Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
Neufs
RT 2012
Fiche dapplication :
Extension nouvelle
dun btiment existant
(extension)
Date Modification
8 juillet 2013 1
Prambule
Cette fiche dapplication prcise les modalits de prise en compte de la RT2012 dans le cas
dune partie nouvelle dun btiment existant.
1/13
Rglementation Thermique des Btiments
Neufs
Que disent les textes rglementaires?
larticle 52 de larrt du 26 octobre 2010 relatif aux caractristiques
Article 52 de thermiques et aux exigences de performance nergtique des
larrt du 26 btiments nouveaux et des parties nouvelles de btiments
octobre 2010 indique :
modifi par larrt
Le prsent arrt s'applique aux surlvations ou aux additions de
du 11 dcembre btiments existants.
2014 Toutefois, dans le cas des maisons individuelles, si la surlvation ou
l'addition a une SRT :
infrieure 50m, elle est uniquement soumise aux
exigences de moyen dfinies par larrt du 3 mai 2007
relatif aux caractristiques thermiques et la performance
nergtique des btiments existants qui liste l'ensemble des
travaux viss et donne les exigences associes,
comprise entre 50m et 100m, elle peut ne respecter que
lexigence dfinie larticle 7 du Titre I (2) du prsent arrt
et les exigences dfinies aux articles 20, 22 et 24 du Titre III
du prsent arrt.
Pour les autres usages de btiments, si la surlvation ou l'addition a une
SRT infrieure soit 50m, soit 150 m et 30 % de la SRT des locaux
existants, elle est uniquement soumise aux exigences de moyen dfinies
par larrt du 3 mai 2007 susvis.
2/13
Rglementation Thermique des Btiments
Neufs
Dfinition dune extension
Cette fiche dapplication prcise les modalits de prise en compte de la RT2012 dans le cas
de construction dune partie nouvelle dun btiment existant, quil sagisse dune addition,
surlvation, superposition dune construction neuve un btiment existant. Dans le prsent
document, ces parties nouvelles sont, sauf prcision, appele extension .
Au sens de la prsente fiche dapplication, une extension soumise la RT 2012 est une
partie nouvelle de btiment existant .
Une partie de btiment rnove qui ne serait pas une partie nouvelle est soumise la
rglementation thermique des btiments existants.
Exemples :
- Nest pas considre comme partie nouvelle de btiment existant , et est donc
soumise la rglementation thermique des btiments existants :
3/13
Rglementation Thermique des Btiments
Neufs
Surface de l'extension
La surface prise en compte pour lapplication de la RT2012 est la SRT
Les surfaces brutes de plancher issues dune isolation thermique par lextrieur dun
btiment dhabitation existant ne sont pas comptes dans le calcul de la SRT.
Maisons individuelles :
1. pour une extension de petite taille (infrieure 50 m), les exigences appliquer
sont les exigences de moyen de la rglementation thermique des btiments existants
par lment (indiqu RT ex par lment dans le tableau ci-dessous),
2. pour une extension de taille moyenne (comprise strictement entre 50m et 100m),
les exigences appliquer sont le respect du Bbiomax et le respect des exigences de
moyens fixes par les articles 20, 22 et 24 de larrt du 26 octobre 2010 modifi par
larrt du 11 dcembre 2014,
3. pour les autres types dextension les exigences appliquer sont celles de la RT 2012
telles que dcrites dans larrt du 26 octobre 2010 modifi par larrt du 11
dcembre 2014.
Autres btiments :
1. pour une extension de petite taille (infrieure 50m ou infrieure 150 m et 30%
de la SRT des locaux existants), les exigences appliquer sont les exigences de
moyen de la rglementation thermique des btiments existants par lment (indiqu
RT ex par lment dans le tableau ci-dessous)
2. pour les autres extensions, les exigences appliquer sont celles de la RT 2012 telles
que dcrites, en fonction du type de btiment, dans larrt du 26 octobre 2010 ou de
larrt du 28 dcembre 2012 mentionns ci-dessus et modifis par larrt du 11
dcembre 2014.
Dans les cas ci-dessus, les exigences sont applicables uniquement la partie nouvelle.
4/13
Rglementation Thermique des Btiments
Neufs
Maisons individuelles :
Respect du Bbiomax
RT ex par
RT 2012
lment Respect des articles 20, 22 et 24
de larrt du 26 octobre 2010
Tableau 1 modalits dapplication pour les extensions usage de maison individuelle
Autres btiments :
Les exigences de la RT ex par lment sont dcrites dans larrt du 3 mai 2007 relatif la
relatif aux caractristiques thermiques et la performance nergtique des btiments
existants :
http://www.rt-batiment.fr/fileadmin/documents/RT2005/pdf/arrete_3_mai_2007_R131-28.pdf
5/13
Rglementation Thermique des Btiments
Neufs
Usage de l'extension considrer
Lusage dune extension est dfini par les locaux spcifiques qui la composent. Cependant si
lextension ne comporte pas des locaux spcifiques, lusage de lextension doit tre la mme
que celui du btiment existant. Par exemple, la cration de locaux de bureaux (sans salle de
classe) dans un btiment denseignement existant, conduit classer lusage de lextension
en enseignement avec un local bureau au sens des rgles Th-BCE 2012. Le niveau de
performance requis (Bbiomax, Cepmax) pour lextension est alors dtermin en fonction de
lusage de la zone (ou des zones) laquelle est rattache l'extension.
De plus, une zone dune extension ne peut pas contenir de locaux existants.
Point particulier concernant les locaux de petite taille dans le cas dune extension :
Larrt du 11 dcembre 2014 introduit dans larrt du 26 octobre 2012 un article 57 qui
concerne les locaux de petite taille. Dans le cas dune extension, il sapplique uniquement
sur les surfaces neuves, et pas sur la partie existante.
1er cas : lextension est compose dun logement (60 m) et dun bureau (200 m). La
surface totale (260 m) est suprieure 150m et 30% de la surface existante.
Lextension est donc soumise la RT2012 dans son intgralit. Le logement a une
surface infrieure 150m mais suprieure 10% de la surface de la partie
nouvelle de bureaux. Elle ne peut pas prendre lusage bureaux mais doit
conserver lusage Logement collectif - cf. fiche dapplication Comment identifier
lusage dun btiment et lexigence associe .
er
Figure 1 Schma exemple pour le 1 cas
2me cas : lextension est compose dun logement et de bureaux. La surface du
logement est infrieure 150m et 10% de la surface nouvelle de bureaux. Le
logement peut prendre lusage bureaux .
me
Figure 2 Schma exemple pour le 2 cas
6/13
Rglementation Thermique des Btiments
Neufs
Exigences de moyen appliquer selon le type
dextension soumise la RT 2012
Permabilit lair du btiment dhabitation
Pour les maisons individuelles ou accoles et les btiments collectifs dhabitation, la permabilit lair de
lenveloppe sous 4 Pa, Q4Pa-surf, est infrieure ou gale :
3 2
- 0,60 m /(h.m ) de parois dperditives, hors plancher bas, en maison individuelle ou accole.
3 2
- 1,00 m /(h.m ) de parois dperditives, hors plancher bas, en btiment collectif dhabitation.
Dans tous les cas o une mesure est ralise, la partie existante doit tre mise la pression
extrieure pour raliser la mesure.
Pont thermique
Le ratio de transmission thermique linique moyen global, Ratio , des ponts thermiques du btiment nexcde
2
pas 0,28 W/(m SRT.K).
Ce ratio est la somme des coefficients de transmission thermique liniques multiplis par leurs longueurs
respectives, pour lintgralit des ponts thermiques linaires du btiment, dus la liaison dau moins deux parois,
dont lune au moins est en contact avec lextrieur ou un local non chauff.
2
Sur justification crite du matre douvrage, ce ratio maximal peut tre port 0,5 W/(m SRT.K) dans le cas o
lapplication de larticle R. 112-1 ou des articles R. 121-1 R. 123-55 du code de la construction et de lhabitation
conduirait labsence de technique disponible permettant de traiter les ponts thermiques des planchers bas et/ou
intermdiaires.
De plus, le coefficient de transmission thermique linique moyen des liaisons entre les planchers intermdiaires
et les murs donnant sur lextrieur ou un local non chauff, 9, nexcde pas 0,6 W/(ml.K).
Pour les extensions concernes portant sur des surlvations de btiments existants,
lexigence relative aux ponts thermiques ne sapplique pas.
Les maisons individuelles ou accoles ainsi que les btiments ou parties de btiments collectifs dhabitation
sont quips de systmes permettant de mesurer ou destimer la consommation dnergie de chaque logement,
except pour les consommations des systmes individuels au bois en maison individuelle ou accole.
7/13
Rglementation Thermique des Btiments
Neufs
En cas de production collective dnergie, on entend par nergie consomme par le logement la part de la
consommation totale dnergie ddie ce logement selon une cl de rpartition dfinir par le matre douvrage
lors de la ralisation du btiment.
Ces systmes permettent dinformer les occupants, minima mensuellement, de leur consommation dnergie.
Cette information est dlivre dans le volume habitable, par type dnergie, minima selon la rpartition
suivante :
chauffage ;
refroidissement ;
production deau chaude sanitaire ;
rseau prises lectriques ;
autres.
Toutefois, dans le cas dun matre douvrage qui est galement le futur propritaire bailleur du btiment construit,
notamment les matres douvrage de logements locatifs sociaux, cette information peut tre dlivre aux
occupants, a minima mensuellement, par voie lectronique ou postale et non pas directement dans le volume
habitable.
Cette rpartition peut tre base soit sur des donnes mesures, soit sur des donnes estimes partir dun
paramtrage pralablement dfini.
Les btiments ou parties de btiment usage autre que dhabitation sont quips de systmes permettant de
mesurer ou de calculer la consommation dnergie :
pour le chauffage : par tranche de 500 m de SURT concerne ou par tableau lectrique, ou par tage,
ou par dpart direct ;
pour le refroidissement : par tranche de 500 m de SURT concerne ou par tableau lectrique, ou par
tage, ou par dpart direct ;
pour la production deau chaude sanitaire ;
pour lclairage : par tranche de 500 m de SURT concerne ou par tableau lectrique, ou par tage ;
pour le rseau des prises de courant : par tranche de 500 m SURT concerne ou par tableau lectrique,
ou par tage ;
pour les centrales de ventilation : par centrale ;
par dpart direct de plus de 80 ampres.
8/13
Rglementation Thermique des Btiments
Neufs
Paramtres prendre en compte pour la ralisation
du calcul rglementaire
Dans le cas dextension pour lesquelles le calcul rglementaire est requis (voir paragraphe
Quelles exigences rglementaires appliquer en fonction du type dextension ? de la
prsente fiche), les lments permettant de calculer les coefficients Bbio, Cep et Tic doivent
tre dtaills. On prsente ici les hypothses considrer.
o Si la permabilit lair doit tre mesure (cf. plus haut), la valeur retenir est
a minima celle de lexigence rglementaire ; une valeur meilleure peut tre
prise en compte si elle est justifie par le rsultat du test dtanchit lair du
btiment selon les dispositions prvues larticle 8 de larrt du 26 octobre
2010 modifi par larrt du 11 dcembre 2014.
o Dans les autres cas, la valeur prendre en compte dans le calcul est
conventionnellement gale :
Les valeurs prendre en compte doivent tre conformes aux rgles Th-Bat.
Pour raliser le calcul de Cep, tous les quipements permettant de rpondre aux besoins de
chauffage, de refroidissement, de production deau chaude sanitaire, dclairage et les
auxiliaires doivent tre dcrits.
La modlisation dans les logiciels dapplication de la gnration dun des btiments du projet
doit donc tre ralise de la manire suivante :
9/13
Rglementation Thermique des Btiments
Neufs
1. La puissance nominale des quipements :
Position de lquipement
Statut de lquipement Description
utilis par lextension
Pour les extensions de btiments tertiaires non quipes de points de puisage, et pour
lesquelles il nest pas prvu dinstaller une nouvelle gnration assurant les besoins deau
chaude sanitaire, lapplicateur a le choix entre :
Dcrire le systme existant selon les modalits dcrites dans le Tableau 3 ci-dessus
Utiliser le gnrateur deau chaude sanitaire conventionnel dcrit dans la fiche
dapplication Btiments non quips de production deau chaude sanitaire pour
les usages de btiments pour lesquels cette fiche sapplique (bureaux,
enseignement primaire, enseignement secondaire partie jour et commerces)
10/13
Rglementation Thermique des Btiments
Neufs
1. Equipement de ventilation
Dans les autres cas, le systme de ventilation est pris conventionnellement gal
lquipement suivant : Le systme dextraction est un systme compatible avec les entres
dair mise en uvre dans lextension (autorglable ou hygrorglable), les dbits dextraction
sont gaux la somme des modules dentre dair et la puissance du ventilateur dextraction
saisir est gale 0,25 W/(m3/h). Pour les systmes hygrorglables, la rpartition des
SMEA entre la partie existante et la partie extension est effectue en fonction du nombre de
bouches de chaque partie.
Exigences de moyen
Bbio Cep Tic
(Titre III)
Calculs soit sur Application des
lensemble des rgles en considrant
Application de la extensions (mme si Calculs par partie soit chaque partie
RT2012 elles sont dissocies) dextension dextension soit
soit par partie lensemble des
dextension extensions
11/13
Rglementation Thermique des Btiments
Neufs
Attestations de prise en compte de la rglementation
thermique pour les extensions
Les attestations de prise en compte de la rglementation thermique doivent tre tablies au
moment du dpt de la demande de permis de construire dune part, et lachvement des
travaux pour constituer le dossier de la Dclaration Attestant de lAchvement et de la
Conformit des Travaux (DAACT) dautre part. Ces attestations ne concernent que les
constructions nouvelles soumises permis de construire ; un projet soumis dclaration
pralable est soumis la RT 2012 mais nest pas soumis aux dispositions relatives aux
attestations de prise en compte de la rglementation thermique.
Concernant les projets soumis la fourniture des attestations, plusieurs types de formulaires
sont disponibles et cohrents avec les exigences de la RT 2012 respecter(cf. paragraphe
Quelles exigences rglementaires appliquer en fonction du type dextension ? de la
prsente fiche dapplication), savoir :
- des attestations utiliser dans le cas dun projet soumis lensemble des exigences
de la RT 2012,
- des attestations dites simplifies dans le cas des extensions qui ne sont pas
soumises lensemble des exigences de la RT2012,
- des attestations dites adaptes utiliser dans le cas dune extension soumise
aux exigences de la RT ex par lment.
12/13
Rglementation Thermique des Btiments
Neufs
Attestation joindre lachvement des
travaux
Projet Attestations Attestations
Attestations
RT 2012 RT 2012
RT 2012
simplifies adaptes
Tertiaire
Permis de construire pour une extension ou
Non Non Oui
surlvation 50 m SRT
Permis de construire pour une extension ou
Non Non Oui
surlvation 150 m SRT et 30 % dexistant
Permis de construire pour une extension ou
Oui Non Non
surlvation > 150 m SRT et/ou 30 % dexistant
Dclaration pralable Non Non Non
Rsidentiel
Permis de construire pour une extension ou
Non Non Oui
surlvation 50 m SRT
Permis de construire pour une extension ou
surlvation comprise strictement entre 50 m et Non Oui Non
100 m SRT
Permis de construire pour une extension ou
Oui Non Non
surlvation suprieure ou gale 100 m SRT
Dclaration pralable Non Non Non
13/13