isso porque tais etapas tm interfaces diretas
com a execuo da obra, devendo, portanto, ser desenvolvidas com a participao
direta do montador e fornecedor dos elementos de fachada, bem como da construtora
(ver exemplo de esquema do processo de projeto proposto na Figura 68);
11. identificao e anlise das interfaces do processo: as interfaces devem ser

identificadas no incio do processo de projeto e suas solues planejadas para
ocorrerem nas diversas etapas desse processo (ver exemplo na Tabela 53);
12. estabelecimento de parmetros para realizar a anlise crtica de projetos e o

aceite dos servios: os parmetros para a anlise crtica devem constar no CPT;
portanto, no contrato entre empreendedor e agentes participantes do projeto e da
montagem da fachada. A anlise crtica do projeto da fachada deve ser feita no final de
cada etapa do processo; e a anlise crtica da conformidade dos elementos de
fachada e de seus componentes com as especificaes de projeto deve ser feita antes
do recebimento dos elementos/componentes em obra (fase de preparao para
execuo das obras PEO);
201
Figura 68 Esquema do processo do projeto de fachadas
13. incorporao da prtica de realizar retroalimentao do processo: essa prtica

visa implementar futuros projetos e melhorar o prprio processo em andamento. A
retroalimentao deve acontecer tanto no final do processo de produo da fachada
quanto nas suas diversas etapas. Ao final do processo, todas as alteraes e
aprendizados ocorridos no decorrer do processo devem ser organizados e sintetizados
em documento, objetivando formalizar alteraes e garantir fonte de consulta e ajuda
para empreendimentos futuros. Importante ressaltar a importncia de realizar
retroalimentao na fase de uso e operao do empreendimento.
5.1.2 Das especificaes do projeto de fachadas leves
So propostas cinco premissas relativas s especificaes tecnolgicas dos projetos de

fachadas leves, identificadas na Tabela 49 e descritas a seguir.
202
Tabela 49 Premissas com relao s especificaes de projeto de fachadas leves

1. prioridade em definir exigncias de desempenho das fachadas
2. prioridade em definir as caractersticas dos componentes que formam as fachadas leves
3. estabelecimento de vida til de projeto para as fachadas leves
4. previso de manutenes preventivas
5. obrigatoriedade em avaliar produtos inovadores
1. prioridade em definir exigncias de desempenho das fachadas: os requisitos de

desempenho devem ser encarados como prioritrios, sendo considerados desde o
incio do processo como parte das decises estratgicas. Para tratar dos requisitos de
desempenho, prope-se organiz-los em quatro grupos: esttica, segurana,
habitabilidade e sustentabilidade. Para o caso de renovao de fachadas, as
exigncias de desempenho somente devem ser definidas aps a concluso da etapa
de diagnstico, na qual se ter concludo o estudo sobre o estado da vedao
existente e o que deve ser implementado;
2. prioridade em definir as caractersticas dos componentes que formam as

fachadas leves: prioriza-se a definio das caractersticas (conformidade com
documentos de referncia) que os componentes de fachada leve devem apresentar.
As caractersticas consideradas importantes para serem especificadas so aquelas
que, de alguma forma, afetam o desempenho do elemento de fachada;
3. estabelecimento da vida til de projeto (VUP) da fachada: a VUP deve ser definida
no programa de necessidades do empreendimento, ou ento deve-se adotar ao menos
40 anos critrio especificado pela ABNT NBR 15.575-1 (2008). Assim, deve-se
especificar no projeto a VUP da fachada, que pode ser baseada em acordo entre
cliente e projetistas, ou em normas e legislaes vigentes.
4. previso de manutenes preventivas nas fachadas: so essas manutenes que

ajudaro a garantir a VUP, observando que a racionalizao dos custos, associada s
operaes de manuteno e limpeza, pode ser determinante para a tecnologia a ser
adotada;
203
5. obrigatoriedade em avaliar produtos inovadores: a avaliao do desempenho de

materiais ou componentes construtivos ditos inovadores ou alternativos antes de sua
adoo em projeto e aplicao em obra. No Brasil, existe, desde o ano de 2007, um
sistema nacional de avaliao tcnica para produtos inovadores (SINAT), integrado s
aes do PBQP-H (ver mais detalhes em http://www2.cidades.gov.br/pbqp-
h/projetos_sinat.php).
5.2 GESTO DO PROCESSO DE PROJETO DE FACHADAS
5.2.1 Atribuies dos agentes integrantes da equipe multidisciplinar
Conforme exposto anteriormente, em razo da complexidade do processo de produo de

fachadas leves, prope-se a formao de uma equipe multidisciplinar para o desenvolvimento
dos projetos, execuo ou montagem dessas fachadas. Portanto, a proposta que integrem
essa equipe multidisciplinar: empreendedor e assistentes; equipe de projetistas e consultores;
coordenador de projetos, fornecedor dos elementos de fachada, construtor e montador. A
equipe de projetistas precisa ser formada por agentes com conhecimentos e atribuies
diversas; para o caso, destacam-se dois os principais tipos de atribuies:
o aquelas ligadas criao do edifcio, estabelecimento da sua forma e volumetria,

estabelecimentos de padres estticos, entre outros, cujos agentes responsveis so
denominados, nesta tese, de projetistas de arquitetura; e
o aquelas atribuies relativas especificaes das caractersticas e desempenho da

tecnologia de fachada a ser selecionada, bem como definies e solues das
interfaces, tanto de projeto quanto de execuo dessa fachada, propondo-se denominar
esse agente de projetista ou consultor de fachada.
Observa-se que a proposta no definir quem so esses agentes, e sim definir suas
atribuies, pois esses agentes podem ser arquitetos, engenheiros, desenhistas industriais,
entre outros. Portanto, as principais atribuies dos agentes propostos para atuarem no
processo de projeto de fachadas leves para empreendimentos em construo esto descritas
a seguir.
204
Empreendedor e assistentes: responsvel financeiro e jurdico do empreendimento, tem a

funo de estabelecer o programa de necessidades, analisar a viabilidade tcnica do
empreendimento e elaborar, com o apoio do coordenador de projetos e/ou do projetista de
arquitetura, os CETAs. Tambm atribuio do empreendedor a contratao dos agentes
principais e a administrao geral do empreendimento.
Projetista de arquitetura: responsvel pela concepo e elaborao dos projetos de

arquitetura da fachada, bem como pela definio das formas, volumetria e das caractersticas
estticas das fachadas do empreendimento. Esses projetistas devem participar e,
eventualmente, coordenar, a seleo tecnolgica da fachada, devendo ser contratados
diretamente pelo empreendedor.
Projetista de fachadas: participa das discusses e desenvolve os projetos tcnicos (tanto

documentos grficos quanto escritos) da fachada (lote-fachada), desde os estudos
preliminares. Este profissional responsvel pelas especificaes da fachada em geral
(definio das caractersticas dos componentes e do desempenho da fachada), pela anlise
das interfaces e pela elaborao dos projetos tcnolgicos. Na fase de preparao para
execuo das obras (PEO), ele no o responsvel direto pelo detalhamento dos projetos,
mas integra a equipe juntamente com os fornecedores e montadores, apoiando nas
atividades de anlise crtica dos projetos, podendo ser contratado pelo empreendedor ou pelo
projetista de arquitetura.
Consultor de fachadas: auxilia o projetista de fachadas na elaborao dos projetos.

Atualmente, no Brasil, existe o consultor de fachada envidraada, mas a proposta que o
consultor de fachadas seja um profissional que entenda das vrias tecnologias de fachada,
no somente a envidraada, e tenha experincia para identificar e solucionar os problemas de
interfaces tanto de projeto quanto de execuo das vrias tecnologias de fachadas leves, ou
mistas. A proposta que esse consultor tenha uma ao colaborativa e participe de todo o
processo de projeto, desde as etapas preliminares. O consultor de fachadas deve ser
contratado pelo empreendedor ou pelo projetista de arquitetura.
Coordenador de projetos: responsvel por apoiar o empreendedor nas atividades relativas

definio do produto fachadas, por coordenar e auxiliar na identificao e soluo de
interfaces do processo, por coordenar o desenvolvimento do detalhamento do projeto,
205
incluindo tambm a coordenao para o desenvolvimento do projeto para produo, alm de

ser responsvel pela anlise sistmica dos projetos, pois o coordenador de projetos participa
de praticamente todas as fases de produo do empreendimento, conforme identificado na
Tabela 50 e Tabela 51. O coordenador de projetos, com o apoio dos projetistas ou
consultores de fachadas, tambm responsvel pela anlise critica dos projetos nas vrias
etapas do processo, e pela anlise critica da conformidade da fachada e dos seus
componentes com as especificaes de projeto (ver 5.2.3). Pode ser responsvel tambm
pela coleta de informaes para retroalimentar o processo. Informaes mais detalhadas
sobre as responsabilidades e funes do coordenador de projetos so encontradas em:
Manual de Escopo de Servio para coordenao de projetos AGESC:2008; Melhado et. al,
2005, Melhado et. al, 2004, entre outros. O coordenador de projetos pode ser um membro da
equipe de projetos, ou um agente contratado pelo empreendedor para atuar como
coordenador. Observa-se que o coordenador de projetos que participa do desenvolvimento do
projeto de fachada o mesmo agente que coordena os processos de projeto do
empreendimento;
Fornecedores/Montadores dos elementos/componentes de fachada: esses profissionais,

alm do fornecimento e montagem dos elementos de fachada, so responsveis pelo
detalhamento do projeto da fachada e pela qualidade dos elementos e da fachada pronta,
bem como pela sua montagem e instalao. Os fornecedores e/ou montadores podem ser
contratados pelo empreendedor ou pela construtora;
Construtora: a construtora, independentemente de ser, ou no, responsvel pela montagem

da fachada, responsvel pela execuo de vrias partes do empreendimento e pela
coordenao dos servios no canteiro de obras. Por isso, ela deve participar das discusses
dos projetos, especialmente na etapa de detalhamento, pois o projeto para produo das
fachadas tem grande interface com o canteiro de obras e com a execuo de outros
subsistemas.
A Figura 69 e Figura 70 mostram duas configuraes de relaes contratuais e funcionais

entre os agentes do processo de construo de fachadas leves propostos. Essas
configuraes so mostradas como exemplo, pois podem existir vrios tipos; isso depende do
empreendimento, complexidade dos servios, quantidade de agentes, entre outros.
206
Empreendedor e
assistentes
Coordenador de
projetos
Construtora Fornecedor dos

Projetista de Projetista de
(coordenador das elementos de
arquiteura fachada
obras) fachada
Montador
Relao contratual
Ligao /comunicao entre os agentes e suas atividades
Figura 69 Relao contratual e funcional entre os agentes alternativa a
Empreendedor e
assistentes
Projetista de
Construtora
arquiteura e
(coordenador das
coordenador de
obras)
projetos
Fornecedor/
Projetista de Montador dos
fachada elementos de
fachada
Relao contratual
Ligao /comunicao entre os agentes e suas atividades
Figura 70 Relao contratual e funcional entre os agentes alternativa b

207
No caso de renovao ou reabilitao de fachadas, o projetista de arquitetura e o projetista de

fachadas tm outras funes, alm das descritas anteriormente;
Projetista de arquitetura: analisar a histria do imvel, incluindo anlises de projetos da

poca da construo e de outras intervenes realizadas, bem como informaes a respeito
de materiais e componentes utilizados nas fachadas do empreendimento na poca da
construo, ou da ltima renovao, devendo auxiliar no estudo de viabilidade no que diz
respeito s limitaes impostas a patrimnios histricos, compatibilidades arquitetnicas de
diferentes pocas, entre outras.
Projetista de fachadas: fazer o levantamento geomtrico das fachadas, materializando tais

levantamentos em desenhos grficos: plantas, cortes e vistas das fachadas, antes do incio
das operaes de reabilitao e/ou renovao. Alm das plantas, esse projetista deve
elaborar memorial contendo descrio detalhada das tecnologias adotadas nas fachadas.
O projetista de fachadas responsvel tambm por estudar as condies de desempenho

das fachadas existentes, visando fornecer informaes que possibilitem a anlise da
viabilidade tcnica da realizao do projeto de renovao ou reabilitao. Caso seja
necessrio, se prope tambm a participao de outro agente, aqui denominado de
especialista em patologias de edificaes.
Especialista em patologias de edificaes: responsvel por identificar, diagnosticar e

solucionar as patologias existentes na fachada a ser renovada, analisando a
possibilidade/viabilidade de realizar a renovao, e estabelecendo limitaes e restries com
relao a tecnologia de fachada a ser solucionada.
5.2.2 O processo de projeto de vedaes de fachada: etapas, servios e contedos
A Tabela 50 ilustra as fases de um empreendimento em construo, bem como as etapas,

servios e contedos propostos para desenvolvimento de um projeto de fachada.
As etapas propostas foram baseadas nas etapas do processo de projeto comumente

empregado no Brasil, apresentadas por Melhado et. al, 2005. Porm, conforme anteriormente
exposto no item 5.1, foi proposta a introduo da etapa de assistncia tcnica para
contratao da execuo das obras e o deslocamento do desenvolvimento da etapa de
detalhamento para a fase intermediria entre projeto e obra (PEO), pois essas etapas tm
208
interfaces diretas com a execuo da obra, devendo, portanto, ser desenvolvidas com a
participao direta do montador e/ou fornecedor dos elementos de fachada, bem como da
construtora. Para tanto, preciso que o construtor ou montador da fachada j tenha sido
contratado; por isso, essas etapas ocorrem aps a etapa de assistncia contrao da
execuo das obras.
Em cada uma das etapas propem-se servios ou produtos especficos, ou seja, um

documento grfico ou escrito, no qual seu contedo mnimo seja pr-definido conforme
apresentado na Tabela 50. Tambm identifica-se, nessa tabela, em quais etapas do processo
cada um dos agentes participa. A definio prvia do produto e do seu respectivo contedo
fundamental para possibilitar uma adequada verificao e anlise crtica dos projetos.
209
Tabela 50 Fases, Etapas, produtos e contedos de um projeto de fachadas (construo)

Etapas/Produtos/Contedos/Agentes atuantes
Etapa
Fase Produtos/ Agentes

Contedo/Objetivo
Servios participantes
Levantar um conjunto de informaes

Levantamento de jurdicas, legais e tcnicas que determinam as
dados restries e possibilidades que regem e
limitam o produto fachada pretendido
Definir os objetivos do empreendimento: uso,
classe social a que se destina, padres e
Definies
acabamentos pretendidos, etc. (as definies
preliminares Empreendedor;
dos padres e acabamentos interferem
diretamente no projeto de fachadas)
Coordenador de
Concepo do empreendimento
Definir os aspectos geomtricos como

projetos;
quantidade de pavimentos, rea projetada,
Idealizao do produto
etc.; definies com relao s exigncias

Programa de Projetista de
(qualitativas) de desempenho: esttica,
necessidades e arquitetura
acstica, segurana, eficincia energtica, etc.
prioridades
(o desenvolvimento de projetos, inclusive o da
fachada, deve basear-se na definio do
programa de necessidades e prioridades)
Estudo de Avaliar a viabilidade tcnica de atender o
viabilidade programa de necessidades. Considerar
tcnica interfaces com legislaes e restries
preliminar tcnicas e legais
Definir responsabilidades de cada agente,
Definies
prazo para execuo do servio, multas,
administrativas
garantias, assistncia tcnica, etc. O modelo
(elaborao de Empreendedor;
deste caderno deve ser utilizado para
modelo de
desenvolver um caderno para cada contrato
caderno de Coordenador de
especfico. Por exemplo, elabora-se caderno
encargos projetos
de clusulas administrativas para constar no
tcnicos e
contrato do fornecedor dos elementos de
administrativos)
fachada
Formular a fachada segundo as exigncias do
programa de necessidades estabelecido pelo
Desenvolvimento de projetos
Desenvolvimento do produto
cliente (definir preliminarmente o produto a

(Estudos Preliminares)
projetar), e levar em conta outras experincias Projetista de

(anlise de Dossi de finalizao - arquitetura;
retroalimentao do processo)
Consolidar a capacidade funcional do produto, Projetista de
Estudo preliminar
ou seja, identificar e especificar as funes fachadas;
tcnicas dos diferentes elementos e
componentes arquitetnicos a serem Coordenador de
empregados na fachada projetos
Avaliar as diferentes opes arquitetnicas e
selecionar a opo tima
210
Fazer uma pr-avaliao dos custos para

execuo do empreendimento, levando em
conta algumas das alternativas propostas
Selecionar, a partir do projeto de arquitetura, a
tecnologia de fachada a ser adotada,
Seleo baseando-se nos requisitos estabelecidos pelo
tecnolgica empreendedor, e em critrios que analisam
benefcios tcnicos, menor custo e menor
risco (ver mtodo proposto em 5.2.4)
Definies dos
critrios de
Identificar e definir critrios para os requisitos
desempenho da
de desempenho estabelecidos no programa
fachada
de necessidades
(indicadores
quantitativos)
Definio dos
Estabelecer os indicadores de conformidade
indicadores de
dos componentes que formam as fachadas
conformidade
leves
dos componentes
Memorial
Precisar a composio geral das fachadas

descritivo,
(incluindo definio de tecnologias
explicativo e
construtivas e pr-dimensionamentos)
Formalizao /
justificativo Projetista de
Anteprojeto
Fazer listagem preliminar das interfaces fachadas;

Lista das
(considerar os quatro grupos) e tambm
interfaces
localizar em quais etapas do processo essas Coordenador de
(levantamento
interfaces devem ser solucionadas projetos
preliminar)
(ver Tabela 52 e Tabela 53)
Conjunto de
anteprojetos
grficos: Representar graficamente a soluo adotada
esboos, plantas,
cortes e vistas
Anlise da
Analisar custo global da fachada selecionada,
durabilidade
ou seja, custo de produto versus durabilidade,
versus custo
mais custo de operao e manuteno
global
Cronograma de Estabelecer um cronograma de execuo
execuo preliminar
Documento que Consolidar a escolha dos elementos e
evidencia a componentes do edifcio em funo da
Projeto bsico (ou pr-
compatibilizao compatibilidade com as legislaes e normas

Formalizao /
do projeto com tcnicas pertinentes, especialmente relativas Projetista de

executivo)
as normas salubridade e segurana, e com critrios fachadas;

pertinentes ao industriais (qualidade do produto) e tcnicos
assunto (desempenhos esperados) Coordenador de
Projeto preliminar Avaliar as interfaces com as questes de projetos
de uso e manutenibilidade, considerando equipamentos
manuteno da a serem empregados na limpeza das fachadas
fachada e sua instalao, acessibilidade para
211
inspeo, etc.
Projetista de
arquitetura
Anlise de Analisar e especificar a modulao dos Projetista de

modulao elementos da fachada fachadas;
Coordenador de
projetos
Lista das
interfaces entre
as solues Identificar as interfaces entre subsistemas,
encontradas elementos e componentes existentes
(compatibilizao (interfaces tcnicas e operacionais)
preliminar entre
Projetista de
projetos)
fachadas;
Desenvolver desenhos que mostrem a soluo
Conjunto de consolidada das fachadas, identificando todos
Coordenador de
projetos grficos os elementos e componentes
projetos
Estudo das Definir tolerncias geomtricas dos elementos

tolerncias de fachada e da fachada montada e
geomtricas (especificar preliminarmente tolerncias de
fabricao e montagem)
Sintetizar as prescries tcnicas da fachada,

descrever as caractersticas construtivas dos
Caderno de elementos de fachada e definir critrios para
prescries recebimento da fachada aps montagem. Para
tcnicas (CPT) a elaborao do CPT, necessrio realizar
reviso e compatibilizao das definies de
Projetista de
projeto com as tecnologias construtivas
fachadas;
definidas
Coordenador de
projetos
Memoriais de Produzir um documento que apresente o
clculo do dimensionamento da fachada e dos seus
elemento componentes, inclusive mostrando
fachada e seus atendimento aos critrios de segurana
componentes
Diretriz para Apoiar o empreendedor na escolha dos

Projetista de
fornecedores/monta
contratao de fornecedores/construtores da fachada

fachadas;
contratao de
fornecedores e (desenvolver documento que resume as

montadores dos exigncias estabelecidas no caderno de
dores
Coordenador de
PEO
elementos da encargos tcnicos e administrativos, e no

projetos
fachada caderno de prescries tcnicas)
Contrato Estabelecer as regras que o fornecedor deve Empreendedor
(fazem parte o adotar para o empreendimento em questo,
CETA e o CPT) no que diz respeito aos meios de produo e Projetista de
212
controles de aceitao de servios e de fachadas;

produto (comprovao de qualidade)
Coordenador de
projetos;
Fornecedor/
Montador de
Fachadas
Projetista de
fachadas;
Detalhamento Completar e detalhar os projetos pr-
Coordenador de
construtivo: executivos, respeitando as definies iniciais
projetos;
conjunto de do projeto. Esse detalhamento depender das
projetos caractersticas do produto do fornecedor
Fornecedor/
executivos selecionado.
Montador de
detalhados Ratificar as tolerncias de fabricao e
Fachadas;
montagem dos elementos de fachada
Construtora
Detalhamento
Projeto para a
Preparao para a execuo da obra - PEO
produo, Finalizar o estudo para a produo e

incluindo projeto estabelecer o projeto do canteiro de obras (por
do canteiro de exemplo, local de armazenamento, acessos, Projetista de
obras e equipamentos de transportes, etc.), e fachadas;
Lista das identificar e solucionar as interfaces com a
interfaces da execuo/montagem da fachada com a dos Coordenador de
fachada com a outros servios projetos;
execuo
reanalisar as interfaces e definir solues, ou Fornecedor/
seja, realizar a compatibilizao entre os Montador de
Compatibilizao detalhamentos construtivos de cada Fachadas;
definitiva e subsistema que tenha interface com a
sntese dos fachada, bem como a sntese dos processos Construtora
procedimentos de produo, identificando procedimentos
contraditrios e resolvendo interfaces entre
equipes
Projetista de
fachadas;
Planejamento para
Coordenador de
Planejar a execuo levando em conta as
Planejamento projetos;
execuo
interfaces com a execuo (ver tabela 3

final da execuo
grupo 4); definir cronogramas-fsicos
e cronogramas Fornecedor/
definitivos
fsico-financeiro Montador de
Fachadas;
Construtora
213

Gesto e execuo de
Direo e execuo Projetistas de

Executar a obra
dos trabalhos fachadas;
Execuo das
obras
obras/montagem Fornecedor/
das fachadas Coordenar as vrias atividades e empresas Montador de
participantes da obra Fachadas;
Construtora
Fazer documento para demonstrar que a obra
Memorial
foi realizada conforme exigncias contratuais,
Entrega da obra e gesto do empreendimento
construtivo e Projetista de
atualizando as informaes contidas no
projetos grficos fachadas;
projeto executivo que tenham sido modificadas
do que realmente
Recepo da obra
durante a execuo da obra. Nesse

foi executado na Coordenador de
documento deve constar tambm uma anlise
fachada projetos;
crtica dos projetos e da execuo, visando
(Dossi de
retroalimentar outros processos. Tal
finalizao do Fornecedor/
documento deve viabilizar futuras operaes
processo) Montador dos
de renovao
elementos de
fachada;
projeto de
Estabelecer projetos e planos de manuteno
manuteno da
preventiva e corretiva Construtora
fachada
Documento de
manuten-
Gesto e
Registrar eventuais falhas

retroalimentao/
o
Analisar criticamente o desempenho da Construtora

Banco de dados
fachada durante o uso e operao do edifcio
No caso de o projeto ser destinado renovao ou reabilitao de uma fachada, a primeira

etapa da fase de projetos deve ser a etapa de diagnstico, cujos produtos e contedos
propostos so descritos na Tabela 51. As etapas posteriores ao diagnstico so consideradas
similares s de um empreendimento em construo, guardando suas especificidades; por isso
se adotam os contedos propostos na Tabela 51.
214
Tabela 51 Produtos e contedos da etapa de diagnstico do projeto de renovao de fachadas

Etapas/Produtos/Contedos/Agentes atuantes
Etapa
Fase Agentes
Produtos Contedo/Objetivo
participantes
Estabelecer os objetivos da renovao, tendo

Concepo da
Idealizao
do produto
renovao
a questo de desempenho, particularmente Empreendedor;

Definies de segurana estrutural, estanqueidade
preliminares gua, desempenho trmico e Coordenador
manutenibilidade, bastante importncia de projetos
Estudar a histria do imvel, tambm

incluindo anlises de projetos da poca da
construo e de outras intervenes
Dossi realizadas, bem como informaes a respeito Projetista de
histrico de materiais e componentes utilizados na arquitetura
poca da construo, ou da ltima
reabilitao, das fachadas do
empreendimento
Fazer plantas, cortes e vistas dos edifcios do

Projeto
empreendimento antes do incio das
arquitetnico Projetista de
operaes de reabilitao e/ou renovao.
do imvel arquitetura;
(Estudos preliminares)
Alm das plantas, elaborar memorial

existente
descritivo das fachadas
Projetista de
fachadas;
Diagnstico Estudar as condies de desempenho dos
do estado de edifcios e de seus componentes, Coordenador
conservao possibilitando a anlise da viabilidade tcnica de projeto
dos imveis e econmica da realizao do projeto
Estudar e elaborar esboos do projeto

Projetista de
Diagnstico
arquitetnico, considerando as vrias

Esboos das arquitetura;
possibilidades de modificao do projeto
possibilidades
existente. Esse estudo deve considerar
do projeto de Projetista de
questes arquiteturais e tcnicas, alm de
arquitetura fachadas
legislaes sobre a possibilidade de alterar
(estudo de
arquitetonicamente o invlucro do edifcio.
viabilidade) Coordenador
Considerar interfaces com legislaes e
de projetos
restries tcnicas e legais
Projetista de
arquitetura;
Selecionar a tecnologia a ser adotada
baseando-se nos requisitos estabelecidos
Seleo Projetista de
pelo empreendedor e em critrios que
tecnolgica fachadas;
analisam benefcios tcnicos, menor custo e
menor risco (ver mtodo proposto em 5.2.3.1)
Coordenador
de projetos
215
5.2.3 Anlise das Interfaces
Problemas de interface, sejam elas fsicas ou operacionais, so frequentes no processo de

produo de um edifcio, especialmente no caso de fachadas, visto a complexidade desse
subsistema.
Por isso, prope-se a gesto dessas interfaces. Primeiro identificando-as e, posteriormente,

entendendo como e quando devem ser consideradas no processo de projeto e na
execuo das obras. Dessa forma, prope-se um quadro identificando e agrupando algumas
das interfaces existentes, as quais interferem no projeto, fabricao e/ou execuo dos
elementos de fachada. As interfaces foram organizadas em quatro diferentes grupos:
interface com a deciso/seleo tecnolgica da fachada, interface entre a fachada e os outros
subsistemas, interface com especificaes de projeto, como especificaes de qualidade e
desempenho, e interface com a execuo (Tabela 52).
Tabela 52 Quadro de identificao e classificao das principais interfaces do processo de

projeto e da execuo de fachadas leves
1 Interface com a deciso da tecnologia de 2 - Interface entre fachada e outros subsistemas
fachada (ver item 5.2.3.1) do edifcio
- interface elementos de fachada e estrutura
principal57
- interface elemento de fachada/vedao vertical
interna
- interface entre os prprios elementos de
Interface da seleo tecnolgica da fachada com fachada
o programa de necessidades do empreendimento - interface entre elementos de fachada e
e com estudos de viabilidade tcnica, os quais esquadrias
levam em considerao as interfaces com - interface entre elementos de fachada e
legislaes e restries tcnicas e legais cobertura
- interface entre elementos de fachada e
vedao horizontal (piso e forro);
- interface entre elementos de fachada e
instalaes
- interface com elementos de contraventamento
57
Fixao entre elementos de fachada e estrutura pode sofrer vrias interferncias, especialmente em razo das diferenas de
deformaes entre os elementos e da capacidade do substrato em suportar os elementos de fachada.
216
da estrutura principal
- interface com terraos, marquises, jardineiras
3 - Interfaces com especificaes de qualidade e
4 - Interface com a execuo
de desempenho
- interface da execuo da fachada com os
requisitos de segurana e sade do trabalho
- interface com os requisitos e critrios de
- interface com o tipo de transporte vertical a ser
desempenho do subsistema fachada
empregado
- interfaces com as especificaes de
- interface com a acessibilidade, tanto para
conformidade dos componentes
entrada dos componentes da fachada na obra,
- interface entre tolerncias/folgas (definio de
quanto da mo de obra de instalao e
folgas atravs de um mtodo que considere
montagem;
tolerncia de produto, da estrutura e de
- interface com armazenamento
montagem)
- interface com a sequncia de montagem e
- interface com parmetros de aceitao de
fixao
servio
- interface com a inspeo e controle dos
- interface das decises de projeto com a questo
servios
da construtibilidade e manutenibilidade
- interface com as futuras atividades de inspeo
e manuteno
A partir da identificao de algumas das principais interfaces, provavelmente presentes em

uma obra que empregue tecnologias de fachadas leves, faz-se necessrio tambm identificar
em que etapa do processo de projeto essas interfaces devem ser consideradas e
solucionadas. Adotando-se as etapas do processo de projetos descritas na Tabela 2, prope-
se a Tabela 53, onde se faz uma correlao entre as interfaces identificadas e as etapas do
processo em que essas interfaces devem ser consideradas e solucionadas. Observa-se que
as correlaes apresentadas na referida podem variar, para etapas posteriores, dependendo
do nvel de detalhamento de cada projeto.
217
Tabela 53 Correlao entre as interfaces e as etapas de projeto que devem ser consideradas
Projeto Preparao para Entrega
execuo da obra
Planejamento e Execuo
Desen-
Idealizao
volvi- Formalizao Detalhamento
Recepo da obra
do Produto
mento
Lista das Interfaces
Programas de
Necessidades
Projeto para
preliminares
Projeto Pr-
Anteprojeto
Definies
Preliminar
executivo
executivo
produo
Projeto
interface da seleo Estudo
tecnolgica da fachada
com programa de X X X
necessidades e com
estudo de viabilidade
interface com os
requisitos e critrios de X X X
desempenho
interfaces com as
especificaes das
X X
caractersticas dos
componentes
interface com a questo
da construtibilidade e X X
manutenabilidade
interface da execuo da
fachada com a
X X
segurana e sade do
trabalhador
interface com elementos
X X
de contraventamento
fachada/estrutura X X X
fachada/vedao vertical
X X X
interna
fachada/fachada X X X
fachada/terraos, etc. X X X
fachada e esquadrias X X X
fachada e cobertura X X X
fachada e vedao
X X X
horizontal (piso e forro)
fachada e instalaes X X X
interface com a
X
montagem e fixao
interface entre
X X
tolerncias/folgas
interface entre as X X
218
sequncias de execuo
interface com o
X X
transporte vertical
interface com a
acessibilidade ao X X
canteiro
interface com
X X
armazenamento
interface com a inspeo
X
e controle dos servios
interface com a limpeza
X
final
5.2.4 Seleo tecnolgica da fachada
A seleo tecnolgica da fachada deve ser feita considerando a anlise de trs aspectos:
o definio do programa de necessidades do empreendimento e, consequentemente, dos

objetivos da fachada;
o definio de critrios da seleo tecnolgica, propondo-se que sejam agrupados,

conforme exposto por Souza (2003), em trs tipos: critrios que avaliam os benefcios
tcnicos, critrios que avaliam o menor custo e critrios de menor risco; e
o definio das alternativas a serem analisadas.
Prope-se que a seleo tecnolgica seja feita utilizando ferramentas de auxlio tomada de
deciso. Uma dessas ferramentas o mtodo de Utilidade Multi-Atributo, o qual ser
empregado para exemplificar os caminhos para a seleo tecnolgica de uma fachada.
Sendo assim, so quatro os passos para aplicao desse mtodo:
o definir critrios e alternativas relevantes;
o atribuir valores a cada alternativa e critrio (atribuir valor 1 ao critrio e alternativa

mais favorvel, e 0 menos favorvel; aos critrios intermedirios atribuem-se valores
interpolados);
o ponderar cada critrio (o mais importante deve receber peso 1, e os demais, pesos em
relao ao critrio mais importante);
o estabelecer o valor total de cada alternativa a partir da combinao de pesos dos

critrios;
219
o analisar (fazer mdia ponderada para cada uma das alternativas) e tomar a deciso.
Conforme exposto na Tabela 50, o projetista de arquitetura e o projetista de fachadas, com o

apoio do coordenador de projetos, so os responsveis por identificar e agrupar os critrios
relevantes, bem como por selecionar as alternativas tecnolgicas viveis para o
empreendimento em questo. A ponderao dos critrios tambm uma responsabilidade
desses agentes.
A seguir, apresenta-se como exemplo um processo de seleo tecnolgica cujos requisitos

principais do empreendimento so: agregar valor comercial ao edifcio por meio da esttica da
fachada, e atender a alguns requisitos de sustentabilidade, como durabilidade compatvel com
a VUP e reduo do consumo de energia em razo da melhoria de desempenho trmico do
sistema fachada. Assim, seguindo os passos do mtodo Utilidade Multi-Atributo, identificam-
se as alternativas tecnolgicas possveis e os critrios relativos a cada requisito, e atribuem-
se valores a cada alternativa segundo o critrio correspondente, como mostra a Tabela 54.
As alternativas tecnolgicas a serem usadas como exemplos so:
Alternativa 1 fachada formada por estrutura secundria em perfis de alumnio e elementos

envidraados (painis de vidro);
Alternativa 2 fachada mista, formada por estrutura secundria em perfis de ao conformado

a frio (steel frame), elementos envidraados e placas cimentcias com acabamento;
Alternativa 3 fachada mista, formada por estrutura secundria em perfis de ao conformado

a frio (steel frame), elementos envidraados e placas de alumnio composto.
220
Tabela 54 Alternativas tecnolgicas, critrios de avaliao e atribuio de notas

Grupo de
Critrios Alternativa 1 Alternativa 2 Alternativa 3
critrios
Desempenho trmico 0 1 0,5
Potencial de atender a VUP 1 0,5 0,5
Critrios Modernidade e luxo 1 0 0,5
tcnicos Cumprimento de prazo 1 0,5 0
Atendimento aos requisitos
1 0 0,5
do projeto de arquitetura
Custo necessrio para
1 0 0,5
Critrios de desenvolvimento do projeto
Custo (melhor Custo de execuo, com
custo provvel locao de equipamentos 0,5 0 1
nota 1, pior de transporte
nota 0) Custo de manuteno na
0 0,5 1
fase de uso do edifcio
Critrios de Descumprimento do prazo 0,5 0 1
Risco Descumprimento dos
0 1 0,5
(menor risco requisitos de desempenho
nota 1, maior Falta de capacidade dos
0,5 0,5 0,5
risco nota 0) fornecedores
Aps a definio das notas para cada alternativa, atribuem-se pesos aos critrios e atinge-se
uma mdia ponderada, conforme exemplo da Tabela 55. Ao final, calcula-se a mdia
aritmtica entre os trs grupos de critrios, caso a importncia de cada um seja equivalente.
Se a importncia de cada grupo de critrios no for equivalente, aplicam-se novamente pesos
e faz-se a mdia ponderada.
221
Tabela 55 Atribuio de pesos aos critrios, mdia ponderada das alternativas e deciso
Grupo
Alternativa
de Critrios Pesos Alternativa 1 Alternativa 2
3
critrios
Desempenho trmico 0,5 0 0,5 0,25
Potencial de atender a VUP 1 1 0,5 0,5
Modernidade e luxo 0,8 0,8 0 0,4
Critrios
tcnicos Cumprimento de prazo 0,3 0,3 0,15 0
Atendimento ao projeto de
1 1 0 0,5
arquitetura
mdia ponderada 3,6* 0,86 0,31 0,46
Custo necessrio para
0,8 0,8 0 0,4
desenvolvimento do projeto
Critrios Custo de execuo, incluindo
1 0,5 0 1
de custo locao de equipamentos
Custo de manuteno 0,5 0 0,25 0,5
mdia ponderada 2,3* 0,57 0,11 0,83
Descumprimento do prazo 1 0,5 0 1
Descumprimento dos requisitos de
Critrios 0,5 0 0,5 0,25
desempenho
de
Falta de capacidade dos
risco 0,8 0,4 0,4 0,4
fornecedores
mdia ponderada 2,3* 0,40 0,40 0,71
mdia aritmtica da soma das
0,61 0,27 0,66
mdias ponderadas
* soma dos pesos daquele grupo de critrios
Para o exemplo, a tecnologia mais apropriada seria a alternativa 3. Entretanto, ressalta-se

que poderia ser outra alternativa, caso as prioridades do empreendimento fossem outras. Por
isso, a importncia da seleo tecnolgica da fachada estar condizente com os objetivos
estabelecidos no programa de necessidades.
5.2.5 Anlise crtica dos projetos e do produto fachada leve
A proposta estabelecer parmetros para que a qualidade do projeto e do produto-fachada

possa ser analisada objetivamente; propondo-se dois tipos de anlises:
o anlise critica do projeto; e
o anlise critica da conformidade da fachada e de seus componentes com especificaes

de projeto.
222
A proposta que a anlise crtica do projeto seja feita durante o desenvolvimento dos projetos
(no final de cada etapa do processo), e a anlise da conformidade na fase intermediria entre
projeto e obra (preparao para execuo das obras). Alm disso, prope-se a identificao
dos agentes responsveis pelo desenvolvimento do produto e dos agentes responsveis pela
verificao e anlise crtica desse produto. Segundo o Manual de Escopo de Servio para
coordenao de projetos (2008), a verificao uma avaliao que faz parte do prprio
desenvolvimento do projeto, e feita pelo projetista; j a anlise crtica desenvolvida ou
contratada pela coordenao de projetos, e ambas podem resultar em demandas de reviso
de projetos.
5.2.5.1 Anlise critica do projeto de fachadas leves
Prope-se que esta anlise seja feita baseando-se nas informaes definidas na Tabela 50
(contedo dos produtos gerados no desenvolvimento de projetos). A proposta montar uma
planilha baseando-se na referida tabela para comparar o contedo das informaes do
projeto (produto-projeto) nas suas vrias etapas de desenvolvimento (ver Tabela 56 como
exemplo), com os objetivos e escopos de projeto definidos nesta metodologia. Os agentes
que verificam e analisam cada produto das etapas tambm constam da tabela-exemplo.
Prope-se que a planilha seja sinttica, contendo somente trs ou quatro aspectos a serem
analisados por etapa do processo, visando no tornar a atividade complexa e cansativa.
Prope-se tambm que o processo continue somente aps cada etapa ter recebido anlise
positiva, pois, caso seja negativa, devem ser realizadas as devidas correes e adequaes,
antes do inicio da prxima etapa.
223
Tabela 56 Planilha para auxiliar a anlise crtica do projeto de fachadas

Agentes
Responsveis
Itens do contedo a verificar/ pelo
Etapa
Responsveis
Servio/Produto informaes que o produto deve desenvolvi-
pela anlise
conter mento do
critica
produto e da
sua verificao
- restries em funo da rea de
proteo histrica;
Desenvolvimento do produto
Levantamento
- caractersticas arquitetnicas das
de dados
(Estudos Preliminares
fachadas de edifcios vizinhos e

legislaes restritivas
- lista dos requisitos estabelecidos Arquiteto;
para a fachada no programa de Coordenador
necessidades Projetista de de projetos
Estudo
- proposta preliminar do projeto fachadas
preliminar
arquitetnico da fachada
- anlise do produto fachada versus
lista dos requisitos
Seleo - planilha mostrando anlise para
tecnolgica seleo tecnolgica da fachada
- definio das tecnologias
Arquiteto;
Memorial construtivas;
descritivo - pr-dimensionamentos dos Coordenador
Projetista de
elementos de fachada de projetos
fachadas
Lista preliminar - lista preliminar das interfaces com
Formalizao /
de interfaces outros subsistemas

Anteprojeto
Definies de - planilha resumo dos requisitos e

parmetros de critrios de desempenho adotados
desempenho da para a fachada; e planilha das
fachada e dos Projetista de
caractersticas especificadas para os Coordenador
componentes fachadas
principais componentes da fachada de projetos
Conjunto de - identificao dos componentes;
anteprojetos - modulao preliminar das fachadas
grficos - detalhes construtivos preliminares
- lista de normas tcnicas e
Projeto bsico (ou pr-executivo)
legislaes que afetem o projeto de

Compatibilizao
fachadas, especialmente daquelas
de projetos com
que tratam de salubridade e
normas e
segurana,
Formalizao /
legislaes
- especificao da modulao dos
Projetista de
elementos da fachada Coordenador
fachadas
Estudo de - tolerncias de fabricao e de projetos
tolerncias montagem dos elementos e
geomtricas estabelecimento das folgas totais
Projeto - lista das interfaces com as questes
preliminar de de manutenabilidade, considerando
uso e equipamentos a serem empregados
manuteno da na limpeza das fachadas, instalao
224
fachada e acessibilidade para inspeo

compatibilizao
- lista preliminar das interfaces
preliminar entre
(interfaces tcnicas e operacionais)
projetos
Conjunto de
- desenhos consistentes com as
projetos grficos
informaes da tecnologia adotada
definitivos
- requisitos de desempenho das
fachadas;
- requisitos de conformidade dos
componentes que formam os
elementos de fachada;
Caderno de
- descrio das caractersticas
prescries
construtivas dos elementos de
tcnicas (CPT)
fachada;
- critrios para recebimento da
fachada aps montagem (tolerncias
geomtricas, diferena de tonalidade
e cor, entre outros)
Memoriais de
clculo do
elemento -
fachada e seus
componentes
Diretriz para
contratao
Assistncia
contratao de Coordenador
empresas para Projetista de de projetos;
para
-
execuo da fachadas
fachada Empreendedor
- identificao dos elementos de Projetistas de

Conjunto de
fachada; Fornecedor e fachadas;
projetos
- tolerncias de fabricao e instalador de
executivos
montagem dos elementos fachadas Coordenador
detalhados
- modulao definitiva de projetos
Anlise crtica planilha indicativa dos principais
do atendimento componentes dos elementos de
conformidade fachada, suas principais Fornecedor e
dos caractersticas e os mtodos de fachadas Projetista de
Detalhamento
componentes da indicados em projeto para comprovar fachada;

fachada a conformidade a essas
(ver item 5.3.2) caractersticas Coordenador
Anlise crtica de projetos;
do atendimento
planilha indicativa das exigncias de
s exigncias
desempenho da fachada definida em Fornecedor
de desempenho Construtora
projeto e os mtodos de avaliao de fachadas
da fachada
indicados
(ver item 5.3.1)
Projeto para - definies do projeto para produo; Coordenador

produo, - projeto do canteiro de obras: local Projetista de de projetos;
incluindo projeto de armazenamento, acessos, fachadas;
225
do canteiro de equipamentos de transportes,

obras circulao interna, recebimento de Fornecedor e Construtora
produtos da fachada, etc. montador de
- lista das interfaces da fachada com fachadas
a execuo (Grupo 4 - Tabela 52)
Compatibiliza
- lista das interfaces identificadas e
o definitiva e
suas respectivas anlises e solues Coordenador -
sntese dos
(Grupos 1, 2 e 3 - Tabela 52) de projetos
procedimentos
- lista de eventuais modificaes da
Memorial execuo com relao ao projeto
Projetistas de
construtivo e - projetos grficos atualizados
fachadas;
projetos grficos - planilha de anlise crtica da
Coordenador
Recepo da obra
definitivos conformidade dos componentes e

Fornecedor e de projetos
(Dossi de dos elementos de fachada
instalador de
finalizao do -anlise crtica dos projetos e da
fachada
processo) execuo, visando retroalimentar
outros processos
Fornecedor
- indicao de perodos para efetuar dos elementos
projeto de
operaes de limpeza e manuteno de fachada; Coordenador
manuteno da
- plano indicando como efetuar tais de projetos
fachada
operaes Projetista de
fachada
5.2.5.2 Anlise crtica da conformidade das fachadas e de seus componentes com

especificaes de projeto
Anlise crtica da conformidade dos componentes da fachada leve
Esta anlise deve ser feita antes do recebimento dos elementos de fachada em obra, ainda
na PEO. Prope-se que esta anlise tambm seja feita com o auxlio de uma planilha
(esquema da Tabela 57), na qual se indiquem os principais componentes dos elementos de
fachada, seus principais requisitos e os mtodos indicados em projeto para comprovar a
conformidade desses requisitos. Essa planilha deve ser preparada pelo projetista de
fachadas, com o apoio do coordenador de projetos. A Figura 71 ilustra proposta para
esquema de difuso de documentos para esta atividade de anlise crtica. Geralmente no
projeto especifica-se uma lista de caractersticas/requisitos que o componente deve
apresentar; porm, prope-se a anlise de trs ou quatro, visando facilitar a atividade, e no
torn-la maante. Os requisitos a serem avaliados devem ser selecionados pelos agentes
responsveis pela anlise crtica dos projetos, devendo esses agentes selecionar aqueles
226
requisitos considerados essenciais para a garantia da qualidade do componente e,

consequentemente, da fachada.
Os fornecedores dos elementos de fachada so responsveis por fornecer documento de

comprovao de conformidade com projeto.
Tabela 57 Exemplo de planilha de avaliao da conformidade dos componentes de fachada

Componente
Mtodo de
Elemento de
Avaliao/
Material/
fachada
comprovao da Qualidade
Itens a
avaliar
Requisito/ Aprovao para

Tipo/
qualidade comprovada
Exigncia uso na obra
especificado em
projeto
SIM NO SIM NO Obs
proteo contra anlise de
1 corroso resultados de X
(revestimento) ensaios
Dispositivos de fixao
compatibilidade anlise de
entre os projetos e
2 X
diferentes garantia do
A-1 metais fornecedor X (1)
capacidade de
absorver
deformaes do anlise de
3 X
elemento / projetos
existncia de
furos oblongos
anlise de
1 cor catlogo tcnico X
do fabricante
Placas de vidro
anlise de
2 Fator solar catlogo tcnico X
A-1 X (2)
do fabricante
catlogo tcnico
Garantia da do fabricante ou
3 X
VUP declarao de
garantia
OBSERVAES
(1) no foi apresentado relatrio de ensaio que avalie a espessura do revestimento de zinco
aplicado nas peas dos dispositivos de fixao
(2) falta receber declarao de garantia da VUP das placas de vidro
Como a proposta analisar no mximo trs ou quatro itens de cada componente, pelo menos
esses itens devem ter conformidade comprovada para que o componente possa ser liberado
para uso em obra (todos os itens devem ter recebido SIM para que o componente seja
liberado para uso).
227
Fornecedor dos
Projetista de f achadas Construtora
elementos de
f achada
Montador dos elementos de
f achada
Figura 71 Esquema de difuso de documentos para anlise crtica da conformidade dos componentes da
fachada
Anlise crtica da fachada quanto ao atendimento s exigncias de desempenho
Esta avaliao tambm deve ser feita na PEO (fase de preparao para execuo das obras),
antes da liberao para montagem da fachada. Uma planilha de controle deve ser preparada
pelo projetista de fachada, com o apoio do coordenador de projetos. Os fornecedores dos
elementos de fachada devem apresentar a comprovao do atendimento aos requisitos e
critrios de desempenho especificados em projeto, juntamente com os projetos detalhados
(fase PEO etapa de detalhamento). As exigncias estabelecidas em projeto devem ser
atendidas, salvo em situaes acordadas entre empreendedor, cliente, projetistas e
coordenador de projetos. O esquema da figura anterior tambm pode ilustrar a difuso de
documentos para anlise crtica da conformidade das fachadas.
228
5.3 ESPECIFICAES DAS FACHADAS E DOS SEUS COMPONENTES
5.3.1 Especificaes de desempenho para as fachadas leves: requisitos, critrios e

mtodos de avaliao
Prope-se, conforme exposto no Captulo 2, que, ao projetar um edifcio com fachadas leves,
algumas condies sejam analisadas antes de definir os requisitos de desempenho
prioritrios para o subsistema fachada, sendo elas:
o as funes de vedao e estrutura so desvinculadas: os componentes que constituem

o elemento de fachada no so estruturais nem podem assumir o papel de
contraventamento da estrutura, isso devido s folgas necessrias para a sua prpria
movimentao e montagem;
o os componentes de fechamento, ou revestimento, no contam com as vantagens de

isolamento trmico e acstico atrelados massa;
o o desempenho das juntas fundamental para garantir segurana estrutural,

estanqueidade gua e ao ar, isolamento termoacstico, resistncia ao fogo e
durabilidade do elemento de fachada;
o a eficincia das fixaes do elemento de fachada estrutura do edifcio tem importncia

fundamental para garantir a segurana estrutural da fachada.
Assim, prope-se tratar os requisitos de desempenho, conforme exposto no Captulo 2,

organizando-os em quatro grupos: esttica, segurana, habitabilidade e sustentabilidade.
Prope-se, portanto, que os requisitos de segurana sejam tratados como essenciais, e os
requisitos que expressam os nveis de habitabilidade e sustentabilidade baseiem-se no
programa de necessidades do empreendimento. Entretanto, sugere-se que os nveis de
habitabilidade respeitem, ao menos, os limites mnimos relacionados sade dos usurios.
229
Os requisitos estticos no sero tratados aprofundadamente, pois a avaliao do seu

atendimento extrapola o objetivo desta tese, por serem requisitos que traduzem expresses
artsticas e particulares; entretanto, prope-se que aspectos objetivos, factveis de serem
avaliados, como homogeneidade de cor, tolerncias de desvios geomtricos, homogeneidade
entre componentes e materiais, sejam definidos nas etapas preliminares de projeto e constem
de contratos.
Com relao sustentabilidade, pela complexidade do assunto, a proposta limita-se anlise

de trs requisitos:
1- Garantia de durabilidade e desempenho mnimo da fachada, evitando trocas de

materiais e reformas antecipadas, aliando, portanto, anlises de vida til de projeto
(VUP), perodos de manuteno e possibilidade de reutilizao dos componentes em
eventuais operaes de renovao;
2- Minimizao de impactos ambientais, sendo que a proposta limita-se a incrementar as

caractersticas trmicas dos elementos de fachada, visando contribuir com a reduo
do consumo de energia;
3- Reflexo sobre a desmontabilidade da fachada e reciclabilidade dos seus

componentes (esse ltimo requisito uma das propostas da tese, por isso no foi
discutido anteriormente no Captulo 2).
Foi tambm includa nesta metodologia a anlise de algumas caractersticas da fachada que
influenciam no conforto lumnico do ambiente/edifcio.
Dessa forma, a Tabela 58 resume os requisitos propostos para serem tratados nos projetos
de fachadas leves; e prope-se a Tabela 59, na qual se listam tais requisitos, seus
respectivos critrios e os mtodos que podem ser empregados para avaliar se o critrio
estabelecido ser ou no atendido. Os critrios propostos na referida tabela foram baseados
nas pesquisas e anlises feitas no Captulo 2, especialmente nas concluses comparativas
entre critrios de desempenho adotados em normas estrangeiras e nacionais. Entretanto, os
critrios propostos so sugeridos como orientao, caso o projetista no os tenha definidos,
pois eles devem ser estabelecidos em funo de normas tcnicas ou legais.
230
importante observar que o atendimento a requisitos trmicos e acsticos dos elementos da

fachada no garantem conforto trmico ou acstico ao ambiente/edifcio, pois esse conforto
depende de uma combinao de fatores, os quais precisam ser analisados conjuntamente,
como rudo externo, ventilao, sistema de ar condicionado, uso do edifcio, entre outros. Por
isso, nessa tese, o desempenho trmico e acstico das fachadas refere-se s caractersticas
mnimas que os elementos de fachada devem apresentar para contribuir no desempenho
global do edifcio.
Independentemente de a fachada ser nova, ou renovada, ela deve atender aos requisitos e
critrios da Tabela 59. Observa-se que, no caso de renovao, o conjunto vedao existente
mais parte renovada (elementos de fachada leve fixados estrutura existente) deve atender
aos requisitos e critrios especificados.
231
Tabela 58 Resumo dos requisitos de desempenho a serem considerados no projeto de

fachadas leves
Requisitos de desempenho da fachada leve na fase de uso
1- Tolerncias (cor, material e geomtrica)

Esttica
- homogeneidade de cor,
- tolerncias de desvios geomtricos
- homogeneidade dos materiais e componentes constituintes dos elementos de
fachada
2 - Segurana estrutural
- resistncia mecnica e estabilidade das estruturas secundrias e dos
componentes de fechamento, eficincia dos dispositivos de fixao e
capacidade de deformao das juntas
Segurana
- resistncia do elemento de fachada a impactos externos e internos

3 - Segurana ao fogo
- reao ao fogo dos componentes de fechamento
- resistncia ao fogo dos elementos de fachada, no caso de serem
elementos de compartimentao horizontal58
- resistncia ao fogo dos dispositivos de fixao
- garantia da compartimentao vertical59 do pavimento
- isolamento com relao aos edifcios vizinhos
- acessibilidade ao edifcio pelas fachadas
4- Estanqueidade gua e ao ar
- estanqueidade gua e controle do fluxo de entrada de ar
- eficcia na drenagem de guas que escorram pela fachada
5 - Caractersticas que influenciam no desempenho trmico e na
eficincia energtica do edifcio
Habitabilidade
- respeito s caractersticas trmicas mnimas dos elementos de fachada

- respeito s taxas mnimas de ventilao na fachada
- minimizao de entrada de calor em funo da orientao do edifcio
- minimizao de entrada de calor em funo da seleo de componentes
envidraados com fator solar adequado
- diminuio da entrada de calor em funo do respeito relao entre rea
transparente e rea opaca
6 - Caractersticas que influenciam no desempenho luminico do
edifcio
- respeito relao entre rea transparente e rea opaca
- seleo de vidros transparentes ao espectro visvel
7 - Caractersticas que influenciam no desempenho acstico do
edifcio
58
Compartimentao horizontal: medida de proteo, constituda de elementos construtivos resistentes ao fogo, separando
ambientes, de tal modo que o incndio fique contido no local de origem e evite a sua propagao no plano horizontal (CB-IT
03, 2001).
59
Compartimentao vertical: medida de proteo que dificulta a propagao do fogo no plano vertical (CB-IT 03, 2001).
232
- isolao sonora mnima

8 - Durabilidade e manutenabilidade
- definio da VUP (vida til de projeto) da fachada e de seus componentes
- seleo de materiais e componentes em funo da VUP, bem como
estabelecimento de prazos para inspeo e troca de materiais
Sustentabilidade
- facilidade de manuteno e conservao (racionalizao dos custos

associados s operaes de manuteno e limpeza)
- garantia de segurana para manuseio, conservao e limpeza da fachada
9 Minimizao de impactos ambientais (somente ser abordado o
requisito referente eficincia energtica da fachada, a qual ser analisada
juntamente com o requisito de desempenho trmico, por serem assuntos
interligados)
10 Reflexo sobre desmontabilidade da fachada e reciclabilidade
dos seus elementos
- potencial de desmontagem dos sistemas de fachadas, sem afetar a estrutura principal
- possibilidade de reciclar ou reutilizar os componentes da fachada aps desmontagem
Tabela 59 Exigncias de desempenho propostas, bem como mtodos para avaliao do seu
atendimento
Crupo/ Mtodo de
Requisito Critrio
Item avaliao
Esttica
1 Tolerncias
Medio in loco
Desvios geomtricos aps
1.1 (inspeo visual e
montagem
mtrica)
Controle na fase de
Homogeneidade cor entre recebimento dos
1.2
elementos e componentes elementos em obra
Depende de definies do
inspeo visual
programa de necessidades do
Controle na fase de
empreendimento
recebimento dos
Homogeneidade dos materiais elementos em obra
1.3 e componentes constituintes inspeo visual e
dos elementos de fachada eventual consulta a
relatrios de
ensaios
Segurana
2 Segurana estrutural
Resistncia mecnica e
2.1
estabilidade
Elementos de fixao:
resistncia mecnica para
Projetar as fixaes com furos
transmitir as cargas de vento e
oblongos permitindo ajuste Anlise de projeto e
peso prprio dos componentes
dimensional mnimo que acomode conferncia na fase
da fachada estrutura
as deformaes dos elementos e de execuo
principal; e capacidade de
componentes da fachada
absorver deformao do
prprio elemento de fachada
233
Considerar deslocamento mximo Anlise de projeto

Estruturas secundrias:
de L/175 do vo, mas inferior a (memorial de
resistncia a cargas de vento
2cm clculo) ou
e s cargas dos componentes
(critrios adotados da NBR 10821, realizao de
de fechamento
2000) ensaio
Deslocamentos mximos: painis Anlise de projeto
Componentes de fechamento:
no translcidos (opacos) - 1/350; baseado nas
resistncia ao peso prprio,
painis em vidro simples -1/125; caractersticas do
ao do vento e outras
painis em vidro duplo -1/175 material e eventual
solicitaes sem romper ou
(critrios adotados da BS 8200, realizao de
deformar-se em excesso
1985) ensaios
Substrato da estrutura
principal: suporta cargas
depende de caractersticas de Anlise de projeto e
provenientes do elemento de
cada projeto de renovao verificao no local
fachada (ateno para
operaes de renovao)
Realizao de
ensaios em
O elemento fachada, com funo prottipo, ou
de guarda-corpo, deve resistir a anlise comparativa
2.2 Resistncia a impactos uma energia de at 480 joules de elementos de
para impacto interno (critrio fachadas j
adotado da NBR 15.575-4, 2008) ensaiados (dados
fornecidos pelos
fabricantes)
3 Segurana ao fogo
Reao ao fogo dos Anlise de projeto e
Classe I (materiais
componentes: os materiais e verificao das
incombustveis) para edifcios
componentes empregados nas caractersticas dos
h30,0m e Classe II-A ou Classe
3.1 fachadas no devem favorecer componentes de
II-B para edifcios h<30,0m
o desenvolvimento nem a fechamento a
(critrio adotado da CB IT 10,
propagao do fogo, nem serem empregados
2004, conforme tabela 5)
devem produzir gazes txicos na fachada
os elementos de fachada de um Realizao de
edifcio c/ h 12m, devem ter um ensaios em
Resistncia ao fogo do prottipo, ou
TRRF 30min; c/ 12>h> 23,0m
elemento de fachada, quando anlise comparativa
TRRF 1 hora; c/ 23h> 30,0m
3.2 este considerado como de elementos de
elemento de TRRF 1,5 hora; e h> 30,0m fachadas j
compartimentao horizontal TRRF 2,0 horas ensaiados (dados
(critrio adaptado da legislao fornecidos por
francesa e brasileira) fabricantes)
Anlise de projeto
Os dispositivos de fixao devem (verificar espessura
Resistncia ao fogo dos apresentar um TRRF, no mnimo de proteo da
3.3
dispositivos de fixao de 1 hora (critrio adotado do fixao pintura
Cahier du CSTB 2383, 1990) intumescente, ou
material isolante)
Prever altura de peitoril mnima de
Dificuldade de propagao de Anlise de projeto e
1,2m. Alm de que as juntas
3.4 chamas e fumaa (garantia de conferncia na fase
situadas entre o elemento de
compartimentao vertical) de execuo
fachada e a estrutura devem ser
234
seladas com material isolante

(critrio adotado da CB - IT
09:2004)
Prever acesso para entrada do
Anlise de projeto e
Acessibilidade dos bombeiros corpo de bombeiros pela fachada,
3.5 conferncia na fase
em caso de incndio respeitando as imposies do
de execuo
Corpo de Bombeiros
Habitabilidade
4 Estanqueidade
4.1 Estanqueidade gua
O controle do fluxo de ar
no deve permitir que o ar
Considerar penetrao de ar para o Anlise de
infiltrado seja o responsvel
interior dos recintos menor que resultados de
pelo o aumento do consumo
60m3/h x m2, ou menor que 5,0 m3/h ensaios ou anlise
de energia de um ambiente,
x metro linear de juntas, quando comparativa de
e no deve prejudicar o
submetida a uma presso de 50 Pa elementos de
conforto dos usurios, no
(critrio para elementos de fachada fachadas j
caso de entrada de
de edificaes climatizadas ensaiados (dados
correntes de ar quente nos
localizadas em qualquer regio do fornecidos por
ambientes. Entretanto,
pas, adotado da ABNT NBR 10821, fabricantes e/ou
durante a noite,
2000) montadores)
interessante a entrada de ar
para resfriar o ambiente
4.2 Estanqueidade gua
1- no deve haver penetrao de
gua por elementos de fachada
submetidos a presso de vento da
regio (indicador de vazo adotado
da ABNT NBR 15.575-4, 2008); por
Anlise de projetos
isso as fachadas leves tipo cortina,
e/ou anlise de
devem ter juntas seladas, para
resultados de
O paramento exterior no evitar a entrada de gua
ensaios, ou anlise
deve permitir que a gua 2 - para o caso das fachadas
comparativa de
incidente em sua superfcie semicortina 60: o paramento
elementos de
atinja o componente isolante externo (componentes de
fachadas j
e as partes metlicas do revestimento) no deve apresentar
ensaiados (dados
sistema. escorrimentos, gotas aderentes ou
fornecidos por
manchas de umidade na face oposta
fabricantes e/ou
face molhada; alm disso esse
montadores)
paramento deve ser complementado
por uma lmina de ar e de
dispositivos de coleta e drenagem
da gua que eventualmente consiga
penetrar. Essa lmina de ar deve ter
60
Aquelas tecnologias empregadas em operaes de renovao.
235
espessura de no mnimo 2,0cm para

o caso de juntas abertas, e 1,5cm
para o caso de juntas seladas
(Recomendao do CSTB 2383,
1990).
Caractersticas trmicas
5
Ver C.1
Caractersticas que
6
influenciam no desempenho
lumnico do edifcio
Respeito relao entre Respeito relao entre rea
6.1 rea transparente e rea transparente e opaca (ver item 9.4
opaca desta tabela)
boa transparncia a luz visvel (do Anlise de
Seleo de vidros percentual de transmisso, ao documento tcnico
6.2 transparentes ao espectro menos 50% transparente a luz do fornecedor e/ou
visvel visvel (sugesto adotada de Caram, consulta a relatrio
2002 tabela XX) de ensaio
7 Caractersticas acsticas
Anlise de
resultados de
ensaios, ou anlise
comparativa de
ndice de reduo sonora no mnimo
Isolao a rudos areos: elementos de
7.1 maior que 35dB (critrio adotado da
ndice de Reduo Sonora fachadas j
ABNT NBR 15.575-4, 2008)
ensaiados (dados
fornecidos por
fabricantes e/ou
montadores)
Sustentabilidade
Durabilidade e
8
manutenabilidade
Definir VUP baseado em acordos
feitos entre cliente e projetistas,
sugerindo-se no mnimo VUP de 40
anos para o subsistema de vedao
Anlise de projeto e
de fachada (critrio adotado da NBR
Vida til de projeto (VUP) da anlise de
15.575:2008). Deve-se definir
vedao de fachada, dos eventuais
8.1 tambm os perodos de vida til dos
seus elementos e resultados de
elementos e componentes do
componentes ensaios de
subsistema. O perodo de tempo a
envelhecimento
partir do qual se iniciam os prazos
acelerado
de vida til deve ser a partir da data
da expedio do Auto de Concluso
de Edificao
Anlise de projetos
Os materiais e componentes
e memoriais,
projetados para serem empregados
Durabilidade dos materiais e incluindo avaliao
8.2 nas fachadas devem ter vida til
componentes da garantia dos
compatvel com a prevista em
componentes (item
projeto
que deve ser
236
fornecido pelo
fabricante); e/ou
anlise de
eventuais
resultados de
ensaios de
envelhecimento
acelerado
Prever em projeto materiais e
processos de limpeza possveis para
Anlise de projeto e
a tecnologia empregada, bem como
do manual do
planejar e projetar como realizar
usurio
as operaes de manuteno
preventiva
Considerar acessibilidade para
Manutenabilidade das inspeo dos elementos de fachada
8.3
fachadas Considerar a segurana no uso e na
manuteno, prevendo-se e
verificando-se, em projeto, a
Anlise de projeto
resistncia dos elementos de
fachada para cargas provenientes
de equipamentos de limpeza, que,
eventualmente, sero fixos
fachada
Analisar custo global da fachada
Durabilidade versus custo selecionada, ou seja, custo de
8.4 Anlise de projeto
global das fachadas produto versus durabilidade, mais
custo de operao e manuteno
Minimizao de impactos
ambientais/
9
Desempenho trmico e
eficincia energtica (*)
Considerar transmitncia trmica
para elementos opacos, ao menos
Anlise de projetos;
iguais aos estabelecidos pela NBR
Realizao de
15.575-4 e pelo Procel (valores
ensaios; e/ou
menores que 2,5 W/ m2C ) e
anlise comparativa
Caractersticas trmicas dos maiores que 0,70 W/ m2C (valor
9.1 de elementos de
elementos das fachadas recomendado por Givoni, 1998).
fachadas j
ensaiados (dados
Para elementos transparentes,
fornecidos por
considerar a hiptese do
fabricantes)
sombreamento externo, por meio da
adoo de brises
Taxas mnimas de Permeabilidade externa da fachada Avaliao de
ventilao de no mnimo 25% (razo entre a projetos,
Prope-se aliar os sistemas soma das reas ventiladas e a rea especialmente das
ativos (ar condicionado) aos total da fachada) caractersticas
9.2
passivos (caractersticas da (critrio adaptado de Garde et al, trmicas dos
fachada), sugerindo que o ar 1999) elementos da
condicionado seja desligado * Para que a ventilao noturna seja fachada, das reas
no perodo noturno e a vivel, necessrio ponderar as de janelas e dos
237
ventilao natural seja reas de ventilao com os nveis tipos de ventilao

responsvel pelas trocas de de rudos a que o edifcio ser possveis
ar e pelo resfriamento do submetido
edifcio
Posicionar grande parte das janelas
Orientao da fachada:
das edificaes comerciais, de Anlise de projeto
9.3 minimizar a entrada de calor
servio e pblicos de pases arquitetnico
pelas fachadas.
tropicais nas fachadas Norte-Sul
Anlise de projeto e
Considerar elementos envidraados avaliao das
9.4 Fator solar com fator solar menor que 40%, caractersticas dos
(critrio baseado na RT 2005) painis de vidros a
serem adotados
A rea transparente na fachada do
edifcio deve ser menor que 50% da
rea de fachada total (critrio
adotado da ASHRAE 90:2004).
A parte da fachada envidraada
posicionada em frente a guarda-
corpos (elementos internos ao
Anlise de projeto e
edifcio) considerada elemento
Relao entre rea das caractersticas
9.5 opaco se a cmara de ar entre
transparente e rea opaca dos elementos de
guarda-corpo e elemento de fachada
fachada
estiver contida entre peitoril de
janela e forro, e preenchida com
material isolante, como mostra
esquema da Figura 13 (Captulo 2),
minimizando troca de calor com o
ambiente tanto por conduo quanto
por conveco
Reflexo sobre
desmontabilidade da
10
fachada e reciclabilidade
dos seus elementos
Anlise de projetos
potencial de desmontagem
e de processos de
dos sistemas de fachadas, a anlise sim ou no, o elemento
10.1 montagem e
sem afetar a estrutura ou no desmontvel
possvel
principal
desmontagem
Anlise da
reciclabilidade dos
possibilidade de reciclar ou a anlise sim ou no, os
componentes e da
10.2 reutilizar os componentes da componentes so, ou no,
capacidade do
fachada aps desmontagem reciclveis
respectivo setor em
coletar e reutilizar
(*) Para conhecer qual ser o real comportamento trmico de um edifcio, em razo das diversas
variveis presentes, so necessrias anlises por meio de simulaes matemticas
Com relao especificamente eficincia energtica, necessrio que o governo e

associaes representativas do setor desenvolvam pesquisas buscando estabelecer
238
indicadores de consumo por metro quadrado em diferentes tipologias de edifcios, pois sem
tais indicadores, nunca ser possvel saber se o edifcio est consumindo mais ou menos
energia, pois no existem dados comparativos.
5.3.2 Especificao dos componentes: requisitos, indicadores de conformidade e

mtodos de avaliao
Apresentam-se as principais caractersticas que os componentes integrantes dos elementos

de fachada devem ter, bem como mtodos para avaliao da sua conformidade. As
caractersticas propostas para serem avaliadas so aquelas que, se no conformes, afetam
diretamente o desempenho da fachada leve. Atentar para os principais problemas patolgicos
em fachadas formadas por elementos leves: corroso galvnica entre peas dos dispositivos
de fixao, baixa durabilidade de selantes, deformao excessiva dos paramentos de
fechamento, entre outros. Alm disso, o estabelecimento de indicadores para tais
caractersticas cria parmetros que auxiliam na seleo tecnolgica do componente, bem
como no controle da qualidade na etapa de recebimento da fachada.
Observa-se que, como anteriormente exposto no Captulo 2, os componentes a serem

discutidos so:
o estrutura secundria metlica e dispositivos de fixao mecnicos;
o componentes de fechamento ou revestimento (placas cimentcias, placas metlicas e

placas de vidro);
o isolantes trmicos; e
o vedao das juntas (selantes e gaxetas).
5.3.2.1 Estrutura secundria metlica e dispositivos de fixao mecnicos
As exigncias de projeto para as estruturas secundrias, seus acessrios e dispositivos de

fixao (inserts metlicos) devem ser relativas resistncia mecnica, resistncia corroso,
capacidade de deformao (coeficiente de dilatao), ductilidade (mdulo de elasticidade) e
resistncia ao do fogo (temperatura de fuso). Tais exigncias sero atendidas em
funo do formato geomtrico (altura, espessura, etc.) dos perfis, acessrios e dispositivos de
fixao, os quais dependem de clculos estruturais aliados ao conhecimento das
239
propriedades dos materiais metlicos empregados na fabricao desses componentes. A

Tabela 60 apresenta as principais caractersticas (organizadas e sintetizadas nesta tese) a
serem exigidas dos perfis metlicos da estrutura secundria e dos dispositivos de fixao,
quando da especificao de projetos de fachadas leves.
Tabela 60 Especificao das caractersticas dos perfis das estruturas secundrias e dos
dispositivos de fixao
Item Propriedade Indicador Mtodo de avaliao
A Perfis da estrutura secundria e dispositivos de fixao
Resistncia trao
a ser especificado pelo projetista de
A.1 (tenso mnima de anlise de projeto
fachadas
escoamento MPa)
a ser especificado pelo projetista de
anlise de projeto e
Resistncia corroso/ fachadas, em funo da VUP e das
A.2 /ou anlise de
durabilidade condies de agressividade da regio
resultados de ensaios
onde estar inserido o edifcio projetado
indicar massa mnima (g/m2) de
revestimento em ambas as faces
(revestimento de zinco ou da liga zinco-
alumnio)
considerar, no mnimo, revestimento de
zinco de Z275 (1) para ambientes
urbanos, e Z350 para ambientes
marinhos (critrio superior ao sugerido
Proteo contra
pela ABNT NBR 15.253, 2005) anlise de resultados
A.2.1 corroso
de ensaios
(para ao carbono)
No caso do emprego de revestimento
em liga alumnio-zinco (galvalume),
considerar mnimo AZM150(2) (critrio
adotado segundo catlogo da CSN, no
qual especifica que o desempenho do
revestimento AZM150, tem
comportamento similar ao do
revestimento de zinco Z275)
Mdulo de elasticidades a ser especificado pelo projetista de
A.3 anlise de projeto
(MPa) fachada
Coeficiente de dilatao a ser especificado pelo projetista de
trmica* fachada
Resistncia corroso avaliar compatibilidade entre diferentes
galvnica metais
Capacidade de
absorver deformaes
A.6 existncia de furos oblongos anlise de projeto
do elemento de fachada
(dispositivos de fixao)
(1)
nomenclatura do revestimento conforme ABNT NBR 15253, 2005
(2)
nomenclatura do revestimento conforme ASTM A 792
240
5.3.2.2 Componentes de fechamento ou revestimento: placas de vidro, placas

cimentcias ou placas metlicas
Para especificar as caractersticas dos componentes de fechamento da fachada leve, primeiro

deve-se identificar se esses componentes constituem a face interna (paramentos internos) ou
a face externa (paramentos externos), isso porque as funes desses componentes,
dependendo do seu posicionamento, so diferentes e, consequentemente, as caractersticas
que devem apresentar.
Os paramentos externos, com funo de fechamento ou revestimento externo, devem ser

pouco permeveis e apresentar baixa absoro de gua, baixa reao ao fogo, baixa
variao dimensional em funo de gradientes higrotrmicos, facilidade de reparo e
substituio, e durabilidade adequada ao VUP da fachada. J os paramentos internos devem
apresentar baixa reao ao fogo e durabilidade adequada ao VUP da fachada. A Tabela 61
apresenta as caractersticas dos componentes de fechamento e revestimento, sintetizadas
nesta tese, para serem especificadas no projeto de fachadas.
Tabela 61 Especificao das caractersticas dos componentes de fechamento ou revestimento

Item Requisitos Indicador Mtodo de avaliao
A Placas cimentcias
anlise de resultados
de ensaios ou anlise
Dimenses e massa de catlogo do
A.1 especificao de projeto
especfica (kg/m3) fabricante onde
constem tais
informaes
Resistncia mecnica de ensaios ou anlise
(resistncia trao na de catlogo do
A.2 ver ABNT - NBR 15498, 2007
flexo) avaliao feita fabricante onde
em placas saturadas constem tais
informaes
materiais Classe I (incombustvel) a de ensaios ou anlise
Reao ao fogo (baixa Classe II-B (combustvel com ndice de de catlogo do
A.3
combustibilidade) propagao de chamas menor que 25) fabricante onde
(critrio adotado da CB IT 10, 2001) constem tais
informaes
podem aparecer traos de umidade na anlise de resultados
face inferior das placas, porm sem de ensaios ou anlise
A.4 Permeabilidade gua surgimento de gotas de gua de catlogo do
(critrio adotado da ABNT - NBR fabricante onde
15498, 2007) constem tais
241
informaes
Baixa (<30%), para no afetar a anlise de catlogo
A.4.1 Absoro de gua
permeabilidade do fabricante
A resistncia flexo aps ensaio no de ensaios ou anlise
Durabilidade: resistncia
deve ser inferior a 0,70 da resistncia de catlogo do
A.5 aps ciclos de imerso
de referncia (critrio adotado da fabricante onde
em gua e secagem
ABNT - NBR 15498, 2007) constem tais
informaes
No afetar a estanqueidade gua da anlise de resultados
placa (permeabilidade) e no de ensaios ou anlise
Durabilidade: resistncia
apresentar deformaes ou de catlogo do
A.6 aps ciclos de calor e
escamaes visveis fabricante onde
chuva:
(critrio adaptado da CEN EN 12467, constem tais
2000) informaes
A resistncia flexo aps ensaio no
Durabilidade: resistncia de ensaios ou anlise
A.7 deve ser inferior a 0,70 da resistncia
gua quente de catlogo do
de referncia
fabricante
Para fechamento com juntas seladas: de ensaios ou anlise
Variao dimensional em
menor que 1mm/m de catlogo do
A.8 funo de gradientes
(critrio adaptado do critrio da fabricante onde
higrotrmicos
ANSI A.118.9,1999) constem tais
informaes
catlogo tcnico do
estabelecimento de perodos de fabricante ou
A.9 Garantia da VUP manuteno preventiva e perodo de declarao de
eventual substituio do componente garantia da VUP
mnima
B Placas metlicas (nicas e compostas)
especificao de projeto que depende
dimenses (espessura, de ensaios ou anlise
B.1 das solicitaes a que as placas
largura e comprimento) de catlogo tcnico
estaro submetidas
do fabricante
Resistncia mecnica especificao de projeto que depende
B.2 (resistncia trao e das solicitaes a que as placas
de catlogo tcnico
compresso) estaro submetidas
do fabricante
resistncia ao especificao de projeto que depende
B.3 cisalhamento por ensaio das solicitaes a que as placas
de catlogo tcnico
de flexo estaro submetidas
do fabricante
Baixa reao ao fogo (baixa
combustibilidade): materiais Classe I anlise de resultados
reao ao fogo (baixa (incombustvel) a Classe II-B de ensaios ou anlise
B.4
combustibilidade) (combustvel com ndice de de catlogo tcnico
propagao de chamas menor que 25) do fabricante
(critrio adotado da CB IT 10, 2001)
B.5 absoro de sujidades baixa
242
de catlogo tcnico
do fabricante
variao dimensional em
baixa de ensaios ou anlise
B.6 funo de gradientes
de catlogo tcnico
higrotrmicos
do fabricante
considerar aplicao de revestimento anlise de resultados
(ao zincado ou ao revestido com liga de ensaios ou anlise
B.7 Resistncia corroso
alumnio-zinco) e aplicao de pintura de catlogo tcnico
(pr-pintura ou ps-pintura) do fabricante
catlogo tcnico do
B.8 Garantia da VUP manuteno preventiva e perodo de declarao de
mnima
para projetos com necessidade de alta
resistncia ao fogo, o ncleo das
placas metlicas deve ser em l
mineral; quando o isolamento trmico
reao ao fogo do ncleo
o requisito que predomina, o anlise de resultados
central de material
poliuretano, associado a sua de ensaios ou anlise
B.9 termoplstico (somente
capacidade de laminao, deve ser o de catlogo tcnico
para placas metlicas
material selecionado; e quando baixos do fabricante
compostas)
custos e algum risco com relao
resistncia e reao ao fogo so
aceitveis, o poliestireno pode ser a
opo
C Placas de vidro
C.1 reao ao fogo incombustvel
de catlogo tcnico
do fabricante
cor/espessura/tipo de anlise de catlogo
C.2
vidro as caractersticas de absoro, tcnico do fabricante
Coeficientes de transmisso e reflexo dos vidros
absoro, transmisso e devem ser analisadas considerando
anlise de catlogo
C.3 reflexo para ngulos de trs fatores: cor, espessura e tipo de
tcnico do fabricante
incidncia entre 40 e vidro
60
do percentual de transmisso, ao
Transparncia luz
C.4 menos 50% transparente a luz visvel
visvel
(sugesto adotada de Caram, 2002)
Considerar elementos envidraados
anlise de catlogo
C.5 Fator solar com fator solar menor que 40%
tcnico do fabricante
(critrio baseado na RT 2005)
catlogo tcnico do
C.6 Garantia da VUP manuteno preventiva e perodo de declarao de
mnima
243
5.3.2.3 Isolantes trmicos
Os isolantes trmicos, materiais empregados entre as camadas do componente de

fechamento e revestimento, precisam apresentar baixa condutibilidade trmica para serem
um bom isolante, e ter resistncia a altas temperaturas e umidade. A Tabela 62 apresenta as
principais caractersticas que devem ser analisadas em projeto na etapa de seleo do
isolante e, posteriormente, no controle da sua recepo em obra.
Tabela 62 Especificao das caractersticas dos isolantes

Item Propriedade Indicador Mtodo de avaliao
A Isolantes
30 kg/m3 (mdia de
2 de ensaios ou anlise
A.1 massa superficial (kg/m ) densidade apontada em
de catlogo tcnico
catlogos tcnicos)
do fabricante
anlise de catlogo
condutibilidade trmica <
A.2 Condutibilidade trmica tcnico do fabricante
0,06W/mC
ou de ensaios
materiais Classe I
(incombustvel) a Classe II-B
A.3 Reao ao fogo (combustvel com ndice de
de catlogo tcnico
propagao de chamas
do fabricante
menor que 25).
Durabilidade resistncia
resistncia compatvel com a de ensaios ou anlise
A.4 ataques combinados de elevada
VUP de catlogo tcnico
temperatura e umidade
do fabricante
5.3.2.4 Vedaes das juntas: Guarnies e Selantes
As caractersticas que devem ser analisadas para a seleo de guarnies ou selantes so:
compatibilidade61, tenso de ruptura, adeso e coeso, tempo de estocagem, mdulo de
elasticidade, capacidade de deformao, alongamento mximo, temperatura de servio,
resistncia aos solventes e leos, resistncia umidade e aos raios ultravioletas (NF P 85
210-1 / DTU 44.1 (2002); COGNARD, 2002 C36660), conforme Tabela 63.
61 Propriedade de um produto permanecer em contato com um material sem que uma interao fsico-qumica altere sua
integridade e afete seu desempenho.
244
Tabela 63 Especificao das caractersticas dols componentes de vedao das juntas

Mtodo de
Indicador/critrio
avaliao
Item/Tipo de Propriedades/ guarnies de EPDM
Anlise Requisitos (exigncias segundo a
Selantes * ABNT NBR 13.756,
1996)
coeficientes de
dilatao dos verificar em
- -
materiais em contato projeto
com a junta
movimentos a serem
absorvidos pela verificar em
- -
junta (trmicos, projeto
1- Concepo e
umidade, etc.)
dimenso da
escolha do selante
junta verificar em
compatvel com tal - -
projeto
movimentao
p=Lo/2 perfis pr-formados
largura (Lo),
(mnimo de 5mm) utilizados geralmente em
profundidade (p) e verificar em
(critrio adotado sees geometricamente
forma da junta definidas, e com projeto
da NF P 85 210-1
prevista em projeto propriedades plsticas
/ DTU 44.1, 2002)
alongamento
450% 250 %
mximo
0,75 MPa (antes
anlise de
2- resistncia de de ciclo de
resultados
Caractersticas ruptura trao envelhecimento
> 7,0 Mpa de ensaios
mecnicas antes e aps ciclos 0,55 MPa (aps
ou anlise
requeridas de envelhecimento ciclo de
de catlogo
envelhecimento)
tcnico do
dureza inicial (1 a 6
20-30 shore A 60-70 shore A fabricante
meses) (20C)
adeso sobre
3- boa -
substrato
Caractersticas
especificao de especificao de anlise de
fsico-quimicas cor
projeto projeto projeto
intervalos
temperatura mxima
mnimos de - anlise de
e mnima de servio
-20C a +70C resultados
resistncia especificao de de ensaios
boa
4- Durabilidade umidade projeto ou anlise
resistncia aos raios especificao de de catlogo
boa
ultravioleta projeto tcnico do
resistncia a especificao de especificao de fabricante
produtos quimicos projeto projeto
* critrios mdios, baseados em valores de produto do mercado, que podem variar dependendo
das necessidades do projeto
245
5.4 ANLISE CRTICA DA METODOLOGIA PROPOSTA E CONSIDERAES FINAIS SOBRE O

CAPTULO
A metodologia proposta foi encaminhada para profissionais que atuam em reas de projeto de
arquitetura, projeto para produo de vedaes verticais, consultoria de desempenho,
consultoria de fachadas e coordenao de projetos62; para que esses profissionais pudessem
analisar criticamente a metodologia proposta, visando retroaliment-la.
Assim, foi organizado um workshop, no qual a metodologia foi apresentada e explicada para
esses profissionais. Aps exposio e explicao, ocorreram discusses e anlises.
Resumidamente, as anlises e sugestes mais significativas foram relativas:
o s prescries dos agentes: a sugesto foi propor atribuies aos agentes,

independentemente de sua formao; assim, por exemplo, o projetista de fachada pode
ser o prprio projetista de arquitetura, ou um profissional com conhecimentos mais
especficos de tecnologias de fachada;
o necessidade do estabelecimento de uma equipe multidisciplinar para desenvolvimento

dos projetos, especialmente de vedaes de fachada: tal equipe seria integrada por:
empreendedor e assistentes; projetista de arquitetura; projetista e/ou consultor de
fachadas; coordenador de projetos, fornecedores dos elementos de fachada,
construtores e/ou montadores;
o necessidade, nas operaes de renovao, da anlise da conservao do edifcio e,

consequentemente, da fachada, por profissional que tenha conhecimento na rea de
patologia de edifcios, pois uma de suas atribuies identificar patologias, secundrias
ou graves, e analisar se podem ser recuperadas com a renovao e a incorporao de
62
Compareceram ao workshop os profissionais: Arq. Paulo Duarte (consultor de fachadas envidraadas), Arq. Eduardo Martins
(projetista de arquitetura de edifcios comerciais), Arq. Ana Liu (coordenadora de projetos), Prof. Dr. Denise Duarte
(pesquisadora a na rea de desempenho trmico), Prof. Dr. Ercio Thomaz (pesquisador e consultor de vedaes verticais e
desempenho), Eng. Dr. Julio Sabadini de Souza (pesquisador e consultor de vedaes verticais).
246
novos elementos na fachada;
o necessidade de relativizar os critrios sobre as caractersticas trmicas, acsticas e

lumnicas das fachadas, pois mesmo o atendimento a esses critrios no significa que o
edifcio apresentar bom conforto trmico, acstico e lumnico, pois o conforto do
usurio depende de n fatores, e no somente das caractersticas passivas dos
elementos de fachada;
o necessidade de relativizar definio de coeficientes de absoro, transmisso e

reflexo de vidros, pois a anlise desses coeficientes deve ser feita juntamente com a
anlise do tipo, cor e espessura do vidro; alm disso, sugeriu-se no especificar
transmitncia trmica de vidros; pois vidros simples no atendem ao critrio de
transmitncia sugerido pelo Procel e pela ABNT NBR 15.575-4 (2008);
o necessidade de explicar como e quem faz a atribuio dos pesos e a seleo das
alternativas na atividade de seleo tecnolgica das fachadas;
o necessidade de introduzir requisitos estticos e lumnicos; no caso dos requisitos

estticos, existe certa dificuldade de estabelecer critrios quantitativos, pois dependem
de diversos fatores artsticos e particulares. Entretanto, sua importncia deve ser ao
menos mencionada.
Grande parte das anlises e sugestes anteriormente descritas j foram incorporadas

presente proposta.
247
Metodologia para desenvolvimento de projeto de fachadas leves Captulo 6: Concluses
6 CONCLUSES
Fazem-se, neste captulo, algumas consideraes finais sobre os principais assuntos
analisados e propostos nesta tese. Para tanto, dividem-se essas consideraes em cinco
partes: quanto ao cumprimento dos objetivos propostos, quanto metodologia proposta e
sua implementao e aplicao, quanto s dificuldades e limitaes da pesquisa, quanto
aos resultados e contribuies desta tese, e quanto aos trabalhos futuros.
6.1 QUANTO AOS OBJETIVOS PROPOSTOS
Os objetivos propostos, descritos no Captulo 1, foram cumpridos satisfatoriamente,

especialmente com relao definio e classificao das fachadas leves, ao estudo e
proposies de exigncias de desempenho particularizadas para as tecnologias de fachadas
leves, e proposta de metodologia para desenvolvimento e implementao do processo de
projeto de fachadas leves. A metodologia considera tanto a possibilidade da construo
quanto da renovao, alm de ser dividida em duas partes: propostas quanto aspectos de
gesto do processo e propostas com relao aspectos tecnolgicos.
Com relao aos aspectos tecnolgicos foram discutidas, no Captulo 2, algumas

tecnologias de fachadas leves e suas aplicaes em obras novas e de renovao; foram
discutidos e analisados os requisitos e critrios de desempenho da fachada, quando esta
formada por tecnologias de fachadas leves; e foram analisadas as caractersticas principais
que os componentes que formam as fachadas leves precisam apresentar. Em razo da
diversidade de tipos de componentes de fechamento, selecionou-se abordar somente as
placas cimentcias, placas metlicas e placas de vidro, conforme exposto no Captulo 1.
Apesar de terem sido discutidas e sugeridas vrias caractersticas desses componentes, a
autora desta tese acredita que esses assuntos podem e merecem ser aprofundados em
outro trabalho.
Tambm, conforme planejado, foi feita uma anlise comparativa entre o processo de projeto
248
brasileiro e francs, objetivando mostrar alguns aspectos do processo francs que podem
ser incorporados ao processo brasileiro. Selecionou-se analisar o processo de projeto
francs em razo, entre outras, das caractersticas do setor da construo francesa que se
contrapem ao brasileiro. Essa anlise comparativa foi apresentada e discutida tanto na
teoria (Captulo 3) quanto na prtica (Captulo 4).
Nesses captulos foram apresentados e analisados aspectos de gesto (aqueles ligados

organizao e ao gerenciamento do processo) e de tecnologia (aqueles ligados
especificaes e detalhes tecnolgicos) do processo de projeto de forma geral e,
posteriormente, particularizados para o processo de projeto de fachadas leves. Os aspectos
de gesto franceses e brasileiros analisados dizem respeito queles aspectos considerados
pela autora desta tese, e comprovados ao longo deste trabalho, como impactantes na
eficincia e eficcia do produto. Assim, foram analisadas as atribuies necessrias para os
agentes participantes do processo de projeto de fachadas leves, os escopos e objetivos
mnimos de cada etapa do processo e seus respectivos produtos, as interfaces (tanto entre
susbsistemas quanto do processo), bem como os mtodos de realizar as verificaes e
anlises criticas de projeto e produtos.
Alm dos objetivos propostos terem sido cumpridos, foi possvel tambm realizar uma
anlise crtica e retroalimentar a metodologia proposta. O texto da metodologia foi
encaminhado para profissionais que atuam em reas de projeto de arquitetura, projeto para
produo de vedaes verticais, consultoria de desempenho, consultoria de fachadas e
coordenao de projetos; e, posteriormente, organizou-se um workshop, no qual foi possvel
discutir a metodologia com esses profissionais, que expuseram suas crticas e sugestes.
Grande parte dessas anlises e sugestes foram incorporadas presente proposta. Essa
discusso com profissionais ajudou a aperfeioar a proposta, a ressaltar a carncia do setor
por trabalhos parecidos, e a mostrar a viabilidade da eventual publicao da metodologia em
forma de manual, a fim de facilitar sua aplicao.
Pode-se, portanto, dizer que a metodologia proposta, de alguma forma, j passou pela
anlise de profissionais que, apesar de terem feito crticas, concordaram com a proposta e
expuseram que o setor carente de trabalhos desta natureza; porm, ressaltaram a
dificuldade da aplicao, ou adoo, deste trabalho no cotidiano das empresas, pois envolve
mudanas estruturais, como entender a fachada como disciplina independente de projeto e
249
incorporar o projetista de fachadas desde o incio do processo de projeto. Alm disso,

expuseram a dificuldade de encontrar profissional que tenha conhecimento sobre as
diversas tecnologias de fachadas, bem como sobre seus desempenhos e possveis formas
de manuteno.
6.2 QUANTO METODOLOGIA PROPOSTA E SUA IMPLEMENTAO E APLICAO
A metodologia proposta objetivou considerar de forma sistmica alguns aspectos do

processo de projeto de vedaes de fachada, particularizados para as tecnologias de
fachadas leves. Portanto, a metodologia contempla recomendaes para aspectos de
gesto e tecnologia do processo de projeto de fachadas leves. Alm disso, nas premissas
da metodologia, sugere-se que necessrio iniciar outra fase do ato de projetar as
fachadas, ou seja, os critrios de escolha e especificao devem ser objetivos, baseados
em anlises fundamentadas, devendo o projeto de arquitetura e os projetos tcnicos serem
desenvolvidos conjuntamente e em harmonia, desde as etapas iniciais do processo de
projeto. Dessa forma, resumem-se, na Tabela 64, as principais propostas e recomendaes
da metodologia elaborada nesta tese.
Tabela 64 Principais propostas da metodologia e seus comentrios

Principais propostas e
Comentrios
recomendaes
A - Propostas relativas gesto do processo de projeto de fachadas leves
props-se que as atribuies principais desse projetista sejam:
auxiliar o projetista de arquitetura na atividade de seleo
tecnolgica, fazer as especificaes tcnicas da tecnologia a ser
incluso do projetista de
empregada, analisar e solucionar as interfaces existentes e
1 fachadas e definio de suas
analisar criticamente os projetos e a conformidade da fachada,
atribuies
bem como auxiliar na elaborao do projeto As Built
(denominado nesta tese de Dossi de finalizao) e do projeto de
manuteno da fachada
identificao das atribuies
props-se as atribuies dos agentes, localizando suas
2 dos agentes participantes da
participaes em cada uma das etapas do processo de projeto
equipe multidisciplinar
estabelecimento dos objetivos
dos produtos de cada etapa do props-se os objetivos dos produtos de cada etapa do processo de
3
processo de projeto de projeto
vedaes de fachada
reorganizao da forma de props-se que a seleo tecnolgica seja feita na etapa de
4 realizar a atividade de seleo estudos preliminares, baseando-se nos objetivos estabelecidos
tecnolgica pelo empreendedor e em critrios que analisam benefcios
250
tcnicos, de menor custo e menor risco

introduo da etapa de
props-se os objetivos e produtos dessa etapa, bem como os
5 diagnstico nas operaes de 63
agentes participantes
renovao ou reabilitao
props-se como e quando as interfaces devem ser discutidas e
solucionas, classificando-as em quatro grupos: interfaces com a
deciso da tecnologia de fachada; interfaces entre fachada e
outros subsistemas; interfaces com especificaes de projeto; e
reorganizao da atividade de
6 interface com a execuo. Assim, props-se, na etapa do
anlise das interfaces
anteprojeto, listar preliminarmente as interfaces e tambm
localizar em quais etapas do processo essas interfaces devem ser
solucionadas; e na etapa do detalhamento reanalisar as interfaces
e as suas solues
props-se que a etapa de detalhamento e a de planejamento para
pequena alterao das etapas execuo sejam desenvolvidas na fase intermediria entre projeto
7 do processo de projeto e obra (PEO), pois essas etapas tm interfaces diretas com a
tradicional execuo da obra, devendo serem desenvolvidas com a
participao do fornecedor e montador dos elementos de fachada
props-se realizar anlise critica do projeto e da conformidade da
fachada e de seus componentes com as especificaes de projeto.
A anlise crtica deve ser feita baseada na comparao entre os
estabelecimento de parmetros objetivos e escopos de projeto definidos na metodologia e o
para que a qualidade do projeto projeto elaborado. J a anlise da conformidade da fachada e de
8
e do produto-fachada seja seus componentes deve ser feita antes do recebimento dos
analisada elementos de fachada em obra, ainda na PEO, tambm
comparando os parmetros estabelecidos em projeto e os
resultados de ensaios ou certificaes do produto, os quais devem
ser entregues pelo fornecedor
Quanto s propostas relativas especificaes tecnolgicas do projeto de fachadas leves
definio do desempenho do props-se que os requisitos de desempenho sejam organizados

subistema de vedao de em quatro grupos: esttica, segurana, habitabilidade e
9
fachada, particularizado para sustentabilidade, propondo-se seus parmetros quantitativos
as fachadas leves (critrios)
definio das caractersticas props-se elencar as caractersticas mais significativas dos
1
0
dos componentes de fachada componentes, as quais afetam o desempenho do elemento de
leve fachada
63
Nas premissas do Captulo 5, expe-se que, caso a etapa de diagnstico no seja adequadamente desenvolvida,
a produo da fachada e, consequentemente, do empreendimento, pode ser comprometida, tanto com relao
qualidade tcnica quanto com relao a atrasos de cronograma e aumento de custos.
251
A metodologia foi proposta para ser empregada tanto em construes quanto em

renovaes e reabilitaes de fachadas. Entretanto, as diferenas entre esses processos
precisam ser consideradas ao longo do desenvolvimento dos projetos e da execuo das
obras. Duas das diferenas precisam ser ressaltadas, em razo do significativo impacto na
qualidade do produto e na eficincia do processo:
o a primeira diz respeito etapa inicial do processo de projeto, pois nas operaes de
renovao e reabilitao, esta etapa o Diagnstico, que deve ser desenvolvido de
forma detalhada e fundamentada, pois o resultado desse diagnstico que direcionar
as atividades do processo de projeto de renovao, ou reabilitao; alm disso, esta
etapa que fornecer dados para analisar a viabilidade tcnica de realizar a renovao;
o a segunda diferena refere-se s tecnologias comumente empregadas nas fachadas

renovadas, ou seja, geralmente nas operaes de renovao se aproveitar a parede
existente e incorporar a ela novos elementos; assim o conjunto parede existente +
revestimento em elementos leves (revestimento no aderido) formar o susbsistema
fachada. Por isso, o desempenho da fachada deve ser considerado pelo conjunto.
Portanto, existem situaes que a parede existente tambm sofrer intervenes para
poder suportar os novos elementos a serem nela fixados.
A metodologia proposta j foi uma vez revisada e melhorada, em razo das anlises e
sugestes realizadas pelos profissionais que participaram do workshop de apresentao
desta tese. A prxima reviso deve ser feita em paralelo e aps sua aplicao no processo
de produo de algum empreendimento comercial. Acredita-se que existam vrias formas
de implementar a proposta, porm a aplicao, ou a tentativa de aplicao, so as formas
que, segundo opinio da autora, traro dados concretos para a retroalimentar a proposta.
Entretanto, ainda resta uma questo: como aplicar esta metodologia? Quem poderia aplic-
la? Acredita-se que o empreendedor, ou mesmo o coordenador de projetos, tendo a
metodologia proposta em mos, poder adotar as premissas expostas no Captulo 5,
incluindo o projetista de fachadas, e solicitar que especificaes de desempenho sejam
feitas. Talvez num primeiro momento no seja possvel adotar todas as propostas e
recomendaes; porm, se inicia com aquelas prticas que podem ser adaptadas ao
cotidiano das empresas e, posteriormente, ou em outro empreendimento, aplica-se uma
segunda parte das recomendaes. O importante que quaisquer recomendaes
252
adotadas devem ser implantadas desde o incio do processo, e condizentes com o programa
de necessidades do empreendimento.
6.3 QUANTO S DIFICULDADES E LIMITAES
O processo de desenvolvimento desta tese passou por algumas dificuldades, e com elas
foram identificadas algumas limitaes. Descrevem-se quatro pontos que geraram
dificuldades e limitaes e, tambm, certo redirecionamento do trabalho:
o o primeiro ponto diz respeito definio e classificao de alguns termos e

expresses, especialmente daqueles termos no comumente empregados no Brasil.
Por exemplo, expresses como fachada semicortina, comumente empregada na
Europa, parecem no ter sentido no Brasil. Porm, em razo da possibilidade do
crescimento do mercado de renovao e reabilitao de fachadas, e porque a funo
de vedao somente cumprida considerando a fachada existente mais os novos
elementos incorporados, os quais obrigatoriamente devem ser leves, a autora desta
tese acredita que exista a necessidade de se criar um termo para definir o conjunto
parede existente mais elementos leves incorporados; assim o termo fachada
semicortina pode ser til e adotado pelo mercado da construo brasileira.
Alm disso, esbarrou-se na dificuldade de explicar e definir termos j empregados

erroneamente, porque algumas empresas comercializam componentes de fachada e
o denominam de fachada leve ou fachada ventilada; porm tais empresas esto
comercializando somente a ltima camada do subsistema, o revestimento no aderido;
o o segundo ponto refere-se aos critrios de desempenho propostos, ou seja, no foi

possvel atribuir critrios (indicadores quantitativos) para todos os requisitos de
desempenho (indicadores qualitativos) considerados prioritrios, como por exemplo,
indicadores para impactos ambientais (parmetros mximos para consumo de energia
e emisso de CO2 equivalente de elementos da fachada leve, considerando todo o seu
ciclo de vida). Essa dificuldade ocorreu porque, no Brasil, ainda no existem pesquisas
finalizadas sobre o assunto. Observa-se que parte dos critrios no encontrados em
estudos brasileiros existe em estudos ou normalizaes estrangeiras; porm, nem
sempre podem ser adotados para o Brasil. Assim, foi decidido abordar somente
253
questes de eficincia energtica, ou seja, discutir e propor as caractersticas da

fachada que podem contribuir com a eficincia energtica do edifcio, e propor como
tema de outro trabalho, os impactos ambientais de tecnologias de fachadas leves;
o o terceiro ponto refere-se aos estudos de caso. Uma dificuldade, especialmente no

perodo em que a autora esteve na Frana, foi conseguir autorizao para realizar os
estudos, analisar projetos e visitar os canteiros de obras franceses. As empresas
(construtoras e projetistas) no entendiam o objetivo do estudo, uma vez que, na
Frana, existem normas e regras para todo o processo; portanto, o setor no necessita
de diretrizes para elaborao de projetos, nem mesmo para o seu controle. Outra
dificuldade foi homogeneizar as informaes coletadas, especialmente com relao
aos estudos na Frana e no Brasil, pois as informaes solicitadas eram similares,
mas as respostas diferentes;
o o quarto ponto referiu-se dificuldade em acompanhar todo o processo de produo

de um empreendimento, visando avaliar sua eficincia na fase de execuo das obras
e sua eficcia durante o uso e manuteno do edifcio, o que no foi possvel em
razo do tempo disponvel para a realizao deste trabalho. Por isso, os estudos
foram feitos em diferentes fases, conforme surgiam as oportunidades. Entretanto, em
todos os estudos de caso realizados, mesmo no acompanhando fisicamente todo o
processo, buscou-se analisar os documentos de todas as etapas e conversar com
aqueles agentes que participaram de praticamente todas as etapas do processo de
projeto, de execuo e entrega da fachada.
6.4 QUANTO AOS RESULTADOS E CONTRIBUIES DA TESE
O desenvolvimento desta tese teve como resultados, at o momento, a publicao de

artigos64 sobre o tema, alm de outras contribuies:
64
Uma listagem dos artigos publicados durante o perodo de doutoramento da autora encontra-se no Anexo A.
254
o sistematizao de informao sobre os vrios tipos de tecnologias de fachadas leves;
o aferimento de conhecimento sobre o setor da construo francesa, especialmente no

que diz respeito ao segmento de renovao e reabilitao e s tecnologias de
fachadas leves, permitindo a realizao de comparaes com o setor da construo
brasileira;
o introduo de conhecimento no mercado (metodologia proposta) que contribuir para

a evoluo das atividades construtivas, especialmente para a evoluo do processo de
projeto de fachadas para edifcios comerciais de mltiplos pavimentos, introduzindo
sugestes, critrios, especificaes e detalhes construtivos que podero ser
incorporados pelo setor da construo civil. Acredita-se que parte desta tese possa ser
transformada em um manual para auxiliar no desenvolvimento e implementao de
projetos de fachadas leves, bem como para auxiliar no controle da qualidade nas fases
de execuo e uso dessas tecnologias.
De modo geral, a metodologia proposta contribuir para o desenvolvimento de todas as

etapas do processo de projeto de fachadas, no de forma completa, mas expondo
parmetros tcnicos que condicionaro o desenvolvimento de cada uma delas. Conforme
Melhado (1995), o projeto deve ser encarado como informao, a qual pode ser de origem
tecnolgica (como no caso de indicaes de detalhes construtivos ou locao de
equipamentos) ou de cunho gerencial, sendo til ao planejamento e programao das
atividades de execuo (como no caso de contratao de servios). Sendo assim, pode-se
dizer que a metodologia proposta gerou informaes tanto de cunho tecnolgico quanto
gerencial.
6.5 QUANTO A TRABALHOS FUTUROS
Os trabalhos a seguir propostos so lacunas e carncias percebidas ao longo do

desenvolvimento deste trabalho de tese:
o aplicao e retroalimentao da metodologia proposta nesta tese;
o acompanhamento e estudo da etapa de diagnstico em empreendimentos de

renovao: anlise da sua eficincia e eficcia;
255
o estabelecimento de escopo mnimo de projeto para as etapas de detalhamento e

projeto para produo de operaes de renovao ou reabilitao de fachadas;
o pesquisa e estabelecimento de parmetros de impactos ambientais para tecnologias

de fachadas leves;
o sistematizao de informaes tecnolgicas sobre as principais caractersticas de

componentes de fechamento opacos de fachadas leves (placas de OSB, placas
cimentcias, perfis vinlicos, entre outros);
o avaliao da durabilidade da fixao de fachadas leves cujos componentes de

fechamento so colados estrutura secundria.
256
Metodologia para desenvolvimento de projeto de fachadas leves Referncias Bibliogrficas
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
AL-HAMMAD. Common Interface problems among various construction parties. Journal of

performance of constructed facilities, v. 14, i2, p. 71-74, may 2001.
AMERICAN NATIONAL STANDARDS INSTITUTE & AMERICAN SOCIETY OF HEATING,
REFRIGEREATING AND AIR-CONDITIONING ENGINEERS. ANSI/ ASHRAE 119: Air
leakage for detached single-family residential buildings. Atlanta, 2004. 169p.
AMERICAN NATIONAL STANDARDS INSTITUTE. ANSI A118.9: Methods and specification
for cementations backer units. Atlanta, 1999. 4p.
AMERICAN SOCIETY FOR TESTING AND MATERIALS. ASTM C920: Standard
specification for elastomeric joint sealants. Philadelphia, 1998. v. 04.07, p.179 275.
ASTM E 331: Standard test method for water penetration of exterior windows, crutain
walls, and doors by uniform static air pressure differential. Philadelphia, 1993.
ASTM E 631-93a: Standard terminology of building constructions. Philadelphia, 1998.
ANDRADE, C.M. Avaliao de desempenho em edifcios de escritrio: o ambiente de
trabalho como meio para o bem-estar produtivo. 2005. Tese (Doutorado) Faculdade de
Arquitetura e Urbanismo, Universidade de So Paulo, So Paulo, 2005.
AQUINO, J. Diagnstico das dificuldades do uso de projeto para produo de
vedaes verticais. So Paulo, 2005. 184p. Dissertao (Mestrado) - Escola Politcnica,
Universidade de So Paulo, So Paulo, 2005.
AQUINO, J.; MELHADO, S.B. Estudos de caso sobre desenvolvimento e utilizao de
projetos para produo de vedaes verticais. Revista G&T Projetos, v1, n. 1, p. 76-103,
2006.
ARMAND, J; RAFFESTIN, Y. Aide-mmoire 120 squences pour mener une opration
de construction: des tudes pralables lachvement de louvrage, actions techniques et
dmarches administratives. Paris: Le Moniteur, 1993. 270p.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS ABNT- NBR 10 821: Caixilhos
para edificao - janelas. Rio de Janeiro, 2000. 37p.
NBR 11685: Divisrias leves internas moduladas. Rio de Janeiro, 1990.
NBR 14718: Guarda-corpo para edificaes. Rio de Janeiro 2008. 14p.
NBR 15253: Perfis de ao formados a frio, com revestimento metlico, para pains
reticulados em edificaes - requisitos gerais. Rio de Janeiro, 2005.
NBR 15498: Placa plana cimentcia sem amianto: Requisitos e mtodos de ensaio. Rio
de Janeiro, 2007. 26p.
NBR 15.575-4: Desempenho de edifcios habitacionais de at cinco pavimentos, Parte 4:
Fachadas e paredes internas. So Paulo, 2008. 50p.
NBR 15.575-1. Desempenho de edifcios habitacionais de at cinco pavimentos parte 1:
geral. So Paulo, 2008. 52p.
NBR 13.756: Esquadrias de alumnio - guarnio elastomrica em EPDM para vedao
257
Especificao. Rio de Janeiro, 1996.

ASSOCIATION FRANCAISE DE NORMALISATION - AFNOR - NF P 28 001 : Faade lgre
dfinitions classification terminologie. Paris, 1990. 16p.
XP P 28-004 : Faades lgres. Faades rideaux, faades semi-rideaux, faade
panneaux. Performances de l'ouvrage fini. June 1995. 27p.
NF EN 12.152 : Faade rideaux : Permeabilit lair. Paris, 2002. 10p.
NF EN 12.467 : Plaques planes en fibres-ciment. Spcifications du produit et mthodes
d'essai. PARIS, 2005. 47p.
NF P 85 210-1 / DTU 44.1 : tanchit des joints de faade : par mise en oeuvre de
mastics. Partie 1: Cahier des clauses techniques. Paris, 2002. 24p.
NF P 65-202 / DTU 55.2 : Revtements muraux attachs en pierre mince. Norme
homologue. Cahier des clauses techniques. Paris, 2000.
AFNOR NF P06-002, P06-006 : NV65 rgles dfinissant les effets de la neige et
du vent sur les constructions et annexes. Paris, 2000.
AU - ARQUITETURA&URBANISMO. Fachadas Seriadas e cobertura unificada. So Paulo:
ed.170, maio 2008.
BAIRD, G. The architectural expression of environmental control system. Routledge :
Taylor & Francis Books, 3ed. 2001. 304p.
BENEDETTO, G. S. Avaliao da aplicao do modo misto na reduo da carga
trmica em edifcios de escritrios nas cidades de So Paulo e Rio de Janeiro. 2006.
Dissertao (Mestrado) Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de So
Paulo, So Paulo, 2006.
BLOCH, B.M. Assurance Construction. Technique de lingnierie, revue en ligne, code C66
v2. 1991.
BONIN, L.C. Manuteno de edifcios: uma reviso conceitual. In: SEMINRIO SOBRE
MANUTENO DE EDIFCIOS, 5. 1988. Porto Alegre. Anais. Porto Alegre: URFGS, 1988.
p. 1-31.
BRITISH STANDARD INSTITUTION BSI BS 5385: Wall and floor tiling. Part 4 Code of
practice of ceramic tiling and mosaics in specific conditions. London, 1994.
BS 8200: Code for practices for design of non- loadbearing external vertical enclosures.
London, 1985.
CABINET CASSO et Cia. Securit contre lincendie dans le ERP. Technique de
lingnierie, revue on line, code C3280, 2004.
CAIXA ECONOMICA FEDERAL CEF Manual do sistema construtivo utilizando perfis
estruturais formados a frio de aos revestidos: requisitos e condies mnimos para
financiamento pela CAIXA. So Paulo, 2003
CAMARA BRASILEIRA DA INDUSTRIA DA CONSTRUO CBIC Fatos econmicos
Edio 28, setembro de 2007. Disponvem em http://www.cbic.org.br. Acesso, setembro de
2007.
258
CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION - CMHC case n 43; Disponvel

em:<http://www.cmhc-schl.gc.ca/en/inpr/bude/himu/bebu/bebu_001.cfm>. Acesso em agosto
de 2007.
case n 23; Disponvel em:<http://www.cmhc-
schl.gc.ca/en/inpr/bude/himu/bebu/bebu_001.cfm>. Acesso em agosto de 2007.
CARAM, R. M. Estudo e Caracterizao de Fachadas Transparentes para Uso na
Arquitetura; Enfase na Eficincia energtica. 2002. Tese (Livre-Docncia) - Escola de
Engenharia de So Carlos, Universidade de So Paulo, So Carlos, 2002.
CARDOSO, F. F. Certificaes setoriais da qualidade e micro-empresas: o caso das
empresas especializadas de construo civil. 2003. 210p. Tese (Livre-Docncia)
Escola Politcnica, Universidade de So Paulo. So Paulo, 2003.
CASTAN, G. Contrat de lingnierie : dispositions techniques. Technique de lingnierie,
revue en ligne, code AG 3256. 2005.
CENTRE SCIENTIFIQUE ET TECHINIQUE DU BATIMENT CSTB - DTU 33.1:1:
documents techinique. Faade rideaux, faade semi-rideaux, faade panneaux. Paris, 1996.
Avis Technique - AT 02/03-1012 : Sicofiso bardage, Paris 2003.
Avis Technique - AT 02/04-1079 : Bardage raport : Duracolor, Paris 2004
Avis Technique - AT 2/04 -1097 : Bardage raport : Hardiplank, Paris 2005.
Avis Technique - AT- 2/05/1170 : Bardage raport : Eterclin NT, Paris 2006.
Avis Technique - AT- 2/04/1170 : Systme de vitrages extrieurs attachs: mecano VEA,
Paris2007.
Avis Technique - AT- 2/02/917 : Alucobond Systems Cassetes : Alcan, Paris 2002.
Avis Technique - AT- 2/03/1052 : Veture. Panneau M32 : Myral, Paris 2003.
Cahier Tchinique du CSTB - CPT 3574 : Vitrages extrieurs attachs (VEA) faisant
lobjet dun Avis Technique Conditions gnrales de conception, fabrication et de mise en
oeuvre Cahier 3574 - Octobre 2006 (e-cahier), Paris 2006.
Cahier Tchinique du CSTB - CPT 3488 : Vitrages extrieurs colls. Cahier des
prescriptions techniques. Cahier du CSTB 3130, Livraison 444 Novembre 2003.
Cahier Tchinique du CSTB - CPT 3450 : Exigences applicables faade lgre
ossature en bois et en mtal comportant en revtement extrieur une peau de bardage,
Novembre 2003.
Cahier Tchinique du CSTB - CPT 3575 : Vitrage extrieur attaches VEA: cahier des
prescriptions techniques : conditions gnrales de conception, fabrication et de mise en
uvre, Septembre 2006.
Cahier Tchinique du CSTB CPT 2383 : Exigences applicables aux faades lgres
ossature en bois ou en mtal comportant en revtement extrieur une peau de bardage
Livraison 437, Paris, 1990.
Cahier Tchinique du CSTB - CPT 3501 : Panneuax sandwiches isolants parements
mtalliques, e-Cahier, France, 2004.
259
Cahier Tchinique du CSTB - CPT 3316 : Ossature bois et isolation thermique des
bardages rapports faisant lobjet dun Avis Technique ou dun constat de traditionalit -
Rgles gnrales de conception et de mise en oeuvre. Livraison 416 Janvier-fvrier 2001.
Cahier du CSTB 2704 : Directive europenne sur le produit de construction et documents
interpretatifs. Paris, 1994.
Documents Techinique DTU 39.1:1 :Travaux de btiment. Travaux de miroiterie-vitrerie.
Paris, 1999.
Documents Techinique DTU 44.1:3 : Travaux de btiment. tanchit des joints de
faade par mise en oeuvre de mastics. Partie 1: Cahier des clauses techniques. Paris,
2002.
Guide Pratique: les rgles de construction. Paris: CSTB, 2ed. 2005.
Les Cahiers Techniques du Btiment, 2005, annuel n.1, p. 70 -71.
Rapport les Cahiers Techniques du Btiment, 2005, annuel n.1, p. 34.
REEF : Encyclopdie des rgles technique du btiment. CD- ROOM
CENTRO BRASILEIRO DA CONSTRUO EM AO CBCA Tratamento de superfcie e
pintura. So Paulo, 2003. Disponvel em :< www.cbca.org.br>. Acesso em novembro de
2006.
CHARAVEL, B. Systme de management de la scurit : mise en place sur site. Technique
de lingnierie, revue en ligne, code AG 4650. 2002
CHOAY, F. Lallgorie du patrimoine. Paris: Seuil, 1992. 270p.
CLETO, F. R. Referenciais tecnolgicos para a construo de edificios. 2002. 163p.
Dissertao (Mestrado). Escola Politcnica, Universidade de So Paulo, So Paulo, 2006.
COGNARD, P. Calfeutrement des joints dans le btiment. Gnralits. Techniques de
lIngnieur, revue en ligne, C 3 660. 2001
CONSTRUO MERCADO. Oramento Real. So Paulo: Pini, v. 59, jun. 2006.
CONSTRUO MERCADO. Oramento Real. So Paulo: Pini, v.79, fev. 2008.
CORATO, L.; NAKANISHI,T.; CARAM, R.M. Inovaes tecnolgicas em fachadas
transparentes a partir da dcada de 70. In: ENCONTRO NACIONAL DE CONFORTO NO
AMBIENTE CONSTRUTIDO ENCAC, 2001. Anais. Campinas: ANTAC, 2001.
CORPO DE BOMBEIROS - Decreto Estadual S.P. 46076/2001. So Paulo, 2001. Disponvel
em : < http://www.polmil.sp.gov.br/ccb>. Acesso em: 05/02.
Instruo Tcnica IT n 03/04: Terminilogia de proteo contra incndio de edificaes.
So Paulo, 2004.
Instruo Tcnica IT n08/04: Segurana estrutural nas edificaes- resistncia ao fogo
dos elementos de construo. So Paulo, 2004.
Instruo Tcnica IT n 09/04: Compartimentao horizontal e compartimentao
vertical, So Paulo, 2004.
Instruo Tcnica IT n 10/04. Controle de materiais de acabamento e revestimento,
260
So Paulo, 2004.
CROITOR, E.P.N. ; OLIVEIRA, L. A. ; MELHADO, S.B. Etapa de diagnstico de um projeto
de reabilitao: um estudo de caso francs. In: WORKSHOP BRASILEIRO DE GESTO DO
PROCESSO DE PROJETO NA CONSTRUO DE EDIFCIOS, 2007. Anais. Curitiba:
CESEC-UFPR, 2007. v. CD-ROM
DAVIES, J. M. Optimum Design of Composite Cladding Panels. In: INTERNATION
CONFERENCE ON BUILDINGS ENVELOPES SYSTEMS AND TECHNOLOGY, 1997.
Proceeding. Bath: ICBEST, 1997, paper 33.
DEL MAR, C. P. Falhas, responsabilidades e garantias na construo civil. So Paulo:
Pini, 1ed., 2008. 366p.
DEUTSCHE INSTITUT FUR NORMUNG. DIN 4109: Sound insulation in buildings;
requirements and testing. German, 1989.
DIRECTIVE DES PRODUITS DE CONSTRUCTION DPC. informaes disponveis em
<http://www.dpcnet.org> . Acesso em outubro de 2007.
DUEAS PENA, M. ; FRANCO, L.S. Mtodo para elaborao de projetos para produo de
vedaes verticais em alvenaria. Revista G&T_Projetos, v. 1, n.1, p. 126-153, 2006.
DUEAS PENAS, M. Mtodo para elaborao de projeto para. produo de vedaes
verticais em alvenaria. 2004. 160p. Dissertao (Mestrado) - Escola Politcnica,
Universidade de So Paulo, So Paulo, 2004.
EICKER, U. et all. Facades and summer performance of buildings. Energy and
Buildings, v. 40, n.4, p. 600-611, 2007.
FEDERATION FRANCAISE DU BATIMENT (FFB). Dossier Lgislative 2007 le btiment,
moteur pour lconomie fraaise et pour lemploi. Disponvel em < http://www.ffbatiment.fr>.
Acesso em outubro de 2007.
Espace entreprise chifre de 2007. Disponvel em < http://www.ffbatiment.fr>. Acesso,
em maio de 2009.
FDRATION INTERNATIONALE DE LA PRCONTRAINTE FIP. Prefabricated
thinwalled concrete units state of art report. London: Thomas Telford, 1984. 33 p.
FENNELL, H. HAEHNEL,J. Setting airtightness Standards. ASHRAE Journal, v.47, n.9,
sep. 2005. p. 26-28
FERREIRA, E. N. M. Volume e volumetria: pesquisa sobre a distino destes conceitos
para a anlise de arquitetura. 2005, 150p. Dissertao (Mestrado) Universidade
Presbiteriana Mackenzie, So Paulo, 2005.
FERREIRA, A.; FERRARI, C.; BERMEJO, P.P. Retrofit, alternativa para valorizar o imvel.
Revista Urbs, ano 5, n. 30, abril/maio 2003. Disponvel em <
http://www.vivaocentro.org.br/publicacoes/urbs/urbs30.htm>. Acesso em maio de 2006.
FIESS, J.R.; OLIVEIRA, L.A.; BIANCHI, A.C.; THOMAZ, E. Causas da ocorrncia de
manifestaes patolgicas em conjuntos habitacionais do Estado de So Paulo. In:
ENCONTRO NACIONAL DO AMBIENTE CONSTRUDO, 2004, So Paulo. Anais: ANTAC,
So Paulo, 2004.
261
FINESTRA/BRASIL 2001. Do Concreto ao Alumnio: edifcio sede da Telefnica: pr-

Editores Associados, ano 7 , n. 26, So Paulo, 2001.
FONTAN, J. Entretetien. Les Cahiers Techniques du Btiment, n.1, p. 45, 2005.
FONTAN, J. Faade lgre ossature en bois ou en acier. Cahier du CSTB 2383, livraison
306, 1990.
FRANCE. Code de la Consommation francaise, Article L.115-27 /28, 2007.
FRANCE. Code de la Construction er de lHabitation Francaise, Article L111-13/14/16, 2007.
FRANCE. Code des Assurances, article A.243.1-annexe, 2007
FRANCE. Code des Marches Publics - dcret n2005-601 du 27 mai 2005. Disponvel em :
http://www.lexinter.net/marchespublics/index.htm. Acesso em junho de 2006.
FRANCE. Code du travail, Article L. 235-1 a 4
FRANCE. Code dUrbanisme Franais - partie lgislative chapitre III section I. 2006.
FRANCE. LOI MOP - Loi relative la matrise d'ouvrage publique et ses rapports avec la
matrise d'oeuvre prive. Arrt du 21 dcembre 1993 prcisant les modalits techniques
d'excution des lments de mission de matrise d'oeuvre confis par des matres d'ouvrage
publics des prestataires de droit priv (loi n85-704 de 12/07/1985 et son decrt n93-1268
de 29/11/1993).
FRANCE. Rglmentation thrmique RT 2005 (Arrt du 29 novembre 2000), Texto geral do
Ministre de l'emploi, de la cohsion sociale et du logement franais, disponvel em
<http://www.legifrance.gouv.fr>, Acesso em agosto de 2007.
FRANCO, L.S. Aplicao de diretrizes de racionalizao construtiva para a evoluo
tecnolgica dos processos construtivos em alvenaria estrutural no armada. So
Paulo, 1992. 319p. Tese (Doutorado) - Escola Politcnica, Universidade de So Paulo, So
Paulo, 1992.
FREITAS, A. M.S.;CRASTO, R.C.M. Steel framing: arquitetura. Rio de Janeiro: IBS-CBCA,
2006.
GARDE, F. et al. Elaboration of global quality standards for natural and low energy cooling
in French tropical island buildings. Building and Environment, n. 34, p.71 83 (5), 1999.
GIVONI, B. Climate considerations in building and urban design. U.S.A: Van Nostrand
Reinhold, 1998. 464p.
HAMMARLUND, Y; JOSEPHSON, P.E. Cada erro tem seu preo. Texto traduzido do artigo:
Sources of quality failures in Building published by Management Quality an Economics in
Buildings, pp. 671-680. Tchne 32, v.1, 1992.
HARRIS, R.M. Verifyng the thermal performance of facades. Website published by the
centre for windows and cladding technology. In: WHOLE LIFE PERFORMANCE OF
FAADE 01, 2005. Proceeding. Bath: CIBT G25, 2005.
HERZOG,T. Solar energy in architecture and urban planning. Munich : Prestel, 1996.
HUTTER, E. Rle de lingnierie technique en construction. Technique de lingnierie,
revue en ligne, code AG 3310. 2003.
262
INTERNATIONAL ENERGY CONSERVATION CODE ICC - Commercial Envelope

Requirements of the 2006 International Energy Conservation Code. U.S. Department of
Energy Building Energy Codes Program, 2006.
INSTITUT NATIONAL DE LA STATISTIQUE ET DES ETUDES ECONOMIQUES INSEE -
Conjoncture - Le PIB rgional toujours en progression en 2007. Disponvel em :<
http://www.insee.fr >, Acesso junho de 2009.
INSTITUTO BRASILEIRO DE GEOGRAFIA E ESTATSTICA IBGE Pesquisa anual da
indstria da construo PAIC, v. 17, p.1-84, 2007.
INTERNATIONAL ORGANIZATION FOR STANDARDIZATION ISO 6241: Performance
standards in buildings principles for their preparation and factors to be considered.
Geneva, 1984.
ISO 7361: Performance standards in building presentation of performance of facades
made of components. Geneva, 1986.
ISO 8336: Fibre-cement flat sheets. Geneva, 1993.
KLOSOWSKI, J. M. Sealants in construction. Michigan: Dow Coornig Corporation, 1989.
KOELLIKER, M ; MARTI, P. ; RIPOLL, D. vider, rnover, restaurer et rhabiliter : dix
interventions de la ville de Genve sur son patrimoine. Publication : Conservation du
patrimoine architectural de la Ville de Genve. Dpartement des affaires culturelles, 1999.
Disponvel em: <http://www.ville-ge.ch/geneve/amenagement/patrimoine/biblio.htm> .
Acesso em maio de 2007.
LA CONVENTION EUROPEENNE DE LA CONSTRUCTION METALLIQUE - CECM Fiche
dinformation 02, Acier non protg. Publication technique, code n 82, ed. 1995.
LAMBERTS, R. et al. Eficincia energtica na arquitetura. So Paulo: PW, 1997. 192 pp.
MARIGONI, H.M. Princpios de arquitetura em ao. Publicao Perfis Gerdau. So Paulo:
Ao Minas. 1 ed., v.4, 2004.
KAJIMOTO, Z.P. Corroso atmosfrica de metais no Estado de So Paulo. So Paulo:
Instituto de Pesquisas Tecnolgicas, 1991 (Boletim Tcnico IPT 57).
MEDEIROS, J. S. Tecnologia e projeto de revestimentos cermicos de fachadas de
edifcios. 1999. 458p. Tese (Doutorado) Escola Politcnica, Universidade de So Paulo.
So Paulo, 1999.
MEIRELLES, H. L. Direito de Construir. 8ed. So Paulo: PC Editorial, 1990.
MEISSER, M. Rglementation acoustique des btiments. Technique de lingnierie, revue
on line, code C 3 365, 2005.
MELHADO, S. B; et AL. O processo de projeto e sua gesto. In : Coordenao de
projetos de edificaes. So Paulo: O Nome da Rosa, 2005. Captulo 2.
MELHADO, S.B Gesto, cooperao e integrao para um novo modelo voltado
qualidade do processo de projeto na construo de edificios. 2001. 235p. Tese (Livre-
Docncia) Escola Politcnica, Universidade de So Paulo. So Paulo, 2001.
MELHADO, S.B. Novos desafios da gesto da qualidade para a indstria da construo civil.
263
In: CONGRESSO LATINO AMERICANO: TECNOLOGIA E GESTO NA PRODUO DE

EDIFCIOS, 1998. So Paulo. Anais. So Paulo: EPUSP, 1998. p. 619-26.
MELHADO, S.B. Qualidade do projeto na construo de edifcios: aplicao ao caso
das empresas de incorporao e construo. 1994, 294p. So Paulo. Tese (Doutorado)
- Escola Politcnica, Universidade de So Paulo, So Paulo, 1994.
MELHADO, S.B.; SOUZA, A.L.R. A construo civil na Frana: primeira parte. Qualidade na
Construo, v. 3, n. 24, p. 34-39, 2000.
MENDONA, P. Habitar sob uma segunda pele : estratgias para a reduo do
impacto ambiental de construes solares passivas em climas temperados. 2005.
Tese (Doutorado) Universidade do Minho, Portugal, 2005.
MESSEGUER, A. G. Controle e garantia da qualidade na construo. So Paulo :
Sinduscon-SP, 1991, 179 p.
MILAGRES, R. Maitrise des Processus dans les agences d'architecture : gestion du
projet architectural. Monographie prsent CNAM (Conservatoire des Arts et Mtiers),
dans le cadre du Master Management pour Jeune Ingnieur, Paris 2001.
MINISTERE DE LECOLOGIE, DU DEVELOPPEMENT ET DAMENEGEMENT DURABLE.
La conjoncture du secteur de la construction em 2005 e 2006. Disponvel em : <
http://www.btp.equipement.gouv.fr>. Acesso, maio de 2007.
MINISTERE DE LECOLOGIE, DU DEVELOPPEMENT ET DAMENEGEMENT DURABLE,
2007. La conjoncture du secteur de la construction em 2008. Disponvel em : <
http://www.btp.equipement.gouv.fr> Acesso em junho de 2009
MINISTERE DE LECOLOGIE, DU DEVELOPPEMENT ET DE LAMENAGEMNT
DURABLES . Dcret n 2007-363 du 19 mars 2007 relatif aux tudes de faisabilit des
approvisionnements en nergie, aux caractristiques thermiques et la performance
nergtique des btiments existants et l'affichage du diagnostic de performance
nergtique. Disponvel em : <http://www.legifrance.gouv.fr>. Acesso em dez de 2007.
MINISTERE DES TRANSPORTS, DE L'EQUIPEMENT DU TOURISME ET DE LA MER
secteur du BTP - Plaquette "La construction en Europe" chiffres 2005 Publication 2006.
(Disponivel em <http://www.btp.equipement.gouv.fr/>. Acesso em maro de 2007.
MINISTERE DU LOGEMENT ET DE LA VILLE. Article : Amlioration de la performance
nergtique des btiments : une nouvelle rglementation pour tous les btiments neufs, la
RT2005, publi au 29/05/06. Disponvel em :< http://www.logement.gouv.fr>. Acesso em
maro de 2007.
MINISTERE DU TRAVAIL DES RELATIONS SOCIALES ET DE LA SOLIDARITE.
Informao disponvel em:
<http://www.travail.gouv.fr/publications/CEP/maitrise_oeuvre/maitrise.html>. Acesso
em setembro de 2007.
MINISTERIO DO TRABALHO Norma Regulamentadora NR4 Servios especializados
em engenharia de segurana e em medicina do trabalho, 1995.
MITIDIERI, C. Chapas cimentcias so alternativa rpida para uso interno ou externo.
Entrevista. Tcnhne, v. 79, p.63-66, out. 2003.
264
NSC MAGAZINE Feature, Beaufort Court, London v.11, n.6, 2003.

NOSSENT, P. Dpart du marquage CE produits de construction. CSTB magazine, n.113,
p.53-6, 1998.
OLIVEIRA, A. R. Biblioteca Pompeu Fabra de Matar. Arquitetos 023. Texto especial 128,
abril 2002 (ISSN 1809- 6298). Disponvel em://<
http://www.vitruvius.com.br/arquitextos/arq000/esp128.asp>. Acesso em maio de 2009.
OLIVEIRA, L. A., et AL. GFRC Facade Architectural Panels: experience in Brazil. In:
INTERNATIONAL GRCA CONGRESS,
GRC 2003, Barcelona. Procceedings. Barcelona: GRCA, 2003.
OLIVEIRA, L. A; SILVA, Eduardo, B.; MELHADO, S.B. Requisitos de projeto em retrofit de
fachadas: estudo de caso. In: Workshop Brasileiro de Gesto do Processo de Projeto na
Construo de Edifcios 5, 2005, Florianpolis. Anais. Florianpolis : Departamento de
Engenharia Civil da Universidade Federal de Santa Catarina, 2005a.
OLIVEIRA, L.A.; MELHADO, S.B. Anlise da Qualidade do Processo de Projeto em funo
da ocorrncia de problemas na etapa de execuo da obra: estudo de caso. In: SIMPSIO
BRASILEIRO DE GESTO E ECONOMIA DA CONSTRUO 4, 2005. Anais. Porto Alegre:
SIBRAGEQ. 2005b. CD ROOM
OLIVEIRA, L.A.; SILVA, E.B.; MELHADO, S.B. Requisitos de projeto em retrofit de fachadas.
In: WORKSHOP NACIONAL DE GESTO DO PROCESSO DE PROJETOS NA
CONSTRUO DE EDIFCIOS, 2005, Florianpolis. Anais. Florianpolis: UFSC, nov.
2005d
OLIVEIRA, L.A. et al. Levantamento de subsdios tcnicos para elaborao de projeto de
restauro: casa do grito, um patrimnio da independncia. In: CONGRESSO
INTERNACIONAL NA RECUPERAAO, MANUTENAO E RESTAURAAO DE EDIFICIOS
2, 2006. Anais. Rio de Janeiro: UFRJ, 2006. CD ROOM
OLIVEIRA; L. A. MALLART, T. Estanqueidade agua e interface da estrutura com paredes
de vedao. In: SEMINARIO HABITAO DESEMPENHO E INOVAO
TECNOLOGICA, 2005, So Paulo. Anais: IPT, So Paulo, 2005.
PANEL, J. R.; COOK, J. P. Construction selantes and adhesives. 3ed. New York: Jonh
Wiley & Sons, 1991.
PANNONI, F.D. Corroso. Boletim Tcnico da Companhia Siderrgica Paulista. Cubato:
Cosipa, 2001.
PRADO, R.T.A. Contribuio ao estudo do papel da engenharia nas interaes entre o
homem, o edifcio e o ambiente. 2003. Tese (Livre-Docncia). Escola Politcnica,
Universidade de So Paulo. So Paulo, 2003.
PROJETODESIGN. Prmio ASBEA 2003. Ed. 286 Dez.2003.
Programa Nacional de Conservao de Energia Eltrica - PROCEL - Regulamentao para
etiquetagem voluntria do nvel de eficincia energtica de edifcios comerciais, de servios
e pblicos, 2008. Disponvel em:
<(http://www.labeee.ufsc.br/eletrobras/Regulamentacao_Versao10_2008.pdf>. Acesso em
junho de 2009.
265
QUALIFORM. Grer la Qualit sur l Chantier: introduction une reflxion. Paris, 1987
REIS, M. Processo de produo e uso do aluminio na construo civil: contribuio
especificao tcnica das esquadrias de alumnio. 2006. Dissertao (Mestrado).
Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de So Paulo, So Paulo, 2006.
REVISTA CONJUNTURA DA CONSTRUO, ano 5, n.2, jun 2007. Disponvel em: <
http://www.sindusconsp.com.br/PUBLICACOES/index.htm>. Acesso em agosto de 2007.
ROULET, C. A. Indoor environment quality in buildings and its impact on outdoor
environment. Energy and Buildings, n. 33, p. 183-191. 2001.
SABBATINI, F.H. ; FRANCO, L. S. Notas de aula da disciplina de Tecnologia de produo
de vedaes verticais TG 04 e PCC 2435. So Paulo, EPUSP, 2001. Disponvel em:
<http://www.pcc.usp.br/Graduao/PCC2435/pdf/PCC2435-aula18a.pdf>. Acesso em
junho de 2006.
SABBATINI, F.H. et. al. SEMINRIO TECNOLOGIA E GESTO NA PRODUO DE
EDIFCIOS - VEDAES VERTICAIS. So Paulo: EPUSP-PCC, 1998. 308p.
SICHIERI, E.P. Controle Energtico de Edificaes atravs de Superfcies
Transparentes. 2001. Tese (Livre-Docncia) Escola de Engenharia de So Carlos,
Universidade de So Paulo, So Carlos, 2001.
SILVA, A.B.; TEIXEIRA, L.P. A economia brasileira e as perspectivas do macrossetor da
construo para 2004 e 2005. O Macrossetor da Construo. mar, 2005.
SILVA, V. G. Diretrizes para o projeto de painis de fachada em cimento reforado com
fibras de vidro. Dissertao (Mestrado). 1998. 145p. Dissertao (Mestrado) Escola
Politcnica, Universidade de So Paulo. So Paulo, 1998.
SIQUEIRA JUNIOR, A.A. Tecnologia de fachada-cortina com placas de grs-
porcelanato, 2003. 199p. Dissertao (Mestrado) Escola Politcnica, Universidade de
So Paulo. So Paulo, 2003.
SOUZA, A. L. R. Preparao e coordenao da execuo de obras: transposio da
experincia francesa para a construo brasileira de edifcios. 2001. 440p. Tese
(Doutorado) - Escola Politcnica, Universidade de So Paulo, So Paulo: 2001
SOUZA, J. S. Metodologia de Anlise e Seleo de Inovaes Tecnolgicas na Construo
de Edifcios: Aplicao para a vedao vertical de gesso acartonado. 2003. 205P. Tese
(Doutorado) - Escola Politcnica, Universidade de So Paulo, So Paulo: 2003
SOUZA, R. A contribuio do conceito de desempenho para a avaliao do edifcio e

suas partes: aplicao janelas de uso habitacional. So Paulo, 1983. 181p.
Dissertao (Mestrado) - Escola Politcnica, Universidade de So Paulo, So Paulo, 1983.
SOUZA, R. Normalizao, controle da qualidade e manuteno de edifcios. SEMINRIO
SOBRE MANUTENO DE EDIFCIOS 1, 1988. Porto Alegre. Anais. Porto Alegre:
URFGS, 1988. p. 1-16.
STEEL CONSTRUCTION INSTITUTE SCI Overcladding of existing building using light
steel, P274, 1998.
266
Case studies on light steel framming P176/A, 1997.

TAVARES, S.F; LAMBERTS, R. Consumo de energia para construo, operao e
manuteno de edificaes residenciais no Brasil. In: ENCONTRO NACIONAL DE
CONFORTO NO AMBIENTE CONSTRUTIDO. Anais. Macei: ENTAC, outubro de 2005, p.
2037-45
TBC - Dossier thmatique de Etude prospective sur les volutions du march et des
technologies en France Perspectives en Europe: La faade legre. Edition juillet 2006.
Disponivel em: <http://www.batifind.com>. Acesso em dezembro de 2006.
TEBECHERANI, C. T. P. Ao inoxidvel. Disponvel em :
<http:www.pipesystem.com.br/Artigos_Tcnicos/Ao_Inox>. Acesso em junho de 2002.
TCHNE. Fachadas inteligentes. ed.129, dez. 2007, p.34-35.
TCHNE. Etiqueta de eficincia energtica de edificaes. ed.148, julho 2009, p.12.
TZEMPELIKOS, A. Simulation of facade and envelope design options for a new institutional
building. Solar Energy, v.81,i9, sep. 2007.
UNION EUROPEENNE POUR L'AGREMENT TECHNIQUE DANS LA CONSTRUCTION
(UEAtc) - Directivas Comuns UEAtc para a Homologao de Fachadas Leves. Lisboa:
LNEC, 1984. (traduo 587).
VENET, C. Lutte contre le bruit : point rglementaire. CSTB magazine v. 128, p. 48-49,
mar./avril 2000.
VESPUCCI, A.C. Imveis no centro exigem restauro. Revista Urbs, ano V, n.34, abril/maio
2004. Disponvel em < http//www.vivaocentro.org.Br/publicaes/urbs/> . Acesso em junho
de 2006.
VIGAN, J. DICOBAT: Dictionnaire gnral du btiment. Ris-Orangis: Editions Arcature,
1993. 952p.
VITTORINO, F.; Akutsu, M. Normalizao de ensaio de estanqueidade ao ar de janelas
voltada ao conforto trmico de ambientes. In: ENCONTRO NACIONAL DE CONFORTO NO
AMBIENTE CONSTRUTIDO 4, 1997. Anais. Salvador: ENTAC, 1997.
WIAZOWSKI, I. Renovao e requalificao de edifcios de escritrios na regio
central da cidade de So Paulo: o caso do edifcio So Bartholomeu. 2007, 96p.
(Monografia). Escola Politcnica, Universidade de So Paulo, So Paulo, 2007.
YILMAZ, Z. Evaluation of energy efficient design strategies for different climatic zones:
Comparison of thermal performance of buildings in temperate-humid and hot-dry climate.
Energy and Buildings , v.9, p. 306316, 2007.
YIN, R. K. Estudo de caso: planejamento e mtodos. Porto Alegre: Bookman, 3.ed.,
2005. 212p.
YIN, R. K. The case study as a serious research strategy. Knowledge (3), p.97-114, 1981.
267
Metodologia para desenvolvimento de projeto de fachadas leves Anexo A
ANEXO A
Publicaes realizadas durante o perodo de Doutorado
Revistas e peridicos indexados
OLIVEIRA, L. A.; MAIZIA, M.; MELHADO, S.B. The integrated design process of building
facade renovation: a French case study. Revista G&T Projetos, v.3, n.1, 2008.
OLIVEIRA, L. A.; THOMAZ, E.; MELHADO, S.B. Retrofit de Fachadas: Tecnologias
Europias. Tchne, ed.136, ano 16, julho de 2008.
OLIVEIRA, L. A.; MELHADO, S. B. Projeto de fachadas leves Especificaes de
Desempenho. Revista PS FAU-USP, ed. 25, julho de 2009.
Congressos Internacionais
OLIVEIRA, L. A.; MAIZIA, M.; MELHADO, S.B. Influence of the performance and buildability
requirements on the building quality: comparison between the Brazilian and the French
renovation design process. In: DESIGN MANAGEMENT IN THE ARCHITECTURAL
ENGINEERING AND CONSTRUCTION SECTOR UNIVERSITY OF SO PAULO CIB,
W98. 2008, So Paulo. Proceeding. Brazil, 4-8 November 2008.
Eventos e Congressos Nacionais
OLIVEIRA, L.A.; MELHADO, S.B. Anlise da Qualidade do Processo de Projeto em funo

da ocorrncia de problemas na etapa de execuo da obra: estudo de caso. IN: SIMPSIO
BRASILEIRO DE GESTO E ECONOMIA DA CONSTRUO, IV, 2005, Porto Alegre.
Anais: SIBRAGEQ. Porto Alegre: ANTAC, 2005. CD Room - (artigo 13).
OLIVEIRA, L.A.; SILVA, E.B.; MELHADO, S.B. Requisitos de projeto em retrofit de fachadas.
In: WORKSHOP NACIONAL DE GESTO DO PROCESSO DE PROJETOS NA
CONSTRUO DE EDIFCIOS, FLORIANPOLIS, 2005. Florianpolis. Anais. CD Room.
Artigo 81.
OLIVEIRA, L.A.; MELHADO, S.B. Vedao Vertical em Componentes Leves Integrada
Estrutura Metlica de Edifcio. In: CONGRESSO INTERNACIONAL DA CONSTRUO
METLICA III CICOM, 2006. Ouro Preto. Anais. CD Room.
OLIVEIRA, L. A.; BORGES, C. A .M.; MELHADO, S. B. Sistemas de Gesto Integrados:
Analise em uma empresa-construtora In: ENCONTRO NACIONAL DO AMBIENTE
CONSTRUDO ENTAC, 2006. Florianopolis. Anais: ENTAC. Florianopolis: ANTAC, 2006.
CD-ROM
CROITOR, E.P; OLIVEIRA, L.A.; MELHADO, S.B. Etapa de diagnstico de um projeto de
reabilitao: um estudo de caso francs. In: WORKSHOP NACIONAL DE GESTO DO
PROCESSO DE PROJETOS NA CONSTRUO DE EDIFCIOS, 2007. Curitiba. Anais. CD
Rom.

Tese Luciana Alves de Oliveira

Hochgeladen von

Dokumentinformationen

Originalbeschreibung:

Copyright

Verfügbare Formate

Dieses Dokument teilen

Dokument teilen oder einbetten

Freigabeoptionen

Stufen Sie dieses Dokument als nützlich ein?

Sind diese Inhalte unangemessen?

Copyright:

Verfügbare Formate

Tese Luciana Alves de Oliveira

Hochgeladen von

Copyright:

Verfügbare Formate

LUCIANA ALVES DE OLIVEIRA

METODOLOGIA PARA DESENVOLVIMENTO DE PROJETO DE

Tese apresentada Escola Politcnica da

METODOLOGIA PARA DESENVOLVIMENTO DE PROJETO DE

Tese apresentada Escola Politcnica da

rea de concentrao: Engenharia de

Orientador: Prof. Dr. Silvio Burrattino

So paulo, 26 de novembro de 2009.

Assinatura do autor ____________________________

Assinatura do orientador _______________________

Oliveira, Luciana Alves de

Tese (Doutorado) - Escola Politcnica da Universidade de

1. Fachadas (Projeto) 2. Sistemas e processos construtivos

que nos ensina a importncia do aprendizado dirio

Aos meus avs, Ladrio e Clarice, Angelo e Rosa,

que nos proporcionaram, com seus esforos e persistncia, as oportunidades

Durante o perodo em que estive na ps-graduao, muitas pessoas contriburam para o

Porm, alguns agradecimentos particulares tornam-se necessrios, em razo da

Ao Prof. Mindj Maizia, da Universit de Tecnologie de Compigne, pela co-orientao dos

Aos professores do departamento pelos ensinamentos e contribuies diretas, ou

s empresas brasileiras, que tambm nos deram a oportunidade de realizar os estudos de

A vedao de fachada, incluindo esquadrias e revestimento, um dos mais relevantes

Pela sua importncia tcnica e econmica, as tecnologias construtivas responsveis pela

A proposio da metodologia foi baseada em estudos bibliogrficos e em comparaes

A metodologia proposta considera de forma sistmica alguns aspectos do processo de

Palavras chave: Fachada leve. Fachada pr-fabricada. Projeto. Vedaes verticais.

La mthodologie du travail a t base sur des tudes bibliographiques et sur des

Donc, la mthodologie propos considre des aspects de conception et dxecution du

Figura 1 Esquema da metodologia empregada para o desenvolvimento desta tese...........................13

Figura 33 Fachada Sul em execuo: Estudo de caso B ..................................................................130

Figura 66 Fachada durante execuo (Estudo de caso H)...............................................................183

Tabela 1 Exemplos de aplicao .........................................................................................................26

Tabela 31 Descrio dos lotes (estudo de caso B) ............................................................................131

LISTA DE ABREVIATURAS E SIGLAS

AFNOR Associao Francesa de Normalizao

AsBEA Associao Brasileira dos Escritrios de Arquitetura

ATEC Avis Technique (apreciao tcnica)

ATEX Apreciao Tcnica de Experimentao

BET Bureau dEtude Technique

BID Banco Interamericano de Desenvolvimento

CBPMES - Corpo de Bombeiros da Policia Militar do Estado de So Paulo -

CCAP Cahier de Clauses Administratives Particulires (caderno de clusulas

CCPT Cahier des Clauses Techniques Particulires (caderno de clusulas tcnicas)

CDHU Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de So Paulo

CEN Comit Europeu de Normalizao

CETA Caderno de Encargos Tcnico-Administrativos

CPT Caderno de Prescries Tcnicas

CRFS Cimento Reforado com Fibras Sintticas

CSPS Coordenador de Segurana

DCE Dossier de Consultation des Entreprises (diretrizes para chamada de proposta

DOE Dossier dOuvrage Execut (documento de obra finalizada)

DTUs Documents Techniques Unifis (documentos tcnicos unificados)

EPUSP Escola Politcnica da USP

FD Fascculo de Documentao (FD)

FDE Fundao para o Desenvolvimento da Educao do Estado de So Paulo

GRC Glass Reinforced Concrete (concreto reforado com fibra de vidro)

IPT Instituto de Pesquisas Tecnolgicas do Estado de So Paulo

IPTU Imposto Predial Territorial e Urbano

OPC Ordonnancement, Coordination et Pilotage (coordenador de obras)

PBQP-H Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade no Habitat

PIB Produto Interno Bruto

PPSPS Plan Particulier de Securit et Prvention de la Sant

PVB Polimrica de Polivinil Butiral