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INSTITUTO TECNOLOGICO DEL

ISTMO

ANLISIS PROYECTUAL
Profesor: Arodi Uicab Marin

Relacin Cliente-Arquitecto, Arquitecto-


Sociedad

Alumno: Garca Santiago Enrique

Grupo: 1H

HEROICA CIUDAD DE JUCHITAN DE


ZARAGOZA OAXACA.
8 DE SEPTIEMBRE DEL 2015.

LAS NECESIDADES DEL MERCADO.

Las necesidades del mercado es la referencia a los problemas


que estn relacionados a la transferencia de bienes o servicios
del productor al consumidor. Comprende cinco aspectos: los
cuales se expresan a continuacin.
1. Estudio del producto (Caractersticas, ventajas con
relacin a otros, cualidades, presentacin, etc.).
2. Estudio de los consumidores (Gustos, capacidad de
compra, renta).
3. El estudio de los canales de distribucin.
4. El estudio de la competencia (analizar a los
competidores, sus estrategias).
5. El estudio de la campaa publicitaria.
Para poder ofrecer un servicio que se consuma por el pblico
se deben determinar las necesidades bsicas de la sociedad,
ya que al saber lo que necesita se sabr exactamente que
ofrecerle.
Para esto se analizan las ideas rectoras, que son los
problemas y actividades, de estas se analizan la temtica,
estructura y condiciones.
En el entorno socioeconmico se deben analizar los recursos,
que son humanos, materiales, financieros, tecnolgicos,
documentales y organizacionales.
Para concluir cual es la necesidad del hombre hay que
considerar sus caractersticas socio psicolgicas, sus intereses
y la necesidad peculiar.
Todo esto nos lleva a una solicitud que con el anlisis correcto
de la informacin adquirida mediante el anlisis anterior
podremos contestar con el diseo de la oferta a la medida.

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CREACION DE UNA NUEVA OBRA
Primero que nada, conocemos bien, que la arquitectura se
enfoca a acondicionar espacios para que el hombre pueda
llevar a cabo sus necesidades, las cuales ya conocemos, pero
no solo se enfoca a las necesidades del hombre, de igual
manera se enfoca a acondicionar espacios para que una
sociedad pueda llevar a cabo sus necesidades, en este
contexto nos referimos a la comercializacin, la cual es una de
las actividades que una sociedad lleva a cabo para satisfacer
las necesidades de una persona. Es por esto que existe la
necesidad de acondicionar un espacio para que esta actividad
se lleve a cabo, por cual es necesario contar con un espacio
pblico. Debido a esto se crea un nuevo proyecto o una nueva
obra la cual tiene como finalidad darle su propio espacio a
esta actividad, en dicho proyecto se plantearan las
necesidades que requiere cierto sitio para llevar a cabo esa
actividad.
OBRA DE REMODELACION
Con lo anterior ya mencionado, ya conocemos los motivos de
la creacin de una nueva obra, pero como todo edificio o cosa
tiende a deteriorarse se da el proyecto de una remodelacin,
la cual consiste en corregir los desperfectos ocasionados por
ciertos factores, los cuales pueden ser el tiempo, el clima, el
uso, entre otras.
De igual manera, con este tipo de obra se puede ampliar el
espacio que se desea remodelar, darle una nueva imagen a
comparacin a la original.

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OBRA DE RESTAURACIN
Esta obra de restauracin se da a partir de la necesidad de
restablecer cierto edificio o sitio el cual se encuentra
deteriorado o daado, esto se debe a que cierto espacio en
determinado sitio ya no cumple con las necesidades de la
actividad que la sociedad prctica en tal sitio, en este caso
hablamos de un sitio en el cual una sociedad mediante la
comercializacin atiende las necesidades del hombre o el
pblico en general. Es por eso que la finalidad de esta obra es
reconstruir esos espacios, los cuales deben ser analizados
mediante una obra de remodelacin.
RELACIN ARQUITECTO-CLIENTE. (ARQUITECTO)
El arquitecto Arodi Uicab Marin comenta que interfieren varios
aspectos en la relacin arquitecto-cliente, la cual deber ser
muy social y abierta a la vez. El propsito principal que el
arquitecto desea en la relacin que existe entre l y el cliente,
es que esta debe ser interactiva, para que el cliente se sienta
cmodo y seguro. Es muy importante hacerlo de esta manera
ya que, en base a eso el arquitecto puede determinar las
necesidades del cliente sin tener que acudir a una serie de
preguntas directas innecesarias. De igual manera comenta
que en dicha relacin no existe una conversacin comn y
corriente, esta debe ser cmoda, con confianza, hacer que el
cliente se sienta seguro y si es posible, entablar una amistad.
Pero para llegar a eso, las conversaciones deben llevarse a
cabo en un lugar que le permita al cliente sentirse cmodo. El
aspecto que el arquitecto Arodi considera importante, es estar
comunicado con el cliente.
Para lograr una buena impresin en el cliente, el arquitecto
debe tener buena presencia, dar buena impresin, y sobre
todo ser cordial. El arquitecto deber ser hbil con el trato de
los clientes, ya que no todos son igual, algunos son
especiales, lo cual obliga al arquitecto estar ms atento al
cliente.

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Entablar una buena comunicacin con el cliente y su pareja
ayuda a conocer con detalle el gusto de cada uno, en especial
el de la mujer, ya que ella ser la duea de la casa.
Por ltimo el arquitecto Marin comento que es satisfactorio
para l, que al final de la realizacin de un proyecto este
culmine con la satisfaccin del cliente, y de igual manera que
se conserve dicha relacin, ya que servir para futuros
proyectos.

RELACIN ARQUITECTO-CLIENTE (CLIENTE)


Primero que nada, la persona (el cliente) de nombre Luis
acude a un arquitecto porque desea solicitar un presupuesto
para la construccin de una casa habitacin ya que l
considera que sera una buena inversin.
La persona en la primera reunin con el arquitecto espera que
el arquitecto tenga la capacidad de ganarse su confianza,
para que de esta manera pueda expresarse de una manera
cmoda y eficiente.
Considera que en la relacin arquitecto-cliente durante la
duracin del proyecto debe ser muy buena para que no haya
contratiempos o malentendidos que puedan afectar de
manera negativa al proyecto.
El cliente considera que puede existir una amistad con el
arquitecto despus de terminado el proyecto, siempre y
cuando se haya cumplido con las necesidades y la realizacin

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del proyecto. De igual manera puede darse por la
comunicacin que tuvieron el arquitecto y el cliente durante el
tiempo que estuvieron en contacto.