AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO

Facultad de Ciencias Polticas

Escuela de Derecho

BIENES MUEBLES E INMUEBLES

CURSO:

DERECHO REALES

DOCENTE:

DR.

ESTUDIANTES:

BRENDY CAROLA MORAN CHIROQUE

CICLO:

TUMBES PER
2017
 UNIVERSIDAD CATLICA LOS NGELES DE CHIMBOTE

DEDICATORIA:

PARA MIS PADRES

QUE SIEMPRE ME APOYARON
GRACIAS A ELLOS

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I. INTRODUCCIN

II. EVOLUCIN DE LOS BIENES MUEBLES E INMUEBLES

III. ESCUELAS

IV. CONCEPTO DE BIENES

V. CARACTERSTICAS DE LOS DERECHOS REALES

VI. TIPOS DE BIENES Y SUS DIFERENCIA.

VII. CLASIFICACION DE BIENES:

VIII. BIBLIOGRAFAS

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I. INTRODUCCIN

En general pueden ser objeto de relaciones jurdicas tanto los actos de los
hombres como los bienes. Los bienes directa o indirectamente son objeto del
derecho, nos encontramos frente a los derechos reales. Los bienes son base de
las relaciones sociales que regula el derecho. Claro que tampoco se trata de
cualquier bien, sino solo de aquellos a los que el derecho les concede naturaleza
real (propiedad, usufructo, etc.); los otros, los actos del hombre, pertenecen al
campo creditual (arrendamiento, opcin, retracto).

Los bienes son objeto inmediato en los derechos reales y mediatos en las
obligacionales. Directamente, los bienes constituyen la materia de los derechos
patrimoniales (reales y obligaciones) e indirectamente de los derechos
personales, familiares y sucesorios. Queda claro que la nocin de bien es menos
amplia que la de objeto de derecho: "objeto de derecho puede ser tambin una
relacin personal, un comportamiento o un servicio".

Los trminos bien y cosa tienen diferencias an ms: cada uno

de ellos tiene varias acepciones o significados, que han ido evolucionando con
el tiempo. A pesar de lo cual, se ha usado y se usa indistintamente a los dos.

Asimismo los bienes tienen diversas clasificaciones como son clasificacin

romanista, moderna dentro de las cuales estn los bienes muebles e inmuebles,
las cuales acoge nuestra legislacin peruana.

Desde a primera poca primitiva, se vale de la caza y pesca para

sus necesidades vitales. Estos son bienes muebles y luego el hombre
sedentario, cobra importancia los bienes inmuebles.

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II. EVOLUCIN DE LOS BIENES MUEBLES E INMUEBLES

En la poca Primitiva de la barbarie, el hombre nmada se vale de la caza y la

pesca para satisfacer sus necesidades vitales. Estos son bienes muebles, que
sirven para solucionar los problemas del grupo en la sociedad primitiva.

Cuando el hombre se hace Sedentario, que cobran importancia los bienes

inmuebles. En modo de produccin esclavista, la propiedad inmobiliaria adquiere
transcendencia, "sobre todo en el campo de las actividades agraria y minera".

En la sociedad feudal, la propiedad inmueble, la tierra inmuebles. Es aqu donde

encontramos la raz de que el cdigo de napolen, pionero de todos, otorgue
inusitada importancia a los inmuebles.

La sociedad capitalista termina reconociendo finalmente la relevancia de los

bienes muebles, producidos el intercambio de los bienes y servicios
(bsicamente, muebles) estos resultan ser decisivo. Adems, el dinero, las
acciones y bonos, los ttulos valores, son muebles. Y la sociedad annima, la
figura por antonomasia de la persona jurdica, hoy est representada por valores.

En la sociedad socialista, desaparece la gran propiedad privada de los medios

de produccin y el comercio particular, y se reconoce la propiedad de bienes de
uso y de consumo; independientemente de la consideracin de ser muebles o
inmuebles, se busca la satisfaccin de las necesidades ms elementales del
hombre.

III. ESCUELAS

Derecho Romano

El origen de los bienes muebles e inmuebles solo fue conocido en el ultimo

periodo del derecho romano, especialmente con Justiniano, es decir, se hace
ntida en el periodo posclsico, donde la practicaron y la reconocieron en la
poca de las XII tablas.

Para los romanos solo se aplicaba a las cosas corporales: fue una subvision

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Derecho medieval

El derecho medieval y, sobre todo, del feudal, que atribua importancia

preponderante a la propiedad inmobiliaria. El antiguo derecho francs y espaol,
entre otros, as lo hicieron.

En el antiguo derecho consuetudinario francs, la tierra es el elemento esencial

del patrimonio y, aun, de riqueza. Este hecho de priorizar la tierra sobre los
dems bienes, originaba ciertas consecuencias explicables: de una parte, la
propiedad inmobiliaria gozaba de todo tipo de proteccin y garantas. Resulta
sintomtico que los inmuebles en caso de matrimonio de su propietario, no
entraban en la comunidad.

Adems del elemento de la movilidad, del antiguo derecho francs

admitida otro principio de clasificacin, que tena en cuenta ante todo la duracin
y la utilidad de la cosa como productiva.

Derecho Revolucionario Francs. poca Moderna

Con la revolucin francesa se suprimen los derechos seoriales y los oficios y al

similar las rentas a los crditos ordinarios desaparecen una parte considerable
de los inmuebles. Sin embargo la distincin entre los bienes muebles e
inmuebles no solo conservo su antigua importancia sino, se elev.

El code, en sustancia, mantuvo la poltica de dar mayor importancia a la

propiedad inmobiliaria, que no slo haba sido de honores y fortuna sino el eje
en que haba descansado por varios siglos toda la organizacin social,
econmica y poltica de la edad media y la edad moderna, la propiedad mueble,
en cambio no fue bien protegida; continuo siendo mal vista, a pesar de que, en
opinin de la mayora de historiadores y juristas, los bienes muebles ya tenan
cierta trascendencia.

Derecho Contemporneo

Se mantiene el dualismo en los bienes; en la separacin de bienes muebles o

inmuebles entra la consideracin de su movilidad o inmovilidad, por encima de
su valor econmico. Contemporneamente, la distincin entre los bienes

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muebles e inmuebles se ha basado. "en la aptitud de los bienes para ser

traspasados de un lugar a otro sin que se altere su sustancia, siendo muebles
los que tienen tal aptitud, inmuebles los dems".

IV. CONCEPTO DE BIENES

El bien etimolgicamente proviene de la voz latina bonus, que significa felicidad,

bienestar. Son aquellos objetos que son susceptibles de una relacin jurdica.

La cosas, esta denominada para el entender jurdico, son solamente los bienes
corporales, tal como lo exprsale cdigo civil.

LEGISLACIN PERUANA

En nuestra Legislacin como podremos apreciar ms adelante amparan solo dos

clases de bienes los muebles e inmuebles, sus partes integrantes, accesorias y
sus frutos y productos.

V. CARACTERSTICAS DE LOS DERECHOS REALES

INMEDIATIVIDAD: (Sujeto Objeto)

Entre el Titular del derecho y existe una relacin inmediata, no hay nada de
por medio.
Si hubiera un tercero debe estar legitimado por Ley.

ABSOLUTIVIDAD:

Esta caracterstica tiene que ver con la potestad que tiene el Titular del
Derecho.

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El sistema le proporciona la potestad de proteger este Derecho.

Es ERGA OMNES

PERSECUCION Y PREFERENCIA:

La persecucin del bien significa que puede recuperarse el bien de manos

de quien lo tenga. Y subsiste cuando est inscrito en los Registros Pblicos.
Por ejemplo: Las Garanta Hipotecarias.
La Preferencia emana de la Inscripcin en Registros Pblicos.
Se encuentran limitados por la Publicidad Registral.

NUMERUS CLAUSUS:

Los derechos reales son discerrados, slo son aquellos que la Ley seala,
los particulares (personas) no pueden crearlos

TENDENCIA A LA PERPETUIDAD:

Se puede ser titular del derecho si no decide enajenar el bien y ser

transmitido de generacin en generacin.

Existen figuras que posibilitan perder el derecho real por INACTIVIDAD.

(Ejm: La Prescripcin Adquisitiva)

POSIBILIDAD DE ABANDONO:

Los Derechos reales pueden abandonarse por descuido o dejar el bien.

Por ejemplo; si despus de 20 aos de abandonado el bien, y no hay nadie

que reclama, inmediatamente pasa al Poder del Estado.

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EL BIEN

El Bien es el elemento central de los derechos reales.

CARACTERSTICAS:

UTILIDAD
APROPIABLE POR EL HOMBRE
DEBE SER MEDIDO EN DINERO

VI. TIPOS DE BIENES Y SUS DIFERENCIA.

Concepto:

Los inmuebles son aquellos que no se pueden mover y pertenecen estables en

un determinado lugar. Ejemplo; Los campos, estanques, fuentes, edificios,
molinos y, en general, cualquier obra construida con adherencia al suelo, para
que permanezca all mientras dure.

Los frutos pendientes y las maderas antes de cortarse; los ganados y dems
objetos que hacen parte del capital de un fundo; las caeras, las herramientas,
las prensas, las calderas, las semillas, los animales dedicados al cultivo, y todos
los objetos destinados al servicio de la heredad.
Los materiales que han formado un edificio y que estn separados de l mientras
se repara, y todas las cosas colocadas en el fundo, para que permanezcan en l
perpetuamente

Artculo 885.- BIENES INMUEBLES

SON INMUEBLES:
1. El suelo, el subsuelo y el sobresuelo.

2. El mar, los lagos, los ros, los manantiales, las corrientes de agua y las
aguas vivas o estanciales.
3. Las minas, canteras y depsitos de hidrocarburos.
4. Las naves y aeronaves. DEROGADO.298

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5. Los diques y muelles.

6. Los pontones, plataformas y edificios flotantes. .- DEROGADO.299
7. Las concesiones para explotar servicios pblicos.
8. Las concesiones mineras obtenidas por particulares.

9. Las estaciones y vas de ferrocarriles y el material rodante afectado al

servicio. DEROGADO.300
10. Los derechos sobre inmuebles inscribibles en el registro.
11. Los dems bienes a los que la ley les confiere tal calidad. 301

ARTCULO 886.- BIENES MUEBLES

SON MUEBLES:
1. Los vehculos terrestres de cualquier clase.
2. Las fuerzas naturales susceptibles de apropiacin.
3. Las construcciones en terreno ajeno, hechas para un fin temporal.

4. Los materiales de construccin o procedente de una demolicin si no estn

unidos al suelo.
5. Los ttulos valores de cualquier clase o los instrumentos donde conste la
adquisicin de crditos o de derechos personales.

6. Los derechos patrimoniales de autor, de inventor, de patentes, nombres,

marcas y otros similares.
7. Las rentas o pensiones de cualquier clase.

8. Las acciones o participaciones que cada socio tenga en sociedades o

asociaciones, aunque a stas pertenezcan bienes inmuebles.
9. Los dems bienes que puedan llevarse de un lugar a otro.
10. Los dems bienes no comprendidos en el artculo 885.

BIENES MUEBLES son aquellos que pueden ser transferidos de un lugar a otros
y que son vienes movibles.
Los bienes que pueden llevarse de un lugar a otro.

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Las fuerzas naturales susceptibles de apropiacin.

Las construcciones en terreno ajeno hechas para un fin temporal.

Las acciones o cuotas de las sociedades o compaas, aun cuando ellas tengan
por objeto adquirir inmuebles, o la edificacin u otro comercio sobre esta clase
de bienes.

Los derechos patrimoniales del autor de obras literarias, cientficas o artsticas y

los comprendidos en la propiedad industrial.

Los derechos referentes a muebles, dinero, servicios y a inmuebles, si no son de

los comprendidos en el inciso octavo del artculo 812.

Las rentas de obligaciones emitidas conforme a ley, salvo lo que se establezca

en las leyes de crdito pblico.

Existe otra clase de clasificacin de los Bienes:

BIENES FUNGIBLES: Son los bienes que pueden sustituirse por otros de igual
cantidad y calidad.
EL bien fungible por excelencia es -- DINERO ---

BIEN PBLICO: Son los bienes que pertenecen o estn bajo la custodia e la
Administracin del Estado.

Ejm: Las calles, las plazas, los parques, las playas.

BIEN PRIVADO: Son los bienes de particulares, se pueden adquirir por

prescripcin.

VII. CLASIFICACION DE BIENES:

A. Corpreos e incorpreos.-
B. Fungibles y No fungibles.-
Los bienes fungibles se dividen en:

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Consumible (pueden ser sustituidos por otro de igual cantidad e igual

calidad, desaparecen con el uso).

No consumible (bien que no desaparecen, siempre subsisten).

C. Pblicos y Privados.-

D. Muebles e Inmuebles.- se movilizan y no se movilizan por s solos

respectivamente.

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VIII. BIBLIOGRAFAS

7 Artculo derogado por el segundo prrafo de la Primera Disposicin Final

del Decreto Legislativo N 653, publicado el 1 de agosto de 1991.
LIBRO V l DERECHOS REALES SECCIN PRIMERA DISPOSICIONES
GENERALES.
Inciso derogado por la Sexta Disposicin Final de la Ley N 28677,
publicada el 1 de marzo de 2006, vigente a los noventa das de la
publicacin de la citada Ley.

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