Captulo 5.

0 Seleccin del terreno

Para seleccionar el terreno se realiz un anlisis donde se exponen ventajas y desventajas de 3

terrenos.

* El primer terreno tiene las siguientes ventajas y desventajas.(ver ubicacin en el plano de la

pag. 49)

Ventajas:
- El acceso es muy directo y rpido.
- Se encuentra cerca de la zona de comercios y establecimientos.
- Cuenta con los servicios necesarios: agua, luz, drenaje y telfono.
- La calle es principal.

Desventajas:
- No se aprecia muy claramente el Popocatpetl.

* El segundo terreno tiene las siguientes ventajas y desventajas.(ver ubicacin en el plano de la

pag. 49)

Ventajas:
- Se aprecia muy bien el Popocatpetl.
- Cuenta con los servicios necesarios: agua, luz, drenaje y telfono.

Desventajas:
- El acceso directo es por una va secundaria.
- Se encuentra lejos de la zona de comercios y establecimientos.
- La calle es secundaria.

47
* El tercer terreno es el que se considera la opcin ms viable, ya que cuenta con mayores y
mejores beneficios que las otras opciones. Este terreno tiene las siguientes ventajas y
desventajas. (ver ubicacin en el plano de la pag. 49)

Ventajas:
- El acceso es muy directo y rpido
- Se encuentra cerca de la zona de comercios y establecimientos.
- Cuenta con los servicios necesarios: agua, luz, drenaje y telefono.
- La calle es principal.
- Se aprecia muy bien el popocatpetl.

48
 Planta de lotificacin de San Juan Amecc, Puebla

Inegi.gob

49
5.2 Anlisis del terreno escogido

Para acceder al terreno escogido, se puede por el acceso principal a San Juan Amecc,(ver
imagen anterior) el cual es un recorrido agradable, ya que la mayor parte del camino las vista
son de paisajes de sembrados de la regin.

Al llegar al inicio del pueblo, existe una cuadra destinada a canchas deportivas. Despus
de esto, sobre la misma calle se encuentra el Kinder del pueblo, donde al dar vuelta a la
izquierda se encuentra la calle Emiliana Zapata, en la que a 100m de camino del lado derecho
se encuentra el terreno elegido, Al continuar sobre ese camino se llega al poblado vecino San
Felipe Cuapexco, el cual es una va de acceso secundaria.

Este terreno tiene un acceso rpido y directo, se encuentra cerca de la zona de

comercios y establecimientos, cuenta con los servicios necesarios: agua, luz, drenaje y telfono,
la calle es principal y el volcn se aprecia claramente.

Este terreno adems de sus ventajas mencionadas, tiene la posibilidad de que el

proyecto crezca sin problema alguno, gracias a su gran tamao. El terreno en un principio
mide 11337m2, la banqueta de un metro de ancho y la calle mide 8m de ancho y las interiores
4m de ancho. En el siguiente croquis se muestran las medidas generales del terreno. Dentro de
este terreno se ubican 24 lotes de 290m2 cada uno. (ver figura)

Fig 1. Croquis con medidas del terreno

50
 Los vientos dominantes son hacia el norte. Y el asoleamiento es de oriente a poniente,
es decir pasa de un extremo al otro del terreno (ver figura superior). A continuacin se
presentan las vistas ms importantes del terreno.

Fig 1. Vista norte del terrenocon clima nublado Fig 2. Vista norte del terreno en da despejado

Fig 3. Vista este del terreno Fig 4. Vista sur del terreno

5.3 Conclusin

Despus de analizar las alternativas de terrenos, el elegido es el que considero tiene mayores
ventajas y las desventajas son casi nulas.

51