2017619 NormatividadUsodeSuelo

Fecha:19/6/201708:09:43PM|Imprimir|Cerrar

InformacinGeneral UbicacindelPredio

CuentaCatastral 003_091_01

Direccin

2DO.CJON.DESANJUANDEDIOS
CalleyNmero:
10
Colonia: GUERRERO
CdigoPostal: 06300
Superficiedel
1511m2
Predio:

PredioSeleccionado

"VERSIN DE DIVULGACIN E INFORMACIN, NO

PRODUCE EFECTOS JURDICOS". La consulta y
difusin de esta informacin no constituye
autorizacin, permiso o licencia sobre el uso de Este croquis puede no contener las ultimas modificaciones
suelo. Para contar con un documento de carcter alpredio,productodefusionesy/osubdivisionesllevadasa
oficial es necesario solicitar a la autoridad caboporelpropietario.
competente, la expedicin del Certificado
correspondiente.

Zonificacin
UsodelSuelo1: Niveles: Altura: % M2min. Densidad Superficie Nmerode
rea Vivienda: Mximade Viviendas
Libre Construccin Permitidas
(Sujetaa
restricciones*)
HabitacionalconOficinas* 0 * 20 0 0 0
(Nmerodenivelesde
acuerdoaloscriteriospara
determinarlasalturasen
ZonaHistrica)
VerTabladeUso

NormasporOrdenacin:
Actuacin
LasreasdeConservacinPatrimonialsonlospermetrosendondeaplicannormasyrestricciones
especficasconelobjetodesalvaguardarsufisonomaparaconservar,mantenerymejorarelpatrimonio
arquitectnicoyambiental,laimagenurbanaylascaractersticasdelatrazaydelfuncionamientode
inf.delaNorma
barrios,calleshistricasotpicas,sitiosarqueolgicosohistricosysusentornostutelares,los
monumentosytodosaquelloselementosquesinestarformalmentecatalogadosmerecentutelaensu
conservacinyconsolidacin.

Generales
Inf.delaNorma 19.EstudiodeImpactoUrbano.

Particulares
inf.delaNorma Coeficientesdeocupacindelsuelo(COS)ycoeficientedeutilizacindelsuelo(CUS).
inf.delaNorma reaLibredeConstruccinyRecargadeAguasPluvialesalSubsuelo
inf.delaNorma Instalacionespermitidasporencimadelnmerodeniveles.
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inf.delaNorma Instalacionespermitidasporencimadelnmerodeniveles.
inf.delaNorma Clculodenmerodeviviendaspermitidas.
inf.delaNorma Sistemadetransferenciadepotencialidaddedesarrollourbano.
inf.delaNorma Delastablasdeusospermitidos.
inf.delaNorma Usosdelsueloprohibidos.
inf.delaNorma Criteriosparadeterminarlasalturasenzonahistrica.
inf.delaNorma Fusinosubdivisindepredios.
Normadeordenacinparticularparaequipamientosocialy/odeinfraestructuradeutilidadpblicayde
inf.delaNorma
intersgeneral.
inf.delaNorma NormadeOrdenacinParticularparalainstalacindesanitariospblicos.

SitiosPatrimoniales
CaractersticasPatrimoniales: Nivelesde Zona
proteccin: Histrica
PermetroA

inf.delaNormaInmuebledentrodelospolgonosdereadeConservacinPatrimonial. Noaplica
inf.dela
Norma

Factibilidadesdeusodesuelo,serviciosdeagua,drenaje,vialidadymedioambiente
Tiposdeterrenoparaconexindeserviciosdeaguaydrenaje(Art.202y203CdigoFinanciero)
.
ZonadeImpactoVial(Art.319CdigoFinanciero)

Antecedentes
Noexistenantecedentesdetramitesrelacionadosconestepredio.

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*Alasuperficiemximadeconstruccinsedeberrestarelrearesultantedelasrestriccionesydems
limitacionesparalaconstruccindeconformidadalosordenamientosaplicables

CuandolosProgramasdeDesarrolloUrbanodeterminendosomsnormasdeordenaciny/odosomsnormaspor
vialidadparaunmismoinmueble,elpropietariooposeedordeberelegirunasoladeellas,renunciandoasala
aplicacindelasrestantes.

ElcontenidodelpresentedocumentoesunatranscripcindelainformacindelosProgramasdeDesarrolloUrbano
inscritossobreelregistrodePlanesyProgramasdeestaSecretara,porloqueencasodeexistirerroresortogrficos
oderedaccin,serfacultadaexclusivadelaSecretaradeDesarrolloUrbanoyViviendaprocederasurectificacin.

EsteSistemanoincorporalainformacindeloscertificadosdederechosadquiridos,cambiosdeusodesuelo,
polgonosdeactuacinoprediosreceptoressujetosalSistemadeTransferenciadePotencialidadesdeDesarrollo
Urbano,queimpliquenmodificacionessobreusoeintensidaddelasconstrucciones.

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GobiernodelDistritoFederal
SecretaradeDesarrolloUrbanoyVivienda
SistemadeInformacinGeogrfica

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