Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
Conceptos bsicos
Inspeccin de obra
Alcance de la Inspeccin
Funciones de la Inspeccin
Residencia de obra
Alcance de la Residencia
Funciones de la Residencia
Sinergia entre Inspeccin y Residencia
Conceptos bsicos
Obra
Calidad
Aseguramiento de la calidad
Entonces.qu es una Obra?
Desempeo.
Confiabilidad.
Durabilidad
Facilidad de servicio
Esttica
Calidad percibida
Conformidad con los estndares
Estas caractersticas de calidad
pueden clasificarse en varios tipos:
Conjunto de elementos
relacionados entre s que
implican:
Responsabilidades
Procedimientos
Procesos
Recursos
Hoy en daAVIDISO
Definicin de Inspeccin de Obras
(Primeras Jornadas de Inspeccin de Obras en Venezuela - ao 1972)
El servicio de inspeccin
involucra dos aspectos
fundamentales:
Aspecto Tcnico
Aspecto Metodolgico
Aspecto Tcnico
Planos y especificaciones
Memoria Descriptiva
Cronograma de Ejecucin
Materiales / Equipos
Mano de Obra
Pruebas y Ensayos
Aspecto Metodolgico
Mediciones de obra
Verificacin del presupuesto
Trmite de actas
Control de programas de trabajo
Autorizaciones de pago o valuaciones
Trmites de variaciones del contrato
etc.
Producto de la Inspeccin de Obras
Numeral 1.-
Elaborar y firmar el Acta de Inicio
de los trabajos
Numeral 2.-
Supervisar la calidad de los
materiales, equipos y
tecnologa
Numeral 3.-
Rechazar los materiales y equipos
Numeral 4.-
Fiscalizar la calidad de los trabajos de
acuerdo a los planos
Numeral 5.-
Suspender la ejecucin de partes de la
obra.
Numeral 7.-
Informar el avance tcnico administrativo
de la obra
Numeral 8.-
Coordinar con la debida anticipacin las
modificaciones
Numeral 9.-
Trmitar las valuaciones de obra
ejecutada
Numeral 10.-
Conocer el contrato de obra
Numeral 11.-
Elaborar y firmar el Acta de Terminacin y
Recepcin Provisional y Definitiva
Numeral 12.-
Velar por el cumplimiento de la Lopcymat
y dems
Numeral 13.-
Elaborar , firmar y tramitar las restantes
actas contractuales
Residencia
Del latn residens
Trmino que hace mencin a la accin
y efecto de residir (estar establecido en
un lugar, asistir peridicamente por
razones de empleo)
Residencia de Obra
Inspeccin Residencia
Fiscalizacin
La Obra en su contexto
Supervisin
Ente
contratante Contratista
Ente
ejecutor
Contralora
Auditoria
Un equipo de trabajo es un grupo
de personas organizadas, que
trabajan juntas para lograr una
meta
El equipo se forma con la
conviccin de que las metas
propuestas pueden ser
conseguidas poniendo en juego:
Conocimientos
Capacidades
Habilidades
Informacin
Competencias
El factor humano
La comunicacin es el principal
recurso que dispone para obtener
entusiasmo, creatividad y lealtad
de su personal
siempre que la comunicacin
sea verdadera, consistente y seria
Eficacia es lograr un resultado o
efecto y est orientado al qu
Eficiencia es la capacidad de lograr
el efecto en cuestin con el mnimo
de recursos posibles viables, o sea el
cmo
Efectividad es el equilibrio entre
eficacia y eficiencia, es decir, se es
efectivo si se es eficaz y eficiente
Alcance
Calidad
Costo Tiempo
Tenga un criterio de calidad. Algunas
personas no estn acostumbradas a un
entorno en el que se espera la
excelencia
Steve Jobs