MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

ESTUDIO A NIVEL DE EXPEDIENTE TECNICO:

MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE ABASTECIMIENTO DE PRODUCTOS DE

PRIMERA NECESIDAD EN LA LOCALIDAD DE ANANEA, DISTRITO DE ANANEA -
SAN ANTONIO DE PUTINA - PUNO

CDIGO SNIP 336968

MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA

ANANEA- 2016

MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE ABASTECIMIENTO DE PRODUCTOS DE PRIMERA NECESIDAD EN LA LOCALIDAD DE ANANEA,

DISTRITO DE ANANEA - SAN ANTONIO DE PUTINA - PUNO
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1. DESCRIPCION DEL PROYECTO ARQUITECTONICO

1.1 CONCEPTUALIZACIN DEL DISEO

Como proyecto de carcter social, asume la definicin de arquitectura sostenible,
al ser una edificacin que contribuir al desarrollo social de las comunidades la
cual est concebida para tal fin desde su programa arquitectnico, tambin forma
parte de este concepto el manejo ptimo de los materiales y su proceso
constructivo que permita un adecuado uso comercial en sus ambientes, teniendo
en consideracin el entorno y sus caractersticas climticas; as mismo se ha
incorporado en el diseo los conceptos de funcionamiento para un mercado de
abastos de productos de primera necesidad, y la instalacin de elementos que
responden a las condiciones del lugar (canaletas, cunetas, rampas, etc) que
aseguren la funcionabilidad del mercado a largo plazo.

El planteamiento arquitectnico existente muestra el aprovechamiento de las

condiciones del terreno, ubicacin, desniveles, etc. con una adecuada
distribucin de los volmenes construidos en material noble y con un lmite de tres
pisos y un semistano.

1.2 ZONIFICACIN

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1.3 CIRCULACIN

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1.4 FUNCIN
El ingreso principal se da por la Av. Principal, tres accesos secundarios opuestos al
principal, que dan hacia los pasajes existentes. Adems cuenta con un acceso
vehicular hacia el semistano, por el lado de una calle secundaria, para no interferir
con la transitabilidad de la avenida principal.

Se plantea la agrupacin de 4 volmenes, que encierran un rea central de altura

libre, donde se ubica el comercio de productos perecibles que requieren mayor
ventilacin e iluminacin, cuenta con una caja de escaleras adyacente al ingreso
principal, que comunica los tres niveles y el semistano, adems de una caja de
escaleras secundaria que comunica los tres niveles, para apoyar la evacuacin del
pblico.

El semistano, que alberga los estacionamientos y un almacn, tiene un acceso

desde el pasaje N 01 que es una calle secundaria.

El primer nivel est dedicado a la venta de productos de primera necesidad,

productos perecibles, abarrotes, carnes, etc. Adems, de los servicios higinicos
para el pblico, para discapacitados y mdulo de control, en este nivel tambin
encontramos el depsito de basura, con una relacin directa hacia el exterior para
la evacuacin de los desechos, y hacia el exterior en el pasaje N01 se encuentran
los estacionamientos exteriores temporales.

En el segundo nivel, en uno de los volmenes, se ubican el rea de venta de comidas

y rea de mesas, y en el resto se ubican mdulos y tiendas de productos como ropas,
zapatera, artefactos y otros. Tambin encontramos aqu los servicios higinicos, y un
depsito de limpieza. Todos relacionados mediante un pasillo comn.

En el tercer nivel, tambin ubicamos mdulos de tiendas comerciales, adems del

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rea administrativa, guardera y sala de reuniones.

Las circulaciones verticales han sido resueltas por dos cajas de escaleras y un
montacargas para el trasporte de mercaderas, las horizontales con pasillos con un
recorrido continuo y con los anchos reglamentarios.

PROGRAMACIN ARQUITECTNICA

Semistano

Ingreso vehicular

rea de Estacionamiento

Almacn frigorfico

Tanque cisterna

Caja de escaleras y ascensor.

Primer Nivel

Hall principal

Depsito de basura

Stands de venta

Carnes (06),

Abarrotes (09)

Verduras (04)

SS.HH. varones y damas

S.H. Discapacitados.

Caja de escaleras y ascensor.

Estacionamientos exteriores.

Segundo Nivel

Caja de escaleras y ascensor.

Stands de venta

Viandas (06),

Artefactos (08),

Ropas (10)

Otros (05)

Pasillos

Depsito de limpieza

Ss hh varones y damas

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Tercer Nivel

Caja de escaleras y ascensor.

Stands de venta

Ferretera (07)

Otros (17)

Terraza

Pasillos

Administracin y sala de reuniones

Guardera y sshh para nios.

AREA
NIVEL AMBIENTE PARCIAL(m2) AREA TOTAL(m2)
SEMISTANO ESTACIONAMIENTO 433.05 433.05 529.44
ALMACN FRIGORFICO 26.38 26.38
ASCENSOR 2.28 2.28
CAJA DE ESCALERAS 6.73 6.73
TANQUE CISTERNA 14.45 14.45
RAMPA VEHICULAR 46.55 46.55
1ER NIVEL HALL PRINCIPAL 270.48 270.48 476.50
GRUTA 6.35 6.35
AREA VERDE 15.72 15.72
STANDS CARNES (06) 6.40 38.40
STANDS ABARROTES (09) 6.40 57.60
STANDS VERDURAS (04) 6.40 25.60
CAJA DE ESCALERAS 31.45 31.45
CONTROL 1.70 1.70
SH DISCAPACITADOS 3.00 3.00
SH VARONES 9.60 9.60
SH DAMAS 10.40 10.40
ASCENSOR 2.28 2.28
DEPOSITO DE BASURA 3.92 3.92
2DO NIVEL DEPOSITO DE LIMPIEZA 8.92 8.92 462.60

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STANDS VIANDAS (06) 6.40 38.40

STANDS ARTEFACTOS (08) 6.40 51.20
STANDS ROPAS (10) 6.40 64.00
STANDS OTROS (05) 6.40 32.00
CAJA DE ESCALERAS 23.37 23.37
DEPOSITO 1.87 1.87
ASCENSOR 2.28 2.28
SH DAMAS 18.34 18.34
SH VARONES 12.60 12.60
HALL PRINCIPAL 209.62 209.62
3ER NIVEL CAJA DE ESCALERAS 23.36 23.36 458.21
HALL PRINCIPAL 192.60 192.60
ADMINISTRACIN 33.09 33.09
ASCENSOR 2.28 2.28
GUARDERA 26.33 26.33
STANDS FERRETERA (07) 6.40 44.80
STANDS OTROS (16) 6.40 102.40
TERRAZA 33.35 33.35
TOTAL M2 1926.75
CUADRO DE REAS DEL MERCADO DE ABASTOS

1.5 VOLUMETRA

La edificacin se construir en la zona respetando el entorno natural, mimetizndose

con el medio que lo rodea. Est compuesta por la unin de 4 mdulos rectangulares
mediante una cobertura nica y variada en sus cadas de agua. Es de cuatro niveles,
respetando el perfil de las construcciones cercanas: Semistano, primer nivel, segundo
nivel, tercer nivel y azotea.

El nivel de piso terminado es de +0.00 m del terreno a nivel de una de sus calles.

1.6 ACCESOS

La fachada principal del terreno se encuentra ubicada frente a la Av. principal de la

ciudad de Ananea y su acceso principal ser esta misma avenida, los accesos
secundarios sern por los otros tres lados opuestos al acceso principal.

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1.7 ORIENTACIN

El proyecto provecha al mximo el asoleamiento y la direccin de los vientos que ingresan

a la edificacin, para una correcta iluminacin natural durante el da y la ventilacin
necesaria para las actividades q se realizan en su interior.

1.8 ENTORNO

El proyecto se encuentra emplazado en un rea cntrica de la ciudad, rodeado de

edificaciones existentes, por una de sus fachadas se encuentra una va principal de
acceso a la ciudad y un pasaje que lo comunica con la municipalidad del distrito.

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1.9 MATERIALES

Muros y tabiques de albailera: Los muros y tabiques de albailera sern de ladrillo King
Kong de 18 huecos de fabricacin industrial dispuesto en cabeza y soga, con mortero de
C: A 1:5 con juntas de 15mm en promedio.
Todos los muros de ladrillo debern estar amarrados a las columnas con cualquiera de los
siguientes procedimientos:

a. Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores).

b. Dejando una mecha de acero corrugado 1/4 cada 3 hiladas anclados en el muro a
cada lado de acuerdo a los planos del proyecto.

Revoques y revestimiento: El tarrajeo rayado primario se aplicar en los muros donde se

coloquen cermicos, como en servicios higinicos o cocina, con una mezcla de C: A 1:5.

Los muros estarn tarrajeados con una mezcla de C: A 1:5 con un espesor de 1.25cm tanto
en la parte exterior como en la parte interior, con la finalidad que se logre un ancho de
muro de 15cm como se indican en los planos.
Las vigas y columnas estarn tarrajeadas con una mezcla de C: A 1:5 con un espesor de
1cm al igual que las vestiduras de derrames.

Cieloraso: En la propuesta se distinguen el tipo de cielorraso bien definido para cada nivel
del mercado.
Para cada uno de los ambientes se ha definido el cielorraso de acuerdo a las
especificaciones tcnicas, las cuales se ejecutarn sin modificacin alguna en sus

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partidas.

Pisos y pavimentos: Se colocar contrapiso de e=4cm con mezcla C: A 1:5 en los

ambientes que tengan piso cermico.
Se usar piso cermico antideslizante de 0.30x0.30 color Grecia Hueso e= 7.3mm alto
trnsito, en los servicios higinicos y en los pasillos, la fragua que se usara ser del color del
cermico o similar.

Para el hall de cada nivel se usar piso cermico de 0.45 x0.45cm e=7.2mm alto transito
Capriccio Marfil, la fragua ser del color del cermico o similar.
En oficinas y dems ambientes se usar tambin piso cermico con caractersticas
definidas segn las especificaciones tcnicas.

El semisotano tendr piso de cemento semipulido color natural, bruado cada 1m, con
mezcla 1:5 C: A, para el acabado se usar pasta 1: 2 C: A.
Para los cambios de piso se colocar un perfil de aluminio (filete) que se ubicar en el
centro del derrame o de la puerta, de manera que no se evidencie el cambio de piso
cuando se tenga la puerta cerrada.

Zcalos y contrazcalos: existirn tipos de zcalos, en ambientes como servicios higinicos

y en parte de la cocina (lavadero) de cermico 0.30x0.30 color Grecia Hueso e= 7.3mm,
en los servicio higinicos tendr una altura de 1.5m a excepcin del rea de la ducha que
tendr una altura de 1.8m, se colocar cantoneras de PVC en la parte superior del zcalo
para darle un mejor acabado. En los stands se colocar el cermico en el muro sobre el
mueble fijo del lavadero con una altura de 0.60m medido desde la parte superior del
tablero del lavadero.
El mueble de los stands de venta de carnes y viandas estar enchapado con cermico
de 0.30x0.30m color Carrara Beige con fragua y de acuerdo los planos y especificaciones
tcnicas del proyecto.

En los servicios higinicos pblicos de damas y varones, y los servicios higinicos de los
dormitorios de damas y varones se instalar un tablero de concreto como soporte del
ovaln el cual estar enchapado con cermico de 0.45x0.45m color gris pulido, con fragua
del color o similar.

En los ambientes que tengan piso de cemento semipulido color natural, se colocar
contrazcalo del mismo material de h=10cm, del mismo modo en ambientes con piso de

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cermico de 30x30cm color Grecia Hueso, se instalar contrazocalo del mismo material,
de 10x30cm de modo que las juntas del piso y el contrazcalo coincidan, en el hall de
cada nivel tambin se colocar contrazcalo cermico del mismo material del piso,
cermico de 10x45cm color Capriccio Marfil, en el caso de cermicos se colocar
cantonera de PVC de color similar al cermico al que se aplica.

Carpintera de madera: en ambientes que tengan acceso directo con el exterior y se

dediquen a actividades de uso social se usarn puertas de madera contraplacada tanto
del tipo I, tipo II, tipo III y tipo IV, segn las especificaciones tcnicas
Para los stands y otros ambientes repartidos en los diferentes niveles se usarn ventanas
con marco de madera incluido y de acuerdo a las especificaciones tcnicas del
proyecto. Los marcos de madera se sujetarn al muro con tornillos colocados sobre
tarugos de 3x1/2, 4 en cada derrame lateral y uno en el derrame superior del vano, para
cubrir la cabeza del tornillo se har un destajo en el marco de madera, que ser cubierto
con un tapn de madera de 1, en ambos tipos de puertas se colocarn topes de media
luna de PVC.
Los marcos cubrirn todo el ancho del derrame del vano, para cubrir el encuentro del
marco y el muro se colocar un listn de madera tornillo de 1x1/4 de seccin con borde
achaflanado en todo el borde de la puerta.

Carpintera metlica y herrera:

En los ingresos se colocarn puertas metlicas de acuerdo a los planos y especificaciones
tcnicas del proyecto. De manera general las puertas rejadas se compone de platinas,
ngulos y tubos de fierro con pintura anticorrosiva como se indican en los planos de
carpintera metlica.
Las puertas metlicas estarn sujetas al muro mediante ngulos L de 1.1/2x3/16
soldadas con anclajes embutidos en el muro de fierro 3/8.
Las puertas metlicas batienes tendrn como accesorios bisagras metlicas de 4x1x1/8
y cerraduras de 3 golpes de acero inoxidable, solo en el caso de las puertas rejadas se
colocar un cerrojo superior de 1/2"x0.15m y un cerrojo inferior de 1/2"x0.56m con sus
respectivos candados de alta seguridad.
Del mismo modo se instalarn puerta metlicas enrollables en todos los stands del
mercado para su proteccin y seguridad segn las especificaciones tcnicas y planos del
proyecto.

Cerrajera: para las puertas se colocarn bisagras capuchinas aluminizadas de 4,

bisagras para las puertas metlicas y 3 bisagras para las puertas contraplacadas; para las

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ventanas se colocarn bisagras de 2.1/2x 2.1/2 en las ventanas bajas se colocaran 3

bisagras por ventana batiente y en ventanas altas 2 bisagras.

Para las puertas exteriores se colocarn cerraduras de 3 golpes de acero inoxidable, las
puertas interiores tendrn cerradura de pomo de acero inoxidable, ambas a una altura
de 0.90m del nivel de piso terminado, para el caso de las ventanas altas batientes se
colocarn cerrojos tipo sapito en el marco superior de la ventana con una cadena de
1.20m de longitud.

Para las puertas de los mdulos de los servicios higinicos pblicos se colocaran cerrojos
de acero inoxidable para puerta de 1/2x8, para el caso de las ventanas bajas batientes
horizontales se instalar picaporte aluminizado de 1 para cada panel batiente.

Vidrios, cristales y similares: Para dar un mejor confort trmico se instalarn espejos
biselados en los servicios higinicos y de acuerdo a los planos y especificadores tcnicas
del proyecto.

Pintura: todos los ambientes debern ser pintados, en los muros interiores, derrames,
columnas y vigas interiores se pintarn con ltex mate doble mano; los muros exteriores,
columnas y vigas exteriores debern ser pintados con oleo mate doble mano. El acabado
de la superficie deber ser liso, para lograrlo se emplear pasta mural y su respectivo lijado,
imprimante y finalmente una capa de pintura ltex mate u oleo mate segn sea el caso.
El contra zcalo exterior ser pintado con esmalte sinttico color verde doble mano.

De manera general en la parte exterior el color del muro ser de amarillo, las vigas,
columnas y alero sern color blanco humo, las bruas color blanco y el zcalo con rojo
teja; a excepcin del zcalo donde se emplear pintura esmalte el resto es con pintura
oleo mate. En la parte interior se pintarn los ambientes de la siguiente manera: en los
muros con color blanco humo, en las columnas y vigas color amarillo maracuy y en las
bruas color blanco todos con pintura ltex mate.

Sealizacin: Se colocarn sealticas de diferentes caractersticas y tamaos, de esta

manera la sealtica de los nombres de ambientes, de seguridad y de avisos sern en
doble acrlico cristal de espesor 3mm cada uno con sealtica en vinil impreso
autoadhesivo colocado al centro, se colocarn con pernos auto perforantes.

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