PREGUNTAS:

1. A continuacin se le van a proponer dos clusulas de dos Contratos de

Franquicia. Seale en los espacios en blanco cul de las empresas es el
Franquiciante y cul es el Franquiciado en cada una de estas clusulas (5
puntos)

CLUSULA SEXTA: ZARAMAN SAC se obliga a asesorar

permanentemente a SERVIMAT en la implementacin de los procesos
involucrados en la franquicia as como en la ejecucin del manual operativo.

Franquiciante: ZARAMAN SAC

Franquiciado: SERVIMAT

CLAUSULA TERCERA: Como consecuencia del presente contrato, LA

SABROSA SAC queda autorizada a utilizar los signos distintivos (marcas
registradas) de propiedad de MUCHO GUSTO SRL, tanto en los
establecimientos a implementarse como en publicidad.

Franquiciante: MUCHO GUSTO SRL

Franquiciado: LA SABROSA SAC

2. Elabore un cuadro sinptico sobre el Contrato del Joint Venture distinguiendo

a las partes involucradas e identificando su funcin en el mismo.
Adicionalmente, proporcione las similitudes y diferencias que encuentre entre
el Contrato de Joint Venture y el Contrato de Asociacin en
Participacin regulado en la Ley N 26887 - Ley General de Sociedades. (5
puntos).

JOINT VENTURE
JOINT El Joint Venture que se resume en riesgo
VENTURE compartido, puede ser definido como una alianza
estratgica, alianza comercial o consorcio, que no
constituye una nueva empresa sino conforma un
conjunto patrimonial autnomo, siendo que los
Definicin
aportes de los participantes para lograr sus fines
pueden consistir en materia prima, capital,
tecnologa, conocimiento del mercado, ventas
y canales de distribucin, personal, financiamiento
o productos
Los Joint Ventures se constituyen con la finalidad
de enfrentar los riesgos de toda inversin, por lo
cual constituyen patrimonios autnomos que en
Finalidad
caso de quebrar, sus prdidas son asumidas por
los aportantes sin perjudicar en gran medida el
patrimonio de cada uno.
Naturaleza Contrato patrimonial privado, que vincula a varias
Jurdica personas.
 Permite la cooperacin en investigacin y
desarrollo con empresas y organizaciones a nivel
nacional e internacional.
Permite la integracin de los mercados
mundiales, ya que los participantes generalmente
son de pases diferentes.
Permite competir con los mercados
Importancia internacionales como respuesta a la globalizacin
de los mercados ya que hoy en da el mercado
es cada vez ms amplio.
Genera competitividad ya que los participantes
compiten en mejores condiciones con
empresarios nacionales y extranjeros.
Permite el acceso de empresarios nacionales a
tecnologas y experiencias del extranjero.
Partes Asociados
Actuacin en comn.
Contribuir al fondo comn para la realizacin de
Obligaciones
la gestin.
de los
Respetar el sistema pactado y acordado para el
participes
uso en comn de los bienes y servicios, propios y
conjuntos, destinados
Objetivo principal: Es aquel que persiguen todas
las partes intervinientes.
Fijacin de la inversin: (Dinero, tiempo)
Clusulas Determinacin de los aportes: (Recursos fsicos,
principales recursos financieros, recursos tecnolgicos,
talento humano)
Determinacin de los procesos administrativos y
el control de la operacin.
Tener la posibilidad de aumentar tus ventajas
competitivas.
Abarcar nuevos mercados.
Extender el nmero de clientes.
Ahorrar dinero compartiendo los costos de
operacin.
Ahorrar dinero compartiendo costos
Beneficios
de marketing.
Ahorrar tiempo, compartiendo carga de trabajo.
Minimizar riesgos.
Ofrecer nuevos productos y servicios.
Servirse del know how y manejar mayor
informacin.
Ganar nuevos asociados de negocio.

Diferencia entre el Joint Venture y Contrato de asociacin y participacin

 PRINCIPALES DIFERENCIAS ENTRE
Joint Venture Asociacin en participacin
Existen de forma diferenciada asociante y
Las partes representan de forma conjunta asociados, la primera acta en
a la sociedad, y participan de forma representacin y actos jurdicos de la
activa en los aportes y divisin de rentas sociedad, y las otras participan en los
aportes y divisin de rentas
En algunos casos el Asociante responde
Genera las prdidas de forma conjunta a por la totalidad de prdidas y los
todos los miembros de la sociedad asociados no se ven afectados en su
aportacin.
Todos los miembros participan de forma El asociante rinde cuentas de forma
activa en las cuentas del grupo peridica a los asociados
Todos actan en representacin del joint El asociante acta en nombre propio
Venture respondiendo por su gestin.
Los derechos industriales y de autor Los derechos industriales y de autora
pertenecen a todos los intervinientes pertenecen al asociante
SIMILITUDES
Se requiere de la participacin de ms de 1 persona para su conformacin, pudiendo
ser personas naturales o jurdicas
La motivaciones para su conformacin son la generacin de rentas
Ambas tienen naturaleza lucrativa por lo cual existe siempre la distribucin de
utilidades
Ambas tiene por finalidad lograr la casi anulacin de riesgos en caso de insolvencia
Ambos pueden servirse del know how y extender su red de consumidores
Ambas responden nicamente con su patrimonio

3. Elabore un cuadro sinptico sobre el Contrato de Fideicomiso indicando las

partes intervinientes y la funcin que cumplen. Adicionalmente, lea la siguiente
clusula y seale en los espacios en blanco cul empresa es la Fideicomitente
y cul es la Fiduciaria. (4 puntos)
FIDEICOMISO Es el negocio Jurdico en virtud del cual el fiduciante
transfiere a ttulo de confianza, al fiduciario, uno o
ms bienes (que pasan a formar el patrimonio
fideicomitido) para que al vencimiento de un plazo o al
cumplimiento de una condicin, ste transmita la
finalidad o el resultado establecido por el primero, a
su favor o a favor de un tercero llamado beneficiario o
fideicomisario.
El objeto del contrato pueden ser bienes, dinero o
derechos, presentes o futuros, de propiedad del
fiduciario, sta lo administra o invierte los bienes en
beneficio propio o de un tercero llamado beneficiario
y se transmita, al cumplimiento de un plazo o
condicin, al fiduciante.
Definicin
Al crearse el fideicomiso, ninguna de las partes es
propietaria del bien objeto del fideicomiso. Es, por
tanto, un contrato por el cual una persona destina
ciertos bienes a un fin lcito determinado,
encomendando la realizacin de ese fin a una
institucin fiduciaria en todas las empresas.
Los bienes afectados no corren el riesgo comercial del
fiduciante (el que transmite la propiedad de los
bienes) ni del fiduciario (el propietario de los bienes
fideicomitidos luego del vencimiento del plazo del
contrato), puesto que el patrimonio que es objeto del
fideicomiso no puede ser perseguido por los
acreedores de ninguno de ellos, ni afectado por la
quiebra de ambos o de alguno de ellos.
Fideicomisos para encargos especficos.
Fideicomisos de fomento.
Fidecomisos en que los fideicomisarios no estn
Tipos de especficamente designados.
fideicomiso Los fideicomisos en que los fideicomisarios son
otras entidades del gobierno.
Fideicomisos en los que los fideicomisarios es el
propio fideicomitente
Formalidade El contrato de fideicomiso debe celebrarse mediante
s documento privado, protocolizado notarialmente.
Cuando el contrato comporta la transferencia de
activos mobiliarios, debe ser inscrito en la Central de
Riesgos de la SBS. Tambin es frecuente que la
voluntad del fideicomitente sea expresada mediante
testamento.
 El fideicomitente, que es el propietario de un bien,
sobre el que se constituye un patrimonio
fideicometido, para el cumplimiento de un fin
especfico.
Partes del
El fiduciario, es la persona a favor de quien se
contrato
transfiere la propiedad referida anteriormente.
El fideicomisario, es la persona a favor de quien se
realizan los fines del fideicomiso, es el beneficiario
directo del contrato
Designar a la empresa fiduciaria y sealar cules
son los objetivos y destinos del fideicomiso.
Exigir al fiduciario el cumplimiento de los encargos
asumidos en el instrumento de constitucin.
Ser titular de un derecho de crdito personal contra
el fiduciario.
Convenir con el fiduciario la modificacin o
modificaciones que estime adecuadas al
instrumento de constitucin y aun la resolucin del
fideicomiso, salvo que con ello lesione derechos
adquiridos. Estas facultades no podrn ejercitarse si
Derechos
en la constitucin interviene el fideicomisario a ttulo
del
propio, salvo que preste su consentimiento.
fideicomiten
Sealar los bienes, derechos y recursos
te
identificables, as como integrar en el patrimonio del
fideicomiso los bienes y derechos.
Exigir los remanentes del patrimonio fideicometido
al trmino del fideicomiso, salvo que de acuerdo con
la finalidad de la transmisin fideicomisaria
corresponda la entrega a los fideicomisarios o a
otras personas.
Exigir el derecho de identificar y rescatar los bienes
y derechos existentes que pertenezcan al
patrimonio fideicometido, en caso de liquidacin del
fiduciario.
Obligacione Integrar en el patrimonio del fideicomiso los bienes y
s del derechos sealados en el instrumento constitutivo,
fideicomiten en el tiempo y lugar estipulados.
te Pagar al fiduciario la retribucin convenida.
Reembolsar al fiduciario los gastos incurridos en la
administracin del fideicomiso.
Las dems que consten en el instrumento
constitutivo.
Derechos de Cobrar la retribucin de sus servicios, conforme el
la fiduciaria instrumento constitutivo.
Resarcirse con recursos del fideicomiso de los
gastos en que incurriese en la administracin del
patrimonio fideicometido y en la ejecucin de su
finalidad.
Designar por cada fideicomiso que reciba, un factor
fiductario, quien asume personalmente su
conduccin, as como la responsabilidad por los
actos, contratos y operaciones que se relacionen
con dicho fideicomiso.
Es un derecho y tambin una obligacin del Banco,
designar una comisin administradora del
fideicomiso.
El Banco fiduciario podr contratar personal ad hoc
para cada fideicomiso, slo puede ejercer sus
derechos contra los bienes del fideicomiso, y la
vigencia de su encargo est subordinada a la
existencia del fideicomiso.
Efecta las operaciones, actos, transacciones y
contratos destinados a cumplir la finalidad del
fideicomiso, para lo cual s tendr facultades de
disposicin.
 Cuidar y administrar los bienes y derechos que
constituyen el patrimonio fideicometido.
Defender legal y materialmente el patrimonio del
fideicomiso.
Proteger con plizas de seguro los riesgos que
corran los bienes fideicometdos.
Cumplir los encargos que constituyen la finalidad del
fideicomiso, con la diligencia requerida.
Lleva el inventario y la contabilidad de cada
fideicomiso, cumple las obligaciones tributarias,
sustantivas y formales.
Obligacione Preparar balances y estados financieros de cada
s de la fideicomiso y lo entrega a los fideicomitentes y
fiduciaria fideicomisarios, sin perjuicio de su presentacin a la
Superintendencia de Banca y Seguros.
Guardar reserva de las operaciones, actos,
contratos, documentos e informacin que se
relacionen con los fideicomisos.
Notificar a los fideicomisarios de la existencia de
bienes y servicios.
Transmitir al nuevo fiduciario, en los casos de
subrogacin, los recursos, bienes y derechos del
fideicomiso.
Rinde cuenta a los fideicomitentes y a la
Superintendencia al trmino del fideicomiso.
Derechos Recibir todas las prestaciones que le correspondan
del conforme al instrumento constitutivo.
fideicomisar Exigir al fideicomitente que integre en el patrimonio
io del fideicomiso los bienes que ofreci.

CLUSULA STIMA: ADMINSUR deber traspasar a GESTION CORP los

bienes y activos que formarn parte del patrimonio fideicometido dentro de los
diez (10) das hbiles de suscrito el presente contrato.

Fiduciario: GESTION CORP

Fideicomitente: ADMINSUR

4. Elabore un cuadro sinptico sobre el Contrato de Arrendamiento Financiero

(Leasing) en el cual se distinga claramente las partes involucradas en dicho
contrato y su rol en el mismo. Adicionalmente, redacte un Contrato de Leasing
Vehicular. (4 puntos)
LEASING Es un contrato por el cual el arrendador cede a
otra, el uso de un bien comprado por la primera,
siguiendo las instrucciones del arrendatario, el
Definicin contrato se extiende por un tiempo determinado y a
cambio del pago de unas cuotas peridicas por
parte de arrendatario, reservndose para que al
final del contrato ejercite la opcin de compra.
Caractersticas El contrato se caracteriza porque al finalizar el
contrato, el arrendador financiero est obligado a
ofrecer al arrendatario financiero la posibilidad de
adquirir el bien.
El contrato no puede calificarse como un contrato
de arrendamiento en esencia, ya que la funcin
del contrato de leasing no es ceder el uso de un
bien, sino financiar la adquisicin del bien para
que al final del contrato pueda ser adquirido por
el arrendatario.
El arrendador financiero mantiene la titularidad
sobre el bien objeto del contrato, si embargo es
el arrendatario financiero quien corre con los
deterioros y la prdida del bien.
Este contrato puede llevar aparejada una
clusula por la cual el cliente est obligado a
soportar las inspecciones que sobre el bien
desee hacer el arrendador financiero, el cliente
tambin estara obligado a pagar a su costa un
seguro por el bien.
Frente al incumplimiento del cliente, la
arrendadora podr ejercer acciones declarativas
o ejecutivas. Adems puede resolver el contrato
e instar al juez, la recuperacin del bien objeto
del contrato.

Si el arrendatario financiero fuere declarado en

concurso de acreedores, la arrendadora
financiera, como propietaria del bien, puede
interponer tercera de propiedad.
 La Entidad de Leasing o arrendador financiero
es la Entidad Financiera o sociedad de
arrendamiento financiero que adquiere el bien
siguiendo las instrucciones concretas de su
cliente y que le ceder el uso de dicho bien al
mismo durante un perodo de tiempo
determinado. A cambio de la cesin de uso la
Entidad recibir una contraprestacin
consistente en el pago por parte del arrendatario
de unos determinados importes bajo la frmula
de cuotas peridicas.
Partes El arrendatario o cliente, es quien adquiere el
uso del bien, tiene derecho a la utilizacin del
bien durante el perodo de duracin del contrato
de leasing. Al final de la vigencia del contrato,
dispondr de distintas posibilidades, entre ellas
la de ejercitar una opcin de compra inherente al
leasing y por la cual se puede convertir en
propietario del bien.
El proveedor, es quien vende el bien a la entidad
de leasing. Lo usual es que el arrendatario
seleccione el bien y el proveedor, siendo la
entidad de leasing quien adquiere el bien.
Obligaciones Adquisicin del bien a un proveedor determinado
del arrendador Informar al usuario de sus obligaciones Cumplir
financiero el contrato hasta su finalizacin
Exigir pago precio pactado
Derechos del
Reclamar indemnizacin en su caso Resolver
arrendador
contrato en caso de incumplimiento Inspeccionar
financiero
la utilizacin del bien.
Pagar el precio acordado en el plazo establecido
Obligaciones
Utilizacin correcta del bien
del usuario
Correr con los gastos de conservacin y seguros
Exigir la entrega del bien
Derechos del Ejercitar la opcin de compra Adquirir el bien
usuario antes de finalizar el contrato, pagando todas las
cuotas y el valor residual anticipadamente.
Entregar el bien en buenas condiciones
Obligaciones
Responder ante defectos del bien Prestar
del proveedor
asistencia tcnica si as est estipulado
Derechos del Recibir de la entidad de leasing el precio
proveedor estipulado

CONTRATO DE LEASING

Conste por el presente documento, el contrato de leasing financiero, que celebran de

una parte el Banco Escocs del Per, identificado con R.U.C. N 10254585789,
inscrito en la partida electrnica N 21544 del Registro de Personas Jurdicas de
Arequipa, con domicilio en Calle el Edn 321, Mariano Melgar, debidamente
representado por su gerente general don Carlos Augusto Vargas Rojas, identificado
con D.N.I. N 29458789, con poderes inscritos en el asiento 123 de la referida partida
electrnica, a quien en lo sucesivo se denominar EL BANCO; y, de otra parte Juan
Torres Garcia, identificado con DNI 41324565, con R.U.C. N 10413245659, con
domicilio en Calle Sepulveda 345, del distrito de Cercado, provincia y departamento de
Arequipa, a quien en lo sucesivo se denominar EL ARRENDATARIO; en los trminos
contenidos en las clusulas siguientes:

CLUSULA PRIMERA.- DE LAS PARTES:

EL BANCO es una persona jurdica de derecho privado, constituida bajo el rgimen de
la sociedad annima abierta, autorizada por la Superintendencia de Banca y Seguros
para organizarse y funcionar como empresa en el sistema financiero y, como tal, se
encuentra facultada a efectuar las operaciones y servicios propios de tales empresas
segn la ley de la materia. En tal sentido, EL BANCO realiza habitualmente, entre
otras actividades, operaciones de arrendamiento financiero.

EL ARRENDATARIO es una persona natural, que se dedica al transporte de personas,

autorizado por el Ministerio de Transportes. En tal sentido, con la finalidad de reflotar
su empresa desea adquirir un vehculo nuevo, por lo cual EL ARRENDATARIO, a
travs de la modalidad de leasing financiero, requiere contar con 01 vehculo, marca
MITSUBISHI, modelo FUSO, ao 2016, chasis N 1546 y motor N 12354, color GRIS,
04 puertas, 15 cilindros, los mismos que son de propiedad de la empresa EXODIA
S.A., a la cual en el presente contrato se denominar como proveedor.

CLAUSULA SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO. Por el presente contrato, EL

BANCO se obliga a adquirir el bien descrito en la clusula anterior; obligndose
posteriormente a ceder en uso y disfrute dichos bienes en favor de EL
ARRENDATARIO. En contraprestacin, EL ARRENDATARIO se obliga a pagar en
calidad de renta el monto precisado en la clusula cuarta, en la forma y oportunidad
convenidas.

CLUSULA TERCERA.- PLAZO DEL CONTRATO. El plazo del presente contrato es

de 36 meses forzosos para ambas partes, cuyo trmino comenzar a computarse
desde la fecha de entrega del bien a EL ARRENDATARIO o con el primer desembolso
total o parcial por parte de EL BANCO al proveedor, lo que ocurra primero.

CLUSULA CUARTA.- RETRIBUCIN, FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO. Las

partes acuerdan que en calidad de contraprestacin, EL ARRENDATARIO, durante el
plazo de duracin del presente contrato, pagar a EL BANCO una renta mensual
ascendente a US $ 500.00 (quinientos con 00/100 dlares americanos). Dicha renta
deber pagarse ntegramente en dinero en cualquiera de las agencias y/o sucursales
de EL BANCO. La primera de las rentas mensuales de arrendamiento ser pagada por
EL ARRENDATARIO a los 02 das siguientes de suscrito el acta de entrega referido en
la clusula sexta del presente documento. Las posteriores rentas mensuales sern
pagadas en los das establecidos en el calendario de vencimiento de pagos, que en
anexo se adjunta. En caso de que EL ARRENDATARIO opte por ejercer el derecho
opcional previsto en la clusula sexta, deber pagar en calidad de valor residual el
monto descrito en dicha clusula.

CLUSULA QUINTA.- LA ENTREGA DE LOS BIENES. Todo lo concerniente a la

entrega de los bienes materia del presente contrato deber realizarse de comn
acuerdo entre EL ARRENDATARIO y el proveedor. Sin embargo, en el momento de la
entrega de los bienes, EL ARRENDATARIO y el proveedor debern suscribir un acta
de entrega en la cual se seale la fecha y el estado de los bienes. Asimismo, el
proveedor deber entregar copia del acta de entrega a EL BANCO. Asimismo, queda
convenido que el retraso de la entrega de los bienes por el proveedor o en la entrega
incompleta del mismo, no ocasionar modificacin en los montos ni en las fechas de
pago de las rentas mensuales previstos en el calendario de vencimiento de pagos. La
posesin y los futuros riesgos por prdidas o averas de los bienes materia del
contrato quedarn asumidos por EL ARRENDATARIO desde el momento de la
suscripcin del acta.

CLUSULA SEXTA.- EL BANCO otorga a favor de EL ARRENDATARIO la opcin de

compra de los bienes materia del presente contrato, el mismo que es equivalente a US
$ 15000.00 (Quince mil con 00/100 dlares americanos). Se entiende que para
ejercitar esta opcin, EL ARRENDATARIO deber haber cancelado todas las rentas
mensuales estipuladas en el contrato y cualquier deuda generada directa o
indirectamente por el presente contrato.

CLUSULA SEPTIMA.- Si al vencimiento del plazo del contrato, EL ARRENDATARIO

no hiciese uso de la opcin de compra ni devolviera los bienes, se producir la
renovacin automtica del contrato. La renovacin ser por plazo indeterminado. En
ese sentido, cualquiera de las partes podr ponerle fin previa comunicacin a la otra
va mediante carta notarial con un anticipacin no menor de treinta das; o cuando EL
ARRENDATARIO haga uso de la opcin de compra o devolucin de los bienes.

CLUSULA OCTAVA.- EL ARRENDATARIO declara haber seleccionado libremente y

sin ninguna intervencin de EL BANCO los bienes materia del contrato del stock
ofrecido por el proveedor. En tal sentido, EL BANCO est eximido de cualquier
repercusin que dicha eleccin pueda ocasionar, as como de defectos o falta de
idoneidad de dichos bienes para el uso que desee darle EL ARRENDATARIO.

CLUSULA NOVENA.- EL BANCO cede a EL ARRENDATARIO todas las garantas

otorgadas por el proveedor sobre el buen funcionamiento de los bienes estipulados en
el contrato de compraventa de los mismos, facultando a EL ARRENDATARIO a hacer
uso de estos derechos exigindolos directamente al proveedor.

CLUSULA DCIMA.- Los bienes sern destinados a uso exclusivo de EL

ARRENDATARIO, obligndose este a utilizarlos solamente en el servicio pblico de
pasajeros en la ciudad de Arequipa.

CLUSULA UNDCIMA.- EL ARRENDATARIO no podr efectuar inserciones,

alteraciones, supresiones y en general cualquier modificacin en el bien, ni disponer
su traslado a lugar distinto al lugar donde desenvuelve la actividad propia de su giro,
salvo en los necesarios para conservar sus fines principales y caractersticas de
funcionamiento y calidad. Cualquier modificacin a lo previsto en el prrafo anterior
deber realizarse mediante autorizacin escrita de EL BANCO, siendo todos los
gastos que estas modificaciones irroguen por cuenta de EL ARRENDATARIO.
Asimismo, todas las mejoras, adiciones, etc., que voluntariamente efecte EL
ARRENDATARIO, sern de exclusiva y plena propiedad de EL BANCO para todos los
efectos contractuales y legales, renunciando expresamente EL ARRENDATARIO a
todo o cualquier derecho de indemnizacin al respecto.

CLUSULA DCIMO SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO no podr solicitar reduccin

en el monto de la cuota de arrendamiento, ni suspender su pago oportuno por la no
utilizacin de los bienes, cualquiera que sea su causa (deterioro o averas), ni por las
interrupciones debidas a reparacin, traslado y conservacin.

CLUSULA DCIMO TERCERA.- De no ejercitarse la opcin de compra y para que

no se entienda renovado el contrato, EL ARRENDATARIO deber devolver a EL
BANCO los bienes descritos en la clusula primera, en un plazo que no exceder de
05 das hbiles contados a la fecha de vencimiento del contrato. Los bienes sern
devueltos por EL ARRENDATARIO a EL BANCO en el mismo buen estado en que los
recibi, salvo el desgaste derivado de su uso normal.

CLUSULA DCIMO CUARTA.- Las partes convienen que EL BANCO, en cualquier

momento, podr inspeccionar los bienes arrendados verificando las condiciones
establecidas en el presente contrato sobre garantas, mantenimiento, uso, estado de
conservacin y funcionamiento, as como todo accidente acontecido.

CLUSULA DCIMO QUINTA.- Todos los pagos o compromisos adeudados por EL

ARRENDATARIO a terceros en razn del presente contrato, sern cumplidos por este
de inmediato, reservndose EL BANCO el derecho de exigir la presentacin del
respectivo comprobante de pago.

CLUSULA DCIMO SEXTA.- Los pagos de las rentas mensuales y todos los otros
pagos que correspondan a EL ARRENDATARIO debern ser efectuados por este en la
fecha de vencimiento, quedando automticamente constituido en mora al da siguiente
a cada fecha de vencimiento estipulado. Los intereses compensatorios y moratorios a
cobrar por parte de EL BANCO sern los que correspondan a la mxima tasa de
inters y comisiones permitidas por la ley para las empresas bancarias en sus
operaciones activas.

CLUSULA DCIMO SPTIMA.- EL BANCO queda autorizado por EL

ARRENDATARIO para que cualquier suma que este le adeudase, originaria o
derivada, directa o indirectamente, del presente contrato, le sea cargado en su cuenta
corriente.

CLUSULA DCIMO OCTAVA.- EL ARRENDATARIO bajo expresa responsabilidad,

guardar y mantendr los bienes arrendados en perfectas condiciones de uso y
operacin, tal cual les fueran entregados, excluido el desgaste natural, obligndose
tambin a tomar cualquier providencia para el mantenimiento, servicio y reparacin
que fueran necesarios. Ocurrido el desgaste, desaparicin, extincin, destruccin,
extravo u otra forma de inutilizacin de cualquier parte o accesorio que pertenezca al
bien arrendado, EL ARRENDATARIO por cuenta propia sustituir tal parte o accesorio
a la mayor brevedad y de la misma calidad o que tenga una calidad mnima
equivalente.

CLUSULA DECIMO NOVENA.- Con la intencin de contar con las mejores

condiciones de cobertura frente a eventuales daos sobre los bienes, estos debern
estar cubiertos por seguros especficos y obligatorios durante todo el plazo de vigencia
del presente contrato, los mismos que corrern por cuenta de EL ARRENDATARIO.
Dicha cobertura de seguros, deber ser efectuada por los montos, lmites y
condiciones a plena satisfaccin de EL BANCO, en una compaa aseguradora
constituida en el pas. EL ARRENDATARIO autoriza a EL BANCO a contratar los
seguros en donde constar que EL BANCO es el nico beneficiario de los mismos,
derivados de la suscripcin de las plizas. En caso que EL BANCO no asuma
directamente la suscripcin de las plizas, EL ARRENDATARIO, queda en la
obligacin de contratar los seguros, siendo todos los gastos recurrentes por su cuenta,
entregando a EL BANCO el original de la pliza o endose del seguro. EL BANCO,
ocurrido el siniestro, tendr derecho exclusivo a recibir toda o cualquier indemnizacin
a pagar por la compaa aseguradora. Ocurrido el siniestro amparado por el seguro,
EL ARRENDATARIO deber tomar las providencias necesarias indicadas en las
condiciones generales y particulares de las plizas de seguros. El riesgo por la prdida
de los bienes, en cualquier caso, cuando no estn cubiertos por la pliza de seguros,
correr por cuenta de EL ARRENDATARIO, independientemente de dolo o culpa, a
partir del momento de la entrega del bien hasta su devolucin en condiciones
consideradas satisfactorias por EL BANCO.

CLUSULA VIGSIMA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar o reembolsar a EL

BANCO, si fuera el caso, todos los impuestos, tasas y contribuciones de cualquier
naturaleza presente o futuros, tales como multas, moras y otros emergentes del
presente contrato, en razn de los pagos de las rentas mensuales, o de la propiedad,
disponibilidad o uso de los bienes o por su transporte o envo.

CLUSULA VIGSIMO PRIMERA.- El incumplimiento de la obligacin asumida por EL

ARRENDATARIO en las clusulas dcimo primera y dcimo segunda del presente
contrato, constituir causal de resolucin del presente contrato, al amparo del artculo
1430 del Cdigo Civil. En consecuencia, la resolucin se producir de pleno derecho
cuando EL BANCO comunique, por carta notarial, a EL ARRENDATARIO que quiere
valerse de esta clusula.

CLUSULA VIGSIMO SEGUNDA.- El derecho de EL BANCO de resolver el presente

contrato es sin perjuicio de exigir a EL ARRENDATARIO el pago de las sumas de las
cuotas vencidas actualizadas, las no vencidas y las sumas que este le adeuda por
cualquier concepto de intereses que autorice a cobrar el Banco Central de Reserva del
Per, computndose las mximas tasas que estn rigiendo en la oportunidad de
reembolso, ms los gastos e impuestos a que hubiera lugar, as como los daos y
perjuicios que el incumplimiento de EL ARRENDATARIO hubiese ocasionado a EL
BANCO.
CLUSULA VIGSIMO TERCERA.- En caso de ocurrencia de cualquier evento que
implique responsabilidad civil por daos fsicos y/o materiales y/o pecuniarios
causados a terceros y derivados directa o indirectamente de la posesin, transporte,
reparacin, instalacin u operacin de los bienes arrendados, corresponder nica y
exclusivamente a EL ARRENDATARIO la responsabilidad emergente de tales eventos,
quedando EL BANCO exento de toda o cualquier obligacin o responsabilidad relativa
a esos mismos eventos. Si ocurriese esta circunstancia, EL ARRENDATARIO deber
comunicar a EL BANCO cualquier reclamo, citacin, carta o documento que recibiera.

CLUSULA VIGSIMO CUARTA.- Las controversias que pudieran suscitarse en torno

al presente contrato, sern sometidas a arbitraje, mediante un Tribunal Arbitral
integrado por tres expertos en la materia, uno de ellos designado de comn acuerdo
por las partes, quien lo presidir, y los otros designados por cada uno de ellos. Si en el
plazo de 05 das de producida la controversia no se acuerda el nombramiento del
presidente del Tribunal Arbitral, este deber ser designado por el Centro de Arbitraje
Nacional y Extranjero de la Cmara de Comercio de Lima, cuyas reglas sern
aplicables al arbitraje. El laudo del Tribunal Arbitral ser definitivo e inapelable, as
como de obligatorio cumplimiento y ejecucin para las partes y, en su caso, para la
sociedad.

CLUSULA VIGSIMO QUINTA.- Para la validez de todas las comunicaciones y

notificaciones a las partes, con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas sealan
como sus respectivos domicilios los indicados en la introduccin de este documento.
El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtir efecto desde la fecha de
comunicacin de dicho cambio a la otra parte, por va notarial.

EL ARRENDATARIO EL BANCO