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Modalidades de contrato-promessa.
O contrato-promessa pode, ser classificado em contrato-promessa unilateral ou bilateral,
consoante apenas uma das partes se vincule celebrao do contrato-futuro ou essa vinculao
ocorra para ambas as partes. Como ex. de contrato promessa bilateral, teramos o caso de
algum prometer vender a outrem determinado imvel por certo preo e esse outrem,
simultaneamente, se comprometer a comprar-lho. Como exemplo de contrato-promessa
unilateral, teramos o caso de algum se comprometer, da mesma forma, a vender o imvel por
um certo preo, mas a outra parte no se comprometer a comprar-lho, ficando livre de o fazer
ou no.
O contrato-promessa unilateral pode ser remunerado, o que sucede sempre que a outra parte
assuma a obrigao de pagar ao promitente determinada quantia como contrapartida pelo facto
de se manter durante certo tempo vinculado celebrao de um contrato (preo de
imobilizao). Em qualquer caso, no contrato-promessa unilateral, a lei considera que o direito
celebrao do contrato definitivo apenas deve poder ser exercido dentro de um prazo
limitado, pelo que, sempre que as partes no o estipulem, possvel ao promitente fixar outra
parte um prazo para o exerccio do direito, findo o qual este caducar (411).