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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO

En Ayaviri, a los das del mes de . del 201...

REUNIDOS:

De una parte como arrendador, el Sr. Jaime HUAYHUA VIVEROS, mayor de edad,
soltero, con DNI N 02298269 y con domicilio en el Jr. Arequipa N 805 del Distrito de
Ayaviri, Provincia de Melgar, Departamento de Puno.

De otra parte los arrendatarios GLENY GUTIERREZ PACORI, mayor de edad con DNI
N ... y con domicilio en

Ambas partes intervienen en su propio nombre y derecho, teniendo segn


corresponde la capacidad legal necesaria para el otorgamiento del presente contrato,
lo que llevan a efecto en base a las siguientes.

CLAUSULAS:

PRIMERA: TITULARIDAD.- Que el Sr. Jaime HUAYHUA VIVEROS, es propietario en


pleno dominio del inmueble sito en el Jr. Arequipa N 805 del Distrito de Ayaviri,
Provincia de Melgar, Departamento de Puno.

SEGUNDA: OBJETO.- El Sr. Jaime HUAYHUA VIVEROS arrienda el inmueble


descrito en la clusula primera de este contrato a la.

El destino del local podr ser alterado con el consentimiento escrito del arrendador,
dando lugar a la resolucin del contrato en caso de incumplimiento.

TERCERA: ESTADO DE USO.- El arrendatario declara recibir el local en estado


regular de uso y conservacin.

CUARTA: DURACIN.- La duracin del arrendamiento ser de 06 meses.

QUINTA: RENTA Y REVISIONES.- La renta mensual es de S/. 950.00 nuevos soles.

El pago se efectuara en los primeros das de cada mes mediante pago en efectivo en
el domicilio del arrendador.

SEXTA: FIANZA.- A la firma de este contrato el arrendatario hace entrega al


arrendador en concepto de fianza la cantidad de . nuevos soles,
equivalente a un mes de mensualidad de renta, y garantida de Nuevos
soles, cantidad que se abona en efectivo por que el arrendador mediante el presente
documento declara recibida.
SPTIMO: SUB ARRIENDO Y CESIN.- Se prohbe al arrendatario el sub arriendo o
cesin del presente contrato.

OCTAVA: OBRAS.- El arrendatario podr realizar con el consentimiento escrito del


arrendador obras que modifiquen la configuracin del local, o que provoquen una
disminucin en la estabilidad o seguridad del mismo.

NOVENO: GASTOS.- Los gastos del servicio con lo que cuenta el local arrendado
(agua y luz) sern a cuenta del arrendatario.

DECIMA: DOMICILIO EFECTO A NOTIFICACIONES.- El arrendador y arrendatario


fijan como domicilio el que figuran respectivamente en el encabezamiento del contrato,
todo ello a los efectos de recibir cualquier notificacin derivada del conjunto de
derechos y obligaciones derivados en este contrato.

UNDECIMA.- El arrendador, arrienda el inmueble incluyendo muebles, e instalaciones


segn inventario que se detalla a continuacin.

DESCRIPCION CANTIDAD
01 Sillas grandes
02 Sillas pequeas
03 Mesas
04 Sofs
05 Micrfono inalmbrico (operativo)
06 Amplificador en perfecto estado
07 Hongos (juego de luces)
08 Pulpo (juego de luces) 01
09 Laser (juego de luces) 01
10 Parlantes de (15) 01
11 Baos (estado regular) 01

DUODECIMA.- En todo lo no previsto en el presente contrato el mismo se regir por lo


dispuesto a la normativa del arrendamiento del inmueble destinado al uso de vivienda
que se establece a la ley de arrendamientos urbanos y el cdigo civil o por mutuo
acuerdo.

En prueba de aceptacin y conformidad de cuanto antecede, y para que as conste,


las partes firman el presente contrato, por duplicado el ejemplar en el lugar y fecha
sealadas en el encabezamiento.

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Jaime, HUAYHUA RIVEROS GLENY GUTIERREZ PACORI
DNI N 02298269 DNI N
ARRENDADOR ARRENDATARIO
RECIBO DE PAGO DEL ALQUILER

YO, .., IDENTIFICADO CON

DNI N , DOMICILIADO EN EL ..

., HE RECIBIDO DEL (A)

, LA CANTIDAD DE .....

CON 00/100 (NUEVOS SOLES) POR CONCEPTO DE ...

CORRESPONDIENTE AL MES DE

EN SEAL DE CONFORMIDAD FIRMAN AMBAS PARTES

_____________________________ ____________________________
Jaime, HUAYHUA RIVEROS GLENY GUTIERREZ PACORI
DNI N 02298269 DNI N
ARRENDADOR ARRENDATARIO

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