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Brogebude realisieren,

flexible Lsungen
in modularer Bauweise.
Brorume individuelle Arbeitswelten.
Modulbau ist lngst mehr als eine Alternative zum konventionellen Bauen. Cadolto bietet flexible,
schnelle sowie effiziente Lsungen, die Ihre individuellen Brorume zu zeitgemen Arbeits-
welten machen.

Die Anforderungen an Bros haben sich ber Unseren Kunden steht dazu ein umfangreiches
die Jahrzehnte stetig verndert. Die Ansprche Leistungsspektrum aus einer Hand zur Verf-
sind gewachsen. Gefragt sind Raumkonzepte, gung. Jedes Projekt wird aus unterschiedli-
die sich gem vernderten Vorgaben flexibel chen Blickwinkeln durchdacht und individuell
adaptieren lassen: sei es z. B. Vergrerung, realisiert. Am Ende stehen Brogebude von
Umbau oder Rckbau. Modulare Gebude von Cadolto, die stets als spezifisch konzipierte
Cadolto geben jederzeit Raum, um zu wachsen, Lsungen den Bedrfnissen unserer Kunden
zu gestalten, sich Neuem anzupassen. aus jeder Perspektive gerecht werden.

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Cadolto Faszination Modulbau.
Cadolto ist weltweit fhrender Spezialist fr anspruchsvolle Gebude in modularer Bauweise.
Als kompetenter Partner realisieren wir Ihr Projekt unter allen relevanten Aspekten modernen
Modulbaus: ob Schnelligkeit, Wirtschaftlichkeit, Termintreue, architektonische Freiheit oder Nach-
haltigkeit.

Unsere Kernkompetenz ist der hohe Grad in- sprechender architektonischer Freiheit. Dies
dustrieller Gebudefabrikation. Sie ermglicht gilt sowohl fr Neubau als auch fr Umbau oder
die schnelle, schlsselfertige und individuelle Interimslsung.
Realisierung kompletter und komplexer Bauvor-
haben. Die Gebudeplanung und -fertigung Unsere regionale Verankerung gibt Raum fr
findet bei Cadolto bereits parallel zu den Funda- globale Perspektiven. Mit eigenen, internatio-
tionsarbeiten vor Ort statt. Das spart Zeit. nalen Standorten sowie einem flchendecken-
den Vertriebs- und Beratungsnetz liefern und
Jedes Projekt aus unserem Hause wird aus betreuen wir Kunden in jeder Projektphase.
vielen verschiedenen Perspektiven beleuch- Nutzen Sie unsere Nhe zu den Mrkten und
tet ein absolut rasterfreies System mit ent- das jahrelang entwickelte Know-how.

n Schnelligkeit

n Wirtschaftlichkeit

n Nachhaltigkeit

4 n Kundennhe
Flexible Lsungen fr Ihr Bro.
Ob ffentliche Verwaltung oder privates Unternehmen: Bros sind heute lngst ber den Status
reiner Zweckgebude hinaus. Sie mssen sich den permanent wandelnden Anforderungen von Wirt-
schaft und Gesellschaft als anpassungsfhige Arbeitswelten stellen. Cadolto schafft dies in Rekord-
zeit, hochwertig realisiert und sofort bezugsfertig.

Brogebude konzipieren und realisieren wir jeweiligen Arbeitsprozesse angepasst. Kom-


fr Sie wirtschaftlich aus einer Hand: schnells- binieren Sie Groraum- und Einzelbros oder
te Umsetzung, architektonisch ansprechendes schaffen Sie Freiflchen zum Entspannen und
und nutzeroptimiertes Umfeld, anpassungs- Kommunizieren. Kreieren Sie mit grozgigen
fhiges Gebudekonzept. Durchdachte Bro- Glasflchen fr natrlichen Lichteinlass ein
lsungen mit gengend Raum, um mit Ihren hchst angenehmes Raumgefhl.
Erfolgen zu wachsen oder sich strategisch zu
verndern. Die moderne Arbeitswelt verndert sich stetig.
Moderne Brogebude in modularer Bauweise
Die modulare Brobauweise begnstigt dabei von Cadolto halten mit diesen Entwicklungen
eine hchst effiziente Arbeitsplatzplanung und nicht nur Schritt, sie erffnen sogar zukunfts-
eine variable Raumgestaltung ganz auf die weisende Alternativen.

n zukunftsweisende Flexibilitt

n architektonische Freiheit

n Umsetzung aus einer Hand

n Termin- und Budgettreue 5



Neubau bei laufendem Flugbetrieb.


Flughafen Hamburg GmbH

Der Bau eines Flughafengebudes stellt stets gen. Die vorgefertigten Module knnen so per
spezielle Ansprche. Da das neue Gebude des mobilem Kran gestellt und anschlieend fertig
Hamburger Airports im direkten Umfeld der montiert werden.
Start- und Landebahn des Flughafens liegen
wird, gilt es dementsprechende Einschrnkun- Die schlsselfertige Erstellung des dauerhaften
gen in der nutzbaren Hhe whrend der Bau- Brogebudes erfolgt inklusive Fundamente:
phase zu bercksichtigen. ber 90 Module verteilen sich auf 4 Stockwerke
mit 6.100 qm BGF. Das funktionelle Groraum-
Die Lsung von Cadolto: Aufbau der Module bro ist flexibel nutzbar und ein spterer Um-
nachts und auerhalb der Flugzeiten, ohne da- bau oder eine Erweiterung jederzeit problemlos
bei den regulren Flugbetrieb zu beeintrchti- mglich.

n flexibles Groraumbro

n schlsselfertige Realisierung

n zeitsparend und kostengnstig

6 n Umbau jederzeit mglich


Quelle: Planungsbro
Sabine Kraus, Limburg

Langzeitlsung in krzester Zeit.


Verwaltungsgebude Lahnstein

Das Bro- und Verwaltungsgebude beste- gute Preis-Leistungs-Verhltnis und die kurze
hend aus 5 Einzelgebuden wird als Langzeit- Bauzeit von 24 Wochen gaben dabei den Aus-
lsung konzipiert und hat insbesondere eine schlag fr die Projektvergabe.
sehr kurze Realisationszeit als Vorgabe. Da-
rber hinaus gilt es, das Gebude fr zuknf- Ziel ist, das Verwaltungsgebude entsprechend
tige Nutzungen mit optionaler Umbaufunktion der individuellen architektonischen Planung in
umzusetzen. Rekordzeit hochwertig zu realisieren und be-
zugsfertig zu bergeben. Grundlage dafr sind
Cadolto garantiert, dass dank umfassendem die umfassenden Leistungen und der perfekte
Modulbau-Know-how auch bei kompletter sta- Service in allen Bauphasen. Die 388 Module auf
tischer Flexibilitt eine entsprechend erfolg- 4 Stockwerken schaffen Raum auf 14.630 qm.
reiche wie schnelle Umsetzung mglich ist. Das

n Umsetzung in krzester Zeit

n problemloser Ausbau vor Ort

n hochwertige Langzeitlsung

n spterer Umbau stets mglich 7


Exklusive Ausstattung auf kleiner Grundflche.
Verwaltungsgebude Universitt Luxembourg

Funktionell und sthetisch, kompakt und zu- Arbeitsraum und Ambiente stehen heute bei
gleich grorumig. So verwirklichte Cadolto fr der modernen Broarchitektur ebenfalls im
die Universitt Luxembourg am Campus Walfer- Fokus. Die komplette Anlage ist so bemessen,
dange das neue Verwaltungsgebude auf eng dass Licht und Sonne gengend Spielraum be-
begrenzter Grundflche. kommen. Auch die im Inneren gelegenen Bro-
rume des Gebudes werden ganz natrlich
Der dreiflglig gegliederte Verwaltungsneubau beleuchtet.
gruppiert sich harmonisch um den zentra-
len Innenhof. Zwei Flgel bieten Raum fr 77 Anpassung an die jeweilige Situation vor Ort
modern ausgestattete Bros und eine Biblio- spricht fr den modernen Modulbau als ber-
thek, der dritte fr acht gerumige Sle und zeugendes Argument. Schlielich galt der Bau-
Veranstaltungen jeder Art. Durch die modulare herrenwunsch nach einem Gebude, das sich
Bauweise konnte auf dem begrenzten Areal je nach Bedarf flexibel erweitern, verlegen
ein Maximum an Nutzflche umgesetzt werden oder sogar demontieren lsst. Dem wurde mit
ohne dabei die sthetischen Ansprche des 46 Modulen auf 2 Stockwerken und 2.041 qm
Gebudes auer Acht zu lassen. BGF erfolgreich Rechnung getragen.

n viel Raum auf begrenzter Grundflche

n flexibel zu erweitern und demontieren

n rundum durchdachte Gebudeanlage

n sthetisch elegante Form und Fassade 9


SpVgg Greuther Frth

Cadolto realisierte Planung, Herstellung und


Errichtung des VIP-Gebudes mit Verwaltungs-
rumen. Der hohe Vorfertigungsgrad sowie
die komplette Installation und Ausstattung ab
Werk mit VIP-, Funktions- und Cateringoptionen
ermglichte die Bauzeit von nur 3 Monaten
und eine Aufstellung innerhalb von 2 Tagen.
Die 31 Raummodule auf 3 Stockwerken und
1.580 qm reprsentieren ein ambitioniertes
Vereinsprofil.

LEONHARD KURZ Stiftung & Co. KG

Aufgabe war ein Neubau in kurzer Zeit, als


Erweiterung des bestehenden Brogebudes.
Mit dem Vorfertigungsgrad von etwa 90 Pro-
zent konnte eine schnelle Umsetzung und
Installation gewhrleistet werden. Cadolto
verwirklichte die Aufstockung als funktionelle,
sthetische sowie flexible Lsung. Das Gebu-
de beinhaltet 10 Module auf einem Stockwerk
und bietet 716 qm Raum als dauerhafte, frei
gestaltbare Broarbeitsflche.
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Schleich GmbH

Die Erweiterung des Verwaltungsgebudes hatte


den Anbau an das bestehende Brogebude zur
Aufgabe, mit der Prioritt: schnelle Bauzeit und
Errichtung aus einer Hand. Cadolto erstellte in
nur 4 Monaten den modernen Modulbau schls-
selfertig ohne Mblierung. Der Brobau ent-
hlt im wesentlichen Brorume mit WCs sowie
Sozial- und Besprechungsrume. Die 23 Module
des 3-geschossigen Gebudes verfgen ber
1.331 qm BGF.

ZF Friedrichshafen AG

Auch zeitlich limitierte Lsungen sind mit


Cadolto problemlos umsetzbar inklusive
flexibler Anschlussoptionen. Der Neubau des
Brogebudes ist auf 5 Jahre zur Miete fest-
gelegt. Anschlieend erffnet sich die Wahl-
mglichkeit je nach Anforderung zwischen
Rckbau oder Verlngerung des Mietvertrags.
Die 57 Module auf 3 Stockwerken bieten eine
grorumige Arbeitsflche auf ca. 2.527 qm.

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Forum fr Visionen.
Cadolto Forum I und II in Cadolzburg

Das Cadolto Forum in Cadolzburg ist Hauptsitz lenken das Tageslicht ins Innerste des Gebu-
des Unternehmens und sowohl Spiegelbild der des und garantieren die natrliche Be- und
Firmenphilosophie als auch Markenzeichen Entlftung aller Rume. Die grozgige Dach-
modernen Modulbaus. Die topographischen begrnung ist kologisch nachhaltiger Duktus
Gegebenheiten des Gelndes mit unterschied- zeitgemer Architektur.
lichen Ebenen waren natrliche Inspiration
bei der Planung. Insgesamt verfgen die bei- Transparent, offen, harmonisch und zugleich
den Foren ber 3.787 qm Flche verteilt auf nchtern, nachhaltig, sachorientiert: Die Ar-
46 Module und 2 zustzlichen Verbindungs- beitsweise von Cadolto gibt dem eigenen
modulen. Gebude seine Gestalt. Diese Eigenschaften
gelten mehr denn je fr moderne Browelten.
Das dreibndige Grundrisskonzept verleiht Offene Gestaltung, flexible Raumoptionen,
durch seine Offenheit in jede Richtung dem optimaler Lichteinlass und natrliche Energie-
Gebude Forumscharakter ein Ort der Be- versorgung sind kein Mehrwert, sondern ein
gegnung. Die eingesetzten Band-Fassaden Muss. Ein Forum fr Visionen mit berzeugen-
reduzieren den sommerlichen Energieeintrag, den Perspektiven.

n Markenzeichen fr modernen Modulbau

n durchdachte Architektur

n natrlich zirkulierende Be- und Entlftung

12 n intelligente Lenkung des Tageslichteinfalls


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Partner fr Ihr Projekt.
Von der Beratung und Planung ber die industrielle Fertigung bis zur Montage vor Ort: Die kom-
plette Wertschpfungskette aus dem Hause Cadolto garantiert Ihnen die Sicherheit einer profes-
sionellen Partnerschaft.

Mit Cadolto bleiben Sie zu jedem Zeitpunkt fle- Cadolto bietet ein breites Spektrum erfolgreich
xibel. Denn unsere Modulbau-Technologie ist erprobter Lsungsanstze fr unterschiedlichs-
auch fr sptere An- oder Umbauten, Gebude- te Anforderungen. Dafr stehen wir unseren
verlagerungen oder selbst einen Rckbau kon- Kunden mit Rat, Tat und Realisation aus einer
zipiert und optimiert. Hand zur Seite.

Darber hinaus knnen unsere Kunden auch in Persnliche Beratung ist fr uns der ers-
Sachen Finanzierung frei whlen: zum Beispiel te Schritt bei jedem Projekt. Rufen Sie
ob Sie kaufen oder mieten mchten. Denn wer uns an oder informieren Sie sich vorab auf
investiert, will seine Vision vor allem kono- www.cadolto.com. Wir freuen uns, Ihre Vision
misch rentabel realisieren. eines Brogebudes Wirklichkeit werden zu
lassen.

n Flexibilitt in jeder Projektphase

n Finanzierungen nach Kundenwunsch

n erfolgreich erprobte Lsungsanstze

14 n persnliche Beratung bei Cadolto oder vor Ort