12.

4 Determinacin de la potencia total de un edificio

de viviendas

Lo primero que hay que hacer a la hora de disear cualquier instalacin

elctrica es definir cul es la potencia total del edificio.

Entendemos como potencia total la carga mxima que deber soportar

simultneamente la instalacin.
Esta potencia total (Pt) es la suma de las potencias parciales de:

-Potencia total prevista para las viviendas (PTV)

-Potencia total prevista para los servicios generales (PSG).
-Potencia total prevista para los locales comerciales y/o de oficinas
(PLCO)
-Potencia total prevista para el garaje (PG).
A. Potencia total prevista para las viviendas (PTV)
La potencia total prevista para las viviendas se determina por el nmero
de viviendas, el grado de electrificacin y el coeficiente de simultaneidad.

El grado de electrificacin:

Llamamos grado de electrificacin a la carga elctrica que se

asigna a cada vivienda. La determinacin del nivel de
electrificacin de una vivienda se hace de acuerdo con Las
utilizaciones previstas, segn el nmero de receptores que se
prev que se utilicen y tambin de acuerdo con lo que determine
el propietario, pero siempre debe cumplir el RBT.
Si no se conoce la utilizacin que tendr posteriormente la
vivienda, el grado mnimo de electrificacin depender de la
superficie que tenga la vivienda de acuerdo con los grados de
electrificacin (bsico o elevado).

El coeficiente de simultaneidad:

Suponiendo que todas las viviendas piden al mismo tiempo la

mxima potencia, si multiplicamos el nmero de viviendas por la
potencia mxima prevista por vivienda tenemos la potencia
mxima prevista. Como o todas las viviendas consumirn
simultneamente la demanda mxima que les corresponde,
podemos aplicar un coeficiente de simultaneidad, que nos
permitir rebajar la potencia mxima prevista.
As pues, la potencia total prevista para Las viviendas se obtiene
multiplicando el nmero de viviendas por la demanda mxima
prevista para una vivienda, aplicandole un coeficiente de
Simultaneidad.
B. Potencia total prevista para los servicios generales (PSG)
Hemos visto que los servicios generales de un edificio son aquellos que
le son comunes. Siempre que se pueda intentaremos determinar la
potencia real necesaria, ya que ah la demanda siempre ser mxima y
no podremos aplicar ningn coeficiente de simultaneidad. En el caso de
no poder hacerlo, hay que aplicar las normas especificadas en la tabla
12.8.

C. Potencia total prevista para los locales comerciales y/o de

oficinas (PLCO)
Entendemos como potencia total prevista para los locales comerciales
y/o de oficinas la que necesitan estos locales. En ausencia de datos
reates, debemos prever 100 W por metro cuadrado y planta con un
mnimo de 3 450 W para cada local comercial a 230 V y un coeficiente
de simultaneidad 1.

D. Potencia total prevista para el garaje (PG)

Entendemos que la potencia total prevista para el garaje es la obtenida
considerando 10 W por metro cuadrado y planta cuando el garaje tiene
ventilacin natural. Cuando sea necesario un sistema de ventilacin
forzada, consideraremos 20 W por metro cuadrado. La potencia mnima
que hay que considerar ser de 3 450 W a 230 V.
12.5 Instalaciones elctricas industriales y
comerciales

Las instalaciones industriales son las que se efectan dentro de edificios

destinados a la produccin, manufactura, venta, etc., de productos
industriales o comerciales, y que estn sometidas a normativas
especiales adems del RBT especialmente la MIE-BT 025, ya que la
mayora son locales de concurrencia pblica.
Tambin hemos visto que las instalaciones singulares deben tener un
tratamiento adecuado al uso al que se destinan.
La mayora de elementos de las instalaciones de este tipo son comunes
a los indicados anteriormente para los edificios de viviendas, por lo que
en los apartados siguientes slo indicaremos en qu se diferencian y qu
hay que tener en cuenta para desarrollar correctamente este tipo de
instalaciones.

A. Determinar la potencia correspondiente a un edificio

comercial o industrial

La potencia total de un edificio comercial industrial se determina de

acuerdo con la potencia de los receptores que se deban instalar. Pero a
menudo no se conocen estos datos, por lo que nos deberemos basar en
lo que nos dice el RBT:

- Para los edificios comerciales y de oficinas preveremos 100 W por

metro cuadrado y por planta, con un mnimo por abonado de 3 450 W a
230 V y un coeficiente de simultaneidad 1.
-Para Los edificios destinados a concentracin de industrias sern
necesarios 125 W por metro cuadrado y por planta con un mnimo por
local de 10 350 W a 230 V y un coeficiente de simultaneidad 1.
B. La importancia de la Fiabilidad

Las instalaciones industriales son ms complejas que las de las

viviendas, dadas las caractersticas propias de cada proceso productivo
al que estn sometidas: la variedad de receptores en
lo concerniente a potencias y consumos. La variedad de dependencias,
etc.
En generaI deben cumplir unos requisitos mucho ms estrictos, a causa
de las condiciones severas de funcionamiento y el requerimiento de una
fiabilidad (seguridad de funcionamiento) mayor.
La instalacin industrial est ms seccionada para estar que cualquier
anomala producida en sta pueda dejar sin energa elctrica una parte
o la totalidad del circuito y, por lo tanto, parar todo el proceso productivo.
C. La importancia de los elementos de proteccin

La complejidad de las instalaciones requiere una coordinacin de los

diferentes elementos de proteccin, de manera que cualquier anomala
afecte a la mnima parte de [a instalacin (proteccin selectiva).
El dispositivo de proteccin general est constituido por un interruptor
automtico con curva trmica adecuada y de cote omnipolar, por fusibles
calibrados adecuados o por un interruptor automtico que corta
nicamente los conductores de fase bajo la accin del elemento que
controla la corriente en el conductor neutro.