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CHIMBOTE
ESCUELA PROFESIONAL DE
CONTABILIDAD
FORO III:
APALANCAMIENTO FINANCIERO"
PROFESOR:
Mg. CPCC BEDER M. ROSALES QUEZADA
ALUMNA:
MAMANI OLIVARES JUANA JOSEFINA
HUACHO - PER
2016
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IMPORTANCIA:
Es decir: los intereses por prstamos actan como una PALANCA, contra la
cual las utilidades de operacin trabajan para generar cambios significativos
en las utilidades netas de una empresa.
EJEMPLO:
Los inversores adquieren una vivienda, pagan una pequea parte al vendedor
y el resto lo financian a intereses muy bajos (en torno al 4% anual) y quedan
a la espera de que la vivienda se revalorice al cabo de pocos meses para
venderla y obtener un beneficio; se adquiere una vivienda por 100.000
euros, se pagan 20.000 euros y los 80.000 restantes se financian mediante
hipoteca. Al ao, se vende la vivienda en 125.000 euros y se devuelve la
hipoteca, pagando de intereses 3.000 euros. Si se hubiese adquirido la
vivienda exclusivamente con fondos propios, la rentabilidad habra sido del
25% -se obtienen 25.000 euros de beneficio sobre los 100.000 de inversin-
(incremento del valor del activo), pero al financiar 80.000 euros con fondos
externos, a los 20.000 aportados se le obtienen 22.000 euros (125.000 -
80.000 - 3.000 - 20.000) de beneficio, es decir, una rentabilidad de ms del
100%.
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BIBLIOGRAFA:
Manual de administracin financiera. J. FRED WESTON THOMAS
COPELAND.
Economipedia.com/definiciones/apalancamiento-financiero.html.
http://www.monografias.com/trabajos101/apalancamiento-operativo-
y-financiero/apalancamiento-operativo-y-financiero.shtml.