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ANTECEDENTES:
TERCERA: Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagara LA ARRENDATARIA
a favor de EL ARRENDADOR, en calidad de contraprestacin por el uso del bien ser de
acuerdo a lo siguiente:
DECIMA SEGUNDA: En caso de venta ya sea en forma parcial y/o total de inmueble,
materia del presente contrato de arrendamiento, durante su vigencia EL ARRENDADOR,
procurara que el adquirente respete los trminos de la misma hasta su vencimiento,
para lo cual consignara en el contrato de compraventa una clusula por la que el
adquiriente asume y se obliga a respetar fielmente el plazo de duracin del presente
contrato de arrendamiento.
CLAUSULA DE RESOLUCION
DECIMA CUARTA: las partes convienen que la falta de pago consecutiva o alternada de
la renta de un mes y quince das (45 das) por parte de LA ARRENDATARIA, dar lugar a
la resolucin del contrato consecuentemente a las acciones legales.
DECIMA QUINTA: Asimismo la resolucion del contrato deriva del incumplimiento de las
obligaciones establecidas en el presente contrato y operara de acuerdo con el Artculo
1429 del Cdigo Civil.
CLAUSULA DE GARANTIA
DECIMA SEPTIMA: Ambas partes acuerdan que todos los gastos que se genere con
motivo de la celebracin de este contrato sern asumidos por LA ARRENDATARIA.
COMPETENCIA TERRITORIAL
DECIMA OCTAVA: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de
la celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten a la competencia
territorial de los jueces y tribunales de Lima.
DECIMA NOVENA: Para validez de todas las comunicaciones y notificaciones con motivo
de la ejecucion de este contrato ambas partes sealan como sus respectivos domicilio
de cualquier de las partes surtiran efecto desde la fecha de comunicacin de dicho
cambio, por cualquier medio escrito.