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*COMANDOS DO CAD
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* * *COMANDOS DO CAD
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AVANADOS DO CAD , BLOCOS DINAMICOS * * * * * * * * * * * ** * * * ** *
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LIMPAR DESENHO * * * ** *
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do-autocad-parte-2/ * * * ** DICAS
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292064-1.aspx
http://www.aarquiteta.com.br/blog/carreira-de-arquitetura/quanto-e-como-cobrar-pelos-
servicos-de-arquitetura/
http://www.ufvjm.edu.br/licitacoes/home/cat_view/1291-/1293-/1112-/1232-/1260-.html -
projetos governamentais
projetos do governo
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2015/projeto-arquitetonico
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http://www.colegiodearquitetos.com.br/quanto-custa-um-projeto/
http://www.cub.org.br/saiba-mais
https://www.financiamentoeconstrucao.com.br/como-calcular-o-m2-na-construcao-de-uma-
casa-para-compra-de-materiais/
http://www.forumdaconstrucao.com.br/conteudo.php?a=0&Cod=1525
http://blog.ew7.com.br/index.php/mercado-de-trabalho/117-como-cobrar-por-projetos-
arquitetonico-eletrico-incendio-hidrossanitario-estrutural
https://www.hometeka.com.br/aprenda/como-orcar-um-projeto-de-design-de-interiores/
http://equipedeobra.pini.com.br/construcao-reforma/37/artigo220707-1.aspx
https://www.insidearquitetura.com.br/decoracao-online
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Esta tabela um referencial bsico para os preos mnimos relativo a prestao dos
servios em projetos e execuo de obras. O profissional, no entanto, soberano para
flexibilizar os preos ao seu arbtrio. A entidade enfatiza, outrossim, que o seu filiado
atue nos parmetros legais, das normas tcnicas, comerciais e ticas do exerccio
profissional, visando sempre o equilbrio nas relaes contratuais, considerando:
ndice
1. FUNDAMENTOS LEGAIS
2. CONDIES BSICAS NA PRESTAO DE SERVIOS
3. PROJETOS EM ARQUITETURA (EDIFICAES)
4. PROJETOS EM ARQUITETURA (INTERIORES)
5. PROJETOS EM URBANISMO
6. PROJETOS EM PAISAGISMO
7. EXECUO DE OBRAS
8. DESPESAS REEMBOLSVEIS
9. CALCULADORA
1. FUNDAMENTOS LEGAIS
1.1. Cdigos Civil, De Processo Civil e Penal;
1.2. Decreto Federal n 23.569/33 (regula o exerccio profissional);
1.3. Lei Fed. 5.194/66 (consolida o exerccio profissional);
1.4. Lei Fed. 8.078/90 (Cd. Def. Cons.); Dec 2.181/97 (regulamenta o CDC);
1.5. Lei Fed. 8.666/93 (normas p/ licitaes e contratos da Administ. Pblica);
1.6. Lei Fed. 9.610/98 (altera, atualiza e consolida o Direito Autoral);
1.7. Resolues do CONFEA no. 205/71 (tica Profissional); no. 218/73
(Atrib. Profissionais); no. 221/74 (direito do autor em vistoriar a execuo);
1.8. ABNT Associao Brasileira de Normas Tcnicas;
1.9. Legislao Estadual e/ou Municipal que regulam a espcie;
2.7. O projeto contratado s dever ser executado para os fins e locais indicados. A
reproduo do projeto com o respaldo da Constituio Federal (art. 5., alnea XXVII)
e o art. 29 da Lei 9.610/98 depende de autorizao prvia e expressa do autor. Na
repetio de projetos e obras com o consentimento do autor, a remunerao sugerida
ser de 25% do valor atribudo ao projeto original ou do 1. exemplar;
2.9. Para qualquer modificao na obra, durante a execuo ou aps concluda a obra,
passveis ou no de regularizao, imprescindvel a anuncia do autor do projeto
arquitetnico (art. 24, IV e 26 da Lei 9.610/98), porque ressalvado o erro tcnico se
as mudanas no autorizadas depreciarem a reputao, ou se tiver que repudiar a
autoria, arcar o contratante com indenizao por violao do direito moral e contra a
honra do profissional. E, tendo em vista o art. 18 da Lei 5.194/66, as alteraes s
podero serem feitas pelo profissional que o tenha elaborado. Portanto, o autor
fornecer, s suas expensas, apenas uma cpia dos projetos, desde que na verso
oficial da obra;
2.10. Os servios sero pagos mediante a atualizao do valor nominal do CUB (custo
unitrio bsico = ndice setorial da indstria da construo, calculado pelos
parmetros da Lei 4.591/64 e NBR 12.721/93 da ABNT );
2.11. O valor do CUB utilizado nesta tabela tem variao mensal, e calculado pelo
SINDUSCON-PR (Sindicato da Indstria da Construo Civil do Estado do Paran), cuja
divulgao ampla e de acesso geral;
3.7. Honorrios do projeto, por etapas se a entrega de projetos foi contratada por
etapas, a remunerao pode ser desdobrada em:
5. PROJETOS EM URBANISMO
5.1.1. Para reas urbanas, o clculo da remunerao destes projetos, ser aplicado a
taxa de 0,1% do CUB / m.
at 02 ha = 7,10 CUB/ha
p/ 10 ha = 5,40 CUB/ha
p/ 20 ha = 4,20 CUB/ha
p/ 50 ha = 3,20 CUB/ha
acima de 50 ha = 2,50 CUB/ha
10 ha = 5,4 CUB/ha
15 ha = x
5.2.5.2. Honorrios dos projetos, por etapas: contra a entrega de cada etapa, a
proporo sugerida :
1. estudo preliminar20% ( vinte por cento)
6. PROJETOS EM PAISAGISMO
6.1 Estudo Preliminar Proposta inicial, textual e grfica, cujo partido adotado seja
coerente com o diagnstico criterioso dos recursos naturais. E, tambm, formulao
preliminar de um plano diretor para insero de benfeitorias, visando valorizar o
potencial existente. Sempre considerando que a ocupao do espao com
equipamentos e construes fiquem integradas ao meio ambiente, e, que o
tratamento ambiental (com a eventual recuperao vegetal) e a esttica expressa
pelos elementos intervenientes, formem um conjunto articulado e agradvel. Com a
opo de perspectivas artsticas.
7. EXECUO DE OBRAS
8. DESPESAS REEMBOLSVEIS
4bricks 13/01/2016
Acompanhamento de obras
Um arquiteto ainda tem a possibilidade de trabalhar com
o acompanhamento da execuo de obras. Segundo a
revista Casa e Jardim, atualmente o valor da hora para ter
um profissional de arquitetura acompanhando a execuo
de uma obra de aproximadamente 250 reais.
Geralmente feita uma visita semanal obra.
Entenda de antemo, que no objetivo deste artigo lhe dizer o quanto voc deve cobrar
em um determinado projeto, mas passar dicas para que voc tenha condies de
formar um preo justo, pelo qual possa ter sade financeira e no correr o risco de se
transformar seu trabalho em escravido, isto importante de considerar principalmente
para quem est comeando.
Neste artigo, darei foco para o projetista que atua como autnomo, que por no ter
regulamentao um profissional que no tem amparo de rgos como CREAs,
institutos e sindicatos da categoria de modo geral.
Cada regio do pas pode ter suas particularidades, mas basicamente a remunerao
feita de trs formas:
1. Preo por prancha/folha Se estabelece um preo fixo por cada folha referente ao
projeto.
Normalmente h diferenas de preo, por exemplo, se a folha for A0 ou A1. Esta forma
de cobrana perigosa, pois nem todo o projeto igual, voc pode ter uma folha
desenhada em meio dia de trabalho e outra em dois dias
Se formar este preo por prancha, tome medidas como estabelecer um valor para
projetos conforme o nvel de dificuldade e detalhamento, bem como esquema de
padres de escalas pr-estabelecidos, para ou algo que faa fugir o padro, o preo
deve ser revisado.
Um outro fator que deve ser considerado em todos casos, o que dever ser feito.
Alguns projetistas pegam um rascunho de uma planta baixa com informaes bsicas e
desenvolve todo o projeto, elaborando coberturas, fachadas, bem como os projetos
complementares eltrico e hidrulico/sanitrio. Outros casos acabam pegando o projeto
quase todo mastigado apenas para lanar no AutoCAD (ou copiar no papel vegetal
como se fazia antigamente), este conhecido como copista, e por questes obvias tem
uma remunerao menor por projetos se comparado ao projetista pleno, at porque seu
trabalho finaliza mais rapidamente.
Para levantar esta informao, voc vai precisar comear a mostrar sua capacidade de se
relacionar, consulte outros profissionais, tanto os contratantes (engenheiros e
arquitetos), como contratados (outros desenhistas e projetistas). Se voc no conhece
ningum que possa consultar, bom se virar e passar a conhecer, pois nenhum
profissional sobrevive sozinho no mercado.
Uma outra forma de levantar este tipo de informao, em birs de plotagem,
normalmente possuem informaes ou indicaes a fornecer neste sentido.
Um outro meio de formar seu preo, estimar por hora trabalhada, tambm chamada
hora tcnica. Dizer ao seu cliente que cobra valor X por hora algo complicado
dependendo da forma que o trabalho ser executado, como alternativa estima-se quantas
horas vai gastar para fazer determinado projeto e d um oramento nico para cada
trabalho.
Ao formar o preo da hora trabalhada, voc pode tomar como base o salrio de um
projetista empregado, sem esquecer claro que h adicionais como explicarei a seguir.
Antes de qualquer coisa, esteja ciente que estamos trabalhando com valores hipotticos,
cabe a voc pesquisar o mercado local onde atua para saber, por exemplo, o salrio de
um cadista que exercer a sua mesma funo.
At aqui, falamos apenas de direitos no que diz respeito a legislao trabalhista, sem
considerar que h muitas empresas que concedem outras vantagens como ajuda de custo
para combustvel, plano de sade, vale alimentao e por ai vai
Agora entende porque a sua hora no pode ser o hipottico R$11,25? Ento voc se
pergunta como vai lanar todos estes gastos e chegar ao seu preo Pra isto criei uma
pequena ferramenta que funciona on-line a qual vai te ajudar a calcular o preo da sua
hora de trabalho para seus projetos arquitetnicos e civis.
H pessoas que defendem a tese que um profissional para ser bem valorizado deve
cobrar caro, pois quem est pagando vai dar valor ao trabalho. No entanto esta
afirmao perigosa de seguir, um profissional valorizado por muitos outros fatores e
no apenas preo que ele cobra, o ganhar bem na verdade uma consequencia destes
outros fatores, dentre estas coisas posso citar a seriedade, rapidez e respeito no prazo
de entrega, qualidade do trabalho, experiencia e tempo de atuao no mercado (o que
atrai confiana do cliente) e por ai vai Portanto, antes de cair na armadilha do preo
alto, pense se voc tem diferenciais para isto, pois hoje em dia ningum bobo a ponto
de simplesmente pagar caro porque acha que quem cobra caro porque bom.
Por outro lado, cobrar muito barato tambm outra armadilha, o preo muito abaixo do
mercado pode acabar causando desconfiana de alguns clientes, sem contar que
projetistas que gostam de cobrar baratinho so os mais desmotivados com a profisso e
mais tendem a se tornar insatisfeitos e passar a fazer mal feito. Um outro problema de
jogar o preo l embaixo o tipo de cliente que voc vai atrair, que normalmente o
cliente que quer apenas pagar pouco, depois voc ter grandes dificuldades de elevar
seu preo a um patamar mais aceitvel, j que se aumentar a tendencia do cliente pode
ser a de procurar aquilo que lhe atrai em outro local, preo baixo.
Ento, para quem est comeando, o ideal tentar se manter no nvel do mercado, voc
at pode abrir alguma exceo e fazer um projeto um pouco mais barato, desde que seu
cliente esteja consciente que aquele no o valor correto e ele est na verdade ganhando
um desconto naquele projeto especificamente, que a partir dos prximos o valor
restabelecido. Com o passar do tempo voc pode at conseguir dar uma engordada no
valor dos seus projetos, esta uma capacidade que ser adquirida com a experiencia.
Separar gastos pessoais de gastos com o trabalho uma das coisas a serem levadas em
conta. Faa uma planilha de gastos mensal e acompanhe.
Outra dica procurar ter reservas financeiras para imprevistos, esta reserva pode ser
criada gradativamente. Por exemplo, seu computador pode ser roubado ou simplesmente
estragar, voc pode precisar de uma impressora nova inesperadamente, seu celular pode
cair na privada, pode precisar se ausentar do trabalho por algum tempo por motivos
pessoais, enfim, voc sabe bem que imprevisto imprevisto.
H economistas que orientam que autnomos devem ter reservas para se manter por
pelo menos seis meses sem trabalhar (busque uma literatura sobre finanas pessoais).
No deixe de levar isto em considerao quando estiver formando seu preo.
Embora tenha passado informaes para quem trabalha com projetos de arquitetura e
engenharia, obviamente voc ver informaes com valor prtico para qualquer
profissional autnomo.
Ento isto, caso tenha algum comentrio ou se acha que pode colaborar com alguma
informao, fique a vontade para comentar.