Control 3

Cintia Barrientos Obreque

Instituto IACC

Fundamentos de Economa

17/07/2017
 Desarrollo

Sobre la base de lo analizado en los contenidos y en los recursos adicionales de la semana,

responda las siguientes preguntas:

a) Segn el articulo la demanda por casas y departamentos en Santiago ha tenido un

crecimiento explosivo, explique mediante grafico este fenmeno indicando que pasa con
el precio y la cantidad demandada y como se relacionan las curvas de oferta y demanda.

El precio y la cantidad demanda son endgenos, es decir, cuando aumenta uno de los dos, bajar
el otro, pero esos cambios se vern reflejados en un movimiento sobre la curva, no como un
desplazamiento de la misma. Si dices, aumenta la cantidad demanda porque se reduce el precio,
te estars moviendo sobre la curva de demanda, pero esto no significa que aument la demanda.
La curva describe la valoracin que tiene el consumidor por unidades consumidas (su disposicin a
pagar; no lo que realmente paga). En las primeras unidades de demanda, el consumidor estar
dispuesto a pagar ms por ellas. Esta es la razn por la que la curva tiene pendiente negativa.
Cuando tu respondes que como el precio baja, aumenta la demanda, en realidad lo que estn
diciendo, es que estars dispuesta a pagar menos por ms departamentos o casas demandas. Por
ejemplo, tu estars dispuesta a pagar mucho ms por su primera casa que por la sexta o sptima
que puedas adquirir (ceteris paribus). Entonces, desde el articulo podemos ver que existen cuatro
factores que incentivan desplazamientos hacia la derecha de la demanda (aumentos): mejores
condiciones laborales (aumentos de ingresos); acceso al crdito; crecimiento del nmero de
hogares (no poblacin); y beneficios tributarios (DFL2). Adicionalmente, existe un efecto de oferta
que es la escasez del suelo y la especulacin (efectos de la normativa y la regulacin del suelo
urbano/rural).

Con la situacin actual la oferta y demanda de casas y departamentos en Santiago, ocurre que la
compra de casas y departamentos van en descenso en el ao 2012 se vendan entre 8000 y 9000
viviendas, por causa de alza del valor de las casas y departamento, en el ao 2013 la venta
disminuyo en 7% y el 2014 en 11%, es decir si las casa y departamento aumenta el valor menos
casas se estn vendiendo en Santiago. (las estadsticas de los grficos son de solo algunas comunas
de Santiago.) .
El alza del valor de las casas y departamentos hiso que bajaran las ventas, es decir que si ms caras
son las casas y departamento menos casas y departamento vendo
b) Qu sucede con la demanda individual cuando aumenta la renta? Grafique y explique.
Ante un aumento en la renta del comprador habr un alza en la demanda en la mayor parte de
los bienes, por eso si la renta aumenta, cualquiera que sea el precio, se producir un aumento
del consumo, por lo tanto se desplazar la curva de demanda hacia la derecha. En cambio si al
aumento de la renta del consumidor demanda menos cantidad del bien, es porque el bien no
en necesario.

c) Qu ocurre con la curva de oferta cuando aumenta el valor de los factores productivos?
Grafique y explique.
En poca de invierno las bajas temperaturas hacen aumentar la compra y uso de las estufas a
parafina, sobre todo las que son sin mecha (laser) que contaminan menos. Debido a una poltica
de gobierno, el precio de la parafina bajar. Indique que suceder con el precio de estas estufas y
con la curva de demanda, grafique los efectos.
si el precio de la parafina se reduce como resultado de la poltica del gobierno, como consumidor
ser menos costoso mantenerlas funcionando en el invierno (bien complementario), lo cual
incrementa la demanda por estufas (desplazamiento a la derecha). Como consecuencia, aumenta
el precio y la cantidad de equilibrio.

Si el precio de la parafina baja, que es un bien complementario a la estufa, entonces la demanda

de la estufa va a aumentar, la gente preferir las estufas que usen parafina por estar ms baratas.
(El movimiento a lo largo de la curva de la demanda se produce cuando aumenta o disminuye el
precio del bien. Si el precio aumenta disminuye la demanda y viceversa.
Si la variacin se produce en el precio de un bien complementario el efecto ser el desplazamiento
de la curva hacia la derecha si el precio disminuye (porque los consumidores estarn dispuestos a
consumir ms) y hacia la izquierda si aumenta. Si la variacin se produce en el precio de un bien
sustitutivo, un aumento significar el desplazamiento de la curva de la demanda hacia la derecha
porque los consumidores estarn dispuestos a comprar mayor cantidad al mismo precio del bien
original.)