EXPEDIENTE 16-2010

17/05/2010 CIVIL

SALA REGIONAL MIXTA DE LA CORTE DE APELACIONES DE

RETALHULEU: RETALHULEU, DIECISIETE DE MAYO DE DOS MIL DIEZ.

En apelacin y con sus respectivos antecedentes, se examina la sentencia proferida

por la Juez de Primera Instancia Civil y Econmico Coactivo del departamento de
Suchitepquez el catorce de agosto de dos mil nueve, en el Juicio ORDINARIO DE
NULIDAD ABSOLUTA DE NEGOCIOS JURIDICOS POR VICIO DEL CONSENTIMIENTO y
NULIDAD ABSOLUTA DE INSTRUMENTOS PUBLICOS por carecer de las formalidades
esenciales para su validez, promovido por PONCIANO PACHECO MENDEZ en contra de
BLANCA ESTELA PACHECO AGUILAR.

RESUMEN DE LA SENTENCIA RECURRIDA

El Juez de conocimiento al resolver, declar: *** I) Con lugar la demanda planteada

a este Juzgado por el seor PONCIANO PACHECO MENDEZ y en consecuencia se
declara: A) CON LUGAR la Nulidad Absoluta de Negocio Jurdico por vicio del
consentimiento que es el contrato de compraventa de bien inmueble contenido en la
escritura pblica nmero ciento sesenta y ocho, autorizada por el Notario Jos Luis
Sam Maldonado, en esta ciudad el uno de octubre de mil novecientos noventa, por no
ser las firmas y la impresin digital del dedo pulgar de la mano derecha de los
otorgantes las que calzan ese instrumento pblico; B) CON LUGAR la Nulidad
Absoluta de Negocio Jurdico por vicio del consentimiento que aparece en el contrato
de compraventa de bien inmueble contenido en la escritura pblica nmero ciento
sesenta, autorizada por el Notario Marcos Alfonso Recinos Castaeda, en esta ciudad
el treinta y uno de diciembre de mil novecientos noventa y tres, porque es falsa la
impresin digital del dedo pulgar de la mano derecho (sic) del seor Juan Fidel
Pacheco Vsquez, la calza ese instrumento pblico y porque el testimonio especial del
ndice del protocolo de dicho notario que obra en el Archivo General de Protocolos
prueba que ese instrumentos pblico no aparece en el ndice y prueba que en ese ao
no se autoriz una escritura pblica con fecha treinta y uno de diciembre de mil
novecientos noventa y tres, por el notario en mencin; C) Como consecuencia de
la nulidad absoluta de esos negocios jurdicos, CON LUGAR la nulidad absoluta de los
instrumentos pblicos que los contienen, por adolecer de las formalidades esenciales
para su validez, ya que la firma y la impresin digital que lo calza no es la firma ni fue
puesta por mi puo y letra por el otorgante vendedor y la impresin digital del dedo
pulgar de la mano derecho no es la que le corresponde al supuesto
comprador; D) Consecuentemente, se deber ordenar al Registrador del Segundo
Registro de la Propiedad con sede en la ciudad de Quetzaltenango que cancele la
dcima y dcima primera inscripciones de derechos reales de dominio de la finca
inscrita en ese registro en asiento nmero cuatro mil cuatrocientos ochenta y ocho,
folio veintids del libro treinta de Suchitepquez, as como la cancelacin de cualquier
otra inscripcin que se haya practicado con motivo de ese instrumento
pblico; E) Por lo tanto a solicitud de parte, se deber certificar lo conducente a
donde corresponda, si existe o no delito alguno para seguir con la persecucin penal;
y, F) Se condena al pago de las costas procesales a la demandada y a los terceros
emplazados como terceros con inters, mismas que se hayan causado con motivo de
este proceso; y, II) Se declara sin lugar la contestacin de la demanda y en
consecuencia sin lugar las excepciones perentorias interpuestas por la demandada
consistentes en: A) Falta de legitimacin Procesal del Actor para poder Pretender
la Nulidad del Instrumento Pblico en donde el seor Juan Fidel Pacheco Vsquez le
vendi a la seora Blanca Estela Pacheco Aguilar; B) Improcedencia de la accin
que promueve el actor por imprecisin en la pretensin en que
ejercita; c) Imposibilidad jurdica del rgano jurisdiccional de acoger la nulidad
absoluta solicitada por indeterminacin de los instrumentos pblicos que se pretende
se declaren nulos; D) Improcedencia de la accin promovida por la parte actora
al no determinar cul de las formalidades esenciales reguladas en el artculo treinta y
uno del Cdigo de Notariado adolece los instrumentos pblicos que pretende se
declaren nulos; E) Prescripcin extintiva del actor para demandar la accin de
nulidad conforme lo normado en el artculo treinta y dos del cdigo de notariado,
y, III) Se condena en costas a la parte demandada ***.
Las partes comparecieron de la siguiente manera: la parte actora acto en la primera
instancia, primeramente bajo la direccin y procuracin del abogado Javier Oswaldo
Villatoro Morales, posteriormente con el abogado Mario Auxiliador Prez Cotzajay,
quien tambin acta en esta instancia; la parte demandada acto en la primera y
segunda instancia bajo la direccin y procuracin del abogado Mario Antonio Rabanales
Sandoval. Los terceros emplazados, abogados Jos Luis Sam Maldonado y Marcos
Alfonso Recinos Castaeda, actuaron bajo su propio auxilio y direccin.

PUNTOS OBJETO DEL PROCESO

El apelante Jos Luis Sam Maldonado en su calidad de tercero emplazado, pretende

dentro del presente juicio, que se revoque la sentencia venida en grado, por lo tanto
sea declarada sin lugar la demanda instaurada por el actor Ponciano Pacheco Mndez,
dictndose la sentencia que en derecho corresponde.

RECTIFICACIN DE HECHOS RELACIONADOS CON INEXACTITUD

Las resultas de la sentencia de primer grado, se encuentran congruentes con las

constancias procesales, por lo que no se hace ninguna modificacin ni rectificacin.

EXTRACTO DE PRUEBAS APORTADAS

Estas se relacionan en el fallo de examen y en esta instancia no se aportaron medios

de prueba.

ALEGACIONES DE LAS PARTES

En esta instancia el tercero emplazado Notario Jos Luis Sam Maldonado, present
memorial haciendo uso del recurso, alegando lo que estim pertinente en apoyo de
sus pretensiones.
C O N S I D E R A N D O
I

La doctrina mantiene el principio de que el Recurso de Apelacin es el medio que

permite a las partes llevar ante el Tribunal de Segundo Grado, el conocimiento de una
resolucin que estima injusta o ilegal, para que la confirme, revoque o modifique. La
apelacin para que proceda, es presupuesto necesario la existencia de un agravio
causado a cualquiera de las partes en un proceso.
Los principios jurdicos sustantivos en que descansa la presente resolucin, estn
contenidos en los artculos 464, 468, 1251 y 1252 del Cdigo Civil, que en su orden
establecen: La propiedad es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de
los lmites y con la observancia de las obligaciones que establecen las leyes. El
propietario tiene derecho de defender su propiedad por los medios legales y de no ser
perturbado en ella, si antes no ha sido citado, odo y vencido en juicio. El negocio
jurdico requiere para su validez capacidad legal del sujeto que declare su voluntad,
consentimiento que no adolezca de vicio y objeto lcito. La manifestacin de
voluntad puede ser expresa o tcita y resultar tambin de la presuncin de la ley en
los casos en que sta lo disponga expresamente. El artculo 126 del Cdigo Procesal
Civil y Mercantil, precepta que: Las partes tienen la carga de demostrar sus
respectivas proposiciones de hecho. Quien pretende algo ha de probar los hechos
constitutivos de su pretensin; quien contradice la pretensin del adversario, ha de
probar los hechos extintivos o las circunstancias impeditivas de esa pretensin.

C O N S I D E R A N D O
II

I.= El Notario JOS LUIS SAM MALDONADO, llamado y emplazado como tercero en
este proceso, interpuso Recurso de Apelacin en contra la totalidad de la sentencia
del catorce de agosto del ao dos mil nueve, dictada por el Juzgado de Primera
Instancia Civil y Econmico Coactivo del departamento de Suchitepquez. Al
evacuar la audiencia conferida en esta instancia, manifest los agravios que dicha
resolucin le causa, entre los que indica: a) La pretensin planteada por la parte
actora segn la demanda, consiste en nulidad absoluta de negocios jurdicos por vicio
del consentimiento y nulidad absoluta de instrumentos pblicos por carecer de las
formalidades esenciales para su validez. Pretensin dirigida hacia el negocio jurdico
contenido en la escritura pblica nmero ciento sesenta y ocho, que autoric en la
ciudad de Mazatenango, Suchitepquez, el da uno de octubre de mil novecientos
noventa y hacia el negocio jurdico contenido en la escritura pblica nmero ciento
sesenta, autorizada por el Notario Marcos Alfonso Recinos Castaeda en la ciudad de
Mazatenango, Suchitepquez el da treinta y uno de diciembre de mil novecientos
noventa y tres. Es importante resaltar la identificacin, origen y naturaleza jurdica
de las dos clases de nulidades pues tienen sus diferencias marcadas pues
confundirlo o plantearlo creyendo que son una sola, se viola totalmente el principio
jurdico procesal de Congruencia y de Defensa de toda persona y del debido
proceso. si indicamos vicio del consentimiento, tenemos la obligacin de indicar la
clase de vicio que se ha cometido si el otorgante ha comparecido a otorgar un
instrumento pblico, y que tal consentimiento se ha materializado en su firma haya
otorgado (sic) por error, dolo, simulacin o violencia y demostrar conforme derecho
la existencia de ese vicio en forma especfica, tambin a travs de medios de prueba
pertinentes.
II.= Que consta en el proceso, la seora Juez de primera instancia, hizo caso omiso
a nuestra legislacin e hizo de las dos nulidades (absoluta y relativa) una sola,
tergiversando con ello todo el Derecho, es ms, en sus argumentos vertidos en la
sentencia, la seora Jueza, sin haber sido presentado por cualquiera de los sujetos
procesales, de manera oficiosa hace mencin de la nulidad absoluta, del error y de la
simulacin en total confusin. En ese orden de ideas y ya sea por dolo o por
negligencia, la sentencia de primera instancia no slo le dio cabida a una pretensin
que no es acorde al Derecho guatemalteco, sino adems de ello le da cabida a una
pretensin sin tener o sin haberse producido medios de prueba pertinentes e idneos
que demuestren una pretensin. La seora Jueza al dictar la sentencia comete
irregularidades en su redaccin de fondo y dicta una resolucin no slo contraria al
derecho, sino tambin sin que existan medios de prueba que acrediten la pretensin
del actor. Se fundamenta en ley y formula peticin que se revoque la sentencia
apelada y se declare sin lugar la demanda de nulidad planteada por el actor.
III.= Esta Sala, del anlisis y estudio jurdico de las actuaciones, la sentencia que
en grado se conoce y lo que para el efecto establecen las leyes sustantiva y adjetiva
civiles y las notariales; establece que con las evidencias probatorias fehacientes
ofrecidas, aportadas y diligenciadas en la etapa correspondiente en la tramitacin del
juicio, se demostraron las respectivas proposiciones de hecho del actor; al probar los
hechos constitutivos de su pretensin. En efecto, en autos se encuentra debidamente
probado: A.-) Que el actor PONCIANO PACHECO MNDEZ es legtimo propietario del
inmueble inscrito en el Segundo Registro de la Propiedad Inmueble de Quetzaltenango,
como finca nmero doce mil trescientos setenta y dos, folio ochenta y ocho del libro
sesenta y cinco del departamento de Suchitepquez, por herencia de su seora madre
Cleotilde Mndez Prez; sin embargo, sorpresivamente dicha finca aparece vendida el
uno de octubre de mil novecientos noventa, supuestamente por su persona (actor) al
seor Juan Fidel Pacheco Vsquez (su padre) segn escritura autorizada por el Notario
JOS LUIS SAM MALDONADO (tercero emplazado y apelante) sin que haya consentido,
mucho menos firmado dicho negocio jurdico (segn indica); a su vez, el inmueble fue
vendido (tambin supuestamente) por el seor Juan Fidel Pacheco Vsquez a la seora
Blanca Estela Pacheco Aguilar (demandada), su media hermana (del actor) por parte
del padre (de actor y demandada), segn escritura pblica autorizada el treinta y uno
de diciembre de mil novecientos noventa y tres en la ciudad de Mazatenango por el
Notario Marcos Alfonso Recinos Castaeda, quedando inscrita dicha finca con el
nmero cuatro mil cuatrocientos ochenta y ocho, folio veintids del libro treinta de
Suchitepquez. B.-) Certificaciones expedidas por el Segundo Registro de la
Propiedad en las que consta que las compraventas autorizadas en los instrumentos
pblicos nmeros ciento sesenta y ocho y ciento sesenta, de fechas uno de octubre de
mil novecientos noventa y treinta y uno de diciembre de mil novecientos noventa y
tres; autorizadas por los Notarios: JOS LUIS SAM MALDONADO y MARCOS ALFONSO
RECINOS CASTAEDA (llamados como terceros) respectivamente, por las que
supuestamente el actor le vende al seor JUAN FIDEL PACHECO DUARTE (su padre) y
ste a su vez le vende a la seora BLANCA ESTELA PACHECO AGUILAR (su hija y
demandada); pero que fueron presentadas para su inscripcin en el Segundo Registro
de la Propiedad de Quetzaltenango, hasta transcurridos varios aos despus de la
muerte del seor Juan Fidel Pacheco Duarte (padre del actor y demandada) y
casualmente en el mismo da o fecha y en forma simultnea. C.-) Que el seor
PONCIANO PACHECO MNDEZ en todo tiempo ha tenido la posesin del inmueble,
segn prueba documental, testimonial y Reconocimiento Judicial practicado en la
finca descrita en autos y con el que tambin se prueba la real existencia fsica del
inmueble objeto de litis. D.-) Que segn documentacin expedida por el Archivo
General de Protocolos, en la que consta el ndice del Protocolo del ao mil
novecientos noventa y tres, del Notario MARCOS ALFONSO RECINOS CASTAEDA; en
dicho ao faccion ciento cincuenta y nueve instrumentos pblicos y el ltimo
instrumento autorizado tiene la fecha del treinta de diciembre de mil novecientos
noventa y tres. De lo que se desprende que la Escritura Pblica nmero ciento
sesenta que autoriz el treinta y uno de diciembre de mil novecientos noventa y
tres, en la que simulan la compraventa otorgada por los seores JUAN FIDEL PACHECO
DUARTE y BLANCA ESTELA PACHECO AGUILAR, no existe o es ficticia; es ms en el
Archivo General de Protocolos tampoco consta que haya sido entregado el Testimonio
Especial de dicho instrumento pblico segn atestados que obran a folios del treinta
(30) al cincuenta y dos (52) pieza de primera instancia. E.-) La pretensin de los
terceros emplazados, Notarios JOS LUIS SAM MALDONADO y MARCOS ALFONSO
RECINOS CASTAEDA, consisti en que se les desligara del proceso en la calidad en
que fueron demandados, segn consta en las actuaciones procesales, pero al conocer
en su oportunidad la apelacin de lo resuelto en la oposicin interpuesta por el
Notario Jos Luis Sam Maldonado, declarada con lugar en primera instancia, fue
revocada por esta Sala, dejndolo vinculado al proceso (folio doscientos dos, pieza de
primera instancia); y, F.-) Presunciones legales y humanas que de los hechos
probados se derivan. Y, al apreciar que, la seguridad del trfico jurdico, impone la
necesidad de que el instrumento pblico est revestido de una presuncin de
veracidad y validez, derivadas de la fe pblica del Notario que lo autoriza, y que sin
embargo, en este caso esa presuncin de la que deberan estar investidas las escrituras
pblicas nmeros: CIENTO SESENTA Y OCHO Y CIENTO SESENTA, AUTORIZADAS POR
LOS NOTARIOS JOS LUIS SAM AGUILAR y MARCOS ALFONSO RECINOS CASTAEDA, en
la ciudad de Mazatenango, con fechas uno de octubre de mil novecientos noventa y
treinta y uno de diciembre de mil novecientos noventa y tres, respectivamente; no
existe, por lo evidenciado y relacionado de las pruebas anteriormente
diligenciadas. Y, que segn el tratadista PUIG PEA, citado por el Abogado y
Notario Alfonso Braas en el Manual de Derecho Civil (2. Edicin Pg.199) que define
la propiedad como el derecho por el que una cosa pertenece a una persona y est
sujeta sta de modo, al menos virtualmente, universal, y que en ese mismo sentido
la Constitucin Poltica de la Repblica en los artculos 39 y 41 establece a la
propiedad privada como un derecho inherente a la persona humana, y el derecho del
propietario de disponer libremente de los bienes de acuerdo a la ley, no pudiendo ser
limitado tal derecho de propiedad en forma alguna; y siendo definida la propiedad en
el artculo 464 del Cdigo Civil , como derecho de gozar y disponer de los bienes dentro
de los lmites y con la observancia de las obligaciones que establecen las leyes; por lo
que en el presente caso, se arriba a la conclusin que se prob la simulacin que existe
en los negocios jurdicos en las Escrituras Pblicas relacionadas y que son objeto de la
presente litis, por existir los presupuestos fcticos y jurdicos para declarar la
simulacin y nulidad de los mismos. Como corolario, al establecer la ley sustantiva
civil que: Hay nulidad absoluta en un negocio jurdico, cuando su objeto sea contrario
al orden pblico o contrario a las leyes prohibitivas expresas, y por la ausencia o no
concurrencia de los requisitos esenciales para su existencia. Los negocios que
adolecen de nulidad absoluta no producen efecto ni son revalidables por
confirmacin; y, que la nulidad puede ser declarada de oficio por el juez cuando
resulte manifiesta. Puede tambin ser alegada por los que tengan inters o por el
Ministerio Pblico; por consiguiente, este Tribunal Colegiado aprecia y estima que la
sentencia dictada por el Juzgado a-quo que en apelacin se conoce, fue dictada de
conformidad con la ley; se concluye que es procedente confirmarla en todos su
pronunciamientos y, as debe resolverse.

LEYES APLICABLES

Artculos: 12-39-203-204- de la Constitucin Poltica de la Republica de

Guatemala; 442-464-468-1167-1168-1169 Cdigo Civil; 26-31-50-51-61-62-63-64-66-
67-69-72-73-75-79-81-106-123-126-127-128-129-177-178-186-602-603-604-605-606-
610 Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 88-89-141-142-143-148 de la Ley del Organismo
Judicial.

POR TANTO

Esta Sala con fundamento en lo considerado y leyes citadas, al resolver, por

unanimidad, DECLARA: I.-) SIN LUGAR el recurso de apelacin interpuesto por el
Notario Jos Luis Sam Maldonado, como tercero emplazado; II.-) En consecuencia
SE CONFIRMA la sentencia apelada del catorce de agosto de dos mil nueve, dictada
por la Juez de Primera Instancia Civil y Econmico Coactivo del departamento de
Suchitepquez, en todos sus pronunciamientos; III.-) Notifquese y con
certificacin de lo resuelto, devulvase el expediente al juzgado de procedencia.

Otto Cecilio Mayn Morales, Magistrado Presidente; Milton Danilo Torres Caravantes,
Magistrado Vocal Primero; Amilcar Oliverio Sols Galvn, Magistrado Vocal Segundo.
Marcia Dolores Salazar Rivera, Secretaria

EXPEDIENTE 365-2008

03/02/2009

SALA SEGUNDA DE LA CORTE DE APELACIONES DEL RAMO CIVIL Y

MERCANTIL: Guatemala, tres de febrero de dos mil nueve.

En APELACIN y con sus antecedentes respectivos se examina la SENTENCIA de fecha

diecinueve de agosto de dos mil ocho, dictada por la Juez Segundo de Primera
Instancia del Ramo Civil de este departamento, dentro del Juicio Ordinario
identificado con el nmero C dos guin dos mil uno guin nueve mil setecientos
noventa y cuatro a cargo del oficial segundo (C2-2001-9794) Of. 2), promovido por
RICARDA ALVIZURES PINEDA, quien es de este domicilio y acta bajo la direccin y
procuracin de los abogados Jos Mauricio Cuyan Alonzo, Aly Ezequiel Fuentes Toc y
Carlos Humberto De Len Velasco contra FELIPE DE JESUS DEL CID ALVIZURES, quien
es de este domicilio y acta bajo la direccin y procuracin del abogado Marco Antonio
Quinez Flores.

DE LA RESOLUCIN IMPUGNADA: La sentencia venida en alzada en su parte conducente

declara: I. SIN LUGAR las excepciones de: a. FALTA DE PERSONALIDAD EN LA ACTORA;
b. FALTA DE PERSONERIA EN LA ACTORA; y c. FALTA DE DERECHO EN LA ACTORA PARA
HACER VALER EN ESTE JUICIO LA PRETENSION CONTENIDA EN SU DEMANDA DE QUE SE
DECLARE LA NULIDAD DE LOS HECHOS CONSIGNADOS EN LA DECLARACION UNILATERAL
DE VOLUNTAD; INTERPUESTAS POR EL DEMANDADO; II. SIN LUGAR LA DEMANDA DE
NULIDAD ABSOLUTA promovida por RICARDA ALVIZURES PINEDA contra FELIPE DE JESUS
DEL CID ALVIZURES; III. No se hace especial condena en costas. NOTIFIQUESE.

LOS HECHOS YA RELACIONADOS EN SENTENCIA:

Las resultas de la sentencia de primer grado son congruentes con las constancias
procesales.

PUNTOS CONTROVERTIDOS EN EL PROCESO:

Que los hechos narrados en la declaracin unilateral de voluntad contenidos en

Escritura Pblica nmero cincuenta y seis, autorizada en el municipio de San Jos
Pinula del departamento de Guatemala, el nueve de junio de mil novecientos noventa
y ocho, por el Notario Luis Haroldo Ramirez Urbina, no surtan ningn efecto jurdico
respecto del derecho que adquiri en la posesin del inmueble que ocupa y habita en
aldea El Paraso del municipio de Palencia del departamento de Guatemala.

EXTRACTO DE LA PRUEBA APORTADA :

LA PARTE ACTORA, dentro del presente juicio ofreci los siguientes medios de prueba:
DECLARACION DE PARTE: Del demandado Felipe de Jess Del Cid Alvizures que se llevo
a cabo el diecisis de septiembre de dos mil tres. DOCUMENTO: Certificacin del
testimonio especial de la Escritura Pblica nmero cincuenta y seis autorizada en el
municipio de San Jos Pinula del departamento de Guatemala, el nueve de junio de
mil novecientos noventa y ocho, por el notario Luis Haroldo Ramrez Urbina y en AUTO
PARA MEJOR FALLAR se tuvo como prueba documental el documento privado con
legalizacin de firma de fecha diez de mayo de mil novecientos noventa y siete,
suscrito entre los seores Luis de Jess Del Cid Alvizurez y la seora Ricarda Alvizures
Pineda. LA PARTE DEMANDADA, no ofreci medio de prueba alguno.
ALEGACIONES DE LOS LITIGANTES EN ESTA SALA:

Tramitada esta instancia se seal da y hora para la vista y ambas partes evacuaron
la audiencia conferida, transcurrida sta se procede a examinar la Sentencia venida
en apelacin, y

CONSIDERANDO

La ley sustantiva civil prescribe que Hay nulidad absoluta en un negocio jurdico,
cuando su objeto sea contrario al orden pblico o contrario a leyes prohibitivas
expresas, y por la ausencia o no concurrencia de los requisitos esenciales para su
existencia. Los negocios que adolecen de nulidad absoluta no producen efecto ni son
revalidables por confirmacin. el negocio jurdico requiere para su validez:
capacidad legal del sujeto que declara su voluntad, consentimiento que no adolezca
de vicio y objeto lcito..

El Doctor Mario Aguirre Godoy, en su libro Derecho Procesal Civil de Guatemala

(pginas 358 y 359), sostiene que en el caso de la nulidad absoluta, el acto jurdico,
llega a formarse aunque afectado gravemente por un vicio que lo invalida, por lo que
segn el maestro Couture se trata de un acto jurdico existente, aunque nulo
absolutamente, por lo que el acto debe ser invalidado.

En el caso de estudio, RICARDA ALVIZURES PINEDA, demanda en la va del Juicio

Ordinario, a FELIPE DE JESS DEL CID ALVIZURES, la NULIDAD DE LOS HECHOS
CONSIGNADOS EN LA DECLARACIN UNILATERAL DE VOLUNTAD, contenidos en
Escritura Pblica nmero cincuenta y seis, autorizada en el municipio de San Jos
Pinula del departamento de Guatemala, el nueve de junio de mil novecientos noventa
y ocho por el notario Luis Haroldo Ramrez Urbina, manifestando que no son hechos
ciertos y evidentemente falsos, que el nueve de julio de dos mil uno inici diligencias
administrativas de otorgamiento gratuito de ttulo de propiedad ante el Alcalde
Municipal de Palencia de un lote de terreno que posee y habita en aldea El Paraso del
municipio de Palencia de este departamento, segn lo describe en su demanda,
adquirido por compra que hizo a Luis de Jess del Cid Alvizures, segn documento
privado con firma legalizada el diez de mayo de mil novecientos noventa y siete, y
que un da despus el diez de julio de dos mil uno, compareci ante la misma
municipalidad de Palencia su hijo Felipe de Jess del Cid Alvizures, solicitando en
diligencias voluntarias el otorgamiento de ttulo de propiedad sobre el mismo terreno,
acompaando como prueba copia legalizada de la escritura Pblica nmero cincuenta
y seis autorizada en el municipio de San Jos Pinula del departamento de Guatemala
el nueve de junio de mil novecientos noventa y ocho por el notario Luis Haroldo
Ramrez Urbina, declara unilateralmente bajo juramento de ley que por donacin que
le hiciera su padre ya fallecido Luis del Cid, de un lote de terreno que viene poseyendo
desde el doce de diciembre de mil novecientos noventa y cinco. Que sin embargo no
existe ningn documento a favor del demandado con la firma de su padre Luis de Jess
Del Cid Alvizures por lo que dicha declaracin unilateral de voluntad adolece de
nulidad absoluta, pues ella tiene el documento privado con firma legalizada por el que
Luis de Jess del Cid Alvizures le traspas la totalidad del inmueble descrito, teniendo
la legtima posesin de ese inmueble.

El demandado contest la demanda en sentido negativo y plante la excepcin

perentoria de Falta de derecho en la actora para hacer valer en este juicio la
pretensin contenida en su demanda de que se declare la nulidad de los hechos
consignados en la declaracin unilateral de voluntad, y las excepciones de Falta de
personalidad en la actora y Falta de Personera en la actora. Tanto las excepciones
como la demanda fueron declaradas sin lugar en primera instancia, por lo que ambas
partes se alzaron en apelacin.

La actora expres en esta instancia que en el documento del cual demanda se declare
la nulidad absoluta, no existe el requisito indispensable de declaracin de voluntad
del donante, no se recibi su consentimiento y tampoco existe la firma de su puo y
letra que confirme la declaracin, por lo que la demanda debe acogerse.

El demandado expres como agravio que el juez de la causa hizo apreciacin de puntos
que no han sido alegados por las partes, por lo que deben acogerse las excepciones
planteadas.

II

De conformidad con la doctrina de la carga de la prueba y la ley adjetiva civil, las

partes tienen la carga de demostrar sus respectivas proposiciones de hecho. Quien
pretende algo ha de probar los hechos constitutivos de su pretensin; quien contradice
la pretensin del adversario, ha de probar los hechos extintivos o las circunstancias
impeditivas de esa pretensin. Del anlisis practicado a los medios de prueba
aportados al proceso, a los que esta Sala les da valor probatorio, consistentes en
certificacin del Testimonio especial de la escritura pblica nmero cincuenta y seis,
autorizada por el notario Luis Haroldo Ramirez Urbina, en el municipio de San Jos
Pinula de este departamento, el nueve de junio de mil novecientos noventa y ocho, y
el Documento privado con legalizacin de firma del diez de mayo de mil novecientos
noventa y siete, suscrito entre Luis de Jess Del Cid Alvizures y Ricarda Alvizures
Pineda, se determinan los hechos controvertidos entre las partes en litigio y la
declaracin de parte prestada por Felipe de Jess Del Cid Alvizures el diecisis de
septiembre de dos mil tres, resulta irrelevante para los efectos del juicio, en virtud
que no acepta hechos que le perjudiquen.

III

Respecto de las excepciones planteadas, esta Sala determina que con los documentos
antes relacionados, nicamente se demuestra diferencia en una letra del primer
apellido de la actora, la cual en el mbito nacional, tiene la misma fontica que la
letra que la sustituye (s-z), por lo que el argumento sobre tal extremo en nada incide
y resulta irrelevante; aunado a ello, el demandado no aport medio de prueba
especfico para demostrar sus afirmaciones de hecho respecto de las excepciones, por
tal razn estas resultan improcedentes y siendo que la juez de primer grado las declar
sin lugar, tal decisin debe mantenerse en esta instancia. Con relacin a la demanda
se determina que la parte actora en su gestin inicial plantea demanda de Nulidad
de los hechos consignados en la declaracin unilateral de voluntad., y en los mismos
trminos dirige tanto su peticin de trmite como de fondo. Es decir que en el escrito
de demanda se omiti fundamentalmente precisar con claridad qu clase de nulidad,
absoluta o relativa, es la que pretende que se declare; adems omiti pedir que en
sentencia se declare la nulidad del instrumento pblico correspondiente, atendiendo
que la nulidad de un acto jurdico no conlleva la nulidad del instrumento que lo
contiene porque los presupuestos de validez de ambos son distintos; ya que el
instrumento pblico requiere para su validez satisfacer los requisitos formales
especialmente determinados por normas jurdicas establecidas, y el acto jurdico en
s se perfecciona mediante otros elementos substanciales y diferentes de aquellos,
que taxativamente se encuentran en la legislacin vigente, de tal manera que la
nulidad debe alegarse tanto en contra del acto como del instrumento pblico que lo
contiene, como consecuencia de la ausencia de peticiones concretas de sentencia,
deviene que la demanda no puede prosperar, porque los juzgadores no pueden ni
deben suplir las omisiones o deficiencias en que incurran los litigantes. La falta de los
requisitos esenciales en la elaboracin de la demanda, indudablemente incide en la
decisin final de la litis, porque la sentencia debe dictarse en forma congruente con
la demanda y con la ley, para no incurrir en resoluciones incongruentes y ultrapetita.
Por estos motivos, la demanda instaurada no puede acogerse, y siendo que en ese
sentido resolvi la juez de primer grado, la sentencia venida en apelacin debe ser
confirmada.

CITA DE LEYES:

Artculos: 203, 204 y 218 de la Constitucin Poltica de la Repblica; 1251, 1301 del
Cdigo Civil; 25, 26, 44, 51, 66, 67, 71, 79, 96, 107, 126, 127, 128, 130, 177, 194, 195,
602, 603, 610 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 1, 5, 7, 9, 15, 61, 141, 142 y 143
de la Ley del Organismo Judicial.

POR TANTO:

Esta Sala, con fundamento en lo considerado y leyes citadas, al

resolver: CONFIRMA en su totalidad, la sentencia venida en apelacin, Notifquese y
con certificacin de lo resuelto, devulvanse los antecedentes al Juzgado de origen.
Thelma Esperanza Aldana Hernndez, Presidenta; Maria de la Luz Gmez Mejia, Vocal
Primero; Miriam Maza Trujillo, Vocal Segundo. Alba Elizabeth Prez Chavarra,
Secretaria.

EXPEDIENTE 105-2008

03/06/2008

SALA PRIMERA DE LA CORTE DE APELACIONES DEL RAMO CIVIL Y MERCANTIL:

Guatemala, tres de junio de dos mil ocho.

En apelacin y con sus antecedentes se examina la SENTENCIA de fecha DOCE DE

FEBRERO DE DOS MIL OCHO, dictada por el JUZGADO QUINTO DE PRIMERA INSTANCIA
DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA en el juicio Ordinario promovido
por KRISTIAN ANTONIO CARRILLO GARCIA, MARIO DANIEL CARRILLO GARCIA y MARIO
ANTONIO CARRILLO MAZARIEGOS en contra de CARMEN ELLGUTTER FIGUEROA.

RESUMEN DE LA SENTENCIA APELADA:

En la sentencia de mrito, la juez declar: I) CON LUGAR PRESENTE DEMANDA

INTERPUESTA POR MARIO DANIEL CARRILLO GARCIA, KRISTIAN ANTONIO CARRILLO
GARCIA, MARIO ANTONIO CARRILLO MAZARIEGOS, contra CARMEN ELLGUTTER
FIGUEROA, LUIS ENRIQUE GARCIA PINOT, NORMA LORENA ESCOBAR ELLGUTTER; II) En
consecuencia se declara a) LA NULIDAD ABSOLUTA DEL NEGOCIO JURIDICO CONTENIOD
EN EL NUMERAL TRES DE LA CLAUSULA SEGUNDA DEL INSTRUMENTO PUBLICO NUMERO
CINCO, AUTORIZADA EN ESTA CIUDAD EL CINCO DE MARZO DE MIL NOVECIENTOS
OCHENTA Y SEIS, POR EL NOTARIO HERIBERTO ROBLES ALVARADO RELACIONADO CON
LA FINCA CIENTO OCHENTA Y DOS, FOLIO CIENTO OCHENTA Y DOS, DEL LIBRO TREINTA
Y SIETE DE REFORMA AGRARIA; b) NULAS LAS OPERACIONES REGISTRALES
IDENTIFICADAS COMO INSCRIPCION DE DERECHOS REALES DE DOMINIO NUMEROS, SIETE,
OCHO Y NUEVE; DESMEMBRACIONES Y CANCELACIONES LA INSCRIPCION NUMERO UNO,
TODAS DE LA FINCA CIENTO OCHENTA Y DOS FOLIO CIENTO OCHENTA Y DOS DEL LIBRO
TREINTA Y SIETE DE REFORMA AGRARIA, ASI COMO LA PRIMERA INSCRIPCION DE
DOMINIO DE LA FINCA OCHO MIL QUINIENTOS SESENTA Y CINCO, FOLIO SESENTA Y
CINCO, DEL LIBRO DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO E DE GUATEMALA, QUE SE
DESMEMBRO DE LA FINCA CIENTO OCHENTA Y DOS FOLIO CIENTO OCHENTA Y DOS DEL
LIBRO TREINTA Y SIETE DE REFORMA AGRARIA, POR ACCESORIEDAD; al encontrarse
firme el presente fallo lbrese el despacho correspondiente a efecto se cancele las
operaciones registrales antes descritas a efecto que las cosas vuelvan al estado
anterior al acto anulado. III) En cuanto al pago de daos y perjuicios por las razones
consideradas no ha lugar; IV) Se condena al pago de las costas procesales causadas a
la parte vencida en la presente demanda; NOTIFIQUESE.

HECHOS RELACIONADOS EN LA SENTENCIA APELADA

Las resultas en el primer grado se encuentran congruentes con las constancias

procesales, por lo que no se hace ninguna modificacin o rectificacin al respecto.
EXTRACTO DE LAS PRUEBAS APORTADAS Y ALEGACION DE LAS PARTES

HECHOS SUJETOS A PRUEBA: a) La nulidad absoluta del negocio jurdico contenido en

el numeral tres de la clusula segunda del instrumento pblico nmero cinco
autorizado en esta ciudad el cinco de marzo de mil novecientos ochenta y seis, por el
notario Heriberto Robles Alvarado; 2) La nulidad de las inscripciones siete, ocho y
nueve de derechos reales de la finca ciento ochenta y dos, folio ciento ochenta y dos
del libro treinta y siete de Reforma Agraria y la primera inscripcin de dominio de la
finca ocho mil quinientos sesenta y cinco, folio sesenta y cinco del libro doscientos
cincuenta y ocho E de Guatemala; 3. La condena al pago de daos y perjuicios y costas
procesales por parte de la demandada.
DE LAS PRUEBAS APORTADAS AL PROCESO: Documentales: a) Fotocopia de la
certificacin extendida por la Secretaria del Juzgado Quinto de Primera Instancia del
Ramo Civil; b) Certificacin extendida por el Juzgado Primero de Primera Instancia
del Ramo Civil; c) Fotocopia del testimonio especial de la escritura nmero cinco
autorizada el cinco de marzo de mil novecientos ochenta y seis, por el Notario
Heriberto Robles Alvarado, extendida por el Archivo General de Protocolos; d)
Fotocopia de la certificacin de la finca ciento ochenta y dos, folio ciento ochenta y
dos y del libro treinta y siete de Reforma Agraria; e) Fotocopia de la escritura pblica
nmero quince autorizada el veintisis de julio de dos mil dos, por el Notario Hctor
Morales Hernndez; f) Fotocopia de la escritura pblica nmero nueve autorizada con
fecha once de abril de dos mil tres, por el Notario Guillermo Hctor Morales
Hernndez; g) Fotocopia de la escritura pblica nmero cuarenta y cuatro, autorizada
el seis de octubre de dos mil tres, por la Notaria Frida Coralia Garca Jurez; h)
Fotocopia simple del primer testimonio del proceso sucesorio judicial del causante
Julio Garca Castillo extendida por el Notario Felipe Humberto Gonzlez Girn; i)
Certificaciones extendidas por el Registrador General de la Propiedad; j) Fotocopia
simple de la resolucin ciento trece, emitida por el Instituto de Transformacin
Agraria de fecha trece de enero de mil novecientos ochenta y dos; k) Fotocopia del
primer testimonio de la escritura pblica nmero seis autorizada el veinte de enero
de mil novecientos noventa y ocho, por el Notario Nery Molina; l) Fotocopia de la
denuncia planteada por el seor Luis Enrique Pinot, con fecha veintinueve de julio de
dos mil uno; m) Fotocopia de la escritura pblica nmero sesenta y seis autorizada el
tres de diciembre de mil novecientos noventa y ocho, por el Notario Hugo Roberto
Figueroa Ruiz; n) Fotocopia de la certificacin de la partida de matrimonio asentada
con el nmero diecinueve, folio cuarenta y siete del libro veintinueve de Registro Civil,
de Sanarate; El Progreso; y las Presunciones legales y humanas.

TRAMITE DE SEGUNDA INSTANCIA:

Recibido el proceso en esta Sala, se confiri el trmino de seis das al apelante para
que hiciera uso del recurso en que formulo sus agravios respectivos. Se seal
audiencia para la Vista que fue pblica en que las partes pronunciaron sus alegatos y
conclusiones correspondientes. Este Tribunal procede a examinar la sentencia
impugnada, y,

CONSIDERANDO
I

La seora CARMEN ELLGUTTER FIGUEROA y el Seor LUIS ENRIQUE GARCIA PINOT

interpusieron Recurso de Apelacin en contra de la sentencia de fecha doce de febrero
del ao dos mil ocho, que obra a folio del quinientos veinticinco al quinientos
veintinueve, del juicio arriba identificado, tramitado ante la Juez Quinto de Primera
Instancia del Ramo Civil del Departamento de Guatemala. Al expresar agravios,
argumentaron entre otros aspectos: La demandada dijo, que la juzgadora de Primera
Instancia para acoger la pretensin de la demanda, se bas en que no se desvirtuaron
los hechos constitutivos de la pretensin, indicando que si bien el inmueble objeto de
litis le fue otorgado al causante Julio Garcia Castillo, al manifestar que su familia la
integraba su conviviente Carmen Ellgutter Figueroa, por ese hecho, no dejaba fuera
su dems familia aunque fueran mayores de edad, del derecho de suceder al causante
con sus bienes y obligaciones, por lo que desecho dicho argumento. Tambin expres
que la juez considero que los argumentos de los demandados para contradecir lo dicho
por la parte actora no tiene asidero legal por lo que la contestacin de la demanda en
sentido negativo debe ser declarada sin lugar. Refiri la demandada que se estaba
cometiendo un despojo, porque dicho bien era del patrimonio conyugal por lo que los
conyugues podan disponer del mismo y no como la juez resolvi. Agreg en resumen,
que la juzgadora, perjudic su patrimonio y se fundamenta al dictar el fallo en
artculos del cdigo civil 937, 1251,1539; y no interpret el contrato porque de haberlo
hecho hubiese resuelto correctamente ya que hace una aplicacin errnea de tales
artculos. Que viol los artculos 1517, 1518, 1519, 1593, 1594, 1595, 1596, 1597,1598
del cdigo civil, y que no valoro documentos como el de Transformacin agraria y la
totalidad, del documento que contiene la liquidacin del haber conyugal, entre otros.
Por su parte, Luis Enrique Garcia Pinot dijo que las razones en las que sustenta su
inconformidad de la sentencia es que sta carece de un anlisis serio, que en dos
considerandos se resuelve un asunto de tanta importancia como es lo relativo a la
propiedad de un bien inmueble. Que la argumentacin de la juzgadora es errnea
puesto que el inmueble no le fue otorgado a Julio Garcia Castillo como causante,
porque en la fecha trece de enero del ao mil novecientos ochenta y dos aun viva.
Que en el segundo considerando de la sentencia, la juzgadora hace una afirmacin
subjetiva, al manifestar que los argumentos de Carmen Ellgutter Figueroa y Luis
Enrique Garcia Pinot no tienen asidero legal, puesto que no hace ningn anlisis y no
llena ningn punto de vista. Pidi que con los elementos probatorios y con el anlisis
de las normas aplicables al caso y sobre todo, con la falta de sustentacin legal con
que fue dictada la sentencia debe revocarla y dictar otra que resulte acorde a la ley,
declarando sin lugar la demanda.

CONSIDERANDO

II

Efectivamente en la Sentencia que se analiza los miembros de ste Tribunal,

establecen que la juez aludi que no se logro desvirtuar con los medios de prueba
aportados los hechos constitutivos de la pretensin, porque si bien es cierto que en el
documento por medio del cual el Instituto de Transformacin Agraria otorg el bien
inmueble objeto de litis al causante Julio Garcia Castillo, el manifest que su familia
estaba integrada por su conviviente Carmen Ellgutter Figueroa, tambin lo es que este
hecho por si solo no deja fuera a los dems miembros de su familia; dicha
consideracin de la juez A quo, no es compartida por los miembros de este Tribunal,
porque se determina que la Juez esta confundiendo el derecho de la Institucin del
Patrimonio Familiar con el derecho Hereditario los cuales en este caso no son
compatibles. Debe de indicarse que el termino FAMILIA con lleva la reunin de dos o
muchas personas que viven en una casa bajo la dependencia de uno de sus miembros
a quien comnmente se denomina jefe del hogar, en este caso el bien inmueble
relacionado se entreg para el goce y disfrute de una familia. Oportuno tambin es
explicar que Suceder Recprocamente significa, que una persona sigue a otra, en el
caso de una herencia, es heredera los bienes de uno, compartir darse uno al otro en
reciprocidad.

CONSIDERANDO

III

Los artculos 1251 y 1301 del Cdigo Civil, establecen El negocio jurdico requiere
para su validez: capacidad legal del sujeto que declara su voluntad, consentimiento
que no adolezca de vicio y objeto lcito, Hay nulidad absoluta en un negocio jurdico
cuando su objeto sea contrario al orden pblico o contrario a leyes prohibitivas
expresas y por la ausencia o no concurrencia de los requisitos esenciales para su
existencia, los negocios que adolecen de nulidad absoluta no producen efecto ni son
revalidables por confirmacin. Este Tribunal observa que los artculos anteriormente
citados, entre otros, sirven de fundamento para plantear la demanda ordinaria que
fue conocida y resuelta en primera Instancia. Los actores relacionan que la Finca
numero ciento ochenta y dos, folio ciento ochenta y dos del libro treinta y siete de
Transformacin Agraria era propiedad del causante JULIO GARCIA CASTILLO sin
limitacin alguna al momento de su fallecimiento acaecido el dos de junio de mil
novecientos noventa y nueve y en consecuencia, dicho bien forma parte de la masa
hereditaria del mismo. Se pretende en la va ordinaria anular el negocio jurdico
contenido en la escritura numero cinco autorizada en esta ciudad el cinco de marzo
de mil novecientos ochenta y seis por el notario Heriberto Robles Alvarado por la cual
los conyugues Julio Garcia Castillo y Carmen Ellgutter Figueroa otorgaron particin de
Bienes conyugales. Dentro del acuerdo la finca de merito, se encontraba registrada en
la literal H, a nombre de Julio Garcia Castillo. La juzgadora considero en la Sentencia
impugnada que deba anularse el contenido de la clusula segunda del Instrumento
publico ya identificado y en consecuencia declarar nulas las inscripciones regstrales
de derechos reales de dominio, entre otros. Tenemos pues, que el objeto del derecho
en discusin es el bien inmueble adquirido por JULIO GARCIA CASTILLO como
Patrimonio Familiar. La expresin Objeto de Derecho designa a lo que cae bajo la
potestad del hombre, dicho bien segn la fotocopia del documento que obra al folio
ciento setenta y siete de la primera pieza del juicio mediante resolucin numero cero
ciento trece, El Instituto Nacional de Transformacin agraria, el trece de enero de mil
novecientos ochenta y dos le cedi derechos de esa Microparcela a Julio Garcia Castillo
bajo el rgimen del Patrimonio Familiar, consta que el mismo declar como nico
familiar a la demandada Carmen Ellgutter Figueroa; tambin las condiciones del
otorgamiento se concretizan a indicar que lo explotar o habitar en forma directa y
personal, y a cumplir con las regulaciones del patrimonio familiar. El concepto Que
est Institucin tiene en el cdigo civil en su artculo 352 es que es aquella por la cual
se destina uno o ms bienes a la proteccin del hogar y sostenimiento de la familia.
Tenemos en entonces en conclusin en la fecha indicada el bien inmueble fue
adquirido por el Seor Julio Garcia Castillo para el y su familia que segn declaro
estaba constituida nicamente por Carmen Ellgutter Figueroa en consecuencia el
derecho sobre el inmueble estaba para ambos conyugues. Del anlisis de la clusula
que se pretende anular. Si quisiramos entender la existencia de un negocio jurdico
de Sucesin reciproca tendramos que encontrar una manifestacin de los contratantes
en que ambos conyugues ceda al otro su derecho sobre tal inmueble, pero lo que
encontramos en primer lugar no es un contrato de sucesin, si no que un contrato de
Liquidacin del Patrimonio conyugal, dentro del cual se hace ver en la parte inicial
cuales son los bienes comunes entre los cnyuges dentro de los cuales aparece la
parcela de mrito. Posteriormente se expresa la voluntad de los conyugues que el
mismo continu inscrito a nombre del cnyuge varn, deciden que si se vendiera el
monto ser repartido para ambos y que si alguno falleciera dicho bien ser para el
conyugue suprstite. Este Tribunal no encuentra que hubiese un derecho cedido en la
clusula que se pretende anular, aunado a ella por el origen del inmueble adquirido
no podra ser cedido el uno a otro, porque siendo Patrimonio conyugal se otorgo el
derecho comn y exclusivo para ambos y ante el fallecimiento de uno de los
beneficiarios lgicamente el derecho quedaba exclusivo para el otro.

CONSIDERANDO

IV

Los negocios jurdicos se pueden considerar que es la manifestacin de voluntades

encaminadas a producir consecuencias jurdicas, esto es, a hacer que nazca se
modifique o se extinga una relacin jurdica. Ahora bien, como se interpretan el
contenido de los negocios jurdicos, como se interpretan la voluntad de las partes en
un negocio jurdico. Es necesario invocar lo que Nicols Coviello ilustra en su libro
Doctrina General Del Derecho Civil. Dice que para determinar el contenido del
negocio jurdico es necesaria la interpretacin o sea la investigacin del significado
que debe atribuirse a una determinada manifestacin de voluntad y adems es
tambin preciso llenar las lagunas que se encuentran en las manifestaciones de la
voluntad, para que se obtenga el fin prctico a que mira el negocio jurdico realizado
(interpretacin en sentido amplio). Agrega: El sumo principio en materia de
interpretacin es que debe indagarse la intencin de quien ha hecho una declaracin
antes que atender al sentido literal de las palabras. Aunado a ello la eficacia jurdica
de las manifestaciones de voluntad implcita en un negocio jurdico, deben
considerarse tambin por la lgica y los medios legales en que se manifieste. En este
caso, si observamos el contenido de la escritura publica numero cinco de fecha cinco
de marzo del ao mil novecientos ochenta y seis, autorizada por el notario Heriberto
Robles Alvarado, el Licenciado Julio Garcia Castillo y la Licenciada Carmen Ellgutter
Figueroa de Garcia plasmaron en dicho documento su voluntad de celebrar UNA
PARTICION DE BIENES CONYUGALES, no consta que su intencin fuera hacer un
testamento para disponer de la sucesin de sus bienes despus de su muerte. Se
comprende que lo que trataban era de ordenar el patrimonio conyugal existente, por
ello hicieron un detalle de los que haban adquirido con el esfuerzo del trabajo de
ambos, as lo hacen constar en tal documento; dentro de la lista de bienes incluyen la
finca objeto de litis. En el punto segundo de la escritura referida mencionan el acuerdo
al que arribaron para dividirse los bienes refiriendo en primer lugar los que quedara
para el varn y en el punto dos los que quedara para la conyugue mujer y en la tercera
disponen que dicho bien quede inscrito a nombre del varn repartiendo por mitad el
precio del valor si se vendiera y que si alguno falleciera quedara a favor del cnyuge
suprstite. Importante resaltar en este momento la intencin de los conyugues al
expresar seguidamente a lo referido la frase siguiente. Sin que ninguna otra persona
pueda atribuirse derecho alguno sobre dicho bien Considera este Tribunal que el
contenido y la interpretacin de la voluntad de los cnyuges resuelta lgica de
entender puesto que se trataba de un bien constituido para el Patrimonio Familiar,
integrado por dos personas y que legalmente en caso de fallecer una, el derecho
prevalece para el otro. De este Razonamiento deviene la decisin que ste Tribunal
no comparte lo resuelto por la Juez de Primer Grado, puesto que se considera que no
existen los presupuesto para avalar sus consideraciones y fundamentos legales
especialmente el contenido de los artculos un mil novecientos cincuenta y uno del
cdigo civil y el numero novecientos treinta y siete (no novecientos como ella lo cita)
porque No se trata de un negocio jurdico que fuera contrario a la ley puesto que no
existe una sucesin reciproca como se pretende hacer ver. Por consiguiente es
procedente declarar sin lugar la demanda ordinaria de Nulidad Absoluta de Negocios
Jurdicos intentado y siendo que el Juez de conocimiento en diferente forma se
pronunci es el caso de REVOCAR el fallo apelado en su totalidad incluyendo el
considerando relativo a la condena en costas por la forma en que se resuelve.

CONSIDERANDO

De conformidad con lo que estipula el Artculo 573 del cdigo procesal civil y
mercantil. El Juez en la sentencia que termina el proceso que ante l se tramita, debe
condenar a la parte vencida al reembolso de las costas a favor de la otra parte. En el
presente caso los actores de la demanda son los vencidos por lo que se les condena al
pago de las costas procesales por no encontrar motivo alguno para eximirlos.

CITA DE LEYES:

Artculos ya citados, y: 45, 46, 61, 66, 67, 78, 79, 96, 126, 127, 130, 131, 139, 177,
178, 186, 194, 195 574, 575, 602, 603, 604, 606 y 610 del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil; 13, 16, 23, 47, 48, 87, 88, 147 y 148 de la Ley del Organismo Judicial.

POR TANTO:

Esta Sala, con base en lo considerado y leyes citadas REVOCA la sentencia apelada, y
resolviendo conforme a derecho DECLARA: I) SIN LUGAR la demanda ordinaria de
NULIDAD DEL NEGOCIO JURIDICO CONTENIDO EN EL NUMERAL TRES DE LA CLAUSULA
SEGUNDA DEL INSTRUMENTO PUBLICO NUMERO CINCO, AUTORIZADO EN ESTA CIUDAD
EL CINCO DE MARZO DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA YSEIS POR EL NOTARIO YA
FALLECIDO HERIBERTO ROBLES ALVARADO promovido por los seores MARIO DANIEL
CARRILLO GARCIA, KRISTIAN ANTONIO CARRILLO GARCIA y MARIO ANTONIO CARRILLO
MAZARIEGOS en contra de CARMEN ELLGUTTER FIGUEROA. y II) Se condena a la parte
vencida al pago de costas procesales por imperativo legal y no haber motivo alguno
para eximirlos. NOTIFIQUESE; y con certificacin de lo resuelto, devulvanse los
antecedentes el tribunal de origen.

Hctor Emilio Mndez Fernndez, Magistrado Presidente; Rosalba Corzantes Zuiga de

Muoz, Magistrada Vocal Segundo; Oscar Rafael Padilla Lara, Magistrado. Brenda
Monroy Loyo de Alvizurez, Secretaria.