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Tolle Wohnung frei fr 1 Jahr / Wonderful Flat free for 1 Year

Contact details: Mariya Nikolova


e-mail: marribg@abv.bg
tel.: 0176 800 64 400

(English version below)

Liebe Menschen,
Ich untervermiete meine helle schne Wohnung fr ein Jahr: ab Ende August/Anfang
September 2017 bis Ende September 2018 (genaue Daten sind verhandelbar). Die Wohnung
befindet sich direkt im Park, einen Katzensprung zu Campus Am Neuen Palais ( 2 min
Laufweg), vom Fenster sieht man nur Bumen Bushaltestelle ist 0,5 min entfernt, sowie
Supermarkt, ansonsten ist das Gebiet nur eine Verlngerung des Sanssouci Park In der
Nhe ist auch Bahnhof Park Sanssouci was der Weg nach Berlin unglaublich verkrzet, man
kann sogar der S-Bahn vermeiden. Die Gebude sind nicht mal ein Jahr alt, die ganze
Wohnanlange wurde in die letzten Monate besetzt. Die Nachbarn sind super nett und wie
nicht-existent Lrm-weise (hier hat man immer ungestrte Ruhe). Der Balkon ist ein Luxus,
dazu kommt ein groes Badezimmer, Kche, Flur und zwei (Bett)Zimmer. Mbel bleiben
drin (komplett mbliert: Fernseher, Tische, Bett, Couch, Schreibtisch, Schrnke, Regale).
Die Waschmaschine ist im Kellergescho. Nach dem Jahr kehre ich zurck und will alles
weiter benutzen.
Die Wohnung ist ideal fr Paare, man kann sie aber in eine 2-er WG fr den Zeitraum
verwandeln. Allein untervermieten geht natrlich auch. Die Warm Miete ist 705 Euro (ink.
Heizung und Wasser). Dazu kommen monatlich 37 euro fr Strom, 18 Euro fr Internet und
jede drei Monate muss man den Rundfunkbeitrag zahlen (55 euro). Notwendig ist auch die
bernahme der Haftplicht-und Hausrat Versicherung (insgesamt 13 Euro monatlich).
Insgesamt kostet die Wohnung 791 Euro, wenn ihr das durch zwei teilt weniger als 400 pro
Person was ein Geschenk in Anbetracht des Lages ist. Die Kaution betrgt drei Kaltmiete
(zahlbar auch in kleinere Portionen). Die Wohnung ist ideal fr Leute die an Uni Potsdam
arbeiten/studieren Campus am Neuen Palais kann man mit Hausschuhe erreichen, Campus
Golm ist ein paar Haltestelle entfernt. Der Park hat man fr sich selbst. Hauptbahnhof und
Zentrum sind 17-Min Bus oder 13-min Radfahrt entfernt.
Da ich ein Jahr in Australien Forschung machen muss, muss ich leider auch (im besten Fall)
meine zwei Katzen untervermieten das ist selbstverstndlich keine Voraussetzung, jedoch
erspart eine Wohnung-inklusiv-Haustier-bernahme die Katzen den Stress vom Umzug und
meine rasende Suche nach vorlufige Besitzer. Gesamte Kosten fr Futter, Katzenstreu und
eventuelle Tierarztversorgung (was aber nicht vorkommt) fr das Jahr bernehme ich
natrlich. Es wre wunderschn, wenn tierliebe Untervermieter auch die Katzen vorlufig
bernehmen wrden auer fttern, Toilette saubermachen und ab und zu streicheln muss
man ja nichts Anderes machen. Katzenbernahme ist natrlich kein Muss, wre aber
wunderschn. Die Katzen sind ruhig, schlafen zwischen 18 und 20 Stunden pro Tag (und ja,
sie Schlafen nachts) werden kein Stress verursachen.

Dear all,
I am subletting my wonderful flat in Potsdam for one year (from August/September/October
2017 to September/October 2018 exact dates are negotiable). The flat is basically situated
in the midst of Park Sanssouci a step away from Campus am Neuen Palais (2 min by foot),
the view from all windows is exquisitely green. The nearest bus stop is 0,5 min away (by
foot), same goes for the nearest supermarket. Close is the station Park Sanssouci which
means that you can reach Berlin main train station in 30 min and avoid the S-Bahn.
The flats are not even a year old: all neighbours moved a few months ago and are as if non-
existent noise-wise and super friendly when you meet them. The balcony is a luxury, the flat
itself has a big bathroom, kitchen, spacious hall and two rooms. It is fully furnished (Tv,
tables, wardrobe, desk, cupboardsand all stays inside as I will use it when I come back).
The washing machine is in the basement.
The flat is ideal for couples but you could also turn it into a flatshare. Of course, you could
rent on your own. The (warm)rent is 705 euro (inc. water, heating). Further costs per month
are: 37 euro for electricity, 18 euro for Internet, every three months Rundfunkbeitrag 55
euros. You will also need to take over the householders comprehensive insurance which is
13 euro per month. All in all, the flat costs 791 euro per month so if two people share you
will end up with less than 400 euros per month (this is a fantastic price given the location).
The deposit is three (cold)rents roughly 1800 euro which you could pay also in smaller
portions. The flat is ideal for people working/studying at Uni Potsdam you can reach
Campus Am Neuen Palais in your slippers, Campus Golm is just a couple of stations away.
The main train station and the centre are 17 min with Bus or 13 min with bike away. And you
basically own the park.
As I will be doing a year research in Australia, I will also (unfortunately) have to find a
temporary placement for my two cats. Best-case scenario for me would be if those who rent
the flat also agree to rent the cats for the period. This is of course just an option and so not
obligatory but such a development would save the cats the stress from moving and me the
frantic search for temporary hosts. Of course, I will cover all the cat, litter and vet expenses
for the year (although vet visits are improbable, both cats are in perfect shape). It would be
best if people who love cats take the flat cat care involves feeding Paprika and Peperoni
(the two cats), cleaning their toilet and occasionally petting them. They are both very calm
and sleep between 18-20 hours per day (and yes, they sleep at night) so they wont cause
any trouble.