Expediente : 4389-2014

Especialista : Lisset Rojas

Escrito N : 01
Sumilla : SOLICITA INTERVENCION COMO
ACREEDOR NO EJECUTANTE.

SEOR JUEZ DEL CUARTO JUZGADO CIVIL DE TRUJILLO:

BANCO DE CREDITO DEL PERU, con RUC No. 20100047218, con direccin domiciliaria en el Jr. Gamarra N 562,
Distrito de Trujillo, Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad, y sealando domicilio procesal en el Jr. Grau
N 527, 4to. Piso, de esta ciudad de Trujillo, debidamente representado por su Apoderado, Dr. LUIS JOSE
BOCANEGRA MALPICA, identificado con D.N.I. No. 18211194, segn poder que adjuntamos, con direccin domiciliaria
en el Jr. Miguel Grau N 527, Cuarto Piso, Trujillo y casilla electrnica N 55841; con motivo del proceso seguido por
MI BANCO BANCO DE LA MICROEMPRESA SA , contra CASANOVA OCAS RAQUEL y otros, sobre Obligacin

de dar suma de dinero, a Ud. Decimos

I. APERSONAMIENTO:

En mrito del Testimonio de Escritura Pblica de Poder que en copia legalizada acompaamos, me
apersono a esta Instancia, pidiendo al Juzgado ordene se me tenga como Apoderado Judicial y se me
notifique con todas las resoluciones que se expidan en mi domicilio procesal sealado.

II. PETITORIO:

De conformidad con lo previsto en el artculo I del Ttulo Preliminar del Cdigo que regula nuestro Derecho a la Tutela
Jurisdiccional Efectiva, y conforme a lo establecido en el artculo 726 del Cdigo Procesal Civil, INTERVENIMOS en
el presente proceso como ACREEDOR NO EJECUTANTE, y solicitamos a su Despacho se sirva tener presente
nuestra intervencin como acreedor no ejecutante en PRIMER RANGO para el pago de nuestra acreencia; y, en
consecuencia, ordene que una vez realizado que sea el remate del bien inmueble DPTO. D-402 4TO PISO DEL
EDIFICO MULTIFAMILIAR SITO EN AV. AMERICA NORTE NUME 1710-1720-1730-1740, Distrito de Trujillo,
Provincia de Trujillo, Departamento de La libertad, se disponga que se efecte el pago a nuestra representada de:

-La suma de S/. 178, 836.64 (CIENTO SETENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS CON 64/100
SOLES) correspondiente al tramo no concesional del prstamo Mi Vivienda concedido por nuestra representada al
ejecutado, conforme se verifica del Estado de cuenta de saldo deudor y liquidacin que anexo.
-La Suma de s/ 17, 130.32 (DIECISIETE MIL CIENTO TREINTA CON 32/100) correspondiente al tramo concesional
del prstamo mi vivienda concedido por nuestra representada al ejecutado como se verifica del Estado de cuenta de
Saldo Deudor y liquidacin que anexo.
-Los intereses compensatorios y moratorios que se devenguen hasta la fecha de la total y efectiva cancelacin de la
deuda.
- Las costas y costos del proceso

.
III. FUNDAMENTOS DE HECHO DE NUESTRO PETITORIO:
1. Mediante Escritura Pblica de fecha 27 de Septiembre del 2013, extendida ante el Notario Pblico de Trujillo Dr.
Marco Antonio Corcuera Garcia, el BANCO DE CREDITO DEL PERU y los ejecutados RAQUEL CASANOVA
OCAS Y CARLOS ALBERTO MEDINA ALVA, en calidad de deudores directos, celebraron un contrato de
prstamo hipotecario donde se concedi a los ejecutados un prstamo dinerario de S/ 152,000.00 (CIENTO
CINCUENTA Y DOS MIL CON 00/100 SOLES) para la compra del bien inmueble materia de ejecucin, sobre el
cual se constituy primera y preferencial hipoteca, a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU hasta por la
suma de S/ 172,302.00 (CIENTO SETENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS DOS CON 00/100 SOLES)
2. Los ejecutados se obligaron a pagar a nuestra representada el monto total del prstamo mi vivienda, sus intereses
y dems cargos, segn el CRONOGRAMA DE PAGOS Y VENCIMIENTOS que el Banco de Crdito del Per le
alcanzo, sin embargo est dejo de cumplir con el pago regular de sus cuotas por lo que en virtud de la clusula
octava del mencionado contrato se procedi a dar por resuelto el contrato y por vencidos todos los plazos del
prstamo.
3. Se debe indicar que nuestra acreencia se encuentra judicialmente reconocida mediante Resolucin N dos, de
fecha 28 de Octubre de 2015, mediante la cual se admite nuestra demanda de Ejecucin de Garantas tramitada
ante el Quinto Juzgado Civil de Trujillo, expediente No. 3679-2015, especialista Mara Sanchez Cerna, el cual
anexo al presente escrito.
4. Es el caso que, nuestro hipoteca inscrita en primer rango sobre el mismo inmueble embargado por la
demandante MI BANCO, en el presente proceso de Obligacin de dar suma de dinero que se viene ejecutando,
conforme se puede apreciar del Certificado de Gravamen que obra en autos, en consecuencia mi representada
tiene un derecho de naturaleza real inscrito sobre el mismo inmueble y hasta por suma de S/ 172, 302.00
(CIENTO SETENTA Y DOS MIL TRECIENTOS CON 00/SOLES).
5. Seor Juez, por el Principio de Prioridad en el Tiempo que regula nuestro Ordenamiento Civil, el derecho de
naturaleza personal no tiene preferencia sobre el Derecho Real de Hipoteca, por lo tanto, en caso de una posible
ejecucin forzada (Remate o Adjudicacin en Pago), mi representada tiene el DERECHO A COBRAR EN
PRIMER ORDEN el total de su acreencia razn a ello, solicito a la intervencin en el proceso como tercero
acreedor no ejecutante.

IV.- FUNDAMENTOS JURIDICOS DE NUESTRO PETITORIO:

-Artculo 101 del Cdigo Procesal Civil, aplicable supletoriamente al presente proceso y que establece los requisitos
y trmites comunes de las intervenciones.

-Artculo 726 del Cdigo Procesal Civil, al tener la calidad de acreedores, por encontrarse nuestro derecho
debidamente inscrito en el Registro, nuestra pretensin deber ser atendida por su despacho.

-Artculo 1219 Inciso 1 del Cdigo Civil, que autoriza a nuestra representada, en su calidad de acreedor, iniciar
las acciones legales necesarias a fin de procurar su pago.

- Articulo 2016 del Cdigo Civil, que establece que la prioridad en el tiempo de la inscripcin determina la
preferencia de los derechos que otorga el registro.
V.- MEDIOS PROBATORIOS:

DOCUMENTOS:

1. Certificado de Gravamen, el cual adjunto al presente escrito, con el cual acreditamos la hipoteca inscrita
a favor del Banco de Crdito del Per.
2. Copia simple de la Escritura Pblica de compraventa y contrato de prstamo hipotecario, de fecha 27
de septiembre de 2013 extendida ante notario Dr. Marco Antonio Corcuera Garcia en la cual se acredita
el Derecho real de hipoteca a favor del Banco
3. Resolucin N 02 del Expediente 3679-2015 del Quinto Juzgado Civil
4. Liquidacin de deuda y Estado de cuenta de saldo deudor del tramo no concesional del prstamo
otorgado al ejecutado, calculado al 18 de Mayo del 2015, con el cual acreditamos la existencia y
exigibilidad de las obligaciones que mantiene los ejecutados RAQUEL CAROLINA CASANOVA OCAS
y CARLOS ALBERTO MEDINA ALVA a favor del Banco de Crdito del Per.
5. Liquidacin de deuda y Estado de cuenta de saldo deudor del tramo concesional del prstamo
otorgado al ejecutado, calculado al 18 de Mayo del 2015, con el cual acreditamos la existencia y
exigibilidad de las obligaciones que mantiene los ejecutados RAQUEL CAROLINA CASANOVA OCAS
y CARLOS ALBERTO MEDINA ALVA a favor del Banco de Crdito del Per.

VI.- ANEXOS:
1A.- R.U.C.
1B.- Copias de documento de Identidad del representante.
1C.-Certificado de gravamen
1D.- Copia certificada notarial del poder de nuestro representante.
1E.- Copia simple de escritura pblica de compraventa de bien futuro y prstamo hipotecario.
1F.- Copia de Resolucin N 02 de fecha 28.10.15 que admite a trmite la demanda en el expediente 3954-2015 en
5JEC
1G.- Copia de estado de cuenta de saldo deudor y liquidacin de duda del tramo no concesional
1H.- Copia del Estado de Cuenta de Saldo Deudor y liquidacin de deuda de tramo concesional.
1I.- Cuatro (04) cdulas de notificacin.
1J.- Arancel por ofrecimiento de pruebas.

POR LO EXPUESTO:

Srvase Ud. Seor Juez, admitir nuestra intervencin como acreedor no ejecutante en primer rango y ordenar el pago
de nuestra acreencia, con el producto del remate del bien inmueble descrito ut supra, conforme a los trminos
expuestos precedentemente.

PRIMER OTROSI DIGO: De conformidad con lo dispuesto por el Art. 80 del Cdigo Procesal Civil, otorgamos a
nuestro Abogado, LUIS JOSE BOCANEGRA MALPICA, las facultades generales de representacin a que se refiere
el Art. 74 del invocado cdigo; sealando para tal efecto, nuestro domicilio ut supra indicado y declarando estar
instruidos de los efectos de la representacin que otorgamos a los referidos letrados.
SEGUNDO OTROSI DECIMOS: As mismo, autorizamos a los Srs. Diana Jeniffer Rodrguez Revilla, Jean Pierre
Saucedo Flores, Manuel Gallo Esteves, para que puedan revisar el expediente, tomar nota de su contenido y recoger
oficios, exhortos, etc.

Trujillo, 20 de Setiembre del 2016.