Urbanismo

Integrantes: VALLE VARELA Michelle, VIOTTI SATELIER Giuliana, ARNODO Eugenia

HIPÓTESIS FINAL:
“Todo emprendimiento inmobiliario (independientemente de su finalidad, residencial,
profesional, comercial) en el casco histórico de la ciudad de Buenos Aires, provocara un daño
patrimonial al mismo, siempre y cuando no cumpla con el Código de Planeamiento Urbano
(CPU)”

TIPO DE HIPÓTESIS:
Hipótesis que relacionan dos o más variables en términos de dependencia

IDENTIFICACIÓN DE LOS ELEMENTOS:

Unidades de análisis:
• Casco Histórico de la Ciudad de Buenos Aires

Variables:
• Emprendimientos inmobiliarios que no cumplan con el CPU (Variable
independiente)
• Daño patrimonial (Variable dependiente)
• Cumplimiento del Código de Planeamiento Urbano (Variable interviniente)

Elementos lógicos:
• … provoca …, siempre y cuando …

FORMA ADECUADA PARA PLANTEAR LAS HIPÓTESIS:

1. Las hipótesis deben referirse solo a un ámbito determinado de la realidad social:
Casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires

2. Los conceptos de las hipótesis deben ser claros y precisos:

Unidades de análisis (Emprendimientos inmobiliarios, Casco Histórico de la
Ciudad de Buenos Aires y Código de Planeamiento Urbano)

Variables (Emprendimientos inmobiliarios infractores, daño patrimonial y

cumplimiento del Código vigente)

3. Los conceptos de las hipótesis deben contar con realidades o referentes empíricos u
observables:
 El Casco Histórico de la Ciudad de Buenos Aires puede definirse como un
territorio de gran vitalidad urbana que reúne la historia y la memoria de la
Ciudad.
El daño patrimonial puede ser evaluado a través de la estética de las fachadas
que se contraponen con las históricas propias del siglo XVIII y XIX, y de los
problemas estructurales que se detecten.

4. El planteamiento de las hipótesis debe prever las técnicas para probarlas:

Se puede comprobar mediante relevamiento fotográfico, entrevistas a
profesionales entendidos sobre el tema, consultas a los habitantes del sector
afectado, evaluación de normativas y códigos pertinentes, etc.

REPRESENTACIÓN GRAFICA DE LAS HIPÓTESIS:

La presencia de variables intervinientes que modifican sustancialmente la relación entre la
variable independiente y la dependiente

Emprendimiento Daño patrimonial en el

inmobiliario en el casco casco histórico de la ciudad
histórico de la ciudad de de Buenos Aires
Buenos Aires

No cumplimiento del
Código de Planeamiento
Urbano

POSIBLES SALIDAS DE CAMPO:

• Recorrido del casco urbano para comprobar el cumplimiento(o no)
del Código de Planeamiento Urbano (Relevamiento fotográfico)
• Entrevista con arquitectos especializados para conocer su opinión
respecto al tema
• Consulta a organismos, ONG, oficinas dedicados a este tema
• Encuesta a los vecinos o habitantes del centro afectado (Centro
Histórico)
• Consulta al Ministerio de Planeamiento Urbano de CABA