Registro Visitas A Obras

OBRA: San Fermin 1 De San Clemente
LUGAR: San Clemente
DESCRIPCIN TIPO DEL ALLAZGO

R
D
M
E
P
ITEM FECHA DETALLE ALLAZGO CAUSA ORIGEN TIPO
1 Escala R
12/1/2016 exigencia itemizado
separacion encuentro de
2 deformacin envigado M
revestimiento muro con piso
falta fijacion union vertical pl falta pieza en

3 D
yeso carton tabique 2 piso entramado vertical
falta respuesta de ITO de ITO no utiliza el Libro de

4 P
recepciones de partidas inspecion
no se tiene el programa administracion no lo

5 financiero, ni las fechas de P
entrega
corte
falla en terminacion caja

6 escala yeso carton rev cielo queda expuesta a golpes D
falta protocolo para

7 solicitud de ITO P
reparaciones
material sub base calzadas

8
12/12/2016 con sobre tamao observada por ITO E
revestimiento tabiques sin
9 reparar revestimiento cielos E
zona bao observada por ITO
Cambio Celocias puerta
cocina
1/9/2017 observada por ITO
Junquillo para puerta acceso

por perforacin pierna marco
observada por ITO
falta de relleno en viga
metalica zona muro
medianero observada por ITO
tornillos revestimiento zona

humeda
observada por ITO
falta de tensor en albaileria

elevacin lateral cocina
observada por ITO
deformacin revestimiento
entramado piso sobre 8 mm
radieres con mala terminacin

superficie y desniveles
superiores a 1 cm
falta instalacin tope de goma

requerido por itemizado
tcnico, lo que retiene el pago
de cerraduras
aleros inclinados con 33 cm

no se cancela cubierta
planchas de zinc abolladas
falta aplicacin barniz escalas
cuadro resumen
Total Muestreo 9 100%
Ejecucin 2 22%
Procedimiento 3 33%
Diseo 2 22%
Reglamentario 1 11%
Material 1 11%
N VIVIENDAS ADMINISTRADOR: Esteban Oyarzun
MODELO AUTO CONTROL: Luis Bernal
DESCRIPCIN TIPO DEL ALLAZGO ALCANCE

REMANTARIO T= TRANSVERSAL AFECTA A TODO LOS PROYECTOS
DISEO P= PARTICULAR AFECTA SOLO AL PROYECTO
MATERIAL
EJECUCION
PROCEDIMIENTO
PLAZO
ACCIN CORRECTIVA RESPONSABLE ALCANCE EJECUCIN RESULTADO
se realizar carta aclaratoria

ver vigencia itemizado, o proponer encargado dpto firmada por revisor SERVIU e
T 5
pintura con oleo control incoorprar a los antecedentes
del proyecto
se aplicara masilla base para

hacer prueba con relleno aislapool y administrador de nivelar en viviendas con cubre
empastado, o la colocacin de P 5
obra piso, y en las otras rectificar
guardapolvo envigado por segundo piso
encargado dpto
consulta a dpto diseo T
control
auto control,
reunion con I T O encargado dpto P
control
administrador de
reunion con administrativo obra, auto P
control
administrador de
ver opsion de colocar cubre canto T
obra
auto control,
hacer CC para, rep. Hormigon cadena, encargado dpto T 3
entramado de entre piso control
reunin con ITO, oulgar material y encargado dpto P entrega el 14/12/2016
presentar a ITO control
paralizar partida, administrador P

coordinar reparacin
PLAZO
cambio de dimencin celocia, se
encuentra en proceso de ejecucin
101 puertas administrador
instalacin junquillo de madera 101 vi administrador
colocar espuna expansiva resistente

al fuego 39
retirar los tornillos mal instalado y

reemplazar por tornillo auto
avellanante 42 vivirndas muros y
cielos
se cuenta con solucin aprobada por

calculista se coordinara instalacin
son 2 viviendas
se repararan supliendo las vigas

deformadas, las viviendas que esten
bajo los 8 mm se procede a sellar
se reparan con mortero de

reparacin, se encuentra en
ejecucin, son 8 viviendas.
se esta en proceso de ejecucin son

156 unidades
administrador
se solicita al profesinal patrocinante
su aclaracin y VB en libro de obra
son 3 viviendas arquitecto
se coordina el cambio de planchas

son 5 viviendas observadas y hay 2
retenidas del pago
se encuentra en proceso de ejecucin

hay 50 instaladas
relacin mas cercana
supervicin capataz, chequeo auto control

falta de gestion del auto control
oficina central
auto control, y oficina central
adquiciciones
LUGAR: San Clemente

R
D
M
E
P
1 Escala R
12/1/2016 exigencia itemizado
separacion encuentro de
2 deformacin envigado M
revestimiento muro con piso
falta fijacion union vertical pl falta pieza en

3 D
yeso carton tabique 2 piso entramado vertical
falta respuesta de ITO de ITO no utiliza el Libro de

4 P
recepciones de partidas inspecion
no se tiene el programa administracion no lo

5 financiero, ni las fechas de P
entrega
corte
falla en terminacion caja

6 escala yeso carton rev cielo queda expuesta a golpes D
falta protocolo para

7 solicitud de ITO P
reparaciones
material sub base calzadas

8
12/12/2016 con sobre tamao observada por ITO E
revestimiento tabiques sin
9 reparar revestimiento cielos E
zona bao observada por ITO
cocina

observada por ITO
metalica zona muro

humeda
observada por ITO

observada por ITO

superiores a 1 cm

de cerraduras

cuadro resumen
Ejecucin 2 22%
Procedimiento 3 33%
Diseo 2 22%
Reglamentario 1 11%
Material 1 11%
MODELO AUTO CONTROL: Luis Bernal

MATERIAL
EJECUCION
PROCEDIMIENTO
PLAZO
se realizar carta aclaratoria

ver vigencia itemizado, o proponer encargado dpto firmada por revisor SERVIU e
T 5
pintura con oleo control incoorprar a los antecedentes
del proyecto
se aplicara masilla base para

hacer prueba con relleno aislapool y administrador de nivelar en viviendas con cubre
empastado, o la colocacin de P 5
obra piso, y en las otras rectificar
guardapolvo envigado por segundo piso
encargado dpto
consulta a dpto diseo T
control
auto control,
reunion con I T O encargado dpto P
control
administrador de
reunion con administrativo obra, auto P
control
administrador de
ver opsion de colocar cubre canto T
obra
auto control,
hacer CC para, rep. Hormigon cadena, encargado dpto T 3
entramado de entre piso control
reunin con ITO, oulgar material y encargado dpto P entrega el 14/12/2016
presentar a ITO control
paralizar partida, administrador P

coordinar reparacin
PLAZO

al fuego 39

cielos

son 2 viviendas



156 unidades
administrador

retenidas del pago

hay 50 instaladas
relacin mas cercana

oficina central
adquiciciones
LUGAR: San Clemente

R
D
M
E
P
1
2
3
4
5
6
7
8
9

cocina

observada por ITO
metalica zona muro

humeda
observada por ITO

observada por ITO
superiores a 1 cm

de cerraduras

cuadro resumen
Ejecucin 2 22%
Procedimiento 3 33%
Diseo 2 22%
Reglamentario 1 11%
Material 1 11%
MODELO AUTO CONTROL: Giovani Chanda

MATERIAL
EJECUCION
PROCEDIMIENTO
PLAZO
PLAZO


al fuego 39

cielos

son 2 viviendas


156 unidades
administrador

retenidas del pago

hay 50 instaladas
relacin mas cercana

oficina central
adquiciciones
OBRA: LOS NOGALESDE COLIN
LUGAR: COLIN
DESCRIPCIN TIPO DEL AL

R
D
M
E
P
ITEM FECHA DETALLE ALLAZGO CAUSA U ORIGEN TIPO
1 falla cerradura puerta acceso

12/2/2016 pierna marco delgada D
fisuras yfallas determinacion en rev.
2 observacion ITO E
Estuco
dificultad para cortar

espacion avierto tabique medianero
3 plancha yeso carton, en viga D
corta fuego, zona viga metalica metalica tipo C
estructura tabique mas largas que el

4 falla en el trazado E
diseo, 80 viviendas
5 las puertas presentan alaveo posible falla de material M
descordinacin entre auto

6 retrazo en recepcion de partidas P
control y los capataces
la administracion no la
7 no se tiene programacion financiera P
entrega
falta ejecutar por falta de

8 partidas ejecutadas sin cobro E
mano de obra
9 albailerias sin limpiar falta mano de obra

P
falla de etapa de
10 Ud pasaje 3 contra pendiente
12/12/2016 urbanizacin E
cuadro resumen
Ejecucin 5 50%
Procedimiento 3 30%
Diseo 1 10%
Reglamentario 0 0%
Material 1 10%
N VIVIENDAS 117 ADMINISTRADOR: Agustin Ficher
MODELO AUTO CONTROL: Elias Slva Valezuela 968072213

REGLAMENTARIO, O NORMATIVO T= TRANSVERSAL AFECTA A TODO LOS PROYECTOS
MATERIAL
EJECUCION
PROCEDIMIENTO
PLAZO
ALCANCE
ACCIN CORRECTIVA RESPONSABLE EJECUCIN
evaluar solucin en terreno, analizar con administrador de obra,

encargado dpto T
dpto de proyeto control
mejorar proceso ejecucion y control, auto control, jefe de P 8 das
reparar viviendas ejecutadas terreno
desarrollar una solucin y evaluar, se

propones fijar perfil canal a la viga canal y jefe de terreno T 3 das
revestir con yeso carton, en forma similar
el resto de la estructura
recalcular diferencia de planchas yeso

carton, incorporar junquillo sobre el administrador de obra P no definido
marco de puerta acceso dormitorio
encargado dpto
evaluar e informar a adquiciciones P 3 das
control y calidad
definir programa de EP y plan de trabajo auto control, P 4 das

semanal administrador de obra
actualizar P4, definr fechas de corte administrador de obras P 4 das

chequeo de partidas ejecutadas ,y auto control
hacer levantamiento de las partidas y
pareos involucrados, progrmar su administrador de obra P 4 das
reparacin
informar al director de obras administrado de obras P
informar al director de obras administrado de obras P

relacin mas cercana

oficina central
adquiciciones
3
OS PROYECTOS
PROYECTO
VERIFICACION
OBRA: Valle Maule
LUGAR: Maule
DESCRIPCIN TIPO DEL AL

R
D
M
E
P
1 terminacin superficie estuco defectuosa arena de planta muy gruesa E

12/7/2016
falta solucin confinamiento sebre altura
2 desnivel de sitios D
terreno deslinde ante jardin
falla de la puerta ante los

3 puertas con deformaciones M
efectos de la interperie
no estan centradas al vano

4 puertas mal instaladas relleno sello elastico sobre E
tolerancia de 5 mm
instalacin de artefactos
5 instalaciones electricas decontinuadas descontinuadop por E
vivienda
6 pl fibro cemento cielos daadas uso de tornillo inadecuado E

cuadro resumen
Ejecucin 4 66%
Procedimiento 0 0%
Diseo 1 10%
Reglamentario 0 0%
Material 1 10%
cuadro resumen eneral

Ejecucin 11 44%
Procedimiento 6 24%
Diseo 4 16%
Reglamentario 1 4%
Material 3 12%
cuadro resumen general alcance

Transversal 11 44%
Puntual 14 56%
N VIVIENDAS ADMINISTRADOR: Juan Puente
MODELO AUTO CONTROL: Sergio Vejar

REGLAMENTARIO ALCANCE
DISEO T= TRANSVERSAL AFECTA A TODO LOS PROYECTOS
MATERIAL P= PARTICULAR AFECTA SOLO AL PROYECTO
EJECUCION
PROCEDIMIENTO
PLAZO
ACCIN CORRECTIVA RESPONSABLE ALCANCE EJECUCIN VERIFICACION
cambiar arena fina, reparar superficie
defectuosa, a base de una mescla director de obra P
cementicia
definir solucin de confinamiento; director de obra P
muron, o muro hormign
dpto control de
informar adquiciciones calidad, administrador T
de obra
retirar e instalar al centro del vano auto control P
coordinar avance por viviendas al 100% capataz auto control P
cambiar tornillo auto avellanante Administrador de obra P

relacin mas cercana

oficina central
adquiciciones
relacin mas cercana

oficina central
adquiciciones
OBRA:
LUGAR: San Clemente
ITEM FECHA DETALLE HALLAZGO
2
3
7
8
10
11
12
13
14
DESCRIPCIN TIPO DEL HALLAZGO
R
D
M
E
P
CAUSA ORIGEN TIPO

MODELO AUTO CONTROL:
DESCRIPCIN TIPO DEL HALLAZGO ALCANCE

MATERIAL
EJECUCION
PROCEDIMIENTO
ACCIN CORRECTIVA RESPONSABLE ALCANCE

FECTA A TODO LOS PROYECTOS
AFECTA SOLO AL PROYECTO
PLAZO EJECUCIN RESULTADO

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OBRA: San Fermin 1 De San Clemente

LUGAR: San Clemente

DESCRIPCIN TIPO DEL ALLAZGO

ITEM FECHA DETALLE ALLAZGO CAUSA ORIGEN TIPO

12/1/2016 exigencia itemizado

falta fijacion union vertical pl falta pieza en

falta respuesta de ITO de ITO no utiliza el Libro de

no se tiene el programa administracion no lo

falla en terminacion caja

falta protocolo para

material sub base calzadas

Junquillo para puerta acceso

tornillos revestimiento zona

falta de tensor en albaileria

radieres con mala terminacin

falta instalacin tope de goma

aleros inclinados con 33 cm

planchas de zinc abolladas

falta aplicacin barniz escalas

DESCRIPCIN TIPO DEL ALLAZGO ALCANCE

se realizar carta aclaratoria

se aplicara masilla base para

paralizar partida, administrador P

instalacin junquillo de madera 101 vi administrador

colocar espuna expansiva resistente

retirar los tornillos mal instalado y

se cuenta con solucin aprobada por

se repararan supliendo las vigas

se reparan con mortero de

se esta en proceso de ejecucin son

se coordina el cambio de planchas

se encuentra en proceso de ejecucin

relacin mas cercana

supervicin capataz, chequeo auto control

DESCRIPCIN TIPO DEL ALLAZGO

ITEM FECHA DETALLE ALLAZGO CAUSA ORIGEN TIPO

12/1/2016 exigencia itemizado

falta fijacion union vertical pl falta pieza en

falta respuesta de ITO de ITO no utiliza el Libro de

no se tiene el programa administracion no lo

falla en terminacion caja

falta protocolo para

material sub base calzadas

Junquillo para puerta acceso

tornillos revestimiento zona

falta de tensor en albaileria

radieres con mala terminacin

falta instalacin tope de goma

aleros inclinados con 33 cm

planchas de zinc abolladas

falta aplicacin barniz escalas

DESCRIPCIN TIPO DEL ALLAZGO ALCANCE

se realizar carta aclaratoria

se aplicara masilla base para

paralizar partida, administrador P

instalacin junquillo de madera 101 vi administrador

colocar espuna expansiva resistente

retirar los tornillos mal instalado y

se cuenta con solucin aprobada por

se repararan supliendo las vigas

se reparan con mortero de

se esta en proceso de ejecucin son