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10
20 40
30
50
60
Tanteo: i =5%
125(A/P, 5%, 6) = 10 + 10(A/g, 5%, 6)
125(0.1970) = 10 + 10(0.2358)
24,625 = 12.358
12.267 = 0
HALLAR TIR POR INTERPOLACIN:
.
TIR = 0% + (5 %- 0%) ( .+. )
TIR = 2,68 %
Datos
Costos= $ 12375
Inicial = $ 3000
Mensual= $325
Solucin
Total=3000+36(325) =14700
INTERES= 14700-12375=2325
2325
=14700 = 0.15816 16%
0.16 12
e=(1 + 12
) -1= 0.1723 17%
Mtodo Analtico:
i=0%
VP=-500+200(P/F, 0%,1) +150(P/F, 0%,2) +100(P/F, 0%,3) +50(P/F, 0%,4)
VP=$0
i=5%
2
VP=-500+200(P/F, 5%,1) +150(P/F, 5%,2) +100(P/F, 5%,3) +50(P/F, 5%,4)
VP=-$45.95
TIR=0%+(5%-0%)(0/45.95)
TIR=0.0000000000001332%
7.5 Para el diagrama siguiente calclese la tasa de inters en la que los costos son
equivalentes a los beneficios.
80 80 80 80 80 80
Tanteo: i =20%
200((P/F, 20%, 2)+ (P/F, 20%, 4)+ (P/F, 20%, 6)) = 80(P/A, 20%, 6)
200(1.5116) = 80(3.326)
303.32 = 266.08
37.24 = 0
Tanteo: i =50%
3
200((P/F, 50%, 2)+ (P/F, 50%, 4)+ (P/F, 50%, 6)) = 80(P/A, 50%, 6)
200(0.7297) = 80(1.824)
145.94 = 145.92
0=0
ENTONCES EL TIR ES DE 50% YA QUE NO CONTAMOS CON SALDOS.
A=1000
n=infinito
n=10
5000
SOLUCION
(5000+412(F/P; i%, )) (A/P,i%,10)=1000
(A/P; i%, 10) = 1000/5412
(A/P; i%, 10) = 0.1848
METODO PRACTICO
Interpolamos
i factores
12%-------------------------0.1770
x------------------------- 0.1848
15%-----------------------0.1993
4
7.7 Considrese el siguiente flujo de caja:
AO FLUJO DE CAJA
0 -$1000
1 0
2 +300
3 +300
4 +300
5 +300
Mtodo Analtico:
i=0%
VP=-1000+300(P/F, 0%,2) +300(P/F, 0%,3) +300(P/F, 0%,4) +300(P/F, 0%,5)
VP=$200
i=5%
VP=-1000+300(P/F, 5%,2) +300(P/F, 5%,3) +300(P/F, 5%,4) +300(P/F, 5%,5)
VP=$13.13
i=10%
VP=-1000+300(P/F, 10%,2) +300(P/F, 10%,3) +300(P/F, 10%,4) +300(P/F, 10%,5)
VP=$-135.49
TIR=5%+(10%-5%)(13.13/148.62)
TIR=5.44%
7.8 En 1626, Pedro Reyes compr a los indgenas manhattotes una isla que pag con
cuentas y chucheras por valor de $24. En 1976 estimaba que el valor de la isla era de
$9000 millones. Qu tasa de rendimiento hubieran recibido los indgenas si hubieran
conservado la propiedad de la isla en lugar de venderla por $24?
24
5
VP NETO = 0
24 = 9 000 000(P/F, i%, 350)
Tanteo: i =0%
24 = 9 000 000(P/F, 0%, 350)
24 = 9 000 000(1)
0 = 8 999 976
Tanteo: i =400%
24 = 9 000 000(P/F, 400%, 350)
24 = 9 000 000(1/(1+400)350)
0 = 8 999 976
7.9 Un hombre compra en una casa de bolsa un bono de una empresa por $925. El bono
tiene un valor a la vista de $1000 y paga el 4% sobre este valor cada ao. Si el bono vence
en diez aos, Qu tasa de rendimiento recibir el hombre?
Solucin
I= 4%
0.04 12
e= (1 + ) 10 = 0.0497 = 4.97%
12
7.10 Una empresa industrial muy conocida emiti bonos que dan un inters nominal de
4%, pagaderos semestralmente. Los bonos vencern dentro de 20 aos, cuando la empresa
los redimir por $1000 ms el ltimo pago de inters semestral. En las pginas financieras
del peridico se informa que los bonos se pueden comprar por $715 cada uno. Qu tasa
nominal de rendimiento se recibir si se compran bonos ahora y se conserva hasta su
vencimiento?
6
P = 1000 D =$?/semestral
0
40
D=1000(A/P,4%,40)
D=50.5
P = 715 D =$50.57/semestral
0
40
715(A/P,i%,40)=50.5
(A/P,i%,40)=0.0706
6%--------------------0.0625
i%--------------------0.0706
7%--------------------0.0750
I%=((0.0706-00750).(6-7)/(0.0625-0.0750))+7
I%=6.48
7.13 Una revista informativa ofrece una suscripcin perpetua por $100. La suscripcin
se puede dar como regalo a un nio a nacer, o pedir la suscripcin para ellos mismos. El
costo normal de la revista es de $6.45 al ao. La gente conocedora opina que tal vez
contine a ese precio indefinidamente. Qu tasa de rendimiento se obtendr si se compra
la suscripcin perpetua para un nio en lugar de 6?45, desde un principio?
P = $100 D=$6.45/semestral
P=6.45
0
40
7
6.45+6.45(P/A,i%,)=100
(P/A,i%,)=14.5038
1/i=14.5038
i=0.0689
i%=6.89
solucin
Paso 2: Graficar
0 1 2 3 .. 10
Costos= Ingresos
CAUE=BAUE
Paso 4: Clculos
8
1000 000 = 1500 000
^ 000
0 =500 INGRESOS
8000 = 9000
0 =^ 1000
INGRESOS
141000
TIR = 6% + (12 - 6) ( )
141000 + 270000
TIR = 8.06 %
7.16 Un banco local hace prstamos para la compra de un auto. Cobra 4% anual de la
siguiente manera: si presta $3600 pagaderos en un periodo de 3 aos, el cargo es de $432.
El banco deduce los $432 de inters de los $3600 y da al cliente $3168 en efectivo. Qu
tasa de inters nominal est realmente cargando el banco por prstamo?
9
P = $3168 D=$100/mensual
0 36
3168=100(P/A,i%,36)
(P/A,i%,36)=31.68
Por interpolacin:
0.75%----------31.447
i%----------31.68
0.5%----------32.871
I%=0.71
7.19. Un hombre compra una sierra de mesa en una tienda local por $175. Puede pagarla
de contado o pagar $35 de enganche y $12.64 mensuales durante 12 meses, comenzando
10
30 dias despus. Si el hombre escoge el plan de pagos diferidos, Qu tasa de inters
nominal pagar?
P = $175 D=$12.64/mensual
P=-35
0 12
175=35+12.64(P/A,i%,12)
(P/A,i%,12)=11.076
1%------------11.255
1.25%------------11.079
i%------------11.076
I%=1,2544
Construir gasolinera
11
12
Paso 2: Graficar
TMRR =6%
I =11 000/ao
P = 80 000 D =3000/ao L=0
0 2 3 4 5 6 7
1 200
0
Paso 3: Plantear la solucin del problema
Costos= Ingresos
CAUE=BAUE
Paso 4: Clculos
80 000(120) = 8 000
Ingresos
0 = 4000
Paso 5: Hallar el
13
Paso 7: Hallar el TIR por Interpolacin 760 =^0 Costos
1024
TIR = 6% + (9 - 6) (1024+ 760
)
TIR = 1.78 %
CONCLUSIONES
Paso 2: Graficar
TMRR =6%
I =16 000/ao
P = 120 000 D =5000/ao L=0
0 2 3 4 5 6 7
1 200
0
Paso 3: Plantear la solucin del problema
Costos= Ingresos
CAUE=BAUE
Paso 4: Clculos
14
Ingresos
Tanteo: i =0% En (1)
120 000(, 0 % ,20) = 11 000
120 000(120) = 11 000
Paso 5: Hallar el
TIR = 6% + (9 - 6) (536+5362140)
TIR = 6.61 %
CONCLUSIONES
15
POR LO TANTO, EL PROPIETARIO DEBE OPTAR POR CONSTRUIR UN
QUIOSCO DE HELADOS.
Alternativa A
P = $2000 D=$800/mensual
0 3
Alternativa A
P = $2800 D=$1100/mensual
0 3
P = $800 D=$300/mensual
0 3
CAUE=BAUE
800(A/P,i%,3)=300
(A/P,i%,3)=0.375
Por interpolacin:
7%---------0.3811
6%---------0.3741
i%---------0.3750
TIR%=6.15
16
7.24 se estn considerando dos alternativas.
A B
Beneficio anual
1 850 1 750
uniforme.
Caso A
Paso 2: Graficar
TMRR =7%
I =1850/ao
P = 9 200 L=0
0 1 2 3 8
Costos= Ingresos
CAUE=BAUE
Paso 4: Clculos
9 200(18) = 1850
17
0 = 700 Ingresos
Paso 5: Hallar el
249.2
TIR = 7% + (15 - 8) (249.2+ 200.68
)
TIR = 3.95 %
CONCLUSIONES
Caso B
18
Paso 2: Graficar
TMRR =7%
P = 5 000 L=0
0 1 2 3 4
Paso 4: Clculos
5 000(14) = 1750
Ingresos
0 = 500
Paso 5: Hallar el
CONCLUSIONES
20
7.25. Juanita pens que ya era tiempo de comprar una nueva batera para su vehiculo:
Zappo Kicko
Costo inicial $28 $45
Periodo de 12 meses 24 meses
garantia
Debe seleccionar la batera Kicko por su periodo de garanta se ajusta al tiempo que piensa
tener su automovil.
COSTOS = INGRESOS
VPcostos = VPingresos
3810 = 500(P/A, i%, ) + 250(P/A, i%, )
3810= 500*(1/i) + 250*(1/i)
I= (500+250)/3810
I=0.1968
Ao Flujo de caja
0 -$400
1 0
2 +200
3 +150
4 +100
Escrbase una ecuacin
5 para ese flujo de caja con i como la nica incgnita.
+50
21
No deben usarse ms de dos factores de inters compuesto de un solo pago en la ecuacin.
(Pueden emplearse otros factores, tantos como se desee). Despus resulvase la ecuacin
para obtener un valor de i.
Solucin
0 1 2 3 4 5
CAUE=BAUE
400 (A/P; I%; 5)=50(A/G; I%; 5)
Con i% =0%
400*1/5=200-50*(5.1/2)
80=175
0=95(ingresos)
I aprox =95/400*100=23.75%
I real = 25%
400(0.371)=200-50(1.563)
148.72=121.85
(Costos) 26.87=0
INTERPOLAMOS:
95
TIR=25*( )
95+26,87
TIR=19.49%
7.30. Resulvase el siguiente flujo de caja, obteniendo una tasa de rendimiento entre el
0.5%.
Ao Flujo de caja
0 -$500
1 -100 22
2 +300
3 +300
Solucin
0 1 2 3 4 5
CAUE=BAUE
(500+100 (P/F; I%; 4))(A/P; I%; 5)= (300(P/F; I%; 2)+300(P/F; i%; 3)+400(P/F;
I%; 4)+500(P/F; I%; 5)) (A/P; I%; 5)
Con i% =0%
(500+100)1/5= (300+300+400+500)1/5
120=300
0=180(ingreso)
I aprox =180/500*100=36%
I real =40%
P =- $100 D=27/mensual
23
0 10
BAUE=CAUE
27=100(A/P,i%,10)
(A/P,i%,10)=0.27
25%--------0.2801
TIR%--------0.27
20%--------0.2385
TIR%=23.81
COSTOS = INGRESOS
VPcostos = VPingresos
I= 0%
42.55 = 5 (P/A, i%, 5) + 5(P/g, i%, 5)
42.55= 5(5) + 5((5-1)/2)
(Costos) 7.55=0
I aproximado= (7.55/42.55)*100= 17.74
i%=0
24
VP= -223(P/A,0%,5)+(1000(P/A,0%,5)(P/F,0%,5))
VP=$3885
i%=35
VP= -223(P/A,35%,5)+(1000(P/A,35%,5)(P/F,35%,5))
VP=$0.03
i%=40
VP= -223(P/A,40%,5)+(1000(P/A,40%,5)(P/F,40%,5))
VP=-$-75.43
TIR%=35+(40-35)(0.03/75.46)
TIR%=35,0002
Ao Ao Ao
0 -$100 -$50.0
1 35 16.5
2 35 16.5
3 35 16.5
4 35 16.5
Solucin
TMAR= 10%
P = 160
I =35
0 1 2 3 4
CAUE=BAUE
25
100(A/P; I%;4)=35
(A/P; I%; 4)=35
INTERPOLAMOS
12%--------0.3292
TIR----------0.35
18%---------0.3717
6% 0.425
=
18% 0.0217
-0.1302 = 0.0425 TIR- 0.765
-0.6348=0.0425 TIR
TIR=14.94%
ALTERNATIVA Y
P = 50
I =16.5
0 1 2 3 4
CAUE=BAUE
50(A/P; I%; 4)=16.5
(A/P; I%; 4)=30
INTERPOLAMOS
12%--------0.3292
TIR----------0.33
15%---------0.3503
3% 0.0211
=
15% 0.0203
26
-0.0609 = 0.0211 TIR- 0.3165
-0.2556=0.0211 TIR
TIR=12.11%
A B
Costo inicial $9200 -$5000
Beneficio anual uniforme 1850 1750
Vida til en aos 8 4
Los clculos deben basarse en una TMAR del 7% y un periodo de anlisis de ocho aos.
Qu alternativa debe seleccionarse si se supone un remplazo idntico?
Solucin
ALTERNATIVA A
P = 9200
I =1850/ao
0 1 2 .. 8
27
CAUE=BAUE
920(A/P; I%; 8)=1850
(A/P; I%; 8)=0.2011
INTERPOLAMOS
10%--------0.1874
TIR----------0.2011
15%---------0.2229
5% 0.0355
=
15% 0.0218
-0.109 = 0.0355 TIR- 0.5325
-0.4235=0.0355 TIR
TIR=11.93%
ALTERNATIVA B
0 1 2 3 4 5 6 7 8
CAUE=BAUE
5000+5000(P/F; I%; 4) (A/P; I%; 8)=1750
Con i% =0%
10000*1/8=1750
1250=1750
0=500 (ingresos)
I aprox =500/5000*100=10
28
I real = 12%
(5000+5000(0.6355))(0.2013)=1750
1646,13=1750
0=103,87(ingresos)
I real = 15%
(5000+5000(0.5718))(0.2229)=1750
1751,77=1750
(Costos) 1,77=0
INTERPOLAMOS:
103,87
TIR=12+ (15-12)+(103,87+1.77)
TIR=14,95%
Se debe elegir la alternativa B ya que la TIR es mayor y por lo tanto es ms rentable.
29